Pobierz plik

REGULAMIN PRYWATNEGO DOMU STUDENCKIEGO KRAkademik
obowiązujący od 01.08.2016 roku
30-039 Kraków, ul. Pomorska 7
§1
Postanowienia ogólne
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Regulamin Domu Studenckiego KRAkademik w Krakowie (dalej DS) ustala ogólne zasady funkcjonowania Domu
Studenckiego prowadzonego przez firmę:
V+D – E.J. Dudek spółka jawna,
30-709 Kraków, ul. Stoczniowców 5,
wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 0000280744,
oraz prawa i obowiązki osób korzystających z jego usług.
Przepisy Regulaminu Domu Studenckiego KRAkademik obowiązują wszystkie osoby zakwaterowane na
podstawie zawartej indywidualnie Umowy o Prawo do Czasowego Zakwaterowania, zwanej w dalszej części
Umową.
Na potrzeby niniejszego regulaminu:
 Mieszkaniec DS nazywany jest również Mieszkańcem, a
 Właściciel Domu Studenckiego KRAkademik: czyli każdy Wspólnik, upoważniony przez Wspólnika Kierownik
DS lub inna upoważniona przez Wspólnika osoba – Właścicielem.
Dom Studencki KRAkademik zapewnia mieszkańcom odpowiednie warunki do nauki i wypoczynku.
Właściciel nie odpowiada za mienie Mieszkańca.
Właściciel nie odpowiada za niezawinione przez niego przerwy w dostawie mediów oraz nie odpowiada za szkody
w mieniu Mieszkańca spowodowane tymi przerwami.
§2
Przedmiot i okres Umowy o Prawo do Czasowego Zakwaterowania
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Mieszkańcem DS może być:
a. osoba będąca studentem uczelni państwowej lub prywatnej, posiadająca aktualną legitymację studencką lub
inny dowód poświadczający aktualny status studenta – np. zaświadczenie o przyjęciu na studia,
b. osoba przebywająca w Krakowie czasowo, jednak nie dłużej niż 12 miesięcy.
Przedmiotem Umowy jest prawo do czasowego zakwaterowania, które może obejmować:
a. miejsce w oznaczonym pokoju, w lokalu dwu- lub trzy pokojowym, z kuchnią i łazienką do wspólnego użytku
dla 2 do 5 osób,
b. samodzielny pokój w lokalu dwu- lub trzypokojowym, z kuchnią i łazienką do wspólnego użytku dla 2 do 5
osób,
c. lokal tj. zespół pokoi (jeden, dwa lub trzy), z kuchnią i łazienką, z jednym dostępem z klatki schodowej.
Właściciel zastrzega sobie prawo do wynajęcia mieszkań w formie koedukacyjnej. Pojedyncze pokoje będą
wynajmowane osobom tej samej płci, chyba że Mieszkaniec będzie wnioskował o pokój koedukacyjny,
a Właściciel to zaakceptuje.
W uzasadnionych przypadkach Właściciel zastrzega sobie prawo do przeniesienia Mieszkańca do innego pokoju
o podobnym charakterze.
Osoba zamierzająca uzyskać zakwaterowanie w DS powinna przedłożyć Właścicielowi dowód osobisty lub
paszport oraz legitymację studencką lub inny aktualny dokument stwierdzający podjęcie studiów na wyższej
uczelni, ewentualnie Oświadczenie, że przebywa w Krakowie czasowo, a jej podstawowe miejsce zamieszkania
jest pod wskazanym w Oświadczeniu adresem i podpisać Umowę o Prawo do Czasowego Zakwaterowania.
Umowa jest zawierana na czas określony, bez prawa do jej wypowiedzenia. Utrata statusu studenta w ciągu trwania
umowy nie jest podstawą do wnioskowania o rozwiązanie umowy.
Do podpisania Umowy ze strony Właściciela upoważniony jest każdy wspólnik spółki V+D-E. J. Dudek spółka
jawna, Kierownik DS oraz upoważniona przez wspólnika osoba.
