opis techniczny - Instytut Sadownictwa i Kwiaciarstwa

opis techniczny - Instytut Sadownictwa i Kwiaciarstwa

OPIS TECHNICZNY
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
Umowa nr 3/ZP/08 z Zamawiającym, Instytutem Sadownictwa i Kwiaciarstwa
Uzgodnienia z Zamawiającym i Użytkownikiem
Wizja lokalna w terenie
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz.U. nr 75 poz.690 z późniejszymi zmianami)
Inne obowiązujące normy i rozporządzenia
2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA
Celem opracowania jest projekt budynku chłodni doświadczalnej z pracownią
oceny pozbiorczej owoców, zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym.
Opracowanie obejmuje projektowany budynek wraz z infrastrukturą na terenie
sadu ekologicznego /gospodarstwa rolnego/ w Nowy Dwór Parcela gm. Nowy
Kawęczyn na działce nr 55/3.
3. DANE OGÓLNE
Projektowany obiekt jest budynkiem jednokondygnacyjnym niepodpiwniczonym o
funkcji sezonowej. Bryła budynku na rzucie litery „C” z podcieniem przed frontem.
Skrzydła budynku w których zlokalizowano komory chłodnicze wyższe od
środkowej części stanowiącej pracownię oceny jakości rozbiorczej owoców.
Konstrukcja obiektu szkieletowa – stalowa konstrukcja nośna, posadowiona na
płycie fundamentowej. Dachy dwuspadowe pokryte dachówką bitumiczną.
Charakterystyczne parametry inwestycji :
Powierzchnia zabudowy : 484,2m2
Powierzchnia użytkowa : 389,1m2
Powierzchnia netto : 424,7m2
Kubatura budynku : 2020m3
4. OPIS FUNKCJI POMIESZCZEŃ
Podział funkcjonalny pomieszczeń jest następujący :
Chłodnia szkółkarska
Magazyn opakowań i miejsce postoju wózka
Chłodnia owoców
Chłodnia owoców
Przedsionek chłodni
Sortownia
Pracownia
Pracownia
Pokój biurowy
48,6 m2
29,6 m2
39,1 m2
39,8 m2
14,8 m2
115,5 m2
28,6 m2
17,5 m2
14,5 m2
1
Pokój śniadań
Szatnia męska z umywalnią
Szatnia damska z umywalnią
WC
Korytarz
Przedsionek
Antresola – magazyn chłodniczy
11,1 m2
15,9 m2
15,9 m2
4,1 m2
32,6 m2
3,0 m2
7,7 m2
Projektowany budynek składa się z 2-ch chłodni do przechowywania owoców,
jednej chłodni sadzonek, obsługiwanych sztaplarką, oraz pomieszczenie
sortowni, pracownie badania jakości rozbiorczej owoców, oraz pomieszczeń
pomocniczych – socjalnych i gospodarczych. Pracownia ma charakter sezonowy.
W pracowni ze względu na specyfikę badań nie przewiduje się zatrudniania osób
niepełnosprawnych ruchowo.
W pracowni przewiduje się zatrudnienie do 10-u osób, dla których przewidziano
szatnie z umywalniami, pokój śniadań oraz toaletę. Przed wejściami do
budynków umieszczono zlewy do mycia nóg. Dla celów porządkowych planuje
umieszczenie szafy na środki w sortowni lub korytarzu, a czerpanie wody z
obniżonych zlewów.
Wszystkie pomieszczenia ( z wyjątkiem chłodni i magazynu opakowań)
ogrzewane dyżurnie z uwagi na sezonowość prac, wentylowane grawitacyjnie lub
ze wspomaganiem mechanicznym, w części pomieszczeń – w pracowniach i
pokoju biurowym stosuje się klimatyzację.
5. UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek projektuje się w konstrukcji stalowej lekkiej, posadowiony na żelbetowej
płycie fundamentowej. Dachy dwuspadowy na płatwiach stalowych, pokryte
dachówką bitumiczną na stalowej płycie warstwowej.
Obliczenia statyczne i wymiarowanie elementów konstrukcyjnych znajdują się w
załączniku obliczeniowym .
5.1. Warunki i sposób posadowienia budynku
Podstawą do określenia warunków i sposobu posadowienia budynku jest
opracowanie pt „Dokumentacja geotechniczna warunków posadowienia budynku
chłodni doświadczalnej na Terebie Instytutu Sadownictwa i Kwiaciarstwa we wsi
Nowy Dwór Parcela, Gm.Nowy Kawęczyn” wykonane w kwietniu 2008r. przez
Pracownię Geologiczno-Inżynierską z Łodzi. W myśl Rozporządzenia MSWiA
Dz.U. nr 126 poz.839 z 1998r. określono proste warunki gruntowo-wodne dla
projektowanej inwestycji, a projektowany budynek zalicza się do I kategorii
geotechnicznej. Szczegóły warunków geotechnicznych posadowienia w
dokumentacji jw. stanowiącej załącznik do projektu.
6. ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE I MATERIAŁOWE
6.1.Fundamenty
Posadowienie budynku na żelbetowej płycie fundamentowej o grubości 30cm z
żebrami. Płytę wykonać na podsypce piaskowej 5cm. Płytę fundamentową należy
zatrzeć mechanicznie. Posadzkę cementową na płycie fundamentowej wykonać z
2
powierzchniowym utwardzeniem np. preparatem Durobet w kolorze zielonym.
Szczegóły konstrukcji płyty na rysunkach i w załączniku obliczeniowym.
Uwaga! przed zabetonowaniem płyty fundamentowej należy rozprowadzić
poziome instalacje wod-kan.
6.2.Konstrukcja stalowa obiektu
Projektowana konstrukcja składa się ze stalowych ram nośnych z profili
kwadratowych zimnogiętych, zakotwionych w płycie fundamentowej, oraz płatwi,
rygli i stężeń stalowych. Główną konstrukcję nośną – ramy, płatwie i stężenia
należy zabezpieczyć farbami przeciwpożarowymi pęczniejącymi do uzyskania
klasy R30. Pozostałe elementy stalowe pomalować farbami antykorozyjnymi
epoksydowymi, grubość powłoki po wyschnięciu min 180µm. Antresola o
konstrukcji stalowej wg. rysunku konstrukcyjnego. Podłoga antresoli ażurowa
wykonana z płyt pomostowych 40x2,5mm obramowanych stalowych
ocynkowanych. Antresola zabezpieczona od strony otwartej balustradą uchylną
tralkową stalową zabezpieczona antykorozyjnie analogicznie do pozostałych
elementów stalowy.
6.3.Dach
Dach wykonany w konstrukcji stalowej – płatwie na ramach nośnych. Poszycie
dachu z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem poliuretanowym o
grubości 50mm przystosowanej do wykonania bitumicznego pokrycia dachowego
np.Izopanel PUR STANDARD ISODECK 1000. Pokrycie dachu z gontu
bitumicznego w kolorze zielonym na papie termozgrzewalnej podkładowej
klejonej do podłoża. Obróbki przy przewodach wentylacyjnych i świetlikach
wykonać z papy termozgrzewalnej. Rynny i rury spustowe wykonać z kształtek
PCV w kolorze ciemna zieleń. W dachu projektuje się dwa świetliki dachowe
łupinowe wykonane systemowo z łupiny np.Cintralux.
6.4.Ściany, ścianki i sufity
Projektuje się warstwowe obudowy ścian i ścianki działowe systemowe. Ściany
i sufity o wewnątrz chłodni obudowane płyta warstwową „chłodniczą” o grubości
100mm z rdzeniem poliuretanowym mocowana na ryglach. Pozostałe obudowy
ciągów konstrukcyjnych stanowią: na ścianach zewnętrznych o wewnątrz płyty
warstwowe z blachy stalowej z rdzeniem styropianowym na ryglach lub okładzina
z płyt kartonowo-gipsowych dwuwarstwowo na warstwie wełny mineralnej
półtwardej 100mm mocowane na ruszcie metalowym systemowo; na ścianach
wewnętrznych okładzina z blachy stalowej powlekanej z lekkim przetłoczeniem
trapezowym na ruszcie metalowym lub okładzina z płyt kartonowo-gipsowych
dwuwarstwowo. W ścianie wewnętrznych okładanych blachą i płytami g-k między
słupami warstwa wełny mineralnej półtwardej 100mm. Ścianki działowe w
technologii g-k o grubości 12cm z podwójnym poszyciem obustronnym oraz o
gr.8cm z pojedynczym obustronnym poszyciem, oraz sanitarne ścianki z laminatu
wysokociśnieniowego. W pracowniach, szatniach, umywalniach ,toalecie oraz
pokoju śniadań z przedsionkiem należy zastosować płyty g-k wodoodporne.
W pomieszczeniach pracowni projektuje się sufity podwieszane w technologii g-k
dwuwarstwowo na ruszcie metalowym.
Ściany zewnętrzne wykończone poszyciem z desek struganych o gr. 22mm
(mocowane wkrętami) na ruszcie drewnianym o gr. 50mm mocowany do słupów
konstrukcji nośnej. Deski malowane impregnatem na bazie poliuretanów w
3
kolorze sosna lub jasny orzech. Na elewacji północnej zamontować kratę
nawiewną stalową ocynkowaną.
