SP2-00021-2013_B Wycena drukarki medycznej KODAK

Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Mechaników Polskich
Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego
E-098A/2015
SIMP - ZORPOT
Symbol
Ośrodek w Poznaniu
KRS 0000152811; REGON 000671540 – 00166; NIP 526 -000 -11 -05
6 1 - 8 7 4 Poznań, Al. Niepodległości 2 • tel./fax. 061 852 16 86, 853 78 05 w.238, 244 • e-mail: [email protected]
Zamawiający:
BZ WBK Leasing S.A.
ul. Chlebowa 4/8
61 – 003 POZNAŃ
NIP 521 – 12 – 95 – 779
Zlecenie z dnia: 07.09.2015 roku
Temat: Ocena stanu technicznego i oszacowanie wartości rynkowej
drukarki medycznej KODAK DryView 5700 Laser Imaging System
nr seryjny: 57030626; r. produkcji: 2013
Nr umowy leasingu: SP2/00021/2013
Ekspertyza wykonana w wersji elektronicznej – nie wymaga pieczątek i podpisów
Data:
Podpis:
Kierownik Zespołu
25.09.2015 roku
mgr inż. Jerzy Benedyk
Weryfikator
26.09.2015 roku
mgr inż. Andrzej Czarnecki
Dyrektor Ośrodka
26.09.2015 roku
mgr inż. Andrzej Czarnecki
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
WYCIĄG Z OPRACOWANIA:
OKREŚLENIE SZACUNKOWEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ
PRZEDMIOTU OSZACOWANIA
DLA POTRZEB SPRZEDAŻY NA RYNKU WTÓRNYM
L.p.
1
Nazwa środka technicznego,
Dane identyfikacyjne
Szacunkowa
wartość rynkowa
(w zł netto)
Drukarka medyczna
KODAK DryView 5700 Laser Imaging System
Nr fabryczny: 57030626, rok produkcji: 2013
Produkcji: CARESTREAM HEALTH, Inc. USA
WARTOŚĆ OGÓŁEM:
7 800,00
7 800,00
Oszacowana bieżąca wartość rynkowa drukarki medycznej KODAK DryView
5700 Laser Imaging System wynosi:
WR = 7 800,00 zł netto
słownie: siedem tysięcy osiemset złotych netto
Poznań dnia 25.09.2015 roku
.
Rzeczoznawca SIMP
mgr inż. Jerzy Benedyk
Nr Cert. 9356
2
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
3
1. PODSTAWA FORMALNA:
Podstawą formalną opracowania jest:
- zlecenie otrzymane z :
BZ WBK LEASING S.A. z siedzibą 61-003 Poznań, ul. Chlebowa 4/8
z dnia 07.09.2015r
- informacje uzyskane z ogólnie dostępnych źródeł (głównie Internetu) dotyczące
przedmiotowej drukarki (głównie ze strony internetowej przedstawiciela w Polsce),
- kopia faktury zakupu
- wizja lokalna w ramach której dokonano oględzin przedmiotowej drukarki
medycznej.
2. PODSTAWA MERYTORYCZNA:
- Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych – standard VI.1
- Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych SIMP,
- Zasady szacowania wartości rynkowych sprzętu technicznego wg Standardów
Ośrodków Rzeczoznawstwa NOT/SITR
- Ustawa z dn. 23.04.1964r – Kodeks Cywilny Dz. U. nr 16 poz. 93 z 1964r z
późniejszymi zmianami
- własne doświadczenia i baza danych.
MATERIAŁY POMOCNICZE:
- Cenniki WACETOB, BISTYP – Maszyny i urządzenia, informacje od przedstawiciela
-
-
producenta, oraz informatory branżowe ,
Oferty kupna - sprzedaży z firm zajmujących się sprzedażą nowych i używanych
drukarek medycznych o zbliżonych parametrach,
Informacje uzyskane z Internetu dot. w/w. sprzętu.
