Pobierz Folder Informacyjny opisujący zasady

:: Informacje dla Właścicieli domków ::
::Spis treści::
1. Kilka słów o DomFerie
2. Najważniejsze pytanie Właściciela
3. Dlaczego warto wynajmować swój dom letniskowy
4. Ile na tym zarobię
5. Dlaczego warto współpracować z DomFerie
6. Czy mój dom letniskowy spełnia warunki prezentacji
7. Jakie obiekty są najchętniej wynajmowane
8. Pytania i odpowiedzi
9. Co należy zrobić aby zacząć zarabiać na wynajmie swojego domu letniskowego
1. Kilka słów o DomFerie
2. Najważniejsze pytanie Właściciela
Jesteśmy firmą rodzinną założoną w 2000 roku.
Kochamy piękno i urok Kaszub, ich przyrodę,
pagórki, jeziora, wspaniałe widoki i cudownych ludzi
– dlatego naszą działalność koncentrujemy właśnie
na domach położonych na Kaszubach (głównie na
terenie województwa pomorskiego).
Państwa dom stanowi dla Państwa dużą wartość,
zarówno finansową, jak i emocjonalną.
Poświęciliście mu dużo uwagi, czasu, pracy i
nakładów aby prezentował się pięknie i był
funkcjonalny. Być może najchętniej korzystaliby
Państwo z niego cały czas, ale często jest to nie
możliwe. Dlatego też pojawia się decyzja o
wynajmie domku i najważniejsze pytanie
Właściciela – czy goście będą dbali o mój dom, czy
nie zniszczą efektów mojej starannej pracy?
Rozumiemy te wątpliwości i dlatego proponujemy
Państwu powierzenie opieki nad wynajmami
profesjonalnemu partnerowi. Mamy ogromne
doświadczenie, jesteśmy bardzo skuteczni.
Zaświadczą o tym zadowoleni właściciele, którzy
współpracują z nami przez cały czas prowadzenia
wynajmów (cześć jest z nami 15 lat, od samego
początku, a sporo ponad połowa współpracuje
dłużej niż 5 lat). Rozumiemy i zabezpieczmy interesy
Właścicieli, dlatego też nie podejmujemy się i
odradzamy wynajmy „wysokiego ryzyka” (grupy
młodzieżowe, studenckie, wynajmy na imprezy,
wypady „silnych grup”, itp.) i preferujemy rodziny z
dziećmi. Znaczącą grupę najemców stanowią nasi
stali, sprawdzeni klienci. Jesteśmy przekonani o tym,
że dużo ważniejsza jest długoletnia współpraca niż
krótkoterminowy zysk.
Podczas ponad 15-letniej działalności
zgromadziliśmy bezcenne doświadczenie, które
przekłada się na dużą skuteczność naszych działań.
W swojej bezie ogłoszeniowej mamy ponad 120
domów i zawsze jesteśmy skoncentrowani na
długofalowej współpracy. Posiadamy także
rozbudowaną bazę stałych klientów, którzy co roku
korzystają z naszych usług.
Dzięki dużym nakładom oraz pełnemu
profesjonalizmowi osiągamy czołowe i jedne z
najwyższych pozycji w wyszukiwarkach na kluczowe
słowa wpisywane przez potencjalnych klientów.
Nasze ogłoszenia obecne są w wielu portalach,
katalogach i przeglądarkach, współpracujemy
również z firmami turystycznymi na terenie
Niemiec. Do swojej bazy ogłoszeń dodajemy tylko i
wyłącznie wyselekcjonowane domy - dzięki temu
macie Państwo gwarancję, że Państwa oferta
znajduje się w wartościowym gronie.
Zawsze działamy we wspólnym interesie z
Właścicielami – wynagrodzenie otrzymujemy
jedynie, gdy jesteśmy skuteczni – gdy goście
wynajmą dom. Od Właścicieli nie pobieramy
żadnych opłat, wynagrodzenie w całości opłacają
goście.
Właścicielami zainteresowanymi współpracą
opiekuje się Doradcą, z którym można
skontaktować się:
telefonicznie: +48 668-489-756 (pn-pt 9-16)
mailowo: [email protected]
Doradca z chęcią udzieli Państwu wszelkiej
informacji i pomocy.
3. Dlaczego warto wynajmować swój dom Goście opłacają także zużycie energii elektrycznej,
czyli realne koszty związane z wynajmami są
letniskowy
znikome.
W większości przypadków dom letniskowy jest
