725 000 97.76 m2 - Patria Biuro Nieruchomości Szczecin

 DOM na SPRZEDAŻ
725 000
Szczecin, Pogodno, Waleriana
Łukasińskiego
97.76 m2 310799
Numer oferty
310799
97.76
1931
291
97.76
3
1
VeryGood
Opis
Parter domu wolnostojącego położonego na Pogodnie. Dom z lat 30-tych po generalnym remoncie
z nową elewacją. Jeden z ciekawszych architektonicznie domów na tej ulicy. Bardzo dobra
lokalizacja zarówno na cele mieszkalne jak i prowadzenie działalności gospodarczej.
Blisko przystanki komunikacji miejskiej - autobusowy ok 80 m , tramwajowy ok. 350 m.
Lokal mieszkalny będący przedmiotem sprzedaży wykończony w bardzo dobrym standardzie.
Powierzchnia użytkowa 97,76 m2. Do powierzchni tej nie została wliczona powierzchnia jednej z
łazienek ( pow. ok 4,5 m2 ) jak również powierzchnia piwnicy i garażu.
Pokój dzienny ( o pow. ok. 28 m2 ) położony w ciekawej części budynku z charakterystycznym
półokrągłym wykuszem z oknami. Drugi pokój zbliżony do kwadratu o pow. ok. 19 m2 .
Sypialnia ( pow. ok. 16 m2) oddalona od dwóch poprzednich pokoi z własną garderobą i łazienką z
wanną. Zapewnia to dużą wygodę oraz poczucie intymności. Sypialnia klimatyzowana.
Do dyspozycji domowników jest tutaj również druga łazienka z natryskiem i wc.
Kuchnia z oknem oraz wyjściem na taras od strony ogrodu na którym poranne śniadanie czy też
dobra kawa połączona z ulubioną prasówką pozytywnie naładuję cię na cały dzień.
Wejścia do wszystkich pomieszczeń z dużego hallu w kształcie kwadratu poprzedzone wcześniej
wiatrołapem w którym pozostawić można wierzchnie odzienie.
Do wykończenia mieszkania użyto materiałów bardzo Dobrej jakości. Stolarka drzwiowa jak i
podłogi wykonane są z drewna . W pomieszczeniach gdzie znajduje się na podłodze terakota
zastosowano ogrzewanie podłogowe. W wie;u miejscach sufity zostały ciekawie obniżone z
zamontowanym punktowym oświetleniem. Ściana pomiędzy kuchnią a przedpokojem zostałą
wykonana częściowo z luksferów dzięki czemu do przedpokoju dochodzi jeszcze więcej dziennego
światła.
Bezpieczeństwo : teren ogrodzony , drzwi antywłamaniowe, videodomofon, rozprowadzony system
alarmowy
Pod mieszkaniem znajduje się piwnica o pow. ok. 55 m2, która może być wykorzystana jako
osobne mieszkanie, pomieszczenia dla rozrywki ( np. sala kinowa, siłownia , fitness ) lub na
prowadzenie działalności gospodarczej. W pomieszczeniach piwnicznych podłogi wyłożone terakotą
a ściany wygładzone. Wysokość pomieszczeń 2,2 m. Wejście do piwnicy niezależne od strony
Biuro Nieruchomości "PATRIA" ogrodu.
Na posesji znajduje się murowany garaż wolnostojący przynależny do mieszkania. Poza tym
istnieje możliwość parkowania na podjeździe. Cała działka na której stoi budynek ma powierzchnię
582 m2 . Działka użytkowana jest po połowie przez właścicieli każdego z dwóch mieszkań
znajdujących się w budynku. Części działki wykorzystywane przez poszczególne mieszkania
oddzielone są od siebie i w żaden sposób nie kolidują ze sobą. Mieszkanie znajdujące się na piętrze
posiada zupełnie niezależne wejście.
Zapraszam na prezentację.
Biuro Nieruchomości "PATRIA" tel. 91 4886426, 91 4886427, 507 124 122
email: [email protected]
Biuro Nieruchomości "PATRIA" Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)