Umowa jest zawierana na czas określony, obejmujący w poniższych latach następujące okresy:
a. Od piątku 16.09.2016 do niedzieli 16.07.2017,
Regulamin DS KRAkademik - 01.08.2016
Strona 1 z 6
b. Od piątku 15.09.2017 do niedzieli 15.07.2018,
c. Od piątku 14.09.2018 do niedzieli 14.07.2019.
9. Możliwość zakwaterowania w pozostałym okresie należy uzgodnić z Właścicielem.
10. Opłatę za prawo do czasowego zakwaterowania w poszczególnych miesiącach określa „Cennik na rok
akademicki”.
11. Pierwszeństwo w wynajęciu miejsc na kolejny rok akademicki mają grupy Mieszkańców, którzy podpiszą
indywidualne umowy na wynajęcia całego lokalu w terminie do 15.06.
12. Czynsz za kolejny okres umowny jest ustalany odpowiednio do sytuacji rynkowej i może różnić się od czynszu
z poprzedniej umowy.
13. Dwa razy w roku Właściciel sprawdza stan lokali, a w okresie lipca, sierpnia i września dokonuje remontu lokali
oraz konserwacji i napraw wyposażenia, tym samym zastrzega sobie konieczność wstępu do każdego
z pomieszczeń w lokalu pod nieobecność Mieszkańców.
§3
Odpłatność
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Kwotę odpłatności za zakwaterowanie w DS każdorazowo określa indywidualna Umowa o Prawo do Czasowego
Zakwaterowania podpisana między Mieszkańcem a Właścicielem.
Wszelkie rozliczenia między stronami są regulowane za pośrednictwem konta bankowego podanego w Umowie,
w złotych polskich. Dodatkowe obciążenia wynikające np. z realizacji przelewów w walutach obcych nie mogą
obciążać Właściciela i muszą być pokryte przez Mieszkańca.
Przelew powinien zawierać informację o numerze faktury, za którą jest dokonywana zapłata. W przypadku braku
oznaczenia numeru faktury lub podania numeru faktury, która została wcześniej zapłacona, Właściciel zastrzega
sobie prawo zaliczenia wpłaty najpierw na uzupełnienie kaucji do umowy a następnie na najstarsze nieuregulowane
płatności.
Miesięczna opłata za prawo do czasowego zakwaterowania zawiera ogrzewanie pomieszczeń, dostęp do
Internetu, wywóz śmieci oraz energię elektryczną, ciepłą wodę, zimną wodę i ścieki w ilości określonej w Umowie.
Każdy lokal posiada indywidualne liczniki umożliwiające dokonanie rozliczenia energii elektrycznej oraz ciepłej
wody, zimnej wody i ścieków zużywanych w tym lokalu.
Koszty zużytej energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, oraz ścieków obciążają wspólnie i w równej części
wszystkich Mieszkańców zakwaterowanych w jednym lokalu.
W każdym roku akademickim przyjmuje się jeden okres do rozliczeń dla wszystkich Mieszkańców. Okres ten
wynika z § 2 pkt. 8 i rozpoczyna się o godz. 9:00 pierwszego dnia, a kończy o godz. 18:00 dnia ostatniego.
Korekta czynszu:
a. Po zakończeniu Umowy i wykwaterowaniu, w przypadku wystąpienia różnic w ilości zużytych mediów
w stosunku do ilości przyjętych do kalkulacji opłat, jak również zmian cen dostawców mediów w okresie
rozliczeniowym, Właściciel zastrzega sobie prawo wystawienia faktury korygującej za cały okres umowy,
w terminie 7 dni roboczych od daty zakończenia umowy.
b. W przypadku faktury korygującej dodatniej należność zostanie potrącona z kaucji. Jeżeli kaucja jest
niewystarczająca, Mieszkaniec zapłaci za fakturę rozliczeniową w terminie 7 dni od jej otrzymania drogą
mailową, na konto Właściciela.