wykorzystywany przez jego właścicieli tylko podczas
urlopu – kilka tygodni lub weekendów w ciągu
całego roku. W pozostałym czasie dom jest
niewykorzystany, a koszty związane z jego
utrzymaniem trzeba nieustannie ponosić. Dlatego
warto wynająć dom i uzyskać realne pieniądze na
np. egzotyczne wakacje, spłatę kredytu, czy własne
przyjemności. DomFerie zajmie się reklamą Państwa
domu tym samym znajdując najemców dla Państwa.
Państwo jedynie udostępniacie swój dom gościom
wydając i odbierając klucze oraz inkasując należność
za wynajem.
 W czasie, gdy Państwo nie korzystacie z
domu można go wynajmować i zarobić
pieniądze
 Dzięki zarobionym na wynajmie pieniądzom
możecie Państwo zainwestować w dom
podwyższając jego standard i wartość. Dom
letniskowy to dobra lokata kapitału, która
dzięki systematycznym wynajmom przynosi
wymierne zyski stając się długofalowym
zabezpieczeniem
 Wielu właścicieli rozumie także, że wynajem
domu jest zabezpieczeniem przed
włamaniami, zwłaszcza gdy dom jest
całoroczny i wynajmy mogą być prowadzone
także poza sezonem letnim
 Zlecając reklamę Państwa domu firmie
zewnętrznej oszczędzacie sobie Państwo
kłopotu, czasu i pieniędzy związanych z
prowadzeniem na własną rękę reklamy,
poszukiwaniem i docieraniem do klientów,
odbieraniem telefonów o każdej porze dnia i
nocy, negocjacji ceny i liczby osób
4. Ile na tym zarobię?
DomFerie jest firmą skuteczną – w przypadku
domków letniskowych, których cena jest rynkowa,
wynajmujemy po 10 tygodni, tydzień w tydzień w
sezonie letnim + Majówkę i Boże Ciało. Łatwo
skalkulować, że zarobki (w zależności od ceny
domu) wynoszą od 10 000 do kilkunastu i więcej
tysięcy złotych rocznie. Do tego należy doliczyć
kwoty uzyskane z opłat dodatkowych (bielizna
pościelowa, drewno do kominka, pobyty ze
zwierzętami, wynajem sprzętu pływającego, itd.).
WAŻNE: Pamiętajmy, że każdy nie wynajęty
tydzień lub dzień to strata, dlatego warto tak
dobrać cenę najmu aby była i adekwatna i
konkurencyjna. Na rynku jest mnóstwo
dostępnych domków, które wciąż konkurują ze
sobą. Często nawet niewielkie przewartościowanie
oferty skutkuje znacznym obniżeniem obłożenia
wynajmami. Zawsze chętnie służymy naszym
doświadczeniem i fachową pomocą przy
ustalaniu właściwej ceny gwarantującej Państwu
satysfakcjonujące obłożenie i zyski. Dlatego też w
wysokim sezonie prowadzimy wynajmy tylko
pełnymi tygodniami po to aby każdy dzień na
siebie pracował.
5.Dlaczego warto współpracować z
DomFerie
Pierwszą i najważniejszą sprawą jest fakt, że usługi
firmy DomFerie są dla Państwa CAŁKOWICIE
DARMOWE - nie pobieramy żadnej opłaty od
Właścicieli domów. Wszystkie koszty, w tym:
przygotowania zdjęć, opisu, prezentacji domu oraz
szerokiej reklamy całkowicie pokrywa firma
DomFerie. Właściciel nie ponosi żadnych opłat.
Dla DomFerie najważniejsi są Właściciele domów.
Rozumiemy Państwa interesy, ponieważ działamy w
tym samym celu. Dzięki wynajmom przede
wszystkim zarabiacie Państwo, ale zarabia także
DomFerie. Nasze wynagrodzenie otrzymujemy tylko
w przypadku skutecznego wynajmu. Dlatego bardzo
zależy nam na Państwa zadowoleniu i zaufaniu –
proponowana umowa współpracy jest przyjazna dla
Właścicieli, jej zapisy są elastyczne. Pokrótce,
podstawowe zasady współpracy wyglądają
następująco:
 DomFerie sporządza zdjęcia i opisy domów
 oferujemy kompleksową obsługę reklamową
tym samym skuteczne poszukiwania
klientów oraz pomoc w tym zakresie
 przed przyjazdem otrzymujecie Państwo od
klienta zaliczkę bezpośrednio na Państwa
konto










