Pobierz artykuł - Herczyk Nowak Budownictwo

2
m
do:
od:
Nowość |
Zapisz się do newslettera |
Wpisz sł owo
6
Inwestycje
Aktualności
Architektura
» Inwestycje, nieruchomo ści
Strona główna
Inwestycje
Inwestycje
Budowa i remont
» Katalog deweloperów
Inwestycje, nieruchomo ści
Zarejestruj się |
Szukaj
Wnętrza
Ogród i działka
» Kredyty i pożyczki
Prawo
Ogłoszenia i firmy
» Ubezpieczenia
Zmiany na śląskim rynku nieruchomo ści
Zmiany na śląskim rynku nieruchomości
Kiedy mówi si ę o śląskim rynku nieruchomo ści, my śli si ę –
Katowice, tymczasem stolicy aglomeracji wyrosła deweloperska
konkurencja - Gliwice.
Utrzymującą się od ponad 2 lat sta ła poda ż mieszkań i domów na katowickim rynku nieruchomo ści, sprawia, że klienci coraz cz ęściej zaczynają spogl ądać w kierunku innych
śląskich miast oraz lokalnych rynków w poszukiwaniu nowych i tańszych inwestycji. Jednym z
miast, które od ponad roku cieszy si ę rosnącym zainteresowaniem klienta s ą Gliwice. W
mie ście obecnie realizuje si ę ponad 10 nowych inwestycji mieszkaniowych. – W Katowicach
na nowe inwestycje trzeba b ędzie poczekać rok, dwa lata, deweloperzy dopiero wracaj ą do
swoich planów lub rozpoczynaj ą realizację zupełnie nowych inwestycji. Tymczasem w
Gliwicach wiele inwestycji jest ju ż na finiszu, s ą to zarówno tradycyjne domy jednorodzinne, mieszkania, ale tak że l o f t y i a p a r t a m e n t y – mówi Bartosz Nowak, w łaściciel firmy
HNBudownictwo w Gliwicach.
C z y t a j r ó w n i e ż:
inwestycji
Zaloguj się
Wybierz dział
Możliwoś ć wirtualnej prezentacji
Lokalne rynki ciekawsze od regionalnych
Podczas kiedy katowiccy deweloperzy ogłaszają triumfalny powrót do swoich planów z 2008 roku, w Gliwicach dobiegaj ą końca realizacje kolejnych inwestycji mieszkaniowych. Dzi ś w
mie ście gotowe s ą zarówno presti żowe inwestycje m.in. Lofty Zawisza Rezydencje, jak również inwestycje mieszkaniowe m.in. I -etap Osiedla Bursztynowego oraz osiedla domów m.in. osiedle „Złote Pole ”, 10 kolejnych jest w budowie m.in. Osiedle Pocztowa, Osiedle
Leśne i Osiedle Szafirowe. Co wi ęcej, deweloperzy planuj ą także rozbudowę istniejących już osiedli. Takie plany przedstawi ł w czerwcu inwestor osiedla „Leśna Osada ” w Gliwicach Żernikach, firma HNBudownictwo. Licz ące 16 domów osiedle, powi ększy si ę o kolejne 4.
Będzie to już trzecia rozbudowa osiedla w ciągu ostatniego roku.
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Rozpoczyna się trzeci
etap budowy osiedla
Alpha
Sprzedano połowę mieszkań Kamienicy
za Teatrem w
Poznańskich
Jeżycach
Wkrótce ruszają prace przy budynku
mieszkalnym we
Wrocławiu
Powstanie nowej
galerii handlowej w
Brwinowie
Czy kawalerki nadal
cieszą się zainteresowaniem?
Możliwość wirtualnej
prezentacji inwestycji
« Następne
Poprzednie »
Czytaj na forum
Frank kosztuje tyle co w
kantorach
- Gliwice sta ły si ę atrakcyjnym miejscem przede wszystkim dla mieszka ńców s ąsiednich
miast. Coraz cz ęściej w biurze sprzeda ży pojawia si ę klient z Bytomia, Tarnowskich Gór, Zabrza czy Rudy Śląskiej. Ci ostatni najcz ęściej, oprócz gliwickich deweloperów, odwiedzają także osiedla w Katowicach i porównuj ą, gdzie taniej, gdzie jest wi ększy wybór. Mieszkańcy
Gliwic z kolei zamykaj ą swoje poszukiwania domu lub mieszkania wy łącznie w obr ębie
własnego miasta. A tu maj ą, w czym wybiera ć. Podobnie jak mieszka ńcy Zabrza, którzy wybierają dzielnice Gliwic znajduj ące si ę w bezpo średnim s ąsiedztwie z Zabrzem m.in.
podmiejskie Żerniki – mówi Bartosz Nowak, w łaściciel firmy deweloperskiej HNBudownictwo
w Gliwicach.
