perspektywy sektora bpo/ssc w europie środkowo
Transkrypt
perspektywy sektora bpo/ssc w europie środkowo
Bpo/ssC opportunitiEs in cEntral and EastErn EuropE perspektywy sektora Bpo/ssC w EuropiE Środkowo-wschodniEj Foreword This has been one of the most interesting, and perhaps most important studies I have been involved in for some time. Although Business Process Outsourcing has evolved significantly over the last ten to fifteen years, my first real exposure to the phenomena was over six years ago whilst working on the London Office Policy Review on behalf of the GLA/Mayor of London, with Geoff Marsh. Back then, we identified that the London market could lose up to at least 500,000 sqm of ‘back-office’ functions to India alone, at current outsourcing rates. In addition, UK central government was set to shed ca. 350,000 sqm of London office space as jobs were moved ‘on-shore’ to the more cost-effective UK regions. It was clear that the occupational base of the world was changing and this was happening during a period of strong global economic growth. Concurrently, CEE markets have been growing as net recipients of BPO/SSC activity, for at least six or seven years, as a result of possessing the fundamental ingredient – (relatively) low-cost, highly skilled labour. This activity has helped to drive the demand for new office space across the region. As we head into 2010, we are faced with very different economic times. Although the shock and turbulence of 2009 has passed, the prospects for European-wide economic (and thus sales/revenue) growth look very thin especially when compared to recent years. This is placing much more pressure on the cost-side of existing businesses. As a result we envisage some significant changes in our occupational markets in the short and medium term as companies consider how best to improve their bottom line via improved operational efficiencies rather than targeting higher sales/revenues. Whilst this will increase overall demand for BPO services and shared service functions, this consolidation trend brings a new challenge to BPO organizations in particular. Many BPO service providers will find it difficult to compete and survive in the current economic climate. An A.T. Kearney analysis of surveyed BPO/ SSC companies has shown that the BPO/SSC operations already in situ have consolidated from 148 to 79 countries after they first began offshoring. In turn, however, this will create more efficient labour and property markets thus making room for a further wave of BPO/SSC activity from donor markets in the west. So, over the short and mid-long term the CEE region will be able to continue to offer a full package of cost (labour and real estate) and ‘BPO/SSC experience’ advantages to the west. As a starting point, CEE markets still represent a significant cost saving of around 50% to western Europe. Over the long term we feel that the overall employment cost advantages of CEE markets outweigh the shortterm benefits unemployment brings these donor markets. Although this region may be more costly, thus less attractive for investors than say MENA or some Asian countries, culture clashes and a lack of required European language skills will in many cases outweigh the cost factors. In summary we continue to believe that BPO/SSC activity will continue to be a very strong driver of occupational demand in the region for a long time to come, especially in the next two to three years. Finally, I would like to thank all of the local Colliers offices for their vital contribution to this report. In particular, the Polish Research and Marketing team for their hard work, support and making this happen. Equally, I would like to thanks the Polish A.T. Kearney team for their invaluable role in developing this study, most notably in terms of their input to create and develop the comparative city matrix. Damian Harrington Regional Director of Research Services I Colliers International Making it happen - together A.T. Kearney’s Global Services Location IndexTM study has raised some questions related to Central and Eastern Europe’s future as BPO destination. The study showed a global offshoring space where balance shifts quickly and under current conditions the Central and Eastern European locations’ advantage facing prospect of fading in favor of other parts of the world like China, India, Far East, Latin America. Through this region-specific report developed together with Colliers ‘location location location’ experts we try to answer questions from Clients: Is the region still in the game? How do individual locations compare to global alternatives and how important is cultural proximity factor? What are the drivers of BPO activity in the region? What are key trends going forward? Our joint regional deep-dive research, which is the first of its type quantifying detailed ‘hard’ costs and ‘soft’ knowledge and infrastruture factors based upon combination of complementary knowledge bases of A.T. Kearney and Colliers, shows that Central and Eastern Europe is still in the game: - still significant financial reward of at least 30-40% lower processing costs than in Western Europe and North America, - at same time cultural proximity to these donor markets, - stable business and legal environment ( most countries part of EU), and - availability of qualified resources and modern office infrastructure. The comparison to global alternatives shows the region as a predictable BPO route and its competitiveness increases as there is a long list of contenders to major historic locations to date like Budapest, Krakow, Prague with higher financial attractiveness and much improved people skills available. The region appears least risky in terms of culture clashes, which in some cases brought some companies back from far offshore. A.T. Kearney alongside Colliers Team is at your service for further insights on the topic across over 30 locations and close to 400 Business Process Outsourcing and Shared Services centers in Central and Eastern Europe we cover – together for You. Aleksander Kwiatkowski Partner, Eastern Europe BPO Area Leader A.T. Kearney 3 Foreword 1 Executive Summary 7 Future Drivers of BPO/SSC Activity – Occupier Location Decision Making Factors 9 Key Success Factors – Messages for Developers 9 Purpose of Report 10 Methodology 11 Introduction 12 Global Competitive Context 12 CEE GLSI Positional Context – Currencies 12 Is CEE Still in the Game? 13 Other Key Factors – Getting a Grip on Culture 14 Cost and Capacity Index 16 Summary Findings 17 Labour Market Analysis 18 Office Market Analysis 20 Bpo/Ssc Player Analysis 23 Conclusion 24 Labour and Unemployment Context 24 Key Occupational Business Drivers 24 Real Estate Context 25 The term CEE markets in this document includes: Bulgaria, the Czech Republic, Estonia, Hungary, Latvia, Lithuania, Poland, Romania, Russia, Serbia, Slovakia, Ukraine. 6 Executive Summary At Colliers we believe the region is set to benefit from the expansion/introduction of more BPO/SSC activity. The question is, which markets are likely to benefit and which markets are likely to suffer from changing occupational demand, notably from growth and rationalization in BPO/SSC activity? To help answer this key question we have conducted some highly in-depth and original research on the CEE region, in conjunction with A.T. Kearney. This has allowed us to better understand the market positioning of individual CEE cities in terms of their current and future ability to absorb BPO/SSC functions. In order to compare a range of capital and secondary cities from the region we have analysed each market according to a range of ‘operational cost’ and ‘BPO/SSC experience/critical mass’ factors allowing for their positioning in the matrix below: The most significant finding of our research is that each city/market has something to offer in terms of attracting and retaining BPO/SSC functions of one form or another. This is the direct result of the evolution of BPO/SSC activity shifting toward including higher value-added business functions in addition to the typical low-cost, low-complexity functions which the region initially absorbed. For example, cities such as Prague, Budapest, Bratislava and Krakow – the most experienced, yet most costly, locations – have the ability to attract higher value-added functions such as customer relationship management and business analysis/ forecasting. Cities such as Bucharest, Sofia, Cluj and Varna, – with lower BPO/SSC experience but at the same time a lower cost base – have the ability to attract lower complexity tasks such as basic IT support, call centres and transactional processing. Legend: City population level : 4+ million 2-4 million 1-2 million 0.5-1 million <0.5 million (1) Costs attractiveness is based on BPO/SSC location ranking reflecting estimated costs base for respective general BPO/SSC operating model. (2) BPO/SSC experience is based on the level of current BPO/SSC operations (rented office space, estimated FTEs). Source: A.T. Kearney/Colliers 7 Table 1: City Positioning v BPO/SSC Functions POSITIONING BPO/SSC FUNCTIONS CITIES INCLUDED BottomLeft Low-Cost, Low-Complexity: Transactional & Payroll Processing, Desk-Top Publishing, Customer Interaction Centres Kiev, Lublin, Torun, Rzeszow, Bydgoszcz, Olsztyn, Cluj, Szczecin, Riga, Belgrade, Varna, Vilnius Top-left Low-Cost, Mid-Complexity: Enterprise Resource Planning, Claims Management, General Shared and Hosting Services, Net Design St Petersburg, Bucharest, Sofia Top-Right Mid-Cost, High-Complexity: Customer Relationship Management, Human Recources and Recruitment, Prague, Budapest, Bratislava, Business Analysis and Financial Reporting, Risk Warsaw, Krakow, Wroclaw Analysis, Digital Learning and Product Training, Enterprise Support Services, Integration Services BottomRight Mid-Cost, Low-Complexity: relative to other cities, these locations offer the least attractive option from an experience or cost perspective and will need to offer better engagement strategies/ additional incentives to be able to compete on either cost or critical mass. Zagreb, Lodz, Gdansk, Brno, Poznan, Katowice, Tallin Source: Colliers/A.T. Kearney Table 1 summarises the current positioning of to Kraków’ – where market practitioners met to diseach CEE city in the matrix with respect to the cuss the future of the BPO/SSC business in Krakow type of BPO/SSC functions they are currently most over the next 10 years. The panel recognised that suited to. “Companies will need to offer higher This does not mean cities will always attract the jobs and functions they are suited to. Local and skilled work as much of the transactional national government initiatives will be one major work will no longer exist in the city, factor playing a role in the retention and attraction having been rendered not commercially of employers to one location over another. This could be by way of better engagement and/or viable in the area by either technology or incentives – a major driver of activity in the past. lower cost locations elsewhere”. There is also a strong role for Universities to help develop the skills which will be needed to attract The only certainty is that the positioning of cities future jobs. within the matrix will change in light of market Moreover, many low-cost/low-complexity functions dynamics and the extent to which business location in higher cost/experienced markets may move to decisions become ever more complex. It is our task lower cost locations in the east. It has been inter- to remain ahead of those changes and events. esting to read the discussion notes of the recent Modis International/Aspire roundtable event in October 2009 – ‘What draws the BPO community 8 Future Drivers of BPO/SSC Activity – Occupier Location Decision Making Factors Our research has identified four factors which will have a critical importance to the future of BPO/SSC activity in the region. The success of one company and/or location over another will be driven by the ability of occupiers to understand the city positioning of each market and address the following key drivers: • Long-Term Strategy – A Global Footprint To align BPO/SSC location decisions with the longterm enterprise strategy of the company. Trying to succeed in the long-term offshore strategy, a company should always think holistically, by building a global delivery model rather than setting up single offshore destinations. The optimal mix of future locations should be part of a global long-term strategy, giving the opportunity to coordinate the activity of various centres and minimize management costs in future. • Understand job complexity Relative to work-force, and current/future competition for labour Select the type of services to be outsourced and understand the sensitivity to business continuity. For instance, centres for low complexity business transactions may be pure cost players, while those for high complexity activities will depend on the quality, culture and availability of the work force. Similarly, certain functions will be sensitive to service disruptions so should not be placed in high risk areas. • Locations that can multi-task, And Multilocations which can single task Ensure the right design for the global footprint. The global footprint model requires choosing locations based on their ability to handle multiple tasks well and address changing needs with enough flexibility. Functions should be assigned to multiple locations properly, so that the company can make cost and benefit trade-offs and adjust the functional mix over time as costs and the availability of people varies. • Do not rule out the outliers – be flexible in decision making Consider additional needs such as language, time zones, regional coverage. While one city might be the ideal location for a particular function, the second- or third-best location could still work if it can support a wider range of functions or allow for regional coverage. Key Success Factors – Messages for Developers This will include an understanding of whom and what the next likely BPO/SSC donor markets and companies will be and how these occupiers interrelate with the tied occupiers already in situ within a market. By ‘tied’ occupiers we mean companies and organizations which are tied into the local economy be they lawyers, accountants, real estate advisors or local government and thus are dependent upon the success of a local economy in order to do business. These organizations tend to expand and contract in line with local/national economic growth. For instance, a simple analysis of the existing Prague office occupier market highlights that space savings of at least 20% could be made through ‘tied occupier’ rationalisation, space planning and changing working conditions. This would lead to an increase in availability, keeping vacancy above the long-term average (and thus maintaining downward pressure on rents) up to mid 2012. This does not, however, take into account the idiosyncratic impact BPO/SSC occupiers can have on a market. Choice-based or footloose occupiers, such as those operating