otrzymujecie Państwo całą należność za
wynajem bezpośrednio od gości (po odjęciu
otrzymanej już zaliczki) przed przekazaniem
kluczy
otrzymujecie Państwo informacje o
klientach mailem lub pocztą tradycyjną
do podstawowej ceny za wynajem
stosujemy liczne dopłaty np.: za każde
zwierzę (dot. psa i kota), za bieliznę
pościelową, za zużytą energię elektryczną ,
także sumaryczne przychody zwiększają się
przyjeżdżający goście zawsze są
poinformowani o kwocie pozostałej do
zapłaty w dniu przyjazdu, konieczności
zapłacenia kaucji oraz poniesienia
dodatkowych opłat
goście otrzymują również drogę dojazdową
do domku przygotowaną przez DomFerie
Państwa zadaniem pozostaje jedynie
przygotowanie domu, przyjęcie gości oraz
odbiór domu po zakończeniu wynajmu
wynajmy prowadzone są pełnymi
tygodniami, w systemie sobota – sobota,
przyjazdy są po 16, a wyjazdy do 11.
obowiązują dwa sezony: A (wysoki) trwający
zawsze 8 tygodni oraz B (niski) jest to
pozostały okres oraz specjalne stawki za
długie weekendy jak Majówka czy Boże Ciało
Nasza firma prowadzi szeroko zakrojone
kampanie reklamowe, zarówno w
Internecie, jak i w prasie. Dzięki wieloletniej
działalności oraz dużym nakładom mamy
czołowe pozycje na kluczowe hasła w
wyszukiwarkach, np.: domki letniskowe
wynajem
Dzięki naszym działaniom zapewniamy duże
pokrycie wynajmami, tydzień w tydzień, od
soboty do soboty bez „marnowania” dni
Jeszcze raz podkreślamy, że nie pobieramy żadnych
opłat od Właścicieli – cała obsługa jest dla Państwa
darmowa.
Do podanej przez Państwa ceny za 1 tydzień
wynajmu doliczamy opłatę, którą w całości
opłacają goście. Wysokość tej opłaty, zwanej
Rezerwacją, to około 20% ceny końcowej. Opłata
jest jawna, klienci doskonale wiedzą ile płacą za
naszą usługę, a ile właścicielowi za wynajem
domku.
Co zyskujecie Państwo przy współpracy z
DomFerie, zupełnie za darmo:









