Inwestorzy w nieruchomości kupują teraz w Maladze

Inwestorzy w nieruchomości kupują teraz w Maladze
Kraj: Hiszpania
Malaga to drugie co do wielkości miasto Andaluzji, które jest uznawane za stolicę
wybrzeża Costa del Sol – bramę do regionu. Ze swoimi licznymi urokami Malaga jest
godną uwagi destynacją.
Z topograficznego punktu widzenia Malaga to położone nad zatoką miasto, które
jednocześnie ma krajobraz górski. Z architektonicznego punktu widzenia to mieszanka
stylu mauretańskiego ze stylową nowoczesnością. Na wspaniale wyrestaurowanej
starówce zachowała się atmosfera klasycznego andaluzyjskiego miasta. Nominacja do
Europejskiej Stolicy Kultury w 2016 świadczy o zaistniałym kulturalnym rozwoju i jest
dobra prognozą na przyszłość.
Kolejnym atutem jest modernizacja miasta. Powstały plany dotyczące między innymi
budowy systemu komunikacja tramwajowej, nowych dróg, trzeciego terminala oraz
szybkiej kolei AVE, łączącej Malagę z Kordoba, Sewilla, Barceloną oraz Madrytem. Dzięki
tym wszystkim inwestycjom uważa się, że Malaga przetrwa generalny kryzys na rynku,
czego już dowiódł miejscowy rynek nieruchomości. Zgodnie z informacjami na stronie
internetowej kyero.com wartość nieruchomości w Maladze jest o 24,7 centa wyższa niż
średnia w Andaluzji, natomiast o 23,7 centa wyższa niż średnia na rynku Hiszpańskim.
Dla kupujących nieruchomości, którzy nadal są ostrożni w inwestowaniu, wybór
lokalizacji jest kluczowy. Alhaurin de la Torre to popularna dzielnica, która była
dosłownie oblegana w ciągu ostatnich kilku lat ze względu na swoje niewątpliwie
dogodne położenie – 15 kilometrów od centrum miasta, 7 kilometrów od lotniska i
bliskość do plaży. Populacja to głównie średniej klasy Hiszpanie, ale również obywatele
krajów z Europy Północnej, którzy nabywają nieruchomości pod inwestycję lub aby
osiąść w Maladze na stałe.
Dyrektorzy angielskiej formy John O’Reilly Property, która ma biuro w Alhaurin de la
Torre, twierdzą, że w obecnej sytuacji rynkowej najlepszą dla klienta opcją zakupy jest
tak zwany wynajem z możliwością zakupu. Różni się ona od długoterminowego najmu
tym, że można nieruchomość nabyć w dowolnym momencie okresu wynajmowania
(zazwyczaj 11 miesięcy) i wszystkie opłaty za wynajem są wtedy odliczone od ceny
nieruchomości. Dzięki opcji wynajmu z możliwością zakupu klient ma dokonała okazję,
aby zamieszkać w domu zanim zdecyduje się na jego kupno, a jednocześnie zakupu
można dokona podczas sprzyjającej sytuacji rynkowej.
Malaga jest doskonałym punktem wypadowym do Granady, Kordoby, Sewilli czy
Antequery. Infrastruktura drogowa na wysokim poziomie oraz plany dotyczące dalszego
jej rozwoju przyczynią się do wzrostu wartości nieruchomości w tym regionie w
przyszłości.
Kolejną dobrą informacją dla nabywających nieruchomości, którzy uniknęli nabycia ziemi
w niedozwolonych prawem regionach, jest to, że władze za pomocą wykonanych ostatnio
zdjęć z lotu ptaka weryfikują czy aktualna sytuacja na gruntach zgadza się z ich
rejestrami.
Październik 2008, tłumaczenie z prasy brytyjskiej