Zał-3 Gdów - tekst studium ujednolicony

Transkrypt

Załącznik Nr 3
do uchwały Nr ............................
Rady Gminy Gdów
z dnia ............................... r.
WÓJT GMINY GDÓW
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
GMINY GDÓW
USTALENIA STUDIUM
tekst ujednolicony
GDÓW, 2008 - 2014 r.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gdów
Organ sporządzający studium:
Wójt Gminy Gdów
32-420 Gdów
Jednostka opracowująca projekt studium:
Pracownia Projektowa Architektury i Urbanistyki – Jacek Banduła
30-081 Kraków, ul. Królewska 69/38
tel./fax 012 - 636-73-78, 0668-48-20-10
Zespół projektowy studium:
mgr inż. arch. Jacek Banduła
-
mgr inż. arch. Dariusz Nawałka mgr inż. Jerzy Reiser
inż. Andrzej Gorcziński
mgr Marek Bzowski
Mariusz Kamiński
-
główny projektant, kierownik zespołu
członek Okręgowej Izby Urbanistów z siedzibą
w Katowicach, wpis nr KT – 056/02; uprawnienia
urbanistyczne nr RP-upr. 5/93
współpraca projektowa, zagadnienia przestrzenne
komunikacja, ekofizjografia
infrastruktura techniczna
zagadnienia ochrony środowiska
współpraca, opracowanie graficzne
Zespół projektowy zmiany studium „OE.1”:
-
mgr inż. arch. Paweł Migut
mgr Andrzej Sułkowski
-
Zespół projektowy zmiany studium „ORWS.2”:
-
mgr inż. arch. Paweł Migut
mgr Andrzej Sułkowski
Mariusz Kamiński
-
współpraca, opracowanie graficzne
Opracowanie: Pracownia Projektowa Architektury i Urbanistyki - 2006 – 2008, 2012-2014 r.
1
SPIS TREŚCI
I.
WPROWADZENIE ................................................................................................................................ 4
1.1.
1.2.
II.
Podstawy prawne opracowania ......................................................................................................... 4
Charakter i zawartość opracowania................................................................................................... 4
UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY ....................................................................................... 5
1.
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA UWARUNKOWAŃ ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ............ 5
1.1.
Podstawowe dane o gminie ............................................................................................................... 5
1.2.
Zewnętrzne uwarunkowania rozwoju................................................................................................ 6
1.2.1.
1.2.2.
1.3.
1.3.1.
1.3.2.
2.
Gmina na tle regionu..................................................................................................................................... 6
Dokumenty planistyczne o charakterze ponadlokalnym ................................................................................ 6
Dotychczasowe przeznaczenie, użytkowanie i zagospodarowanie terenów ..................................... 6
Stan użytkowania i zagospodarowania terenów............................................................................................ 6
Przeznaczenie terenów w dokumentach planistycznych gminy...................................................................... 7
ZASOBY I STAN ŚRODOWISKA .................................................................................................................... 8
2.1.
Ukształtowanie terenu, warunki klimatyczne.................................................................................... 8
2.2.
Środowisko biotyczne, świat roślinny i zwierzęcy............................................................................ 9
2.3.
Walory przyrodnicze i krajobrazowe .............................................................................................. 10
2.4.
Obiekty przyrodnicze prawnie chronione ....................................................................................... 12
2.4.1.
2.4.2.
2.5.
2.6.
2.6.1.
2.6.2.
2.6.3.
2.6.4.
2.6.5.
2.7.
2.8.
2.9.
2.9.1.
2.9.2.
2.9.3.
Pomniki przyrody ........................................................................................................................................ 12
Inne tereny i obiekty cenne przyrodniczo .................................................................................................... 13
Rolnicza i leśna przestrzeń produkcyjna ......................................................................................... 13
Wielkość i jakość zasobów wodnych .............................................................................................. 14
Wody powierzchniowe................................................................................................................................. 14
Środowisko gruntowo-wodne ...................................................................................................................... 15
Wody mineralne .......................................................................................................................................... 15
Wody gruntowe............................................................................................................................................ 15
Wody geotermalne....................................................................................................................................... 16
Zasoby surowcowe, tereny górnicze ............................................................................................... 16
Warunki aerosanitarne i akustyczne................................................................................................ 17
Zagrożenia środowiskowe............................................................................................................... 18
Tereny zalewowe ......................................................................................................................................... 18
Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych ........................................................................................... 18
Nadzwyczajne zagrożenia dla środowiska................................................................................................... 19
2.10. Przyczyny i możliwości rozwiązania problemów środowiskowych ............................................... 19
ZASOBY I WARUNKI OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I DÓBR KULTURY ...................................... 19
3.1.
