docDom-Mieszkanie-Wnętrze jużwweekendnaMTP
download 
Reklamacja Transkrypt
Dom-Mieszkanie-Wnętrze jużwweekendnaMTP
BEZPŁATNY DODATEK DO „POLSKI GŁOSU WIELKOPOLSKIEGO” www.dom.gratka.pl Wtorek 14.05.2013 Nieruchomości | Mieszkania | Porady prawne | Usługi | Ceny | Rynek Dom - Mieszkanie - Wnętrze już w weekend na MTP Targi Wystawcy zaprezentują domy, mieszkania i oferty wyposażenia wnętrz Zwiedzanie i bilety Monika Kaczyńska REKLAMA a Targi Dom Mieszkanie i Wnętrze będzie można zwiedzać w najbliższą sobotę od godz. 10 do 17 i niedzielę od godz. 10 do 16. Pojedynczy bilet na targi do kupienia w kasie będzie kosztował 10 zł, 15 zł trzeba będzie zapłacić za bilet rodzinny. Przed targami można jednak ze strony internetowej www.tabelaofert.pl/targi pobrać bezpłatny bilet FOT.PAWEŁMIECZNIK Mieszkańcy Wielkopolski w nadchodzący weekend będą mieli okazję zapoznać się z najciekawszymi inwestycjami w regionie. Już 18 maja na MTP ruszają Targi Dom Mieszkanie Wnętrze. Pawilon 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich po raz kolejny zapełni się przedstawicielami firm oferujących mieszkania i domy. Wszyscy zainteresowani nabyciem nieruchomości będą mieli niepowtarzalną tej wiosny okazję, by znaleźć lokal dla siebie. Ale targi to gratka nie tylko dla szukających własnego M. Oprócz deweloperów i biur pośrednictwa nieruchomości, znajdzie się tu także bogata propozycja firm wykończeniowych i wnętrzarskich, które zaprezentują podczas targowego weekendu swoją ofertę aranżacyjną. Targi to również dobre miejsce na zdobycie informacji na temat sposobów finansowania swoich inwestycji. Wystawcy przygotowali liczne zniżki, bonusy i upusty, które czekają na zdecydowanych. Liczyć na nie mogą zainteresowani kupnem zarówno domów jednorodzinnych pod miastem, jak i mieszkań w samym centrum Poznania. KM Building, budujący w Błażejewku, targowym klientom proponuje promocyjne ceny. – Dom jednorodzinny wolno Na targach będzie można zapoznać się z powstającymi i już gotowymi inwestycjami stojący o powierzchni 132 mkw., zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 850 mkw.oferujemywcenie385tys. zł brutto. Z kolei domy z zabudowie bliźniaczej o pow. 113 mkw. na własnościowej działce o pow. 425 mkw. w bardzo konkurencyjnej cenie 330 tys. zł – mówi Krzysztof Krzyżaniak, współwłaściciel firmy. Agencja Inwestycyjna proponuje w promocyjnych cenach duże mieszkania. Na osiedlu Żurawiniec Park za metr kwadratowy lokum o powierzchni 76,5 i 92,5 trzeba będzie zapłacić 5100 zł, w Casa Fonte ceny mieszkań 3 i 4-pokojowychzaczynająsięod6500 zł. Linea,budującawDąbrówce, sprzeda kilkanaście mieszkań i domów z rabatem wysokości 15 tys. zł. Ale rabaty i obniżki to nie jedyny sposób, w jaki deweloperzy starają się skusić przyszłych klientów. Pierwszych dziesięć osób, którezdecydująsięnamieszkanie w Hevelii budowanej przez Monday Development na targach lub w dwa tygodnie po nich, może liczyć na 46-calowy telewizor 3D marki Samsung. Dodatkowym bonusem kusi także spółka Twoje M – Do każdego apartamentu zakupionego w Villi Cascada projekt,aranżacjaipełnewyposażenie przydomowego ogrodu w roślinność, meble i akcesoria są gratis – mówi Magdalena Czuryńska, dyrektor sprzedaży i marketingu spółki. Na MTP nie zabraknie największychfirmnarynku.Swoje produkty zaprezentuje Agrobex, Ataner czy Family House. Coś dla siebie znajdą także zainteresowani nowinkami technicznymi. Firma Pozlem, oferująca system inteligentnych budynków bezpłatnie przeszkoli w programowaniu tych, którzy zdecydują się na zakup. Dzięki temu będą mogli później samodzielnie rozbudowywać domowy system sterowania. Każdy z odwiedzających targi otrzyma bezpłatny katalog inwestycji. Ponadto organizatorzy przygotowali szereg atrakcji. Zwiedzający mogą liczyć zarówno na pomoc merytoryczną, jak i rekreację. Powstaną punkty tematyczne, takie jak Sektor Porad, oraz Sektor Dom: aranżacja, remont, budowa. Dla gości targowych zorganizowany będzie także konkurs, dla wystawców plebiscyt „Przyjazny wystawca”, interesujący wydaje się także Targowy Kredyt Mieszkaniowy. Nie tak łatwo pożyczyć na działkę Banki chętniej kredytują domy i mieszkania niż sam grunt Str. 2 Budowa bez stresu Postęp prac można śledzić przez internet Str. 3 Nieruchomości Usługi www.gratka.pl 10 11 REKLAMA 2261834/04 REKLAMA 2281142/00 2144875/00 2 INWESTYCJE Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski Mieszkanie do wzięcia od zaraz Trudniej i drożej pożyczyć na działkę Monika Kaczyńska Kredyty Łatwiej uzyskać pieniądze na dom niż na sam grunt Nie wszystkie banki są skłonne udzielić kredytu na działkę rekreacyjną wią się między kredytem na zakup działki, a zakupem nieruchomości mieszkalnej. Przykładowo, w Credit Agricole zakup działki może być sfinansowany kredytem maksymalnie w 50 procentach, pozostałą kwotę musi wyłożyć kredytobiorca. Inne wymagania ma Bank Nordea. W tym banku kredyt na zakup działki może zostać udzielony maksymalnie na 20 lat. Również Raiffeisen Polbank dla kredytów na zakup działki budowlanej ogranicza LTV do 50 procent i wyznacza okres spłaty nie dłuższy niż 20 lat. Wybierającdziałkę,którabędziefinansowanakredytemnależy pamiętać, że nie nawszystkie rodzaje działek banki są skłonneudzielićkredytu.Każdy bank skredytuje działkę o charakterze budowlanym. Jednak problemy pojawiają się, jeśli jest todziałkaletniskowaczyrekreacyjna. Część instytucji jest skłonna skredytować zakup takiego gruntu, ale tylko pod warunkiem zabezpieczenia się na innej nieruchomości . Również sfinansowanie działki siedliskowej może być problemem.Czasamitakżeznaczeniedladecyzjibankumapo- wierzchnia samej działki. WBankuMillennium,jeślisiedliskomapowierzchniędo0,5ha, wówczas bank udzieli kredytu nawet na 100 procent wartości . Jeśli jednak powierzchnia przekracza5000m2,wówczaskredytobiorcamusiwnieść40procent wkładu własnego. Udzielając kredytu na zakup działki innej niż budowlana bankiczęstosugerująsiępołożeniem. Jeśli jest to nieruchomość położonanaterenieaglomeracji miejskiej, wówczas na drodze odstępstwa część banków jest skłonna udzielić kredytu na zakup takiego gruntu. FOT.JANUSZWOJTOWICZ/POLSKAPRESSE Teoretycznie zakup działki budowlanej i sfinansowanie jej kredytem mieszkaniowym nie stanowi większego problemu. Jest to praktycznie taki sam kredyt jak ten przeznaczony na zakup mieszkania, czy gotowego domu. Oznacza to, że kredytobiorca musi mieć odpowiednią zdolność kredytową, nieruchomość musi być wolna od wszelkich wad prawnych. Ponadto zabezpieczeniem takiego kredytu jest hipoteka. Jednak schody zaczynają się w momencie, gdy zabezpieczeniem kredytu jest kupowana działka, a nie dom czy mieszkanie. O ile każdy bank udzieli kredytu przeznaczonego na zakup działki, o tyle już nie każda instytucja zabezpieczy się na niezabudowanej działce budowlanej. Przykładowo Bank Pekao SA jako cel kredytowania akceptuje działkę budowlaną, ale zabezpieczeniem tego kredytu ta działka być już nie może. Jeśli chcemy zaciągnąć taki kredyt akurat w tym banku, wówczas koniecznie musimy przedstawić inną nieruchomość (mieszkanie, dom) na zabezpieczenie. Na szczęście w większości banków działka budowlana może być jednocześnie celem, jak i zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego. Warto także zwrócić uwagę na różnice, jakie mimo to poja- FOT.MIKOŁAJSUCHAN/POLSKAPRESSE Monika Kaczyńska W Poznaniu 36,8 procent mieszkań oferowanych przez deweloperów mieści się w gotowych już budynkach – wynika z analiz Emmerson Nieruchomości. W innych miastach gotowe lokale mają w ofercie nieco mniejszy udział, ale i tak kształtuje się on na poziomie 30 proc. To odsetek nie notowany od lat. Dla poszukujących własnego lokum taka sytuacja ma wiele zalet. Pierwszą i podstawową jest możliwość obejrzenia lokum w naturze i określenia na tej podstawie czy mieszkanie spełnia wymagania. Dla większości klientów to bardziej komfortowa sytuacja niż konieczność wybierania mieszkania na podstawie jedynie rzutu. Kolejną niewątpliwą zaletą jest możliwość rozpoczęcia od razu prac wykończeniowych i wprowadzenia się w stosunkowo krótkim czasie, co ma znaczenie zwłaszcza dla osób, które przed przeprowadzką mieszkanie wynajmują. Przeprowadzając się szybciej ponoszą mniejsze koszty najmu. Duży wybór daje kupującym niewątpliwy komfort w poszukiwaniach własnego lokum. Handlowcy muszą liczyć się z kolei z tym, iż klient zanim zdecyduje się podpisać umowę o zakup obejrzanego właśnie mieszkania wpierw obejrzy pozostałe spełniające jego wymagania, a podobnych również gotowych znajdzie przynajmniej kilka lub kilkanaście podobnych. To