Czytaj również: Obniżka cen gotowych mieszkań
Gliwice vs Katowice
Znajdź p
e
o
k
Grupa: Inwestycje
Liczba postów: 3
Jakoś trzeba si ę ratować przed z łym
wyborem. Za du żo reklam, a dla kogo ś kto
się nie orientuje w sytuacji na rynku
mo żna się zagubi ć i wybra ć złą opcje. Co
mo żn...
Czy kawalerki nadal cieszą się zainteresowaniem?
Grupa: Inwestycje
Liczba postów: 1
do wynajecia i owszem,ale ceny sa
makabrycznie wysokie, lepiej kupic juz
wlasne dwupokojowe, kredyt mozna dostac
np w getin banku, jak sie prowadzi wlasna
dzial...
Nazwaprojektu
Rodzajbudynku
Nowa inwestycja Wielicka 44
tanie mieszkania w cen...
Grupa: Inwestycje
Liczba postów: 1
lokalizacja fajna, ciekawe jakie
mieszkania?
Jak rozpoznać rzetelnego
dewelopera ?
W tych porównaniach cenowych i ilo ściowych Gliwice coraz częściej wypadaj ą in plus. Dzi ś średnia cena m kw. w aglomeracji śląskiej to ponad 4,9 tys. z ł – wynika z danych redNet
Consulting. Dla porównania w Katowicach jest to 4,7 tys. – wynika z danych Domiporta.pl. Za
m. kw. domu w Katowicach z kolei zap łacimy od 3-4 tys. zł i to nie zawsze z działką, podczas
Grupa: Inwestycje
Liczba postów: 1
mnie bardziej interesuje odpowiedni bank,
w ktorym warto wziac kredyt, za to sie w
moim imieniu wzieli z open finance, a ja
sama szukam ladnego i fajnego mieszk...
kiedy w Gliwicach u deweloperów znajdziemy ju ż domy za 2,2 tys. z ł za m kw. z dzia łką,
wliczoną w cen ę. Ceny s ą również niższe poniewa ż, większoś ć inwestycji w Gliwicach
Ceny mieszkań stołecznych
wciąż stabilne
Typ budynku
Powierzchnia
zaawansowane
powstała na obrze żach miasta, ale za to w presti żowych dzielnicach, które od lat by ły
magnesem dla buduj ących domy. Dzi ś przyciąga nie tylko cena, ale tak że s ąsiedztwo i
infrastruktura.
Grupa: Inwestycje
Liczba postów: 4
Najlepiej zamiast szuka ć na własną rękę odwiedzi doradc ę i porówna ć oferty w
jednym miejscu przynajmniej szybko a
przede wszystkim bezpieczniej!
– W odróżnieniu do Katowic, gdzie część znaczących inwestycji ulokowana jest centrum lub tuż na obrze żach miastach, w Gliwicach buduje si ę przede wszystkim poza ścisłym centrum.
Popularnością cieszą się domy w takich dzielnicach, jak Żerniki, Wilcze Gardło, Chudów i Brzezinka. Są to dzielnice, w których od lat dominuje zabudowa rezydencjalna. Tego typu osiedla, sk ładające si ę z domów wolnostoj ących lub bli źniaczych w Gliwicach powstaj ą najczęściej. Powód jest prosty, tradycyjna architektura i zabudowa inwestycji, po łączona z
wysoką jako ścią materiałów wci ąż cieszy się ogromnym zainteresowaniem rodzin z dzie ćmi,
młodych ma łżeństw, a tak że osób, dla których jest to pierwszy dom, po przeprowadzce z mieszkania w bloku – mówi Nowak. I dodaje: – Klienci firm deweloperskich coraz cz ęściej
chcą płacić za dobrze wybudowany dom, z du żą działką i gara żem, na drugi plan spychaj ąc
designersk ą architekturę – mówi.
Czytaj również: Na Żoliborzu powstaje nowe osiedle z
bogatą ofertą udogodnień
Tradycyjne inwestycje i design w kontraście
To właśnie tradycyjna zabudowa i domy jednorodzinne dominują dziś w Gliwicach w ofertach
firm deweloperskich. Stanowi ona około 40 proc. oferty na rynku pierwotnym. Przykładem jest
osiedle „Leśna Osada ” w dzielnicy Żerniki, sk ładające si ę z 16 domów. Jesieni ą tego roku
osiedle zostanie powi ększone, już po raz trzeci. III etap zakłada rozbudowę „Leśnej Osady” o
kolejne 4 domy wolnostoj ące. Problem w tym, że pomimo powrotu śląskich deweloperów do swoich realizacji, ich zakup nadal ograniczaj ą banki. Klienci na to jednak znaleźli sposób.
