KLIK - Spółdzielnia Inwalidów im. E. Dembowskiego

Transkrypt

Spółdzielnia Inwalidów
im. E. Dembowskiego
ul. Wybickiego 5, 31-261 Kraków
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68 ; [email protected]
Nieruchomości - ul. Wybickiego 5 - Kraków
Na sprzedaż
© Spółdzielnia Inwalidów im. E. Dembowskiego
ul. Wybickiego 5 31-261 Kraków
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
[email protected] ; www.si-dembowski.com
1. Przedmiot sprzedaży
1. Nieruchomość nr 1:
• Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej
budynkiem biurowym, stanowiącej działkę nr 361/2, położoną przy ul. Wybickiego
5 w Krakowie
budynkami i budowlami przemysłowymi stanowiącej działkę nr 361/3, położoną
przy ul. Wybickiego 5 w Krakowie
budynkami i budowlami przemysłowymi, stanowiącej działkę nr 361/5, położonej
przy ul. Wybickiego 5 w Krakowie
2. Nieruchomość nr 2:
• Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej na
podstawie umowy dzierżawy stacją paliw PKN ORLEN, stanowiącej działkę nr
361/4, położoną przy ul. Wybickiego 3E w Krakowie
2. Opis nieruchomości
Obie nieruchomości położone są w dzielnicy Krowodrza w centralnej części Krakowa.
Zlokalizowane są przy ulicy Wybickiego oraz sąsiadują ze sobą bezpośrednio.
Nieruchomości znajdują się bliskiej odległości Starego Miasta. Dojazd do nieruchomości
odbywa się z ulicy Wybickiego. Dojazd do nieruchomości komunikacją publiczną możliwy
jest z wykorzystaniem tramwajów, autobusów oraz PKP. W odległości 800 m znajduje się
przystanek PKP Kraków – Łobzów umożliwiający dojazd do Lotniska Balice w 12 minut.
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa z funkcją mieszkalno – usługową. W pobliżu
znajdują się liczne sklepy oraz galerie handlowe.
3. Dane historyczne
Od roku 1961 cały teren stanowiący przedmiot sprzedaży, wykorzystywany był pod
działalność produkcyjną i usługową realizowaną przez Spółdzielnię. Do działalności tej
zaliczało się m. in.: obróbka skrawaniem, przetwórstwo tworzyw sztucznych, produkcja
cięgieł giętkich dla przemysłu motoryzacyjnego, montaż wyrobów metalowych,
wykonywanie pokryć galwanicznych. Obecnie teren Nieruchomości nr 1 obejmujący
działki 361/2, 361/3, 361/5 wykorzystywany jest nadal w ramach prowadzonej działalności
produkcyjnej Spółdzielni. Nieruchomość nr 2 stanowiącą działkę 361/4 wydzierżawiono
spółce PKN Orlen i w 2013 została zabudowana stacją paliw.
Na działce nr 361/5 znajdują się pozostałości fortu rdzenia N10 „Prądnik Biały”, który
stanowił standardowy fort obrony bliskiej nowego rdzenia „Twierdzy Kraków”.
Pozostałości te obejmują budynek koszarowy na planie prostokąta o wymiarach około 40
x 8 m umiejscowiony w centralnej części działki oraz relikty schronu pogotowia (na
zdjęciu w punkcie 8 zaznaczone kolorem niebieskim). Zabytki te objęte są ochroną
konserwatorską Miejskiego Konserwatora Zabytków Miasta Krakowa. W listopadzie 2016
roku Miejski Konserwator Zabytków wydał zalecenia konserwatorskie dotyczące
zagospodarowania działki 361/5 (do wglądu) wyłączając z zabudowy część działki na
północ od fortu N10 z zachowaniem reliktów schronu pogotowia.
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
4. Stan prawny nieruchomości
Nieruchomość nr 1 objęta jest:
1. Księgą Wieczystą nr KR1P/00215957/8 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg
Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza.
DZIAŁ I-0 „Oznaczenie nieruchomości”
Numer działki: 361/2
Obręb: 44
Położenie: województwo - małopolskie, powiat - M. Kraków, gmina – Kraków M., miasto –
Kraków, dzielnica - Krowodrza
obszar: 264 m2
Obręb: 44
obszar: 3871 m2
DZIAŁ I – SP – „Spis spraw związanych z własnością”:
Prawo użytkowania wieczystego,
Okres użytkowania: 2034-03-30
DZIAŁ II – „Własność”
Właściciel: Gmina Kraków
Użytkownik wieczysty: Spółdzielnia Inwalidów im. E. Dembowskiego z siedzibą w
Krakowie
DZIAŁ III – „Prawa roszczenia i ograniczenia”
Brak wpisów
DZIAŁ IV – „Hipoteki”
Rodzaj hipoteki – hipoteka umowna
Suma: 750000,00 zł
Złożono wniosek o wykreślenie hipoteki umownej.
2. Księgą Wieczystą nr KR1P/00181772/9 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg
Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza.
Obręb: 44
