Zarządzanie Nieruchomościami - Wyższa Szkoła Menedżerska w

Zarządzanie Nieruchomościami - Wyższa Szkoła Menedżerska w

WYŻSZA SZKOŁA MENEDŻERSKA w Legnicy
Studia podyplomowe - Zarządzanie Nieruchomościami
Globalizacja kapitału uczyniła z nieruchomości intratny towar i przedmiot sprzedaży.
Wycena, pośrednictwo w obrocie oraz zarządzanie nieruchomościami wymagają
odpowiedniej wiedzy i kwalifikacji.
Program studiów jest zgodny z przepisami wykonawczymi do Ustawy
o gospodarce nieruchomościami i uwzględnia wymogi programowe ustalone przez
Ministerstwo Gospodarki.
Słuchacze Studia adresowane są do osób profesjonalnie zajmujących się
dziedziną
nieruchomości,
m.in.:
developerów,
pracowników
spółdzielni
mieszkaniowych, administratorów budynków i obiektów użyteczności publicznej,
właścicieli i pracowników przedsiębiorstw budowlanych, wspólnot mieszkaniowych,
właścicieli i pracowników centrów zarządzania nieruchomościami, zakładów
gospodarki nieruchomościami i biur nieruchomości.
Korzyści Ukończenie Studiów Podyplomowych Zarządzania Nieruchomościami
oraz odbycie praktyki zawodowej umożliwia zdobycie licencji zawodowej zarządcy
nieruchomościami, zgodnie z ustawą z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy
o gospodarce nieruchomościami oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U.
2007r.,Nr 173, poz. 1218). Studia pozwalają na zdobycie aktualnej wiedzy
obejmującej najnowsze uregulowania prawne, zagadnienia ekonomiczno-finansowe,
wybrane elementy budownictwa i kosztorysowania oraz szacowania nieruchomości.
Słuchacze poznają specjalistyczne narzędzia niezbędne w zarządzaniu
nieruchomościami. W programie studiów znalazły się również najnowsze regulacje
prawne i standardy zawodowe obowiązujące w tym zakresie.
Warunki zaliczenia Warunkiem ukończenia studiów jest uzyskanie pozytywnej
oceny z egzaminu końcowego z przedmiotów zrealizowanych na zajęciach.
Absolwenci otrzymują świadectwo ukończenia studiów podyplomowych zgodne
z przepisami prawnymi Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego.
Tryb naboru Studia podyplomowe adresowane są do osób legitymujących się
dyplomem ukończenia studiów wyższych licencjackich, inżynierskich, oraz
magisterskich. Rekrutacja kandydatów na studia jest otwarta i odbywa się na
zasadzie kolejności zgłoszeń. Złożenie w sekretariacie studium wymaganych
dokumentów oraz wniesienie wymaganej opłaty za studia jest równoznaczne z
przyjęciem. Wymagane dokumenty: podanie o przyjęcie na studium, kopia dowodu
osobistego (oryginał do wglądu), odpis dyplomu ukończenia studiów wyższych, 2
fotografie, wypełniony kwestionariusz osobowy, dowód wpłaty wpisowego.
1
Zajęcia (liczba godzin 253)
Wprowadzenie (6 godz.)
1. Zarządzania nieruchomościami – istota i cel (4 godz.).
2. Działalność zawodowa zarządcy nieruchomości – podstawy prawne w Polsce i
Unii Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji zawodowych (2 godz.).
Sylwetka zarządcy nieruchomości (5 godz.)
1. Wymagane umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomości, pożądane
cechy charakteru (2 godz.).
2. Standardy zawodowe i etyka zawodowa (3 godz.).
Regulacje prawne w zarządzaniu nieruchomościami (42 godz.)
1. Podstawy prawa cywilnego (7 godz.).
2. Wybrane elementy prawa administracyjnego (8 godz.).
3. Wybrane elementy prawa finansowego (7 godz.).
4. Gospodarowanie nieruchomościami (8 godz.).
5. Źródła informacji o nieruchomościach (6 godz.).
6. Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych (2 godz.).
7. Zamówienia publiczne (4 godz.).
Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami (44 godz.)
1. Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami (4 godz.).
2. Wybrane elementy finansów i bankowości (4 godz.).
3. Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość (4 godz.).
4. Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej (8 godz.).
5. Podstawy planowania i kalkulacji kosztów (4 godz.).
6. Plan zarządzania nieruchomością (20 godz.).
Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami (26 godz.)