Obiekty wpisane do rejestru zabytków............................................................................................ 20
3.2.
Obiekty objęte ewidencją zabytków................................................................................................ 20
3.3.
Stanowiska archeologiczne ............................................................................................................. 21
4.
WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW .............................................................................................. 21
4.1.
Uwarunkowania demograficzne...................................................................................................... 21
4.2.
Stan infrastruktury społecznej ......................................................................................................... 21
3.
4.2.1.
4.2.2.
4.2.3.
Edukacja...................................................................................................................................................... 22
Służba zdrowia i opieka społeczna .............................................................................................................. 22
Pozostałe obiekty i urządzenia usług publicznych ....................................................................................... 22
5.
UWARUNKOWANIA ROZWOJU GOSPODARCZEGO ..................................................................................... 23
5.1.
Stan gminnego zasobu nieruchomości ............................................................................................ 23
5.2.
Uwarunkowania rozwoju działalności gospodarczej ...................................................................... 23
5.3.
Warunki rozwoju turystyki i rekreacji............................................................................................. 24
6.
STAN SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ......................................................... 24
6.1.
Komunikacja ................................................................................................................................... 24
6.2.
Infrastruktura techniczna................................................................................................................. 25
6.2.1.
6.2.2.
6.2.3.
7.
8.
Zaopatrzenie w wodę................................................................................................................................... 25
Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków....................................................................................................... 26
Energetyka .................................................................................................................................................. 26
6.3.
Gospodarka odpadami..................................................................................................................... 27
AKTUALIZACJA UWARUNKOWAŃ DOTYCZĄCYCH OBSZARÓW OBJĘTYCH ZMIANĄ STUDIUM OE.1 ......... 27
AKTUALIZACJA UWARUNKOWAŃ DOTYCZĄCYCH OBSZARÓW OBJĘTYCH ZMIANĄ STUDIUM ORWS.2 ... 29
2
III.
KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO I POLITYKI PRZESTRZENNEJ
GMINY
. .................................................................................................................................. 30
1.
2.
CELE ROZWOJU GMINY ............................................................................................................................ 30
KIERUNKI AKTYWIZACJI GOSPODARCZEJ ................................................................................................. 30
2.1.
Rolnictwo i leśnictwo...................................................................................................................... 30
2.2.
Produkcja i usługi............................................................................................................................ 31
2.3.
Turystyka ........................................................................................................................................ 32
3.
KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW .............. 33
3.1.
Założenia polityki zrównoważonego rozwoju gminy ..................................................................... 33
3.2.
Zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego gminy.............................................. 34
3.2.1.
3.2.2.
3.2.3.
3.2.4.
3.2.5.
3.2.6.
3.2.7.
3.2.8.
3.2.9.
3.2.10.
3.3.
3.3.1.
3.3.2.
3.3.3.
3.3.4.
3.4.
3.5.
3.5.1.
3.5.2.
3.5.3.
3.5.4.
3.5.5.
4.
5.3.
1.
2.
V.
Tereny lasów, zadrzewień i zieleni łęgowej (ZL)......................................................................................... 40
Tereny użytków zielonych oraz użytków rolnych w korytarzach ekologicznych (ZN).................................. 40
Tereny rolnicze o wysokiej/umiarkowanej jakości produkcyjnej (R)........................................................... 41
Tereny wód powierzchniowych (WS)........................................................................................................... 41
Parametry określające skalę rozwoju inwestycyjnego .................................................................... 42
Zadania w zakresie realizacji polityki przestrzennej ....................................................................... 42
Wymogi w zakresie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy............ 42
Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym.......................................................... 43
Kształtowanie obszarów przestrzeni publicznej .......................................................................................... 43
Rozwój infrastruktury społecznej ................................................................................................................ 44
Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji ............................................................ 44
Ochrona powietrza...................................................................................................................................... 45
Ochrona wód............................................................................................................................................... 45
Ochrona powierzchni ziemi......................................................................................................................... 47
Racjonalne użytkowanie zasobów naturalnych ........................................................................................... 47
Ochrona przed hałasem............................................................................................................................... 48
Ochrona zasobów przyrodniczych............................................................................................................... 49
Edukacja ekologiczna społeczeństwa w zakresie ochrony przyrody............................................................ 50
4.3.