Słownik terminologiczny – Wycena wartości maszyn i urządzeń dla rzeczoznawców
autor – dr inż. Tadeusz KLIMEK,
Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Mechaników Polskich – materiały z
konferencji nt. SZACOWANIE WARTOŚCI TECHNICZNEGO MAJĄTKU
RUCHOMEGO - Łódź – Arturówek 5-6 czerwca 2001
J. Napiórkowski – R. Źróbek – Metody wyceny maszyn i urządzeń – wydanie
Zachodnie Wydawnictwo Organizacji – Zielona Góra 2001.
przepisy dot. dopuszczenia do eksploatacji oraz ogólnych wymagań dla sprzętu
medycznego – Ministerstwa Zdrowia oraz SANEPIDU
3. PRZEDMIOT I ZAKRES OSZACOWANIA:
Przedmiotem niniejszego opracowania jest:
drukarka medyczna KODAK DryView 5700 Laser Imaging System
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
4
Nr fabryczny : 57030626,
rok produkcji: 2013
Produkcji : CARESTREAM HEALTH Inc. USA
która współpracowała ze skanerem KODAK CS 7600.
Na przedmiotowej drukarce nie stwierdzono żadnych oznakowań wskazujących na jej
zajęcie, zabezpieczenie bankowe lub komornicze.
Stanu prawnego własności przedmiotowej drukarki medycznej nie badano.
Powyższe oszacowanie zostało wykonane metodą odtworzeniową z wykorzystaniem korekty
z tytułu zbywalności (podatności) rynkowej, oraz dla uzasadnienia poprawności uzyskanej
wartości przedstawiono oferty z rynku wtórnego – metoda quasi porównawcza (rynkowa)
oraz wykorzystano wiadomości z metody analizy statystycznej rynku.
Uzasadnienie przyjętej metody zostało opisane w dalszej części oszacowania.
4. CEL WYCENY:
Celem wyceny jest określenie szacunkowej wartości rynkowej przedmiotowej drukarki
medycznej KODAK DryView 5700 o numerze 57030626, opisanej w dalszej części
opracowania, znajdującej się na terenie siedziby DOMU AUKCYJNEGO Marioli NOSKA we
Wrocławiu, ul. Wodzisławska nr 8 – dla potrzeb sprzedaży na rynku wtórnym.
UWAGA:
Ze względu na brak możliwości uruchomienia i przeprowadzenia prób ruchowych, a także
braku informacji o przebiegu pracy – ocenę stanu technicznego oparto wyłącznie na
podstawie oględzin i informacji uzyskanej od przedstawiciela Domu Aukcyjnego – Pana
Michała MARKIEWICZA.
Powyższe oszacowanie wykonano wg bieżącego poziomu cen (z miesiąca września 2015r) i
aktualnego stanu rynku.
Powyższe oszacowanie ważne jest 6 miesięcy od daty sporządzenia.
5. DATA I MIEJSCE WIZJI LOKALNEJ:
Oględzin opisywanej drukarki medycznej KODAK DryView 5700 o numerze 57030626,
dokonano w dniu 10 września 2015r na terenie DOMU AUKCYJNEGO Marioli NOSKA we
Wrocławiu, ul. Wodzisławska nr 8, w obecności Pana Michała MARKIEWICZA.
Przy opracowywaniu korzystano również z informacji uzyskanej od pracowników powyższej
firmy.
Informacje udzielone autorowi opracowania przez Zleceniodawcę i przedstawicieli DOMU
AUKCYJNEGO wykorzystano w dobrej wierze dla potrzeb niniejszego opracowania.
Autor niniejszego opracowania nie bierze odpowiedzialności za nieuwzględnienie wpływu
informacji, których Zleceniodawca nie udzielił bądź nie ujawnił oraz nie wniósł do założeń
przyjętych przy niniejszym opracowaniu.
Podczas dokonywania oględzin sporządzono dokumentację fotograficzną, która jest
załączona do opracowania w pkt.11.
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
5
6. METODYKA WYCENY:
Podstawą technicznej metody ustalania aktualnej szacunkowej wartości środków technicznych
(środków trwałych) metodą odtworzeniową - jest stwierdzenie, że ich aktualna wartość stanowi
obowiązująca cena rynkowa identycznej lub porównywalnej maszyny (urządzenia – środka
technicznego) pomniejszona o stopień zużycia technicznego „S” współczynnik nowoczesności
konstrukcji „K” oraz współczynnik podatności (zbywalności) rynkowej „E”.