c. W przypadku faktury korygującej ujemnej, nadpłata zostanie przekazana na konto, z którego wpłynęła ostatnia
należność za czynsz, w terminie 7 dni od otrzymania przez Mieszkańca faktury korygującej drogą mailową.
d. Za datę otrzymania faktury korygującej drogą mailową uznaję się datę otrzymania od Mieszkańca
potwierdzenia otrzymania faktury korygującej, tzn. Mieszkaniec musi zatwierdzić komunikat - żądanie
potwierdzenia dostarczenia i przeczytania - dołączony do wiadomości.
Właściciel będzie na bieżąco monitorował zużycie mediów i w przypadku dużych różnic między założonym
a rzeczywistym zużyciem, zastrzega sobie prawo wystawienie faktur korygujących w ciągu trwania umowy.
§4
Kaucja
1.
2.
3.
Wysokość kaucji jest równa jednomiesięcznej kwocie opłaty za zakwaterowanie.
Kaucja musi zostać wpłacona w terminie 7 dni od daty podpisania umowy. W przypadku Umów podpisanych po
dniu 1 września kaucję należy wpłacić w dniu następnym, a w przypadku Umów podpisanych w dniu
zakwaterowania należy przedłożyć potwierdzenie przelewu.
Kaucja przepada, gdy Mieszkaniec się nie zakwateruje.
Regulamin DS KRAkademik - 01.08.2016
Strona 2 z 6
Na wniosek Mieszkańca kaucja może przechodzić na następny okres umowy pod warunkiem, że zostanie
uzupełniona do wysokości opisanej w pkt. 1.
5. Po zakończeniu umowy, kaucja jest zwracana przelewem na konto, z którego wpłynęła ostatnia należność za
czynsz, w terminie 7 dni od daty wykwaterowania, chyba że wobec Mieszkańca istnieją roszczenia, które zaspokaja
się z kaucji.
6. Kaucja stanowi zabezpieczenie różnych wierzytelności Właściciela, np. z tytułu:
a. faktur korygujących i rozliczeń protokołów zdawczo – odbiorczych,
b. zaległości w opłatach z tytułu podpisanej Umowy wraz z naliczonymi karami za zwłokę,
c. szkód wyrządzonych w mieniu DS tj. w lokalu zajmowanym przez Mieszkańca, jak również w pomieszczeniach
ogólnodostępnych,
d. odszkodowania za wcześniejsze zakończenie umowy z winy Mieszkańca,
e. kosztów napraw bieżących, wynikających z niewłaściwej eksploatacji,
f.
zwrotu dodatkowych opłat pobranych przez bank z konta Właściciela, z powodu realizacji przelewu
zagranicznego.
7. Przez szkodę rozumie się koszt, jaki właściciel DS musi ponieść w celu przywrócenia mienia DS do stanu
pierwotnego, w związku z działaniem lub zaniechaniem działania przez Mieszkańca i narażeniem przez to
Właściciela na straty.
8. W przypadku szkody spowodowanej z winy Mieszkańca odpowiedzialność materialną ponosi sprawca szkody.
9. W przypadku szkody, której sprawca jest nieznany, odpowiedzialność materialną ponoszą solidarnie
współmieszkańcy pokoju, jeśli szkoda została wyrządzona w pokoju, wszyscy mieszkańcy lokalu w przypadku
szkód w części wspólnych tego lokalu, względnie wszyscy mieszkańcy DS, jeśli szkoda wystąpiła w częściach
wspólnych, do których dostęp mają wszyscy Mieszkańcy.
10. W przypadku zaspokojenia wierzytelności na rzecz Właściciela z kaucji podczas trwania umowy, Mieszkaniec
zobowiązany jest do uzupełnienia kwoty kaucji w terminie 7 dni od daty otrzymania faktury.
4.
§5
Prawa Mieszkańca DS
Mieszkaniec ma prawo do:
1. Korzystania z lokalu oraz pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytku oraz ze znajdującego się tam
wyposażenia.