Ochrona dóbr kultury i krajobrazu kulturowego ............................................................................. 50
KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ .................................. 50
5.1.
Komunikacja ................................................................................................................................... 50
5.2.
Infrastruktura techniczna................................................................................................................. 51
5.2.1.
5.2.2.
5.2.3.
5.2.4.
IV.
Zasady zagospodarowania terenów otwartych, w tym wyłączonych z zabudowy .......................... 40
KIERUNKI POLITYKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I KULTUROWEGO ................................. 44
4.1.
Cele polityki ochrony środowiska ................................................................................................... 45
4.2.
Kierunki polityki ochrony środowiska ............................................................................................ 45
4.2.1.
4.2.2.
4.2.3.
4.2.4.
4.2.5.
4.2.6.
4.2.7.
5.
Tereny zabudowy mieszkaniowej (M).......................................................................................................... 35
Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w centrum Gdowa (M1) ......................................................... 36
Tereny zabudowy letniskowej (ML),............................................................................................................ 36
Tereny usług (U, UC, US) ........................................................................................................................... 36
Tereny usług turystyki, rekreacji i sportu (UT) ........................................................................................... 37
Tereny eksploatacji powierzchniowej – do rekultywacji i przekształceń dla celów rekreacyjnych (PE/UT)38
Tereny ośrodków gospodarki rybackiej (GR).............................................................................................. 39
Tereny ze znaczącym udziałem zieleni urządzonej (ZP, ZK, ZS, ZC, ZI)..................................................... 39
Tereny o warunkach korzystnych dla narciarstwa rekreacyjnego (UTN) ................................................... 39
Tereny rekreacji i zieleni (US/Z) ............................................................................................................ 39
Zaopatrzenie w wodę................................................................................................................................... 51
Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków....................................................................................................... 52
Energetyka .................................................................................................................................................. 54
Telekomunikacja.......................................................................................................................................... 54
Gospodarka odpadami..................................................................................................................... 54
ANEKS
. .................................................................................................................................... 56
WYKAZ OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH OBJĘTYCH EWIDENCJĄ ZABYTKÓW ................................................. 56
WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE GMINY GDÓW ............................. 62
UZASADNIENIE I SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM .................................................................... 73
Uwaga: fragmenty tekstu objęte zmianami studium wyróżniono kolorem i krojem czcionki:
czcionka niebieska – zmiana studium „OE.1”
czcionka czerwona – zmiana studium „ORWS.2”
3
I.
1.1.
WPROWADZENIE
Podstawy prawne opracowania
Do zadań samorządu gminnego należy kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie
gminy. Jednym z podstawowych instrumentów tej polityki, obok miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego, jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy, którego uchwalenie, zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca
1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) należy do wyłącznej
właściwości rady gminy.
Rangę prawną oraz zakres merytoryczny i rzeczowy studium określają przepisy ustawy z dnia 27
marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.).
Studium, w myśl art. 9 ust. 5 w/w ustawy nie jest aktem prawa miejscowego. Jest to akt kierownictwa
wewnętrznego gminy, którego ustalenia są wiążące dla jej organów, w szczególności przy
sporządzaniu planów miejscowych.
1.2.
Charakter i zawartość opracowania1
Opracowanie niniejsze zawiera ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Gdów, wyrażone w formie tekstu ujednoliconego, uwzględniającego:
1) treść ustaleń studium przyjętych w pierwotnej jego wersji, uchwalonej uchwałą Nr
XXVI/164/2008 Rady Gminy Gdów z dnia 17 kwietnia 2008 r.,
2) treść zmian studium zatwierdzonych Uchwałą Nr XLII/302/2013 Rady Gminy Gdów z dnia 27
czerwca 2013 r.,
3) treść zmian studium zatwierdzonych Uchwałą Nr ................ Rady Gminy Gdów z dnia
.......................r.,
Część graficzna studium, stanowiąca integralną jego część, obejmuje rysunki studium pt.:
1) „Uwarunkowania rozwoju przestrzennego”,
2) „Kierunki zagospodarowania przestrzennego”.
Opracowanie niniejsze stanowi nową, drugą edycję Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gminy Gdów. Pierwsza jego wersja opracowana została w latach
1996 - 1997 i zatwierdzona uchwałą Nr XLIX/314/98 Rady Gminy Gdów z dnia 26 marca 1998 roku.