obszar: 1,1833 ha
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
Krakowie
Brak wpisów
Brak wpisów
Nieruchomość nr 2
Księgą Wieczystą nr KR1P/00366593/1 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza.
Obręb: 44
obszar: 0,2583 ha
Krakowie
Brak wpisów
Brak wpisów
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
5. Stan nieruchomości wg ewidencji gruntów
Zgodnie ze stanem wg ewidencji gruntów nieruchomości oznaczone są następująco:
Miejscowość: Kraków, jednostka rejestrowa: 126102_9, jednostka ewidencyjna Krowodrza, obręb ewidencyjny 0044.
Krakowie.
Numer działki
361/2
361/3
361/4
361/5
Użytki gruntowe i klasy gleboznawcze
Opis
Oznaczenie
Inne tereny
Bi
zbudowane
Inne tereny
Bi
zbudowane
Inne tereny
Bi
zbudowane
Tereny
Bi
zabudowane
Powierzchnia działki
w ha
0,0264
0,3607
0,2583
1,1833
6. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Wszystkie działki składające się na Nieruchomość nr 1 oraz Nieruchomość nr 2 nie
podlegają ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
7. Przeznaczenie w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego
Według wskazań obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Miasta Krakowa (uchwała nr XII/8/03 rady Miasta Krakowa z dnia
16.04.2003 r., zmieniona uchwałą nr XCIII/1256/10 Rady Miasta Krakowa z dnia
03.03.2010 r., zmieniona uchwałą nr CXII/1700/14 Rady Miasta Krakowa z dnia
09.07.2014 r.) teren znajduje się w strukturalnej jednostce urbanistycznej Nr 24 w
kategorii zagospodarowania terenu symbolu: U – tereny zabudowy usługowej w zasięgu
głównego ciągu „zielonych alei”.
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
8. Kształt i topografia terenu
Działki o kształcie nieregularnym łącznie stanowią teren o zarysie zbliżonym do
prostokąta. Teren płaski. Dojazd do działek 361/2, 361/3, 361/5 z ulicy Wybickiego
odbywa się drogą dojazdową poprzez część działki nr 359/4 na podstawie umowy
ustanowienia służebności gruntowej (na poniższym zdjęciu obszar służebności
zaznaczony kolorem zielonym). Dojazd do działki 361/4 odbywa się bezpośrednio z ulicy
Wybickiego dedykowanym pasem zjazdowym. Na działkach 361/2, 361/3, 361/5 dominuje
zabudowa nieregularna budynkami jednokondygnacyjnymi i budowlami o przeznaczeniu
przemysłowym i magazynowym. Część niezabudowana stanowi w większości parking i
drogi wewnętrzne. Teren nieruchomości ogrodzony.
Współrzędne GPS: 50.083241, 19.928422
9. Uzbrojenie siecią infrastruktury technicznej
Nieruchomości znajdują się w zasięgu uzbrojenia miejskiego. Działki uzbrojone są w
zakresie: wodno-kanalizacyjnym, energetycznym, gazowym, teletechnicznym. Na terenie
nieruchomości znajduje się stacja transformatorowa oraz wymiennik ciepła MPEC.
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
10. Informacje dodatkowe
1. Sprzedaż Nieruchomości nr1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
2. Sprzedaż Nieruchomości nr 2 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
3. Umowa dzierżawy Nieruchomości nr 2 z PKN ORLEN obowiązuję z datą pewną do
lipca 2026 roku z możliwością przedłużenia na kolejnych 5 lat.
4. Spółce PKN ORLEN przysługuje prawo pierwokupu Nieruchomości nr 2.
5. Brak oceny jakości gruntu pod względem potencjalnych zanieczyszczeń.
11. Wymagania dotyczące składania ofert
1. Oferty na zakup nieruchomości należy składać w formie pisemnej:
a. Osobiście w sekretariacie Spółdzielni
b. Pocztą lub kurierem
c. Drogą mailową na adres: [email protected]
2. Prosimy o składanie oddzielnych ofert na zakup Nieruchomości nr 1 oraz
Nieruchomości nr 2.
3. Nie dopuszczamy podziału Nieruchomości nr 1 i sprzedaży jej części.
4. Preferujemy inwestorów zainteresowanych zakupem obu nieruchomości.
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
12. Dokumentacja zdjęciowa
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68
Tel. +48 12 423 38 60 ; Fax. +48 12 423 38 68

KLIK - Spółdzielnia Inwalidów im. E. Dembowskiego

Transkrypt

Podobne dokumenty

Super promocje w Grosikach. Pani El bieta poleca

Zmiana nazwy ulicy Wybickiego

Oferta nr 289016 (OBIEKT na SPRZEDAŻ)

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 3946/4112/OGS Opis - Jot

I EDYCJA KONKURSU WIEDZY O GEN. JÓZEFIE RUFINIE