BPO/SSC functions tend to be contracyclical to local/national economic growth. By this we mean that when economies are shrinking and unemployment is rising, this actually deepens the labour pool and availability of real estate. Such a rise in capacity will minimize cost inflation, if not 9 cause cost deflation, thus inducing further BPO/ SSC activity into a market. Therefore, as a result of varied economic performance across CEE markets (something which is likely to diverge to a greater extent over the next three years as the continued impact of the current recession filters through) we may see an increase in BPO/SSC activity in some locations which will help fill some of the occupational gaps created by weakening demand from tied occupiers. Purpose of Report The following points highlight the key trends and findings we wish to extrapolate from this study and report: • To understand the extent to which BPO/SSC activities are prevalent across chosen cities in the CEE region. • To understand the extent to which these facilities and operations have grown over time. Thus not all CEE city office markets will shrink in • To understand what types of facilities have been terms of the existing occupational base. They will, established i.e. what types of functions and to however, change. National government agencies will service what types of industry? have a big part to play in how this picture pans out. As the recession filters into the real economy, greater economic divergence may create surprising results by actually boosting office demand in some locations more than others, as a result of attracting BPO/SSC functions. • To understand the extent to which these operations have capacity to grow and expand across the chosen CEE locations. • To establish which types of operations/functions may grow, thus driving further the expansion of BPO/SSC activities in existing centres. • To establish which potential ‘new’ destinations offer the best prospects for growth. Colliers BPO/SSC Team • To understand the real estate and labour cost differential between CEE city markets. This report is the beginning of a process to develop a greater knowledge and understanding of our markets, including our interpretation of anticipated • To understand the impact these operations have on local office markets. change to assist clients in their occupational and development decision making. We have developed a regional BPO/SSC strategy to focus on this work and, naturally, we will be more than happy to use the results of our analysis to help explain what this may mean for your development/ investment/occupational portfolio moving forward. 10 Methodology rented/occupied office space and the estimated full-time equivalents (FTEs) in every location. We have devised a series of analytical tools and matrices to help quantify and objectify the various • This is based on Colliers International systematic analysis of office occupiers over 500 sqm, and different location and functional drivers an those occupiers otherwise known by Colliers organization would consider in their BPO/SSC International and A.T. Kearney to be providing decision making process. BPO/SSC services in any given location. The key matrix, at the heart of this report, is the CEE BPO/SSC Services City Matrix which takes into CITY POPULATION - the size of the city dot account the following three sets of drivers to help The third factor taken into account is the city position each city according to its cost base, BPO/ population size, based on the following scale SSC experience and overall city/agglomeration (in (where 5 = the largest dot possible, 1 = the case of Warsaw, Katowice and Tricity in Poland) smallest dot). population. OPERATIONAL COSTS: X-AXIS The first criterion included in the matrix is the cost base presented on the horizontal axis, making it possible to clearly present and compare the cost attractiveness of a specified location. This cost base represents the total cost of establishing and running a Shared Services or BPO Centre in the selected location. It is a weighted composite of the following cost components: • 4+ million = Rank 5 • 2-4 million = Rank 4 • 1-2 million = Rank 3 • 0.5-1 million = Rank 2 • <0.5 million = Rank 1 • Operational start-up costs • Labour Costs: The average wages of different job levels across the areas of Finance and Accounting, HR and IT. This includes additional on-costs of the employer. Additional cost positions affecting the total result include attrition, recruitment and training costs as well as travel and expenses. •It also includes costs associated with the rental, facility and parking costs of real estate to reflect total infrastructure costs in a particular location. BPO/SSC EXPERIENCE & CRITICAL MASS: Y-AXIS The second component of the matrix presented on the vertical axis relates to overall BPO/SSC experience. This is based on the level of BPO activities in a particular location. •It reflects the number and scope of current BPO/ SSC operations, measured by the volume of 11 Introduction Global Competitive Context While global leaders – India, China and Malaysia – remain strong as the key offshoring destinations worldwide, the world’s volatile economic environment was reflected in the remainder of the ranking. The findings of the latest (2009) A.T. Kearney G l o b a l S e r v i c e s L o c a t i o n I n d ex ™ ( G S L I ) – representing an analysis and ranking of the top 50 countries worldwide as the best locations for servicing business process outsourcing functions – highlighted a substantial reshuffle across the competing countries from the index presented in 2008. Countries within CEE, which not long ago emerged as one of the leading global hubs for offshoring, especially for Western Europe, fell substantially down the rankings. This was due to a rapid increase in costs, driven predominantly by currency appreciation against the major global currencies – the US$, GBP Sterling and the Euro. It was also due to wage inflation. Figure 1: Global Services Location Index 2009 1 India 3,13 2 China 2,59 3 Malaysia 1,30 1,89 0,91 3,21 11 Mexico 1,45 1,83 2,83 0,47 1,37 0,89 15 Ghana 2,15 3,26 16 Sri Lanka 0,70 3,13 2,06 1,17 0,91 1,45 0,93 2,20 3,12 20 Romania 1,36 0,95 2,86 19 Pakistan 1,08 2,63 0,93 0,91 1,58 21 Lithuania 2,31 0,81 1,99 22 Latvia 2,28 0,86 1,96 32 Czech Rep. 33 Russia 37 Hungary 38 Poland 40 Slovakia 42 Ukraine 1,74 1,14 2,39 1,95 1,01 1,82 1,22 2,05 2,63 2,07 1,45 1,08 1,92 1,73 0,94 1,75 0,97 Financial Attractiveness People Skills and Avaliability 12 1,62 2,71 17 Tunisia 1,24 1,50 2,18 13 Bulgaria 1,59 1,02 2,48 12 Brazil 1,24 1,20 2,99 10 Vietnam 1,37 1,17 2,41 9 Jordan 0,99 1,20 3,19 8 Chile 1,41 1,47 3,07 7 Philippines 18 Estonia 1,97 3,23 6 Egypt 1,37 1,24 3,05 5 Indonesia 1,30 2,33 2,76 4 Thailand 14 USA (Tier II) 2,48 0,99 Business Environment Source: A.T. Kearney On the contrary, some Middle East and North African (MENA) countries emerged as ‘new’ hot destinations for offshoring. In particular, Egypt and Jordan made significant gains due to their low cost base, proximity to Western Europe and strong connection between their currencies and US$. CEE GLSI Positional Context – Currencies In the case of CEE markets, the primary reason for the worsening of the competitive position was a decrease in the financial attractiveness of the region. For a long time compensation costs in CEE markets have been around half of the European/ UK/American equivalent. Although in many markets this cost advantage has been eroded by continually appreciating currencies, as highlighted by Figure 2 overleaf. The most severe falls in country attractiveness, according to the GSLI, have been in Slovakia (now the Euro) and Poland due to their accelerated increase in compensation costs as a result of the currency appreciation which has occurred since 2000. This is also the case for established CEE leaders like Hungary and the Czech Republic, despite the fact that all currencies depreciated markedly in 2008 as a result of the financial and economic crisis. Looking forward, currencies in most of these markets look set to stabilise, if not appreciate marginally, in the near future. Figure 2: Local Foreign Currency Fluctuation - The significant financial reward on offer i.e. at v US$ (2000-2011) least 30-40% lower processing costs than in Western Europe and North America. 180 - A stable business and legal environment, especially as most CEE countries are now in the EU. 160 140 120 100 - Cultural proximity to donor markets in Western Europe and North America (close cultural ties, availability of skilled workforce and language skills). 80 60 40 20 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Bulgaria Czech Republic Hungary Poland Romania Russia Slovakia Ukraine 2011 2012 2013 - The availability of suitable modern office space able to support a range of business functions. Source: Colliers/FocusEconomics Moreover, this study reveals that there is a growing list of new locations in less known cities across CEE acting as contenders to the more mature BPO/SSC city leaders. These new locations offer financial attractiveness and people skills availability in competition to their more mature CEE counterparts This is especially the case from 2007, including such as Krakow, Prague, Budapest and Bratislava. some depreciation in Bulgaria. This has allowed Bulgaria and Romania, both of which recently joined Whilst the more mature CEE cities may no longer the EU, to maintain their GLSI positions compared seem as attractive from a purely cost basis, it is with other European Union members. Figure worth noting that financial attractiveness criteria 2 highlights that these currencies are forecast is crucial only in low complexity BPO activities. to continue to depreciate into 2010 and 2011, More complex activities take other factors into making these markets more attractive than their account and some CEE cities have already acquired CEE counterparts, at least from a foreign exchange unique niche capabilities, providing them with the opportunity to maintain stable, diversified positions position. and attract further BPO/SSC functions in the future. The Morgan Stanley mathematical modelling centre in Budapest, Hungary, is one example of such a niche activity amidst the range of IT, finance and Despite this shift in the global positioning of many accounting BPO functions in the city. CEE countries, what conditions need to be met in future in order for CEE markets can continue to This is the positive growth story. The condition of be attractive destinations for further BPO/SSC global markets, and the recession which has taken hold in North America and Europe in particular, operations adds new dynamics to the whole business process To be successful, every off-shoring decision requires outsourcing equation. Rising unemployment and a specified mix of conditions and factors, and these greater levels of protectionism in Western Europe go down to the city, rather than country, level. Our and the US, as much as in ‘emerging Europe’, may in-depth analysis of CEE markets shows that the act to counterbalance the offshoring/nearshoring CEE region continues to be a competitive BPO/SSC trend. The recent British Telecom example is such destination globally due to the following factors: a case in point Not all CEE countries have lost out in terms of currency appreciation, however. This is most noticeable in Romania, Russia and Ukraine where currency depreciation has occurred since 2000. Is Cee Still in the Game? 13 In July 2009, it was reported that British Telecom (BT), the UK’S biggest telecoms firm, will cull around 4,000 call centre jobs outsourced to Indian service providers, as the company seeks to ensure more employment opportunities for British workers and protect the jobs of those employed directly by the company. Explaining the reasons for bringing jobs back to the UK, a BT spokesman was quoted in the Budapest Business Journal as stating that “with improved customer service, fewer support staff are required by BT. Some work will, however, be moved back to the UK and given to full-time BT employees who have been affected by cuts elsewhere in these challenging times. BT has a responsibility to find work for its permanent workforce and this is just one measure it is taking to protect its direct workforce”. With pressure on many companies to improve their bottom line in this new age of thrift, when combined with the reality of very sluggish growth in sales and revenue the main way to improve profitability is through a strategic approach to cost reduction. So, whilst we know emerging Europe is not the only global contender to attract and develop more BPO/SSC Figure 3: Offshoring Problems functions. The overall stability, diversification, low cost base and cultural ties offered by markets in the region mean it is still in a strong position. We feel the market will continue to attract a healthy proportion of the low, medium and even high complexity functions which will continue to be outsourced by companies globally. Other Key Factors – Getting a Grip on Culture Every offshoring project is strongly connected to the cultural environment of the donor country. Establishing a BPO or Shared Services Centre requires a deep understanding of the differences in approach to completing tasks and in attitudes toward conflict and decision-making styles. This is why many offshoring projects fail or run into problems – cultural differences are not considered as an essential issue from the start. Making an effort to avoid miscommunication and cultural shock, senior executives must understand, manage and control cultural differences throughout the whole implementation and management process just as they do in a cross-border merger, acquisition or joint venture. Best performers Poorest performers 100% 83% 100% 83% 66% 50% 33% 66% 33% 66% 0% 50% 0% 50% 17% 33% 0% 17% Source: A.T. Kearney 14 Cultural issues cannot be ignored when going offshore. According to a study conducted by A.T. Kearney *, the most often mentioned offshoring problems are: internal resistance to change and cross-border culture and communications issues. 