Umowa o wykonanie usług remontowych

Załącznik nr 4
Umowa nr …/10/2016
( wzór )
wykonanie robót budowlanych
„Remont pomieszczeń hotelowych OSZ w Dobieszkowie”
Zawarta w dniu …..10.2016 r. w Dobieszkowie, pomiędzy:
Ośrodkiem Szkolenia Zawodowego w Dobieszkowie
Dobieszków 70, 95-010 Stryków, NIP: 733-13-42-672, REGON: 101012953
zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez
Rafała Jóźwiaka – dyrektora Ośrodka Szkolenia Zawodowego w Dobieszkowie
a firmą
……………………………………………………….
ul. …………… , ………..
NIP: …………………..
reprezentowaną przez: …………………….. - właściciela firmy,
zwanym dalej Wykonawcą.
Zamawiający udzielił Zamówienia publicznego w wyniku rozeznania rynku, ponieważ szacunkowa
wartość zamówienia wyniosła poniżej 30.000 euro.
§1
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać remont pomieszczeń hotelowych OSZ w Dobieszkowie w
następującym zakresie:
1.1. Wykonanie kompleksowego remontu pokoju hotelowego z łazienką nr 109 zgodnie z
przedmiarem robót.
1.2. Wykonanie kompleksowego remontu pokoju hotelowego z łazienką nr 117 zgodnie z
przedmiarem robót.
1.3. Wykonanie częściowego remontu pokoi hotelowych nr 110,205,206,207,208,213 o pow. ok. 16
m2 każdy obejmującego wymianę wykładziny dywanowej z listwami przypodłogowymi i malowanie
dwukrotne w kolorze. Zakres robót do wykonania obejmuje m.in. : demontaż wykładziny dywanowej
i listew przypodłogowych, przygotowanie podłoża do montażu wykładziny ( wyrównanie,
zagruntowanie), prace przygotowawcze do malowania, malowanie dwukrotne w kolorze ( ściany i
sufit w pokoju ), montaż wykładziny z podklejeniem, montaż listew przypodłogowych oraz inne prace
towarzyszące niezbędne do właściwego wykonania przedmiotu zamówienia.
1.4. Wykonanie częściowego remontu klatki schodowej obejmującego prace przygotowawcze z
uzupełnieniem ubytków tynku strukturalnego oraz malowaniem dwukrotnym w kolorze o pow. ok.110
m2 i inne prace towarzyszące niezbędne do właściwego wykonania przedmiotu zamówienia.
1.5. Wykonanie kompleksowego remontu pomieszczenia hotelowego 2 pokojowego nr 121 z
wyłączeniem łazienki zgodnie z przedmiarem robót.
zgodnie z ofertą z dn. ……..2016 r. stanowiącą załącznik nr 1 do umowy.
Wykaz materiałów do zastosowania m.in. :
nazwa
cena
Kabina prysznicowa " PERLINE KOŁO" 80x80
998,00
Kabina + brodzik "EVOS" 80x80 ( alternatywnie)
995,00
Zestaw podtynkowy typu "EVO" Koło
824,00
Umywalka typu "EVO" do kpl. wc z półnogą lub szafką
ok. 500
Zestaw natryskowy Grohe " VITALIO"
134,00
Bateria umywalkowa Grohe "EDGE "
279,00
Bateria natryskowa Grohe "START EDGE"
324,00
Gres szkliwiowy "DECO GRAFIT" Cersanit
34,95za 1 m2
Mozaika Deco Opoczno szaro-czerwona 30x30- 10 szt
30 zł./1 szt.
Drzwi Porta CPL z ościeżnicą łazienkowe 80 model 5.2
ok. 1000 zł
Drzwi Porta CPL z ościeżnicą pokojowe 80 model 5.4
ok. 1000 zł
Wykładzina dywanowa obiektowa Akzento
Kpl. Łazienkowy metalowy-chrom firmy Bisk - 3 szt.
ok. 55 zł./1 m2
ok. 150 zł./ 1 kpl.
Grzejnik łazienkowy 50x100 Rubin lub Kareja
300 zł./1 szt.
dozowniki mydła
80 zł./ 1 szt.
suszarka łazienkowa hotelowa mocowana na ścianę
150 zł.
listwy przypodłogowe z wykończeniami typu
DOELLKEN
farba emulsyjna typu „DULUX”
2. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany z materiałów dostarczonych przez wykonawcę.
3. Wzór i kolorystyka wyposażenia oraz kolorystyka ścian do uzgodnienia z Zamawiającym.
4. Prace remontowe będą prowadzone w czynnym obiekcie, co będzie wymagać uzgodnienia z
Zamawiającym dokładnych terminów prowadzenia robót aby umożliwić funkcjonowanie hotelu
5.Wykonawca jest zobowiązany do dołożenia wszelkich starań , aby zastosowane materiały i
urządzenia były jak najwyższej jakości.
6. Wykonawca jest zobowiązany do uzgodnienia z Zamawiającym rodzaju zastosowanych
materiałów.
7 Urządzenia oraz materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą posiadać stosowne
dokumenty (certyfikat, atest) dopuszczające do stosowania w budownictwie w tym atesty dla
wykładzin obiektowych dopuszczonych do stosowania w hotelach ( atest przeciwpożarowy,
higieniczny, antyelektrostatyczny), które zostaną przekazane Zamawiającemu po zakończeniu
realizacji zamówienia, jak również w trakcie na każde jego żądanie.
8. Wymaga się od Wykonawcy aby standard wykończenia i wyposażenia był na poziomie wysokim tj.
co najmniej na poziomie standardu wyremontowanych pokoi nr 212,203 lub wyższy.