2. Przechowywania roweru w zamykanym pomieszczeniu w piwnicy budynku, a także na podwórku na stojaku
rowerowym.
3. Przyjmowania wizyt gości – tylko podczas swojej obecności na zasadach określonych w niniejszym regulaminie.
§6
Cisza nocna
1.
2.
3.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 23.00 do 6:00 następnego dnia.
Zabrania się pod rygorem wypowiedzenia Umowy w trybie natychmiastowym zakłócania spokoju
współmieszkańcom DS.
Każdy Mieszkaniec ma prawo do powiadomienia Policji lub Straży Miejskiej o naruszeniu ciszy nocnej bądź
zachowaniu innych osób, które uniemożliwiają mu naukę, wypoczynek bądź zagrażają bezpieczeństwu
mieszkańców DS.
§7
Przyjmowanie gości
Przebywanie osób niebędących mieszkańcami DS (gości) w pokoju lub części wspólnej lokalu wymaga akceptacji
innych współmieszkańców lokalu i nie może się odbywać bez ich zgody.
Mieszkaniec może przyjmować gości w okresie poza godzinami ciszy nocnej, czyli w godzinach od 6.00 do 23.00.
Nocowanie gości jest zabronione. W sporadycznych przypadkach losowych, fakt skorzystania z noclegu przez
gościa Mieszkańca musi być zgłoszony Właścicielowi mailem na adres: [email protected] z podaniem
danych personalnych osoby nocującej, pod rygorem naliczenia karnej opłaty w wysokości 100 zł/noc/osobę.
Notoryczne łamanie zasad opisanych w pkt. 2 i 3 jest podstawą do natychmiastowego wypowiedzenia umowy
w stosunku do Mieszkańca nocującego gości, z konsekwencjami opisanymi w § 13 pkt.3 regulaminu.
Osoby przebywające na terenie DS tymczasowo (goście) zobowiązane są do przestrzegania przepisów niniejszego
Regulaminu.
Za zachowanie gości odpowiadają osoby, na których zaproszenie przebywają one w DS.
Regulamin DS KRAkademik - 01.08.2016
Strona 3 z 6
7.
W budynku, na klatce schodowej i na podwórku jest zainstalowany monitoring, służący zapewnieniu
bezpieczeństwa Mieszkańcom, jak również w celu stwierdzenia pobytu w porze nocnej osób nieuprawnionych.
§8
Obowiązki Mieszkańca DS
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Mieszkaniec ma obowiązek utrzymywania we własnym zakresie czystości i porządku w pokoju i pomieszczeniach
wspólnego użytku.
Mieszkaniec DS w okresie zimowym jest zobowiązany do intensywnego wietrzenia pomieszczeń trzy razy dziennie
przez około 10 minut poprzez maksymalne otwarcie okna. Nie należy wietrzyć poprzez pozostawianie okien
niedomkniętych lub w pozycji uchylnej przez dłuższy czas. Właściwe wietrzenie oszczędza energię, jest bardziej
higieniczne i pomaga uniknąć problemów związanych z wilgotnością, a tym samym redukuje niebezpieczeństwo
wystąpienia na ścianach pleśni i plam wilgoci. Podczas wietrzenia termostat przy grzejniku powinien znajdować
się w pozycji „0”. Jeżeli okna zaczynają parować od wewnętrznej strony należy natychmiast intensywnie
przewietrzyć pomieszczenie.
Podczas dłuższej nieobecności w sezonie grzewczym termostaty przy kaloryferach należy ustawić w pozycji „1”
lub „2”.
Mieszkaniec zobowiązany jest do zachowywania się zgodnie z prawem i przestrzegania zasad współżycia
dobrosąsiedzkiego, a w szczególności do przestrzegania zasad bezpieczeństwa i przepisów ppoż.