W celu określenia aktualnej wartości środków trwałych stosuje się następujący wzór:
WR = WP x (1 - S/100) x K x E
gdzie :
WR
WP
-
S
K
-
E
-
wartość rynkowa środka technicznego (trwałego),
wartość początkowa środka technicznego, nowego, identycznego
lub porównywalnego,
stopień zużycia technicznego ,
współczynnik nowoczesności konstrukcji
Te
- ilość lat eksploatacji
α
- współczynnik ekspercki α= 0.01 – 0,03
współczynnik podatności rynkowej.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest określenie aktualnej, szacunkowej wartości
rynkowej drukarki medycznej KODAK DryView 5700 o numerze 57030626, opisanej
w dalszej części opracowania - netto (tzn. bez podatku VAT) - wg bieżącego poziomu cen
z miesiąca września 2015r.
Źródłem informacji o aktualnych cenach nowego, oraz porównywalnego zestawu byli:
- producenci krajowi, oraz dystrybutorzy sprzętu importowanego – min. przedstawiciel
producenta w Polsce – OPTIDENT Sp. j. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Jeździecka 12.
- cenniki „Maszyny i Urządzenia” - wydawnictwa WACETOB, BISTYP – 2015,
- oferty prasowe, informatory branżowe, informacje z Internetu,
- informacje z prasy lokalnej i ogólnokrajowej o organizowanych przetargach,
- własne obserwacje o kształtowaniu się cen używanych środków trwałych,
- informacje księgowe o cenach zakupu, wartościach księgowych itd.
- informacje uzyskane od firm zajmujących się sprzedażą nowych i używanych środków
technicznych, będących przedmiotem oszacowania oraz innych o porównywalnych
parametrach.
W przypadku ruchomości będących przedmiotem opracowania – drukarki medycznej
KODAK DryView 5700 o numerze 57030626, zastosowano metodę odtworzeniową do
określenia wartości rynkowej, a następnie porównano otrzymany wynik z ofertami i
informacjami z rynku wtórnego – metoda quasi porównawcza (rynkowa).
Wybór tej metody spowodowany jest brakiem istnienia rynku obrotu wtórnego – w szerokim
zakresie (powszechnym) na opisywany środek techniczny o porównywalnym okresie
użytkowania. Na rynku wtórnym braj jest ofert sprzedaży porównywalnych drukarek.
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
6
Metoda porównawcza – która w pełni oddaje zachowania rynku i prowadzi do
bezpośredniego ustalenia wartości rynkowej może być stosowana tylko przy warunku
istnienia rynku powszechnego.
W przypadku ruchomości będącej przedmiotem oszacowania – drukarki medycznej KODAK
DryView 5700 o numerze 57030626, nie można mówić o spełnieniu warunku istnienia rynku
powszechnego.
Wg Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych Stowarzyszenia Inżynierów
i Techników Mechaników Polskich – wydanie Gdańsk – Warszawa 2001r do metod
kosztowych (majątkowych) zalicza się metodę odtworzeniową.
7. USTALENIA Z WIZJI LOKALNEJ
Oględzin przedmiotowej drukarki medycznej KODAK DryView 5700 o numerze 57030626,
dokonano w dniu 10 września 2015r na terenie DOMU AUKCYJNEGO Marioli NOSKA we
Wrocławiu, ul. Wodzisławska nr 8, w obecności Pana Michała MARKIEWICZA.
Identyfikacji drukarki medycznej dokonano na podstawie tabliczki znamionowej, kopii faktury
oraz treści zlecenia wyceny. Zdjęcie tabliczki znamionowej przedstawiono w dokumentacji
fotograficznej – załączonej do opracowania.
Opis stanu technicznego przedmiotowej drukarki medycznej został podany w dalszej części
opracowania.
8. CHARAKTERYSTYKA – OCENA STANU TECHNICZNEGO I STOPNIA
ZUŻYCIA TECHNICZNEGO
DANE IDENTYFIKACYJNE:
Nazwa środka technicznego
Marka, typ,
Nr seryjny
Producent
:
:
:
:
Rok produkcji
Data zakupu
Standard pracy drukarki
Prędkość wydruku
Rozdzielczość wydruku
Wymiary
Waga
Znak bezpieczeństwa
Posiadana dokumentacja i
wyposażenie
:
:
:
:
:
:
:
:
:
Drukarka medyczna komputerowa
KODAK DryView 5700 LASER IMAGING SYSTEM
57030626
Wykonano w Chinach dla:
CARESTREAM HEALTH, Inc. USA
2013
08.04.2013 r.
