analiza ul. wisniowa 100613

7 czerwca 2010
DWUWARIANTOWA ANALIZA ARCHITEKTONICZNA PODNIESIENIA POLACI
DACHOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. WISNIOWEJ 48 WYKONANA NA
PODSTAWIE ANALIZ ZACIENIANIA, PRZESLANIANIA, NASLONECZNIENIA.
Odbiorca:
Slawomir Osobka
Autorzy:
Tomasz Bartosz Bardadin architekt
Juliusz Marcinowski architekt
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
TEKST MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU STAREGO
MOKOTOWA :
7.5 Szegolowe zasady realizacyjne dla obiekow objetych ochrona:
2) Dopuszcza sie rozbudowe poddasza budynku przy ul.Wisniowej 48 poprzez podniesienie polaci
dachowej od strony podworka, przy jednoczesnym zachowaniu istniejacej geometrii polaci dachowej od
strony ulicy wisniowej.
ZAKRES OPRACOWANIA:
DWUWARIANTOWA ANALIZA ARCHITEKTONICZNA PODNIESIENIA POLACI DACHOWEJ W
BUDYNKU PRZY UL. WISNIOWEJ 48 WYKONANA NA PODSTAWIE ANALIZ:
01 - ANALIZA ZACIENIANIA
02 - ANALIZA PRZESLANIANIA
03 - ANALIZA NASLONECZNIENIA
04 - ANALIZA PODNIESIENIA POLACI DACHOWEJ - DWA WARIANTY:
WARIANT 01- CALKOWITE PODNIESIENIE POLACI DACHOWEJ
WARIANT 02 - DOCELOWE PODNIESIENIE WYBRANYCH FRAGMENTOW POLACI DACHOWEJ
05 - ANALIZA NASLONECZNIENIA PODDASZA DO CELOW PROJEKTOWYCH
06 - WSTEPNA ANALIZA ZAGOSPODAROWANIA PODDASZA
PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
BUD A - OBIEKT ANALIZOWANY, Budynek zlokalizowany przy ul. Wisniowej 48
BUD B - „OFFICYNA” budynek znajdujacy sie po stronie dziedzinca bud A.
BUD C - Budynek sasiadujacy z budynkiem A na poludniu
BUD D - Budynek sasiadujacy z budynkiem A na polnoc
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
BUDYNEK A , BUD B (OFFICYNA)
Miedzy budynkiem A a budynkiem B zlokalizowany jest dziedziniec adoptowany na tymczasowy parking z
elementami zieleni. Klatka schodowa budynku A wysunieta jest w kierunku budynku B odleglosc miedzy
budynkami w tym „najblizszym” punkcie wynosi 13,78 m.
BUDYNEK C
Budynek zlokalizowany przy ul. Wisniowej 46, posadowiony na ostrej granicy dzialki z budynkiem A
Gabaryty budynku C sa prawie identyczne z budynkiem A. Oba budynki posiadaja prawie taka sama
wysokosc +/- 16 m. Miedzy budynkami remontowane jest ogrodzenie.
BUDYNEK D
Grupa niskich budynkow zlokalizowanych na dziedzincu budynkow naroznych miedzy ul. Wisniowa a ul.
Rakowiecka. Budynki trzy kondygnacyjne z oknami skierowanymi na polnpc lub bez 1,30 godzinnego
naslonecznienia.
01 - ANALIZA ZACIENIANIA
Jesli przyjmiemy rzedna wykonczenia dziedzinca przy wyjsciu z budynku A na dziedziniec jako rzedna +/0.00 wysokosc krawedzi dachu wynosi +16.36 m a wysokosc kalenicy istniejacego dachu budynku A
wynosi +19.55 m. Analiza zacieniania zostala wykonana wedlug linijki slonca opracowanej na czas
naslonecznienia w dniach rownonocy (21 marca i 21 wrzesnia), szerokosc geograficzna warszawy 51.2.
wedlug zalecen Rozporzadzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunkow technicznych, jakim powinny
odpowiadac budynki i ich usytuowanie.