Studium uchwalone w roku 2008, zostało dwukrotnie częściowo zmienione:
1) Zmiana Studium OE.1 - w zakresie wyznaczenia terenów eksploatacji powierzchniowej
kruszyw na terenie sołectw Wieniec, Nieznanowice, Jaroszówka, Pierzchów (Obszar 1) oraz
wyznaczenia obszaru rozwoju funkcji produkcyjno-przemysłowych w miejscowości
Marszowice (Obszar 2);
2) Zmiana Studium ORWS.2 - w zakresie wyznaczenia obszarów rozwoju funkcji rekreacyjnowypoczynkowo-sportowych wzdłuż rzeki Raby (Obszary 3 i 4) wraz z aktualizacją
problematyki studium wynikającej z przepisów odrębnych, w zakresie niezbędnym dla
wprowadzenia ww. zmian.
Przy tworzeniu studium wykorzystano szereg dostępnych materiałów i opracowań specjalistycznych.
Wykorzystano bogate materiały dotychczas obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Gdów, w znacznej część nadal aktualne. Uwzględniono
pozostałe opracowania określające podstawy polityki gminy Gdów, w tym m.in. Program Rozwoju
Lokalnego Gminy Gdów, Plan Gospodarki Odpadami, Program Ochrony Środowiska, a także
dokumenty dotyczące polityki przestrzennej o zasięgu ponadlokalnym, w tym Plan zagospodarowania
przestrzennego województwa małopolskiego.
Studium w swojej treści zawiera informacje o cechach stanu istniejącego, dotychczasowych trendach,
prognozach i uwarunkowaniach rozwoju, wreszcie formułuje wnioski i zalecenia dla kierunków
przyszłościowych działań.
1 treść rozdziału w brzmieniu ustalonym uchwałą Nr .................. Rady Gminy Gdów z dnia ......................... r.
4
II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY
1.
1.1.
Ogólna
charakterystyka
przestrzennego gminy
uwarunkowań
zagospodarowania
Podstawowe dane o gminie
Gmina Gdów położona jest w południowo-wschodniej części powiatu wielickiego w województwie
małopolskim, granicząc od północy z gminami Niepołomice i Kłaj, od wschodu z gminami Bochnia i
Łapanów, od południa z gminą Raciechowice i od zachodu z gminami Dobczyce, Biskupice i
Wieliczka.
Powierzchnia gminy wynosi 10 862 hektary, liczba ludności – 16 084 mieszkańców. Średnia gęstość
zaludnienia wynosi 148 osób / km2.
W skład gminy wchodzi 29 jednostek pomocniczych (sołectw):
Lp.
Sołectwo
Ludność
(stan na 31.12.2005)
Powierzchnia
(ha)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
Bilczyce
Cichawa
Czyżów
Fałkowice
Gdów
Hucisko
Jaroszówka
Klęczana
Krakuszowice
Książnice
Kunice
Liplas
Marszowice
Niegowić
Niewiarów
Nieznanowice
Niżowa
Pierzchów
Podolany
Stryszowa
Szczytniki
Świątniki
Wiatowice
Wieniec
Winiary
Zagórzany
Zalesiany
Zborczyce
Zręczyce
Gmina Gdów ogółem
923
613
211
459
3778
191
218
170
324
736
387
435
890
443
470
530
179
557
202
257
654
282
561
466
557
533
110
192
756
16 084
460,2
590,0
168,0
289,6
1018,1
205,0
257,0
160,0
415,0
436,0
311,1
372,0
669,0
307,0
333,0
369,0
125,9
462,0
123,6
186,2
322,0
150,0
492,0
460,0
562,9
564,2
123,8
188,0
734,3
10 861,9
5
1.2.
1.2.1.
Zewnętrzne uwarunkowania rozwoju
Gmina na tle regionu
Pod względem fizyczno-geograficznym teren gminy leży na pograniczu dwóch prowincji fizycznogeograficznych: Podkarpackiej - Kotliny Sandomierskiej (mezoregion Działy NiepołomickoBielczańskie - Wysoczyzna Wielicko-Gdowska) obejmującej tereny północno-wschodnie gminy oraz
Karpackiej - (mezoregion Pogórze Wielickie) obejmującej jej części południową i zachodnią.
Gmina Gdów położona jest w środkowej części województwa małopolskiego, w obszarze
metropolitalnym Krakowa.
W centrum gminy krzyżują się wojewódzkie szlaki komunikacyjne:
1) Kraków – Wieliczka – Limanowa (trasa 966),
2) Myślenice – Bochnia (trasa 967).