olbrzymią i stale wzrastającą bazę
klientów - wg analizy przeprowadzanych
rezerwacji, którą sporządzamy co roku i
porównujemy wyniki z latami ubiegłymi –
43,9% klientów powraca w cyklu
trzyletnim, ale tylko niewielki odsetek z
nich powraca do tego samego domku
(2,48%). Dzięki nakładom na reklamę to
baza z roku na rok stale wzrasta;
wynajmy tydzień w tydzień – przy jednej
wizycie w domku kończycie Państwo jeden
turnus i zaczynacie drugi, każdy dzień
zarabia (przyjazdy są w sobotę po 16, a
wyjazdy do 11);
właściwy dobór gości – nie podejmujemy
się wynajmów dla grup młodzieżowych,
studenckich, na organizacje wieczorów
kawalerskich, imienin czy innych imprez.
Preferowane są rodziny z dziećmi, a
dodatkowo duża część gości jest już
sprawdzona, gdyż korzystała z naszych
usług w przeszłości;
dodatkowy dochód bez ponoszenia
kosztów na reklamę i promocję swojego
domku;
opiekę nad wynajmami – sprawujemy
pieczę także po zatwierdzeniu rezerwacji,
służymy pomocą we wszelkich sytuacjach,
Właściciele mają stałe wsparcie z naszej
strony;
święty spokój – ponieważ to my
zajmujemy się pozyskiwaniem i obsługą
klientów przejmujemy na siebie wszystkie
wątpliwej jakości przyjemności takie jak:
telefony o dziwnych porach, targowanie się
w nieskończoność, niepoważnych klientów
i ich wymysły oraz rożne inne sytuacje....
dobrze przygotowanych klientów, którzy
maja już ustalona cenę, wiedzą o
wszystkich opłatach, dopłatach i o
konieczności zapłacenia kaucji oraz
warunkach korzystania z domku (np. o
zakazie pobytu zwierząt, pozwolenia lub
nie na ognisko na działce, zakazie palenia,
itp.);
profesjonalnie przygotowaną prezentację
domku;
15-letnie doświadczenie oraz fachową


obsługę;
pewność, że zależy nam na
satysfakcjonującym obłożeniu – ponieważ
działamy w tym samym interesie co
Państwo – chcemy skutecznie
wynajmować, gdyż tylko w takim
przypadku zarabiamy;
przyjazne i elastyczne warunki
współpracy – warunki najmu są zawsze
uzgadniane z Właścicielami.
7. Jakie obiekty są najchętniej
wynajmowane:
Każdego roku DomFerie dokonuje analizy i
przeglądu reklamowanych domów. Na tej
podstawie wiemy, jakie domy mają największe
obłożenie. Poniżej przedstawiamy Państwu kryteria
jakimi kierują się klienci przy wyborze domu,
poukładane według istotności:

6. Czy mój dom letniskowy spełnia warunki
prezentacji?
CENA - musi być adekwatna do położenia i
standardu domu, domy nie położone
bezpośrednio nad wodą lub o średnim
standardzie muszą zachęcić klienta niższą
ceną aby zostać wynajęte
POŁOŻENIE – klienci chętniej wybierają
domy położone bliżej wody oraz odgrodzone
od sąsiadów (chodzi o zapewnienie
prywatności pobytu – dobrze sprawdza się w
tej roli roślinność), klienci praktycznie nie są
zainteresowani wynajmem domów
położonych na wspólnej działce z
właścicielem
DZIECI – klientami najczęściej są rodziny z
dziećmi, dlatego dużym atutem są
wszelkiego rodzaju udogodnienia dla dzieci:
piaskownica, huśtawki, łóżeczko, krzesełka
ZWIERZĘTA – bardzo często klienci chcą
zabrać ze sobą swoich pupili i poszukują
miejsc, gdzie towarzyszące im zwierzęta są
mile widziane (za każdego psa lub kota
klienci dopłacają 50zł/tydzień)
WYPOSAŻENIE – atutem domu jest jego
dodatkowe wyposażenie takie jak: łódź,
kajak, grill, meble ogrodowe, zmywarka,
pralka, UWAGA – bardzo ważny jest kominek
oraz możliwość ogrzewania domu, w miarę
nowoczesny odbiornik TV to też już standard
INNE UDOGODNIENIA – inne ważne rzeczy
uprzyjemniające pobyt: boisko na działce,
sauna, garaż, piłki, wędki, bilard, rowery, itp.

