4 000 000 436 m2 - Nieruchomości Ekskluzywne

 DOM na SPRZEDAŻ
3 950 000
Gołdap, Lipowa
15694 m2 2033/3685/ODS
Secondary
15694
394
1930
3
11
HighStandard
Villa
Opis
Komfortowa willa z własnym parkiem i przepływającą obok rzeką? To możliwe w Gołdapi, gdzie
sezon trwa cały rok. Jeziora, lasy pełne grzybów, wyciąg narciarski, wspaniały mikroklimat z
tężniami i grotą solankową w kompleksie sanatoryjnym. W sercu tych atrakcji przy ul. Lipowej 8 (
niegdyś ul. Dworcowa, Bahnhofstraße ), mam Państwu do zaoferowania posiadłość z początku XX
wieku. Nieruchomość położona na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 15 694 m2
składa się z dwóch budynków mieszkalnych i odrębnego garażu z dwoma miejscami parkingowymi.
Cały teren porośnięty jest wiekowymi drzewami: dęby, klony, buki i lipy. W środkowej części działki
usytuowany jest staw o pow. 900 m2. Teren ten zapewnia wiele miejsca na aktywny i relaksacyjny
wypoczynek. Wraz z dokumentacją nieruchomości otrzymają Państwo przygotowany przez
architekta krajobrazu projekt założenia ogrodowego. Do działki jest również dojazd od strony ul.
Kolejowej oraz furtka prowadząca nad rzekę, gdzie przebiega słynna trasa rowerowa Green Velo.
Wszystkie zdjęcia i rzuty nieruchomości są dostępne pod linkiem:
https://goo.gl/photos/rgiRgwwuhJw559Xa8
lub bit.ly/2kQ1hrW
Główny budynek to 2 piętrowa, murowana willa z zaadaptowanym poddaszem i SPA w piwnicy.
Zaprojektowana w stylu modernistycznym jest niezwykle funkcjonalna i nowoczesna. Dach jest
pokryty dachówką karpiówką. Cały budynek został gruntownie odnowiony i zaadaptowany do
funkcji mieszkalnej w 2006 roku. Wejście do willi jest usytuowane od północnego zachodu i ul.
Lipowej, gdzie przez niewielki wiatrołap przejdą Państwo do części komunikacyjnej budynku
łączącej wszystkie cztery kondygnacje. Drewniane, solidne schody prowadzące na wyższe piętra
zachowały swój oryginalny styl. W holu znajduje się WC z udogodnieniami dla Pań i Panów.
Na parterze znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka z wanną, bidetem i WC oraz obszerny salon z
nowoczesnym kominkiem i otwartą kuchnią. W kuchni znajdą Państwo pełne wyposażenie z
meblami w zabudowie. Z okien salonu rozpościera się widok na park, staw i rzekę.
Piętro willi posiada podobny układ pomieszczeń, gabinet i dwie sypialnie. Jedna z sypialni posiada
własną łazienkę z prysznicem. Obszerny salon z pięknym, centralnym kominkiem oddzielającym
strefę wypoczynkową od w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią posiada wyjście na taras. Z jadalni
jest wejście do dużej łazienki z dwoma oknami, obszerną toaletką, wanną, oddzielnym prysznicem
oraz bidetem i WC.
Na poddaszu od razu przenosimy się do strefy relaksu. Całą przestrzeń od zachodniej do
wschodniej ściany willi zajmuje otwarty salon z dużymi witrynami okiennymi z każdej strony. Pod
sufitem unoszącym się ku górze są widoczne drewniane belki stropowe, co dodaje temu
pomieszczeniu wiele uroku i przestrzeni. Od strony południowej jest zlokalizowana sypialnia, a od
freedom nieruchomości sp. z o.o. sp. k. północnej łazienka z wanną, bidetem i WC. Po obu stronach łazienki znajdują się dwa schowki, w
których można przechowywać rzadko używane przedmioty. Poddasze jest również przygotowane
do organizacji kuchni.
W piwnicy znajdą Państwo dwie strefy wypoczynkowe – mokrą i suchą. Strefa mokra składa się z
łazienki z prysznicami oraz WC, obszernego jacuzzi i dwóch pomieszczeń sauny - parowej i na
podczerwień. Część sucha to duży salon z kominkiem, kuchnia i pomieszczenie, w którym można
zorganizować pokój rozrywki lub poczekalnię. Zarówno z tego pomieszczenia i z kuchni można
wyjść na zewnątrz do części parkowo/ogrodowej.
W piwnicy znajduje się również kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym jakim jest pompa
ciepła. System ten wykorzystuje wody gruntowe, które przetwarza na energię cieplną ogrzewającą
oba budynki mieszkalne i wodę użytkową.
Tuż obok głównego budynku znajduje się mniejszy jednopoziomowy, podpiwniczony dom z
garażem. W części mieszkalnej domu znajduje się sypialnia, duży salon z aneksem kuchennym i
łazienka z prysznicem i WC. Otwarta przestrzeń poddasza nad salonem rozpościera się nad cały
budynek, co sprawia że salon wydaje się bardzo duży, a widoczne drewniane belki tworzą
przyjemny klimat tego pomieszczenia. W razie potrzeby na poddaszu można zorganizować drugą
sypialnię.
W piwnicy znajduje się kotłownia ( urządzenia pompy ciepła ), składzik i garaż z bramą wjazdową
usytuowaną od wschodu i dojazdem od ul. Kolejowej.
Myślą Państwo, że ta nieruchomość jest stworzona dla Was? Marzycie o pięknym domu dla swojej
rodziny, w spokojnym miejscu, gdzie można uprawiać wszelkiego rodzaju aktywność przez cały
rok? Chcecie mieć dokąd zapraszać gości i celebrować z przyjaciółmi chwile relaksu?
Może chcecie rozwinąć swoją działalności np.: w branży turystycznej lub medycznej? Willa świetnie
nadaje się na pensjonat, hotel, centrum/salon SPA, klinikę medycyny estetycznej lub dentystycznej
i wiele innych dziedzin biznesu. Teren jest na tyle duży, że stwarza możliwości do rozbudowy i
rozwoju np.: stadniny koni, czy budownictwa wielorodzinnego.
Jeśli chcecie Państwo obejrzeć Willę w Gołdapi to zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się w
terminie 11 - 12 marca 2017r. od godziny 11:00. Proszę o telefon najpóźniej dzień przed tym
terminem w celu umówienia godziny spotkania.
Polecam willę w Gołdapi. Zapraszam do kontaktu i negocjacji.
Piotr Wasilewski
nr tel. 516 715 164
e-mail: [email protected]
Zapraszam również do naszego biura, które mieści się przy ul. Chłodnej 5, lok 3 ( I p ) w
Suwałkach.
[email protected] , [email protected]
Z chęcią pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.
spacer "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub
podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony
użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
(Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp.
k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności
cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z
o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o
zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
freedom nieruchomości sp. z o.o. sp. k. freedom nieruchomości sp. z o.o. sp. k.
tel. 222668143
email: [email protected]
freedom nieruchomości sp. z o.o. sp. k. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)