Biuletyn nr 1 - MWM Nieruchomości

INFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW
Zgłaszanie spraw mieszkańców:
osobiście lub telefonicznie od poniedziałku do czwartku
w godzinach od 1400 do 1700 tel.061 28 28 680
oraz tel. kom:
sprawy formalno admin:
sprawy awarii:
sprawy księgowe:
698738817;
603447907;
667625656.
Ważne Telefony:
Europejski numer alarmowy
- 112
w Polsce połączenia alarmowe 112 są odbierane przez
Straż Pożarną i Policję.
Zachowane pozostają numery
Straż Pożarna
- 998
Pogotowie rat
- 999
Policja
- 997
Pozostałe numery
Straż Miejska
- 986
Pogotowie gaz.
- 992
Pogotowie Energet. - 991
Szanowni Państwo
przekazujemy Wam pierwszy numer biuletynu dla wspólnot
mieszkaniowych.
Chcieli byśmy aby zawarte wiadomości były przydatne
w codziennym funkcjonowaniu we wspólnocie.
Wyrażenie aprobaty przez Państwa będzie dla nas
inspiracją do wydawania kolejnych numerów biuletynu
z jeszcze ciekawszymi informacjami.
Z wyrazami szacunku i poważania
Zarządca
M.W.M. Nieruchomości
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe
K. Małkiewicz spółka jawna
ul. Kosynierów 23
63-100 Śrem
biuro: ul Wojska Polskiego 5/8
LIPIEC 2009r
BIULETYN
DLA WSPÓLNOT
MIESZKANIOWYCH
NR 01/07/2009
-----------------------------------------------------------------------------------------NIP 7851715300
REGON 300006476
[email protected]
www.mwm-srem.com.pl
Zasady funkcjonowania
we Wspólnocie
Jak ważne są relacje pomiędzy
członkami wspólnoty mieszkaniowej
najlepiej
widać
w
codziennym
postępowaniu. Sprawy niekiedy oceniane
jako błache potrafią wywoływać wielkie
emocje
pomiędzy
poszczególnymi
mieszkańcami
lub
ich
grupami.
Ogromne znaczenie
mają zasady
dotyczące bezpieczeństwa zwłaszcza
ppoż.
Warto więc przytoczyć te najbardziej
podstawowe zasady dobrego i właściwego
funkcjonowania we wspólnocie.
Oto one.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Przestrzegamy
czystości
na
klatkach
schodowych,
korytarzach,
piwnicach,
pomieszczeniach wspólnego użytku oraz na
zewnątrz budynku.
Zgłaszamy Zarządcy Nieruchomości lub
gospodarzowi nieruchomości zauważone
awarie, wady, usterki, zniszczenia zarówno w
częściach wspólnych budynku oraz na terenie
przyległym.
Zamykamy nie trzaskając drzwi wejściowe do
klatek schodowych, korytarzy piwnicznych i
mieszkań.
W żadnym wypadku nie wyrzucamy przez
okna i drzwi balkonowe jakichkolwiek śmieci,
odpadów, niedopałków.
Do muszli klozetowych nie wrzucamy śmieci,
kości pampersów, szmat itp.
Wszelkie czynności zakłócające spokój
mieszkańcom, a w szczególności: pukanie ,
wiercenie
i
inne
głośne
czynności
wykonujemy pomiędzy godziną 800 a 2000.
. Nie wolno trzepać i czyścić dywanów,
pościeli, ścierek itp. na balkonach, loggiach,
klatkach schodowych i w oknach
Podlewamy kwiaty na balkonach z umiarem,
tak aby woda nie ściekała po murze, nie
niszczyła elewacji, nie zabrudzała położonych
niżej okien i balkonów
Nie pozostawiamy na klatkach schodowych,
korytarzach piwnicznych, pomieszczeniach
wspólnego użytku oraz pomieszczeniach
technicznych jakichkolwiek przedmiotów, jak:
rowery, meble, wózki dziecięce dywany itp.
Osoby
odpowiedzialne
za
zwierzęta
zobowiązane są do usuwania zanieczyszczeń
pozostawionych przez nie zarówno wewnątrz
budynku, jak i na terenie przyległym.
11. Dzieci powinny bawić się w miejscach na ten
cel przeznaczonych. Dzieci nie powinny
bawić się obok śmietników, na klatkach
schodowych i korytarzach piwnicznych. Za
niewłaściwe
zachowanie
się
dzieci
odpowiedzialni są rodzice lub prawni
opiekunowie.
12. W razie wybuchu pożaru, bez względu na jego
rozmiar, natychmiast powiadamiamy Straż
Pożarną, Komisariat Policji i Zarządcę.
13. Nie blokujemy wyłączników oświetlenia
klatek schodowych.
14. Nie dokonujemy, żadnych przeróbek instalacji
elektrycznej
a
w
pomieszczeniach
piwnicznych nie montujemy gniazdek prądu i
nie używamy jakichkolwiek odbiorników
elektrycznych takich jak lodówki zamrażarki,
ładowarki akumulatorów itp. Złamanie tej
zasady podczas kontroli ppoż zagrożone jest
mandatem karnym.
15. Natychmiast zgłaszamy (tam gdzie występuje)
ulatnianie się gazu zarówno w lokalu jak i w
budynku lub na terenach przyległych do
stosownych służb i Zarządcy.