6.5. Podcień
Podcień przed wejściem do sortowni oraz daszek nad wejściem od tyłu projektuje
się w konstrukcji drewnianej – słupy i krokwie. Pokrycie dachu wykonane z gontu
bitumicznego w kolorze zielonym na papie termozgrzewalnej podkładowej
mocowanej wkrętami do płyty wiórowej OSB o gr.22mm stanowiącej poszycie
daszku podcienia. Drewno konstrukcji podcienia należy zaimpregnować
zanurzeniowo przeciw korozji biologicznej przed montażem, oraz po zmontowaniu
pomalować preparatami przeciw korozji atmosferycznej – na bazie poliuretanów,
w kolorze elewacji – sosna lub jasny orzech. Posadzka podcienia frontowego i
podestu wejścia tylnego wykonana z brukowej kostki betonowej o gr.80mm w
kolorze zielonym na podbudowie z kruszywa naturalnego stabilizowanego
mechanicznie o gr. 15cm.
6.6. Izolacje
Izolacje przeciwwilgociowe projektuje się następujące:
• poziome :
- z folii w płynie pod kafle w posadzkach pomieszczeń pracowni, toalety,
umywalni, szatni, pokoju śniadań z przedsionkiem
Izolacje termiczne projektuje się następujące :
• poziome :
- dach – płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym o gr. 50mm
•
pionowe :
- ściany elewacyjne warstwą wełny mineralnej 100mm lub płyta
warstwowa z blachy stalowej z rdzeniem styropianowym 50mm lub płyta
chłodnicza z rdzeniem poliuretanowym 100mm
Izolacje akustyczne projektuje się następujące :
• pionowe :
- w ścianach wewnętrznych z wełny mineralnej 100mm,
6.7. Okna i drzwi
Okna projektuje się z profili PCV, szklone szybą jednokomorową, zespoloną o
podwyższonej izolacyjności termicznej (k=1,1 W/m2K) i akustycznej o
współczynniku tłumienia min. Rw=32dB. Okna z zewnątrz oklejone okleiną
drewnopodobną typ sosna. Wewnętrzne naświetla stałe z profili aluminiowych
„zimnych” przeszklone pojedynczo. Witryny wewnętrzne wykonać o odporności i
szczelności ogniowej min.EI15. Szczegóły projektowanych okien przedstawiono
na rysunku „Zestawienie okien i drzwi”. Projektowane okna wyposażone w rolety
antywłamaniowe wykonane z profili aluminiowych, w kasecie zintegrowanej z
oknem. Podokienniki zewnętrzne wykonane z desek analogicznie jak
wykończenie elewacji. Kasety rolet zabudowane deską elewacyjną. Wewnętrzne
parapety montować wykonane z płyty postforming
Drzwi zewnętrzne drewniane pełne ocieplone antywłamaniowe. Drzwi
dwuskrzydłowe wewnętrzne wykonane z profili aluminiowych przeszklone
pojedynczo szybą float. Brama segmentowa z profili aluminiowych ocieplona z
4
napędem elektrycznym. Drzwi do chłodni i jej przedsionków przesuwne z
napędem elektrycznym wykonane z laminatu poliestrowego na ramie ze stali
nierdzewnej lub z aluminium anodowanego, wypełnione styropianem. Futryna
drzwi chłodniczych z grubego profilowanego PCV. Drzwi chłodnicze wyposażone
w odpychacz wewnętrzny i specjalną uszczelkę podłogową – drzwi bezprogowe.
Pozostałe drzwi wewnętrzne aluminiowe pełne. Pozostałe drzwi gładkie z
przeszklone lub częściowo przeszklone z nawiewem w komplecie z ościeżnicą
stalową zabezpieczoną antykorozyjnie.
Szczegóły projektowanych drzwi przedstawiono na rysunku „Zestawienie okien i
drzwi”.
6.8. Wentylacja
Wszystkie pomieszczenia oprócz chłodni wentylowane grawitacyjnie. Szatnie
umywalnie i toaleta wentylowane grawitacyjne ze wspomaganiem mechanicznym
wentylatorami osiowymi kanałowymi. Do wentylacji zastosowano wywietrzaki typu
np. Bora wykonane z tworzyw sztucznych o wydajnościach 55m3/h dla kanałów
Ø100; 160m3/h dla kanałów Ø160; 600m3/h dla kanałów Ø315. Wywietrzaki
montowane na przewodach z rur PCV.