§2
1. Wykonawca rozpocznie prace w terminie 1 tygodnia od podpisania umowy, a zakończy je nie
później niż w dniu 15.12.2016 r.
2. Zamawiający zobowiązuje się udostępnić Wykonawcy pokoje do remontu w terminie 7 dni od
podpisania umowy.
3. Zamawiający udostępni Wykonawcy miejsce poboru energii elektrycznej dla potrzeb realizacji
przedmiotu umowy.
4. Zamawiający wskaże miejsce składowania materiałów Wykonawcy oraz miejsce na odpady.
5. Wykonawca zobowiązuje się do usuwania odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, przy
czym Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania ustawy z dnia 27 kwietnia o odpadach ( Dz.U.
z 2001 r. Nr 62 poz. 628 z późn. zm.)
§3
1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty remontowe zgodnie ze sztuką budowlaną i należytą
starannością.
2. Do obowiązków wykonawcy należy:
2.1.Wykonanie przedmiotu umowy przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje,
przeszkolonych w zakresie przepisów bhp. i ppoż. wyposażonych w odpowiedni sprzęt i odzież.
3. Ponosi pełną odpowiedzialność od dnia wprowadzenia na budowę do dnia przekazania przedmiotu
umowy Zamawiającemu, na budowie poprzez:
3.1 nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy
3.2 zapewnienie zabezpieczenia ppoż.
3.3 bieżące usuwanie zbędnych materiałów, odpadów i śmieci
4.Z chwilą przejęcia budowy, aż do chwili oddania obiektu wykonawca ponosi odpowiedzialność na
zasadach ogólnych za wszelkie szkody wynikłe na tym terenie.
5.Wykonawca oświadcza, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej i innych ryzyk, w
szczególności od nieszczęśliwych wypadków.
6. Wykonawca przekaże Zamawiającemu w trakcie odbioru końcowego skompletowane atesty,
aprobaty i świadectwa na wbudowane materiały i urządzenia.
§4
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane prace remontowe na okres 24 m-cy
licząc od chwili zakończenia robót i podpisania bez uwag protokołu odbioru robót.
§5
1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy za prace remontowe wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie
…………………… zł brutto
(słownie: ……………………………….00/100).
Wartość wynagrodzenia jest niezmienna do końca realizacji zadania. Z uwagi na przyjęty ryczałtowy
charakter wynagrodzenia przedmiar robót pełni jedynie rolę pomocniczą przy sporządzeniu oferty i
rozliczeniu robót.
Wynagrodzenie za przedmiot umowy płatne będzie 3 fakturami ( 2 faktury częściowe i końcową)
wystawionymi w oparciu o częściowe i końcowy protokół odbioru za wykonane i odebrane elementy
robót.
2. Zapłata zostanie dokonana na rachunek bankowy Wykonawcy w ………………
nr ………………………………………………………………
3. Strony oświadczają, że są zarejestrowanymi płatnikami podatku VAT.
4. Materiały i urządzenia będące przedmiotem umowy stają się własnością Zamawiającego dopiero
w momencie uiszczenia pełnej kwoty, na którą opiewa niniejsza umowa.
§6
Zamawiający udzieli Wykonawcy wszelkich niezbędnych informacji, koniecznych do prawidłowego
przeprowadzenia prac remontowych.
§7
Zapłata należności nastąpi przelewem w ciągu 14 dni od dnia otrzymania poprawnie wystawionej
faktury na rachunek bankowy wskazany w fakturze.
§8
1. Zamawiający może naliczyć Wykonawcy kary umowne, które wyniosą 0,5% wartości umowy za
każdy dzień opóźnienia w realizacji umowy, zaś za odstąpienie od umowy w wysokości 10% wartości
umowy.
2. Każda ze stron jest zwolniona od odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie
przedmiotu umowy, jeżeli jest to następstwem działania Siły Wyższej.
§9
Sprawy sporne, wynikłe z realizacji niniejszej umowy, których Strony nie rozwiążą polubownie,
rozstrzygać będzie właściwy sąd w Zgierzu.
§10
Klauzule jawności stosowane przy osobach fizycznych nieprowadzących działalności
gospodarczej lub osobach fizycznych prowadzących działalność gospodarczą
a) Zleceniobiorca/Wykonawca oświadcza, że znany jest mu fakt, iż treść niniejszej umowy, a w
szczególności dotyczące go dane identyfikujące, podmiot umowy i wysokość wynagrodzenia,
stanowią informację publiczną w rozumieniu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie
do informacji publicznej (Dz. U. z 2001 r. nr 112 poz. 1198 z późn. zm.), która podlega udostępnieniu
w trybie przedmiotowej ustawy, z zastrzeżeniem ust. 2 (ew. i ust. 3)
b) Wykonawca wyraża zgodę na udostępnienie w trybie ustawy, o której mowa w ust 1, zawartych
w niniejszej umowie dotyczących go danych w zakresie obejmującym imię i nazwisko, a w przypadku
prowadzenia działalności gospodarczej – również w zakresie firmy.
§11
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej.
§12
W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie, stosuje się odpowiednio przepisy kodeksu
cywilnego.
§13
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
stron.
……………………………….
Zamawiający
…………………………
Wykonawca
W załączeniu :
1. - oferta z dn. ……….2016 r. na wykonanie zadania „Remont pomieszczeń hotelowych OSZ w
Dobieszkowie – załącznik nr 1 do umowy.
2. Polisa ubezpieczeniowa.