1 170 000 250 m2 - 4 Ściany Sp. z oo

 Chotomów
DOM na SPRZEDAŻ
250 m2 1 170 000
3154/3098/ODS
250
1 170 000 PLN
4 680 PLN
978
Detached
2007
1
5
Opis
Dom wolnostojący, 5 pokoi, 1 piętrowy, 2007 r.
Kształt działki (dług./szer.):: 33x29 (978 m. kw.)
Powierzchnia domu całkowita: 250 m. kw.
Powierzchnia domu użytkowa: 199,59 m. kw.
Okolica: spokojna okolica, niska zabudowa, las, przychodnia, apteka, poczta, autobus/PKS, PKP,
kolej podmiejska, szkoła, przedszkole, plac zabaw, korty tenisowe
Pozostałe informacje: ogrodzenie: metalowe, droga dojazdowa: asfaltowa
Informacje dodatkowe: gaz ziemny, elektryczność, własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania, siła,
szambo, ochrona, garaż dwustanowiskowy, duży taras, okna antywłamaniowe, drzwi
antywłamaniowe, biały montaż, parkiet egzotyczny, glazura, terakota, kominek, telefon, internet,
kuchnia wykończona, łazienki wykończone, grill murowany i wędzarnia z osobnym kominem przy
tarasie, ogród zagospodarowany z systemem nawadniania.
OPIS:
Interesująca architektura ? dom projektowany przez architekta, ciekawe i funkcjonalne rozwiązania
wewnątrz, piękny ogród widoczny z salonu, jadalni, sypialni.
Dom położony jest w sercu Chotomowa. Nieopodal szkoła (1 km), przedszkole (400 m), bardzo
dobrze zaopatrzony sklep (600 m), apteka (1 km), poczta i kościół (800 m), pętla autobusowa (1
km) - linie ZTM i prywatna. Ok. 1 km od stacji PKP ? wygodne i szybkie połączenie z Warszawą.
Dojazd asfaltowymi ulicami po sam dom. Bardzo bezpieczne położenie domu pomiędzy trzema
zamieszkanymi działkami. Dom graniczy z innymi domami wspólnym ogrodzeniem. Wokół
wyłącznie nowe domy. Przy ulicy latarnie ? jest widno w nocy.
Do budowy domu i wykończenia użyto najwyższej jakości, naturalnych materiałów. Dom jest
wykonany z Ytonga 40 cm grubości, pokryty na zewnątrz paroprzepuszczalnym tynkiem
mineralnym oraz płytką klinkierową (prawdziwa ceramika). Wokół domu: na podjeździe i na tarasie
także oryginalny bruk ceglany. Dachówka ceramiczna von Muller, obróbki blacharskie i rynny z
tytancynku Rheinzink (blacha całkowicie odporna na korozję). Drzwi wejściowe i z garażu
antywłamaniowe. Ogrodzenie całe na podmurówce, z przodu wykonane ze stali ocynkowanej (też
nie rdzewieje). W linii ogrodzenia domek ogrodowy razem ze śmietnikiem ? całość wykończona:
daszek, rynny, otynkowany. Obie bramy: wjazdowa i garażowa automatyczne firmy Wiśniowski.
4 Ściany Sp. z o.o. Okna drewniane antywłamaniowe, robione na zamówienie przez firmę Kusiak w kolorze orzech.
Ogromne okno tarasowe w salonie, przesuwne z widokiem na cały ogród ? na piękne brzozy, sosny,
dużą magnolię oraz kwiaty.
Dom zaprojektowany przez architekta ? jest przestronny przy niedużym metrażu, wygodny w
komunikacji, bardzo jasny w środku ? dużo naturalnego światła dzięki oknom dachowym. Okna
dachowe otwierane automatycznym przyciskiem na ścianie. Na oknach dachowych zamontowane
rolety przeciwsłoneczne, które redukują wysoką temperaturę latem.