4 below shows how national and corporate cultures collide in offshoring if, for instance, communication or relationship styles differ. Additionally, to achieve success in offshoring companies need to address specific ‘cultural distance’ and working norms. Both of these issues were mentioned by 100% What then are the conclusions for Central and of the best performing and 83% of the poorest Eastern Europe? Although this region may be more costly, thus less attractive for investors than say performing companies surveyed. MENA or some Asian countries, culture clashes In the opinion of A.T. Kearney, there are four key may in many cases outweigh the cost factors. When components constituting culture which are of offshoring to countries with substantial cultural utmost importance to creating successful offshore differences, a company might have to face a more significant cultural clash which is more difficult to operations: manage by distance. In the case of CEE, cultural • Relationships, issues will be a less important sticking point as culture in this region is more closely related to that • Context and environment, of North America and Western Europe. • Communication style and • Working norms. The combination of all of these factors is what makes the offshoring project a cultural challenge for both the client and the service provider. Figure Figure 4: National and Corporate Cultures Collide in Offshoring Source: A.T. Kearney * The Offshore Culture Clash, A.T. Kearney 2008 15 Cost and Capacity Index The CEE BPO/SSC Services City Matrix analyzes and ranks over 30 Business Process Outsourcing and Shared Services Centre locations across the region. Our experiences inform us that since the decision concerning finding the best location is a choice between cities, rather than countries, it is crucial to evaluate all the various cost, critical mass and attractiveness components on a city level. The CEE BPO/SSC Services City Matrix was built in order to assemble three criteria affecting the total competitiveness of the city: - Operational Cost base (x-axis) - BPO/SSC experience (y-axis) - City population (represented by 'dot' size of each city) Each of the four segments in the matrix are created by the dividing matrix lines which are based on the average values of the key ‘x and y axis’ parameters (i.e. average operational cost and average level of experience). So, for instance, the top-right segment represents cities which comprise a combination of high levels of BPO/SCC experience, but with relatively high operational costs. In terms of city population, St Petersburg is the largest ‘dot on the matrix’, followed by Warsaw, Budapest, Bucharest and Kiev. These cities represent the most potentially attractive options from a labour force availability perspective. Figure 5: CEE BPO/SSC Services City Matrix Legend: City population level : 4+ million 2-4 million 1-2 million 0.5-1 million <0.5 million 1) Costs attractiveness is based on BPO/SSC location ranking reflecting estimated costs base for respective general BPO/SSC operating model 2) BPO/SSC experience is based on the level of current BPO/SSC operations (rented office space, estimated FTEs) Source: A.T. Kearney/Colliers 16 Summary Findings As mentioned, the historic leaders in terms of BPO/ SSC presence are Prague, Budapest, Bratislava and Krakow, represented in the top right section of the Matrix. The study also shows that there is a long list of future contenders offering higher financial attractiveness and much improved people skills availability. This includes cities such as Bucharest and Sofia which offer higher financial rewards than the more mature principal cities of Central Europe in countries which joined the EU much earlier. It is worth remembering that the current combination of cost and critical mass does not mean that current historic leaders or some of the more expensive cities cannot continue to be selected as attractive destinations for offshoring. Other factors must be considered as part of the proven approach to match locations with companies outsourcing demands. For instance, companies should start by undertaking a complete offshore assessment including an analysis of the existing presence of company operations, an update on people skills requirements for different functions, an overview of the overall business environment and target financial savings. This There remain many other cities across CEE providing will help to: interesting alternatives for companies in search of new BPO/SSC centres in diverse locations such as • Assess and prioritize the company’s business functions that could be moved offshore – either St Petersburg, Kiev, Belgrade, Vilnius, Riga, Szczecin into existing locations/centres or to help establish and Bydgoszcz. new centres. These cities are attractive not just in terms of total • To identify and prioritize those functions that can costs. They also provide a solid business environquickly realize value for the company considering ment and are able to provide the required skills set their ease of 'outsourcing implementation'. for outsourced operations to function efficiently and This approach is of more and more relevance given financially for the selected companies present in the increase in higher-value added functions which these regions. are now being outsourced globally, as highlighted by Figure 6 below. Figure 6: Evolution of Outsourcing Functions 1) Proven offshore models are activities that have a successful track record of being implemented offshore 2) Value to customer: Cost and productivity benefit that a customer can gain from off-shoring an activity 3) Ease of implementation: Company’s ability to migrate offshore and manage risk Source: A.T. Kearney 17 This means that for some functions, a city with workforce employed in agriculture and industry, extensive BPO/ SSC operations could eliminate rather than in the service industry. offshoring risks while still bringing relevant savings. In other cases companies might select a city with Figure 8: Long-term Employment Capacity a limited BPO/SSC presence but gain higher financial savings, long-term, with a quality people skills set. Labour Market Analysis Labour Costs Given that labour represents around 70% of total operational costs, outsourcing decisions are ultimately driven by the availability of good quality, cost-effective labour. All CEE markets continue to boast a major cost advantage of around 30-50% to their western European and North American counterparts. This despite recent CEE wage inflation and the currency appreciation which, by and large, has come hand-inhand with economic maturity in recent years. Figure 7: Offshoring Opportunities – Cost * Cost per FTE varies depending on the location of the facility and the nature of work performed (includes labour, benefits, telecom & overhead) Sources: Company reports; A.T. Kearney client experience & analysis Source: Colliers/CIA Despite historic outward migration trends reducing the overall population base over the last 10 years or so (bar the Czech Republic and Slovakia), the potential labour pool still has significant untapped capacity, thus reducing pressures on wage inflation. A continued improvement in economic growth and maturity should also help reverse the recent population decline over the longer-term as CEE markets become more capable to offer a wider range of employment opportunities, notably in the services industry. Whilst the long-term, by which we mean the next 2030 years, is positive from a position of maintaining wage inflation, a current rise in unemployment levels should also help to deepen the immediate pool of labour in the short-term. Unemployment Trends Through the course of 2009, there has been a Whilst the present cost scenario highlights that the noticeable rise in unemployment across each major positioning of CEE markets is very solid, the mid and CEE country, with the trend continuing into 2010, long-term future is also bright. albeit not as sharply, bar Ukraine and Russia. Unemployment is, of course, rising in most parts of the western world notably in the Anglo-Saxon Over the long-term all CEE markets have a positive markets of the UK and USA where labour laws depth of labour, given the large proportion of the support the more rapid ‘hire and fire’ approach Long-term Capacity 18 of employers. This serves to make these labour markets more competitive, and in one instance has led BT to re-deploy outsourcing resources back into the UK market where full-time employees are facing unemployment. 25,0 Figure 9: Unemployment Trends 20,0 In CEE markets, however, overall public deficit levels are much lower in comparison. Many CEE public deficits remain within the EU average of 6% and whilst they may worsen in the short-term, they are in a better position to improve over the next few years than is the case in many western European markets. Figure 10: Public Deficits 15,0 10 8 10,0 6 4 5,0 2 0,0 -2 0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Bulgaria Czech Republic Hungary Poland Romania Russia Slovakia Ukraine Source: Colliers/FocusEconomics Despite the contra-cyclical positives that rising levels of unemployment will create for CEE markets, this is also the case in the major donor markets of many outsourcing companies i.e. the USA and UK, thus limiting the attraction that rising unemployment may bring. -4 -6 -8 -10 -12 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Bulgaria Czech Republic Hungary Poland Romania Russia Slovakia Ukraine Euro AVG 2013 Source: Colliers/FocusEconomics Staff Turnover Over the long-term, however, we feel that the overall Other key factors impacting upon the overall employment cost advantages of CEE markets attractiveness of one labour market over another outweighs the short-term benefits unemployment involve the key issues of skills availability and brings these donor markets. retention. Mid-Term: Public Deficits Perhaps more importantly, in terms of mid-term planning, the large public deficits which have been built to help sustain the financial and economic systems of many mature global economies in the short-term, particularly the USA and UK, will put a significant cost disadvantage on these donor markets by virtue of higher taxes. At some point the governments of the west will have to claw back these huge public deficits through the sale of assets and higher taxes. Public deficits in the USA and UK have reached up to 14% of GDP and continue to rise. In France they have reached 8% and continue to rise, as they do in Germany and Italy where they have reached 6% in 2009 to date. The largest risk impacting upon the feasibility of many BPO/SSC operations relates to the ability to retain trained staff. Given the large resources spent on training staff, to lose such employees to the competition inflates operational costs as a result of the need to start the whole recruitment process again. It is felt, albeit anecdotally, that some city locations had reached BPO/SSC capacity by end 2008, exemplified by the fact that the turnover of staff ‘jumping ship’ from one local operation to another was reaching very high levels. This tends to be amongst low-cost, low complexity operations. Rising unemployment in all markets will help stymie this position, but it is worth noting that such issues are global. 19 Figure 11 below, highlights findings from a global survey undertaken by Robert Half, “Global Financial Employment Monitor, 2009-2010”, examining international hiring trends in accounting and finance. This survey analysed the challenge of finding skilled professionals, retention concerns and the effect of the economy on staffing. Figure 11 looks specifically at the percentage of managers concerned about losing top performers in their organisation. Figure 11: Staff Retention operations located in modern, suitable, well located accommodation are likely to be more attractive locations to work in than those which are not. Beyond this, understanding the impact BPO/SSC operations have within a local marketplace will allow us to appreciate how change and/or growth in these operations may influence the future supply/ demand and thus pricing equilibrium of each CEE city market. Principal city Markets Figure 12 below, highlights the total amount of space occupied by BPO/SSC tenants in major principal city markets across CEE, relative to the total occupied space. In all instances it is possible to see the influence of BPO/SSC activity, in some cities more than others. What is noticeable is that BPO/SSC functions are not so large in any particular principal city to be a critical component of great magnitude. Source: Robert Half, 2009 Whilst this is a somewhat simplistic analysis, it is noticeable that the Czech Republic, one of the key mature BPO/SSC markets in CEE, has probably the best response of all the countries monitored. This includes the large outsourcing donor markets of the USA and UK, and competitive recipient markets such as Brazil, Ireland and the UAE. Whilst the response may also be culturally driven, it begs the question as to whether some reported issues surrounding staff retention are simply exaggerated. Office Market Analysis BPO/SSC Market Representation The availability of good quality, modern and efficient real estate is a key component of the long-term viability of outsourcing centres. In addition to operational cost implications it is also important in terms of staff retention, whereby those 20 Figure 12: BPO/SSC Occupiers Relative to Total Occupied Stock, Principal Cities, Mid 2009 3 500 000 3 000 000 2 500 000 2 000 000 1 500 000 1 000 000 500 000 0 Total Occupied 'Tied' Space Total Amount of Office Space Occupied by BPO/SSC Source: Colliers/A.T. Kearney From the analysis undertaken we can see that BPO/SSC activity is particularly active in Prague, Budapest, Bratislava and St Petersburg in terms of the total volume of stock occupied being at around 150,000 sqm per city. There are also sizeable growth opportunity in locations such as Brasov, representations in Sofia and Bucharest of ca. Romania and Torun in Poland, where there are no 70,000 sqm and 87,000 sqm respectively, equating known BPO/SSC functions at present. to around 10% of each market. It also highlights the potential risk to secondary Figure 13: BPO/SSC Occupiers Relative to Total cities, where economies, labour markets and developers may be too dependent on BPO/SSC Occupied Stock, Secondary Cities, Mid 2009 occupiers. Where this occupation is driven by only 300 000 one or two occupiers, city authorities (landlords and developers) need to ensure they can diversify their 250 000 occupational and economic base in future. 200 000 Office Costs 150 000 100 000 50 000 0 Total Occupied 'Tied' Space Total Amount of Office Space Occupied by BPO/SSC Source: Colliers/A.T. Kearney Principal city Office Costs From an operational cost perspective, there are some differences in the typical occupational costs of BPO/SSC occupiers per city location (i.e. based on typical operating costs of modern office stock in inner city and outer city locations, rather than in more expensive city centre locations), highlighted by Figure 14 below. In the larger (in terms of population) principal cities of Kiev and Warsaw the BPO/SSC representation is Figure 14: BPO/SSC Typical Occupational Costs, unsurprisingly thin at only 2% of the occupational Principal Cities, Mid 2009 25 market. Poland has emerged as a multi-centred BPO/SSC market where secondary cities offer 20 numerous low cost opportunities to potential 15 occupiers who cannot afford the capital, highlighted in Figure 13. We would imagine that Ukraine will 10 develop in a similar manner as BPO/SSC operations 5 choose bases in lower cost locations such as Donetsk and Lviv, relative to Kiev, over time even 0 though Kiev is a relatively low-cost base for now. Secondary City Markets Average Rent Rate (EUR/sqm)* Figure 13 shows the huge importance of BPO/SSC Average Service Charge (EUR/sqm) activity in secondary cities such as Krakow (over * Asking rents Source: Colliers 50% of the market), Wroclaw, Gdansk and Brno, despite being small markets in size (sqm) compared Only Warsaw and St Petersburg operate at above to their principal cities. Euro 20 per sqm/pcm, albeit marginally above. They are closely followed by Prague and Bratislava In fact, BPO/SSC activities tend to make up for as at around Euro 19 per sqm/pcm. All other markets much as 20% of the office occupational base of operate at around Euro 15 per sqm/pcm, with Kiev secondary city cities, on average, compared to only and Tallin at Euro 13 and Euro 11 per sqm/pcm, 8% in principal city markets. This highlights the respectively. 