Przez północny obszar Gminy przebiega na niewielkim odcinku droga krajowa nr 4: Kraków –
Tarnów.
Odległość centrum Gdowa od miast:
Kraków – 30 km,
Wieliczka – 15 km,
Bochnia – 16 km,
Myślenice – 24 km,
Dobczyce – 10 km.
Odległość od portu lotniczego w Krakowie (Balice) – 35 km.
Odległość od autostrady A4 – 20 km (południowa obwodnica Krakowa).
Gęstość zaludnienia – ok. 150 mieszkańców na 1 km2 - jest trzykrotnie większa niż średnia krajowa na
obszarach wiejskich, która wynosi 50 osób/km2. Jest to również o połowę więcej, niż średnia dla woj.
małopolskiego – ok. 100 osób/km2 (dla obszarów wiejskich).
1.2.2.
Dokumenty planistyczne o charakterze ponadlokalnym
Podstawowym dokumentem, w którym sformułowano zasady gospodarki przestrzennej w odniesieniu
do regionu jest Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego, przyjęty
Uchwałą Nr XV/174/03 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 22 grudnia 2003 r.
Poniżej podano informacje o zamierzeniach dotyczących terenu gminy Gdów, zapisanych w części
Planu Województwa poświęconej kierunkom zagospodarowania przestrzennego:
budowa obwodnicy Gdowa w ciągu dróg wojewódzkich nr 966 i 967,
potencjalne zadanie programów rządowych dot. przebudowy linii kolejowych wynikające z
polityki i zamierzeń inwestycyjnych PKP – budowa nowego odcinka linii kolejowej Podłęże –
Tymbark,
zadania wynikające z Kontraktu Wojewódzkiego - odnowa centrów małych miast i wsi –
Gdów,
proponowane utworzenie parków kulturowych w Gdowie, Niegowici, Wiatrowicach,
Zagórzanach.
1.3.
1.3.1.
Dotychczasowe przeznaczenie, użytkowanie i zagospodarowanie terenów
Stan użytkowania i zagospodarowania terenów
Główną funkcją gospodarczą Gminy jest rolnictwo oraz obsługa ludności i rolnictwa. Funkcją
uzupełniającą jest dosyć dobrze rozwinięta sieć placówek handlowych i usługowych oraz turystyka.
6
Na terenie gminy nie ma zakładów przemysłowych, z wyjątkiem kilkunastu niewielkich zakładów
prywatnych o charakterze raczej rzemieślniczym.
Formy użytkowania terenu
Grunty orne
Sady
Łąki
Pastwiska
Lasy
Pozostałe
Ogółem
Powierzchnia [ha]
6231
407
867
696
1045
1608
10854
Odsetek powierzchni [%]
57,41
3,74
7,98
6,41
9,62
14,84
100,00
Ogółem użytków rolnych jest 8 201 ha (75,54 % powierzchni ogólnej). Teren gminy Gdów jest
średnio zalesiony. Na obszarze gminy lasy i grunty leśne zajmują 1067 ha, co stanowi 9,82 %
powierzchni ogólnej. Powierzchnia sadów wynosi 407 ha, co stanowi 3,74 % powierzchni ogólnej.
Wg szacunkowych danych uzyskanych przy sporządzaniu inwentaryzacji urbanistycznej bilans
terenowy dla poszczególnych rodzajów zabudowy przedstawia się następująco:
tereny o dominacji zabudowy mieszkaniowej
- 811 ha,
tereny zabudowy letniskowej
- 28 ha,
tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej
- 95 ha.
1.3.2.
Przeznaczenie terenów w dokumentach planistycznych gminy
Przeznaczenie terenów na obszarze gminy Gdów określał – do czasu utraty ważności na podstawie art.
67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15,
poz. 139 z późn. zm.) – Miejscowy Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gdów,
zatwierdzony uchwałą Nr XXIII/165/92 Rady Gminy Gdów z dnia 30 lipca 1992 r.
Aktualnie, na terenie gminy obowiązują ustalenia n/w planów miejscowych:
1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Niegowić – uchwała Nr
XXXV/228/2001 Rady Gminy Gdów z dnia 26 kwietnia 2001 r. (Dz. Urz. Woj.
Małopolskiego Nr 76, poz. 1147).
2) Zmiana fragmentu m.p.z.p. gminy Gdów dla terenu w Bilczycach – uchwała Nr VII/55/2003
Rady Gminy Gdów z dnia 6 marca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 126, poz. 1617).
