moje M - Ataner

Z MYŒL¥ O KONESERACH PIÊKNYCH WNÊTRZ
LIVING.spot to miejsce, gdzie kreatywnoœæ spotyka siê z funkcjonalnoœci¹, ró¿norodnoœæ ze stylem, a œwiatowy design przenika siê
z codziennoœci¹. Na trzech kondygnacjach nowoczesnego budynku, na
powierzchni blisko 500 m 2, znajd¹ Pañstwo meble, tkaniny, wyk³adziny,
dywany, rolety, karnisze, tapety oraz wiele innych artyku³ów, dziêki którym
kompleksowo wyposa¿¹ Pañstwo swoje wyj¹tkowe wnêtrza.
Jako jedyny showroom w ca³ej Polsce posiadamy ekspozycjê
mebli œwiatowej s³awy marki JAB, której œwietne wzornictwo i jakoœæ
potwierdzaj¹ presti¿owe nagrody.
2
ul. D¹browskiego 292, 60-405 Poznañ
Nasz wykwalifikowany zespó³ projektantów stworzy dla Pañstwa
nowe, unikatowe wnêtrze lub pomo¿e dobraæ odpowiednie elementy
o¿ywiaj¹ce i odœwie¿aj¹ce przestrzeñ. Dziêki szerokiej ofercie jesteœmy
w stanie zaspokoiæ estetyczne potrzeby zarówno tych, którzy ceni¹
sobie ponadczasow¹ klasykê, jak i nowoczesny minimalizm.
Wychodz¹c naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów œwiadczymy
równie¿ kompleksowe us³ugi szycia aran¿acji okiennych, zmiany
tapicerki mebli oraz monta¿u zakupionych produktów.
OdwiedŸ nas ju¿ dziœ i zainspiruj siê œwiatem LIVING.spot.
tel. 61 842 03 59
[email protected]
# na dzieñ dobry
NA ATANEROWSKICH
BUDOWACH
4
5
Letnie promocje w wynajmie biur
Mieszkanie dla M³odych na Osiedlu Marcelin
Wrzeœniowe targi mieszkañ i domów
6
Wystawa w Galerii MM
Galeria dzieciom
7
Telepizza
Sklep Mielczarek
Trenuj w Fitness Point
8 Osiedla spowite zieleni¹
10 Szanujmy wodê
12 Nic o nas bez nas…
14 Bezpieczne mieszkanie
16 Mieszkaj w zgodzie ze œrodowiskiem
17
18
20
22
Bezpłatny magazyn
mieszkańców Atanera
O filozofii w stylu eko
Latem w Poznaniu…
Poznañ oczami przyjezdnych
Angielski z londyñsk¹ budk¹ telefoniczn¹ w tle
Wydawca:
na zlecenie
Ataner Sp. z o.o.
Redakcja: Helena Czechowska
wraz z zespo³em
Reklamy: [email protected]
Kontakt z czytelnikami: [email protected]
DTP i grafika: Zbigniew Cieœliñski [email protected]
Druk: Colours Factory, Pi³a, ul. Wypoczynkowa 13
3
# aktualnoœci
ul. Bóżnicza
NA ATANEROWSKICH BUDOWACH
a Atanerowskich budowach prace
wykonywane s¹ zgodnie z za³o¿onymi harmonogramami. Rozpoczyna
siê przekazywanie mieszkañ zrealizowanych
w ramach 3. etapu osiedla Marcelin przy ul.
Marceliñskiej w Poznaniu. Trwa budowa 4.
etapu tej inwestycji. Zrealizowane zosta³y ju¿
hale parkingowe. Obecnie wykonywane s¹
partery trzech szeœciopiêtrowych budynków
stanowi¹cych ten w³aœnie etap budowy. Znajd¹ siê w nim mieszkania o powierzchni od
31 mkw. (kawalerki) do 88 mkw. (czteropo-
N
kojowe). Zaplanowano tak¿e mieszkania dwui trzypokojowe. Zakoñczenie tej inwestycji
przewidziane jest na jesieñ 2015 r.
Pe³n¹ par¹ idzie tak¿e budowa budynku
mieszkalnego z czêœci¹ biurow¹ przy ul. Bó¿niczej 1 w Poznaniu. Budynek jest po³o¿ony
tu¿ obok Starego Rynku, blisko najwa¿niejszych atrakcji kulturalnych, sklepów i zabytków miasta. Spacerem mo¿na st¹d dojœæ nad
Wartê, do katedry, a tak¿e na Cytadelê. W budynku znajd¹ siê mieszkania o powierzchni od
41 mkw. (kawalerki) do 87 m kw. (czteropo-
Os. Marcelin
4
kojowe). Zaprojektowano tu tak¿e mieszkania
dwu- i trzypokojowe. Od strony ulicy Solnej
znajdzie siê czêœæ biurowa obiektu. Ró¿norodnoœæ elewacji sprawi, ¿e obiekt bêdzie wygl¹da³ bardzo atrakcyjnie. W holu budynku znajdzie siê recepcja zarówno dla czêœci mieszkalnej, jak i biurowej. Obiekt bêdzie monitorowany i wyposa¿ony w podziemn¹ halê gara¿ow¹, która ju¿ zosta³a wybudowana. Aktualnie trwa realizacja drugiego, nadziemnego
poziomu obiektu. Zakoñczenie budowy przewidziane jest na jesieñ 2015 r.
/c/
LETNIE PROMOCJE
W WYNAJMIE BIUR
MIESZKANIE
DLA M£ODYCH NA
OSIEDLU MARCELIN
upno mieszkania to du¿e wyzwanie finansowe dla wielu m³odych ludzi. Od stycznia 2014 r.
kupuj¹cy swoje pierwsze „M” mog¹ liczyæ
na pomoc pañstwa w ramach programu
„Mieszkanie dla m³odych”. To rz¹dowy
program wsparcia osób w wieku do 35 lat
w nabyciu pierwszego, nowego mieszkania. Polega on na dofinansowaniu ze
œrodków bud¿etu pañstwa wk³adu w³asnego oraz dodatkowego finansowego
wsparcia w formie sp³aty czêœci kredytu.
Ataner oferuje swoim klientom mieszkania w ramach programu „Mieszkanie dla
m³odych” na osiedlu Marcelin na Grunwaldzie. Po³o¿one tu¿ obok Lasku Marceliñskiego
osiedle kusi ciekaw¹ infrastruktur¹, dobrze zaprowadzon¹ zieleni¹ oraz centrum sportowym tylko dla mieszkañców.
Osiedle Marcelin sk³adaæ siê bêdzie
z czterech monitorowanych osiedli z systemem telewizji dozorowej i portierniami
ochrony oraz podziemnymi halami gara¿owymi i parkingowymi. Wewnêtrzna czêœæ
ka¿dego z osiedli przeznaczona zostanie tylko dla mieszkañców i zagospodarowana
bêdzie ma³¹ architektur¹, placami zabaw
i krzewami ozdobnymi. Ciekawa architektura
uzyskana zostanie dziêki zró¿nicowanej wysokoœci budynków – od 5 do 8 piêter.
K
Biurowiec klasy A Omega przy ul. D¹browskiego.
ato to okres urlopów, a co za tym
idzie przek³adania wa¿nych decyzji
biznesowych na jesieñ. Jedn¹ z bardziej istotnych tego typu decyzji jest zmiana
siedziby firmy. Gdy nast¹pi taka koniecznoœæ, nie warto czekaæ a¿ do jesieni. Lato to
bowiem najlepszy moment na przeprowadzki i zagospodarowanie nowych pomieszczeñ
przed intensywn¹ zazwyczaj biznesowo jesieni¹. W zwi¹zku z tym ju¿ teraz proponujemy Pañstwu rozwa¿enie propozycji wynajmu biur w naszych poznañskich biurowcach
klasy A: Delta przy ul. Towarowej 35, Omega przy ul. D¹browskiego 79, czêœci biurowej Galerii MM przy ul. Œw. Marcin 24 oraz
biurowcu klasy B Sigma przy ul. Marceliñ-
L
skiej 92-94. Mamy tam szereg ciekawych
powierzchni biurowych z klimatyzacj¹, wentylacj¹ i okablowaniem strukturalnym specjalnie
dedykowanym dla potrzeb poszczególnych
najemców. W celu zachêcenia Pañstwa do
zainteresowania siê nasz¹ ofert¹ proponujemy
letnie promocje w postaci obni¿ki czynszu
nawet do 10 proc..
Szczegó³ow¹ ofertê wraz z rzutami poszczególnych powierzchni biurowych na wynajem
znajd¹ Pañstwo na naszej stronie internetowej
pod adresem: www.ataner.pl/wynajem.html
Informacje udzielane s¹ tak¿e telefonicznie
pod numerem telefonu: 605 205 962.
/c/
ZAPRASZAMY NA WRZEŒNIOWE
TARGI MIESZKAÑ I DOMÓW
weekend 6-7 wrzeœnia 2014 r.,
w hali nr 3 Miêdzynarodowych
Targów Poznañskich (g³ówne
wejœcie MTP od strony mostu Dworcowego),
odbêd¹ siê kolejne ju¿ Targi Mieszkañ i Domów,
których organizatorem jest firma Nowy Adres.