– Problemy z kredytowaniem zakupu nieruchomo ści sprawi ły, że wielu klientów zacz ęło
poszukiwać bardziej ekonomicznych rozwi ązań. Po okresie zachwytu inwestycjami
designerskimi, od ponad roku klienci znów interesują się tradycyjną zabudową. Ruch panuje
dziś u tych deweloperów i w tych biurach nieruchomości, które oferują tzw. zwykłe domy, ale za
to z dużymi działkami. Niezmienne pozosta ło jedynie zainteresowanie jako ścią materiałów, z których wykonane s ą domy. Na tym klienci nie chc ą oszczędzać i w pierwszej kolejno ści
sprawdzają, jak wybudowany został dom – mówi Nowak.
W Gliwicach podobnie jak w innych miastach Polski wci ąż najlepiej sprzedaj ą się gotowe
domy i mieszkania. W sondzie firmy HNBudownictwo przeprowadzonej w śród 1 tys. mieszkańców Śląska, a ż 87 proc. zadeklarowa ło , że je żeli ju ż mia łoby kupi ć dom do
dewelopera, to gotowy. Nie zmienia to jednak faktu, że klienci coraz cz ęściej pytają o nowe
inwestycje, zwłaszcza ci, którzy domu poszukuj ą ju ż od kilku lat. – Od ponad 3 lat klient na
śląskim rynku nieruchomo ści poruszamy się obrębie jednych i tych samych inwestycji. Ruch w
kierunku Gliwic, który wykonują mieszkańcy Tarnowskich Gór czy Zabrza, rzadziej mieszkańcy
Katowic czy Chorzowa, pokazuje, że coraz cz ęściej sk łonni s ą do zakupu domu w innych
miastach, je śli w ich w łasnych oferta si ę wyczerpała lub jest niekorzystna ekonomicznie –
mówi Nowak.
Odwiedź nas także na Facebooku
Źródło: Guarana / budnet.pl
Komentarze
Dodaj komentarz
Zarejestruj si ę przez Facebook
Podpis
E-mail
Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl
Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl, załóż je już teraz w mniej ni ż minut ę.
Treść
5
6
Wprowad ź kod z obrazka
Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy
Dodaj komentarz
Więcej na forum »
Tagi
aglomeracja,apartament,apartamenty,architektura,bank,banki,b i u r o s p r z e d a ży,budowa,
ciąg,czerwiec,design, deweloper,Deweloperzy, dom,domy,działka,dziecko, firmy,
garaż,gotowy,infrastruktura,inwestor, inwestycje, loft, materiał, miasta,miasto,
mieszkańcy,mieszkania,mieszkanie,mieszkaniec, nieruchomość,
Nieruchomości, obręb,obrzeże,oferta,około,osiedla, osiedle, p i e r w s z y d o m , plan,
podmiejski,pole,prosty,realizacja,realizacje,rezydencja,rozbudowa, ruch, sonda,tradycyjna
architektura,tradycyjny,własny, zabudowa, zakup domu,zmiana,złoty
Szukaj
Warunki zabudowy
Konstrukcja dachu
Ocieplenie domu
Schody
Technologia
Gładź szpachlowa
Aranżacje wnętrz
Cegła klinkierowa
Protokoły i wnioski
Rynek mieszkaniowy
Oświetlenie ogrodu
Kredyt mieszkaniowy
O nas
Forum budowlane
Aktualności
Kontakt
Baza firm
Architektura
Partnerzy
Galeria
Inwestycje
Reklama
E-booki
Budowa i remont
Opinie
Projekty domów
Wnętrza
Ogłoszenia biur nieruchomości
Ogród i działka
Katalog deweloperów
Prawo
zamknij
Społeczność budnet.pl ma już 7534
użytkowników
Stwórz bezpłatnie swoją stronę WWW w serwisie budnet.pl
Użytkownicy online (5)
Chcesz zaistnieć w sieci?
karol
bestyjon
Tomaszu
Jan Kowalski
Specjalnie dla Ciebie stworzyliśmy darmową usługę, która za pomocą przystępnego i
wielofunkcyjnego kreatora z wbudowanymi elementami pomocy, pozwoli otworzyć Ci
się na świat.
l
l
Rubiku
l
gości: 251
l
Aby dowiedzieć się czegoś więcej o tej wspaniałej darmowej usłudze - przeczytaj artykuł
Aby zobaczyć wersję demonstracyjną - demo
Jeżeli jesteś naszym użytkownikiem możesz od razu zacząć działać - przejdź do usługi
Jeśli nie posiadasz profilu w serwisie budnet.pl -zarejestruj się
Ostatnio do łą czyli
Rozalia
robog
zajac123
Wiesiek
Kąciak
Zobacz wszystkich >
przypomnij później
Galerie
Album
Album
Album
Oświetlenie
gł ówny
gł ówny
gł ówny
elew
Zobacz wszystkie galerie >