Po wygaśnięciu umowy Mieszkaniec zobowiązany jest zostawić przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym
w stosunku do dnia przekazania, potwierdzonym protokołem zdawczo-odbiorczym, z uwzględnieniem zużycia
wynikającego z normalnej eksploatacji.
Wszelkie zmiany w wyposażeniu lokalu należy uzgodnić z przedstawicielem Właściciela i potwierdzić w protokole
zdawczo-odbiorczym.
Mieszkaniec ma obowiązek informowania Właściciela o fakcie nieplanowanej, przedłużającej się nieobecności
współmieszkańca.
Mieszkaniec jest zobowiązany do właściwej i oszczędnej eksploatacji wszelkich urządzeń stanowiących
wyposażenie DS, zgodnie z ich instrukcjami obsługi.
Środki eksploatacyjne do urządzeń będących wyposażeniem lokalu (np. proszek, płyn i sól do zmywarki, proszek
do prania).
Środki czystości i środki higieniczne (np. gąbka, płyn do naczyń, mydło, papier toaletowy itp.) nabywają mieszkańcy
własnym kosztem i organizacją.
Obowiązkiem mieszkańca DS jest składowanie odpadów wyłącznie w miejscach do tego celu przeznaczonych, tj.
w kontenerach znajdujących się na podwórzu, zgodnie z zasadami segregacji odpadów, podanymi szczegółowo
na stronie: www.mpgo.krakow.pl/segregacja/jak-prawidlowo-segregowac. Każde mieszkanie jest wyposażone
w 3 pojemniki do selektywnej zbiórki odpadów: żółty - plastik, metal i papier, zielony - szkło, jeden pojemnik do
odpadów zmieszanych, pojemnik na odpady w łazience oraz indywidualne kosze w pokojach. Mieszkańcy są
zobowiązani do wyposażenia pojemników w worki plastikowe na śmieci, zbieranie w nich odpadów i wyrzucania
ich zawiązanych, do zbiorczych, oznaczonych pojemników na podwórzu.
Nieprzestrzeganie zasad segregacji odpadów może skutkować wzrostem opłat za wywóz śmieci dla wszystkich
mieszkańców DS.
Każdą awarię i szkodę w zajmowanym lokalu i jego wyposażeniu należy niezwłocznie zgłosić Właścicielowi mailem
na adres: [email protected], a w sytuacji nagłej mogącej powodować znaczące szkody - telefonicznie na nr
………………….
W przypadku pożaru należy natychmiast w pierwszej kolejności złożyć zawiadomienie bezpośrednio na
nr alarmowy 112 lub 998.
Obowiązkowi zgłoszenia podlega również szkoda/awaria zauważona w częściach użytkowanych wspólnie.
Awarie powstałe w wyniku niewłaściwego użytkowania sprzętów czy wyposażenia (np. zatkany odpływ w zlewie,
umywalce, brodziku lub WC) będą usuwane na koszt Mieszkańca, wg stawki 50,00 zł/godz. plus koszt materiałów.
§9
Zakazy obowiązujące w DS
Zabrania się na terenie Domu Studenckiego:
1. palenia tytoniu w całym budynku, z wyjątkiem balkonów,
2. używania butli gazowych, maszynek spirytusowych, kuchenek gazowych i grzejników elektrycznych,
3. przerabiania zamków w drzwiach,
Regulamin DS KRAkademik - 01.08.2016
Strona 4 z 6
zakładania, przerabiania i naprawiania wszelkich instalacji,
umieszczania ogłoszeń, napisów, zdjęć itp. poza miejscami do tego celu przeznaczonymi, a w szczególności
przyklejania ich do ścian i mebli. Można umieszczać własne informacje tylko na tablicach korkowych w kuchniach,
na tablicy korkowej na schodach oraz w ramkach nad łóżkami,
6. wrzucania do urządzeń sanitarnych i kanalizacyjnych przedmiotów, które mogą spowodować ich uszkodzenie lub
wadliwe działanie,
7. trzymania zwierząt,
8. dokarmiania gołębi i kotów na balkonach, parapetach i podwórku,
9. wpuszczania do budynku niezidentyfikowanych osób. Przedstawiciel poczty ma własny klucz do bramy głównej,
a przedstawiciele innych dostawców muszą kontaktować się z konkretnym odbiorcą bezpośrednio, za
pośrednictwem domofonu,
10. prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej,
11. organizowania na podwórku głośnych spotkań.