Na naszym stoisku zaprezentujemy najnowsz¹ ofertê Atanera, m.in. budynek mieszkal-
W
ny przy ul. Bó¿niczej oraz 4 etap osiedla Marcelin w Poznaniu. Na miejscu bêdzie mo¿na
zobaczyæ makiety obydwu inwestycji, ich
wizualizacje, a tak¿e szczegó³owe plany
mieszkañ wystawionych na sprzeda¿. Bêdzie tak¿e mo¿na dowiedzieæ siê szczegó³ów na temat warunków finansowych i zasad zakupu mieszkañ.
/c/
Osiedle Marcelin.
5
aktualnoœci
Wystawa w Galerii MM
e wnêtrzach Galerii MM zorganizowana zosta³a wystawa
zdjêæ zwi¹zanych z Atanerem i przestrzeni¹ miejsk¹
Poznania. Mo¿na na niej obejrzeæ zdjêcia z naszych
dwóch obecnie realizowanych inwestycji, czyli osiedla Marcelin
W
i ul. Bó¿niczej, a tak¿e artystyczne zdjêcia Poznania (zw³aszcza okolic
Starego Rynku, obok którego powstaje budynek przy ul. Bó¿niczej)
autorstwa poznañskiej fotografki Jagody Waœko. Wystawa potrwa
do koñca wakacji.
Galeria dzieciom
okazji Dnia Dziecka w Galerii MM dzieci mog³y wzi¹æ udzia³
w wielu atrakcjach. Uczestniczy³y w grach i zabawach prowadzonych przez grupê Star ART. Mog³y równie¿ pomalowaæ sobie twarz, zjeœæ watê cukrow¹, skakaæ na dmuchanym zamku,
wykazaæ siê umiejêtnoœciami artystycznymi, potrenowaæ grê w pi³kê
Z
6
no¿n¹, pograæ w gry z Salonu Gier BARD oraz skorzystaæ z darmowej
porady stomatologicznej.
Natomiast dla swoich mieszkañców Ataner przygotowa³ „P³ywaj¹cy Dzieñ Dziecka” na osiedlu Polanka. Dzieci mog³y wzi¹æ udzia³
w konkursach p³ywackich na basenie oraz w turnieju krêglarskim.
Telepizza
6 czerwca otwarto w Galerii MM Telepizzê. Mieœci
siê na trzecim piêtrze. To trzeci lokal tej sieci w Poznaniu. Jest czynny od poniedzia³ku do niedzieli.
p-ccz 10-0
00
pt-n
n 10-0
01
Pizza z dostaw¹ do domu oraz w lokalu,
równie¿ zamówienia on-line Telepizza.pl
Sklep Mielczarek
odzinna firma Mielczarek powsta³a w 1977 roku. Ma sieæ 59
sklepów wêdliniarskich w ca³ej Wielkopolsce. Od niedawna taki
sklep znajduje siê tak¿e w Galerii MM, obok Lidla na poziomie
minus 1. Sklep oferuje szeroki wybór miêsa, wêdlin oraz wyrobów garma¿eryjnych. Ca³y asortyment pochodzi z w³asnej produkcji, powstaje
w oparciu o tradycyjne, regionalne receptury. Wyroby s¹ najwy¿szej jakoœci, potwierdzone ró¿nymi certyfikatami. Gwarancj¹ jakoœci jest równie¿
rodzinna tradycja poparta wieloletnim doœwiadczeniem w wytwarzaniu
wêdlin i wyrobów garma¿eryjnych.
R
Trenuj w Fitness Point
a drugim piêtrze Galerii MM
otwarto Fitness Point – nowoczesny klub fitness na prawie
2000 m2 klimatyzowanej powierzchni.
Klub dbaj¹c o potrzeby klientów oferuje
darmowy parking, odpowiedni¹ liczbê
urz¹dzeñ i przede wszystkim dogodn¹ lokalizacjê.
N
Co nas wyróżnia
profesjonalna opieka trenerów personalnych,
przestronna i nowoczeœnie wyposa¿ona
sala do æwiczeñ,
dogodne godziny otwarcia.
ning funkcjonalny, jogê, stretching, i zajêcia
wzmacniaj¹ce poszczególne partie miêœni.
Zapewniamy odpowiednio dopasowane
æwiczenia dla pocz¹tkuj¹cych i zaawansowanych. Specjalizujemy siê w zajêciach fitness
i zdrowotnych treningach, takich jak: æwiczenia profilaktyczne, redukcja nadwagi i napiêcia tkanek, poprawianie kondycji organizmu.
Naszym celem jest miêdzy innymi
promowanie aktywnoœci fizycznej seniorów, dlatego z myœl¹ o nich oferujemy zajêcia: zdrowy krêgos³up, aktywny senior
i zumba 50+. Ponadto wszyscy klubowicze
bêd¹ mieli okazjê korzystaæ z treningu
personalnego.
Darmowe napoje i parking
Do Państwa dyspozycji
oddajemy:
salê do zajêæ grupowych,
strefy: cardio, urz¹dzeñ si³owych, wolnych
ciê¿arów, strefê dla kobiet, dla seniorów,
strefê treningu personalnego.
Fitness Point to marka z wieloletnim doœwiadczeniem. Proponujemy Pañstwu tre-
Zapewniamy Pañstwu darmowe napoje izotoniczne bez dodatkowych kosztów w pakiecie. Co wiêcej w ofercie all inclusive korzystanie
z solarium jest ca³kowicie bezp³atne.
W trosce o komfort i oszczêdnoœæ
czasu klubowiczów Fitness Point zapewnia
darmowy parking na czas korzystania
z si³owni.
7
# zmieniamy oblicze miasta
OSIEDLA SPOWITE ZIELENI¥
Poznań od dawna nazywany jest „zielonym miastem”. Lasy i tereny rekreacyjne
oraz jeziora w obrębie granic miasta, liczne parki, aleje z drzewami i spowite
zielenią osiedla sprawiają, że stolica Wielkopolski w pełni zasłużyła na tę
nazwę. Ataner w ramach wszystkich swoich inwestycji budowlanych starał się
i nadal stara, aby kontynuować dobrą tradycję dbałości o miejską zieleń. Każde
osiedle, a nawet pojedyncze budynki otoczone są zielenią.
pó³ka dba o starodrzew. Ju¿ na etapie projektów planuje siê
rozmieszczenie budynków w taki sposób, aby jak najmniej ingerowaæ w zastan¹ na placu budowy zieleñ. Umiejscowione na terenie starego parku dworskiego z ponad stuletnimi drzewami osiedle
przy ul. Karpiej i Sielawy, czy pozostawione i odpowiednio zabezpieczone
S
Polanka 1
Rozmowa
z Jackiem Saradem,
architektem krajobrazu
z firmy Sa-Park Poznań
Wed³ug ró¿nych badañ cena mieszkania w bliskim s¹siedztwie terenów zielonych mo¿e byæ
wy¿sza nawet o 30 procent od œredniej rynkowe. Czy taka bliskoœæ terenów zielonych
zwalnia ze starannoœci i oryginalnoœci projektowania zieleni na osiedlu? Skoro mo¿emy
pójœæ do pobliskiego parku czy lasu, to po co
nam zieleñ na podwórku?
8
w trakcie budowy skupiska starych drzew na Polance 2, czy na Osiedlu
Marcelin, w szczególnoœci w ramach trzeciego etapu tej inwestycji s¹
najlepszym dowodem na to z jak¹ pieczo³owitoœci¹ Ataner podchodzi do
ochrony otaczaj¹cego nas œrodowiska. Atanerowi pomagaj¹ w tym
fachowcy od terenów zielonych; w szczególnoœci firma Sa-Park Poznañ.
Polanka 2
– Wiêkszoœæ osiedli mieszkaniowych
Atanera zlokalizowanych jest blisko parków
i terenów rekreacyjnych np. przy Jeziorze Malta, Lasku Marceliñskim czy Cytadeli. Podnosi to
oczywiœcie ich wartoœæ rynkow¹. Ma tak¿e
wp³yw na projektowanie zieleni na osiedlach.
Za³o¿enia projektowe nawi¹zuj¹ do otoczenia
oraz do architektury budynków, dlatego inn¹
zieleñ mamy dooko³a apartamentowca przy ul.
Pi¹tkowskiej czy Towarowej, a zupe³nie inn¹
przy ul. Marceliñskiej. Zawsze projektujemy tak,
¿eby nowe za³o¿enia zieleni wspó³gra³y z ju¿
istniej¹cymi. To gwarantuje, ¿e za 20, 30 lat
osiedla bêd¹ jeszcze lepiej wkomponowane
w otaczaj¹c¹ przyrodê. A taki w³aœnie cel nam
przyœwieca.
Jak pogodziæ interes dewelopera, który kupuj¹c dzia³kê, chcia³by j¹ zabudowaæ z jak najwiêksz¹ korzyœci¹, z interesem przysz³ych
mieszkañców, którzy chcieliby kupiæ mieszkanie tanio, a jednoczeœnie mieszkaæ piêknie?