DICOM 3,0
45 filmów / godz.
325dpi
470 x 610 x 660mm,
54kg
CE posiada
Posiada płytę CD z instrukcją obsługi
- częściowo zużyte opakowanie z foliami do
wydruku suchego
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
OCENA STANU TECHNICZNEGO SZACOWANEGO ŚRODKA
TECHNICZNEGO
Podczas dokonywanych oględzin w dniu 10 września 2015r przedmiotowa drukarka nie była
użytkowana – brak było możliwości przeprowadzenia prób ruchowych – ocenę stanu
technicznego dokonano na podstawie oględzin, oraz uzyskanej informacji, że drukarka była
użytkowana do chwili dokonania jej demontażu.
W trakcie dokonywanych oględzin stwierdzono:
Stan techniczny przedmiotowej drukarki wskazuje na jej intensywne użytkowanie.
Powierzchnie zewnętrzne obudowy drukarki z miejscowymi niewielkimi otarciami typu
eksploatacyjnego.
Elementy drukarki ze znamionami użytkowania.
Stan zewnętrzny elementów drukarki wskazuje na ich częściowe wypracowanie w wyniku
użytkowania.
Brak możliwości uruchomienia i przeprowadzenia prób ruchowych, w celu potwierdzenia
stopnia sprawności.
Na podstawie analizy czasu pracy – 30 miesięcy - przyjęto, że stopień wypracowania w
wyniku użytkowania w normalnych warunkach eksploatacyjnych kwalifikuje drukarkę do
przeprowadzenia naprawy bieżącej.
WNIOSKI KOŃCOWE DOTYCZĄCE STANU TECHNICZNEGO:
Przedmiotowa drukarka medyczna opisana w treści operatu, ze znamionami intensywnego
użytkowania.
Stan techniczny wskazuje na jej użytkowanie, którego stopnia intensywności nie można
jednoznacznie określić.
Bez przeprowadzenia specjalistycznych testów i pomiarów nie można określić stopnia
zużycia urządzenia.
9. OKREŚLENIE WARTOŚCI POCZĄTKOWEJ URZĄDZENIA:
Wg informacji uzyskanej z aktualnych ofert od przedstawiciela producenta w Polsce, oraz
ofert z Internetu (ze strony internetowej http://www.dentamed.pl/sklep/rtg,k,1,10.html?sort=3&strona=3 ) przyjęto po zaokrągleniu:
WP = 19 900,00 zł netto
10. WYCENA WARTOŚCI.
STOPIEŃ ZUŻYCIA TECHNICZNEGO:
Na podstawie ustalonego stanu technicznego opisywanego zestawu, czasokresu
użytkowania, wg Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych (VI.1.), oraz
Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych SIMP – ustalam:
7
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
8
S = 50%
Stopień wypracowania w wysokości 50% odpowiada środkowi technicznemu użytkowanemu
kwalifikującemu się do poszerzonej naprawy bieżącej. Stan techniczny szacowanej drukarki
wynikający z czasu użytkowania może być znacznie lepszy, jednak ze względu na brak
informacji o intensywności pracy, braku możliwości przeprowadzenia prób podczas pracy i
możliwość wystąpienia wad ukrytych przyjęto j.w.
WSPÓŁCZYNNIK NOWOCZESNOŚCI KONSTRUKCJI:
Przyjęto jak dla roku produkcji drukarki 2013:
K= 1- α (Te – 1)
Te = ilość lat eksploatacji = 2 lata
α- współczynnik ekspercki
Ustalam α = 0.02
K = 1 – 0,02 x (2 - 1)
K = 0,98
WSPÓŁCZYNNIK PODATNOŚCI RYNKOWEJ „E”:
Ze względu na cel oszacowania „szybkiej sprzedaży na rynku wtórnym” uwzględniając
stosunkowo okres użytkowania oraz stan techniczny, uwzględniając możliwość wystąpienia
wad ukrytych – ustalam współczynnik podatności rynkowej „E” na:
E = 0,80
Przy określaniu tego współczynnika uwzględniono trudności w zbyciu urządzeń, których
stanu technicznego nie można określić bez specjalistycznych badań i pomiarów.
