pobierz - WordPress.com

Mieszkalnictwo
W celu uzyskania informacji na temat opcji mieszkaniowych odwiedź stronę Arun District Council lub
napisz email: [email protected] / telefon: 01903 737751
Jeżeli pracujesz dla agencji na terenie Arun, możesz mieć zakwaterowanie zapewnione przez
swoją agencję pracy, ale jeżeli tak nie jest, to są inne dostępne możliwości.
Zapobieganie bezdomności
Informacja jest dostępna na stronie Arun District Council
Spotkania bez potrzeby wcześniejszego umawiania [Drop-ins]
Arun District Council jest w stanie pomóc osobom zagrożonym bezdomnością. Urząd radzi,
aby jak najszybciej udać się do zespołu Housing Option [Opcje Mieszkaniowe], aby zapewnić
jak najlepszą szansę na uzyskanie pomocy.
Oddani pracownicy Departamentu Mieszkaniowego przez cały tydzień organizują otwarte
spotkania w Arun Civic Centre przy Maltravers Road, Littlehampton i Bognor Regis Town Hall
przy Clarence Road, gdzie można przyjść nie umawiając się na spotkanie i poprosić o pomoc i
poradę.
Spotkania odbywają się:
Poniedziałek 9.00-12.00
Środa 9.00-12.00
Piątek 9.00-12.00
We wtorki i czwartki spotkania odbywają się tylko za poprzednim ustaleniem terminu w
Civic Centre; prosimy kontaktować się z Housing Options w celu uzyskania dalszych
informacji.
Informacja telefoniczna jest dostępna codziennie: 01903 737751
Opcje Mieszkaniowe
Ze względu, iż południowa Anglia charakteryzuje się dużym popytem, a koszt wynajmu lub
kupna domu/mieszkania jest wysoki, coraz więcej osób poszukuje zakwaterowania
socjalnego, które jest udostępniane przez Urząd Dystryktu Arun (Arun District Council) lub
Organizacje Mieszkaniowe (Housing Associations).
Uzyskanie przydziału na zakwaterowanie socjalne może potrwać sporo czasu i należy być
dosyć otwartym na to, gdzie będzie się trzeba przeprowadzić.
Jeśli musisz pozostać w określonym regionie ze względu na szkołę, opiekę zdrowotną,
wsparcie rodziny, wtedy oprócz zapisania się do Rejestru Zakwaterowania Socjalnego
[Housing Register] musisz wziąć pod uwagę inne możliwości, które są dostępne.
W momencie, gdy będziesz posiadał już wszystkie niezbędne informacje, możesz podjąć
świadomą decyzję i zaplanować przeprowadzkę.
Właściciele nieruchomości mogą także wystawiać szczegóły swoich ofert wynajmu na
stronie Arun Letshelpyou Odwiedź stronę
Możesz uzyskać pomoc na temat mieszkalnictwa i problemów z tym związanych od
następujących organizacji i urzędów:
Arun District Council
Housing Department
Civic Centre
Maltravers Road
Littlehampton
BN17 5LF
01903 737751
[email protected]
Arun District Council
Revenues and Benefits
(Housing Benefit & Council Tax Benefit)
01903 737753
[email protected]
LetsHelpYou to strona pomagająca odszukać nieruchomości, które można wynająć
prywatnie na terenie dystryktu Arun. Jest to strona darmowa zarówno dla właścicieli jak i
wynajmujących.
Arun & Chichester CAB oferuje porady z zakresu mieszkalnictwa i wielu innych.
Infolinia: 0844 4771171
Citizens Advice Bureau
14-16 Anchor Springs
Littlehampton
01903 724010
strona
Citizens Advice Bureau
Bognor Town Hall
Clarence Road
Bognor Regis
01243 842981
strona
Bognor Regis Outreach odbywa się w każdą środę, 9.30 – 11.30 w Yapton Village Hall, Main
Road, Yapton
Arundel Outreach odbywa się w każdą środę, należy umówić się na spotkanie w Town Hall,