prowadzi do przeciągania w czasie całego procesu zakupu, a dla dewelopera stanowi poważną groźbę utraty klienta. Aby chociaż częściowo niwelować to zjawisko deweloperzy coraz częściej przygotowują specjalne oferty promocyjne nagradzające klientów za szybkie podjęcie decyzji. Liczba gotowych mieszkań na rynku jest rekordowa Monika Kaczyńska Zapotrzebowanie na energię w domu pasywnym jest nawet ośmiokrotnie mniejsze niż w tradycyjnym budynku. Przy wysokichcenachprąduiogrzewania wizja niższych rachunkówsprawia,żetegotypunieruchomości zdobywają coraz większą popularność. Wielu z nas przez pojęcie „dom pasywny” rozumie budynekenergooszczędny.Tymczasemniemożnapostawićpomiędzy nimi znaku równości. Energooszczędny(inaczejniskoenergetyczny) dom to oczywiście taki, w którym wykorzystujesięnowoczesne,azarazem ekologiczne technologie, na przykład te pozwalające na pozyskiwanieenergiizeźródełodnawialnych. W jego przypadku mamywiększądowolnośćwzakresie projektu czy wyboru stosowanych rozwiązań pozwalających na oszczędzanie prądu i ciepła. Zbudowanie domu pasywnego wiąże się z koniecznością spełnieniabardziejwyśrubowanych kryteriów. Podstawowa różnica związana jest z zapotrzebowaniem na ciepło – w budynku pasywnym nie może ono przekraczać 15 kWh na 1 mkw. powierzchni wciąguroku(wenergooszczędnym–70kWh).Tojednakniejedynewymaganie,jakiemumusi sprostać tego typu nieruchomość. Ważne jest też to, by budynek pasywny był ogrzewany przede wszystkim za pomocą tak zwanych pasywnych źródeł energii, na przykład promieni słonecznych – stąd stosowanie ogniwfotowoltaicznych,turbin wiatrowych, pomp ciepła czy mat i paneli grzewczych. W takim obiekcie wykorzystuje się teżenergię,którapowstajewgospodarstwie domowym, np. tę wytwarzaną przez pracujący piekarnik czy telewizor. Bardzo istotne jest też zastosowanietakichtechnikbudowlanych, które pozwalają na oszczędzanie jak największej ilości energii. Dlatego niezbędna jest bardzo dobra izolacja. Istotna FOT.FIBARO Pasywny i inteligentny pozwala zaoszczędzić Na ekranie laptopa możemy śledzić zużycie energii jest także bryła budynku, która powinna mieć prosty i zwarty kształt. Ważne jest również rozmieszczenie okien, które powinny znajdować się przede wszystkimnanajbardziejnasłonecznionejstroniepołudniowej, co pozwala najlepiej wykorzystać ciepło słoneczne. Szacuje się,żetakierozwiązaniapozwalają na zredukowanie kosztów ogrzewanianaweto75–90proc. Może się nam wydawać, że zapanowanie nad wszystkimi rozwiązaniami zastosowanymi w domu pasywnym bądź energooszczędnymjesttrudneiczasochłonne. Byułatwićsobiezarządzanie nimi, można wykorzystać system inteligencji budynkowej. Pozwala on zarówno na zintegrowanie, jak i kontrolę pracy poszczególnychelementówoszczędnej nieruchomości. – Do inteligentnego systemu możemypodłączyćnietylkodomową elektronikę, ale też na przykład pompy ciepła, kolektory słoneczne czy centrale rekuperacyjne – mówi Maciej Fiedler, dyrektor ds. rozwoju Fibar Group, producenta bezprzewodowego systemu inteligencji budynkowej Fibaro. To właśnie między innymi energooszczędnośćstałaupodstaw systemów inteligencji budynkowej.Pozwalająonebowiem na uzyskanie większej kontroli nad zużyciem energii i rachunkami. Ta technologia umożliwia zdalne sterowanie elektronicznymiurządzeniami, także wtedy, gdy jesteśmy poza domem, ponieważ z inteligentnym systemem możemy połączyć się bezpośrednio za pomocąkomputera,smartfonaczy tabletu.Wtensposóbwłączamy i wyłączamy ogrzewanie, oświetlenie czy sprzęty RTV i AGD. Inteligentny budynek samreagujeteżnaokreślonesytuacje, na przykład gasi światło w pokoju, w którym nikogo nie ma czy wyłącza klimatyzację po otwarciu okien. Możemy tak zaoszczędzić nawet 30 proc. energiielektrycznejido23proc. energii cieplnej. –Przezcałyczasmamymożliwość wglądu w stan aktywności urządzeń odpowiedzialnych np. za oświetlenie czy ogrzewanie.Możemyteżsprawdzać poziom poboru energii w domu lub w poszczególnych pomieszczeniach, zarówno na bieżąco,jakiprzeglądająchistorięjejzużycia.Wtensposóbmożemy też wyśledzić, które urządzenia zużywają najwięcej prąduizdecydowaćjakznichracjonalniej korzystać – wyjaśnia Maciej Fiedler. Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski 3 INWESTYCJE Budowa własnego domu bez stresu i niepotrzebnych błędów Realizacje Nowoczesne systemy informatyczne wspomagają proces inwestycyjny Monika Kaczyńska Budowa własnego domu to jedno z najważniejszych życiowych wyzwań. Stawianie budynku systemem gospodarczym jest procesem długim, czasochłonnym i dość kosztownym. Dlatego warto zastanowić się nad zleceniem tego profesjonalistom. Powierzenie tego zadania firmie jest nierzadko tańsze i oznacza pozbycie się wielu problemów. Dzięki dostępności nowych technologii staje się jeszcze łatwiejsze i przyjemniejsze. REKLAMA Inwestor może cały czas na bieżąco śledzić przez internet budowę domu nia, przedrażające budowę elementy wykończenia, takie jak kolumny, krużganki, łuki, balustrady czy skosy. Opcja zakupu domu jak z obrazka to nie tylko pójście na łatwiznę i utrwalenie narzuconych wzorców. To także decyzja o zakupie „gotowca” nieprzystosowanego do konkretnych uwarunkowań terenu, krajobrazu, a także do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Oznacza ona rezygnację z szansy na wspólne z projektantem poszukiwanie funkcjonalnych rozwiązań, maksymalnie dopasowanych do potrzeb przyszłych miesz- kańców. Seryjne projekty, pozornie uniwersalne, zdają się odpowiadać każdemu, od koloru do wyboru. W większości przypadków wymagają one jednak wielu poprawek architektonicznych, by sprostać wymogom terenu i samych właścicieli. Budowa pod kontrolą Postęp w dziedzinie nowych technologii, także i w budownictwie, doprowadził do tego, że zagraniczne przedsiębiorstwa budowlane wdrażają innowacyjne systemy wspomagające proces powstawania domów. Firmy zajmują się nie tylko bu- dową na indywidualne zamówienia, ale także prowadzeniem wszystkich spraw z tym związanych. Aby doskonale zorganizować współpracę z klientami, również w Polsce pierwsi wykonawcy wdrażają specjalne programy informatyczne. Służą one do kontaktu na linii zleceniodawca-zleceniobiorca-partnerzy, od momentu pierwszego spotkania do oddania kluczy, a nawet w okresie gwarancji, już po odebraniu gotowego domu. Za ich pośrednictwem zobaczyć można poszczególne etapy powstawania projektu i samego budynku. FOT.GERARD Pierwszym krokiem w kierunku wybudowania własnego domu jest oczywiście kupienie działki. Szukając jej warto pamiętać, że tylko bliskość drogi nie zmieni codziennych dojazdów w koszmar. Gdy mamy już grunt pora zadbać o projekt. WPolsce kwitnie biznes prowadzony przez duże pracownie architektoniczne, które swoje koncepcje sprzedają w internecie i na płytach dołączonych do gazet. Tysiące bardzo podobnych do siebie schematów praktycznie przesądza o obecnym stanie architektonicznym kraju. Przeważająca większość z powstających na naszych ziemiach od kilkunastu lat domów, będących połączeniem różnych niepasujących do siebie stylów, posiada niepotrzebne i, co nie jest bez znacze- FOT.GERARD Projekt na miarę potrzeb Indywidualny projekt sprawia, że dom spełnia oczekiwania Zlecona przez klienta budowa ma szansę przebiegać dosłownie na jego oczach. Otrzymując dostęp do utworzonego na potrzeby konkretnej inwestycji konta, zyskuje on podgląd harmonogramu prac czy zamówień i dostaw materiałów, przez historię kontaktu z hurtowniami. – Za pomocą specjalnie stworzonej dla nas platformy internetowej prowadzimy cały proces budowy domu. W nim to znajdują się wszystkie informacje dotyczące każdego zlecenia z osobna. Jest tam miejsce na koncepcje, pełen kosztorys, terminarze, spis uzyskanych pozwoleń, skany dokumentów – mówi Rene Xavier Gerard, prezes zarządu spółki Domy Gerard z Poznania. – Klient w dowolnym miejscu i o dowolnej porze online może sprawdzić postępy, obejrzeć zdjęcia czy dowiedzieć się, kiedy musi pojawić się na budowie, np. na odbiór instalacji – dodaje. Jak twierdzi, dotychczasowi klienci firmy zajmującej się profesjonalną budową domów najbardziej w nowym narzędziu doceniają pozbycie się stresu i przerzucenie odpowiedzialności za – żmudny niejednokrotnie – proces. 