Biuro do wynaj ia Warszawa Wilanów Kameralny

+ 48 22 828-28-73
Kameralny biurowiec Zawady
Dane Podstawowe:
Kontakt z doradcą:
Cena: 6.900.000 pln (1.615.244
euro,1.713.137 usd)
Małgorzata Tabiś 606618614
numer oferty: 50075/118/OBD
Dane Szczegółowe:
nazwa_dzielnicy: Warszawa
ulica: Syta
nazwa_standardu: A
rok oddania do użytku: 2003, 2008 remont
powierzchnia całkowita: 1838 m2
powierzchnia biurowa: 1500 m2
powierzchnia na 1 piętrze: 425 m2
ilość miejsc parkingowych: 20
Informacje:
Oferujemy Państwu nieruchomość usytuowaną na Wilanowie.
Budynek o powierzchni całkowitej 1838,90 m2, użytkowej 1507
m2. Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy
budynek mieszkalny jednorodzinny - w fazie adaptacji na cele
biurowe. Działka o pow. 3061 m2, na terenie działki usytuowane
są wydzielone miejsca parkingowe dla klientów. Teren
nieruchomości bardzo zadbany. Wjazdy i parkingi wyłożone
kostką brukową. Wjazd na teren nieruchomości znajduje się od
głównej ulicy.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej po kapitalnym
remoncie w 2007 i 2008 r.
Budynek w pełni przystosowany do prowadzenia działalności
biurowe, z recepcją przy wejściu głównym. W budynku mieszczą
się trzy piony komunikacyjne i sanitarne. Bardzo dobry stan
techniczny budynku, podwyższony standard wykończenia:
podłogi - deski podłogowe w pomieszczeniach biurowych, salach
konferencyjnych; terakota, gres w łazienkach, korytarzach i
jadalni. Tynki - wapienne, częściowo licowane cegłą holenderską;
wykończenie i wyposażenie jadalni - meble z osprzętem w stałej
zabudowie - standard podwyższony.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze, toealety, pokój
sprzedaży, pokój biurowy, pokój service, aneks kuchenny, wc,
komunikacja, pokoje gospodarcze - łączna powierzchnia 425 m2.
PIĘTRO:
5 pokoi biurowych, 5 dodatkowych pomieszczeń o pow. od 34 do
62m2; komunikacja i toalety - razem piętro 399 m2.
Antresola - 68,5 m2.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, ogrzewania
podłogowego, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną z
przyłączem do osadnika szczelnego, gazową, grzewczą - co i zw.
z dwuobiegowego pieca gazowego, wentylacyjną,
teleinformatyczną
( wysokiej klasy specjalistyczne okablowanie video, wysokiej
przepustowości sieć informatyczną.)
TECHNOLOGIA:
1) IT
- okablowanie strukturalne kategorii 6
- kabel typ SFTP firmy Reichle & De-Massarii
- osprzęt w serwerowni firmy Reichle & De-Massarii
- gniazda natynkowe: moduły -Reichle & De-Massarii
obundowa :Ospel
- Okablowanie światłowodowe
- kabel OM3 wielomodowy jedno i wielożyłowy - firmy
Reichle & De-Massarii
- gniazda natynkowe z łączem typu SC (moduły -Reichle &
De-Massarii obundowa :Ospel)
Cała sieć składa się z:
- dwóch sewerowni - duża 8 szaf 80x100 x 42U, szafy firmy
ZPAS
- mała 4 szafy 80x100 x 42U, szafy firmy ZPAS
- serwerownie są połączone między sobą 24 liniami sieci Eth oraz
24 liniami sieci FO
- do serwerowni dolnej dochodzą 324 linie Eth z czego 300 jest
połączonych z 21 pomieszczeniami i 24 z górną serwerownią
- do serwerowni dolnej dochodzą 54 linii FO z czego 42 jest
połączonych z 9 pomieszczeniami i 12 z górną serwerownią
- do serwerowni górnej dochodzi155 linii Eth z czego 138 jest
połączonych z 22 pomieszczeniami i 24 z dolną serwerownią
- do serwerowni dolnej dochodzą 28 linii FO z czego 16 jest
połączonych z 4 pomieszczeniami i 12 z dolną serwerownią.
- zakończenia tej sieci są wykonane na patch panelach w
serwerowniach
2) siec AV
- sieć AV składa się z okablowania fonicznego i wideo
- kabel video koncentryczny typ 10281 (BC 1x1,0) Conducfil
- kabel audio mulitcore (110 ohm) Digison (ST) Conducfil
- sieć przystosowana do przesyłania sygnałów w standardzie
analog wideo (composit, component) oraz cyfrowego typ SDI,
Audio w standarcie AES/EBU oraz analog audio symetrycznie.
- sieć AV łączy serwerownie dolną z pokojami i maszynownią
(dodatkowy specjalny pokój serwerowy), maszynownię i pokoje
oraz górną serwerownię z pokojami i maszynownią.
- zakończenia tej sieci są wykonane na patch panelach w
serwerowniach i maszynowni oraz w wallboxach w niektórych
pokojach (łącza typu BNC i XLR)
3) sieć energetyczna
- wydzielone obwody sieci technologicznej od sieci użytkowej
budynku z możliwością podpięcia centralnego UPSa. (oddzielne
pomieszczenie dla UPS)
- przyłącze pod zewnętrzny agregat prądotwórczy dla całego
budynku umieszczone na zewnątrz budynku.
biurowce.net
Adres:ul. Konduktorska 4 lok. 30, Warszawa, [email protected]