21 Future Office Costs Looking forward, our analysis shows us that there is limited upward pressure on rental rates in any market at present or in the foreseeable future (2010), given existing high vacancy levels and the Secondary City Office Costs amount of space planned/under construction over Perhaps the more interesting finding is highlighted the next two years. by Figure 15. This shows that typically, from a real estate perspective, there is no major cost Figure 16: BPO/SSC Future Demand/Supply advantage associated with locating in a secondary Balance to 2012 in Principal Cities city compared to a principal city. Only one of the provincial markets analysed, Varna in Bulgaria, offers real estate at a lower occupational cost than any other principal city market at Euro 9, per sqm/ pcm. Essentially, there are no great real estate cost differences bar the outliers of St Petersburg and Warsaw which operate at double the cost of Kiev and Tallin. Whilst no secondary market has costs above Euro 20 per sqm/pcm, all markets operate within a fairly tight band of Euro 2.5 per sqm/pcm, either side of Euro 15 per sqm/pcm. This is in-line with the bulk of principal city markets such as Bucharest, Vilnius, Sofia and Budapest. Source: Colliers This exemplifies the fact that office occupational costs are very secondary to employment availability/ Figure 16 highlights that there is no potential lack cost factors. of new space in any market which could have an upward impact on rents in the near term. All capital Figure 15: BPO/SSC Typical Occupational Costs markets have sufficient new supply to cater to any Secondary Cities, Mid 2009 new influx in demand. The same can be said for all 20 secondary cities. 18 16 Figure 17: BPO/SSC Future Demand/Supply 300 000 Balance to 2012 in Secondary Cities 14 12 10 250 000 8 200 000 6 4 150 000 2 0 100 000 50 000 Average Rent Rate (EUR/sqm)* 0 Average Service Charge (EUR/sqm) * Asking rents Source: Colliers Total Amount of Office Space Occupied by BPO/SSC Available/Planned BPO/SSC Capacity Source: Colliers 22 BPO/SSC Player Analysis Typical Functions In addition to examining the labour and real estate market components of the BPO/SSC industry across the CEE region which from a cost and capacity perspective look very positive – it is also worth considering the types of operations which are in situ i.e. the functions performed and the business sectors which they serve. What the future holds for these companies remains to be seen in terms of whether they expand, move on (to lower cost locations) or rationalize into certain key locations? This is just the private sector. Private to Public The other major sector which is yet to shift into the sphere of outsourcing is that of ‘CEE governments’ and the public sector. Whilst decentralization has occurred within many western European national governments for years, this is yet to appear on the On the whole there is clear evidence that the majority CEE horizon as a driver of office market behaviour. of functions absorbed by CEE markets to date have comprised low-mid complexity roles, such as IT The impact can be significant. In 2003 the Lyons support and call centres, finance and accounting, Review of UK public sector employment identified procurement, HR and recruitment. There are some 27,000 London-based government jobs as the first anomalies, however, with St Petersburg acting as tranche of shifting employment to the UK regions a significant research hub, particularly for the energy (and thus reducing the overall cost base). The report recommended that Whitehall headquarters sector. should be “radically slimmed down”, focusing Higher degrees of specialism can be seen in other on policy (front-office functions) alone, and “a localities such as Budapest, where Morgan Stanley presumption against London and the South East operate a global mathematical analysis centre. locations should be strongly enforced” for new government bodies and for back offices and call Business Sectors centres. It was estimated that the reduction in office In terms of business sector, the range of compaspace in London would be in the order of 300,000 nies is varied including those in energy, aerospace/ – 400,000 sqm. aviation, IT/software, and financial and business services (e.g. Avon, ExxonMobil, GE Money, Lufthan- This could be a significant new sector for outsourcsa, Microsoft, Oracle, Shell). In most instances, ing companies to target, especially in an age of BPO/SSC functions usually take the form of back- higher public deficits. EU governmental administraoffice functions. tive positions also raise significant large scale posGlobal BPO provider brands are also abound across the region with the likes of Accenture, CapGemini, Genpact, Hewlett Packard, IBM and Infosys appearing in more than two or three locations. sibilities. With regard to shared service centres, many companies appear to be taking a diversification approach to their operations in order to maximize the operational efficiencies that can be achieved from multilocations. What is interesting is that some of these SSC operations are coming up to ten years of age, at which point they should have made a fair return on their investment. 23 Conclusion from 148 countries to 79 countries after offshoring. The consolidation trend will continue in the near future, just Overall, this study has helped define a number of key as mergers and acquisitions occur in every market sector, especially given the large number of BPO vendors and new conclusions. companies which emerge every day. This brings a challenge to BPO organizations, many of which will be unable to compete and survive in what is likely to become an aggressive ‘Mergers and Acquisitions (M&A)’ environment. Labour and Employment Context Employment availability, quality and cost are crucial determinants in the decision making process of BPO/SSC companies. This is closely followed by the overall ease of doing business within one location over another, and more often the BPO/SSC experience of a market. The outputs from the CEE BPO/SSC Services City Matrix highlight the major differences between city markets, as a result. This provides some interesting and diverse options for existing and future occupiers in terms of where to establish their operational footprint over the long-term. Superior Customer Service In the case of Shared Service Centres, it will be essential to ensure that customer service is embedded in everything the Shared Service Centre does, from its vision, through the process and organization design, to recruitment and training. Customer ethos must be accompanied by formal processes such as governance, customer relationship management, issue resolution, service level agreements and key performance indicators to provide a sustainable platform of an embedded customer service. Due to the close cultural and geographical ties between CEE and European/North American markets, this trend has benefited CEE countries, helping them to become a more attractive destination for We have identified four key current and future trends which many nearshoring investments. will continue to shape the future of BPO/SSC activity in our markets. The locations (and occupiers) which embrace these CEE markets not only have close ties in terms of culture key trends will be the most successful net recipients (and and geography, but also widespread language skills with the ability to handle more and more complex back-office providers) of BPO/SSC business in future. processes where quality can be ensured. Key Occupational Business Drivers Further Cost Reduction This will remain the main driver of activity. Working to improve supply-side competitiveness is the main goal for companies which are offshoring their services. Cost reduction can be achieved mostly through labour arbitrage, as there is a clear division between developed economies and emerging markets. Offshoring companies are consolidating their operational footprints globally or regionally into more attractive locations. Through such movements, companies are trying to find the best way to achieve synergies of scale. According to a report by A.T. Kearney “Execution is Everything: The Keys to Offshoring Success”, surveyed companies consolidated 24 Widening the range of offshored functions, either by penetrating already offshored functions, such as callcentres and finance, or adding new functions such as R&D, analytics and supply chain management, BPO vendors and Shared Service Centres are expanding their offerings into more advanced, high-value add functions. Continued Risk Reduction Continued risk reduction has gained significant importance as the global economic crisis is reshaping the offshoring landscape. As volatility is further growing, companies are intensifying their search for risk mitigation opportunities. Expanding operational geographic footprints is a way to foster growth and expand organizational capabilities, but have been perceived to be. This is certainly the case in many first of all to mitigate risk. principal city markets, but less so in secondary cities where it forms a larger share of the occupational base. Broadening of the Offshoring Base to Support Government Institutions It is not only private companies who can derive value from outsourcing potential. Governments and public institutions can also derive value to support demand for services from the public and third party suppliers. Concepts successfully implemented in private sectors have been adopted into government structures, gaining higher acceptance across public state structures. The necessity of delivering efficient public services is remarkably strong in Europe, especially where ageing population demand for national health services and social security systems is becoming stronger. The rising costs of such services prompts governments to find new ways to manage these challenges efficiently and cost-effectively. Within the principal city markets, it is worth remembering that whilst the analysis undertaken was very robust in its approach, there are undoubtedly a number of other potential BPO/SSC functions hidden within the overall occupational numbers. We are only starting to uncover these occupiers and we feel that some existing companies will evolve to create their own shared service centres, or outsource some of their functions to existing BPO operators as they seek greater cost savings and operational efficiencies. The opportunity for developers is gaining a better understanding of how the existing office occupational base is likely to change in the near future, as much as understanding who and what the next likely BPO/SSC donor markets and companies will be. For instance, a simple analysis of the existing Prague occupational market highlights that via greater workplace efficiency and the use of SSC/BPO facilities, space savings of at least 20% could be made. This will have a large impact on vacancy in the current stock, but in turn it will make room for a further wave of BPO/SSC activity from outside of the existing market place. Additionally, there is pressure on the quality and quantity of public services by the public, paid for by taxes. The solution to these problems is the implementation of a shared services model into governments, providing them with the opportunity to make the most of a combination of standardization and economies of scale in the back office. The effects of such Colliers are working hard as an organization to better moves have already been seen across Europe. understand the likely future supply and demand dynamics of According to A.T. Kearney analysis, Great Britain is reaching our markets and what this will mean for our clients. benefits as high as US$ 5.5 billion a year through the We trust you have found this report an interesting and deployment of its shared services model. This provides informative read and look forward to working with you in the evidence of the performance levels achievable by improving near future. operational efficiency in government agencies. Real Estate Context At a basic level this study has qualified that while the provision of good quality and efficient real estate is important, office occupational costs are secondary to employment costs/ availability factors, as typified by the CEE city analysis in this report. There is a limited cost advantage in choosing a secondary city over a principal city. It has also identified that, from a real estate perspective, the influence of BPO/SSC activity is not as great as it may first 25 Słowo wstępne To było jedno z najciekawszych i zapewne najważniejsze badanie, w którym brałem udział od jakiegoś czasu. Choć outsourcing procesów biznesowych (BPO) bardzo się rozwinął na przestrzeni ostatnich 10-15 lat, mój pierwszy kontakt z tym zjawiskiem miał miejsce ponad sześć lat temu podczas pracy z Geoffem Marshem nad przeglądem londyńskiego rynku biurowego London Office Policy Review dla władz Londynu. Stwierdziliśmy wtedy, że przy ówczesnych wskaźnikach londyński rynek usług back-office mógłby stracić przynajmniej do 500 000 mkw tylko na rzecz Indii. Dodatkowo rząd brytyjski mógł zwolnić 350 000 mkw powierzchni, ponieważ stanowiska pracy były przenoszone do innych, tańszych regionów Wielkiej Brytanii. Wyraźnie było widać, że struktura najemców na świecie zmienia się, co przypadło na czas globalnego wzrostu gospodarczego. Jednocześnie 6-7 lat temu rynki regionu Europy Środkowo-Wschodniej zaczęły się rozwijać jako centra działalności BPO/SSC dzięki czynnikowi o fundamentalnym znaczeniu – (relatywnie) taniemu i wysoko wykwalifikowanemu potencjałowi pracowników. Ta aktywność przyczyniła się do wzrostu popytu na nowe powierzchnie biurowe. Wchodząc w rok 2010, jesteśmy skonfrontowani z zupełnie inną sytuacją gospodarczą. Chociaż szok i zawirowania roku 2009 minęły, perspektywa wzrostu gospodarczego w Europie oraz wzrostu sprzedaży/ przychodów wygląda blado, zwłaszcza w porównaniu do lat poprzednich. To sprawia, że znacznie większy nacisk kładziony jest na aspekt finansowy prowadzenia działalności. Przewidujemy zatem istotne zmiany na rynkach najmu w perspektywie krótko i średnioterminowej ze względu na fakt, iż firmy walczą, aby znaleźć najlepszy sposób na poprawienie wyników poprzez zwiększenie wydajności operacyjnej, a nie poprzez wzrost sprzedaży/przychodów. Podczas gdy takie działanie doprowadzi do zwiększenia ogólnego zapotrzebowania