WYNIK:
W zacienianiu budynku Oficyny bardzo duza role odgrywa sasiadujacy budynek C. Analiza zacieniania
zostala wykonana od godziny 7.00 do godziny 17.00. Od godziny 13.00 do godziny 17.00 budynek B
OFFICYNA zaczyna byc zacieniany przed budynek A i budynek C.
W godzinie 13.00 zacienianie budynku B 100% wynosi - Bud A - 30%; bud C - 60%
W godzinie 14.30 zacienianie budynku B 100% wynosi - Bud A - 50%; bud C - 50%
W godzinie 16.30 zacienianie budynku B 100% wynosi - Bud A - 90%; bud C - 10%
Koniec analizy godzina 17.00
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
02 - ANALIZA PRZESLANIANIA
Obiekt opracowania - bud. B Officyna
Analiza przeslaniania zostala wykonana wedlug zalecen Rozporzadzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
warunkow technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie:
„§ 13. 1. Odległość budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych
obiektów powinna umożliwiać naturalne oświetlenie tych pomieszczeń - co uznaje się za
spełnione, jeżeli:
1) między ramionami kąta 60°, wyznaczonego w płaszczyźnie poziomej, z wierzchołkiem
usytuowanym w wewnętrznym licu ściany na osi okna pomieszczenia przesłanianego, nie
znajduje się przesłaniająca część tego samego budynku lub inny obiekt przesłaniający w
odległości mniejszej niż:
a) wysokość przesłaniania - dla obiektów przesłaniających o wysokości do 35 m,
b) 35 m - dla obiektów przesłaniających o wysokości ponad 35 m,
2) zostały zachowane wymagania, o których mowa w § 57 i 60.
2. Wysokość przesłaniania, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się od poziomu dolnej krawędzi
najniżej położonych okien budynku przesłanianego do poziomu najwyższej zacieniającej
krawędzi obiektu przesłaniającego lub jego przesłaniającej części.
3. Dopuszcza się sytuowanie obiektu przesłaniającego w odległości nie mniejszej niż 10 m od
okna pomieszczenia przesłanianego, takiego jak maszt, komin, wieża lub inny obiekt budowlany,
bez ograniczenia jego wysokości, lecz o szerokości przesłaniającej nie większej niż 3 m, mierząc
ją równolegle do płaszczyzny okna.
4. Odległości, o których mowa w ust. 1 pkt 1, mogą być zmniejszone nie więcej niż o połowę w
zabudowie śródmiejskiej.”
Elewacja Budynku B od strony dziedzinca jest rownomierna i symetrycznie podzielona w stosunku do
wejscia. Po kazdej stronie sa zlokalizowane trzy okna. Okna zostaly zinwentaryzowane i ponumerowane.
Wysokosc spodu okien w stosunku do ustalonego poziomu +/- 0.00 wynosi +2.40 m. Szerokosc wedlug
zalaczonego rysunku.
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
01 -Rozpietosc kata 60 stopni
02-wysokosc krawedzi dachu 16.36 / 2 = 8.18 m
03-wysokosc kalenicy dachu 19.18/2=9.59
WYNIK
Analiza najnizszych okien parteru Bud B udowodnila iz bud A nie przeslania bud B. -Oficyna. Odleglosc
miedzy budynkami jest wystarczajaco duza abu budynek A nie odzialywal na bud B w normach
przedstawionych przez Prawo Budowlane.
