Wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów
Transkrypt
Wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów
Starostwo Powiatowe w Nowym Targu Ul. Bolesława Wstydliwego 14, 34-400 Nowy Targ Kod procedury: UUBA-16.BA.1 Wydział Administracji Budowlano-Architektonicznej KARTA INFORMACYJNA usługi publicznej Wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów budowlanych wraz z zatwierdzeniem projektu budowlanego 1. Wymagane dokumenty: 1. Wypełniony wniosek (B-1) https://www.nowotarski.pl/bip/_plik/w_mfqueHXCdNFtNJxWR0gm.html 2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (B-3) https://www.nowotarski.pl/bip/_plik/w_g6RfXnXCdAEWt4kZIAGV.html 3. Informacje uzupełniające do wniosku o pozwolenie na budowę i pozwolenia na rozbiórkę oraz zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (B-4) https://www.nowotarski.pl/bip/_plik/w_L7qAP3XCZP_jGmVngTFW.html Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć: 1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 (zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego), aktualnym na dzień opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, j.w.; 3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 4) pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 (pozwolenie ustalające lokalizację sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich oraz określające warunki ich wykorzystania na tych obszarach) i art. 26 ust. 1 (pozwolenie ustalające lokalizację kabli lub rurociągów na obszarach morskich wód wewnętrznych i morza terytorialnego i warunki ich utrzymywania na tych obszarach), oraz decyzję, o której mowa w art. 27 ust. 1 (decyzja ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej w zakresie układania i utrzymywania kabli lub rurociągów w wyłącznej strefie ekonomicznej, wydana po zasięgnięciu opinii ministrów właściwych do spraw: energii, gospodarki, kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, rybołówstwa, środowiska, gospodarki wodnej, wewnętrznych oraz Ministra Obrony Narodowej) ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane; 5) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1 (na terenie pasa technicznego, portów i przystani morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego), postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie: a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego; 6) w przypadku drogi w transeuropejskiej sieci drogowej: a) wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, b) uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych; 7) umowę urbanistyczną, jeżeli jej zawarcie jest wymagane zgodnie z miejscowym planem rewitalizacji. 8) dowód uiszczenia opłaty skarbowej dotyczącej pozwolenia na budowę, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. 9) dowód uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. Zgodnie z art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych: 1) których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub 2) których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące podstaw w przepisach i Polskich Normach - należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra. Zgodnie z art. 33 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć: 1) zgodę właściciela obiektu; 2) szkic usytuowania obiektu budowlanego; 3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych; 4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; 5) pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi; nie dotyczy to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 6) w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu. 7) dowód uiszczenia opłaty skarbowej dotyczącej pozwolenia na budowę, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej 8) dowód uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa, o której mowa w przepisach ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. Obowiązek dołączenia załączników może wynikać również z przepisów odrębnych. 2. Opłaty: Opłata skarbowa zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (jednolity tekst: Dz. U. z 2015 r. poz . 783 z późn.zm.) za wydanie decyzji pozwolenia na budowę: - budynków przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna za każdy 1 m2 powierzchni użytkowej – 1,0 zł, lecz nie więcej niż 539,0 zł - budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14,0 zł - innego budynku – 48,0 zł - budowa studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20,0 zł - budowli związanej z produkcją rolną – 112,0 zł - sieci wod. - kan, elektro - energetyczne, telekomunikacyjne, gazowe, cieplne oraz dróg z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynku, zjazdów z dróg – 2143,0 zł - sieci wod-kan. elektro - energetyczne, telekomunikacyjne, gazowe do 1 km – 105,0 zł - urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91,0 zł - inne budowle – 155,0 zł Pozwolenie na przebudowę lub remont obiektów budowlanych oraz na wznowienie robót budowlanych: - 50% stawek podstawowych wymienionych według wykazu jak wyżej. W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie. Opłata skarbowa za złożenie dokumentu w którym ustanowiono pełnomocnika -17 zł. Wydanie decyzji, w sprawach budownictwa mieszkaniowego nie podlega opłacie skarbowej. Opłatę skarbową uiszcza się w dniu składania wniosku, w kasie tut. Urzędu lub na rachunek bankowy Urzędu Miasta Nowy Targ, nr rachunku: 68 1240 1574 1111 0000 0789 7564 PKO S.A. Oddział w Nowym Targu. 3. Sposób i miejsce złożenia dokumentów: 1. Dziennik Podawczy Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, przy ul. Bolesława Wstydliwego 14 parter, pokój Nr 1.20 w godzinach pracy Urzędu. 2. Przesyłka pocztowa/przesyłka kurierska na adres: Wydział Administracji BudowlanoArchitektonicznej Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, ul. Bolesława Wstydliwego 14, 34-400 Nowy Targ 3. Platforma e-PUAP. 4. Sposób i termin załatwienia sprawy: Zgodnie z przepisami Kpa, lecz nie dłużej niż do 65 dni od daty złożenia kompletnego wniosku wraz z załącznikami. Do terminu rozpatrzenia wniosku nie wlicza się okresów zawieszenia postępowania. Decyzja lub pismo informujące o sposobie załatwienia sprawy przesyłane są pocztą na adres inwestora podany we wniosku. Po wcześniejszym uzgodnieniu, możliwe jest też powiadomienie telefoniczne, celem odbioru dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika/ osobę upoważnioną. Roboty budowlane można rozpocząć na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, po upływie terminu do wniesienia odwołania, kiedy to decyzja staje się ostateczna i podlega wykonaniu. Ponadto inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ tj. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, oraz pobrać (za odpłatnością) w Wydziale Administracji Budowlano – Architektonicznej ostemplowany dziennik budowy. O wydanie dziennika budowy, inwestor występuje z odrębnym wnioskiem (patrz karta: wydawanie dzienników budowy). Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata. 5. Podstawa prawna: 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( jednolity tekst: Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zmianami) – art. 32 i 33. 2. Kodeks postępowania administracyjnego ustawa z dnia 14 .06.1960r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 23 z późn. zmianami). 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 24 sierpnia 2016 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę. 6. Tryb odwoławczy: Od decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego w Krakowie za pośrednictwem Starosty Nowotarskiego w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. 7. Informacje dodatkowe: Informacje wstępne lub ogólne można uzyskać w Biurze Obsługi Klienta pok. nr 1.20 parter, lub telefonicznie pod nr 18 26 61 379. W trakcie postępowania informacji udziela pracownik prowadzący daną sprawę po wcześniejszym telefonicznym umówieniu, bądź zarezerwowaniu terminu w systemie kolejkowym – rejestracji można dokonać w Biurze Obsługi Klienta tut. Starostwa w godzinach pracy Urzędu lub przez stronę internetową: www.nowotarski.pl. Data sporządzenia: Sporządził: Data zatwierdzenia: Zatwierdził: 23.03.2016 Aktualizacja: 16.12.2016 Jadwiga Sandrzik 23.03.2016 Beata Słowik-Kowalkowski