Analiza ofert rynkowych:
Na rynku wtórnym brak jest ofert sprzedaży drukarek jak szacowana – wg informacji
uzyskanej od sprzedawców w/w. drukarek mogą one być wykorzystane do współpracy z
innymi urządzeniami – ponadto w przypadku drukarek już po kilku latach koszt
doprowadzenia ich do stanu pełnej sprawności jest znaczny.
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
OPINIA RZECZOZNAWCY
Na podstawie ustalonego stanu technicznego, przedstawionych dokumentów, oraz
zastosowanej obowiązującej metodyki wyceny, a także :
- informacji zawartych w informatorach branżowych,
- informatorów WACETOB, BISTYP.
- informacji o cenach używanych drukarek medycznych o zbliżonych parametrach w
ogólnodostępnych wydawnictwach, i z rynku wtórnego z Internetu.
- informacji z przetargów,
- własnej bazy danych
OKREŚLAM SZACUNKOWĄ WARTOŚĆ RYNKOWĄ
NETTO - TZN BEZ PODATKU VAT
na wartość:
WR = WP x ( 1 - S/100 ) x K x E
WR = 19 900,00 x (1 – 50/100) x 0,98 x 0,80 = 7 800,80 zł netto
Po zaokrągleniu aktualna wartość rynkowa powyższej drukarki medycznej wyniesie:
WR = 7 800,00 zł netto
słownie: siedem tysięcy osiemset złotych netto
Poznań, dnia 25.09.2015 roku
Rzeczoznawca SIMP
mgr inż. Jerzy Benedyk
Nr Cert. 9356
Podpisując niniejszą wycenę rzeczoznawca zastrzega się, że nie bierze odpowiedzialności za ukryte
wady tworzywa lub montażu badanego obiektu oraz zmiany zaistniałe po dniu oględzin. Wartość
przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny.
Powyższe oszacowanie nie stanowi ekspertyzy stanu technicznego, jak również gwarancji zbycia za
kwotę oszacowania. Stanu prawnego własności nie badano.
9
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
10
10. UWAGI KOŃCOWE - ZASTRZEŻENIA
1) Opracowane oszacowanie może być stosowane tylko dla potrzeb Zleceniodawcy w celu
określenia szacunkowej wartości rynkowej drukarki medycznej KODAK DryView 5700
dla potrzeb sprzedaży na rynku wtórnym.
2) Wycena nie może być wykorzystana przez inny Zakład lub osoby trzecie poza
Zleceniodawcą .
3) Wszystkie zmiany w treści wyceny wymagają zgody autora opracowania.
4) Wycenę wykonano z uwzględnieniem poziomu cen rynkowych z miesiąca września 2015r.
5) Rzeczoznawca podpisując niniejsze opracowanie, nie bierze odpowiedzialności za ukryte
uszkodzenia i wady urządzenia i wyposażenia.
6) Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za uszkodzenia lub braki zespołów,
podzespołów i części powstałe po przeprowadzeniu oględzin.
Powyższe opracowanie nie stanowi ekspertyzy stanu technicznego, jak również
gwarancji zbycia za wartość oszacowania.
Stanu prawnego własności ruchomości nie badano.
7) Opracowanie wykonane zostało wyłącznie w wersji elektronicznej.
8) Powyższe opracowanie ważne jest przez okres 6 miesięcy od daty sporządzenia.
9) Opracowanie zawiera dwanaście stron, oraz dokumentację fotograficzną zawierającą
4 zdjęcia.
Poznań, dnia 25.09.2015 roku
Rzeczoznawca SIMP
mgr inż. Jerzy Benedyk
Nr Cert. 9356
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
11. Dokumentacja fotograficzna – 4 zdjęcia :
Drukarka medyczna KODAK DryView 5700:
11
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2
61 874 Poznań
061/852 16 86, 853 78 05 wew.238, 244; e-mail: [email protected]
Tabliczka znamionowa drukarki:
12