2203561/07 Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski RYNEK Deweloper Ataner Sp. Z o.o. ul. Towarowa 35 61-896 Poznań tel.61 859 00 01 [email protected] www.ataner.pl PWD tel. 61-671-0460 www.pwd-mieszkania.pl LINEA Spółka z o.o. Dąbrówka ul. Platanowa 2 tel. 61- 890-1212 fax. 61- 890-1211 www.dabrowka.com.pl biuro sprzedaży czynne: pn-pt 9-18, sob: 10-14 Lokalizacja ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) Liczba mieszkań/domów Metraż Standard Cena (zł) W maju tańsze kredyty 1 131 deweloperski 8400 brutto za mkw Osiedle Marcelin Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska etap II 10 mieszkań 29-85 deweloperski od 6300 brutto za mkw etap III 110 mieszkań 30-97 deweloperski od 6100 brutto za mkw ul. Literacka 45 J 4 59-74 pod klucz 5900 zł za mkw brutto z miejscem w hali garażowej ul. Modra 15 20 39-97 deweloperski 5800-6200 zł za mkw Finanse Przeciętna rodzina wydaje na kredyt coraz mniej PATIO – 2 mieszkania ok 73 stan deweloperski od 350.000 zł brutto Monika Kaczyńska FORMA – 90 mieszkań 71,80-75,59 stan deweloperski od 295.235 zł brutto OPTI – 4 mieszkania 52,56-54,17 stan deweloperski od 251.340 zł brutto ETIUDA– 11 domów 98-104,75 stan deweloperski od 423.296 zł brutto SONATA– 4 domów 102 stan deweloperski od 440.256 zł brutto PIANO– 7 domów 82,30-86,35 stan deweloperski od 377.870 zł brutto FORMA - 34 mieszkań 72,40-76,11 stan deweloperski od 289.180 zł brutto Przeciętna polska rodzina przeznaczy obecnie średnio 15 procent mniej na spłatę raty nowo zaciągniętego kredytu hipotecznego niż w zeszłym roku. Dzieje się tak za sprawą Rady Polityki Pieniężnej. Jej decyzje o obniżeniu stóp procentowych wpłynęły na wartość Indeksu Obciążenia Hipotecznego (IOH) sporządzanego przez Dom Kredytowy Notus. Indeks ten określa, jaki procent łącznych dochodów przeciętna rodzina przeznacza na spłatę kredytu hipotecznego. W pierwszym kwartale 2013 roku wartość tego indeksu spadła o 1,1 punktu procentowego, a w ujęciu rocznym o 5,62 punktu procentowego. Oznacza to, że np. przy kredycie w wysokości 300 tysięcy złotych, miesięczna rata nowego kredytu spadła o ponad 100 złotych. Jednak nie wszędzie obciążenie kredytem hipotecznym spada jednakowo. Największy spadek zanotowano w Krakowie. Tam rok temu przeciętny kredytobiorca przekazywał do banku 43,48 proc. dochodów. Obecnie jest to 33,82 proc. W Warszawie spadek indeksu obciążenia hipotecznego wyniósł 7,83 proc. Poznań pod tym względem plasuje się na trzecim miejscu w kraju. Oznacza to, że przeciętna poznańska rodzina rok temu przeznaczała na spłatę kredytu hipotecznego 43,3 proc. swoich wpływów. Obecnie wystarcza 34,4 proc. Spadek indeksu obciążenia kredytowego wynika wprost ze „Osada Leśna” w Dąbrówce gm. Dopiewo Dąbrówka Leśna Polana Pozostało: 5 domów wolnostojących 83,8-86,1 Osiedle Przy Lesie Kamionki k/Borówca 5 domów bliźniaczych 18 domów typu Agat Przedsiębiorstwo A.Grzegorczyk Sp. z o.o. ul. Pogórna 19, 61-821 Poznań, Biuro sprzedaży: ul. Wrocławska 25A, 61- Osiedle Przyjazne Skórzewo 838 Poznań, tel. 61 851 02 27, 0501-602-416, 0502302-366, 0502-302-401, 0501-295-583 Osiedle Kameralne Poznań www.grzegorczyk.com.pl, ul. Glebowa nieruchomoś[email protected] Osiedle Kameralne II Poznań ul. Gospodarska od 341.300 zł brutto z działką deweloperski 65,3-91,8 etapy VI-IX 2 domy szeregowe, gotowe do 63,7-89,8 odbioru etapy X-XIII 27 domów szeregowych 9 domów jednorodzinnych z garażami 17 domów jednorodzinnych z garażami od 542.700 zł brutto z działką, cena z rabatem Wolnostojące od 157,6-160,9 od 268.900 zł brutto z działką o pow. 350mkw. deweloperski od 279.000 zł brutto z działką 103,6-119,5 deweloperski od 571.300 zł. brutto z działką 103-119,5 deweloperski od 465.700 zł. brutto z działką Osiedle Przy Dębach Rogalin 42 działki budowlane od 1618 uzbrojone od 94 zł za mkw. brutto, cena z rabatem Osiedle Przy Puszczy Łopuchowo 12 działek budowlanych od 1055 uzbrojone od 42 zł za mkw. brutto z uzbrojeniem cena z rabatem Prebena- Twój Dom tel.61-863-80-25 osiedle Zielone Przedmieście, Plewiska, ul. Zimowa III ETAP 10 mieszkań deweloperski, podwyższony deweloperski, podwyższony 279.000 zł brutto z ogródkiem 319.000 zł brutto z ogródkiem Poznańskie Towarzystwo Bdownictwa Społecznego ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań www.ptbs.pl tel. 61 850 83 35 Stary Strzeszyn ul. Suwalska 11 domów w zabudowie szeregowej 173-198 Masterm City Sp. z o.o. s.k. 62-080 Tarnowo Podgórne ul. Działkowa 16 Poznań - Grunwald Salon sprzedaży ul. Barwicka 14 Bajkowe tel. +48 61 677 45 67, +48 668 489 277 Osiedle ul. Barwicka 14 e-mail: [email protected] www.mastermcity.pl 58 Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne ul. działkowa 16, tel. 61 8 966 700 kom. 692 482 203 [email protected] www.masterinvest.pl 52 mieszkania 6 lokali użytkowych o pow. 47-89 mkw Poznań Winogrady ul. Słowiańska 36 66 76 deweloperski, podwyższony od 3.550 zł 30-40-50-60 deweloperski każde mieszkanie 5900 zł za mkw brutto, miejsce postojowe w hali garażowej 20.000 netto 25-90 mieszkania od 6500 do 7200 zł brutto lokale użytkowe 7700 netto za mkw deweloperski spadku oprocentowania kredytówmieszkaniowych,októrym decydują kolejne obniżki stóp procentowych ogłaszane przez RadęPolitykiPieniężnej.Alenie jest to czynnik jedyny. Kolejne, którewpływająnatenwskaźnik to ceny nieruchomości i wysokość wynagrodzeń. Przeciętne zarobki w sektorze przedsiębiorstw w województwie wielkopolskim wzrosły w ciągu roku o nieco ponad 100 zł. Mniej więcej o tyle samo spadła średnia cena ofertowa metra kwadratowego nieruchomości. W marcu 2012 roku przeciętnaratakredytuprzeznaczonegonazakupmieszkaniaopowierzchni 55 m2 wynosiła 1940 złotych, a 12 miesięcy później już 245 złotych mniej. Połączenie wszystkich tych czynników sprawia, że spadek indeksu obciążenia hipotecznego jest dość znaczny. Warto zwrócić też uwagę, że o ile w ujęciu rocznym indeks obciążenia hipotecznego we wszystkich największych miastach kraju spadł, o tyle w porównaniuzestyczniemwŁodzi, Trójmieście i Wrocławiu jest wyższy. Łódzka rodzina przeznacza na spłatę kredytu o 4,19 proc. więcej, trójmiejska – 3,19 proc.więcej,awrocławskamusi wyłożyć 2,64 proc. więcej niż w styczniu. Zdaniem analityków Domu Kredytowego„Notus”różnicete wynikają z pewnego wzrostu cennieruchomościwwyżejwymienionych miastach. Jednak wyższe ceny ofertowe nie zniwelowały korzyści wynikających zobniżenia oprocentowania kredytów i wzrostu zarobków. FOT. 123RF 4 Kredyty pochłaniają coraz mniejszą część dochodu Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski REKLAMA REKLAMA 5 2112934/00 6 RYNEK Deweloper Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski Lokalizacja Liczba mieszkań/domów Metraż Standard Cena (zł) Poznań - Stare Miastoos. Zwycięstwa 5G,H,J,K 140 mieszkań od 34 - do 70 od 5.490 zł (netto) do negocjacji Poznań - Stare Miasto ul. Wilczak 15, 15A, 15B 97 mieszkań od 27 - do 69 od 5.490 zł (netto) do 5.990 zł (netto) Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa “Winogrady” w Poznaniu 61-686 Poznań os. Przyjaźni 125 B Pośrednik zawsze doradzi Drzwi otwarte zdominowały pytania o najem okazjonalny Monika Kaczyńska 105 60-152 71 34-86 deweloperski deweloperski deweloperski deweloperski 4340 zł brutto za mkw 5200 zł netto za mkw od 4900 do 5322 zł brutto za mkw promocja 4950 zł brutto za mkw Małe Naramowice, Rynek, ul. Rubież 14-14C, 1 Poznań 145,6 deweloperski 3489 zł brutto za mkw (cena pakietowa, szczegóły w Biurze Sprzedaży) Kasztanowa Aleja ul. Wojskowa 64 51,9-94,9 deweloperski od 6088 zł brutto za mkw (cenia mieszkania oraz schowka garażowego, szczegóły w Biurze Sprzedaży) Małe Naramowice Pod Klonami - domy szeregowe ul. Czarnucha 14 domów w zabudowie szeregowej 132-141 deweloperski lub surowy stan surowy od 4550 brutto za mkw, stan deweloperski od 5263 zł brutto za mkw Małe Naramowice, Pod Klonami, ul. Czarnucha 54 47,3-93,6 deweloperski od 5454 zł brutto za mkw (cena pakietowa, szczegóły w Biurze Sprzedaży) Constructa Plus Sp. zoo Sp. k ul. Małopolska 8, 60-616 Poznań tel.61-869-0304, fax. 61-864-2739 Biuro sprzedaży - ul. Kościelna 30/36 Poznań tel. 512 440 350, 509 446 034 www.constructa.com.pl ul. Kościelna 30/ Mylna 40 25 54-86,6 deweloperski od 4950 zł brutto za mkw Vastbouw Poznań Sp. z o.o. ul. ks. Jana Twardowskiego 18 60-461 Poznań www.osiedlesiedemzyczen.pl domów ul. Sprzeczna, Suchy Las 5jednorodzinnych „Osiedla Siedem Życzeń” typu bliźniak z 20-tu 140,72 deweloperski 660 000 - 699 000 www.zlotewille.pl ul. Sosnowa, Złotniki „Osiedle Złote Wille“ 27 domów 161,50 jednorodzinnych typu bliźniak z 34-ech ul. Rynarzewska 5 6 ul. Sieradzka 1 dom Kamienica Wildecka ul. Chwiałkowskiego 8 38 29-60 deweloperski od 6700 zł za mkw brutto Mieszkania na Sokoła ul. Sokoła 21 35 29-67 deweloperski od 6900 zł za mkw brutto Hevelia ul. Palacza/ul. Heweliusza 174 6 budynków 24-93 deweloperski od 6100 zł za mkw brutto Poznań, Rataje ul. Na Miasteczku 12 “Tarasy Warty” 158 35-85 