1. Przegląd technologii w budownictwie (3 godz.).
2. Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji (3 godz.).
3. Przegląd podstawowych regulacji prawnych, obowiązki zarządcy nieruchomości
(4 godz.).
4. Proces inwestycyjno-remontowy (4 godz.).
5. Przeglądy techniczne budynków i urządzeń (6 godz.).
6. Bezpieczeństwo nieruchomości (6 godz.).
2
Procedury w zarządzaniu nieruchomościami (8 godz.)
1. Przejmowanie nieruchomości od zarządzania (2 godz.).
2. Procedury zarządzania operacyjnego (2 godz.).
3. Umowa o zarządzanie nieruchomością (4 godz.).
Zarządzanie nieruchomościami (68 godz.)
1. Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych (28 godz.).
2. Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi (24 godz.).
3. Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi (6 godz.).
4. Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi (10 godz.).
Zagadnienie uzupełniające (13 godz.)
1. Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich
Unii Europejskiej (3 godz.).
2. Doradztwo na rynku nieruchomości (6 godz.).
3. Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania (4 godz.).
Umiejętności interdyscyplinarne (16 godz.)
1. Wycena nieruchomości – wybrane zagadnienia (6 godz.).
2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – wybrane zagadnienia (6 godz.).
3. Sztuka argumentacji (4 godz.).
Seminaria dyplomowe, konsultacje i egzamin (25 godz.)
Uwagi:
1.Obowiązująca opłata dla studentów studiów podyplomowych WSM Legnica
na kierunku „Zarządzanie nieruchomościami”:
– absolwenci WSM –1000pln (opłata promocyjna)
– absolwenci innych uczelni – 3600pln
2.Wszystkich słuchaczy studiów podyplomowych na kierunku „Zarządzanie
nieruchomościami”, bezwzględnie obowiązuje regulamin uczelni WSM Legnica.
3
Tabela: Przedmioty, liczba godzin, punkty ECTS obowiązujące na kierunku” ZN”
Wyższa Szkoła Menedżerska w Legnicy
PROGRAM STUDIÓW PODYPLOMOWYCH Grudzień 2013 - Lipiec 2014
Zarządzanie nieruchomościami (ZN)
LP
Nazwa przedmiotu
godz. ECTS
1 Zarządzanie nieruchomościami - istota i cel
4
1
Działalność zawodowa zarządcy nieruchomości - podstawy
2 prawne w Polsce i Unii Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji
2
1
zawodowych
Wymagane umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomości,
3
2
1
pożądane cechy charakteru
4 Standardy zawodowe i etyka zawodowa
3
1
5 Podstawy prawa cywilnego
7
2
6 Wybrane elementy prawa administracyjnego
8
2
7 Wybrane elementy prawa finansowego
7
2
8 Gospodarowanie nieruchomościami
8
2
9 Źródła informacji o nieruchomościach
6
2
Podstawowe
informacje
z
zakresu
ochrony
danych
osobowych
10
2
1
11 Zamówienia publiczne
4
1
Ekonomiczne
podstawy
zarzadzania
nieruchomościami
12
4
1
13 Wybrane elementy finansów i bankowości
4
1
14 Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość
4
1
15 Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej
8
3
16 Podstawy planowania i kalkulacji kosztów
4
1
17 Plan zarządzania nieruchomością
20
3
18 Przegląd technologii w budownictwie
3
1
19 Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
3
1
20
Przegląd podstawowych regulacji prawnych, obowiązki zarządcy
nieruchomości
4
1
21
22
23
24
25
26
Proces inwestycyjno-remontowy
Przeglądy techniczne budynków i urządzeń
Bezpieczeństwo nieruchomości
Przejmowanie nieruchomości od zarządzania
Procedury zarządzania operacyjnego
Umowa o zarządzanie nieruchomością
4
6
6
2
2
4
1
1
1
1
1
1
27 Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych
28 Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi
29 Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi
30 Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi
Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach
31
członkowskich Unii Europejskiej
32 Doradztwo na rynku nieruchomości
33 Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania
28
3
24
6
10
3
2
3
3
1
6
2
4
1
34 Wycena nieruchomości - wybrane zagadnienia
35 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - wybrane zagadnienia
6
2
6
2
4
5
20
253
1
2
3
60
36 Sztuka argumentacji
37 Proseminarium
38 Seminarium dyplomowe
RAZEM
4