449 000 120.5 m2 - Dobry Dom Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
449 000
Białystok, Nowe Miasto
120.5 m2 2280/4300/ODS
449 000 PLN
Primary
AirBrick
120
120.5
2016
1
4
Opis
Serdecznie zapraszamy na prezentację stylowych, dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie
szeregowej w Białymstoku na osiedlu Nowe Miasto. Inwestycja położona jest w spokojnej i cichej
okolicy - bezpośrednio przy terenach zielonych.
Budynki posiadają wszystkie niezbędne przyłącza, czyli gazowe, wodno - kanalizacyjne i
elektryczne. Składające się z dwóch pełnych kondygnacji domy wykończono kompleksowo od
zewnątrz (elewacja, stolarka, balustrady), posiadają zagospodarowane działki (ogrodzenie,
podjazdy, chodniki, tarasy, zasiana trawa) oraz wewnątrz (wprowadzono wszystkie przyłącza,
rozprowadzono instalację elektryczną, alarmową, internetową, telewizyjną, położono tynki
wewnętrzne, rozprowadzono hydraulikę i ogrzewanie, przyłącze do kominka, wykonano wylewki na
posadzkach) - co składa się na tzw. “stan deweloperski”.
Działki przed rozpoczęciem inwestycji zostały przebadane geologicznie stwierdzając teren
piaszczysty, wobec czego brak było przeciwwskazań do rozpoczęcia budowy. Powierzchnia działek
przypisanych do budynków wynosi (po ostatecznym podziale): 200 m2 dla domu pierwszego
(najbliższy ulicy), 120 m2 dla domu drugiego (środkowy). Działka wspólna, stanowiąca dziedziniec
domów. Powierzchnia budynków (każdy posiada oddzielne ściany zewnętrzne oddylatowane od
pozostałych styropianem) wynosi:
- budynek pierwszy: 122,9 m2 (parter: wiatrołap, kuchnia, łazienka, komunikacja z klatką
schodową, salon, garaż, kotłownia; piętro: korytarz, trzy sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba),
- budynek drugi: 120,5 m2 (parter: wiatrołap, kuchnia, łazienka, komunikacja z klatką schodową,
salon, garaż, kotłownia; piętro: korytarz, trzy sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba),
Materiały, z których wykonane są budynki:
- fundament: zaizolowane masą “Dysperbit”, folią i styrodurem bloczki fundamentowe,
- ściany nośne: pustak ceramiczny "Porotherm" (grubość 25 cm),
- ściany działowe: bloczek suporeksowy "Solbet" (grubość 12 cm),
- strop: beton (wylewany na szalunkach systemowych),
- kominy: systemowe (zestawy kominowe),
- schody: betonowe,
- rynny: blaszane w kolorze obróbek dekarskich,
- okna ścienne: PCV, kolor obustronny (z pakietem trzyszybowym) firmy Oknoplast, model Pixel,
- drzwi wejściowe: dębowe firmy Erkado model P119,
- drzwi z tarasu do kotłowni: metalowe firmy Gerda, model TT Plus,
Dobry Dom - bramy garażowe: panelowe firmy Wiśniowski, z napędem firmy Somfy,
- docieplenie pionowe: styropian o gr. 15 cm,
- elewacja zewnętrzna: struktura - tynki silikonowe, wstawki drewnopodobne,
- balustrady zewnętrzne: metalowe (malowane proszkowo),
- tynki wewnętrzne: gipsowe,
- elektryka: podstawowa wraz z siłą, internet, telefon, telewizja, alarm, domofon, brama wjazdowa,
- ogrodzenie: przęsła metalowe (malowane proszkowo),
- podjazdy i chodniki:w planie płytki (firmy "Superbruk") kolorystycznie dopasowane do barw
budynków,
- ogrzewanie podłogowe (parter i część pomieszczeń na piętrze) oraz ścienne (sypialnie): w planie
system oparty na produktach m-ki "VAILANT" - z osprzętem i piecem tejże marki.
Oddanie do użytku domów oraz wykonanie wszystkich opisanych prac planowane jest na I-III
kwartał 2017 roku. Po powyższym każdy z domów będzie posiadał odrębną księgą wieczystą. Cena
za segment pierwszy (najbliższego ulicy) wynosi 499 tys. zł (4,06 tys. zł za m2 powierzchni
użytkowej). Cena za segment drugi (środkowy) wynosi 449 tys. zł (3,73 tys. zł za m2 powierzchni
użytkowej). Cena za segment trzeci wynosi 499 tys. zł (3,99 tys. zł za m2 powierzchni użytkowej).
Podane ceny są jak najbardziej do negocjacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść
ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dobry Dom
tel. 690 692 915
email: [email protected]
Dobry Dom Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)