deweloperski 4500 - 6990 zł za mkw Poznań, Rataje ul. Na Miasteczku 8 “Małe tarasy Warty” 17 36-70 deweloperski 5500-6100 zł za mkw Poznań, Rataje ul. Chartowo “Tarasy Malty” 17 P.B. Ekonbud - Fadom tel. 061-864-50-25 www.ekonbud.pl Echo Investment SA Biura Sprzedaży: 60-792 Poznań, ul. Wojskowa 5 tel. +48 664 900 466 e-mail: [email protected] 61-612 Poznań, ul. Rubież 14/44 tel. +48 61 82 44 701/702 e-mail: [email protected] Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald” w Poznaniu ul. Grunwaldzka 21 60-783 Poznań tel. 61-64-74-324, 61-64-74-327 www.grunwald.pl Monday Development S.A. ul. Piątkowska 116 60-649 Poznań tel. 61 670 5000, fax 61 670 5001 www.mondaydevelopment.pl TRICO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SKA W POZNANIU 61-144 Poznań ul. Na Miasteczku 12 Osiedle Złote Ogrody I, II, IV przy ul. Piątkowskiej 122 przy ul. Piątkowskiej 118 Reduta Nowe Podolany ul. Jasielska 1 mieszkanie 7 biur 13 mieszkań 124 mieszkań 49,6-74,4 213,66 43-98 deweloperski deweloperski deweloperski 770 000 - 780 000 5389 zł za mkw brutto 3229 zł za mkw brutto z gruntem 4990-5990 zł za mkw Sporym zainteresowaniem cieszyły się „drzwi otwarte” w BiurachObrotuNieruchomościami – z wiosną – jak widać na rynku pojawiło się ożywienie. Pośrednicynajczęściejodpowiadalinapytania:zailemożna sprzedać mieszkanie, jaka jest realna cena? To podstawowy problem, gdyż w obecnym czasieustalenieodpowiedniejceny ofertowej jest najważniejszym elementempromocjinieruchomości. Oczywistym jest fakt, że każdy właściciel chciałby uzyskać za sprzedaż jak najwyższą cenę, ale należy pamiętać, że w teraźniejszej sytuacji rynkowej jest ona tyle warta, ile nabywcajestzaniągotówzapłacić. Jeśli chodzi o rynek nieruchomościniemalepszejweryfikacji cenyniżzainteresowanieklientów Tematem, który wzbudził szczególne zainteresowanie, szczególnie osób wynajmujących swoje mieszkania, był najem okazjonalny. Pytania dotyczyły tego kto i na jakich zasadach może z niego skorzystać i czy faktycznie daje on lepsze zabezpieczenie niż tradycyjna umowa. Najem okazjonalny może być wykorzystywany głównie przez osoby fizyczne, którenieprowadządziałalności gospodarczejwzakresiewynajmowania lokali. Najem okazjonalny zdecydowanie ułatwia naprzykładdokonanieeksmisji najemcy,gdyżniejestonawtedy zależna od przyznania lokalu socjalnego najemcy – mówi Małgorzata Wojciechowska, partner Grupy3000. Najemca składa oświadczenie przed notariuszem o poddaniu się egzekucji na wypadek, gdyby nie chciał opuścić mieszkania. Wskazuje w nim osobę trzecią (posiadającą własną nieruchomość mieszkalną), do której się wyprowadzi po zakończeniu umowy najmu. Potrzebna jest także zgoda tej osoby. W przypadku, gdy najemca nie chce opuścić mieszkania, komornik przenosi go pod adres osoby wskazanywoświadczeniunotarialnym.Nieniesietozasobąkonieczności długiego procesu o eksmisję. Dodatkowo najem okazjonalnydajeswobodęwzakresie podwyżki czynszu iumożliwiaustaleniewumowie indywidualnych stawek. Na zabezpieczenieinteresuwynajmującegomarównieżwpływwysokość kaucji pobieranej od najemcy. Dopełnienie wszystkich formalności wynikających zprzepisówumowynajmuoka- zjonalnego, daje wynajmującemudużobardziejkomfortowe warunki niż wynajmowanie mieszkania na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego. I przy takim rozwiązaniu jest jednak kilka pułapek i dla najemcyiwynajmującego–dodaje Małgorzata Wojciechowska z Grupy3000 – zawsze więc wtakiejsytuacjiwartozasięgnąć opinii specjalisty. Pojawiła się też grupa klientów chcących sprzedać swoje nieruchomości, które w ostatnich latach przekształcili z mieszkań lokatorskich we własnościowe.Tutajpytaniadotyczyły głównie podatków. Pośrednicy tłumaczyli, kiedy występuje obowiązek zapłacenia podatku dochodowego z tytułu odpłatnegozbycialokalumieszkalnego,jakajestróżnicamiędzy spółdzielczymwłasnościowym prawemdolokalumieszkalnego a odrębną własnością lokalu ikiedysprzedażmieszkaniabędzie nieopodatkowana. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie to jedno z głównych pytań klientów – Dla skutków podatkowych znaczenie ma moment nabycia mieszkania – wyjaśnia Beata Michalska, licencjonowany pośrednik. Partner Grupy 3000. – W sytuacji nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przekształconego następnie w odrębnąwłasność,zadatęnabycia lokalu, nie uznaje się dnia ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu. Ustanowienie odrębnej własności jest tylko zmianą formy prawnej. Zatem nabycielokalunastępujewmomencieustanowieniaspółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Natomiast obowiązek podatkowy w przypadku sprzedaży nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości, atakżespółdzielczegowłasnościowegoprawadolokalumieszkalnego, powstaje, gdy została ona dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie – podkreśla. Małgorzata Wojciechowska iBeataMichalskasąlicencjonowanymi pośrednikami, partnerami Grupy3000 i członkami WSPON Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski Winylowa podłoga na długie lata Kontrakton – sprytny sposób na złodzieja Monika Kaczyńska Pusty i mocno przeszklony dom kusi włamywaczy... działają niezależnie od tego, czy skrzydło zostało otworzone do pozycji uchylnej czy rozwartej. System kontroluje zarówno definitywne zaryglowanie okna, jak i jego otwarcie. Okucie Maco Tronic składa się z elementu kontaktowego oraz ruchomego, umieszczanego na skrzydle z wbudowanym klipsem magnetycznym. Gdy zaczep traci kontakt z czopem magnetycznym, wysyłany jest meldunek alarmowy do firmy ochroniarskiej – tłumaczy Marzena Rutyna, technolog z firmy Oknoplast. Niewielkie rozmiary kontaktronów sprawiają, że są one trudne do zlokalizowania i ominięcia. Nie musimy obawiać się także przypadkowego włączenia alarmu, np. przez któregoś z domowników – instalacja jest aktywowana dopiero przy zaryglowanym ok- nie i uzbrojonym systemie alarmowym. Czujniki mogą być stosowane w oknach rozwiernych, rozwierno-uchylnych i uchylnych a także w drzwiach balkonowych. Co ciekawe, czujniki Maco Tronic mogą być także stosowane do sterowania ogrzewaniem. W momencie otwarcia okna, ogrzewanie jest automatycznie wyłączane. Pozwala to zaoszczędzić energię, a tym samym obniżyć rachunki. – Kontaktrony dają nam nową broń w walce z włamywaczami. Uruchamiają alarm jeszcze przed jego dostaniem się do wnętrza domu, dzięki czemu zyskujemy dodatkowy czas. Zanim włamywacz otworzy okno, my otrzymamy wiadomość, że dzieje się coś niepokojącego. Pozwoli nam to w porę zareagować i zapobiec kradzieży. Gdy nie będzie nas w domu, sygnał zaalarmuje sąsiadów – dodaje Marzena Rutyna i radzi: warto wyposażyć okna w ten rodzaj zabezpieczenia. Nasz spokój i bezpieczeństwo są przecież bezcenne. Odporność na ścieranie i łatwość pielęgnacji to podstawowe zalety podłóg winylowych.NarynkupojawiłysięprodukowanewSzwajcariipodłogi Floover. Są dostępne w postaci paneli montowanych na zasadzieoneclockorazpłytekprzyklejanychdopodłoża.Nadająsię zarówno do mieszkań, jak i obiektów użyteczności publicznej. Wzależnościodtechnologii,wjakiejjewyprodukowano – panele można stosować zarówno w pomieszczeniach suchych,jakimokrych–takichjak łazienka czy kuchnia. Do łazienek nadają się panele na rdzeniu z PCV REKLAMA REKLAMA PanelenardzeniuHDFdopomieszczeńsuchych,dziękipodkładowi korkowemu, skutecznietłumiąodgłosyuderzeń. Kolejnązaletąjestamortyzacjazapobiegająca wgnieceniom po upadku twardych i ciężkich przedmiotów. Dodatkowo, izolacyjnewłaściwościkorkasprawiają, że podłoga pozostaje przyjemnie ciepła. Panele do pomieszczeń mokrych są wykonane na rdzeniu z twardego PCV. Dzięki temu są całkowicie wodoodporne, atakżeniepodatnenadziałanie grzybówibakterii.Ichwierzchnia warstwa jest odporna na zaplamienia. FOT:KOPP FOT.OKNOPLAST Technologie Zabezpieczenia okien są równie ważne jak drzwi Za oknami już niemal letnia pogoda, coraz więcej czasu spędzamy zatem poza domem. Zostawiamy nasz dobytek bez nadzoru, ufni, że oprze się próbom wtargnięcia złodziei. Pamiętajmy, że przestępcy najczęściej dostają się do domu przez okna. Z roku na rok dysponujemy jednak coraz większym i bardziej skutecznym arsenałem metod utrudniających zadanie włamywaczom. Eksperci radzą, aby łączyć kilka sposobów zabezpieczenia mienia. System alarmowy powinien iść więc w parze z drzwiami i oknami o podwyższonej odporności na włamania. Dlatego coraz częściej decydujemy się na wyposażenie okna w kablowe kontaktrony. Co to jest i jak to działa? – Oknoplast umożliwia wyposażenie okien i drzwi balkonowych w elektroniczny system monitorowania zamknięcia. Kontaktrony