na usługi typu BPO i SSC, to trend konsolidacyjny stanowi również nowe wyzwanie dla firm, zwłaszcza działających w sektorze BPO. Wiele z nich nie będzie w stanie sprostać i przetrwać w obecnym klimacie gospodarczym. Przeprowadzona przez A.T. Kearney analiza przedsiębiorstw BPO/SSC pokazuje, że od momentu rozpoczęcia w tych firmach procesów offshoringowych nastąpiła konsolidacja ze 148 do 79 krajów. To z kolei tworzy bardziej efektywne rynki pracy i nieruchomości, zapewniając tym samym miejsce dla dalszego napływu aktywności BPO/SSC z rynków zachodnich. Zatem w perspektywie krótko- i średnioterminowej region Europy Środkowo-Wschodniej będzie nadal w stanie oferować pełne spektrum korzyści w obszarze kosztów pracy i nieruchomości oraz doświadczenia BPO/SSC w stosunku do krajów zachodnich. Rynki Europy Środkowo-Wschodniej wciąż oferują znaczące, sięgające 50% oszczędności w porównaniu z Europą Zachodnią. Uważamy, że w perspektywie długoterminowej ogólne zalety rynków Europy ŚrodkowoWschodniej pod względem kosztów pracy przeważą krótkoterminowe korzyści, jakie daje bezrobocie rodzimym krajom firm outsourcingowych. Chociaż region ten może być droższy, a zatem mniej atrakcyjny dla inwestorów niż np. kraje Bliskiego Wschodu, Afryki Północnej czy Azji, problemy kulturowe oraz brak wymaganej znajomości języków europejskich w wielu przypadkach przeważy kwestie kosztowe. Podsumowując, uważamy, że aktywność BPO/SSC będzie nadal silnym czynnikiem napędzającym popyt na rynku nieruchomości przez długi czas, zwłaszcza w ciągu następnych 2-3 lat. Damian Harrington Regional Director of Research Services I Colliers International 27 Razem urzeczywistniając cele Globalne badanie atrakcyjności lokalizacji zrealizowane przez A.T. Kearney (Global Services Location IndexTM) postawiło kilka pytań dotyczących przyszłości Europy Środkowo-Wschodniej jako kierunku dla centrów usług (BPO). Raport pokazał szybko zmieniającą się globalną arenę offshoringową, na której atuty lokalizacji Europy Środkowo-Wschodniej mogą w obecnych warunkach osłabnąć na korzyść innych części świata, takich jak Chiny, Indie, Daleki Wschód czy Ameryka Łacińska. Poprzez ten raport powstały przy współpracy ze specjalistami firmy Colliers próbujemy odpowiedzieć na pytania Klientów: Czy region Europy Środkowo-Wschodniej nadal się liczy? Jak poszczególne miasta wypadają w porównaniu z globalnymi lokalizacjami offshoringowymi i jak ważna jest bliskość kulturowa? Jakie są obecne uwarunkowania rozwoju usług BPO? Jakich trendów można oczekiwać w przyszłości? Nasze szczegółowe badanie, które powstało w oparciu o uzupełniające się bazy wiedzy A.T. Kearney i Colliers, jako pierwsze łączy mierzalne koszty, ‘miękkie’ kompetencje z czynnikiem infrastrukturalnym oraz wskazuje, że Europa Środkowo-Wschodnia pozostaje w grze, ponieważ oferuje: - nadal znacząco niższe, o minimum 30-40%, koszty usług niż Europa Zachodnia i Ameryka Północna, - bliskość kulturową, - stabilne otoczenie biznesowe i prawne (większość krajów należy do UE) - dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej i nowoczesnej infrastruktury biurowej. Porównanie do globalnych lokalizacji ukazuje region jako przewidywalny kierunek dla BPO. Jego konkurencyjność wzrasta dzięki długiej liście miast, które na skutek większej atrakcyjności finansowej i wykwalifikowanego potencjału ludzkiego rywalizują z dotychczas wiodącymi lokalizacjami, takimi jak Budapeszt, Kraków i Praga. Region wydaje się najmniej zagrożony konfliktami kulturowymi, które w kilku przypadkach doprowadziły do wycofania się firm z lokalizacji offshoringowych i do powrotu do regionu. A.T. Kearney wraz z Colliers są do Państwa usług w celu dostarczenia dodatkowych informacji odnośnie procesu outsourcingu w ramach ponad 30 lokalizacji i blisko 400 centrów usług w Europie Środkowo-Wschodniej, które uwzględniliśmy - razem dla Państwa. Aleksander Kwiatkowski Partner, Lider Obszaru BPO w Europie Wschodniej A.T. Kearney 29 Słowo wstępne 27 Streszczenie 33 Przyszłe czynniki warunkujące działalność bpo/ssc – czynniki wpływające na wybór decyzji o lokalizacji 35 Główne czynniki sukcesu – wskazówki dla deweloperów 35 Cel raportu 37 Metodologia 37 Wstęp 38 Warunki światowej konkurencji 38 Kontekst pozycyjny glsi Europy Środkowo-Wschodniej – waluty 39 Czy Europa Środkowo-Wschodnia jest nadal w grze? 39 Inne kluczowe czynniki – różnice kulturowe 41 Indeks kosztów i wydajności 43 Wyniki badania 44 Analiza rynku pracy 45 Analiza rynku powierzchni biurowych 47 Analiza rynku bpo/ssc 50 Wnioski 52 Kontekst zatrudnienia 52 Główne czynniki biznesowe 52 Nieruchomości 53 31 Termin rynki Europy Środkowo-Wschodniej w niniejszym raporcie obejmuje nastęujące państwa: Bułgaria, Czechy, Estonia, Węgry, Łotwa, Litwa, Polska, Rumunia, Rosja, Serbia, Słowacja, Ukraina. 32 Streszczenie Ponieważ sądzimy, że region będzie odnosił korzyści z ekspansji/wejścia kolejnych firm z sektora BPO/ SSC, należy postawić pytanie, które rynki mają szansę skorzystać, a które ucierpią z powodu zmieniającego się popytu na powierzchnie związane z rozwojem i działaniami racjonalizatorskimi w ramach aktywności BPO/SSC. Aby odpowiedzieć na to kluczowe pytanie, przeprowadziliśmy wraz z A.T. Kearney dogłębną analizę regionu Europy Środkowo-Wschodniej, która pozwoli na lepsze zrozumienie pozycji rynkowej poszczególnych miast Europy Środkowo-Wschodniej pod względem obecnych i przyszłych możliwości przyciągania funkcji BPO/SSC. Takie miasta jak Praga, Budapeszt, Bratysława i Kraków – lokalizacje z największym doświadczeniem, lecz jednocześnie najdroższe – mają zdolność do przyciągania funkcji z większą wartością dodaną, jak zarządzanie relacjami z klientem lub analiza biznesowa/prognozowanie. Miasta takie jak Bukareszt, Sofia, Kluż i Warna – z mniejszym doświadczeniem w zakresie BPO/ SSC, lecz tańsze – mają zdolność przyciągania zadań mniej skomplikowanych jak podstawowe wsparcie IT, centra obsługi klienta (call centre) czy przetwarzanie transakcji. / W celu porównania szeregu miast stołecznych i regionalnych tej części Europy zbadaliśmy każdy rynek pod kątem kosztów operacyjnych, doświadczenia BPO/ SSC i masy krytycznej, co pozwoliło na odpowiednie rozmieszczenie miast na poniższej macierzy: Najbardziej znaczącym wnioskiem płynącym z naszych badań jest fakt, że każde miasto/rynek ma coś do zaoferowania pod względem przyciągnięcia i zatrzymania funkcji BPO/SSC. Jest to bezpośredni rezultat ewolucji działalności BPO/SSC zmierzającej do funkcji biznesowych o większej wartości dodanej, uzupełniającej typowe, tanie i mało skomplikowane funkcje, które region początkowo wchłonął. Legenda: Wielkość populacji miasta: 4+ mln 2-4 mln 1-2 mln 0,5-1 mln <0,5 mln (1) Szacunkowe podstawowe koszty funkcjonowania przykładowego BPO/SSC (2) Doświadczenie BPO/SSC w oparciu o poziom obecnej działalności BPO/SSC (wynajęta powierzchnia biurowa, oszacowana liczba zatrudnionych) Źródło: A.T. Kearney/Colliers 33 Tabela 1: Pozycja miasta a funkcje BPO/SSC POZYCJA FUNKCJE BPO/SSC MIASTA lewa dolna Niskie Koszty, Mało Skomplikowane Funkcje: przetwarzanie transakcji i płac, DTP, centra obsługi klienta Kijów, Lublin, Toruń, Rzeszów, Bydgoszcz, Olsztyn, Kluż, Szczecin, Ryga, Belgrad, Warna, Wilno lewa górna Niskie Koszty, Średnio Skomplikowane Funkcje: Planowanie zasobów przedsiębiorstwa, zarządzanie reklamacjami, ogólne usługi wspólne i hosting, projektowanie sieci St Petersburg, Bukareszt, Sofia prawa górna Średnie Koszty, Wysoko Skomplikowane Funkcje: Zarządzanie relacjami z klientem, HR i rekrutacja, analizy biznesowe i raportowanie finansowe, analiza ryzyka, nauczanie cyfrowe, szkolenia z obsługi produktu, usługi wspierania przedsiębiorstwa, usługi integracyjne Praga, Budapeszt, Bratysława, Warszawa, Kraków, Wrocław prawa dolna Średnie Koszty, Mało Skomplikowane Funkcje: w stosunku do innych miast, te lokalizacje oferują najmniej atrakcyjną opcję z perspektywy doświadczenia i kosztów i będą musiały zaoferować lepszą strategię/ dodatkowe zachęty, by móc konkurować czy to pod względem kosztów czy masy krytycznej. Zagrzeb, Łódź, Gdańsk, Brno, Poznań, Katowice, Tallin Źródło: Colliers/A.T. Kearney Tabela podsumowuje obecną pozycję każdego z miast Europy Środkowo-Wschodniej w macierzy w związku z rodzajem funkcji BPO/SSC dla jakich są obecnie najbardziej odpowiednie. kawą lekturę stanowią notatki z konferencji “Co przyciąga BPO do Krakowa”, zorganizowanej w październiku 2009 przez stowarzyszenie Aspire i firmę Modis International. Praktycy rynkowi spotkali się, by podyskutować nad przyszłością sektora BPO/ Nie oznacza to, że miasta będą zawsze przycią- SSC w Krakowie na przestrzeni najbliższych 10 lat. gać pracę i funkcje, dla których są najbardziej od- Uczestnicy spotkania uznali, że: powiednie. Inicjatywy lokalnych i krajowych władz będą pierwszym głównym czynnikiem w utrzymaniu “Firmy będą musiały zaoferować prai przyciągnięciu pracodawców do danej lokalizacji; na przykład większe zaangażowanie w projekt i/lub cę wymagającą wyższych kwalifikacji, zachęty, które stanowiły istotny bodziec dla inwesty- ponieważ duża część pracy transakcyjcji w przeszłości. Uczelnie wyższe odgrywają również nej nie będzie dłużej obsługiwana przez ważną rolę, gdyż mogą pomóc w rozwinięciu umiecentra w Krakowie w związku z uznajętności przydatnych w zdobyciu pracy w przyszłości. Ponadto wiele funkcji o niskich kosztach/mniej skomplikowanych może być przenoszone z rynków o wyższych kosztach/z większym doświadczeniem do mniej kosztownych lokalizacji na wschodzie. Cie34 niem jej za nieopłacalną ze względu na technologię lub niższe koszty w innej lokalizacji”. Pewne jest, że pozycja miast w obrębie macierzy będzie się zmieniać w zależności od dynamiki rynku i stopnia złożoności decyzji odnośnie ulokowania biznesu. Naszym zadaniem jest wyprzedzenie tych zmian i wydarzeń. zakłócenia w działalności, więc nie powinny być lokalizowane na obszarach o wysokim ryzyku wystąpienia przerw w funkcjonowaniu. • lokalizacje wielooperacyjne i wiele lokalizacji jednooperacyjnych Zapewnienie odpowiedniego projektu globalnego wyboru lokalizacji. Według globalnego modelu wyboru lokalizacji, miejsce powinno być wyselekcjonowane na podstawie możliwości wykonywania wielu funkcji oraz elastycznego odpowiadania na zmieniające się potrzeby. Poszczególne funkcje powinny zostać odpowiednio przypisane do lokalizacji tak, aby firma mogła uzyW badaniu zidentyfikowane zostały cztery czynniki, skać kompromis między kosztami a korzyściami które będą miały istotne znaczenie dla przyszłości oraz dostosowywać funkcje w czasie, gdy koszty działań BPO/SSC w regionie. O przewadze jednego i dostępność ludzi będą się zmieniać. przedsiębiorstwa i/lub lokalizacji nad innymi będzie decydowało zrozumienia rynkowej pozycji • uwzgl ę d n i a n i e wsz y stk i ch opc j i – poszczególnych miast oraz odniesienie się do elastyczność w podejmowaniu decyzji następujących głównych czynników: Wzięcie pod uwagę dodatkowych potrzeb takich jak język, strefa czasowa, zasięg regionalny. Nawet • strategia długoterminowa – globalna jeżeli jedno miasto jest idealną lokalizacją dla obecność określonej funkcji, to druga albo trzecia najlepsza Dopasowanie decyzji odnośnie lokalizacji BPO/ lokalizacja także może być odpowiednia, jeżeli SSC do długookresowej strategii firmy. W celu umożliwia wsparcie szerszego zakresu funkcji lub odniesienia sukcesu w długoterminowej strate- ma odpowiedni zasięg regionalny. gii offshoringowej przedsiębiorstwo powinno zawsze myśleć kompleksowo, budując globalny model dostaw zamiast ustalania pojedynczych lokalizacji zagranicznych. Optymalna kombinacja przyszłych lokalizacji powinna być częścią globalnej długoterminowej strategii, stwarzając możliwość koordynacji działań poszczególnych centrów Podczas gdy recesja odbija się na gospodarce realnej, większe różnice gospodarcze mogą mieć i minimalizacji kosztów zarządzania w przyszłości. zadziwiający wpływ na popyt na powierzchnie • złożoność pracy w Stosunku do siły biurowe, przyczyniając się do jego wzrostu roboczej i obecna/przyszła konkurencja w niektórych lokalizacjach na skutek przyciągania funkcji BPO/SSC. o pracownika Wybranie rodzaju usług, które mają być outsourcoGłównym przesłaniem dla deweloperów jest zachęta, wane i zrozumienie zależności pomiędzy ich specyfiaby dążyli do zdobycia lepszego zrozumienia, ką a ciągłością działalności operacyjnej. Na przykład jak obecna struktura najemców powierzchni centra zajmujące usługami biznesowymi o niskiej biurowych będzie się zmieniać w bliskiej przyszłości, złożoności mogą skupić się tylko na niskich koszco uwzględnia zrozumienie, jaki będzie rynek tach, podczas gdy centra z działalnością wyspecjalidostawców usług BPO/SSC (jakie firmy i skąd) zowaną są zależne od jakości, kultury i dostępności oraz jakie będą zależności między tymi firmami siły roboczej. Niektóre funkcje będą nieodporne na a najemcami powiązanymi, obecnymi na rynku. Przyszłe czynniki warunkujące działalność BPO/SSC – czynniki wpływające na wybór decyzji o lokalizacji Główne czynniki sukcesu – wskazówki dla deweloperów 35 Przez termin “najemcy powiązani” rozumiemy firmy i organizacje, które są związane z lokalną gospodarką i przez to zależne od jej powodzenia, czy to będą firmy prawnicze, zajmujące się księgowością, czy też doradcy z sektora nieruchomości lub samorządy lokalne. Tego typu organizacje i struktury rozwijają się zgodnie z lokalnym/krajowym wzrostem gospodarczym. Na przykład prosta analiza istniejącego rynku powierzchni biurowych w Pradze pokazuje, że w wyniku racjonalizacji i zmiany warunków pracy można by osiągnąć co najmniej dwudziestoprocentową oszczędność powierzchni. Miałoby to duży wpływ na dostępność biur, utrzymując poziom pustostanów powyżej długoterminowej średniej (i tym samym kładąc nacisk na obniżenie czynszów) aż do połowy 2012 roku. Tak się jednak nie dzieje ze względu na specyficzny wpływ najemców sektora BPO/SSC na rynek powierzchni biurowych. Najemcy luźno związani z daną lokalizacją, obecni w niej ze względu na preferencje, jak np. dostarczyciele usług BPO/SSC działają na ogół na przekór cyklowi koniunkturalnemu lokalnej/narodowej gospodarki. Oznacza to, że gdy gospodarki się kurczą, a bezrobocie rośnie, zwiększa się dostępność pracowników i powierzchni biurowych, co prowadzi do minimalizacji wzrostu kosztów jeśli nie ich spadku, zwiększając tym samym dalszą aktywność BPO/SSC na danym rynku. Dlatego z racji odmiennych wyników gospodarek krajów Europy Środkowo-Wschodniej (które z dużym prawdopodobieństwem będą się znacząco różniły na przestrzeni najbliższych trzech lat, gdyż skutki recesji będą nadal odczuwalne) będziemy obserwować wzrost aktywności BPO/SSC w niektórych lokalizacjach, co pomoże wypełnić część luk powstałych na skutek osłabienia popytu po stronie najemców powiązanych. 