LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ
Transkrypt
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT NA BUDOWĘ DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH Jeżeli chcesz uzyskać w naszym Banku kredyt Na Budowę Domów Energooszczędnych poprosimy Cię o: wniosek o udzielenie kredytu, dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy, dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów, dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje – umowa w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe, dokumenty dotyczące nieruchomości, celu kredytowania oraz związane z Dotacją - wymagane obligatoryjnie: 1) aktualna (z ostatnich 6 miesięcy) wycena wartości nieruchomości wykonana przez rzeczoznawcę majątkowego. Wycena nie jest konieczna w przypadku nabywania nieruchomości budowanej przez inwestora zastępczego – pod warunkiem zawarcia w umowie pomiędzy Wnioskodawcą a tym że inwestorem dokładnego opisu kredytowanej nieruchomości oraz dołączenia harmonogramu wpłat z tytułu tej umowy, 2) jeden z następujących dokumentów: a) aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości (odpis z ostatnich 3 miesięcy), lub b) w przypadku księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym - wydruk z wszystkich działów księgi wieczystej nieruchomości będącej zabezpieczeniem spłaty kredytu, korzystając z dostępu on-line poprzez stronę http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html. Wydruk powinien być opatrzony datą oraz godziną wydruku. Numer księgi wieczystej podaje Wnioskodawca, c) jeśli księga wieczysta dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu nie została jeszcze wyodrębniona – aktualny odpis ze zbioru dokumentów danej nieruchomości (odpis z ostatnich 3 miesięcy). W ramach dokumentów dotyczących celu kredytowania w zależności od celu realizowanego Przedsięwzięcia Wnioskodawca składa: 1) W zakresie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym: a) kopia aktu notarialnego stwierdzającego przeniesienie praw własności gruntu na Kredytobiorcę, lub w przypadku księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym – wydruk, b) aktualny (wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy) wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz decyzję o warunkach zabudowy lub zaświadczenie z właściwego miejscowo i rzeczowo urzędu o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (nie dotyczy lokali mieszkalnych), c) ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona, d) ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, e) kopia lub wypis z harmonogramu realizacji inwestycji / w przypadku lokali mieszkalnych - harmonogram wnoszenia płatności sporządzony przez inwestora zastępczego (jeśli nie został zamieszczony w umowie zawartej między Wnioskodawcą a inwestorem zastępczym), f) projekt budowlany wraz z charakterystyką energetyczną budynku podpisaną przez projektanta budynku. 2) W zakresie inwestycji mieszkaniowej realizowanej przez inwestora zastępczego: a) umowa deweloperska, zawarta w formie aktu notarialnego, zawierająca zobowiązanie inwestora zastępczego do: ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przekazania jego własności na rzecz Kredytobiorcy albo do przeniesienia na jego rzecz własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość, lub b) umowa przedwstępna, zawarta w formie aktu notarialnego, sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego albo umowa przedwstępna, zawarta w formie aktu notarialnego, sprzedaży na rzecz Kredytobiorcy własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość, lub c) umowa, zawarta w formie aktu notarialnego, zobowiązująca właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu oraz do ustanowienia - po zakończeniu budowy odrębnej własności lokali i przeniesienia tego prawa na Kredytobiorcę. Do ważności takiej umowy niezbędne jest, aby strona podejmująca się budowy była właścicielem gruntu, na którym dom ma być wzniesiony, oraz aby uzyskała pozwolenie na budowę, a roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie tego prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej, d) aktualny (wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy) wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz decyzję o warunkach zabudowy lub zaświadczenie z właściwego miejscowo i rzeczowo urzędu o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (nie dotyczy lokali mieszkalnych), e) ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona, f) ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, g) kopia lub wypis z harmonogramu realizacji inwestycji / w przypadku lokali mieszkalnych - harmonogram wnoszenia płatności sporządzony przez inwestora zastępczego (jeśli nie został zamieszczony w umowie zawartej między Wnioskodawcą a inwestorem zastępczym), h) oświadczenie inwestora zastępczego, i) dokumenty dotyczące inwestora: odpis z KRS / zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, j) charakterystyka energetyczna budynku, podpisaną przez projektanta budynku (kopia). Wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku powinny być potwierdzone notarialnie. Zaświadczenia dołączane do wniosku kredytowego ważne są w okresie 1 miesiąca od daty ich wystawienia, z wyjątkiem odpisu z księgi wieczystej, wyrysu z mapy ewidencyjnej i wypisu z ewidencji gruntów, których data wydania nie może być wcześniejsza niż 3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt, oraz wyceny nieruchomości, której data sporządzenia nie może być wcześniejsza niż 6 miesięcy przed złożeniem wniosku o kredyt. W zakładce „Przydatne dokumenty” na stronie internetowej kredytu Na Budowę Domów Energooszczędnych pobierzesz wniosek o udzielnie kredytu i inne formularze, znajdziesz listę honorowanych dokumentów tożsamości, a także sprawdzisz, o jakie dokumenty potwierdzające dochód poprosi Cię Doradca w naszym Banku. Wejdź Kredyt Na Budowę Domów Energooszczędnych Zachęcamy do kontaktu z nami pod numerami: 0 801 321 456 - opłata za połączenie wg taryfy operatora +48 86 215 50 00 - z telefonów komórkowych lub z zagranicy, opłata według cennika operatora Kontakt możliwy jest również: pod numerem faksu: +48 86 215 50 01 e-mailowo: [email protected]