– To jest du¿e wyzwanie dla ka¿dego dewelopera oraz architekta. Zak³ada siê, ¿e 30 procent powierzchni dzia³ki powinna zajmowaæ zieleñ. Rozwi¹zaniem tego problemu jest choæby
budowa „zielonych dachów” zarówno ponad
halami gara¿owymi i parkingowymi, jak i na niektórych budynkach. Wspólnie ze spó³k¹ Ataner
byliœmy prekursorem zak³adania prawdziwych
ogrodów na dachach. Na pocz¹tku lat 90. na
dachach zak³adano trawniki lub maty rozchodnikowe. Nasza firma zaproponowa³a za³o¿enia
ogrodowe z krzewami i trawnikami oraz automatycznymi systemami nawadniaj¹cymi. Zarz¹d
spó³ki Ataner zaakceptowa³ to nowatorskie rozwi¹zanie i zaczê³a siê era prawdziwych zielonych
dachów. W póŸniejszych latach wielu deweloperów oraz architektów krajobrazu wzorowa³o siê
na za³o¿eniach zieleni zastosowanych przez Ataner. Bardzo czêsto mieszkañcy chodz¹c alejkami
wœród krzewów i trawników nie maj¹ œwiadomoœci, ¿e spaceruj¹ po dachach gara¿y podziemnych. Bujna zieleñ z alejkami spacerowymi i placami zabaw sta³a siê rajem dla matek z dzieæmi.
Budowa ogrodów na dachach wi¹¿e siê ze
znacznymi nak³adami finansowymi, ale efekt
koñcowy oraz póŸniejsze zadowolenie mieszkañców jest bezcenne.
Czy ³atwiej projektowaæ zieleñ na osiedlu powstaj¹cym w szczerym polu czy na takim, które trzeba wkomponowaæ w istniej¹c¹ zieleñ
i np. zachowaæ stare drzewa?
– Dla projektanta proœciej jest stworzyæ coœ
od podstaw. Nie jest wówczas niczym ograniczony. Ale jako ludzie mocno zwi¹zani z natur¹
znamy jej wartoœæ i wiemy, ¿e wszystko, co
zastajemy, zas³uguje na nasz¹ uwagê i poszanowanie. Jednym z pierwszych dzia³añ
rozpoczynaj¹c ych proces inwestycyjny na nowym terenie jest inwentaryzacja dendrologiczna
istniej¹cych drzew i krzewów oraz opracowanie
gospodarki drzewostanem. Zarz¹d Atanera jest
na te zagadnienia szczególnie wyczulony. Dlatego na tym etapie starannie przygotowujemy
dalsze dzia³ania. Zaznaczamy drzewa cenne
przyrodniczo, które nale¿y bezwzglêdnie zachowaæ. Architekci, na etapie projektowania budynków, staraj¹ siê omijaæ najwiêksze i najcenniejsze drzewa. Oczywiœcie zdarzaj¹ siê kolizje
z projektowanymi budynkami, ale je¿eli wielkoœæ drzewa na to pozwala, to je przesadzamy,
wkomponowuj¹c w now¹ zieleñ. Robi siê to za
pomoc¹ specjalistycznej przesadzarki do drzew,
przy zachowaniu wszystkich wymagañ odnoœnie do pory przesadzania, przygotowania gleby
etc. W trakcie kilkunastoletniej wspó³pracy
z Atanerem przesadziliœmy oko³o 200 du¿ych
drzew, nawet takich, których obwody pnia siêga³y stu kilkudziesiêciu centymetrów. Takie przesadzone drzewa spotykamy na wielu osiedlach
Atanera, m.in. na Polance i na Marcelinie.
Jak rozs¹dnie wypoœrodkowaæ koszty zak³adania zieleni na nowych osiedlach, a póŸniej
koszty jej pielêgnacji? Wiadomo, ¿e wspólnoty chcia³yby wydawaæ na wszystko jak najmniej, tymczasem utrzymanie krzewów,
drzew, trawników, szczególnie w naszym klimacie oznacza niema³e wydatki.
Os. w starym parku dworskim – ul. Karpia i Sielawy
ul. Naramowicka
os. Marcelin
– Po zakoñczeniu budowy i sprzeda¿y
mieszkañ opiekê nad terenami zielonymi
przejmuj¹ nowi w³aœciciele – cz³onkowie
wspólnot. Pomimo znacz¹cych kosztów
wspólnoty bardzo dbaj¹ o pielêgnacjê roœlin.
Systematycznie koszone i nawo¿one s¹ trawniki, roœliny s¹ fachowo ciête i maj¹ zapewnion¹ ochronê chemiczn¹ przed szkodnikami
i chorobami. Kiedy po wielu latach odwiedzamy osiedla z zaprojektowan¹ przez nas
zieleni¹, z du¿¹ satysfakcj¹ stwierdzamy, ¿e
jest prawid³owo pielêgnowana i coraz bardziej efektowna. Œwiadczy to o du¿ej œwiadomoœci ekologicznej mieszkañców, którzy
doceniaj¹ wartoœæ piêknego otoczenia oraz
o determinacji zarz¹dców osiedli, dla których
w³aœciwe utrzymanie zieleni jest jednym
z priorytetów.
Dobra lokalizacja osiedli, wysoka jakoœæ wykonania domów, ale tak¿e piêkna zieleñ sta³y
siê znakiem rozpoznawczym Atanera...
– Chcia³bym podkreœliæ ogromn¹ rolê
i ¿elazn¹ konsekwencjê zarz¹du Atanera
w zachowaniu istniej¹cej zieleni i w oparciu
o ni¹ tworzenie nowych za³o¿eñ. Na nic
zda³yby siê nasze najlepsze projekty gdybyœmy nie byli partnerem m¹drego inwestora,
który rozumie wagê i niematerialn¹ wartoœæ
natury, która w postaci piêknej zieleni ma
istotny wp³yw na ¿ycie mieszkañców osiedli. Tak, piêkna zieleñ to znak rozpoznawczy atanerowskich osiedli. Cieszê siê, ¿e
wraz ze wspó³pracownikami mam w tym
swój udzia³. Rozmawia³a
Helena Czechowska
9
# mieszkaj¹ z nami
SZANUJMY WODÊ
Rozmowa z profesorem dr. hab. inż. Krzysztofem Szoszkiewiczem
– kierownikiem Katedry Ekologii i Ochrony Środowiska
Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu
Prof. Krzysztof Szoszkiewicz
od 20 lat zajmuje siê ekologi¹ i ochron¹ œrodowiska,
specjalizuje siê w ochronie
ekosystemów wodnych i wykorzystaniu ¿ywych organizmów
do oceny stanu œrodowiska.
Wiele mówi siê w ostatnich latach o tak zwanym globalnym ociepleniu. Czy zjawisko to ju¿
wystêpuje, czy dopiero mo¿emy siê go spodziewaæ?
W œrodowisku specjalistów trwa wci¹¿
dyskusja na ten temat. To, co zapowiadano,
nie w pe³ni siê sprawdzi³o, bo zgodnie z prognozami powinniœmy byæ obecnie w za-
10
awansowanej fazie wzrostu temperatury na
Ziemi, co nie nast¹pi³o w przewidywanej skali. Ja sam zajmuj¹c siê miêdzy innymi ¿ywymi
organizmami, nie dostrzegam zmian biologicznych, które spowodowane by³yby ociepleniem. Co nie oznacza, ¿e w d³u¿szej perspektywie ono nie nast¹pi. Jest równie¿ faktem, ¿e klimat na Ziemi ju¿ od czasów œre-
dniowiecza stopniowo siê ociepla. Trudno
dziœ jednoznacznie oceniæ, w jakim stopniu
spowodowane jest to dzia³alnoœci¹ cz³owieka czy przyczyny s¹ inne.
Na prze³omie maja i czerwca tego roku mieliœmy do czynienia z niezwykle obfitymi opadami, z podtopieniami du¿ych obszarów.
Skutkiem ocieplenia powinny byæ raczej susze
ni¿ ulewy.
– Niezupe³nie, bo woda, która pod wp³ywem du¿ego nagrzania Ziemi wyparowuje, kiedyœ
musi na ni¹ znów wróciæ. St¹d obfitsze deszcze,
choæ te, które obserwujemy w ostatnich latach
mieszcz¹ siê w normie przewidzianej dla d³ugich
okresów czasu. Co nie oznacza, ¿e nie powinniœmy z wielk¹ rozwag¹ i troskliwoœci¹ traktowaæ
naszych zasobów wodnych. Z niepokojem obserwujê tendencjê do pokrywania du¿ych powierzchni asfaltem lub kostk¹ brukow¹, co powoduje, ¿e wsi¹kaj¹ca kiedyœ w nie woda szuka innego odp³ywu, zalewaj¹c jezdnie i chodniki.
Jakie s¹ najczêstsze b³êdy zwi¹zane z indywidualnym korzystaniem z wody?