§ 10
Dostęp do lokali
4.
5.
1. Mieszkaniec otrzymuje indywidualny, systemowy klucz do pokoju, który jest równocześnie kluczem do wszystkich
bram wejściowych oraz do pomieszczeń wspólnych. Klucz zapewnia indywidualny dostęp do zajmowanego pokoju
tylko jego mieszkańcom.
2. Klucz ma indywidualny numer i jest wydawany za pokwitowaniem.
3. W przypadku zgubienia lub zniszczenia klucza Mieszkaniec będzie obciążony kwotą 500,00 zł za przekodowanie
systemu i wykonanie nowych kluczy dla całego lokalu lub kwotą 2.000,00 zł jeżeli zajdzie uzasadniona potrzeba
wykonania nowych kluczy dla całego budynku.
4. Klucza nie wolno udostępniać innym osobom. W przypadku stwierdzenia przekazania klucza innej osobie,
Właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym, przy zastosowaniu reguły utraty kaucji
oraz pozostałych konsekwencji wypowiedzenia natychmiastowego opisanych w § 13 pkt.3.
5. Właściciel ma prawo legitymowania wszystkich osób znajdujących się na terenie DS. Właściciel ma prawo wstępu
do części wspólnych lokali w dni powszednie w godzinach 10.00 – 15.00 w celu skontrolowania stanu technicznego
instalacji i wyposażenia, w celu dokonania napraw oraz dostarczenia pościeli do wymiany, jak również w celu
chwilowego podłączenia odkurzacza podczas sprzątania klatki schodowej i pobrania czystej wody do mycia
schodów.
6. W razie nagłej konieczności wejścia do pokoju, którego mieszkańcy są nieobecni, w przypadkach uzasadnionej
obawy o bezpieczeństwo w DS, a w szczególności awarii instalacji, potrzeby przeprowadzania pilnych czynności
mających na celu prawidłowe funkcjonowanie budynku, np.: przeglądów technicznych, wejście do tych pokoi może
nastąpić komisyjnie pod nieobecność Mieszkańca.
7. Komisja sporządza na tę okoliczność protokół, którego jeden egzemplarz otrzymują mieszkańcy pokoju.
§ 11
Zasady zakwaterowania
1.
2.
3.
4.
5.
W DS może zostać zakwaterowana osoba, która posiada ważną Umowę o Prawo do Czasowego Zakwaterowanie
i wpłaciła kaucję na konto Właściciela.
Zakwaterowanie następuje pomiędzy godziną 10:00 a 17:00 w dniach:
a. 16 – 18.09.2016,
b. 15 – 17.09.2017,
c. 14 – 16.09.2018.
Termin zakwaterowania (dzień i godzinę) należy ustalić z Właścicielem co najmniej trzy dni wcześniej.
Zakwaterowania dokonuje Właściciel, któremu należy okazać dowód osobisty lub paszport.
Właściciel przekazuje Mieszkańcowi protokół zdawczo - odbiorczy, zawierający opis stanu lokalu, szczegółowy
wykaz przekazanego wyposażenia oraz odczyty liczników energii elektrycznej i wody wg. stanu na godz. 9:00
pierwszego dnia zakwaterowania (tj. piątek). Protokół podpisany przez obie strony jest załącznikiem do umowy
i stanowi podstawę wzajemnych rozliczeń podczas wykwaterowania. Mieszkaniec ma 24 godziny na wniesienie
zastrzeżeń do protokołu po szczegółowym sprawdzeniu stanu ilościowego i jakościowego, mailem na adres:
[email protected].