6.9. Posadzki
Projektuje się wykonanie posadzek cementowych utwardzanych powierzchniowo
w kolorze zielonym w chłodniach, przedsionku chłodni oraz w magazynie
opakowań. W pozostałych pomieszczeniach, korytarzu i w wiatrołapie projektuje
się podłogi z kafli podłogowych typu gres na kleju spełniające wymogi
zabezpieczenia antypoślizgowego. Kolorystykę kafli uzgodnić z Użytkownikiem
przed układaniem.
6.10. Wykończenie wewnętrznych ścian i sufitów
Sufity podwieszone należy wyszpachlować styki i pomalować farbami akrylowymi.
Styk ściana-sufit wykonać z zachowaniem dylatacji (0,5-1cm) i wypełnić
uszczelką gąbkową. Przewody instalacyjne obudować płytami kartonowogipsowymi i wykończyć odpowiednio do pomieszczeń. W korytarzu, wiatrołapie,
pracowni, szatniach, umywalniach, toalecie, pokoju śniadań i jego przedsionku
ściany do wysokości 2,1 od podłogi wykończyć okładziną z PCV zgrzewanego
klejonego do podłoża np. typu Hi-Gam (Gamrat). Na styku podłoga z kafli –
okładzina z PCV należy zastosować listwę aluminiową o profilu wklęsłym.
Powyżej okładzin i w pozostałych pomieszczeniach wykończonych w technologii
g-k wyszpachlować styki i pomalować farbami akrylowymi. Kolorystykę okładziny i
powłok malarskich należy uzgodnić z Użytkownikiem przez przystąpieniem do
prac.
6.11. Elementy wyposażenia terenu
Miejsca parkingowe (10szt) i plac manewrowy wykonać z kostki typu polbruk o
grubości 8cm w kolorze czerwonym na podbudowie cementowo-piaskowej o
grubości 15cm. Parking i plac manewrowy należy okrawężnikować. Chodnik
wykonać żwirowy z kruszywa płukanego stabilizowanego mechanicznie na
warstwie geowłókniną. Chodniki ograniczyć obrzeżami. Szczegóły na rysunku.
Opaska budynku z płytek chodnikowych o wymiarach 50x50x7cm na podsypce
piaskowej 5cm.
5
7. DOSTOSOWANIE
BUDYNKU
NIEPEŁNOSPRAWNYCH
DLA
POTRZEB
OSÓB
W pracowni ze względu na specyfikę prac w sadzie i prowadzonych badań nie
przewiduje się zatrudniania osób niepełnosprawnych ruchowo.
8. KOLORYSTYKA ELEWACJI
Elewacja wykończona deskami struganymi malowanymi w kolorze sosna lub
jasny orzech, dachy kryte gontem bitumicznym w kolorze zielonym, rynny i rury
spustowe w kolorze zielonym; wywietrzaki w kolorze brąz; okna w okleinie
drewnopodobnej, drzwi drewniane malowane w kolorze mahoń, brama w kolorze
ciemny brąz.
9. WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE
Przedmiotowy budynek projektuje się wyposażyć w instalacje :
• wody zimnej z istniejącego przyłącza zabezpieczoną zaworem
antyskażeniowym za wodomierzem
• kanalizacji sanitarnej podłączonej do szczelnego zbiornika na nieczystości
płynne
• ciepłej wody użytkowej zasilaną elektrycznie
• centralnego ogrzewania dyżurne zasilane elektrycznie
• elektryczną 220V i 380V zasilaną z istniejącego przyłącza
• instalacja chłodnicza
• klimatyzatory miejscowe w 3-ch pomieszczeniach
• sygnalizacji włamania
• oświetlenie zewnętrzne mocowane na budynku
• sygnalizacji ppoż.
• sieć komputerowa
• monitoring zewnętrzny obiektu
Szczegóły instalacji w opracowaniach branżowych.
10. OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII I IZOLACYJNOŚĆ CIEPLNA
10.1.Izolacyjność cieplna budynku
Lp.
Przegroda
1. Ściana elewacyjna z rdzeniem
styropianowym 50mm
2. Ściana i sufit chłodni płyta z rdzeniem
poliuretanowym 100mm
3. Dach płyta warstwowa z rdzeniem
poliuretanowym 50mm
4. Okna
5. Drzwi i brama
Współczynnik przenikania
ciepła [W/m2K]
0,70
0,21
0,36
1,60
2,60
6
Budynek użytkowany sezonowo – w okresie letnim. Projektowana izolacja chłodni
pracujących cały rok ze względu na ograniczenie strat wytwarzanego chłodu.