– Na pewno traktujemy wodê zbyt rozrzutnie. Mycie zêbów i golenie przy odkrêconym
kranie, czêste k¹piele w wannie wype³nionej
wod¹ po brzegi zamiast korzystania z prysznica
czy te¿ zmywanie naczyñ w zlewie pod strumieniem bie¿¹cej wody na pewno nie sprzyjaj¹ jej
oszczêdzaniu. Lato to czas, kiedy czêœæ z nas intensywnie korzysta z ogródków dzia³kowych. Tu
równie¿ warto zadbaæ o racjonalne korzystanie
z wody. Warto pomyœleæ o gromadzeniu nadmiaru wody deszczowej w jakimœ du¿ym zbiorniku i u¿ywaniu jej do podlewania roœlin lub retencjonowaniu wody poprzez tarasowe ukszta³towanie powierzchni naszej dzia³ki na wzór znanych w odleg³ych krajach tarasów ry¿owych.
W upalne dni roœliny – równie¿ te balkonowe
– najlepiej podlewaæ pod wieczór, bo w trakcie
dnia woda nie doœæ, ¿e szybko wyparuje, to jeszcze mo¿e uszkodziæ roœliny.
Lato to pora czêstych wypadów nad wodê.
Czy ekologów niepokoi tak gremialne oblê¿enie naturalnych akwenów?
– Najwiêkszy niepokój budzi niszczenie stref
przybrze¿nych i szuwarowych. Stanowi¹ one
niezwykle wa¿n¹ orchronn¹ i oczyszczaj¹c¹ strefê dla wody. Jednak zniszczone nieskutecznie
odfiltrowuj¹ zanieczyszczenia sp³ywaj¹ce do jeziora, rzeki lub stawu. Szuwary to nie tylko miejsce schronienia ptaków i rozrodu ryb, ale równie¿ miejsce w którym w ci¹gu dnia gnieŸdzi siê
zooplankton, który odfiltrowuje wodê z glonów. Im wiêc szuwary s¹ bujniejsze, tym mechanizm samooczyszczania siê wody jest skuteczniejszy. Sam mieszkam na osiedlu Atanera
przy ulicy Naramowickiej i z przyjemnoœci¹ korzystam z pobliskiej obecnoœci Warty, wokó³
której napotkaæ mo¿na ciekawe okazy ptaków,
jak choæby zimorodki lub or³a bielika, bardzo
rzadkie gatunki kaczek. Przebywaj¹c na takich
terenach, warto powstrzymaæ siê od wydepty-
RADY DOTYCZ¥CE RACJONALNEGO KORZYSTANIA Z WODY
ZMIEÑMY SWOJE NAWYKI. MYJMY ZÊBY PRZY ZAKRÊCONYM KRANIE, ZAMIEÑMY
CZÊSTE K¥PIELE W WANNIE NA EKONOMICZNY PRYSZNIC, ZREZYGNUJMY
Z MYCIA NACZYÑ POD BIE¯¥C¥ WOD¥.
ZASTOSUJMY WE WSZYSTKICH BATERIACH – UMYWALKOWYCH,
ZLEEWOZMYWAKOWYCH I BIDETOWYCH TAK ZWANE PERLATORY,
KTÓRE WYDATNIE ZMNIEJSZAJ¥ STRUMIEÑ ZU¯YWANEJ WODY.
ZAMONTUJMY NA BATERIACH WANNOWYCH I NATRYSKOWYCH
TZW. OGRANICZNIKI WYP£YWU, KTÓRE OGRANICZAJ¥ NIE TYLKO
STRUMIEÑ WYP£YWAJ¥CEJ WODY ALE I OGRANICZAJ¥ WYP£YW
WODY CIEP£EJ DO NIEZBÊDNEJ ILOŒCI, LUB…
…ZAMONTUJMY NA BATERIACH WANNOWYCH I PRYSZNICOWYCH
TZW. BATERIE TERMOSTATYCZNE
ZASTANÓWMY SIÊ NAD WYMIAN¥ KLASYCZNYCH BATERII DOTYKOWYCH
NA BATERIE BEZDOTYKOWE, KTÓRYCH WODA ZACZYNA WYP£YWAÆ
W MOMENCIE ZBLI¯ENIA D£ONI I AUTOMATYCZNIE USTAJE PRZY ICH ODSUNIÊCIU,
LUB…
…WYMIEÑMY BATERIE DWUUCHWYTOWE (JE¯ELI TAKIE MAMY) NA BATERIE
JEDNOUCHWYTOWE, POZWALAJ¥CE SZYBCIEJ USTAWIÆ PO¯¥DAN¥ TEMPERATURÊ
WYP£YWAJ¥CEJ WODY.
U¯YWAJ¥C SP£UCZKI Z DWUDZIELNYM PRZYCISKIEM LUB Z FUNKCJ¥ „STOP”
STARAJMY SIÊ WYBIERAÆ JAK NAJMNIEJSZ¥ ILOŒÆ WODY.
SPRAWDZAJMY SZCZELNOŒÆ KRANÓW I SP£UCZEK. KAPI¥CY KRAN
DOSTRZE¯EMY BEZ TRUDU. CIEKN¥C¥ SP£UCZKÊ £ATWO ZDIAGNOZUJEMY
WLEWAJ¥C DO ZBIORNIKA NIEWIELK¥ ILOŒÆ BARWNIKA SPO¯YWCZEGO.
NIE U¯YWAJMY TOALETY JAKO POPIELNICZKI LUB
KOSZA NA ODPADKI. SP£UKANIE NAWET NIEWIELKICH
ODPADKÓW TO ZU¯YCIE KILKU LITRÓW WODY.
USTAWIAJMY PRALKÊ NA PROGRAMY
OSZCZÊDNE LUB NA FUNKCJÊ
„PÓ£ WSADU”, A ZMYWARKÊ
NA MO¯LIWIE NAJKRÓTSZE
LUB EKOLOGICZNE CYKLE.
wania nadbrze¿nych zaroœli, gdzie niektóre
z tych ptaków gniazduj¹, i ich p³oszenia. Cieszmy siê, ¿e mamy je niemal na wyci¹gniêcie rêki
i chroñmy ich naturalne siedliska.
Co sk³oni³o Pana rodzinê do zamieszkania
w³aœnie na osiedlu Atanera przy ulicy Naramowickiej?
– Zadecydowa³a o tym przede wszystkim
renoma, jak¹ cieszy siê Ataner. Nie bez znaczenia by³ fakt, ¿e wczeœniej równie¿ mieszkaliœmy w tej okolicy Poznania, no i bliskoœæ
niezwykle atrakcyjnych przyrodniczo terenów
nadwarciañskich.
Dziêkujemy za rozmowê.
11
# dobre rady
NIC O NAS BEZ NAS…
W czerwcu tego roku minęło dokładnie dwadzieścia lat od wejścia w życie
ustawy o własności lokali powołującej do życia wspólnoty mieszkaniowe.
Jej uchwalenie nieprzypadkowo zbiegło się w czasie z powstawaniem w Polsce
pierwszych inwestycji deweloperskich, którymi trudno było zarządzać tak, jak
budynkami czy osiedlami spółdzielczymi.
ych dwadzieœcia lat wydaje siê dostatecznie d³ugim czasem, by ci, których
ona dotyczy, oswoili siê z zasadami
tego w³aœnie sposobu zarz¹dzania nieruchomoœciami i korzystania z praw i obowi¹zków
z niego wynikaj¹cych. Praktyka pokazuje, ¿e
niezupe³nie tak jest.
Warto krótko przypomnieæ, ¿e
T
wspólnota mieszkaniowa
to nic innego jak sposób zarz¹dzania nieruchomoœci¹ przez w³aœcicieli lokali znajduj¹cych siê w jednym lub kilku budynkach.
Zgodnie z ustaw¹ wspólnotê tak¹ tworzy
ogó³ w³aœcicieli, których lokale wchodz¹
w sk³ad konkretnej nieruchomoœci. Wspólnota powstaje w ka¿dym budynku, w którym
zostaj¹ wydzielone lokale. Nie musz¹ byæ to
wy³¹cznie mieszkania, ale równie dobrze
mog¹ byæ to lokale us³ugowe lub gara¿e.
Cz³onkiem wspólnoty mieszkaniowej jest
ka¿dy w³aœciciel lokalu, staj¹c siê nim z chwil¹
jego kupna oraz nabycia praw i obowi¹zków
wynikaj¹cych z posiadania aktu w³asnoœci. Dla
sprawnego zarz¹dzania nieruchomoœciami
wspólnota mieszkaniowa powo³uje specjalne
organy – zarz¹d wspólnoty mieszkaniowej
i zebranie w³aœcicieli lokali. Wa¿niejszym
z nich jest
zebranie właścicieli,
na którym podejmowane s¹ uchwa³y, które
stanowi¹ podstawê pracy zarz¹du. Wszystkie
dzia³ania zarz¹du wykraczaj¹ce poza tzw. zarz¹d zwyk³y (sprowadzaj¹cy siê g³ównie do bie-
12
¿¹cych decyzji o np. wywozie œmieci, utrzymaniu czystoœci, zawierania umów o dostawê ciep³a do budynku lub pr¹du do wspólnej czêœci
budynków) wymagaj¹ zgody wspólnoty, wyra¿onej w postaci tych w³aœnie uchwa³. Dotycz¹
one tak wa¿nych spraw, jak choæby wysokoœæ
zaliczek i op³at wnoszonych przez cz³onków
wspólnoty, a wiêc op³aty eksploatacyjnej, zaliczek na centralne ogrzewanie, wodê i œcieki, na
podgrzanie wody, op³at za gara¿, za ochronê
czêœci wspólnych, za piwnicê lub na fundusz
remontowy, a tak¿e wysokoœci konkretnych
wydatków rzeczowych z op³aty eksploatacyjnej
i funduszu remontowego.