36 Z tego powodu nie wszystkie rynki powierzchni biurowej w Europie Środkowo-Wschodniej będą się kurczyć pod względem istniejącej bazy najemców. Będą się jednak zmieniać, na co duży wpływ będą miały struktury rządowe. ZESPÓŁ COLLIERS do projektów BPO/SSC Niniejszy rapor t stanowi początek procesu, mającego na celu zwiększenie wiedzy i zrozumienia naszych rynków oraz interpretację przewidywanych zmian, aby w ten sposób pomóc naszym Klientom w podejmowaniu decyzji dotyczących najmu powierzchni i rozwoju. Stworzyliśmy regionalną strategię dotyczącą BPO/SSC i z wielką przyjemnością podzielimy się z Państwem wynikami naszej analizy, aby wytłumaczyć, jakie znaczenie mogą mieć te procesy dla Państwa oraz dla Państwa dalszych działań biznesowych. Cel raportu Metodologia Następujące punkty podkreślają główne tendencje Opracowaliśmy szereg narzędzi i macierzy, aby i fakty, które chcielibyśmy poznać na postawie umożliwić określenie różnych czynników związanych niniejszej analizy i raportu: z lokalizacją i funkcjonalnością, które są brane pod uwagę podczas podejmowania decyzji związanych • Zrozumieć, w jakim stopniu działalność BPO/ z lokowaniem BPO/SSC. SSC jest rozpowszechniona w wybranych miastach Europy Środkowo-Wschodniej. Główną macierzą, będącą kluczową częścią raportu, jest Macierz Usług BPO/SSC Miast Europy • Zrozumieć, w jakim kierunku rozwinęły się Środkowo-Wschodniej. W celu określenia pozycji centra tego typu i ich działalność w ostatnim każdego miasta brane są pod uwagę następujące czasie. trzy grupy czynników: baza kosztów, doświadczenie w zakresie BPO/SSC i liczebność miasta/ • Zrozumieć, jakie rodzaje usług zostały rozwi- aglomeracji (w przypadku Warszawy, Trójmiasta nięte, a dokładniej, które funkcje i dla jakich i Katowic). branż. koszty operacyjne: oś x • Zrozumieć, do jakiego stopnia te działania Pierwszym kryterium zawartym w macierzy jest mogą być rozwijane i rozszerzane w wybranych baza kosztów przedstawiona na osi poziomej. lokalizacjach Europy Środkowo-Wschodniej, Umożliwia to czytelne zaprezentowanie i porównanie przyczyniając się tym samym do dalszego atrakcyjności kosztowej wyróżnionych lokalizacji. rozwoju istniejących centrów. Baza kosztów odnosi się do całkowitych kosztów uruchomienia i prowadzenia Centrum Usług • Ustalić, które “nowe” lokalizacje oferują naj- Wspólnych lub BPO w wybranych lokalizacjach. Baza większe możliwości rozwoju. kosztów uwzględnia następujące składowe: • Zrozumieć zróżnicowanie poziomu kosztów na • Operacyjne koszty rozruchu rynkach nieruchomości i pracy poszczególnych • Koszty pracy: średnie płace na różnych miast Europy Środkowo-Wschodniej. stanowiskach w obszarach finansów i rachunkowości, HR i IT. Obejmuje to rów • Zrozumieć, jaki wpływ mają działania BPO/SSC nież dodatkowe koszty ponoszone przez na lokalne rynki powierzchni biurowych. p r a c o d awc ę . S ą to : ko s z t y w y n i ka j ą c e z fluktuacji pracowników, koszty rekrutacji i szkolenia, jak również wydatki związane z podróżami. • Koszty wynajmu: w celu odzwierciedlenia całkowitych kosztów związanych z infrastrukturą w poszczególnych lokalizacjach, uwzględnione zostały koszty wynajmu pomieszczeń i miejsc parkingowych. doświadczenie BPO/SSC i masa krytyczna: oś y Drugą składową macierzy jest, przedstawione na osi pionowej, doświadczenie w zakresie BPO/SSC, oparte na poziomie działań BPO w poszczególnych lokalizacjach. 37 • Składowa ta odzwierciedla stopień obecnych działań BPO/SSC, mierzony wielkością wynajmowanej/zajmowanej powierzchni biurowej oraz szacowaną liczbą pracowników na pełen etat w każdej lokalizacji. Wstęp •Jest opar ta na danych, systematycznie zbieranych przez Colliers, dotyczących firm zajmujących ponad 500 mkw oraz na informacjach posiadanych przez Colliers i A.T. Kearney o firmach oferujących usługi BPO/SSC w danych lokalizacjach. Wyniki ostatniego raportu (2009) Global Services Location Index™ (GSLI) opracowanego przez A.T. Kearney – przedstawiającego analizę i ranking 50 państw będących najlepszymi lokalizacjami dla funkcji outsourcingu procesów biznesowych – zwracają uwagę na znaczne przetasowania pomiędzy Warunki światowej konkurencji Wykres 1: Global Services Location Index 2009 liczebność miasta – wielkość “kropki” 3,13 2,48 1,30 Trzecia kategoria brana pod uwagę to liczba miesz- 1 Indie1 Indie kańców w mieście/aglomeracji, przedstawiona za 2 Chiny2 Chiny 2,59 2,33 1,37 pomocą wielkości kropki przy nazwie każdego mia- 3 Malezja 3 Malezja 2,76 1,24 1,97 sta (gdzie największa kropka oznacza 5 na skali, 4 Tajlandia 3,05 1,30 1,41 4 Tajlandia a najmniejsza 1). 5 Indonezja 5 Indonezja • Ponad 4 mln = 5 • 2-4 mln = 4 • 1-2 mln = 3 3,23 6 Egipt6 Egipt 3,07 7 Filipiny 7 Filipiny 3,19 8 Chile8 Chile • 0,5-1 mln = 2 • Poniżej 500 tys. = 1 Bułgaria 13 13 Bułgaria 14 USA (Tier (TierII)II) 14 USA 3,21 1,59 1,02 1,45 1,83 2,83 0,47 1,37 0,89 1,62 2,71 2,15 3,26 Sri Lanka Lanka 1616Sri 0,70 3,13 17 Tunezja 17 Tunezja 2,06 1,17 0,91 1,45 0,93 2,20 3,12 Rumunia 2020Rumunia 1,36 0,95 2,86 Pakistan 1919Pakistan 1,24 1,50 2,18 15 Ghana 15 Ghana Estonia 18 18 Estonia 1,89 0,91 2,48 Brazylia 12 12 Brazylia 1,24 1,20 2,99 Wietnam 1010Wietnam 0,99 1,37 1,17 2,41 9 Jordania 9 Jordania 11 Meksyk 11 Meksyk 1,47 1,20 1,08 2,63 0,93 0,91 1,58 21 Litwa 21 Litwa 2,31 0,81 1,99 22 Łotwa 22 Łotwa 2,28 0,86 1,96 32 Czechy 32 Czechy 33 Rosja 33 Rosja 37 Węgry 37 Węgry 38 Polska 38 Polska Słowacja 4040Słowacja Ukraina 42 42 Ukraina 1,74 1,14 2,39 1,95 1,82 2,05 2,07 1,45 1,01 1,22 1,73 0,94 2,63 1,08 1,92 1,75 0,97 0,99 Atrakcyjnośd finansowa Dostępnośd i umiejętności pracowników 38 Środowisko biznesowe Źródło: A.T. Kearney konkurującymi krajami w porównaniu z wynikami deprecjacji walut w 2008 roku związanej z kryzysem z 2008 roku. finansowym i gospodarczym spadki dotyczyły także uznanych liderów Europy Środkowo-Wschodniej, Podczas gdy globalni liderzy Indie, Chiny i Malezja takich jak Węgry i Czechy. W najbliższej przyszłości pozostają głównymi lokalizacjami offshoringu na waluty na większości z tych rynków ustabilizują się światową skalę, to niestabilne otoczenie gospodar- lub tylko nieznacznie zyskają na wartości. cze znalazło odzwierciedlenie w pozostałej części rankingu. Wykres 2: Wahania kursów lokalnych walut wobec dolara (2000-2011) Kraje z Europy Środkowo-Wschodniej, które dopiero niedawno zostały jednymi z wiodących centrów offs- 180 horingu, zwłaszcza dla Europy Zachodniej, znacząco 160 spadły w rankingach. Było to spowodowane gwałtow- 140 120 nym wzrostem kosztów, napędzanym głównie przez 100 aprecjację walut względem amerykańskiego dolara, 80 funta brytyjskiego i euro. Był to także efekt inflacji 60 40 płac. 20 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Z drugiej strony, niektóre państwa regionu Bliskiego Wschodu i Północnej Afryki stały się nowymi i rozBułgaria Czechy Węgry Polska Rumunia Rosja Słowacja Ukraina chwytywanymi kierunkami do lokowania działalności offshoringowej. Szczególnie Egipt i Jordania okazały Źródło: Colliers/FocusEconomics się bardzo popularne ze względu na niskie koszty, bliskość Europy Zachodniej i silny związek między Nie wszystkie kraje Europy Środkowo-Wschodniej straciły na aprecjacji waluty. Wskazać tu można ich walutami a dolarem amerykańskim. Rumunię, Rosję i Ukrainę, gdzie deprecjacja występowała od 2000 roku. Bułgaria także doświadczała deprecjacji waluty względem dolara amerykańskiego od 2007 roku. Umożliwiło to Bułgarii i Rumunii, które niedawno weszły do UE, utrzymanie ich pozycji w indeksie dzięki niższej bazie kosztów w porównaniu do innych członków UE. Kontekst pozycyjny glsi Europy Środkowo-Wschodniej – waluty W przypadku rynków Europy Środkowo-Wschodniej głównym powodem pogorszenia konkurencyjności był spadek atrakcyjności finansowej tego regionu. Przez długi czas koszty wynagrodzenia na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej stanowiły ekwiwalent około połowy europejskich/amerykańskich pensji, jednakże na wielu rynkach przewaga kosztowa zmniejszała się z czasem w wyniku aprecjacji walut, jak pokazano na wykresie 2. Największy spadek pod względem atrakcyjności według GSLI zanotowały Słowacja (teraz w strefie euro) oraz Polska z powodu przyspieszonego wzrostu kosztów wynagrodzeń w wyniku aprecjacji waluty, która następowała od 2000 roku. Pomimo znacznej Wykres 2 pokazuje, że przewiduje się dalszą deprecjację tych walut w 2010 i 2011 roku, co przynajmniej ze względów walutowych, zwiększy atrakcyjność owych rynków w porównaniu do ich konkurentów z Europy Środkowo-Wschodniej. Czy Europa Środkowo-Wschodnia jest nadal w grze? Pomimo tego przesunięcia wielu krajów Europy Środkowo-Wschodniej w globalnym rankingu, pytanie brzmi: jakie warunki muszą zostać spełnione, aby rynki Europy Środkowo-Wschodniej były nadal 39 atrakcyjnym kierunkiem dla kolejnych funkcji BPO/ SSC? Aby osiągnąć sukces, każda decyzja o offshoringu wymaga określonego zestawu warunków i czynników, a te funkcjonują raczej na poziomie miasta niż kraju. Nasza dogłębna analiza krajów Europy Środkowo-Wschodniej pokazuje, że kraje te pozostają globalnie konkurencyjne w obszarach BPO/SSC ze względu na następujące czynniki: • Znaczące korzyści finansowe tj. przynajmniej 30-40% niższe koszty przetwarzania niż w Europie Zachodniej i USA. • Stabilne otoczenie biznesowe i prawne, w szczególności ze względu na obecne członkostwo większości krajów Europy ŚrodkowoWschodniej w UE. • Bliskość kulturowa z rynkami Europy Zachodniej i Ameryki Północnej (ścisłe więzi kulturowe, dostępność wykwalifikowanej siły roboczej i znajomość języków). •Dostępność odpowiednich nowoczesnych powierzchni biurowych, będących w stanie wspierać szereg funkcji biznesowych. Ponadto, badanie pokazuje, że rośnie lista nowych lokalizacji w mniej znanych miastach na terenie Europy Środkowo-Wschodniej, będących konkurencją dla bardziej dojrzałych liderów BPO/SSC. Te nowe lokalizacje są atrakcyjniejsze finansowo i oferują większą dostępność wykwalifikowanego personelu niż lepiej rozwinięte rynki, takie jak Kraków, Praga, Budapeszt i Bratysława. Choć te lepiej rozwinięte miasta Europy ŚrodkowoWschodniej mogą nie wydawać się już tak atrakcyjne, gdy brane są pod uwagę jedynie koszty, warto zauważyć, że kryterium finansowej atrakcyjności jest niezbędne tylko przy niskiej złożoności działań BPO. Przy bardziej skomplikowanych funkcjach uwzględniane są inne czynniki. Niektóre miasta Europy Środkowo-Wschodniej już pozyskały unikalne zdolności niszowe, dające im możliwość utrzymania stabilnych, zróżnicowanych pozycji i przyciągnięcia kolejnych funkcji BPO/SSC w przyszłości. Centrum 40 modelowania matematycznego firmy Morgan Stanley w Budapeszcie, jest jednym z przykładów takiej niszowej działalności w zakresie funkcji outsourcingu procesów związanych z IT, finansami i rachunkowością w tym mieście. Jest to historia pomyślnego rozwoju. Kondycja rynków światowych oraz recesja, która objęła w szczególności Amerykę Północną i Europę, dodaje nową dynamikę całemu równaniu outsourcingu procesów biznesowych. Rosnące bezrobocie i zwiększony protekcjonizm w Europie Zachodniej i USA, tak jak we “wschodzącej” Europie, może zrównoważyć ten trend offshoringu/nearshoringu. Przykładem tego jest przypadek British Telecom: W lipcu 2009 r. doniesiono, że British Telecom (BT), największa firma telekomunikacyjna w Wielkiej Brytanii, zlikwiduje około 4000 miejsc pracy w centrach obsługi klienta outsourcingowanych do indyjskich dostawców usług. Jest to wynik starań firmy, aby zapewnić więcej możliwości zatrudnienia dla brytyjskich pracowników i chronić pracę osób zatrudnionych bezpośrednio przez firmę. Wyjaśniając powody ponownego zatrudniania w Wielkiej Brytanii, zacytowano wypowiedź rzecznika BT w ‘Budapest Business Journal’: “ulepszona obsługa klientów sprawia, że BT potrzebuje mniej personelu pomocniczego. Jednak niektóre prace będą wykonywane z powrotem w Wielkiej Brytanii oraz przydzielane pełnoetatowym pracownikom firmy BT, którzy zostali dotknięci redukcją zatrudnienia w tych trudnych czasach. BT ma obowiązek znaleźć pracę dla swoich stałych pracowników i jest to zaledwie jeden z zastosowanych środków, służący ochronie pracowników bezpośrednich.” W obecnych czasach wzmożonych oszczędności z powodu presji w wielu firmach na poprawę wyników oraz bardzo powolnego wzrostu sprzedaży i obrotów, główna droga do poprawy rentowności wiedzie poprzez strategiczne podejście do redukcji kosztów. Tak więc, choć wiemy, że Wschodząca Europa nie jest jedynym światowym pretendentem do pozyskania i rozwijania kolejnych funkcji BPO/SSC, to ogólna stabilność, zróżnicowanie, niskie koszty i więzi kulturowe oferowane przez rynki w tym regionie sprawiają, że ma on nadal silną pozycję. Uważamy, że w dalszym ciągu będzie przyciągał sporą część funkcji o niskiej, średniej, a nawet wysokiej złożoności, które nadal będą outsourcingowane przez firmy na całym świecie. Inne kluczowe czynniki – różnice kulturowe zrozumienia różnic w podejściu do wykonywania zadań oraz w postawach wobec konfliktów i stylach podejmowania decyzji. Dlatego też, wiele projektów offshoringowych kończy się niepowodzeniem lub napotyka problemy – różnice kulturowe od samego początku nie są traktowane jako kluczowa kwestia. Starając się uniknąć nieporozumień i szoku kulturowego, kierownicy wyższego szczebla muszą zrozumieć, kierować i kontrolować różnice kulturowe w czasie całego procesu wdrażania i zarządzania, tak samo jak w przypadku międzynarodowych fuzji, przejęć lub spółek joint venture. Kiedy firma decyduje się na offshoring, kwestie kulturowe nie mogą zostać pominięte. Według badań przeprowadzonych przez A.T. Kearney * o najczęściej wymienianych problemów związanych z offshoringiem należą: wewnętrzny opór przed zmianami oraz problemy międzykulturowe i komunikacyjne. Każdy projekt offshoringowy jest silnie związany z otoczeniem kulturowym kraju rodzimego. Uru- Obydwa problemy zostały wymienione przez 100% chomienie centrum outsourcingu procesów bizne- najbardziej wydajnych przedsiębiorstw oraz 83% sowych lub usług wspólnych wymaga głębokiego najmniej wydajnych firm, wśród których przeprowadzono badanie. Wykres 3: Problemy związane z offshoringiem Najbardziej wydajne przedsiębiorstwa Najmniej wydajne przedsiębiorstwa Wewnętrzny opór przed zmianami 80% 100% 83% Problemy kulturowe i komunikacyjne 80% 100% 83% Brak umiejętności 49% 66% 50% Skargi klientów 49% 33% 66% 33% 66% 0% 50% 0% 50% 17% 33% 0% 17% Inne 37% Niewłaściwy wybór dostawcy lub miejsca 29% Sprzeciw polityczny, medialny lub publiczny Bezpieczeństwo danych lub kradzież Zła strategia * The Offshore Culture Clash, A.T. Kearney 2008 20% 17% 14% Duży problem Pewien problem Źródło: A.T. Kearney 41 W opinii A.T. Kearney na kulturę składają się cztery kluczowe elementy, które mają zasadnicze znaczenie dla tworzenia skutecznych działań offshoringowych. Są to: • relacje, • tło i otoczenie, • styl komunikacji oraz • normy pracy. Połączenie wszystkich wymienionych czynników jest tym, co sprawia, że projekt offshoringowy stanowi kulturowe wyzwanie, zarówno dla klienta jak i dostawcy usług. Wykres 4 poniżej pokazuje, jak kultury narodowe i korporacyjne zderzają się w offshoringu, jeśli style komunikacji lub relacji różnią się. Ponadto, aby osiągnąć sukces w offshorin- gu, przedsiębiorstwa muszą odnieść się do specyficznych różnic kulturowych i norm pracy. Jak brzmią wnioski dla Europy Środkowo-Wschodniej? Chociaż ten region może być droższy, a tym samym mniej atrakcyjny dla inwestorów niż np. kraje Bliskiego Wschodu, Afryki Północnej lub kraje azjatyckie, to