Maco Tronic są podłączane do systemu monitoringu, który w momencie ruchu klamką lub przesunięcia okucia w inny sposób, uruchamia alarm. Czujniki 7 WNĘTRZA INWESTYCJE 2483984/00 2532006/00 REKLAMA 2195216/02 y 8 INWESTYCJE Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski Gdywmieszkaniuzabrakło miejscanadrzwiwewnętrzne Wnętrza Drzwi przesuwne oraz łamane to nieocenione rozwiązanie w ciasnych pomieszczeniach FOT. LINEA Drzwi dają poczucie bezpieczeństwa. Pomagają oddzielić strefy wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi od tych, w których potrzebujemy więcej intymności. Tradycyjnie otwierane zabierają sporo miejsca i ograniczają ustawność pomieszczeń,dlategoprzymałym metrażuwartopomyślećoalternatywnych rozwiązaniach. Drzwi łamane to nie nowy wynalazek, jednak do łask projektantów wnętrz i urządzającychmieszkaniawróciłstosunkowoniedawno.Wprzeciwieństwie do drzwi tradycyjnych oraz systemów przesuwnych naściennych, ich otwieranie nie wymaga wolnej ściany w sąsiedztwie. – To prawdziwa innowacja w funkcjonalnym i estetycznym wymiarze urządzania wnętrz. Stanowią połączenie ergonomii, wygody, ale też interesującego designu – mówi Adam Hucz z Invado. Drzwi łamane składają się z dwóch symetrycznych części połączonych na górze i na dole zawiasami. – Są to specjalne zawiasysprężynowe,sprawiające, że obie części zamkniętych drzwiprzylegająściśledosiebie – podkreśla Adam Hucz. Skrzydła łamane występują wszerokościachod60do90cm. Możnajekupićwkilkunastukolorach i wzorach. Oprócz drzwi łamanych pełnych, można kupić także przeszklone. Dzięki temu każdy bez trudu dopasuje je do swojego wnętrza. FOT:SMGRUNWALD Monika Kaczyńska Drzwi przesuwne ukryte w ścianie pozwalają maksymalnie wykorzystać powierzchnię Drzwi łamane całkiem dobrze izolują od dźwięków Takie drzwi łamane nie mają nic wspólnego z zawodną konstrukcją, która pojawiała się wpolskichdomachwlatach70. ubiegłego stulecia, a charakteryzowała się między innymi wielką zawodnością. Pomimo obaw niektórych, drzwi łamane mają też całkiem niezłe właściwości akustyczne. A wszystko dzięki konstrukcji, która oparta jest na ramie z MDF-u lub z półfabrykatów z drewna iglastego, klejonego warstwowo o grubości 33 mm. Ramę drzwi wypełnia karton komórkowy typu „plaster mio- i wmontowanie w nią kasety do systemu przesuwnego. Tracimywprawdziekilkacentymetrów z powierzchni pokoju, ale zatozyskujemykawałekściany, która przy tradycyjnie otwieranym skrzydle musiałaby pozostać pusta. Taki fragment przestrzeni możemy wykorzystać do aranżacji. – W naszej ofercie każde skrzydło drzwiowe można zamówić w systemie naściennym lub chowanym w ścianę – zaznacza Adam Hucz z Invado. – Oprócz tego zapewniamy kompleksowy zestaw do instalacji du”. Na zewnątrz , po obu stronachskrzydła,znajdujesięokładzina wykonana z płyty HDF o grubości 3 mm. Wniewielkichmieszkaniach, które są prawdziwym wyzwaniem aranżacyjnym, dobrze sprawdzająsiętakżedrzwiprzesuwne. Tu mamy dwa rozwiązania. System naścienny, który polega naumieszczeniunaścianiespecjalnej szyny, po której przesuwane są drzwi. Dla wizualnego efektu montuje się niekiedy na niej karnisz maskujący, któregokolormożebyćidentyczny z kolorem samego skrzydła. Są jednak także rozwiązania, w których elementy konstrukcyjnepełniątakżefunkcjędekoracyjną. Należy jednak pamiętać otym,żekiedydrzwisąotwarte, zasłaniają kawałek ściany, w związku z tym nie można jej już wykorzystać do celów aranżacyjnych. Drugą opcją montażu systemu przesuwnego jest schowanie skrzydła drzwiowego wścianę.Możnatoosiągnąćpoprzez postawienie ścianki z płyty kartonowo-gipsowej skrzydła, czyli odpowiedni system przesuwny, ościeżnicę, komplet opasek i uszczelki. Drzwi łamane oraz przesuwnestanowiąidealnerozwiązanie również w sytuacji, gdy wejścia do sąsiadujących pomieszczeń są na tyle blisko, że podczasotwieraniamogłybysię wzajemnie blokować. Tam, gdzie liczy się każdy metrkwadratowy,trzebaszczególnie postarać się, by estetyka szła w parze z komfortem. Naszczęście,ograniczonaprzestrzeń nie oznacza limitu dla wyobraźni i stylu. Monika Kaczyńska Jedni traktują go jako platformę obserwacyjną, inni jako azyl, miejsce do zrelaksowania się pociężkimdniu.Nieważnezjakiego powodu lubimy spędzać czas na balkonie, ważne, by na początkusezonuwiosenno-letniego poświęcić mu trochę uwagi. Porządki zaczynamy od pozbycia się wszystkiego, co jest zbędne. Zagracona przestrzeń to przestrzeń zmarnowana. Niestety, balkon bardzo często przejmuje funkcje schowka – składujemy na nim rzadko używane rzeczy, na które nie znaleźliśmy miejsca w mieszkaniu. Porządki na balkonie to dobra okazja, by pożegnać się z uszkodzonymi, niepraktycznymi czy nielubianymi przedmiotami. Wyrzućmy je, a pozostałe wynieśmy do piwnicy. Po takim przygotowaniu możemy przejść do części właściwej. Tak jak w przypadku każdej innej przestrzeni, sprzątać zaczynamy od góry. Usuńmy ze wszystkich zakamarków i ścian pajęczyny oraz zabrudzenia. Przyjrzyjmysięnastępniebalustradzie.Jeżeliwymagaodnowienia, zetrzyjmy starą farbę, apotempomalujmybarierkiantykorozyjną warstwą gruntującą, farbą podkładową i nawierzchniową. Następnie zajmijmy się podłogą – zamiećmy brud oraz piach i umyjmy ją mopem.Gdypodłogawyschnie, możemywnieśćrzeczy,uprzedniowycierającjedokładniezkurzu i brudu. Udręką posiadaczy balkonów są ptasie odchody. Niełatwojeusunąć,leczjestnatometoda – należy najpierw ostrożnie zeskrobać zabrudzenia (muszą być wyschnięte) za pomocą nożyka lub szpachelki, następnie powierzchnię przetrzećzwilżonąwciepłejwodzie szmatką lub gąbką. Dobrze sprawdza się również sok z cytryny. Jeżeli ślady pozostały, można użyć środka chemicznego–trzebajednakuważać,by nie zniszczyć czyszczonej powierzchni. FOT.VILEDA Pora zamienić balkon w wiszący ogród Wybierając kwiaty, trzeba uwzględnić nasłonecznienie Gołębie roznoszą wiele zarazków, dlatego do sprzątania koniecznie należy założyć rękawice ochronne. Jeśli odpowiednio zaplanujemy prze- strzeń, nawet najmniejszy balkon będzie nam służyć jako miejsce do odpoczynku. Po wyniesieniu wszystkich zbędnych rzeczy może okazać się, że mamy miejsce na to, by swobodnie ustawić na nim stolik i krzesła. Wybierzmy takie, które będą łatwe do przechowywania oraz czyszczenia – na balkonach świetnie sprawdzą się meble składane. Gdy nie są akurat używane, można je bez problemu schować, wnieść do mieszkania lub umocować na jednej ze ścian. Opróczrekreacji,balkonzazwyczajspełnia innefunkcje,np. przestrzeni do suszenia prania. Choć jest coraz więcej przeciwników tego zwyczaju, wiosną i latem balkony stają się minisuszarniami.Dotegocelu służą sznurki rozciągane między krańcami balustrad. Nie jest to jednak rozwiązanie ani estetyczne, ani praktyczne – gdy niczego nie suszymy, sznurki zabierają cenną przestrzeń. – W przypadku małych balkonów dobrze sprawdzają się suszarki składane, typu wieża. Są bardzo pojemne, a przy tym niezajmujądużomiejsca.Ciekawym rozwiązaniem są również suszarki, które naczas suszenia można przymocować do balustrady. Takie rozwiązania mają tę zaletę, że gdy pranie jest już suche, składamy je i mamy do dyspozycji cały balkon – radzi Grażyna Szabuniewicz, ekspert marki Vileda. Balkony zawdzięczają swój charakter głównie kwiatom. Choć niekwestionowanymi liderami balkonowych doniczek są bez wątpienia pelargonie, możemy postawić na inne ciekawe rośliny. Styl śródziemnomorski osiągniemy dzięki oleandrom, fikusom czy drzewkomcytrusowym,wtowarzystwie których ustawimy wiklinowe bądź ratanowe meble. Jeżeli natomiast marzymy o nowoczesnym balkonie, postawmy na minimalizm – ograniczmy się tylko do jednej lub kilku roślin, ale za to nietuzinkowych.Dobierajmyjenietylko według upodobań, ale również biorąc pod uwagę warunki, które są nabalkonie – zwróćmy uwagę, jak bardzo jest słoneczny, wietrzny, na którą stronę świata wychodzi. Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski REKLAMA REKLAMA 9 2521041/00 10 OGŁOSZENIA nieruchomości mieszkania - sprzedam jednopokojowe a Apartamenty nad Wartą “Pelikan” 35,5 m2, klima, basen, sauna, ochrona, superkomfort extra pod klucz tel. 602-488-005 Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski a Śmiałego niski blok 51m2 220tys Grunwald komfort 110m2/497tys. a Tanio na doby i godziny 504-900-495 a Pokój dla studenta lub osoby pracują- a Winogrady 570000 Kmieca 603 770809 ww.az.poznan.pl 501-873-240 504452452 jednopokojowe cej BIURO KWATER F-H 661 899 823 a Winogrady na firme BON 601729012 a Śmiałego parter 50m2 a Jeżycka 100m2 385tys domy - kupię www.az.poznan.pl 667-335-193 www.az.poznan.pl 667-335-193 Batorego Ataner umebl z garażem jednopokojowe 1000+opłaty Awers 695500630 a Absolutnie Bezpłatnie załatwimy klien- a Turkusowa 199tys www.az.poznan.pl a Kopernika 67m2 254tys a Bezpośr. Piątkowo 30m2 694-864-654 ta,www. biuro-kwater.pl 61/86-41-431 501-873-387 www.az.poznan.pl 501-873-250 a Turkusowa 199tys www.az.poznan.pl Okazja wysoki standard a Bezpośrednio.przytulna kawalerka na a Bezpłatne przyjmowanie ofert miesz- kań dla studentów F-H 661 899 823 grunwaldzie.tel:668478253 dwupokojowe 792-254-124 110m2/497tys. 504452452 a Turkusowa 28m2 parter/X 507-153-155 a Wilda - bezpośrednio, 92m2, KW, a Wilda Przemysłowa 56m plomba do remontu 784-372-300 245000 niski blok Awers 695500630 większe a Kawalerka - Jeżyce, nowa, bezpośred- a Bezpłatne przyjmowanie ofert wynaj- 61/624-74-54, 509-908-212 a Winogrady 47m2 z balkonem 210tys a Apartament 119m2 PELIKAN nio. 1000zł + 150zł tel.606-336-671 mu First-Home 661 899 823 a Chrobrego, 32 m2, 9 piętro, ciekawe, www.az.poznan.pl 501-873-387 602488005 a Kawalerki Poznań ul. Grunwaldzka 143 tys, First-Home, 661 051 051 a Winogrady,balkon32/155tys. a Komfortowy apartament a Grunwald,balkon,145tys. 519-144- [email protected] 519-144-435 www.az.poznan.pl 792-254-124 Chcesz sprzedać mieszkanie? Zapraszamy do współpracy! Zapewniamy profesjonalną, kompleksową i szybką transakcję. Kontakt [email protected] 2545363/00 BON”EGERIA” 604 526 416 Przyjmowanie ofert mieszkań na sprzedaż a Winogrady 25m2 140tys Tel. 61 872 93 76, 505 160 528 a Sołacz,31/145tys. 519-144- [email protected] a Wichrowe Wzgórze 31m2 do remontu. www.az.poznan.pl 501-873-387 a Winogrady 32m2 155tys www.az.poznan.pl 501-873-387 dwupokojowe a 1999.r 249tys wolne od zaraz www.az.poznan.pl 667-335-198 a 220tys blisko PST/ Piatkowo 49m2 BEZPŁATNE PORADY trzypokojowe a Apartament 119m2 PELIKAN 602488005 a City Park, 90 mkw., nowe, wyposażone, Wyspiańskiego, basen, 2pok ww.az.poznan.pl 665-554-415 fitness, tel. 607-106-242. a Apartamenty nad Wartą “Pelikan” 35,5 a Czecha po remoncie 57m2 m2 i 45m2, klima, basen, sauna, ochrona, ww.az.poznan.pl 665-554-415 superkomfort extra pod klucz 602488005 a Fabianowska 76m2 dwupoziomowe, a Ataner, bezpośrednio sprzedam ładne BON”EGERIA” 604 526 416 apartament 55 m2, ul. Katowicka, a Keplera 63m2 249tys urządzone + balkon. Tel. 512-224-254. 31m2, umeblowane, 800 zł+opłaty + liczniki Błaszczyk 502-753-577 bezpośrednio. Tel. 602-524-227 Rataje Orła Białego 36m 800+opłaty umebl. balkon Awers 695500630 www.bzm.pl a Przyjaźni, IIIp. 27 m2, ciekawe, do rem, 153 tys, First-Home, 661 051 051 inne Grunwald, ul. Przybyszewskiego, a Bezpł. przyjmowanie ofert mieszkań dla stud, os. pracujących F-H 661899823 Arciszewskiego pokoje puste samodz.I/IV Awers 695500630 a Bezp. Piątkowska 1100,- 508-714-342 Chrobrego 50m I piętro 1100+opłaty umebl. Awers 695500630 Nowe! w super cenie pod Poznaniem www.chronos.poznan.pl 517232777 Grunwald ul. Brzask Ataner ochrona nowe 1250+opłaty Awers a Ustka - Sprzed. umeb.Apartament 695500630 43m2 Na Wydmie 250m do plaży - 507 030 a Grunwald, ul. Górki, 47m2, 1300zł + 094 opłaty, nowe bud., F-H 661 899 823 REKLAMA inne handlowe Swarzędz 47 m2- tel.728-330-398 cze, spłata zadłużenia dopłata 501195596 domy - sprzedam handlowe 630tys www.az.poznan.pl 667-335-198 Kupię lokal 120-200 m2 na gastrono- a Badamy 45zł stany prawne 603 770 809 mię tel 502-321-274 a Bajkowe Grunwald luksusowy 220m2 lokale użytkowe - do wynajęcia 1050tys ww.az.poznan.pl 665-554-415 biurowe Bałtycka, 230m2, 9 pom. + zaplecze socj+ pom. magazynowe, parking, 6.900 zł/mc netto 502-752-840 a Biurowiec 300m2 centrum 7500,- net- to, bezpośrednio 608-310-430 Łazarz 115m 4 pokoje parter kamienica 2500+opłaty Awers 695500630 Bardzo atrakcyjny 1/2 bliźniaka 220m2/500m2, stary Grunwald, cena 1.35mln bez pośredników, Tel. 604-221-680 cena 750000zł Awers 695500636 a Centrum 2pok 239tys 48m2 z windą a Czerwonak/Zdroje 130/490m2 540tys Orła Białego 79m2 kw 285000PLN 3 mieszkania - kupię a Grunwald,NOWA 450zl 519-144-435 pokoje Awers 695500630 jednopokojowe [email protected] a Bezpośrednio za gotówkę 603 770809 Os. Przemysława 62m b.ładne a Gotówka pilnie 504452452 umebl. 1200+opł. Awers 695500630 a Kawalerka tel. 518034009 Piątkowo Batorego 50m pokoje pu- a Kupię gotówka! 518620021 ste 1100+opłaty Awers 695500630 a Kwalerkę do 27m2 601-573-793 Piątkowo, Os. Chrobrego, 50m2, a Dom Górczyn 135m2 445tys umeblowane, 1.150zł/mc + opłaty + www.az.poznan.pl 601-573-793 a Powstańców Warszawy 78m2 www.az.poznan.pl 515-095-611 www.az.poznan.pl 501-220-030 Chrobrego 47m2 229tys Przybyszewskiego74m2 www.gephouse.com.pl 696040841 a Dom 1000/3300 surowy zamknięty me- Dom 99tys zł budujemy, projekty, pozwolenia, 602-246-469 a Piątkowo Za gotówkę 667-335-193 247 tys, First-Home, 661 051 051 70m2 290tys www.az.poznan.pl liczniki Błaszczyk 502-753-577 a Dom w Puszczykowie 150m2 750tys a Dębina 48m2 200tys www.az.poznan.pl 501-873-240 dwupokojowe a Rataje, os. Oświecenia, 1400zł+prąd i www.az.poznan.pl 501-873-250 a Bezpośrednio za gotówkę 603 770809 gaz, First-Home 661 899 823 a Blisko Politechniki 2pok 665-554-415 www.az.poznan.pl 601-573-793 a Husarska 50m2 259tys www.az.poznan.pl 501-873-250 Jeżyce Polna 72m po remoncie kamienica 250000 Awers 695500630 Junacka 45m2 165tys a Rataje Stare Żegrze 64m2 249tys www.az.poznan.pl 501-873-268 Rzeczypospolitej 78m 6/16 ładne Awers 695500630 502-752-874 Poznań, ul. Szamotulska, 58,2 m2, I ptr., niski blok, balkon, zadbane Błaszczyk 502-752-874 a Przyjaźni I piętro 240tys www.az.poznan.pl 667-335-198 a Rataje po remoncie 44m2 210tys 668-113-399 a Pawilon 8m2, PKS, tanio, 692092873 a Kupię na Ogrodach 515-095-611 umeblowane, 1050zł/mc+ opłaty+ ul.Polska 950000 Awers 695500630 a Pilnie gotówka 504452452 liczniki Błaszczyk 502-753-577 a Junikowo, Oś.Sienkiewiczowskie, bliź- a Pilnie gotówka 504452452 a Wilda, ul. Głęboka, 43 m2, 1000zł + opłaty, First-Home 661 899 823 trzypokojowe niak 120/788m2, Format 603-639-750 a Kościan - domek na 2 rodziny lub dzia- łalność gospodarczą. 602-488-782 a Grunwald nowsze całość 1850zł/msc a Plewiska dwa bliżniaki po 130m/400m 504452452 każdy st.dewelop. Format 603639750 a Grunwald nowsze całość 1850zł/msc a Poznań Wola 300m2/417m2 560tys. a Kupię gotówka! 518620021 504452452 GEPHOUSE 696040841 a Winogrady 3 pokoje 662077084 a Grunwald, Promienista, 1600+ liczniki, czteropokojowe First-Home 661 899 823 parterowy 33000zł Awers a Atrakcyjne dla rodziny 501-873-268 Matejki nowe lux.115m z garażem 695500636 inne 3000+opłaty Awers 695500630 a Swarzędz centrum działka z domem a Absolutnie kupię każde spółdzielcze, Polanka 83m garaż 2 piętro, 3poko- nawet zadłużone, gotówka 501195596 je, 2 łazienki Awers 695500630 a Dam odstępne za mieszkanie spółdziel- Rzeczypospolitej puste 1100+opła- cze 501195596 ty Awers 695500630 792-254-124 mieszkania do wynajęcia mieszkania - wynajmę czteropokojowe pokój pokój a Gotówka pilnie kupię 504452452 a Kupie Winogrady 65m2 792-254-124 Poznań, ul. Raszyńska, 53,43 m2, 2ptr., balkon, 245.000zł Błaszczyk Tarnowo Podgórne, nowe mieszkania, 3-pok., 62m2, tel. 666-996-480 a Winogrady 53m2 3pok niski blok 280tys www.az.poznan.pl 501-873-268 a Winogrady 53m2 www.az.poznan.pl a Lokal na gastronomię lub skep na Jeżyce dom woln.263m nowy a Mosina 50/1923m 360tys. 504452452 www.az.poznan.pl 667-335-193 www.az.poznan.pl 515-095-899 zacja. BON”EGERIA” 604 526 416 a Grunwald nowsze całość 1850zł/msc a Ogrody 56m2 239tys Błaszczyk 502-753-577 a Kopernika po Aptece 2 poziomy 103m2 Swarzędz, Os. Cegielskiego, 55m2, a Do remontu za gotówkę 501-873-387 www.az.poznan.pl 601-573-793 nio z ulicy, 2.000zł+opłaty+liczniki a Kupię gotówka! 