990 000 285 m2 - VanDer Haus Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
990 000
Poznań
285 m2 362/4045/ODS
285
277
709
Sqm
990 000 PLN
2003
Detached
10
Opis
Polecam na sprzedaż piękny, funkcjonalny dom wolnostojący w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji.
Powierzchnia użytkowa to aż 277 m2, na trzech kondygnacjach, 10 pokoi, 5 łazienek, 3 w pełni
wyposażone kuchnie.
Pierwsze piętro o powierzchni 93 m2 to salon połączonym z kuchnią. Dwie sypialnie z wyjściami na
balkon, z którego schodami można wyjść bezpośrednio na ogród, łazienka z wanną i dużą kabiną
prysznicową, osobna toaleta oraz spiżarnia.
W salonie zamknięty kominek sprawnie ogrzewający całą kondygnację.
Drugie piętro o powierzchni 93 m2 z korytarzem, trzema pokojami, w tym jeden z aneksem
kuchennym, łazienka z prysznicem i osobna toaleta. Po południowej stronie dwa wyjścia na duży,
zadaszony balkon. Na poddaszu dodatkowe pomieszczenia do dowolnej adaptacji z oknami
dachowymi. Całe poddasze jest bardzo dobrze ocieplone, może służyć za sypialnię bądź
przestronne pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowo dom posiada wysokie na 2,5 m przyziemienie, w którym wydzielono dwa dwupokojowe,
samodzielne mieszkania o powierzchniach: 38,5 m2 i 53,6 m2, wyposażone w łazienki z
prysznicami, aneksy kuchenne i duże, słoneczne okna.
Większe mieszkanie posiada własne wyjście na ogród.
Wszystkie kondygnacje połączone są szeroką klatką schodową z betonowymi stropami.
Układ pomieszczeń na każdej kondygnacji można zmieniać. Zarówno wysoki parter jak i piętro są
przygotowane do podziału na dwa mniejsze mieszkania na wynajem. Tym samym dom może mieć
6 niezależnych lokali nadających się na mieszkanie na wynajem lub wygodne biuro pod
nieuciążliwą działalność gospodarczą.
Dom jest ogrzewany nowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Użyty do budowy
domu gazobeton marki YTONG gwarantuje wysokie parametry termiczne budynku.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bogato zadrzewiony ogród o powierzchni ponad 700 m2 z
bardzo wydajną studnią, służąca jako dodatkowe źródło wody do podlewania.
Dom i ogród całkowicie ogrodzony, zarośnięty krzewami i bluszczem.
W pobliżu liczne tereny zielone, trasy rowerowe, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły,
przedszkola, przychodnie lekarskie, przystanki komunikacji miejskiej.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
***
House for sale in Poznan offers abundant living space and neutral décor.
Arranged over 3 floors the property comprises 10 room, 3 kitchens, six good sized bedrooms, 4
bathroom, dressing room, storage room and private garden.
The local area offers a great selection of shops, banks, school and restaurants, etc.
VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. The nearest public transport link provides an excellent service to central city.
Please feel free to contact me should you have any further questions.
Więcej ofert znajdą Państwo na: vanderhaus.pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w
zakresie finansowania zakupu nieruchomości!
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.
66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela
nieruchomości.
Mirosław Bocek
tel. 507 024 246
email: [email protected]
VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)