Doœwiadczenie pokazuje, ¿e korzystanie
z prawa do podejmowania uchwa³ istotnych dla
ca³ej wspólnoty oraz poszczególnych jej cz³onków przebiega niekiedy bardzo opieszale. Mo¿e
to dziwiæ, bo we wspólnotach zarz¹dzanych
przez ATANERA jest
wiele możliwości
oddania głosu
za lub przeciwko uchwa³om. Mo¿na to uczyniæ bezpoœrednio na zebraniu w³aœcicieli lub
poczt¹ elektroniczn¹ albo poprzez przekazanie
administratorowi nieruchomoœci wype³nego
i podpisanego wykazu uchwa³, który jest dostarczony przez zarz¹dcê do skrzynek pocztowych, mo¿na ten wykaz wrzuciæ do specjalnych skrzynek administracyjnych znajduj¹cych
siê przy pomieszczeniach ochrony czy wreszcie
przes³aæ go faksem lub zeskanowaæ i wys³aæ
pod wskazany adres poczty elektronicznej.
Dbaj¹c o szybk¹ i sprawn¹ realizacjê niektórych
bardzo wa¿nych uchwa³, administratorzy
wspólnot wysy³aj¹ listy ponaglaj¹ce, wywieszaj¹ specjalne og³oszenia. Pomimo to wiele
uchwa³ „przepada” z braku wymaganej wiêkszoœci 51 procent udzia³ów nale¿¹cych do
wszystkich w³aœcicieli lokali.
Warto wiedzieæ, ¿e
zaniechanie lub opóźnianie
g³osowania nad wspomnianymi uchwa³ami
odwleka w czasie lub wrêcz uniemo¿liwia wykonanie wielu wa¿nych remontów lub wprowadzenie udogodnieñ le¿¹cych w interesie
ogó³u w³aœcicieli, jak na przyk³ad u³o¿enie instalacji nowego (a wiêc byæ mo¿e konkurencyjnego do dotychczasowych) dostawcy Internetu
lub operatora telewizji kablowej. Opiesza³oœæ w
g³osowaniach nad uchwa³ami mo¿e równie¿
zniweczyæ lub opóŸniæ realizacjê wa¿nych planów konkretnych w³aœcicieli lokali. WyobraŸny
sobie, ¿e to my sami kupiwszy dwa mieszkania
pragniemy je z sob¹ po³¹czyæ poprzez wykonanie
odpowiedniego otworu w œcianie konstrukcyjnej
budynku, co oczywiœcie wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej. Czekanie w nieskoñczonoœæ
na przyjêcie stosownej uchwa³y na pewno mocno zniechêci³oby nas do realizacji takich i wielu
podobnych planów. To jeden z przyk³adów
– wcale nie zaczerpniêty z wyobraŸni – ilustruj¹cy, jak wa¿n¹ rolê nie tylko dla wszystkich
nas razem, ale i dla ka¿dego z osobna odgrywa
powa¿ne podejœcie do g³osowania nad uchwa³ami zg³aszanymi podczas zebrania w³aœcicieli.
Zdarza nam siê narzekaæ, ¿e wiele decyzji zapada
za naszymi plecami, tymczasem maj¹c prawo
zabrania g³osu, z prawa tego nie w pe³ni
korzystamy. Pora to zmieniæ. (jmj)
BEZPIECZNE MIESZKANIE
Lato, wakacje powinny kojarzyć się z samymi przyjemnościami. To przecież
czas wymarzonych wyjazdów, niekiedy w odległe rejony świata, albo całkiem
bliskich, ale takich, które pozwalają oderwać się od prozaicznej rzeczywistości.
Ale żebyśmy mogli spokojnie wypoczywać, musimy się do tego przygotować.
Nie zapominajmy o tym, że czas wyjazdów to czas wzmożonej aktywności
złodziei. Postarajmy się udaremnić im niecny proceder okradania mieszkań.
siedla Atanera to miejsca chronione,
dlatego s¹ dobrze zabezpieczone
przed wizytami nieproszonych goœci.
Zastosowano tu wszystkie dostêpne œrodki: jest
system monitoringu, kamery wiêc rejestruj¹
wszystko, co dzieje siê na osiedlach. Ponadto
ca³odobow¹ ochronê sprawuj¹ pracownicy wyspecjalizowanych firm ochroniarskich, którzy w
ustalonym trybie robi¹ obchód osiedli i zwracaj¹ uwagê na wszystkie nieprawid³owoœci czy
nieznane osoby. Mieszkania budowane przez
firmê Ataner wyposa¿one s¹ w antyw³amaniowe drzwi firmy Dierre. Jest to potentat w swojej bran¿y, rocznie produkuje oko³o 200 tysiêcy
drzwi najwy¿szej jakoœci. S¹ one wykonane z
najlepszych materia³ów, wyposa¿one w odpowiednie zamki gwarantuj¹ce bezpieczeñstwo.
Mimo tych wszystkich zabezpieczeñ nie
da siê ca³kowicie wykluczyæ niebezpieczeñstwa
kradzie¿y. Dlatego warto stosowaæ inne, dostêpne ka¿demu œrodki ostro¿noœci.
Unikajmy demonstrowania swojej zamo¿noœci. Poza tym, ¿e to jest w z³ym guœcie,
nara¿a jeszcze na niebezpieczeñstwo.
Bierzmy przyk³ad z tych, którzy s¹ naprawdê bogaci, a nikt o tym nie wie.
Unikajmy przygodnych znajomoœci, nigdy
zaœ w ten sposób poznanych ludzi nie zapraszajmy do mieszkania, zw³aszcza gdy
mieszkamy samotnie.
Zwracajmy uwagê na krêc¹cych siê po
klatkach schodowych i w pobli¿u mieszkania ludzi. Zainteresujmy siê nimi, zapytajmy, kogo szukaj¹, przyjrzyjmy siê im, by
zapamiêtaæ wygl¹d. Jeœli coœ nas niepokoi,
powiadommy ochronê.
Opuszczaj¹c na d³u¿ej mieszkanie, nie zostawiajmy widocznych oznak swojej nieobecnoœci.
Poproœmy kogoœ z s¹siadów lub rodziny, by
co jakiœ czas pojawi³ siê w mieszkaniu, podla³
kwiaty, otworzy³ okna, opró¿nia³ skrzynkê
z korespondencji, sprz¹tn¹³ ulotki spod drzwi.
O
Poniewa¿ kradzie¿ mo¿e dotkn¹æ ka¿dego,
a z³odzieje s¹ w stanie sforsowaæ najlepsze
zabezpieczenia, zróbmy spis wartoœciowych
przedmiotów, które s¹ w mieszkaniu i oznakujmy je. Zacznijmy od sprzêtu najdro¿szego lub dla nas najcenniejszego. Za³ó¿my
skoroszyt w którym pouk³adamy karty gwarancyjne, rachunki zakupu sprzêtu RTV lub
AGD. Te przedmioty, które nie posiadaj¹
numerów lub istnieje mo¿liwoœæ, ¿e zostan¹ trwale usuniête przez z³odzieja lub pasera, oznaczmy swoimi inicja³ami, numerem telefonu, dat¹ urodzenia, zróbmy
w nie rzucaj¹cym siê w oczy miejscu rysê
lub inny znak.
Kiedy posiadamy doϾ unikalne przedmioty
typu kolekcja monet, znaczków, obrazów,
bi¿uterii, porcelany czy srebra warto te rzeczy sfotografowaæ lub nakrêciæ film. Wa¿ne
by na zdjêciach lub filmie by³o widaæ datê
i nasze mieszkanie. W przypadku kradzie¿y
bêdzie mo¿na je rozpoznaæ i udowodniæ,
¿e s¹ nasz¹ w³asnoœci¹. Ca³¹ tê dokumentacjê
warto trzymaæ poza domem, aby w czasie
w³amania i ona nie zosta³a skradziona.
Pieni¹dze deponujemy w banku. Rada ta
wydaje siê oczywista ale niestety, ³upem
z³odziei nazbyt czêsto pada gotówka pozostawiona w domu.
Jeœli jeszcze tego nie zrobiliœmy, przed
wakacjami koniecznie poznajmy s¹siadów.
To oni bowiem s¹ najskuteczniejszym gwarantem naszego bezpieczeñstwa. Je¿eli mo¿emy im zaufaæ, zostawiæ klucze, poprosiæ
o to, ¿eby baczniej przygl¹dali siê temu, co
dzieje siê na klatce schodowej, bêdzie to najlepsze wakacyjne zabezpieczenie. Nie tylko
zreszt¹ wakacyjne. Dobre, serdeczne s¹siedzkie wiêzi u³atwiaj¹ i uprzyjemniaj¹ nam ¿ycie.
