standard wykończenie

WILLA
HAVEN
M I E SZ K A N IA W
J AS TA R NI
Biuro sprzedaży mieszkań
Godziny otwarcia biura: pn-pt: 09:00 - 16:30
tel. +48 56 655 09 44, kom. +48 606 870 038
e-mail: [email protected]
Standard | "Willa Haven" - Ul. Ogrodowa 136
LICZBA KONDYGNACJI
W realizowanym budynku zaprojektowano 2 kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym i jedna
podziemna (garaż wielostanowiskowy)
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek zostanie wykonany w technologii tradycyjnej-uprzemysłowionej z elementami żelbetowymi z
dachem skośnym (dwu i wielospadowym), z instalacjami wewnętrznymi: energii elektrycznej, centralnego
ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, ciepłej i zimnej wody oraz klimatyzacji.
STANDARD WYKONANIA
A. Opis standardu wykończenia terenu osiedla:
1. Komunikacja – polbruk
2. Instalacja wideodomofonowa
3. Wiatrołap przeszklony w konstrukcji aluminiowej
4. Ogrodzenie murowane z elementami drewnianymi
5. Oświetlenie terenu lampami parkowymi.
6. Tereny zielone zagospodarowane z nasadzeniami.
7. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji
8. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - winda od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji
w części trzy-kondygancyjnej
B. Opis standardu wykończenia budynku:
• Stan surowy:
1. Fundamenty, ściany piwnic, garażu – żelbetowe wylewane
2. Ściany kondygnacji SILKA - murowane
3. Ściany międzymieszkaniowe SILKA E24S
4. Stropy – żelbetowe zespolone typu FILIGRAN.
5. Balkony – zgodnie z projektem budowlanym, balustrady ze stali nierdzewnej, szkło bezpieczne grafitowe
6. Elewacja - tynk cienkowarstwowy w technologii „lekko- mokrej” na styropianie wraz z elementami
wykończeń z drewna egzotycznego
7. Parapety zewnętrzne z płyt granitowych w kolorystyce dopasowanej do elewacji
8. Przewody wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej.
9. Izolacje: przeciwwilgociowe oraz przeciwwodne VOLTEX
• Standard wykończenia klatki schodowej:
1. Ściany klatki schodowej oraz sufity - tynki gipsowe malowane farbą emulsyjną wykończone elementami
szlachetnymi.
2. Podesty, schody i ciągi komunikacyjne piwnic wyłożone płytkami
3. Balustrady wewnętrzne stalowe z elementami drewnianymi.
4. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe z samozamykaczem otwierane kluczem z wkładką systemową
(inteligentny klucz)
5. Oświetlenia górne sterowane czujkami ruchu,
6. Winda osobowa – od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji w części trzy-kondygancyjnej.
www.calordeveloper.pl
01
Standard | "Willa Haven" - Ul. Ogrodowa 136
• Standard wykończenia garażu jednoprzestrzennego.
Ściany malowane emulsją, posadzka przemysłowa. Słupy farbą odblaskową, posadzka przemysłowa
Instalacja oświetleniowa na czujki ruchu, instalacja wentylacji mechanicznej załączana okresowo lub przez
czujkę stężenia CO2. Bramy segmentowe, ocieplane z napędem elektrycznym na pilota.
UWAGA !
Inwestor zastrzega sobie prawo do dokonywania zamian materiałów w stosunku do przewidzianych w
dokumentacji, na nie gorsze lub o tożsamych parametrach. Jak również do udostępniania terenu i ustanawiania na nim służebności dla podmiotów uczestniczących w realizacji inwestycji.
LICZBA MIEJSC GARAŻOWYCH
11 miejsc postojowych w podziemnym garażu wielostanowiskowym oraz 4 miejsca na zewnątrz.