518620021 315000zł Awers 695500636 a Małeckiego 71m2 219tys Jeżycka, 64m2, wejście bezpośred- a Suterena, 1200 zł, 511-66-09-25 a Bezpośrednio za gotówkę 603 770809 ww.az.poznan.pl 501-873-240 Błaszczyk 502-753-577 ośrodku Mierzyn k/Międzychodu, Rzeczypospolitej 78m2 6/16 ładne a Lecha niezależny układ 42m2 199tys wolne od zaraz, 1.400zł/mc netto + opłaty Błaszczyk 502-752-840 a Grunwald 330m2 na firmę super lokali- trzypokojowe www.az.poznan.pl 601-573-793 Ataner, ul. Mylna, 37m2, witryna, tanio 501-983-453 umebl.337000zł Awers 695500630 a Rataje niski 48m2/239000 519-144-435 handlowe Dąbrowskiego, 70m2, wejście bez- a Rataje 1p/4p po generalnym remoncie [email protected] biurowe od 15m2 do 180m2 z parkingiem. Tel. 601-793-494 pośrednio z ulicy, 4.500zł/mc netto a Chrobrego, 49 m2, niski blok, ładne, a Grochowska 57m2 230tys Wynajmę od zaraz pomieszczenia dia, wszechstronny, las, jeziora 30’ do P-ń, www.az.poznan.pl 501-220-030 515-095-611 lokale użytkowe - kupię a Atrakcyjny Szereg Strzeszyn Grecki Borówiec dom 200m działka 620m 144-435 [email protected] Jeżyce dom woln.263m nowy ul.Polska 950000 Awers 695500630 dzielczych, zadłużonych 501195596 1984328/00 www.az.poznan.pl 501-220-030 a Piątkowo,III/niski 64m2/275000zł 519- 2500+opłaty Awers 695500630 a Domek całoroczny ROD na spółdziel- a Luboń Sikorskiego ww.az.poznan.pl 667-335-193 Os.Marysienki segm.szeregowca biurowe mieszkania - zamienię 501-873-250 a Bukowska 57m2 www.az.poznan.pl domy - do wynajęcia lokale użytkowe - sprzedam we, 195 tys, First-Home,661 051 051 www.az.poznan.pl 515-095-611 a Swarzędz lub okolice 501-873-240 kwater.pl, Głogowska 39, 61/ 66-13-315 a Bohaterów II wś, Rataje, 45 m2, cieka- a Bohaterów Rataje 38m2 165tys a Dom wiejski stylowy 20-35 km od Po- znania. KAROLCZAK 602-389-583 a Bezpłatnie! załatwimy klienta, biuro- a Bezpłatna pomoc w zamianie spół- dwupokojowe a Dla klienta / gotówka/ pilnie kupimy Meissner Nieruchomości 504452452 Sierosław działka 1144, dom 60m2 375tys www.az.poznan.pl 501-873-387 a Szczepankowo wolnost. 260m /795tys Poznań, ul. Głogowska, 128m2, parter, okna wystawowe, 11.000zł/mc netto Błaszczyk 502-752-874 Poznań, ul. Grochowe Łąki, 153m2, parter, okna wystawowe, 5.400zł/mc netto Błaszczyk 502-752-874 Poznań, ul. Rynarzewska, 89m2, 2 pom.+zaplecze, duże witryny, 2700 zł/mc netto Błaszczyk 502-752-840 a Strzeszyńska na ksero, 500-419-436 Swarzędz 47 m2- tel.728-330-398 Wynajmę od zaraz pomieszczenia od 30m2 do 220m2 na hurtownię i usługi z parkingiem. Tel. 601-793-494 www.az.poznan.pl 501-873-268 działki, grunty sprzedam Szczytniki, dwuletni, wolnostojący, pod lasem, 140/610m2, 595.000zł budowlana Błaszczyk 502-753-577 a Bezpośrednio- przepiękne działki Tuczno, dom 100m,działka 789m ce- w otoczeniu lasów i jezior. 602-134-360 Borówiec otoczenie lasu 718 m2 ww.az.poznan.pl 665-554-415 a Apartament 119m2 PELIKAN a Atrakcyjny bezpośrednio 600-374-456 a Absolutnie Bezpłatnie załatwimy klien- na 315000zł Awers 695500636 a Rata- 602488005 a Pokoje panom, firmom 61877-27-93 ta www.biuro-kwater.pl, 61/66-13-315 a Wągrowiec okolice 80/6500,okazja ce- ogrodzona uzbr. Awers 695500636 je,niski/[email protected] a Chrobrego 93m2 po generalnym 349tys a Sołacz 2-osobowy (para lub 2 panie) a Pokoju, pilnie! Studenci -pracujący na 149000,Format 603639750 a Bud. 1000m2, jezioro, prąd, k. Nowego om 519-144-435 ww.az.poznan.pl 501-873-240 501-303-720 728-815-824 chętnie blisko Centrum a Winiary pół bliźniaka, 602-730-489 Tomyśla, 45 tys., tel. 502 082 289 Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski grunty rolne nieruchomości a K/ N.Tomyśla, piękna! 4,14ha, możl. za- usługi działki, grunty sprzedam bud, rancho, 45000zł/ha, tel. 502 082 289 agd rtv foto a Aa Serwis TV u Klienta 61/826-55-36 budowlana przemysłowa a Budowlane w Siekierkach, uzbrojone, a AG/14ha,p.autostradzie idealne pod 18km od centrum Poznania, 605-398-401 park przemysłowy petzelt.biz 606834262 a Chyby 825m2 210tys www.az.poznan.pl 665-554-415 a Dolsk - sprzedam działkę letniskowo - budowlaną. Tel. 602-488-782 a Działki 200-700 m od morza. Sarbino- wo, gm. Mielno. 605-744-744 a Gaj Wielki media 1000m2 60zł/m2 www.az.poznan.pl 665-554-415 Gmina Komorniki 1,3ha, pozw. na budowę. BON”EGERIA” 604 526 416 a Junikowo 712m2/250tys. 504452452 a Kamionki 648m2 108tys. 696040841 Ziemię AG 2,3 ha Przyłęk k/Nowe- działki, grunty kupię budowlana DJP min. 15ha. Tel. 667-185-499, 183tys. gephouse.com.pl 696040841 a Luboń działka pod bliżniak 450m2,plan zagospodarowania 603 639 750 a Luboń/ok ul. J.Sobieskiego, 2611m2, Format 603-639-750 a Lutom k/Sierakowa 7500m2,100m -do jeziora, możliwy podział 603639750 a Nad jeziorem k. Kórnika 1367m2 125tys www.gephouse.com.pl 696040841 a Piskornia k/Pułtuska+las, 515-53-66-51 a Promocja - 55zł/m2 działki k. Kórnika www.gephouse.com.pl 696040841 a Sprzedam malowniczo położoną dział- kę w Puszczy Zielonce. tel.512019512 a Szamotuły p.rynku 5500m2 325 zł/m2 a Garaże blaszane różne wymiary, bla- chy trapezowe,raty 791-131-343 ww.az.poznan.pl 501-873-240 a Tanie działki od 638m2 55zł/m2 www.gephouse.com.pl 696040841 a Tarnowo Podgórne, 10349m2, plan za- gosp. przestrz., Format 603-639-750 rekreacyjna a Nowy murowany domek z ogrzewa- niem na ROD sprzedam, tel. 605-564-911 a Sprzedam ROD na Strzeszynie 300m2 25tys 515-095-611 Remonty tanio solidnie 792-712-106 Docieplanie budynków, malowanie i tynkowanie elewacji. Tel: 502-60- ul. Strzeszyńska 30, Poznań, 609-021-605 92-76; 61-8208-600 instalacyjne a Elektryk, 510-733-811 a Klinkieroweogrodzenie.pl 889-914-421 a Elektryk, pomiary, awarie 501-359-079 665-973-786 montażowe a Nadzory, kosztorysy 503-019-369 a Roleta 180 z montażem, 61/817-17-99 a Ocieplanie budynków tel. 501-127-580 a Rolety zewnętrzne + serwis, okna, 356 a Odgromy zakładamy, 509-940-990 markizy, moskitiery, 61/8302-824 a Przeprowadzki Transport 605-117-183 KO al. Wielkopolska 33, 61/852-68-43 Okna Rolety - Serwis 781-120-020 a Rolety, bramy, żaluzje. Serwis.Tel. transportowe a Bramy ogrodzenia kraty, 512-974-563 a Płytkarskie,instalatorskie, panele, ma- 61/817-18-39 www.dudzikbronislaw.pl a A&J Kamińscy - Przeprowadzki HDS-y, Żaluzje rolety tanio 61/86-77-495 61/823-46-85, 662-168-772 TV - naprawa u klienta. Tel. 61/86993-80, 602-116-108 budowlano-remontowe a Antywłamaniowe drzwi GERDA okna PCV Autoryzowany Przedstawiciel -ANRO- larskie, remonty, itp 609-536-334 a Brukarskie poz-bruk granit a Ciesielstwo, dekarstwo, 602-601-127 mu First-Home 661 899 823 bank stancji szamy ZUZPER tel. 601-481-219 a Malowanie, Szpachlowanie, Panele tel. kojce, dowóz, montaż gratis, raty! a Bezpłatne przyjmowanie ofert wynaj- Karcher 500-784-250 Najtaniej! a Kontenery od 2-40 m3, od 85 zł Zapra- a Elektryk - awaria 505-538-058 a Posadzki maszynowe z materiałem - pośrednictwo porządkowe Malarka, szpachel prof. 607 315 830. a Ciesielstwo dekarstwo 605-657-856 www.konstal-garaze.pl Awaria instalacje wod.-kan., gaz, - leśnictwo najniższe ceny 796-608-130 a Domofony kamery alarmy 509-490-402 Garaże blaszane, bramy garażowe, 67/345-05-16, Awaria hydraulik 604-701-310 a Wycinka krzewów drzew, ogrodnictwo a C.o, gaz, wod-kan, 608-347-255 a Płytkarz doświadczenie, 795-875-533 07-83, 63/278-62-25, 65/619-34-15, a Awaria elektryczna 24H, 605-117-183 opryski, nawodnienie, 509-940-990 a Malarka, panele, płytki 601-630-555 535-791-117 509-574-644, 61/812-54-69, 62/586- a Układanie, sprzedaż kostki brukowej, a Ogrodnicze pielęgnacja, załadanie, a Malarka, panele, płytki 505-227-407 a Pogotowie komputerowe 794111221 a Ciesielstwo, dekarstwo, 602-601-127 a Cyklina (61)649-61-18, 781-126-371 a Cyklina, lakierowanie, 500-800-223 a Cyklina, lakierowanie, 509-39-59-90 a Cykliniarska SZLIF bezpyłowe cykli- niarki, układanie przekładanie. 61/847-0062 www.parkietyszlif.pl a Cyklinowanie tanio 600-021-388. a Przyjmowanie ofert wynajmu miesz- a Cyklinowanie, układanie 61/8335-398 kań dla studenta B. KWATER F-H 661 899 a Cyklinowanie,ukł.parkietów- 823 607110685 REKLAMA 2427654/00 HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I DROGOWYCH mieszkaniówka petzelt.biz 606834262 a Szczepankowo budowlana 886 220tys a Dekarstwo, ciesielstwo, 604-330-058 605-413-442 a Szczepankowo budowlana 886 220tys ww.az.poznan.pl 501-873-240 Tel. 504-823-833 a Malarka szpachel panele 504-610-112 ta expresowo, 61/875-55-55 Lodówek 61/865-20-83 najtaniej. Pralek 61-833-12-96, - wszystkie a Kupię grunty lub grunty pod fermę 150 a Oddam ziemię z wykopów Kamionki. sufity, parkiety, 500-800-223 co. Usługa kamerą inspekcyjną a Pralek 877-84-88, 501-315-761. stwo, tel. 664 944 635 a Remonty kompleksowo,czysto, ściany, a DACHY - TEL. 781098740 a Malarka szpachel panel 517-717-170 grunty rolne Kupię grunt rolny lub gospodar- a Dach -papy -termo 694-678-335 a Malarka fachowo, tanio, 698-040-033 a Budowlaną kupię pilnie 504452452 garaże chodniki, bezpośrednio, tel. 603 751 654 szybko, tanio. Tel. 602-189-477 Lodówek 500-013-013 tanio u klien- Konarskie k. Kórnika ostatnie dział- a Kórnik/Skrzynki nad jeziorem 1145m2 a Anten naziemn. SAT mont. 602-652-704 goTomyśla, blisko autostrady. Tel. 695-325-131 [email protected] a Kostrzyn, wszystkie media, drogi i a AGD Naprawa pralek 660-518-033 a Antena RTV - SAT montaż, naprawa - www.gephouse.com.pl ki 55zł/m2 GEPHOUSE 696040841 11 OGŁOSZENIA - Ceramika: Porotherm; Poroton - cegła pełna, klinkier - bloczek betonowy M-6 - silikaty i beton komórkowy - kleje, farby, gipsy i zaprawy - styropian, wełna ISOVER i inne - siatka elewacyjna i posadzkowa, folie - płyta GK i proile - papy termozgrzewalne i zwykłe, dysperbity i jarlepy - cement, wapno - pojemniki na ścieki EKO (szambo) - rury PCV - kostka brukowa - oporniki i krawężniki - nadproża strunobetonowe i L-19 - kręgi, przykrywy - stal zbrojeniowa - żeliwo drogowe - beton towarowy - transport wywrotką i gruszką z pompą Producent Betonu oraz Prefabrykatów Betonowych i Żelbetowych tel./fax Wytwórnia betonów 61 876 07 83, 61 876 09 27 Hurtownia mat. budowlanych 61 876 06 09, 61 870 14 97 www.butrans.pl, [email protected], [email protected] Żaluzje rolety tanio, 61/847-49-86 Mycie fachowe okien. 