Ogrzewanie w budynku dyżurne w sezonie grzewczym ze względu na
wyposażenie stałe obiektu. W związku z powyższym wymagania izolacyjności i
oszczędności energii nie dotyczą przedmiotowego obiektu.
11. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA
Projektowana inwestycja nie powoduje powstania szczególnych uciążliwości dla
środowiska naturalnego i otoczenia. Przewidywana w obiekcie funkcja
magazynowania zbiorów owoców oraz badanie jakości pozbiorowej owoców nie
zmienia istniejącego przeznaczenia działki – teren gospodarstwa rolnego.
11.1 Zapotrzebowanie na wodę i odprowadzenie ścieków
Zapotrzebowanie na wodę oraz wielkość odprowadzanych ścieków zostały
określone w części instalacyjnej opracowania. Wody deszczowe z dachu
odprowadzane w przyległy teren zielony.
11.2 Emisja zanieczyszczeń gazowych, pyłowych i płynnych
Projektowana inwestycja nie powoduje emisji zanieczyszczeń gazowych,
płynnych lub pyłowych w stężeniach i ilościach przekraczających dopuszczalne
normy i przepisy.
11.3 Emisja hałasu oraz wibracji
Projektowana inwestycja nie powoduje powstawania hałasu ani wibracji.
11.4 Odpady stałe
Odpady stałe projektuje się gromadzić na projektowanym utwardzonym
stanowisku w pojemnikach zamykanych. Odbiór odpadów przez służby
komunalne.
12. WARUNKI OCHRONY PPOŻ.
12.1. Wysokość budynku – niski 1 kondygnacja nadziemna (do 7m wysokości)
niepodpiwniczony
12.2. Kategoria zagrożenia ludzi ZL III oraz PM Q<500MJ/m2
12.3. Klasa odporności pożarowej „D”.
12.4. Maksymalna gęstość obciążenia ogniowego poniżej 500MJ/m2 w części
magazynowej - chłodnie
12.5. Usytuowanie budynku na posesji – budynek jest jedynym obiekcie na
działce usytuowany w odległościach powyżej 4m od granic, oraz powyżej 20m od
granicy lasu.
12.6. Nośność ogniowa elementów konstrukcyjnych
Konstrukcja główna nośna budynku R30. Ściany zewnętrzne osłonowe o
odporności ogniowej EI30. Konstrukcja dachu i pokrycie oraz ściana wewnętrzna
7
bez wymagań. Konstrukcja stalowa nośna malowane farbami ppoż do R30.
Ściany zewnętrzne obudowane płytami warstwowymi o odporności ogniowej
REI30 lub dwiema warstwami płyt kartonowo-gipsowych 12,5mm.
12.7. Strefy pożarowe – budynek w jednej strefie pożarowej o powierzchni
389,1m2 i kubaturze 2020m3.
12.8. Warunki ewakuacji – spełnione.
Z każdego pomieszczenia długość dojścia nie przekracza 20m do wyjścia lub
bezpośrednio na zewnątrz. Obudowy poziomych dróg ewakuacyjnych w klasie
min EI15 – obudowa z płyt g-k 2x12,5 + naświetla stałe w klasie min EI15.
12.9. Ocena zagrożenia wybuchem – nie występuje.
12.10. Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa
Powierzchnia obiektu ZLIII poniżej 500m2 - hydranty wewnętrzne nie są
wymagane.
12.11. Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy.
Projektuje się umieszczenie po 1 gaśnicy proszkowej 6kg na korytarzu oraz w
sortowni.
12.12. Sposób zabezpieczenia instalacji użytkowych w budynku – główny
wyłącznik prądu znajduje się w tablicy głównej w korytarzu wejściowym. Instalacja
gazu nie występuje, ogrzewanie dyżurne elektryczne.
12.13. Urządzenia przeciwpożarowe zewnętrzne
Budynek nie znajduje się w granicach jednostki osadniczej – zlokalizowany na
terenie obszarów upraw rolnych, o kubaturze brutto poniżej 2500m3 (2020m3) i o
powierzchni poniżej 500m2 (389,1m2)- nie wymaga zaopatrzenia w wodę do
zewnętrznego gaszenia pożaru.
12.14. Drogi pożarowe – budynek jednokondygnacyjny ZLIII o powierzchni
poniżej 1000m2, z częścią magazynową PM o obciążeniu ogniowym Q<500MJ/m2
w którym zagrożenie wybuchem nie występuje; nie wymaga doprowadzania drogi
pożarowej.
Gdańsk, czerwiec 2008
Opracowali :
mgr inż. arch. Roman Terszel
inż. Anna Gontarz-Bagińska
mgr inż. Tomasz Bagiński
8