Dom przyjazny dla rodzin z dziećmi a także starszych osób ? możliwość wyodrębnienia mieszkania
na górze. Bardzo wygodne rozplanowanie przestrzeni prywatnej z łazienkami i garderobami. Na
dole duży salon, jadalnia i kuchnia, WC oraz część prywatna 2 pokoje z łazienką i garderobą. Na
górze 2 pokoje, łazienka, gabinet z kotłownią oraz dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na
pracownię. W bryle domu dwustanowiskowy garaż 37m2 z bezspoinową posadzką żywiczną. Od
strony ogrodu zadaszony, duży taras z drewnianym wykończeniem ? filary i podbitka dachu. Z
domem połączony jest także duży grill i wędzarnia ? wybudowane z cegły z osobnym kominem.
Dom ma własne ujęcie wody z bardzo wydajną pompą oraz własną stację uzdatniania wody w
garażu ? dzięki której woda w domu jest miękka i pozbawiona żelaza oraz manganu. Dom
wykończenie wewnątrza: Wyłącznie naturalne materiały: na podłodze drewniany parkiet z
egzotycznego drewna tauari, olejowany białym olejem. Parkiet jest położony w salonie, jadalni,
kuchni i ciągach komunikacyjnych oraz na górze w dwóch sypialniach. Schody mają niskie i
wygodne stopnie, są w całości wykonane z dębu i lakierowane. W sypialniach na dole oraz w
gabinecie ciepła i miękka podłoga z lakierowanego korka ? wysokiej jakości firmy Wicanders. W
wiatrołapie i WC ? gres Opoczno, a łazienki wykończone płytką hiszpańską Vives. W łazienkach i
WC cermika Roca, Koło, Joop! oraz baterie Grohe. W salonie i kuchni fragmenty ścian bardzo
efektownie wykończone tą samą płytką klinkierową co na elewacji. Meble w kuchni dębowe,
nowoczesne z bardzo długim i wygodnym blatem roboczym, świetnym do pracy np. z dziećmi.
Sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką LG 2m wysokości, piekarnik Miele wbudowany wysoko,
zmywarka 60 cm szerokości i płyta grzejna ceramiczna Electrolux oraz wydajny, duży okap AEG.
W salonie kominek, prosta, klasyczna bryła z wysokowydajnym wkładem Tarnava.
W salonie grzejniki kanałowe, z eleganckim wykończeniem z kratki aluminiowej.
Wszystkie garderoby w domu są wykończone półkami i drążkami. Garderoba na dole pomiędzy
sypialniami ma osobne, zamykane wejścia z obu stron.
Ogród
Piękny duży ogród otaczający dom. Z przodu domu duże jodły i sosny oraz wiele roślin i krzewów
kwitnących od wiosny do późnej jesieni. Z boku winorośle z dorodnymi winogronami, poziomki,
porzeczki, wiśnie, jabłoń i grusza. Przepiękny widok z tarasu na brzozy i sosny oraz malinowy
zakątek. Na wprost okna tarasowego duża, rozłożysta magnolia, a tuż pod oknem wonne bzy. Z
boku działki, w kącie mały warzywnik z truskawkami, rabarbarem i ziołami. Z boku domu w
północnej części piękne rabaty oraz dodatkowe miejsce do parkowania wysypane kamieniami
rzecznymi.
W całym ogrodzie automatyczny system nawadniania roślin firmy Rainbird.
Tarasowi uroku dodaje długa 4,5m markiza w stylu toskańskim z automatycznym sterowaniem.
Materiał markizy chroni nie tylko przed słońcem ale także przed deszczem. Markiza jest rozwijana
na pilota.
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń:
Przedsionek z garderobą 5,46 m2
Kuchnia z jadalnią 23,86 m2
Salon 29,68 m2
Toaleta gościnna 2,34 m2
Korytarz 7,10 m2
Sypialnia 1 na parterze 19,88 m2
Sypialnia 2 na parterze 12,88 m2
Łazienka na parterze 5,68 m2
Garderoba na parterze 2,95 m2
Sypialnia 3 półpiętro + schody 26,39 m2
Gabinet na piętrze z garderobą 7,63 m2 (+ 25 m2 w skosach różnej wysokości)
Sypialnia 4 poddasze 9,95 m2
Łazienka poddasze 4,90 m2
Schowek/ciemnia 6,19 m2 (+7,5 m2 w skosach)
4 Ściany Sp. z o.o. Garaż 34,70 m2
Powierzchnia użytkowa całości 199,59 m2
POLECAM I ZAPRASZAM
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)