Regulamin DS KRAkademik - 01.08.2016
Strona 5 z 6
6.
7.
Mieszkaniec otrzymuje, za pokwitowaniem, osobisty klucz do wynajmowanego pokoju, klucz do skrzynki na listy,
do wspólnego używania przez wszystkie osoby zakwaterowane w danym mieszkaniu oraz ewentualnie klucz do
rowerowni, jeżeli o taki klucz wnioskował.
Student może wnieść swoje rzeczy osobiste najwcześniej w dniu zakwaterowania. W wyjątkowych wypadkach
Właściciel może wyrazić zgodę na wcześniejsze pozostawienie w pokoju rzeczy studenta, pod warunkiem, że pokój
jest wolny, przygotowany do zakwaterowania, a Student wniesie opłatę w wysokości 15 zł za każdy dzień.
Pozostawianie rzeczy osobistych w pokoju przed terminem zakwaterowania nie skutkuje wydaniem Mieszkańcowi
klucza.
§ 12
Zasady wykwaterowania
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Wykwaterowanie następuje pomiędzy godziną 10:00 a 17:00 w dniach:
a. 14 - 16.07.2017,
b. 13 - 15.07.2018,
c. 12 - 14.07.2019.
Termin wykwaterowania (dzień i godzinę) należy ustalić z Właścicielem co najmniej trzy dni wcześniej.
Właściciel wraz z Mieszkańcem sporządzają protokół zdawczo - odbiorczy, zawierający szczegółowy wykaz
zdanego wyposażenia i stanu lokalu. Odczyty liczników energii elektrycznej i wody zostaną dokonane o godz.
18:00 w ostatnim dniu okresu wykwaterowania (tj. niedziela). Właściciel zastrzega sobie prawo do ponownego
szczegółowego sprawdzenia stanu wyposażenia i lokalu w przeciągu 48 godz. od ostatniego dnia wykwaterowania
i wniesienia zastrzeżeń do protokołu.
Protokół podpisany przez obie strony, jeżeli stwierdza braki lub zniszczenia w przekazanym podczas
zakwaterowania wyposażeniu, stanowi podstawę wzajemnych rozliczeń.
Pokój i część wspólną należy zostawić w czystości i porządku, w przeciwnym razie Właściciel obciąży Mieszkańca
kosztami sprzątania końcowego.
W chwili wykwaterowania Mieszkaniec zobowiązany jest do zabrania wszystkich swoich rzeczy oraz wyniesienia
z mieszkania śmieci. Wobec nie wywiązania się z tego obowiązku, Właściciel dokona tych czynności na koszt
Mieszkańca.
Wszelka korespondencja przychodząca do Mieszkańca na adres Domu Studenckiego, po zakończeniu umowy,
będzie przechowywana przez Właściciela i może zostać odebrana w ciągu 90 dni licząc od dnia wykwaterowania.
Po upływie tego okresu korespondencja zostanie zniszczona.
§ 13
Nakaz wykwaterowania
1.
2.
3.
Nakaz wykwaterowania może być zastosowany w przypadku rozwiązania Umowy o Prawo do Czasowego
Zakwaterowania w trybie natychmiastowym w oparciu o § 9 Umowy.
Nakaz wykwaterowania oznacza konieczność opuszczenia DS w ciągu 24 godzin.
Zastosowanie wobec Mieszkańca nakazu wykwaterowania, powoduje roszczenie odszkodowawcze Właściciela
o zapłatę czynszu za okres pozostały do końca umowy. W takim przypadku, roszczenie to zostanie w pierwszej
kolejności zaspokojone z kaucji wpłaconej zgodnie z § 4, co nie wyczerpuje prawa Właściciela do domagania się
pozostałej kwoty.
Potwierdzam zapoznanie się z treścią Regulaminu i zobowiązuję się go stosować.
Data…………………………
Regulamin DS KRAkademik - 01.08.2016
podpis……………….………………….
Strona 6 z 6