Maltravers Street, Arundel, BN18 9AP, 01903 725960
Rustington Outreach odbywa się w każdy wtorek, należy umówić się na spotkanie w Village
Information Centre, 1B Churchill Court, The Street, Rustington, BN16 3DA, 01903 725960
Community Legal Service
0845 345 4 345
Environmental Health Department
Arun District Council
01903 737755
[email protected]
strona
Shelter
West Sussex Housing Aid Centre
1st Floor
Barton House
Crawley
01293 419255
Shelter dostarcza darmową ogólnokrajową poradę telefoniczną za pomocą infolinii poprzez
przeszkolonych doradców ds. mieszkaniowych.
Free Housing Advice Line
Telephone: 0808 800 4444
strona
Poniedziałek – Piątek 8:00 – 20:00
Sobota – Niedziela 8:00 – 17:00
Bezdomność -strona
Bezdomność i życie na ulicy strona
National Debtline
0808 808 4000
strona
Poniedziałek – Piątek 9:00 – 21:00
Sobota 9:30 – 13:00
Tax Credits Helpline
Tel 0845 300 3900
Strona:
Disability Benefits Enquiry Line
Tel. 0800 88 22 00
Child Benefit Enquiry Line
0845 302 14444
www.hmrc.gov.uk/childbenefit
Zakwaterowanie ze wsparciem, zapewniane przez Stonepillow
Stonepillow jest projektem wspierającym osoby bezdomne na terenie dystryktu Arun
Skontaktuj się z Lesley Sibley, Stonepillow Housing Manager na 07764 413280
Supported Housing
Zespół ds. mieszkaniowych zarządza zakwaterowaniem ze wsparciem w zakresie swoich
nieruchomości, do których można się przeprowadzać. To obejmuje stworzenie z klientami
Planu Rozwojowego, który zawiera przyszłe możliwości zakwaterowania, ale także plan
dotyczący ogólnej kondycji zdrowotnej czy planowania powrotu do edukacji lub
zatrudnienia.
Stonepillow Glenlogie, Clarence Road, Bognor Regis, PO21 1JT
Centrum pobytu dziennego – poniedziałek, środa i piątek, 10:00 – 15:00.
Oferuje miejsce dla osób bezdomnych żyjących na ulicy, gdzie można spożyć lunch i mieć
dostać do ważnych usług, takich jak: usługi zdrowotne, szkolenia a także możliwość pomocy
w sprawie zakwaterowania i zatrudnienia.
Noclegownia – 7 dni w tygodniu od 19: 00 do 8: 00
Wspomaga bezdomnych poprzez zapewnienie schronienia na początkowy okres 28 dni.
W celu uzyskania dalszych informacji zadzwoń na 01243 537934 strona
Sands 21 -23 Canada Grove, Bognor Regis, Po21 1DW
Sands jest jedyną w swoim rodzaju, 12- miejscowym, ośrodkiem odwykowym dla osób z
problemem alkoholowym i/lub narkotykowym strona
Bognor Housing Trust, 25 Glamis Street, Bognor Regis, PO21 1DH
Posiada i zarządza trzema domami oferującymi zakwaterowanie ze wsparciem dla
samotnych, bezdomnych osób w Bognor Regis.
W celu uzyskania dalszych informacji skontaktuj się z nimi poprzez: 01243 837995 lub
[email protected] odwiedź ich stronę
Sanctuary Supported Living, 19 Linden Road, Bognor Regis, PO21 2AJ
Projekt przy Linden Road oferuje usługi młodym osobom w wieku 16 do 25 lat, w trudnej
sytuacji życiowej. Osoba taka może dostać zakwaterowanie na maksimum 2 lata i zgadza się
przez to na wsparcie w kluczowych obszarach życia, w celu wspierania jej rozwoju
osobistego i zawodowego.
Linden Road oferuje także dwutygodniowe zakwaterowanie w razie nagłych wypadków.
W celu uzyskania dalszych informacji skontaktuj się z 01243 861831
Kathryn Benson – Local Services Manager
[email protected]
Chris Peckett – Project Worker
[email protected]
Zakwaterowanie
Sposoby na znalezienie zakwaterowania