problemy kulturowe mogą się okazać ważniejsze niż czynniki kosztowe. Podczas przenoszenia funkcji biznesowych do krajów znacząco różniących się kulturowo, firma może być zmuszona do zmierzenia się z dużymi konfliktami na tle kulturowym, z którymi trudniej poradzić sobie na odległość. W przypadku Europy Środkowo-Wschodniej kwestie kulturowe będą w mniejszym stopniu stanowiły punkt zapalny, ponieważ pod względem kulturowym region ten jest zbliżony do Ameryki Północnej i Europy Zachodniej. Wykres 4: Zderzenie kultur narodowych i korporacyjnych w offshoringu Źródło: A.T. Kearney 42 Indeks kosztów i wydajności Macierz usług BPO/SSC w miastach Europy Środkowo-Wschodniej analizuje i ocenia ponad 30 lokalizacji dla centrów outsourcingu procesów biznesowych i usług wspólnych w tym regionie. Nasze doświadczenia wskazują, że ponieważ decyzja odnośnie najlepszej lokalizacji sprowadza się do wyboru między miastami a nie państwami, ważne jest, aby dokonać oceny poszczególnych kosztów, masy krytycznej i elementów atrakcyjności na poziomie miasta. Macierz została zbudowana w celu zebrania trzech kryteriów wpływających na całkowitą konkurencyjność miasta: - Baza kosztów (oś X) -Doświadczenie w zakresie BPO/SSC (oś Y) - Liczba mieszkańców danego miasta/aglomeracji (reprezentowana przez wielkość ‘kropki’ obok nazwy każdego miasta) - Każde z czterech pól powstało w wyniku podziałów linii wyznaczających średnie wartości osi x i y (tj. średnie koszty operacyjne i średni poziom doświadczenia). Zatem np. prawa górna część macierzy odnosi się do miast, które mają duże doświadczenie BPO/SSC, ale równocześnie oferują stosunkowo wysokie koszty. Ze względu na największą liczbę mieszkańców Sankt Petersburg reprezentuje największa kropka na macierzy. Następne w kolejności są Warszawa, Budapeszt, Bukareszt i Kijów. Z perspektywy dostępności potencjału pracowniczego miasta te reprezentują najatrakcyjniejszą opcję. / Wykres 5: Macierz usług CEE BPO/SSC w miastach Europy Środkowo-Wschodniej Legenda: Wielkość populacji miasta: 4+ mln 2-4 mln 1-2 mln 0,5-1 mln <0,5 mln (1) Szacunkowe podstawowe koszty funkcjonowania przykładowego BPO/SSC (2) Doświadczenie BPO/SSC w oparciu o poziom obecnej działalności BPO/SSC (wynajęta powierzchnia biurowa, oszacowana liczba zatrudnionych) Źródło: A.T. Kearney/Colliers 43 Wyniki badania Jak wspomniano, wśród analizowanych miast historycznymi liderami w zakresie BPO/SSC są Praga, Budapeszt, Bratysława i Kraków, przedstawione w prawej górnej części Macierzy. Badanie pokazuje również, że istnieje długa lista przyszłych rywali oferujących większą atrakcyjność finansową i znacznie większą dostępność pracowników. Dotyczy to miast, takich jak Bukareszt i Sofia, które oferują większe korzyści finansowe niż lepiej rozwinięte stolice krajów Europy Środkowej, które przystąpiły do UE znacznie wcześniej. Poza tym, wiele innych miast Europy ŚrodkowoWschodniej może stać się interesującą alternatywą dla przedsiębiorstw poszukujących nowych centrów BPO/SSC w różnorodnych lokalizacjach, np. Sankt Petersburg, Kijów, Belgrad, Wilno, Ryga, Szczecin i Bydgoszcz. Miasta te są atrakcyjne nie tylko pod względem kosztów całkowitych. Zapewniają również stabilne otoczenie biznesowe i są w stanie dostarczyć kwalifikacji wymaganych w outsourcingowanej działalności, aby obecne w tych lokalizacjach firmy mogły skutecznie funkcjonować, także pod względem finansowym. Warto pamiętać, że obecne połączenie kosztów i masy krytycznej nie oznacza wcale, iż historyczni liderzy lub niektóre z droższych miast nie będą nadal wybierane jako atrakcyjne lokalizacje dla offshoringu. W celu dopasowania lokalizacji z outsourcingowymi wymaganiami firm muszą zostać wzięte pod uwagę także inne czynniki. Firmy powinny zacząć od dokonania pełnej oceny offshoringu, w tym analizy obecnych lokalizacji firmy, uaktualnienia wymagań dotyczących umiejętności na poszczególnych stanowiskach, ogólnego środowiska biznesowego i docelowych oszczędności finansowych. Pomoże to w: • Ocenie i ustaleniu jako priorytetowe funkcji biznesowych firmy, które mogą zostać przeniesione do innego kraju - do istniejących lokalizacji/ centrów lub do nowych. Wykres 6: Ewolucja funkcji outsourcingowych 1) Sprawdzone modele offshoringu są to działania, które mają udokumentowaną udaną implementację za granicą 2) Wartość dla klienta: koszty i korzyści wydajnościowe, które klient może uzyskać z przeniesienia działalności za granicę 3) Łatwość wdrożenia: zdolność firmy do przeniesienia za granicę i zarządzania ryzykiem 44 Źródło: A.T. Kearney •Identyfikacji i ustaleniu jako priorytetowe funk- Obecny scenariusz kosztów wskazuje na to, że pocji, które mogą szybko przynieść firmie korzyści, zycja rynków Europy Środkowo-Wschodniej jest barbiorąc pod uwagę łatwość wdrożenia. dzo stabilna, a średnio- i długoterminowa przyszłość również rysuje się w jasnych barwach. Takie podejście ma coraz większe znaczenie ze względu na rozwój funkcji z większą wartością do- Siła robocza w perspektywie daną, które są obecnie outsourcingowane na całym długoterminowej świecie, jak wynika z wykresu 6. W perspektywie długoterminowej wszystkie rynki Oznacza to, że dla niektórych funkcji miasto z roz- Europy Środkowo-Wschodniej mają duże zasoby siły ległymi działaniami BPO/SSC jest w stanie wyeli- roboczej, ponieważ duża liczba osób zatrudniona jest minować ryzyko offshoringu, jednocześnie wciąż obecnie w rolnictwie i przemyśle, a nie w sektorze przynosząc odpowiednie oszczędności. W innych usług. przypadkach firmy mogą wybrać miasto z ograniczoną działalnością BPO/SSC, zyskując równocześnie Wykres 8: Siła robocza w perspektywie większe długoterminowe oszczędności finansowe długoterminowej i wartościowy zestaw kompetencji pracowników. 120% Analiza rynku pracy 100% 80% Koszty pracy 60% Biorąc pod uwagę fakt, że koszt pracowników stanowi około 70% całkowitych kosztów operacyjnych, decyzje outsourcingowe są ostatecznie determinowane przez dostępność wykwalifikowanej oraz atrakcyjnej pod względem finansowym kadry. Pomimo niedawnego wzrostu wynagrodzeń i aprecjacji walut, która towarzyszyła rozkwitowi gospodarczemu ostatnich lat, wszystkie rynki Europy Środkowo-Wschodniej mogą się nadal pochwalić znaczną przewagą pod względem kosztów, na poziomie około 30-50%, nad krajami Europy Zachodniej i Ameryki Północnej. Wykres 7: Szanse offshorigu – koszty 40% 20% 0% Usługi Przemysł Rolnictwo Źródło: Colliers/CIA Pomimo migracji zewnętrznej, która wpłynęła na zmniejszenie populacji w ciągu ostatnich 10 lat (oprócz Czech i Słowacji), potencjalne zasoby siły roboczej nie są w pełni wykorzystane, co wpływa na ograniczenie presji na wzrost wynagrodzeń. Ciągła poprawa wzrostu gospodarczego i dojrzewanie gospodarek powinny pomóc odwrócić spadek liczebności populacji w dłuższym okresie, gdy rynki Europy Środkowo-Wschodniej będą mogły zaoferować większe możliwości zatrudnienia, zwłaszcza w sektorze usług. Podczas gdy perspektywa długoterminowa, tzn. następnych 20-30 lat, jest pozytywna, jeśli chodzi o utrzymanie wzrostu wynagrodzeń, obecny wzrost Źródło: A.T. Kearney * Koszt w przeliczeniu na pełny etat zależy od lokalizacji obiektu i charakteru wykonywanej pracy (zawiera pracę, świadczenia, koszty ogólne i telekomunikacyjne) 45 poziomu bezrobocia powinien pomóc w zwiększeniu koterminowe zalety, jakie daje bezrobocie rodzimym natychmiastowej dostępności siły roboczej. krajom firm outsourcingowych. Perspektywa średnioterminowa: dług publiczny Kształtowanie się bezrobocia W 2009 roku odnotowano znaczący wzrost bezrobocia w krajach Europy Środkowo-Wschodniej i można się spodziewać, że w 2010 roku z wyjątkiem Ukrainy Być może ważniejszy w perspektywie średniotermii Rosji trend ten będzie miał nadal miejsce, choć nie nowej jest fakt, iż znaczące długi publiczne, jakie powstały w krótkim czasie w celu podtrzymania będzie przebiegał tak gwałtownie. systemów finansowych i gospodarczych wielu dojrzałych światowych gospodarek, zwłaszcza USA Wykres 9: Kształtowanie się bezrobocia i Wielkiej Brytanii, przyniosą rodzimym rynkom firm 25,0 outsourcingowych znaczące niekorzyści finansowe w postaci wyższych podatków. 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0 2004 2005 Bułgaria Rumunia 2006 2007 Czechy Rosja 2008 2009 2010 Węgry Słowacja 2011 2012 2013 Polska Ukraina Źródło: Colliers/FocusEconomics Bezrobocie rośnie oczywiście również w krajach zachodnich, zwłaszcza na rynkach anglosaskich – w Wielkiej Brytanii i USA, gdzie prawo pozwala pracodawcom na szybsze zatrudnianie i zwalnianie pracowników. Ma to na celu uczynienie tych rynków bardziej konkurencyjnymi i w przypadku BT doprowadziło do przeniesienia usług outsourcingowych z powrotem na rynek brytyjski, gdzie pełnoetatowi pracownicy zagrożeni są bezrobociem. W pewnym momencie rządy krajów zachodnich będą musiały pokryć to wysokie zadłużenie poprzez sprzedaż aktywów i wyższe podatki. Na przykład dług publiczny w USA i Wielkiej Brytanii sięgnął 14% PKB i nadal rośnie. We Francji osiągnął 8% i także nadal rośnie. Podobnie w Niemczech i we Włoszech, gdzie wyniósł 6%. Wykres 10: Dług publiczny 10 8 6 4 2 0 -2 -4 -6 -8 -10 -12 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Choć rosnące bezrobocie może oznaczać, na przeBułgaria Czechy Węgry Polska Rumunia kór cyklowi koniunkturalnemu, korzyści dla rynków Rosja Słowacja Ukraina średnia UE Europy Środkowo-Wschodniej, to jest ono także Źródło: Colliers/FocusEconomics udziałem głównych krajów pochodzenia firm outsourcingowych, czyli Wielkiej Brytanii i USA, co w efekcie Natomiast na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej zmniejsza atrakcyjność tego czynnika. poziom zadłużenia jest znacznie niższy. Wiele ze środkowoeuropejskich długów publicznych pozostaJednak w dłuższej perspektywie, uważamy, że je na poziomie średniej UE – 6%. Chociaż zadłużeogólne korzyści związane z kosztami zatrudnienia nie w tych krajach może się zwiększyć w perspekw Europie Środkowo-Wschodniej przewyższają krót- tywie krótkoterminowej, to w perspektywie kilku 46 najbliższych lat ma większe szanse, by ulec popra- Half, “Global Financial Employment Monitor, 2009wie, niż ma to miejsce w przypadku wielu rynków 2010”, dotyczącego międzynarodowych trendów Europy Zachodniej. związanych z zatrudnieniem w księgowości i finansach. W badaniu przeanalizowano kwestię znalezienia wykwalifikowanych pracowników, obawy o pozoFluktuacja pracowników stanie osób w firmie i wpływ sytuacji gospodarczej Inne kluczowe czynniki wpływające na większą na zatrudnienie. Wykres 11 przedstawia odsetek atrakcyjność danego rynku pracy dotyczą dostępno- kierowników zaniepokojonych możliwością utraty ści wykwalifikowanych pracowników i możliwości ich najlepszych pracowników. utrzymania. Chociaż jest to dosyć uproszczona analiza, łatwo Największe zagrożenie, mające wpływ na powodze- zauważyć, że Czechy, jeden z najbardziej dojrzałych nie działalności BPO/SSC, związane jest ze zdolnoś- rynków BPO/SSC Europy Środkowo-Wschodniej, cią zatrzymania wyszkolonych pracowników. Biorąc osiągnął najlepszy wynik spośród wszystkich analipod uwagę wysokie koszty szkolenia kadry, utrata zowanych krajów. W badaniu brane były pod uwagę wykwalifikowanych pracowników na rzecz konkuren- również duże rynki pochodzenia firm outsourcingocji wpływa na wzrost kosztów operacyjnych z racji wych jak USA i Wielka Brytania oraz konkurencyjne konieczności przeprowadzenia ponownego procesu rynki “odbiorcze” jak Brazylia, Irlandia i Zjednoczorekrutacji. ne Emiraty Arabskie. W niektórych lokalizacjach można odnieść wrażenie, choć bardziej na podstawie anegdot, że pod koniec 2008 roku nastąpiło nasycenie tych rynków pod względem nieskomplikowanych i tanich funkcji BPO/ SSC. Obrazuje to wysoki poziom rotacji pracowników przechodzących z jednej firmy outsourcingowej do innej. Rosnące bezrobocie wpłynie na ograniczenie takich praktyk, jednak warto zauważyć, że są to kwestie o charakterze uniwersalnym. Choć odpowiedzi mogą być uwarunkowane kulturowo, nasuwa się pytanie, czy niektóre zgłoszone problemy dotyczące utrzymania kadry nie są wyolbrzymione. Wykres 11: Utrzymanie kadry Udział bpo/ssc w rynku Analiza rynku powierzchni biurowych Dostępność nowoczesnych i efektywnych powierzchni o wysokim standardzie jest głównym czynnikiem wpływającym na długoterminową obecność centrów outsourcingowych. Oprócz przełożenia finansowego, jest to także istotne z punktu widzenia zatrzymania pracowników. Biura znajdujące się w nowoczesnych, dobrze zlokalizowanych budynkach, spełniających wszystkie standardy, są atrakcyjniejszym środowiskiem pracy. Zrozumienie wpływu działalności BPO/SSC na lokalny rynek pozwoli określić, jak zmiany i/lub rozwój tych firm mogą wpłynąć na przyszłą podaż/ Źródło: Robert Half, 2009 popyt i tym samym ocenić równowagę danego rynku Wykres 11 pokazuje rezultaty globalnego badania regionu. przeprowadzonego przez firmę rekrutacyjną Robert 47 RYNKI główne Poniższy wykres pokazuje powierzchnię zajętą przez centra BPO/SSC w głównych miastach Europy Środkowo-Wschodniej w odniesieniu do całkowitej wynajętej powierzchni. We wszystkich przypadkach widoczny jest wpływ aktywności BPO/SSC, w niektórych miastach większy niż w innych. Warto zauważyć, że w żadnym z miast głownych udział BPO/SSC nie jest na tyle duży, by stanowić istotny element rynku. Wykres 12: Udział najemców BPO/SSC w wynajętej powierzchni, miasta główne, połowa 2009 żyć, że Ukraina rozwinie się w tym samym kierunku. Z czasem najemcy będą wybierać na swoje siedziby tańsze lokalizacje takie jak Donieck czy Lwów, a nie Kijów, chociaż obecnie miasto to oferuje relatywnie tanie powierzchnie. Wykres 13: Udział najemców BPO/SSC w wynajętej powierzchni, miasta regionalne, połowa 2009 300 000 250 000 200 000 150 000 3 500 000 100 000 3 000 000 2 500 000 50 000 2 000 000 0 1 500 000 1 000 000 500 000 Całkowita pow. biurowa zajęta przez inne firmy 0 Całkowita pow. biurowa zajęta przez BPO/SSC Źródło: Colliers/A.T. Kearney Całkowita pow. biurowa zajęta przez inne firmy Całkowita pow. biurowa zajęta przez BPO/SSC Źródło: Colliers/A.T. Kearney Z analizy dotyczącej powierzchni wynajmowanej przez centra BPO/SSC wynika, iż są one szczególnie aktywne w Pradze, Budapeszcie, Bratysławie i Sankt Petersburgu. W każdym z tych miast zajmują około 150 000 mkw. Udział BPO/SSC jest także znaczący w Sofii i Bukareszcie, gdzie stanowi około 10%, co odpowiada około 70 000 i 87 000 mkw. W większych (pod względem liczby ludności) miastach stołecznych, takich jak Kijów i Warszawa, reprezentacja firm BPO/SSC jest mała i odpowiada tylko około 2% wynajętej powierzchni. Polska wyrosła na wieloośrodkowy rynek BPO/SSC, gdzie miasta regionalne oferują wiele atrakcyjnych cenowo możliwości potencjalnym najemcom, których nie stać na wynajęcie powierzchni w stolicy. Udział sektora w mniejszych miastach przedstawia wykres 13. Można zało48 RynkI miast regionalnych Wykres 13 pokazuje olbrzymie znaczenie działalności BPO/SSC na rynkach regionalnych takich jak Kraków (ponad 50% udziału w rynku), Wrocław, Gdańsk i Brno, mimo iż w porównaniu ze stolicami rynki te dysponują mniejszą podażą powierzchni biurowej. Sektor BPO/SSC odpowiada średnio za 20% wynajętej powierzchni biurowej w miastach regionalnych, natomiast w miastach głównych tylko za 8%. To pokazuje możliwości rozwoju takich miast jak Braszów w Rumunii oraz Toruń w Polsce, gdzie obecnie nie ma firm BPO/SSC. Wskazuje to również na potencjalne zagrożenie dla miast regionalnych, których gospodarka, rynek pracy i deweloperzy mogą w zbyt dużym stopniu zależeć od najemców z sektora BPO/SSC. W lokalizacjach, gdzie struktura najemców jest zdominowana tylko przez jednego lub dwóch najemców, władze miejskie, właściciele budynków oraz deweloperzy Petersburga, gdzie koszty są dwa razy wyższe niż muszą zapewnić dywersyfikację bazy najemców w Kijowie i Tallinie. i przepływów finansowych w przyszłości. biura w miastach regionalnych Prawdopodobnie ciekawsze wyniki przedstawia Koszty wynajmu wykres 15. Pokazuje on, że miasta regionalne nie biura w miastach głównych są znacząco atrakcyjniejsze pod względem kosztu Z punktu widzenia kosztów operacyjnych występują najmu powierzchni biurowej w porównaniu do więkpewne różnice w typowych kosztach wynajmu pono- szych miast. Tylko jedno z analizowanych miast reszonych przez najemców sektora BPO/SSC w zależ- gionalnych, Warna w Bułgarii, oferuje nieruchomoności od miasta, w którym zlokalizowana jest dzia- ści po znacznie niższych stawkach niż którakolwiek łalność (pod uwagę wzięto typowe koszty wynajmu ze stolic – 9 EUR/mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w lokalizacjach śródmiejskich i na obrzeżach centrum raczej niż Podczas gdy w żadnym z miast regionalnych koszw droższym centralnym obszarze biznesowym), co ty nie przekraczają 20 EUR/mkw, wszystkie rynki pokazuje wykres 14. funkcjonują w dosyć wąskim zakresie 2,5 EUR/mkw w dół lub górę od stawki 15 EUR/mkw/miesiąc. To samo ma miejsce w przypadku wielu rynków stoWykres 14: Typowe koszty wynajmu BPO/SSC, łecznych takich jak Bukareszt, Wilno, Sofia czy Bumiasta główne, połowa 2009 dapeszt. 