Bywa tak, ¿e s¹siadów spotykamy czêœciej ni¿
najbli¿sz¹ rodzinê. 13
# dobre rady
SPRZ¥TANIE
– wspólna sprawa?
Czasy dozorców – takich jak choćby niezapomniany, zespolony z nieodłączną
miotłą pan Popiołek z telewizyjnego serialu „Dom” – krzątających się bezustannie
wokół podwórka, to już raczej przeszłość. W rolę dbających o czystość klatek
schodowych, podwórek i chodników, wszechobecnych „stróżów” i „stróżek”
wcieliły się dziś profesjonalne firmy sprzątające. I choć w istocie chodzi o to
samo – o czystość, ład i porządek – to zadnia i organizacja pracy tych firm różnią
się od tego, do czego przyzwyczaili niejednego z nas dozorcy.
przypadku budynków i osiedli
zarz¹dzanych przez spó³kê Ataner
umowy z firmami i osobami
sprz¹tajacymi obiekty zawiera zarz¹dca tych
nieruchomoœci i on p³aci im za wykonan¹
pracê. Œrodki na ten cel pochodz¹ z tzw. wynagrodzenia zarz¹du wspólnoty, ustalanego
corocznie w formie uchwa³y ka¿dej wspólnoty mieszkaniowej.
– Obowi¹zki firm sprz¹taj¹cych wynikaj¹ce z umów zawieranych z nimi – mówi Euge-
W
14
niusz Lorenc, kierownik dzia³u administracji
firmy Ataner – sprowadzaj¹ siê w zasadzie do
sprz¹tania w podstawowym zakresie, a wiêc
zamiatania i mycia raz w tygodniu klatek
schodowych, koszenia trawników i wyrywania chwastów, odœnie¿ania obszaru nieruchomoœci oraz przylegaj¹cego do niej terenu
zewnêtrznego, a tak¿e utrzymanie czystoœci
w halach gara¿owych. Ponadto, dwa razy do
roku – w ramach wspomnianego ju¿ wynagrodzenia zarz¹du – zarz¹dca zleca firmom
zewnêtrznym odkurzanie (w przypadku pozbruku) lub mycie (w przypadku posadzek)
wspólnej czêœci hali gara¿owej.
Opisany standard obowi¹zuje we wszystkich wspólnotach zarz¹dzanych przez Ataner.
Mo¿e wydawaæ siê, ¿e jest on doœæ skromny,
ale warto pamiêtaæ, ¿e czêstsze i bardziej
szczegó³owe zabiegi porz¹dkowe skutkowa³yby podniesieniem kosztów z tym zwi¹zanych
ponoszonych przez ka¿dego w³aœciciela. Jest
wiêc rezultatem kompromisu pomiêdzy tym,
co niezbêdne dla utrzymania czystoœci i cen¹,
jak¹ trzeba firmom sprz¹taj¹cym za to zap³aciæ. Wszystkie dodatkowe czynnoœci, takie jak
utrzymanie zieleni, dosadzanie i przesadzanie roœlin, nawo¿enie trawników i ich wertykulacja, pielêgnacja zieleni, a tak¿e dodatkowe mycie okien elewacyjnych na klatkach
schodowych wykonywane s¹ przez firmy
sprz¹taj¹ce na podstawie osobnych umów
zawieranych przez zarz¹dcê w imieniu
wspólnoty mieszkaniowej i nie mieszcz¹ siê
we wspomnianym wy¿ej wynagrodzeniu zarz¹du. Równie¿ wtedy, gdy jakaœ wspólnota
wnioskuje o czêstsze ni¿ dwukrotnie w roku
umycie hali gara¿owej, musi ponieœæ dodatkowy koszt.
Tak przyjête zasady gwarantuj¹, ¿e koszty utrzymania czystoœci w podstawowym zakresie – wynikaj¹ce z podejmowanych corocznie uchwa³ wspólnot – s¹ z góry znane.
Warto wiedzieæ, ¿e stanowi¹ one jedynie wynagrodzenie za pracê firm sprz¹taj¹cych lub osób
zatrudnionych na umowê zlecenie. Koszty zakupu sprzêtu i œrodków s³u¿¹cych do utrzymania czystoœci oraz porz¹dku – od p³ynów myj¹cych, miote³, szczotek, szufelek, po maszyny
sprz¹taj¹ce – ponosi osobno wspólnota i stanowi¹ one jej w³asnoœæ. Nadzór nad ich u¿ywaniem sprawuje administrator nieruchomoœci,
który dba o ich zakup, a póŸniej o racjonalne
zu¿ycie œrodków czystoœci, sprzêtu i w³aœciwe
obchodzenie siê z maszynami.
Przewróciło się, niech leży…
Czy fakt, ¿e o czystoœæ na osiedlach i w budynkach dbaj¹ zatrudnione przez zarz¹dcê
nieruchomoœci firmy, zwalnia w³aœcicieli i najemców mieszkañ z dbania o porz¹dek we
w³asnym zakresie? Teoretycznie tak, bo skoro p³acimy za sprz¹tanie, to musi byæ czysto!
Ale – jak to w ¿yciu bywa – nie zawsze teoriê
da siê pogodziæ z praktyk¹. Mo¿e siê przecie¿
tak zdarzyæ, ¿e tu¿ po zakoñczeniu mycia
klatki schodowej i opuszczeniu budynku
przez firmê sprz¹taj¹c¹ wyleje nam siê coœ na
posadzkê z niechc¹cy st³uczonej butelki, albo
wysypie trochê œmieci z worka, który w³aœnie
nieœliœmy do œmietnika lub z naszego balkonu wyfrunie na trawnik gazeta. Albo – najczêœciej zimow¹ por¹, kiedy jest to nieuniknione – wniesiemy na butach lub ko³ach
dzieciêcego wózka do wspólnego korytarza
lub windy znaczne iloœci b³ota lub œniegu.
Wiêkszoœæ z nas w poczuciu estetyki i przyzwoitoœci wobec innych lokatorów usunie
natychmiast œlady w³asnej niezgrabnoœci lub
roztargnienia.
stawianie opakowañ po napojach na ³awkach
i po s³odyczach na placach zabaw. Jeszcze inny to przechowywanie dzieciêcych wózków,
a niekiedy równie¿ obuwia na wspólnych korytarzach, co znacznie utrudnia pracownikom
firm sprz¹taj¹cych rzetelne wykonanie obowi¹zków, bo nie powinni w zasadzie dotykaæ
i przemieszczaæ cudzej w³asnoœci.
Ponad standard
– Zdarzaj¹ siê jednak i tacy w³asciciele
mieszkañ, czêœciej ich najemcy – mówi Eugeniusz Lorenc – którzy niemal natychmiast po
tym, gdy sami naœmiec¹, telefonuj¹ do administratora z pretensjami, ¿e jest nieposprz¹tane. Zdaj¹ siê nie rozumieæ, ¿e sprz¹tanie
odbywa siê raz dziennie i pani sprz¹taj¹ca
maj¹ca w harmonogramie kilkanaœcie klatek
schodowych i wieleset metrów korytarzy, nie
wróci tego samego dnia ponownie na miejsce
wczeœniej zamiecione lub umyte. Warto
w takich sytuacjach myœleæ bardziej wyrozumiale – podkreœla Eugeniusz Lorenc. – Przewidzieliœmy zreszt¹ wiele takich nietypowych
sytuacji i uzgodniliœmy na przyk³ad z firmami
ochroniarskimi, ¿e kiedy w trakcie obchodu
ich pracownik napotka w miejscu ogólniedostêpnym rozbity s³oik lub butelkê albo z³aman¹ ga³¹Ÿ, to dla bezpieczeñstwa przechodniów powinien te przedmioty usun¹æ. Podobnie zim¹ – kiedy z jakichœ przyczyn firma
sprz¹taj¹ca nie zd¹¿y przyjechaæ i posypaæ
piaskiem lub sol¹ zamarzniêtych chodników,
robi¹ to za ni¹ pracownicy ochrony.
Osobny temat to ca³kiem œwiadome zaœmiecanie wspólnych przestrzeni: wyrzucanie
niedopa³ków papierosów z balkonów, pozo-
Mieszkañcy wielu wspólnot doskonale rozumiej¹, ¿e warto niekiedy samemu zainwestowaæ w podniesienie estetyki, a nawet i bezpieczeñstwa w³asnej nieruchomoœci i jej najbli¿szej okolicy. Ataner kupi³ specjalistyczny
pojazd do odœnie¿ania niektórych dróg, placów na terenie wspólnot mieszkaniowych,
dróg dojazdowych do osiedli, nale¿¹cych
wprawdzie do miasta – jak choæby przy ulicy
Naramowickiej – ale odœnie¿anych przez nie
w ostatniej kolejnoœci. Koszty pracy sprzêtu
oraz zu¿ytych œrodków ponosz¹ na koniec
sezonu wspólnoty mieszkaniowe. Podobnie
bywa z utrzymaniem wiosn¹, latem i jesieni¹
zieleni na niektórych miejskich drogach przylegaj¹cych do osiedli spó³ki Ataner. Na ¿yczenie w³aœcicieli regularnie kosimy trawniki
w miejscach, do których miejskie s³u¿by
utrzymania zieleni rzadko zagl¹daj¹, a wp³ywaj¹ na estetykê najbli¿szego otoczenia.
