Wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego

Oddział
Data wpływu
Wpisano do rejestru pod nr
(data, stempel i podpis pracownika Banku)
WNIOSEK
o udzielenie kredytu hipotecznego / pożyczki hipotecznej
Wnioskodawca 1:
(imię i nazwisko , PESEL)
Wnioskodawca 2:
(imię i nazwisko , PESEL)
Wnioskodawca 3:
(imię i nazwisko , PESEL)
Wnioskodawca 4:
(imię i nazwisko , PESEL)
I. Warunki kredytu/pożyczki
Wnioskowana kwota
w złotych
Kwota w PLN ( A + B )
denominowana w USD / EUR
( słownie w złotych
Okres kredytowania w miesiącach
)
w tym okres karencji w miesiącach
(A) Przeznaczenie kredytu / pożyczki1
Kwota w PLN
budowa dokończenie budowy2
wykończenie, remont, modernizacja lub rozbudowa2
adaptacja pomieszczenia niemieszkalnego na potrzeby mieszkaniowe2
zakup nieruchomości2
przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo lub w prawo odrębnej własności2
przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa w prawo odrębnej własności2
wykup mieszkania komunalnego2
wykup mieszkania zakładowego2
spłata kredytu mieszkaniowego w innym banku lub instytucji
spłata kredytów i pożyczek innych niż kredyt mieszkaniowy
koszty sądowe i opłaty notarialne, inne koszty i opłaty urzędowe, 2
koszt projektu rozwiązań ekologicznych, koszt audytu energetycznego2
prowizja należna podmiotom pośredniczącym w zawieraniu transakcji2
cele konsumpcyjne
W tym refinansowanie poniesionych kosztów związanych z inwestycją
PLN
(A1) Oświadczam, że inwestycja ma/będzie miała charakter proekologiczny tj.
dom pasywny – zapotrzebowanie na en. końcową na ogrzewanie i wentylację do 15 kWh/(m2 rok)
dom niskoenergochłonny – zapotrzebowanie na en. końcową na ogrzewanie i wentylację powyżej 15 do 70 kWh/(m2 rok)
nieruchomość z zastosowaniem odnawialnego źródła energii lub rekuperacji
PLN
(B) Powiększenie kwoty kredytu / pożyczki1 o:
PLN
składkę z tytułu ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Banku
kwotę prowizji przygotowawczej Banku
Sposób wypłaty i wykorzystania kredytu / pożyczki1
w PLN
w walucie
1) kwota
w terminie
przeznaczona na sfinansowanie
2) kwota
w terminie
przeznaczona na sfinansowanie
3) kwota
w terminie
przeznaczona na sfinansowanie
4) kwota
w terminie
przeznaczona na sfinansowanie
jednorazowo
w transzach
(podać nazwę/numer etapu budowy i/lub prace budowlane / inne cele)
(podać nazwę/numer etapu budowy i/lub prace budowlane / inne cele)
(podać nazwę/numer etapu budowy i/lub prace budowlane / inne cele)
(podać nazwę/numer etapu budowy i/lub prace budowlane / inne cele)
Sposób spłaty kapitału i odsetek po okresie karencji
Strona 1/4
w malejących ratach kapitałowo-odsetkowych, kapitał płatny co
1 miesiąc
3 miesiące
w równych miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych (ratach annuitetowych)
Spłata rat w
dniu miesiąca
dniu miesiąca ustalonym przez Bank
w złotych
w walucie kredytu / pożyczki4
gotówka/przelew
z r-ku w BOŚ S.A. o NRB:
II. Charakterystyka realizowanej przez Wnioskodawcę inwestycji / informacja o przedmiocie kredytowania2
1. Przedmiot kredytowania
Typ nieruchomości
Miejscowość
Kod pocztowy
Ulica
Nr domu
Nr lokalu/garażu/miejsca postojowego
Działka nr /Udział w działce nr
Czy grunty obciążone są kredytem
TAK
NIE
BRAK
JEST
TAK
NIE
Powierzchnia użytkowa
Księga wieczysta
ZOSTANIE WYODRĘBNIONA
BRAK
JEST
ZOSTANIE WYODRĘBNIONA
KW nr
KW prowadzona w
Prawo do nieruchomości
Wartość rynkowa
Planowany termin zakończenia inwestycji