604-563-073 a Mycie okien 602-511-358 61/870-62-52 przeprowadzki a “KRIS”- Tanio od 60zł/h. 511-561-302 a A&J kaminscy.pl 61/823-46-85 a Bodzio solidnie 618483-330,604198970 a Najtaniej Przeprowadzki 791-981-941 a Przeprowadzki najtaniej tel 606 104 Beton żwir ziemia HDS 607-384-323 a Bezpłatnie złom, szkło Tanio: gruz tel. 608-444-025 ogrodnicze a Przyjmę zlecenia na roboty murarskie i a Cięcie, karczowanie, wywóz, rozbiórki, 608719949 żelbetowe 724614140 porządkowanie. 601-910-096 a Wywóz wszystko. Tel. 503-305-584 REKLAMA śmieci pisaek wszystko załadunek 2347028/00 12 REKLAMA REKLAMA Dom Gratka | 14 maja 2013 Polska Głos Wielkopolski 2573142/00 REKLAMA 2567277/00 „ELEKTROMONTAŻ-POZNAŃ” SA w Poznaniu 60-166 Poznań, ul. Wieruszowska 12/16, OGŁASZA PISEMNY OFERTOWY NIEOGRANICZONY PRZETARG NA SPRZEDAŻ: REKLAMA 2563683/00 nieruchomości Ośrodka Wypoczynkowo-Szkoleniowego położonego w Karpicku, gm. Wolsztyn przy ul. Wczasowej 78, zapisanych w księgach wieczystych KW 28 392 i KW nr 30 296, prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Wolsztynie, obejmujących: · prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki nr 612/21 o pow. 7511 m², zapisanej w KW nr 28 392 · prawo własności budynku „Muchomor” o pow. 266 m² · prawo własności budynku „Borowik” o pow. 247 m² · prawo własności budynku „Rydz” o pow. 247 m² · prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki 111/3 o pow. 154 m² zapisanej w KW nr 30 296. Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi: 1.953.010 zł Podatek VAT 449 192 zł. Wadium 195.300 zł. Ośrodek położony jest nad Jeziorem Wolsztyńskim, 20 km od istniejącego węzła autostradowego Nowy Tomyśl, na autostradzie Warszawa – Berlin. Ośrodek jest całoroczny, posiada 49 miejsc noclegowych w dwupokojowych apartamentach i w ośmiu dwuosobowych pokojach oraz nowoczesną salę wykładową i salę konsumpcyjną na 49 miejsc oraz pełne zaplecze kuchenne. Ośrodek jest ogrodzony i kompleksowo zagospodarowany. Nieruchomość można oglądać w dniach roboczych w godz. 8.00 do 15.00 po uprzednim uzgodnieniu terminu pod nr. tel. 601 575 669 lub 601 723 827, od dnia ogłoszenia przetargu do dnia 4.06.2013 r. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolsztyn z 2001 r. tereny, na których znajduje się ośrodek, oznaczone są symbolem UT1 (tereny ośrodków wypoczynkowych o niskiej intensywności zabudowy). Przetarg prowadzi „Elektromontaż-Poznań” SA. Warunkiem przystąpienia do przetargu na sprzedaż nieruchomości jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do 05.06.2013r. Wadium należy wpłacać na konto Spółki w Banku Handlowym w W-wie SA Oddział Poznań konto nr 78 1030 1247 0000 0000 5736 9201 – za wniesienie wadium uważa się datę uznania przez bank rachunku bankowego Spółki kwotą wadium. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru nabywcy. Wadium wpłacone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny sprzedaży. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy lub nie zapłaci pozostałej części ceny sprzedaży najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego – za moment zapłaty uważa się datę uznania rachunku Spółki. Wadium każdego z uczestników przetargu przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej. Oferty należy składać na piśmie w terminie do dnia 5.06.2013 r. godz. 14.00 na adres Spółki w Poznaniu, ul. Wieruszowska 12/16, za pośrednictwem poczty w zapieczętowanych kopertach z dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ przetarg na nieruchomości” – za termin złożenia oferty uważa się moment wpływu oferty do Spółki. Oferta winna zawierać: informacje identyfikujące oferenta i określające jego status prawny (imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę firmy), a w przypadku składania ofert przez podmioty gospodarcze do oferty dołączyć należy: - aktualny odpis z właściwego rejestru (nie starszy niż trzy miesiące); - oświadczenie, że oferent zapoznał się z niniejszymi warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, jak również, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości; - oświadczenie o zobowiązaniu się do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości; - oświadczenie oferenta, że dodatkowo zakupi, w terminie zakupu nieruchomości, wyposażenie ruchome ośrodka za cenę 60.000 zł netto; - oświadczenie o terminie ważności oferty nie krótszym niż trzy miesiące od dnia otwarcia oferty; - potwierdzenie przelewu kwoty wadium; - w przypadku cudzoziemców oświadczenie, iż spełniają warunki wymagane ustawą o cudzoziemcach, w zakresie nabywania nieruchomości; - własnoręczny podpis oferenta lub osób upoważnionych do jego reprezentacji, w przypadku podpisania oferty przez pełnomocnika oferenta należy załączyć oryginał pełnomocnictwa. Wszystkie strony oferty powinny być ponumerowane i zaparafowane. Oferta, która nie spełnia wymienionych wyżej warunków lub nie zawiera wszystkich wymaganych wyżej pisemnych oświadczeń, podlega odrzuceniu. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 6.06.2013 r. w siedzibie Spółki w Poznaniu o godz. 10.00. Obecność oferentów obowiązkowa. W przypadku, jeżeli kilku oferentów zaoferuje tę samą, najwyższą cenę, a ich oferty są ważne i spełniają wymogi formalne, przetarg będzie kontynuowany w formie licytacji ustnej z postąpieniem w wysokości 1% ceny wywoławczej, o terminie licytacji zainteresowani oferenci, którzy zaoferowali tę samą najwyższą cenę, zostaną powiadomieni w dniu otwarcia ofert. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości z oferentem, który zaoferował najwyższą cenę, jest zgoda Rady Nadzorczej Spółki. Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Ogłaszającemu przetarg służy prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty. REKLAMA 2217407/01 2571483/00 Spółdzielnia Mieszkaniowa w Nowym Tomyślu os. Stefana Batorego 32 oferuje nowe mieszkania: na os. Północ 24 w Nowym Tomyślu REKLAMA 2572593/00 OBWIESZCZENIE Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Marek Jessa, Kancelaria Komornika, ul. Lubeckiego 28 w Poznaniu, zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu: 13 czerwca 2013 r. o godz. 10.15 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu przy ul. Kamiennogórskiej 26, sala 208, odbędzie się: PIERWSZA LICYTACJA nieruchomości gruntowej zabudowanej (działka o pow. 0,0801 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolno stojącej, o pow. użytkowej 319,98 m2, wraz z garażem o pow. użytkowej 31,05 m2 i budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 30,90 m2) położonej w miejscowości Poznań przy ul. Orężnej 9, stanowiącej własność dłużnika: Dariusz Zyber, os. Tysiąclecia 8/30, 61-255 Poznań, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu o numerze PO1P/00009983/1. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 367 400,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 1 025 550,00 zł. Wysokość rękojmi wynosi kwotę 136 740,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości w kancelarii komornika do godz. 9.30, w Sądzie do godz. 10.00 w gotówce lub dokonanie wpłaty wadium najpóźniej na trzy dni robocze przed terminem licytacji na konto komornika: PKO BP SA I O. Poznań 23 1020 4027 0000 1102 0290 3565. Nieruchomość tę można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim ustaleniu terminu z komornikiem, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Szczegółowych informacji udziela Komornik pod numerem tel. (61) 853 74 21. www.dawro.pl (termin zakończenia budowy - sierpień 2013 r.) ▶ 1-pokojowe o powierzchni: 42 m² ▶ 2-pokojowe o powierzchni: od 45 do 54 m² ▶ 3-pokojowe o powierzchni: 70 m² Cena mieszkania wynosi 3.321 zł za 1 m² brutto w cenie mieszkania piwnica lokatorska atrakcyjna lokalizacja nowoczesna technologia budynek wyposażony w pomieszczenia suszarni i wózkarni Projekty mieszkań na stronie: www.smnt.pl tel. 61 44 37 822 REKLAMA 2575198/00 /