Dzięki ogromowi doświadczenia zdobytego podczas
15 lat działalności wiemy, że domy reklamowane w
ramach naszej oferty muszą spełniać pewne
warunki aby cieszyć się zainteresowaniem klientów.
Chcemy podzielić się z Państwem tą wiedzą aby
osiągnąć obustronną satysfakcję ze współpracy:
 najważniejsza jest relacja
cena/położenie/standard – z domków

proponujących podobny standard i
położenie klienci zawsze wybierają domek o
niższej cenie
 dom powinien być dostosowany dla

przynajmniej 3-4 osób
 powierzchnia min.50m2
 posiadać kanalizację (może być szambo) –
latryny, wychodki, wspólne łazienki są
niedopuszczalne

 podłączoną wodę bieżącą (może być z
własnej studni), zimną i ciepłą (może być z
bojlera lub podgrzewacza)
 posiadać własną łazienkę z toaletą, wanną
lub prysznicem – nie może być wspólnie
użytkowana z innymi domkami lub

gospodarzami
 możliwość minimum jednego osobnego
pomieszczenia do spania innego niż pokój
dzienny
 posiadanie samodzielnej, w pełni
wyposażonej kuchni lub aneksu kuchennego
8. Pytania i odpowiedzi
 musi posiadać osobne wejście, w tym
samym domu nie mogą mieszkać
1. Jak otrzymuję pieniądze?
gospodarze lub inni goście
W dwóch krokach: najpierw zaliczka na konto w
terminie 3 dni roboczych od dnia złożenia
rezerwacji, potem gotówka w dniu przyjazdu +
opłaty dodatkowe + kaucja
2. Jak ustalić właściwą cenę?
Jeśli macie państwo wątpliwości w tej materii z
chęcią służymy doświadczeniem i pomocą. Można
także zorientować się przeglądając naszą stronę –
należy pamiętać tylko o tym, że od ceny najmu za
tydzień należy koniecznie odjąć kwotę Rezerwacji
(na dole prezentacji każdego domku jest tabelka
cenowa).
3. Umowa – kiedy mogę ją rozwiązać?
W każdym momencie, przy zachowaniu
miesięcznego terminu wypowiedzenia, z
zastrzeżeniem, ze przyjęte rezerwacje muszą zostać
przeprowadzone.
4. Czy mogę przez inna firmę lub samemu
wynajmować dom?
Nie, ponieważ wszystkie nasze usługi są dla Państwa
zupełnie darmowe, a ponosimy ogromne koszty
reklamy i promocji. Chcemy więc mieć wyłączność
w przeprowadzaniu wynajmów. Pamiętajcie
Państwo, że jesteśmy w tym bardzo skuteczni.
5. Czy mogę sam korzystać z domu (blokować dla
siebie czy rodziny)?
Tak, w sezonie A można wyłączyć dla siebie 2
tygodnie, z uprzednim powiadomieniem o chęci
wyłączenia. Natomiast możecie Państwo dowolnie
dysponować sezonem B, każdorazowo
powiadamiając nas o wyłączeniu lub w ogóle
wyłączyć sezon B z wynajmów. Jeśli pojawiają się
sytuacje życiowe/rodzinne lub inne wymagające
wyłączenia okresu dłuższego niż 2 tygodnie –
jesteśmy elastyczni i uważamy, że satysfakcjonujące
rozwiązanie zawsze uda się wypracować.
6. Kto ustala ile osób może nocować w domku, czy
mogą w nim przebywać zwierzęta oraz inne
warunki wynajmu?
Państwo ustalacie wszystkie warunki najmu, a my
jedynie z chęcią służymy radą.
7. Czy mój dom może nie zostać przyjęty do
prezentacji?
Tak, zastrzegamy sobie możliwość odmowy
przyjęcia danego domku do bazy, także bez podania
przyczyn. Do prezentacji wybieramy wyłącznie
wyselekcjonowane domy – dzięki temu macie
Państwo gwarancję, że Państwa oferta znajduje się
w wartościowym gronie.
9. Co należy zrobić aby zacząć zarabiać na
wynajmie swojego domu?
Wystarczy skontaktować się telefonicznie lub emailem z DomFerie
tel.: + 48 668-489-756
email: [email protected]
W trakcie rozmowy lub korespondencji wspólnie
ustalimy termin spotkania w celu sporządzenia
zdjęć i opisu domu oraz podpisania umowy. Z chęcią
odpowiemy także na Państwa pytania i doradzimy
jakie kroki podjąć aby klienci wybierali właśnie
Państwa dom na swój często długo oczekiwany
wypoczynek.