03 - ANALIZA NASLONECZNIENIA
Obiekt opracowania - bud. B Officyna
Analiza naslonecznienia zostala wykonana wedlug zalecen Rozporzadzenia Ministra Infrastruktury w
sprawie warunkow technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie:
§ 60. 1. Pomieszczenia przeznaczone do zbiorowego przebywania dzieci w żłobku, przedszkolu
i szkole, z wyjątkiem pracowni chemicznej, fizycznej i plastycznej, powinny mieć zapewniony
czas nasłonecznienia co najmniej 3 godziny w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w
godzinach 8oo-16oo, natomiast pokoje mieszkalne - w godzinach 7oo-17oo.
2. W mieszkaniu wielopokojowym dopuszcza się ograniczenie wymagania określonego w ust. 1
co najmniej do jednego pokoju, przy czym w śródmiejskiej zabudowie uzupełniającej
dopuszcza się ograniczenie wymaganego czasu nasłonecznienia do 1,5 godziny, a w
odniesieniu do mieszkania jednopokojowego w takiej zabudowie nie określa się wymaganego
czasu nasłonecznienia.
Analiza zostala wykonana biorac pod uwage istniejacy dach, krawedz na wysokosci +16.36 i mozliwosc
podniesienia krawedzi do wysokosci +19.55 na calej jej dlugosci.
Wysokosc spodu okien na parterze budynku Oficyny wynosi +2.40 m w stosunku do 0.00
Wysokosc krawedzi dachu wynosi +16.36 m co zmiajsza sie do +13.96 m
Wysokosc Kalenicy dachu wynosi +19.55 m co zmniejsza sie do 17.15 m
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
SZCZEGULOWA ANALIZA POSZCZEGULNYCH OKIEN.
OKNO nr 1 = naslonecznienie 1 godz. 50 minut wysokosc +13.96 m
naslonecznienie 1 godz. 30 minut wysokosc +17.15 m
OKNO nr 2 = naslonecznienie 1 godz. 45 minut wysokosc +13.96 m
naslonecznienie 1 godz. 30 minut wysokosc + +17.15 m
OKNO nr 3 = naslonecznienie 1 godz. 20 minut wysokosc +13.96 m
naslonecznienie 50 minut wysokosc + +17.15 m
OKNO nr 4 = naslonecznienie 1 godz. 10 minut wysokosc +13.96 m
naslonecznienie 50 minut wysokosc +17.15 m
OKNO nr 5 = naslonecznienie 1 godz. 45 minut wysokosc +13.96 m
naslonecznienie 1 godz. 10 minut wysokosc +17.15 m
OKNO nr 6 = naslonecznienie 1 godz. 40 minut wysokosc +13.96 m
naslonecznienie 1 godz. 20 minut wysokosc +17.15 m
WYNIK
Okna nr. 1,2 sa to okna naslonecznione wiecej niz 1 godzina 30 minut. Jesli Bud A podniesia swoja poladz
dachowa na calej jej dlugosci od strone dziedzinca ( wysokosc analizowana +16.36) okna nr 1 i nr 2
pozostaja oknami naslonecznionymi przez wecej niz 1 godzina , 30 minut. Okna nr 3,4 sa to okna bez
naslonecznienia 1.30 min zasloniete przez bud C. Okna nr 5,6 sa oknami naslonecznionymi przez 1,40
min. Analiza demonstruje iz podniesienie polaci dachowej interesuje tylko pierwsze dwa okna bez zmiany
ich naslonecznienia. W budynku D okna skierowane sa na polnoc lub za blisko siebie aby byc
naslonecznione na wiecej niz 1,30 godziny. Podniesienie polaci dachowej nie zmienii cienia juz
istniejacego.
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
04 - ANALIZA PODNIESIENIA POLACI DACHOWEJ
STAN ISTNIEJACY:
Wysokosc kalenicy +19.55 m
Wysokosc podstawy dachu +16.36m
Wysokosc wnetrza +3.10 m
Wysokosc minimalna + 1.90 m
srednia wewnetrzna +2.35 m
WARIANT PODNIESIENIA POLACI DACHOWEJ:
Wysokosc kalenicy - +19.55 m
Wysokosc podniesionego dachu +19.18 m
Spadek 5%.