DOSTĘPNE MEDIA W BUDYNKU
1. instalacja c.o., zimnej i ciepłej wody użytkowej
2. indywidualne opomiarowanie mediów -liczniki ciepłej i zimnej wody oraz ciepłomierze,
3. instalacja elektryczna- oświetlenie, gniazda wtykowe, w tym instalacja trójfazowa do kuchenek
elektrycznych ( dotyczy lokali mieszkalnych),
4. instalacja teletechniczna- wideodomofon, telefon, Internet,
5. instalacja elektryczna- oświetlenie z czujnikami ruchu, gniazda wtykowe ( dotyczy części wspólnych),
6. kanalizacja deszczowa,
7. kanalizacja sanitarna,
8. instalacja przeciwpożarowa,
9. instalacja detekcji tlenku węgla (dotyczy części garażowej)
10. instalacja wentylacji mechanicznej w garażach, mieszkaniach, komunikacji,
11. instalacja odgromowa,
12. instalacja zasilania dźwigów,
13. instalacja oświetlenia zewnętrzna budynku.
14. klimatyzacja indywidualna
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ ETAP DEWELOPERSKI
1. Ściany piwnic
Betonowe (monolityczne) izolowane termicznie styrodurem– warstwa izolacyjna 10 cm
2. Ściany zewnętrzne
Murowane – silka 24cm, ocieplone styropianem (16cm) metodą lekką mokrą
3.Ściany wewnętrzne nośne międzymieszkaniowe i klatka schodowa
Silka 24cm
4.Ścianki działowe wewnątrzmieszkaniowe
Silka 12 cm
5.Stropy
Żelbetowe „Filigran”, strop nad piwnicą – izolacja wg systemu „FACETT”
6. Okna
Aluminiowe trójszybowe z nawiewnikami higrosterowalnymi z roletami zewnętrznymi
7. Dach
Dachówka ceramiczna płaska „Creaton Domino”
www.calordeveloper.pl
02
Standard | "Willa Haven" - Ul. Ogrodowa 136
8. Elewacja
Malowana z elementami drewnianymi
9. Balkony/tarasy
Płyty żelbetowe wykładane drewnem egzotycznym, balustrady nierdzewne wypełnione szkłem bezpiecznym
10.
Parapety
Wewnętrzne - Drewniane
Zewnętrzne – kamień granitowy
11. Drzwi wejściowe do mieszkań
Antywłamaniowe AP30, wyposażone w zamek typu Gerda i zamek patentowy, portal drzwiowy
12. Tynki wewnętrzne w mieszkaniu
Tynk gipsowy szpachlowany oraz zagruntowany
13. Posadzki w mieszkaniu
betonowe
14. Wentylacja
W części mieszkalnej - mechaniczna ze sterowaniem wilgotnościowym, dodatkowo indywidualna
klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach. W garażach – wentylacja mechaniczna.
15. Instalacja centralnego ogrzewania
Kotłownia gazowa, ciepła woda i C.O. rozliczane indywidualnie
16. Instalacja elektryczna
- puszka do gniazda antenowego w każdym pokoju 1 szt.
- wideodomofon – 1 szt. w przedpokoju
- pokoje – 1 lub 2 pkt. świetlne, 3 gniazda
- przedpokój – 1 pkt. świetlny, 1 gniazdo
- kuchnia – 2 pkt. świetlne, 3 gniazda podwójne
- łazienka – 2 pkt. świetlne, 2 gniazda podwójne
- wc – 1 pkt. świetlny
17. Komunikacja i klatka schodowa
Winda od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji w części III- kondygnacyjnej. Ściany klatek schodowych
wg. projektu aranżacji, oświetlenie na czujki ruchu.
18. Poziom (-1) Garaż
posadzka przemysłowa, drzwi pełne metalowe, ściany malowane emulsją, pozostałe posadzki – płytki
gresowe, instalacja oświetleniowa na czujki ruchu, instalacja wentylacji mechanicznej załączana okresowo
lub przez czujkę stężenia CO, brama segmentowa, ocieplana z napędem elektrycznym na pilota.
WYKOŃCZENIE MIESZKAŃ
- podłogi drewniane w pokojach
- zabudowa kuchenna z osprzętem AGD
- wykończona łazienka wraz z armaturą
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach
www.calordeveloper.pl
03