O g ł aszaprzetargpisemny na dzierżawę nieruchomości

Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA - Sp. z o.o. 84-150 Hel, ul. Kuracyjna 1
Tel./fax: (058) 6750 150
Ogłasza
przetarg pisemny
na dzierżawę nieruchomości
położonych w Porcie Rybackim w Helu
na okres od 01.04.2017r. do 31.12.2018r.
Opis nieruchomości
Przedmiotem przetargu jest budynek zaplecza socjalnego dla portu jachtowego (obiekt tzw.
Mariny) położony w Porcie Rybackim w Helu na terenie działki ozn. geod. Nr 573/40 wraz z
przyległą działką zaznaczonych na załączonym planie sytuacyjnym (Zał. Nr 1) z
przeznaczeniem na prowadzenie działalności obsługi ruchu turystycznego.
W/w nieruchomości uzbrojone są w urządzenia umożliwiające dostęp do energii elektrycznej,
wody, zrzutu ścieków.
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza dzierżawy za nieruchomość będącej przedmiotem przetargu wynosi
3.600 zł + VAT / miesiąc.
Począwszy od miesiąca stycznia 2018r. miesięczny czynsz ulegnie wzrostowi o 3 %.
Oprócz czynszu dzierżawca pokrywa koszty dostaw mediów i podatku od nieruchomości
Warunki uczestnictwa w przetargu
1. Wadium
a/ Wpłacenie wadium w wysokości 3.000 zł winno nastąpić do dnia 02 marca 2017r.
na rachunek Zarządu Portu Morskiego Hel KOGA Sp. z o.o.: Bank PEKAO S.A.
Nr 87124053701111000053649861 – (za datę wpływu uważa się dzień wpływu środków
finansowych na wskazany wyżej rachunek) z dopiskiem „Przetarg – ”Marina”.
b/ Wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu lub unieważnieniu przetargu.
c/ Wadium przepada na rzecz Zarządu Portu Morskiego Hel KOGA, jeżeli:
- żaden z oferentów nie zaoferuje ceny równej co najmniej cenie wywoławczej;
- oferent, którego oferta została wybrana, nie przystąpi do zawarcia umowy
w terminie wskazanym przez Zarząd Portu;
d/ Unieważnienie przetargu lub zamknięcie bez wybrania oferty nie daje podstaw do
naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
2. Złożenie oferty
1/ Oferty w zamkniętych kopertach zaadresowanych: Zarząd Portu Morskiego Hel
KOGA – Sp. z o.o. ul. Kuracyjna 1, 84-150 Hel z napisem: „Przetarg –Marina”
należy składać w sekretariacie Spółki do dnia 03 marca 2017r. do godz. 1000.
NIE DOPUSZCZA SIĘ OFERT NA DZIERŻAWĘ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI.
2/ Oferta powinna zawierać
1/ Opis planowanego sposobu zagospodarowania nieruchomości w tym przyległego gruntu
wraz z opisem zakresu planowanej działalności,
2/ miesięczną kwotę dzierżawy (netto + VAT)
3/ Oświadczenie oferenta o nie posiadaniu zobowiązań finansowych wobec Zarządu Portu
Morskiego Hel KOGA na dzień złożenia oferty,
4/ Oświadczenie o zapoznaniu się z treścią umowy dzierżawy.
Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu
Przetarg odbędzie się dnia 03 marca 2017r. o godz. 1100 w siedzibie Spółki w Porcie
Rybackim w Helu, przy ul. Kuracyjnej 1.
Zobowiązania oferenta
Oferent, którego oferta zostanie wybrana będzie zobowiązany do:
1. Wpłaty KAUCJI pieniężnej tytułem zabezpieczenia terminowego uiszczenia czynszu
i innych roszczeń wynikających z umowy w wysokości dwumiesięcznego czynszu –
najpóźniej do dnia podpisania umowy.