– Wiêkszoœæ w³aœcicieli i najemców
mieszkañ jest zadowolona ze standardu pracy
firm sprz¹taj¹cych – mówi Eugeniusz Lorenc.
Jest wprawdzie niewielka grupa, która chcia³aby, ¿eby ten standard znacznie podnieœæ
i utrzymywaæ czystoœæ niemal w ruchu ci¹g³ym. Warto jednak pamiêtaæ, ¿e wymaga to
znacznego podwy¿szenia kosztów, na co
musieliby wyraziæ zgodê wszyscy cz³onkowie
wspólnoty. (jmj)
15
# styl ¿ycia
ZASADY
S¥ PROSTE:
„NIE TRUJ
ŒRODOWISKA” I „NIE
MARNUJ ENERGII”
MIESZKAJ W ZGODZIE
ZE ŒRODOWISKIEM
Ochrona środowiska wielu ludziom kojarzy się jako coś, czym powinni się
zająć inni – politycy, menedżerowie wielkiego przemysłu, inżynierowie...
Tymczasem wszystko tak naprawdę zależy od zwykłych ludzi, czyli od nas.
Dlatego jeśli kochasz przyrodę i chcesz dbać o ekologię, zacznij od swojego
najbliższego otoczenia – czyli od swojego domu.
P
odstawowe zasady s¹ proste – bo
tylko dwie: „nie truj œrodowiska”
i „nie marnuj energii”.
Jak mieszkać w zgodzie
ze środowiskiem?
segreguj œmieci
mieszkaj w ma³ym metra¿u – oszczêdniej
ogrzewaæ 60 mkw. ni¿ 120 mkw.
pal œwiat³o tylko kiedy jest potrzebne
u¿ywaj ¿arówek energooszczêdnych
u¿ywaj rzeczy a¿ siê rozpadn¹ – nie kupuj nowych rzeczy tylko dlatego, ¿e s¹
modniejsze
kupuj rzeczy u¿ywane (w lumpeksie, na
allegro, na pchlich targach) zamiast nowe
16
do prania wystarcza zazwyczaj
o wiele mniejsza iloϾ proszku
ni¿ podano na opakowaniu
zainstaluj prysznic i krany o niskim
przep³ywie wody. Zaoszczêdzisz w ten
sposób wodê i zap³acisz mniejsze rachunki
nie dopuszczaj do du¿ych zabrudzeñ
w ³azience lub kuchni
kamieñ usuwaj za pomoc¹ œrodków
na bazie octu, sody oczyszczonej, soku
z winogron, cytryny, kwasku cytrynowego
oraz soli morskiej
jeœli nie ma Ciê w domu d³u¿ej ni¿ jeden
dzieñ, od³¹cz od pr¹du wszystkie sprzêty,
nawet komputer czy telewizor
nie zas³aniaj grzejników. Musz¹ mieæ
wtedy wy¿sz¹ temperaturê, by dostarczyæ
do pomieszczenia tê sam¹ iloœæ ciep³a
co niezas³oniête. Przez to zwiêkszaj¹ siê
straty ciep³a przez œciany domu i praca
instalacji grzewczej jest mniej ekonomiczna
lodówkê ustaw z dala od Ÿróde³ ciep³a
– grzejnika, kuchni i piekarnika – oraz
zabezpiecz przed nas³onecznieniem.
Wokó³ niej (przede wszystkim z ty³u)
musi byæ zapewniony swobodny obieg
powietrza
Nasza planeta jest coraz bardziej zanieczyszczona, dlatego warto o ni¹ dbaæ. Naj³atwiej jest zacz¹æ od najprostszych, codziennych czynnoœci. I najlepiej zacz¹æ od dziœ!
Magdalena Szulc
Rozmowa
z Mają Popielarską
– dziennikarką
i prezenterką
telewizyjną,
prowadzącą program
„Maja w ogrodzie”
O FILOZOFII
STYLU EKO
Jak wygl¹da Twoje ¿ycie eko na co dzieñ?
– To proste czynnoœci, ale kiedy rozgl¹dam
siê, myœlê, ¿e du¿o by siê zmieni³o, gdyby
wszyscy myœleli o tym, ¿e s¹ cz¹stk¹ œwiata i nie
maj¹ prawa go niszczyæ. Staram siê dbaæ
o œwiat jak mogê. Nie zmieniam na przyk³ad
mebli, sprzêtów – jeœli dzia³aj¹, maj¹ u mnie
do¿ywocie. Ubrania, zabawki oddajê tym, którym mog¹ siê przydaæ. Nie œmiecê, nie rozœwietlam bez potrzeby ca³ego domu. Wy³¹czam
ogrzewanie, kiedy wyje¿d¿am z domu, z kranów nie kapie woda, do minimum ograniczam
chemiê w domu i ogrodzie.
NIE ŒMIECÊ, NIE ROZŒWIETLAM
BEZ POTRZEBY CA£EGO DOMU.
DO MINIMUM OGRANICZAM
CHEMIÊ W DOMU I OGRODZIE.
Jakie produkty zgodne z filozofi¹ eko stosujesz? Kupujesz zdrow¹ ¿ywnoœæ, sama coœ
uprawiasz w ogródku?
– Mam maleñki ogródek zio³owo-warzywny. Nie korzystam z przetworzonej
¿ywnoœci, chêtnie kupujê jedzenie od gospodarzy lub sprawdzonych dostawców.
Zawsze czytam etykiety, przechowujê produkty w szkle, plastik staram siê ograniczaæ. Chêtnie korzystam z kosmetyków naturalnych – jest ich coraz wiêkszy wybór.
Polecam i zapraszam do sklepu internetowego z
kosmetykami organicznymi
www.organicbywomen.pl.
Jak przekona³abyœ inne kobiety, ¿e warto
byæ eko?
– To filozofia bliska rozumowi, sercu, ¿yciu…
Wa¿ne, ¿eby byæ tego œwiadomym. To tak¿e
przejaw szacunku do œwiata i troski o niego,
choæ moje dzia³anie to mikroskala. Dla dzieci, dla
pokoleñ to lekcja… niech lawina siê toczy...
Czy Twoja praca ma wp³yw na takie podejœcie
do œwiata? Czy dziêki temu, co robisz, masz
wiêksz¹ œwiadomoœæ? Ogrody, kwiaty, roœliny,
opowieœci o pogodzie...
– Praca na pewno uœwiadamia, na jak
wielu polach mo¿na du¿o zdzia³aæ. I ¿e s¹
efekty, przyjemnoœæ i œwiadomoœæ, ¿e robi siê
coœ dla œwiata, choæ w ograniczonym zakresie
– na kawa³ku „mojego ma³ego œwiata”.
/ms/
Fot. Agencja Face
17
# nasze miasto
LATEM W POZNANIU…
zjedz pad thai, obejrzyj film na Rybakach
i pos³uchaj rocka
Jak co roku nasze miasto przygotowało szereg atrakcji na lato.
Oprócz standardowych, corocznych wydarzeń, takich jak Malta
Festival, festiwal filmów animowanych Animator, Lato na Dziedzińcu
Sztuki Starego Browaru czy Międzynarodowy Festiwal Filmowy
Transatlantyk, w Poznaniu znajdziecie wiele nowych atrakcji.
Jakich? Przeczytajcie.
Odwiedź Śródkę!
Przez ca³e lato jeszcze niedawno zaniedbana przestrzeñ wokó³
katedry o¿ywiana bêdzie szeregiem ró¿norodnych wydarzeñ.
Odbêd¹ siê tutaj jarmarki, spotkania s¹siedzkie i festiwale uliczne.
Na Œródce znajdziecie te¿ kilka interesuj¹cych chilloutowych
kawiarni, np. Chichot czy Raj. Ta ostatnia to „kuchnia podró¿y”,
jak nazywaj¹ j¹ w³aœciciele. – Dania s¹ ¿ywcem wyjête
18
ze wspomnieñ z podró¿y i przygotowywane bez kompromisów – opowiada Jan Pawlak, w³aœciciel. Zjemy tutaj falafel
czy pad thai.
W Raju, w dawnej sali, w której mieœci³ siê piec chlebowy,
jest kino. Mo¿na tam bêdzie zobaczyæ program filmowy „Kina
za rogiem”. – „Kino za rogiem” jest kierowane do ma³ych kin
dzielnicowych. Bêd¹ wyœwietlane filmy z tej bazy i z bazy Kino
Polska. St¹d bilety bêd¹ tanie, a z projekcji skorzysta lokalna
spo³ecznoœæ. Warto wpaœæ na ten fyrtel.