Przejrzyj lokalne gazety ( np. Lincolnshire Echo ma dodatek piątkowy, w którym
znajdują się nieruchomości)
Ogłoszenia na domach lub na wystawach okiennych sklepów lub w supermarketach
Poszukaj porady u przyjaciół i rodziny lub innych osób z okolicy.
Wynajęcie mieszkania/domu zazwyczaj obejmuje nawiązanie umowy wynajmu



Umowa taka określa prawa i obowiązki zarówno właściciela nieruchomości
jak i wynajmującego np. zapewnia wynajmującym na pozostanie w danej
nieruchomości tak długo jak określa umowa, jeśli nie złamią oni jej warunków
Powinna zawierać następujące informacje: - okres obowiązywania umowy, wysokość wynajmu - rzeczy niedozwolone np. zwierzęta
Czasami przy podpisywaniu umowy wynajmu niezbędne są dokumenty takie
jak: - referencje – potwierdzenie zatrudnienia
Prywatni właściciele nieruchomości

Opłata za wynajem jest ustalona według cen na rynku lokalnym i może ulec zmianie,
w zależności od rodzaju podpisanej umowy na wynajem
 Jeżeli nie została wydana pisemna umowa wynajmu, wynajmujący nieruchomość na
krótki okres może poprosić o potwierdzenie na piśmie następujących warunków: kiedy umowa się rozpoczęła – suma opłaty za wynajem (czynszu) i daty płatności –
czy planowane są podwyżki opłaty za wynajem i kiedy - okres umowy, jeśli ustalona
jest na czas określony.
Jeżeli masz jakiekolwiek problemy ze swoim wynajmującym, zwróć się o pomoc do swojego
Urzędu Miasta.
Depozyt




Depozyt jest zazwyczaj wymagany jak zabezpieczenie na zniszczenia w
nieruchomości lub niezapłacony czynsz.
Zawsze sprawdzaj szczegóły umowy wynajmu dotyczące depozytu, na co on może
być wykorzystany a także w jaki sposób zostanie on zwrócony.
Upewnij się, że zgadzasz się z warunkami umowy, zanim ją podpiszesz.
Jeżeli odzyskanie depozytu sprawia problem, istnieje Program Zabezpieczający
Depozyt [ Tenancy Protection Deposit Sheme]. W celu uzyskania dalszych informacji
zajrzyj na stronę
Bezpieczeństwo w domu
Odpowiedzialność za wszelkie naprawy i ogólną konserwację zazwyczaj ponosi
wynajmujący i obejmuje:
 System grzewczy, hydraulikę, zlewy, umywalki, wanny itp.
 Naprawy zewnętrznej części budynku
Standardy mieszkaniowe:
Nieruchomość powinna być bezpieczna i higieniczna w użytkowaniu i powinna zapewniać:
 odpowiednie ogrzewanie
 podłącza gazu lub prądu
 sprawnie działający węzeł higieniczny (kanalizacja, zlewy, umywalki, wanny i toalety)
 wyeliminowanie potencjalnych powodów upadków lub potknięć
 sprawnie działający system ogrzewania wody
 nieruchomość wolną od wilgoci
Gaz i elektryczność



Urządzenia gazowe i elektryczne powinny być regularnie konserwowane i
testowane przez wykwalifikowaną osobę zarejestrowaną z CORGI [Council
for Registered Gas Installers]
Wszystkie urządzenia elektryczne takie jak: piecyki, tostery czy palki muszą być
bezpieczne w użytkowaniu
Jeżeli wynajmujący zakupił urządzenia do domu, musi także dostarczyć instrukcję ich
obsługi.
Bezpieczeństwo przeciwpożarowe:
 muszą być wyznaczone odpowiednie drogi ewakuacyjne
 Budynek w zależności od jego wielkości musi być wyposażony w: czujki pożarowe,
czujniki dymu, koce gaśnicze i gaśnice
Jeżeli chciałbyś uzyskać darmową poradę na temat twojej sytuacji
mieszkaniowej odwiedź lokalne biuro Citizens Advice Bureau – zobacz powyżej
Rachunki
Jest wiele, różnych usług, za które należy dodatkowo płacić w UK, jeżeli masz
własne zakwaterowanie. Jeśli wynajmujesz, dowiedz się od wynajmującego czy
rachunki ( gaz, prąd, woda, podatek lokalny i telefon) są wliczone w czynsz. Jest
wielu dostawców gazu, prądu czy usług telefonicznych. Niektóre dane są załączone
w tym przewodniku w dziale kontaktów, ale mogą być także inni, którzy są tańsi.
Jest wiele różnych miejsc i sposobów na płacenie swoich rachunków i musisz
sprawdzić różne rachunki, aby się o nich dowiedzieć.
Woda
Musisz płacić za wodę, którą zużywasz. W niektórych regionach to może być stała
opłata, bez względu na to jak dużo wody zużywasz w innych regionach musisz
płacić za wodę według aktualnego zużycia mierzonego licznikami.