Planowany termin przeniesienia własności
2. Całkowite koszty inwestycji/ cena przedmiotu kredytowania
3. Udział środków własnych
PLN
PLN w tym
wniesione dotychczas środki własne (pomniejszone o koszty refinansowane kredytem)
środki własne przewidywane na realizację inwestycji:
premii gwarancyjnej
1
PLN (w tym środki zgromadzone na książeczce mieszkaniowej wraz z uwzględnieniem
PLN)
PLN, do dnia
2
PLN, do dnia
3
PLN, do dnia
III. Informacja o nieruchomości stanowiącej docelowy przedmiot zabezpieczenia kredytu
1. Przedmiot zabezpieczenia
przedmiot kredytowania
inny niż przedmiot kredytowania
(poniższą część wypełnić tylko gdy inny niż przedmiot kredytowania)
Typ nieruchomości
Miejscowość
Kod pocztowy
Ulica
Nr domu
Nr lokalu/garażu/miejsca postojowego
Działka nr / Udział w działce nr
Powierzchnia użytkowa
Księga wieczysta
BRAK
JEST
ZOSTANIE WYODRĘBNIONA
BRAK
JEST
ZOSTANIE WYODRĘBNIONA
KW nr
KW prowadzona w
Prawo do nieruchomości
Wartość rynkowa
IV. Proponowane zabezpieczenie docelowe
weksel własny in blanco
cesja z praw umowy ubezpieczenia na życie
hipoteka na nieruchomości wskazanej w pkt. III
cesja z praw umowy ubezpieczenia nieruchomości, na której ustanowiona jest hipoteka
V. Proponowane zabezpieczenia pomostowe
weksel własny in blanco
środki pieniężne
Strona 2/4
ubezpieczenie kredytu/pożyczki1
ubezpieczenie niskiego wkładu własnego2
VI. Oświadczam / Oświadczamy1, że
1
1) proponowane w pkt. IV i V zabezpieczenie jest/nie jest obciążone prawami osób trzecich,
2) przeciwko mnie / nam1 było / nie było1 w okresie ostatnich 4 lat prowadzone postępowanie sądowe lub postępowanie egzekucyjne w administracji.
3) środki finansowe przeznaczone na wkład własny o których mowa pkt II 3 pochodzą1 / nie pochodzą 1 z kredytu/pożyczki 2.
VII. Oświadczam / Oświadczamy1, że
Potwierdzam/potwierdzamy1, iż otrzymałem/otrzymałam/otrzymaliśmy1 od Banku wszelkie informacje istotne dla oceny ryzyka i kosztów związanych z
zawarciem umowy, w tym informacje na temat:
1)
wysokości raty kredytu w funkcji okresu kredytowania,
2)
tempa spłacania kapitału w funkcji okresu kredytowania,
3)
całkowitego kosztu kredytu (z uwzględnieniem ubezpieczeń zawartych w związku z tym kredytem) w funkcji okresu kredytowania,
4)
ryzyka zmiennej stopy procentowej.
Potwierdzam/potwierdzamy1, iż Bank zarekomendował mi/nam1 kredyt/ pożyczkę1 o okresie spłaty nie dłuższym niż 25 lat.
Potwierdzam/potwierdzamy1, iż w sytuacji, gdy okres kredytowania jest dłuższy niż 25 lat Bank przedstawił mi/nam1 w formie pisemnej:
1)
różnicę pomiędzy wysokością maksymalnej zdolności kredytowej a wysokością maksymalnej zdolności kredytowej uzyskanej w oparciu o
25-letni okres kredytowania,
2)
różnicę pomiędzy wysokością raty spłaty uzyskanych dzięki wydłużeniu okresu kredytowania powyżej 25 lat, a wysokością raty spłaty
uzyskanych w oparciu o 25-letni okres kredytowania,
3)
różnicę w całkowitym koszcie kredytu pomiędzy kredytem/pożyczką1 zaciąganym/ zaciąganą1 na planowany okres spłaty, a
kredytem/pożyczką udzielony/ udzieloną 1 na okres 25 lat.1
Niniejszym potwierdzam/potwierdzamy1, iż:
1)
Otrzymałem/otrzymałam/otrzymaliśmy1 od Banku wszelkie informacje niezbędne do podjęcia decyzji w zakresie zaciąganego kredytu,
2)
Uzyskałem/uzyskałam/uzyskaliśmy1 od pracownika Banku wszelkie wyjaśnienia dotyczące zgłaszanych wątpliwości,
3)
Jestem/ jesteśmy1 w pełni świadomy/ świadomi1, ryzyka związanego z zaciąganym zobowiązaniem kredytowym.