Wysokosc wnetrza +3.10 m
Wysokosc minimalna + 1.90 m
srednia wewnetrzna +2.35 m
APARTAMENT W GORNEJ CZESCI RYSUNKU 115 m2
APARTAMENT W DOLNEJ CZESCI RYSUNKU 80 m2
POMIESZCZENIE - WAKAT 7m2
WYNIK
Podniesienie polaci dachowej nie zmienia istniejacy stan wysokosci kalenicy jako najwyzszego punktu
dachu. Srednia wewnetrza zostaje taka sama. Roznica miedzy wariantem podniesienia calej polaci
dachowej lub tylko docelowych elementow tkwi w metrach kwadratowych uzytkowych mieszkania.
Podnoszac cala polac dachowa uzyskujemy dodatkowe metry kwadratowe.
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
05 - ANALIZA NASLONECZNIENIA PODDASZA DO CELOW PROJEKTOWYCH
WARIANT 01- Lokalizacja Okien wedlug rozrysowanego istniejacego podzialu nizszych kondygnacji.
Elewacja symetryczna na calej jej wysokosci.
OKNO nr 1 = naslonecznienie 3 godz. 30 minut
od godziny 7.30 do 11.00
OKNO nr 2 = naslonecznienie 1 godz. 30 minut
od godziny 7.30 do 09.00
OKNO nr 3 = naslonecznienie 3 godz. 45 minut
od godziny 7.30 do 10.45
OKNO nr 4 = naslonecznienie 3 godz.
od godziny 7.30 do 10.00
OKNO nr 5 = naslonecznienie 1 godz. 45 minut wysokosc +13.96 m
od godziny 7.30 do 11.00
OKNO nr 6 = naslonecznienie 1 godz. 40 minut wysokosc +13.96 m
WARIANT 02- Lokalizacja Okien na calej dlugosci podniesienia polaci dachowej, Uzyskujemy lzejszy dach,
latwosc podzialu pomieszczen
Uwaga - W analizie naslonecznienia zostala wzieta pod uwage mozliwosc zasloniecia OKIEN do 4 m
wysokosci przez istniejace kominy na dachu Oficyny.
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com
7 czerwca 2010
06 - WSTEPNA ANALIZA ZAGOSPODAROWANIA PODDASZA
Inwestor poposil o wstepna analize mozliwosci podzialu poddasza uwzgledniajaca pomieszczenie
techniczne na lokalizacje gazowych kotlow grzewczych. Zostaly przygotowane dwa warianty - patrz
zalaczone rysunki.
WYMIARY WSTEPNE - MOZLIWEGO PODZIALU PODDASZA.
APARTAMENT W GORNEJ CZESCI RYSUNKU +/- 115 m2
APARTAMENT W DOLNEJ CZESCI RYSUNKU +/- 80 m2
POMIESZCZENIE - WAKAT +/- 7m2
UWAGA - TAKIE DUZE PODDASZE STWAZA WIELE MOZLIWOSCI PODZIALU FUNKCIONALNEGO
MIESZKAN. ABY WE WLASCIWY SPOSOB MOC PODZIELIC FUNKCIOLANIE PRZESTRZEN JEST
KONIECZNA ANALISA I EKSPERTYZA KONSTRUKTORA ABY USTALIC PUNKTY POSADOWIENIA
KONSTRUCJI DACHU, ANALIZA PIONOW WENTYLACJI I KANALIZACJI ABY MOC ZDEFINIOWAC
MOZLIWOSCI PODPIECIA DO ISTNIEJACYCH INSTALACJI. SPOTKANIE Z KONSERWATOREM
DOTYCZACE MOZLIWOSCI PODNIESIENIA POLACI DACHOWEJ I ZLOKALIZOWANIA OKIEN.
Tomasz Bartosz Bardadin
tel-0-698552232
mail:[email protected] web: www.bardadin.com