25 Widać zatem, że koszty wynajmu biura są drugorzędnym czynnikiem w porównaniu z dostępnością i wynagrodzeniem siły roboczej. 20 15 10 Wykres 15: Typowe koszty wynajmu BPO/SSC, miasta regionalne, połowa 2009 5 0 20 18 16 14 12 Średnie stawki najmu (EUR/mkw)* Średnie opłaty eksploatacyjne (EUR/mkw) 10 8 6 *stawki wywoławcze 4 Źródło: Colliers Tylko w Warszawie i Sankt Petersburgu koszty operacyjne przekraczają 20 EUR/mkw. Tuż za nimi plasują się Praga i Bratysława ze średnią stawką około 19 EUR/mkw. Pozostałe rynki z wyjątkiem Kijowa i Tallina, gdzie koszty operacyjne wynoszą odpowiednio 13 i 11 EUR/mkw, oferują stawki na poziomie około 15 EUR/mkw. 2 0 Średnie opłaty eksploatacyjne (EUR/mkw)* Średnie stawki najmu (EUR/mkw) *stawki wywoławcze Źródło: Colliers Przyszłe koszty wynajmu biur Zasadniczo nie ma dużej różnicy w kosztach związa- Nasze analizy pokazują, iż obecnie i w bliskiej przynych z najmem biur z wyjątkiem Warszawy i Sankt szłości (2010), na wszystkich rynkach presja na 49 wzrost stawek czynszu jest ograniczona, zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę wysokie poziomy pustostanów i ilość projektów znajdujących się w budowie/planowanych na najbliższe dwa lata. Wykres 16 pokazuje, że nie ma możliwości, aby na którymkolwiek z rynków ewentualnie zabrakło nowej powierzchni, co mogłoby prowadzić do wzrostu stawek czynszu w najbliższym czasie. Wszystkie rynki stołeczne mają wystarczającą nową podaż, by zaspokoić ewentualny zwiększony popyt. To samo można powiedzieć o miastach regionalnych. Analiza rynku bpo/ssc Typowe funkcje Oprócz analizy rynku pracy oraz rynku nieruchomości w kontekście sektora BPO/SSC w krajach Europy Środkowo-Wschodniej, które z perspektywy kosztów oraz potencjału ludzkiego wyglądają bardzo pozytywnie, warto również wziąć pod uwagę rodzaje działalności lokowane w tych krajach czyli funkcje, które pełnią oraz sektory, które obsługują. Ogólnie widać, że większość funkcji przejętych Wykres 16: Przyszły balans popytu/podaży BPO/ przez rynki Europy Środkowo-Wschodniej stanowią mniej skomplikowane funkcje, takie jak np. wsparSSC w miastach głównych do 2012 roku cie informatyczno-telekomunikacyjne, telefonicz900 000 ne biura obsługi klienta (call center), księgowość 800 000 i finanse, procesy dotyczące zakupów, kadry/HR 700 000 600 000 i rekrutacja. Są jednak pewne wyjątki, jak np. Sankt 500 000 Petersburg będący ważnym ośrodkiem badań, 400 000 szczególnie dla sektora energetycznego. 300 000 200 000 Wyższy stopień specjalizacji obserwujemy w innych lokalizacjach, jak na przykład w Budapeszcie, gdzie Morgan Stanley ma swoje globalne centrum analiz matematycznych. 100 000 0 Całkowita pow. biurowa zajęta przez BPO/SSC Dostępna/planowana pow. odpowiednia dla BPO/SSC Źródło: Colliers Wykres 17: Przyszły balans popytu/podaży BPO/ SSC w miastach regionalnych do 2012 roku 300 000 250 000 200 000 Pod względem sektora biznesowego zakres firm jest bardzo zróżnicowany. Mamy do czynienia z firmami z sektora energetycznego, lotniczego, IT/oprogramowania, usług finansowych i biznesowych (np. Avon, Exxon Mobil, GE Money, Lufthansa, Microsoft, Microsoft, Oracle, Shell). W większości przypadków działalność BPO/SCC przyjmuje formę back-office. W regionie występuje wielu globalnych dostawców BPO, a takie firmy jak Accenture, Capgemini, Genpact, Hewlett Packard, IBM oraz Infosys prowadzą działalność w dwóch lub więcej lokalizacjach. 150 000 100 000 50 000 0 Całkowita pow. biurowa zajęta przez BPO/SSC Dostępna/planowana pow. odpowiednia dla BPO/SSC Źródło: Colliers 50 Sektory biznesowe W przypadku centrów usług wspólnych wiele firm wybiera zróżnicowane podejście do ich działalności w celu maksymalizacji wydajności operacyjnej, która może zostać osiągnięta dzięki wielu lokaliza- cjom. Co ciekawe, niektóre centra działają nawet 10 lat – jest to moment, kiedy powinien nastąpić wymierny zwrot inwestycji. Czas pokaże, w jakim kierunku potoczą się losy tych firm – czy się rozrosną, przeniosą (do tańszych lokalizacji) lub ograniczą swoją działalność do kluczowych lokalizacji. Dotyczy to tylko sektora prywatnego. Od prywatnego do publicznego Innym znaczącym obszarem, w którym dopiero pojawi się outsourcing, są instytucje rządowe poszczególnych krajów i sektor publiczny. Podczas gdy decentralizacja rządów ma miejsce od lat w krajach Europy Zachodniej, zjawisko to dopiero pojawi się w Europie Środkowo-Wschodniej jako jeden z czynników warunkujących sytuację na rynku nieruchomości biurowych. Jego wpływ może być znaczący. Analiza Michaela Lyonsa z 2003 roku dotycząca zatrudnienia w sektorze publicznym w Wielkiej Brytanii (Lyons Review), zidentyfikowała 27 000 rządowych stanowisk zlokalizowanych w Londynie jako pierwszą część etatów, które należałoby przenieść do regionów (i tym samym obniżyć koszty). W raporcie zarekomendowano „zdecydowane odchudzenie” administracji rządowej przy Whitehall, gdzie należałoby skupić się tylko na funkcjach reprezentacyjnych (tzw. “front-office”) i „podtrzymanie stanowiska przeciwnego lokowaniu w Londynie i w regionie Południowo-Wschodnim” struktur rządowych, funkcji typu back-office i call centres. Obliczono, że redukcja powierzchni biurowej w Londynie wyniosłaby 300 000-400 000 mkw. Mógłby to być nowy, ważny obszar aktywności dla firm outsourcingowych, zwłaszcza w czasach wysokiego zadłużenia publicznego. Stanowiska administracyjne UE również dają ogromne możliwości. 51 Wnioski firm, które powstają każdego dnia, a także fakt, że fuzje i przejęcia mają miejsce w każdym sektorze. Jest to wyzwanie dla firm BPO, z których wiele nie będzie w stanie konkurować Niniejsza analiza pomogła w określeniu kluczowych czyn- i przetrwać w agresywnym środowisku fuzji i przejęć. ników związanych z lokowaniem działalności BPO/SSC. Kontekst zatrudnienia Dostępność kadry, jej jakość i koszt są głównymi czynnikami mającymi wpływ na proces decyzyjny firm BPO/ SSC. W następnej kolejności rozpatruje się doświadczenie danego rynku z usługami BPO/SSC oraz łatwość w prowadzeniu działalności w tej lokalizacji. Matryca usług BPO/ SSC w miastach Europy Środkowo-Wschodniej przedstawia te główne różnice pomiędzy rynkami. Pokazuje także obecnym i przyszłym najemcom interesujące oraz zróżnicowane możliwości dotyczące lokowania biura w perspektywie długoterminowej. Główne czynniki biznesowe Lepsza obsługa klienta W przypadku rozwiązań dotyczących zarządzania obsługą klienta w ramach centrów usług wspólnych konieczne będzie upewnienie się, że dbałość o obsługę klienta jest obecna w każdym etapie działalności centrum, począwszy od jego wizji, poprzez proces i projekt organizacji, aż po rekrutację i trening pracowników. W celu zapewnienie trwałej platformy obsługi klienta ogólnej filozofii relacji z klientem muszą towarzyszyć formalne narzędzia i procesy takie jak kontrola, zarządzanie relacją z klientem, rozwiązywanie problemów, umowy dotyczące gwarancji jakości świadczonych usług i kluczowe wskaźniki wydajności. Z powodu bliskich kulturowych i geograficznych powiązań krajów Europy Środkowo-Wschodniej oraz rynków europejZidentyfikowane zostały cztery główne obecne i przyszłe tren- skich/północno-amerykańskich kraje Europy Środkowody kształtujące działalność BPO/SSC na naszych rynkach. Wschodniej odniosły korzyści, stając się atrakcyjną lokalizaLokalizacje, w których występują te główne trendy, odniosą cją dla wielu inwestycji typu nearshoring. w przyszłości największy sukces pod względem przyciągania Rynki Europy Środkowo-Wschodniej są nie tylko pokrewusług typu BPO/SSC. ne pod względem kulturowym i geograficznym, ale również dzięki powszechnej znajomości języków obcych i kompetenDalsza redukcja kosztów cjom, umożliwiającym zajęcie się bardziej skomplikowanymi Redukcja kosztów pozostanie głównym czynnikiem warunprocesami typu back-office, gdzie wymagana jest gwarancja kującym aktywność. Działania w celu zwiększenia konkurenjakości. cyjności to główny cel przyświecający firmom, przenoszącym różne funkcje w inne części świata. Redukcja kosztów może Rozszerzając zakres funkcji offshoringowych, czy to poprzez być osiągnięta głównie dzięki wyraźnemu podziałowi między pogłębianie już outsourcingowanych funkcji, takich jak centra obsługi klienta(call center) i finanse, czy też poprzez gospodarkami rozwiniętymi a wschodzącymi. dodanie nowych funkcji, takich jak R&D (badania i rozwój), Firmy offshoringowe konsolidują swoje biura na poziomie analizy i zarządzanie łańcuchem dostaw, firmy, dostarczaglobalnym lub regionalnym i przenoszą je w bardziej atrakjące usługi BPO i usługi wspólne, poszerzają swoją ofertę cyjne lokalizacje. Poprzez takie działania firmy te usiłują w kierunku bardziej zaawansowanych, stanowiących warznaleźć sposób na osiągnięcie efektu synergii. Według ratość dodaną funkcji. portu A.T. Kearney „Execution is Everything: The Keys to Offshoring Success”, analizowane firmy z oddziałami w 148 Ciągła redukcja ryzyka krajach skonsolidowały swoją działalność w ramach lokalizacji offshoringowych do 79 państw. Trend konsolidacyjny Ciągła redukcja ryzyka zyskała na znaczeniu, ponieważ skutbędzie utrzymywał się w najbliższej przyszłości, zwłaszcza ki światowego kryzysu gospodarczego zmieniają krajobraz biorąc pod uwagę dużą liczbę usługodawców BPO i nowych offshoringu. W związku z rosnącą niestabilnością firmy po- 52 szukują możliwości zmniejszenia ryzyka. Ekspansja działalności w różnych obszarach geograficznych jest sposobem na wspieranie wzrostu i poszerzanie możliwości organizacyjnych, ale w pierwszej kolejności stanowi sposób na minimalizowanie ryzyka. Poszerzenie bazy offshoringowej w celu wsparcia instytucji rządowych Nie tylko prywatne firmy mogą odnosić korzyści z potencjału outsourcingu, ale również rządy i instytucje publiczne w celu sprostania oczekiwaniom obywateli. Rozwiązania, które z powodzeniem zostały wykorzystane w sektorze prywatnym, zostały zaadoptowane do struktur rządowych, zyskując wyższy stopień akceptacji w strukturach państwowych. Konieczność zapewnienia efektywnych usług publicznych jest wyjątkowo silna w Europie, gdzie wzrasta zapotrzebowanie starzejącego się społeczeństwa na system ochrony zdrowia i system ubezpieczeniowy. Rosnące koszty takich usług sprawiły, że władze państwowe zaczęły szukać nowych możliwości skutecznego i efektywnego pod względem finansowym poradzenia sobie z tymi wyzwaniami. Co więcej, istnieje presja społeczeństwa wobec jakości i ilości usług publicznych opłacanych z podatków. Rozwiązaniem tych problemów jest wdrożenie modelu usług wspólnych typu back office do struktur państwowych, co pozwoliłoby im na pełne wykorzystanie kombinacji standaryzacji i korzyści skali. Efekty takich działań są już widoczne w niektórych europejskich krajach. Jeśli chodzi o wpływ aktywności BPO/SSC na rynek nieruchomości biurowych, nie jest on aż tak duży, jak można by przypuszczać w pierwszym momencie. Z całą pewnością odnosi się to do głównych rynków, ale już nie tak bardzo do miast regionalnych, gdzie firmy z sektora BPO/SSC mają większy udział w wynajętej powierzchni. Choć przeprowadzona analiza była bardzo gruntowna, to w przypadku największych miast z pewnością jest wiele potencjalnych funkcji BPO/SSC ukrytych w całkowitych danych dotyczących wynajętej powierzchni. Dopiero zaczynamy odkrywać tych najemców i sądzimy, że niektóre istniejące firmy zaczną rozwijać własne centra usług wspólnych lub będą korzystać z oferty istniejących dostawców BPO, w celu osiągnięcia większych oszczędności i większej skuteczności operacyjnej. Deweloperzy mają okazję, jeszcze lepiej zrozumieć, jak istniejąca podaż biurowa zmieni się w najbliższej przyszłości, jak również z jakich krajów będą pochodzić następne firmy BPO/SSC i jakie to będą firmy. Na przykład, prosta analiza podaży w Pradze pokazuje, że dzięki większej efektywności miejsc pracy i ułatwień stosowanych przez SSC/BPO, oszczędności pod względem powierzchni mogłyby osiągnąć przynajmniej 20%. Będzie to miało duży wpływ na poziom pustostanów, a z drugiej strony zapewni miejsce dla kolejnej fali BPO/SSC spoza rynku. W całej Europie Środkowo-Wschodniej Colliers pracuje nad lepszym zrozumieniem dynamiki przyszłej podaży i popytu na Według analizy A.T. Kearney, Wielka Brytania osiąga korzyści rynkach i tym, co to będzie oznaczać dla naszych Klientów. w wysokości 5,5 mld $ rocznie dzięki zastosowaniu modelu usług wspólnych, co pokazuje, jakie można uzyskać wyniki Mamy nadzieję, że niniejszy raport był ciekawą lekturą na skutek poprawienia efektywności operacyjnej w agen- oraz że będziemy mieli możliwość współpracy z Państwem w najbliższej przyszłości. cjach rządowych. Nieruchomości Niniejszy raport pokazuje, że zapewnienie efektywnej powierzchni o wysokim standardzie jest istotne, natomiast koszty wynajmu biura są drugorzędne w porównaniu z kwestią dostępności i kosztu pracowników, co przedstawia część dotycząca analizy miast Europy Środkowo-Wschodniej. Przewaga miast regionalnych nad stolicami pod względem kosztów jest niewielka. 53 www.colliers.com BPO services group/ zespół dedykowany do projektów BPO • Hadley Dean Managing Partner | cee [email protected] •Paul Blackman International Director | Office Agency | Poland [email protected] •Damian Harrington 54 Regional Director of Research I New Europe [email protected]