Oświadczam/ Oświadczamy/ że zostaliśmy/ zostałem/ zostałam 1 przez Bank poinformowani / poinformowany/ poinformowana1 i jestem/ jesteśmy1
świadomy/ świadomi1, że w sytuacji, gdy stosunek moich/ naszych1 wydatków związanych z obsługą zobowiązań kredytowych i zobowiązań
finansowych (innych niż zobowiązania kredytowe) do mojego/ naszego1 dochodu przekroczy wysokość 40% , w sytuacji gdy nasz / mój 1dochód nie
przekracza przeciętnego poziomu wynagrodzeń w danym regionie zamieszkania lub 50% w sytuacji gdy nasz / mój 1 dochód przekracza przeciętny
poziom wynagrodzeń w danym regionie zamieszkania istnieje podwyższone ryzyko związane z wnioskowanym produktem oraz negatywny wpływ na
możliwość realizacji przeze mnie / nas1 większych wydatków lub tworzenia oszczędności.
Taka sytuacja wynika z przyjęcia bardzo długiego okresu spłaty zobowiązania z tytułu kredytu co wymaga konieczności zachowania nadwyżki
dochodów nad wydatkami związanymi z obsługą zobowiązań na wypadek pogorszenia się sytuacji dochodowej lub realizacji większych wydatków.
Ponadto oświadczam/ oświadczamy 1, że wyrażam/ wyrażamy1 zgodę na ponoszenie przez siebie/ nas1 wskazanych powyżej ryzyk.
VIII. Oświadczam / Oświadczamy1, że
Posiadam / Posiadamy1 pełną zdolność do czynności prawnych i potwierdzam / potwierdzamy1 prawdziwość danych zawartych we wniosku.
IX Oświadczam / Oświadczamy1, że
1
została mi / nam przedstawiona przez Bank Ochrony Środowiska S.A. informacja o kosztach obsługi wnioskowanego/ej kredytu hipotecznego / pożyczki
hipotecznej1, przy:
- aktualnym poziomie stopy procentowej, od której zależy jej oprocentowanie,
- wzroście stopy procentowej, od której zależy jej oprocentowanie o 400pb.,
- wzroście stopy procentowej, od której zależy jej oprocentowanie w skali odpowiadającej różnicy między maksymalnym i minimalnym poziomem
stopy procentowej w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
4
X. Oświadczam / Oświadczamy1,że
1
została mi / nam przedstawiona przez Bank Ochrony Środowiska S.A. informacja o kosztach obsługi wnioskowanego/ej kredytu hipotecznego / pożyczki
hipotecznej1, przy:
- aktualnym poziomie kursu złotego do waluty ekspozycji kredytowej, bez zmian poziomu stóp procentowych,
- założeniu, że stopa procentowa dla waluty ekspozycji kredytowej jest równa stopie procentowej dla złotego, a kapitał ekspozycji kredytowej jest większy o 20%,
Strona 3/4
- deprecjacji kursu złotego do waluty ekspozycji kredytowej w skali odpowiadającej różnicy między maksymalnym i minimalnym kursem złotego do waluty
ekspozycji kredytowej w ciągu ostatnich 12 miesięcy, bez zmian poziomu stóp procentowych,
- zmianie spreadu walutowego w skali odpowiadającej różnicy między maksymalnym i minimalnym spreadem walutowym w ciągu ostatnich 12 miesięcy,
bez zmian poziomu stóp procentowych i zmiany kursów walutowych.
otrzymałem/am/śmy 1 4 symulacje kosztów obsługi kredytu/pożyczki1 przy poziomie stopy procentowej: 3%, 5%, 10% i 15%. w celu zobrazowania ryzyka
zmiennej stopy procentowej.
miejscowość i data
podpis/y Wnioskodawcy/ców
Oświadczam, że podpisy Kredytobiorcy i innych osób zobowiązanych z tytułu kredytu
zostały złożone w mojej obecności
(data, podpis i pieczątka pracownika Banku / podmiotu współpracującego z Bankiem)
1 niepotrzebne skreślić
2 nie dotyczy pożyczki hipotecznej
3 nie dotyczy kredytu hipotecznego
Strona 4/4
4 nie dotyczy kredytów i pożyczek w złotych