2. Całodobowego udostępnienia załogom jachtów zaplecza socjalnego budynku Mariny
(toalet, umywalek, pryszniców) w miesiącach: kwiecień, maj, październik, listopad
każdego roku według poniższych stawek:
- za udostępnienie prysznica – 8,00 zł brutto za osobę płatną przez osobę korzystającą
z usługi;
- za udostępnienie toalet i umywalek – 8,00 zł + VAT za załogę jachtu za dobę
postoju, płatny przez Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA na podstawie odrębnej
umowy zawartej pomiędzy dzierżawcą a ZPM Hel KOGA.
Powyższe stawki obowiązują w 2017r., na rok 2018r. stawki ustalone będą do dnia
31 marca 2018r.
Zastrzegamy sobie prawo do zobowiązania dzierżawcy do udostępnienia zaplecza
socjalnego dla załóg jachtów dodatkowo w miesiącu czerwcu i wrześniu każdego
roku dzierżawy.
3. Urządzenia w budynku sali rekreacyjnej dla żeglarzy wyposażonej w TV i bezpłatny
bezprzewodowy internet.
4. Promowania Portu Hel i Miasta Hel w szczególności poprzez rozprowadzanie
materiałów promocyjnych wydawanych przez Zarząd Portu Hel i Gminę Hel, w tym
promowania ich na własnej stronie internetowej,
5. Usuwania zwykłych następstw szkód dzierżawionych nieruchomości powstałych
z wyłącznej winy Dzierżawcy.
6. Utrzymywania w należytym stanie technicznym przedmiotu dzierżawy, wykonywania
bieżących napraw i konserwacji oraz pokrywania ich kosztów w szczególności
dotyczących obsługi serwisowej instalacji i urządzeń.
7. Utrzymywania należytego porządku na / i wokół dzierżawionych nieruchomościach.
8. Uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń, w szczególności wynikających z prawa
budowlanego (dotyczy zagospodarowania nieruchomości przyległej do budynku
„Mariny);
9. Przedstawienia do akceptacji sposobu wykorzystania i ewentualnej zabudowy
nieruchomości przyległej do obiektu „Mariny” w sposób niezakłócający dostęp do
budynku „Mariny” z uwzględnieniem osób niepełnosprawnych.
Obowiązki wymienione w punktach od 3 do 8 są kosztem Dzierżawcy.
10. Umożliwienia Wydzierżawiającemu w każdym czasie wstępu do obiektu
„Mariny” celem przeprowadzenia stanu technicznego znajdujących się w nim
instalacji.
11. Umożliwienia Wydzierżawiającemu montażu urządzeń i instalacji na budynku
w celu poprawy bezpieczeństwa oraz promowania portu i miasta Hel. Koszty
takiego montażu oraz dalszej eksploatacji będą obciążać Wydzierżawiającego.
12. Dzierżawca na swój koszt i we własnym zakresie – pod nadzorem służb
Wydzierżawiającego wykona instalację do podłączenia mediów na terenie
n ieruchomości położonej obok obiektu „Mariny”.
13.Złożenia w Urzędzie Miasta Helu „Deklaracji o wysokości opłaty za zagospodarowanie odpadami komunalnymi”.
14 . Zapłaty czynszu w ratach miesięcznych przez cały okres trwania dzierżawy oraz
pokrywania opłat z tytułu podatku od nieruchomości i kosztów dostaw mediów do
dzierżawionych nieruchomości.
Zarząd Portu Morskiego Hel KOGA zastrzega sobie prawo:
- Swobodnego wyboru oferty w razie zaoferowania jednakowej ceny;
- Zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert na każdym etapie
postępowania bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych tego
odstąpienia;
- Przystąpienia do licytacji ustnej, w przypadku zadeklarowania jednakowych cen przez
oferentów
- Żądania zapłaty czynszu z góry za okres dzierżawy od 01.04.2017 do 31.12.2017.
Złożona oferta zachowuje ważność do dnia podpisania umowy lub powiadomienia oferenta
o wybraniu innej oferty.
Szczegółowe informacje odnośnie przedmiotu przetargu uzyskać można pod numerami
telefonów 58 675-01-50 oraz 601-65-47-69.
Nieruchomości oglądać można w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 09.00.-14.00.
po uprzednim zgłoszeniu telefonicznym na wyżej wymienione numery telefonów.