16. W żadmym wypadku nie przechowujemy
materiałów
niebezpiecznych
a
w
szczególności wybuchowych, łatwopalnych,
żrących i cuchnących.
17. Palenie papierosów i używanie otwartego
ognia na klatkach schodowych, w piwnicach,
korytarzach piwnicznych, pomieszczeniach
wspólnego
użytku
i
pomieszczeniach
technicznych jest zabronione.
Przestrzegajmy te zasady a życie we wspólnocie
stanie się bezpieczniejsze przyjemniejsze a
mieszkańcy
będą
dażyć
się
większym
szacunkiem.
10.
UBEZPIECZENIE
MIESZKANIA - TAK CZY NIE
Zbliżają się wakacje, których nieodzowną
częścią dla wielu są wyjazdy. Warto pomyśleć
czy nie dokonać ubezpieczenia zwłaszcza, że
ilość ofert jest ogromna.
Jedną z form ubezpieczenia jest jego
opłacanie co miesiąc przy wnoszeniu opłat za
mieszkanie. To koszt kilkunastu złotych
miesięcznie.
Zainteresowani
mogą
skontaktować się z Zarządcą w przypadku
zainteresowania takim rozwiązaniem.
Podstawowe powody dlaczego ubezpieczamy
swoje mieszkanie :
Musimy – wymóg banku do umowy kredytowej,
Strach przed złodziejem – chcemy ubezpieczyć
wyposażenie, boimy się kradzieży,
Szukamy oszczędności – klient spłaca kilka już
lat kredyt hipoteczny i łatwo może obniżyć ratę
kupując tańsze ubezpieczenie,
Dla komfortu i bezpieczeństwa – klienci
przeznaczają większość dorobku swojego życia
na mieszkanie – jest dla nich najcenniejsze,
Z przyzwyczajenia – duża grupa osób
ubezpiecza mieszkania od wielu lat. Nie mają
jednak wiedzy o tym co znajduje się w ofercie,
Kataklizmy – wichury, powodzie zdarzają się w
Polsce coraz częściej. Ubezpieczenie może
pokryć szkody związane z tymi zdarzeniami,
Assistance – często szukaną opcją jest pomoc
hydraulika, szklarza, elektryka w razie małych
awarii domowych.
Co robić w przypadku utraty
dokumentów?
1.
Natychmiast zastrzec je w Systemie
DOKUMENTY ZASTRZEŻONE.
2.
Powiadomić Policję (gdy utracono je w
wyniku kradzieży).
3.
Wyrobić nowy dokument.
Gdzie i jak zastrzegać?
 W każdej placówce swojego Banku.
 Jeżeli ktoś nie posiada rachunku
bankowego, powinien udać się do Banku
przyjmującego zastrzeżenia także od osób
nie będących Klientami danego Banku,
Najważniejsze dokumenty jakie zastrzegamy to:
 dowód osobisty,
 paszport,
 prawo jazdy,
 książeczka wojskowa,
 książkowa marynarska,
 dowód rejestracyjny,
 dowody rejestracyjne,
 karty płatnicze.
Tygodniowo zastrzeganych jest nawet 4 tys.
dokumentów a liczba ta stale rośnie
Dlaczego należy zastrzegać utracone
dokumenty?
Każdego dnia dokonuje się milionów operacji
polegających m.in. na wpłatach i wypłatach
pieniędzy z kont bankowych, dokonywaniu
przelewów, zakładaniu rachunków, zawieraniu
umów o kredyt czy pożyczkę. Niemal w każdym
przypadku wymagane jest potwierdzenie tożsamości
osoby zlecającej wykonanie takiej operacji.
Zagubienie lub utrata któregokolwiek z
dokumentów tożsamości może mieć przykre
konsekwencje dla prawowitego właściciela
zwłaszcza, że sposobów na wykorzystanie cudzej
tożsamości jest wiele i wciąż pojawiają się nowe.
Dokumenty wykorzystywane są m.in. do:
 wyłudzenia pożyczki,
 wynajęcia mieszkania lub pokoju
hotelowego w celu kradzieży
wyposażenia czy unikania opłat,
 kradzieży wypożyczonego samochodu i
innych przedmiotów,
 zakładania fikcyjnych firm do wyłudzania
kredytów, zwrotu podatków.
Informacje z jednego banku, poprzez System
DZ, są błyskawicznie przekazywane do
wszystkich banków i innych instytucji
korzystających z Systemu. Oprócz wszystkich
banków korzystają z niego także operatorzy
telefonii komórkowych, Poczta Polska i szereg
innych Uczestników. Dokumenty mogą
sprawdzać także notariusze, hotele,
wypożyczalnie czy agencje pośrednictwa
wynajmu nieruchomości.
System DOKUMENTY ZASTRZEŻONE.
To system o bardzo dużym zasięgu działania.
Zastrzeżenia przyjmowane są w kilkunastu
tysiącach placówek bankowych. Informacja
wskazująca, że dokument jest zastrzeżony, a tym
samym powinien być zablokowany i
wyeliminowany z obrotu, pojawia się we
wszystkich placówkach w czasie niemal
rzeczywistym.
Życzymy Państwu udanego okresu
wakacyjnego.
Zarządca
M.W.M. NIeruchomości