Fot. Jakub Wittchen
Kino na Rybakach
Jedno z wielu plenerowych kin stanie na
œródmiejskim skwerze u zbiegu ulic Rybaki i Strza³owej. Kiedyœ by³ to zau³ek ciesz¹-
cy siê z³¹ s³aw¹, ale dziœ, tak¿e za spraw¹
letnich seansów, dobrze bawi¹ siê tu nie
tylko mieszkañcy. Ten teren wypiêknia³: s¹
tu ³awki, krzewy i mi³y skwer w centrum
miasta. Blisko znajduje siê kino Malta.
W Poznaniu
odbêd¹ siê te¿ inne
imprezy warte uwagi
– polecamy:
LATO Z KSI¥¯K¥
W BIBLIOTECE RACZYÑSKICH
KONCERTY FARNE
VIII TZADIK POZNAÑ FESTIWAL
WARSZTATY AKTORSKIE
W TEATRZE POLSKIM
FESTIWAL ETHNO PORT
Wakacje
z KontenerART
Jak co roku o tej porze, swoje podwoje otworzy³y popularne „Kontenery” lub inaczej „KontenerART” przy ul.
Ewangelickiej na Starym Mieœcie. W tym sezonie obêd¹ siê
tam koncerty, wieczorne imprezy ze znanymi DJ-ami,
warsztaty (np. warsztaty asertywnoœci i podnoszenia
samooceny), „Zatargi” czyli targi ubrañ m³odych projektantów (jeœli nigdy nie masz siê w co ubraæ, pomimo,
¿e Twoja szafa siê nie domyka, to znajdziesz coœ dla
ciebie) oraz plenerowe kino letnie z ambitnym repertuarem.
Zobaczymy m.in. filmy prezentowane na zesz³orocznej
edycji festiwalu Nowe Horyzonty we Wroc³awiu (na marginesie – polecamy równie¿ i to coroczne œwiêto filmu,
które odbywa siê pod koniec lipca). Znajdziemy
w „Kontenerach” równie¿ kilka mniejszych niezale¿nych
pracowni artystycznych, animowanych przez stowarzyszenia,
fundacje i indywidualnych artystów.
Na Kontenerach rozrywkê znajd¹ tak¿e fani sportów letnich,
bo obok jest pla¿a miejska, na której odbywaj¹ siê mecze
siatkówki pla¿owej. S¹ te¿ liczne atrakcje dla dzieci.
Opracowa³a
Magdalena
Szulc
19
# nasze miasto
POZNAÑ OCZAMI
PRZYJEZDNYCH
Mieszkasz w Poznaniu z wyboru czy przez „zasiedzenie”? Czasem warto zadać
sobie to pytanie. My zadaliśmy je kilku osobom, które wybrały nasze miasto
jako miejsce życia, mimo, że się tu nie urodziły. Motywacje przeprowadzki były
różne, ale łączy ich jedno: pokochali Poznań jak własne miasto. Co przybysze
widzą w naszym mieście?
Kuba, Kraków
Do Poznania przeprowadzi³em siê kilka lat temu z powodu
pracy. Mia³em do wyboru te¿ Warszawê, ale ostatecznie
zdecydowa³em siê na stolicê Wielkopolski i nie ¿a³ujê.
Czujê siê tu jak u siebie w domu, kupi³em mieszkanie,
mam znajomych i nie zamierzam wracaæ w swoje
rodzinne strony. Poznañ daje mi to, czego potrzebujê:
dobre imprezy, biznesowy klimat, fajne trasy rowerowe
i du¿o zieleni.
Natalia,
Kazachstan
Brian i Michelle,
Garden Grove,
California, USA
Zosia, Grodzisk Wlkp.
Przeprowadzi³am siê do Poznania,
aby studiowaæ filologiê. W tym samym
czasie rozpoczê³am naukê w studiu
aktorskim i choæ po kilku miesi¹cach
zrezygnowa³am ze studiów, nie zrezygnowa³am
z rozwijania swojej pasji w Poznaniu
– aktorstwa uczê siê tu ju¿ drugi rok,
tutaj pracujê, mieszkam. Poznañ sta³ siê
moim miastem.
20
Moja ¿ona i ja przyjechaliœmy na studia
na Uniwersytecie Nauk Medycznych w Poznaniu,
bo szko³a jest znana z badañ i wielu wspania³ych
lekarzy. Mieszkanie w Poznaniu otworzy³o nam
oczy na wiele nowych rzeczy, od kultury, jêzyka
po ludzi. Mamy szczêœcie, ¿e spotkaliœmy wspania³ych polskich przyjació³. Szczególnie podoba
nam siê system tramwajowy w Poznaniu, jest to
bardzo wygodne i przystêpne dla przyjezdnych
i mieszkañców. Podoba nam siê równie¿ wiele
piêknych koœcio³ów w mieœcie.
Urodzi³am siê w Kazachstanie.
W Poznaniu pierwszy raz by³am,
jak mia³am 10 lat – przyjecha³am
odwiedziæ ciociê. Pamiêtam
Eskulap i Maltê, gdzie jeŸdzi³yœmy
karmiæ kaczki. Przyjecha³am tutaj
na studia, by byæ bli¿ej rodziny
i z sentymentu, choæ przez
pierwsze lata studiowania
Poznañ wydawa³ mi siê piêkny,
ale obcy. Bardzo podoba³a mi siê
w Poznaniu jesieñ, rzeŸby
na starych kamienicach Je¿yc,
¿yczliwi ludzie. Po 9 latach
czujê siê tu jak u siebie, mam tu
rodzinê (mê¿a – poznaniaka),
przyjació³ i nie zamierzam
opuszczaæ tego miasta,
bo je pokocha³am.
Erik, Seattle, USA
Moja narzeczona jest z Polski, wiêc przenieœliœmy siê tutaj, aby mog³a
byæ blisko rodziny i uzyskaæ wykszta³cenie wy¿sze w swojej dziedzinie.
Dla mnie Polska jest sta³ym Ÿród³em inspiracji, wp³ywa na moje w³asne
doœwiadczenia, mój pogl¹d na œwiat i ostatecznie wprowadzenie ich
w ¿ycie. Poznañ bardzo mi pasuje, poniewa¿ jest podobny wielkoœci¹
i atmosfer¹ do Seattle, mojego rodzinnego miasta. Mam wra¿enie,
¿e przypomina mi o domu, a tym samym... czujê siê tu jak w domu.
Poznañ jest zarazem du¿y, jak i niewielki. Wystarczy, aby przejœæ siê ulic¹
i wpaœæ na wiele osób, które znam dziêki mojej ma³ej kawiarni w Pasa¿u
Apollo, Bigfoot Coffee Shop. Podoba mi siê klimat, a tak¿e nie ma tutaj
tego uczucia, ¿e mo¿na zgubiæ siê jak w wiêkszych miastach.
Yue Xu,
Szanghaj, Chiny
Mieszkam w Poznaniu od pó³tora
roku. Podoba mi siê ¿ycie i wolnoœæ
tutaj. Poznañ to dobre po³¹czenie
kultury, rozrywki i religii. Ma nie
tylko nowoczesn¹ stronê, ale
równie¿ klasyczn¹. Czujê siê
podekscytowana i szczêœliwa,
¿e mieszkam w tym mieœcie,
doœwiadczam ludzi i rzeczy,
które dziej¹ siê wokó³ mnie.
Yana,
Jerozolima,
Izrael
Miasto jest niesamowite
dla dzieci. Tak wiele
piêknych parków
i jezior i to wszystko
w pobli¿u. Oko³o 15 minut
jazdy w dowolnym
kierunku doprowadzi
nas do nowej przygody.
Czujê siê bezpiecznie
chodz¹c sama z dzieæmi
wszêdzie i ciesz¹c siê
niesamowit¹ przyrod¹
otaczaj¹c¹ nas.
Łukasz,
Zajezierze k. Dęblina
Vincenzo,
Taranto, Włochy
Mieszkam w Poznaniu ju¿ osiem lat. Mam
korzenie polskie i chcia³em trochê je zg³êbiæ. Tak zg³êbi³em,
¿e dalej jestem tutaj. Co najbardziej mi siê spodoba³o
w Poznaniu, jak i w innych polskich miastach, to du¿a iloœæ
zieleni. Oczywiœcie têskniê za W³ochami, tak jak za Polsk¹
kiedy jestem we W³oszech. Na razie nie planujê wróciæ
do W³och, bo nie ma tam ¿adnych mo¿liwoœci zawodowych.
Rozmawia³a
Magda Szulc
Jestem mieszkañcem ma³ej wsi Zajezierze
k.Dêblina w województwie mazowieckim.
Wybra³em Poznañ ze wzglêdu na studia,
ale tak¿e ze wzglêdu na samo miasto. Miasto
jest bardzo piêkne, jest tu wiele ciekawych
miejsc do zwiedzenia, wiele organizowanych
imprez, festiwalów, a tak¿e koncertów.
Mo¿na tu aktywnie spêdziæ czas ze znajomymi
wybieraj¹c bary, kluby, a tak¿e chwilê ciszy
i spokoju w parku Cytadela. Na zagorza³ych
kibiców czeka klub pi³karski Lech Poznañ.
21