3) Zmiana fragmentu m.p.z.p. gminy Gdów dla terenów eksploatacji kruszywa (Jaroszówka,
Marszowice, Nieznanowice, Wieniec) – uchwała Nr XI/69/2003 Rady Gminy Gdów z dnia 17
czerwca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 276, poz. 2982).
4) M.p.z.p. „Podolany II” – uchwała Nr XVII/103/2003 Rady Gminy Gdów z dnia 27 listopada
2003 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 19, poz. 246).
5) Zmiana fragmentu m.p.z.p. gminy Gdów „Zagaje – Wschód” – uchwała Nr XVII/55/2003
Rady Gminy Gdów z dnia 27 listopada 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 19, poz.
247).
6) M.p.z.p. części wsi Gdów (przemysł, usługi) – uchwała Nr XX/130/2004 Rady Gminy Gdów
z dnia 19 lutego 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 82, poz. 1037).
7) M,p.z.p. części wsi Gdów (usługi oświaty, kultury, sportu) – uchwała Nr XX/131/2004 Rady
Gminy Gdów z dnia 19 lutego 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 82, poz. 1038).
Ponadto, w okresie sporządzania niniejszej edycji studium uchwalono plany miejscowe dla obszarów
obejmujących wszystkie miejscowości gminy, z wyjątkiem Niegowici (gdzie obowiązuje plan
wymieniony w pkt 1) oraz Gdowa, dla którego procedura sporządzania planu jest przewidziana po
uchwaleniu studium.
7
Uwzględniając łącznie ustalenia nieobowiązującego już planu ogólnego Gminy Gdów oraz planów
aktualnie obowiązujących można ustalić bilans terenów przeznaczonych na cele inwestycyjne w skali
całej gminy:
Tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe
1295 ha
Tereny produkcyjne i usługowe
170 ha
Zieleń urządzona
52 ha
Obiekty infrastruktury technicznej
21 ha
Zabudowa letniskowa
16 ha
Eksploatacja surowców
88 ha
2.
2.1.
Zasoby i stan środowiska
Ukształtowanie terenu, warunki klimatyczne
W północnej części gminy (tereny wsi Czyżów, Fałkowice, Świątniki Dolne, Zborczyce, Szczytniki,
Niżowa, Hucisko, Wiatowice, Krakuszowice, Niegowić (częściowo), Cichawa (częściowo) i Gdów
(częściowo) występuje głównie rzeźba terenu falisto-pagórkowata. Charakteryzują ją spłaszczone w
wyniku procesów denudacyjnych garby wznoszące się do wysokości 250 - ponad 300 m,
porozdzielane płaskodennymi dolinami o przebiegu równoleżnikowym. Względne różnice wysokości
nie przekraczają 80 m. Opadające od wyrównanych wierzchowin stoki ponacinane nieckami
plejstoceńskimi oraz nielicznymi parowami i wądołami posiadają przeważające spadki 9 – 15%.
W środkowym (równoleżnikowo) pasie terenu wzdłuż biegu Raby dominuje rzeźba równinna (tereny
wsi Marszowice, Nieznanowice, Niewiarów, Książnice, Liplas, Pierzchów, Cichawa (częściowo),
Gdów (częściowo), Niegowić (częściowo). W płaskodennej dolinie Raby lekko meandrujące koryto
rozcina aluwia i ma tendencje do przemieszczania się w obrębie terasy zalewowej, która ciągnie się
wąskimi pasami wzdłuż koryta rzeki wznosząc się nad średni poziom wody do 2 m. Przeważającą
część doliny zajmuje zlokalizowana ponad nią terasa nadzalewowa. Równina Gdowa charakteryzuje
się spadkami 2 – 3% (do 5%) i ograniczona jest od doliny Raby jej rozmytą krawędzią erozyjną
wysokości 4 – 6 m.
W południowej części gminy (tereny wsi Stryszowa, Podolany, Wieniec, Zagórzany, Zalesiany,
Zręczyce, Jaroszówka i Klęczana) przeważa rzeźba wysokofalisto-pagórkowata (wyżynna).
Obszar gminy położony jest w strefie umiarkowanie ciepłego klimatu Kotlin Podgórskich i Pogórza.
Średnie temperatury roczne powietrza oscylują około 8 stopni Celsjusza (najcieplejszy miesiąc –
lipiec, najzimniejszy - luty). Warunki klimatyczne terenu należą ogólnie do korzystnych, czemu
sprzyja brak uciążliwych zakładów przemysłowych. Najkorzystniejsze są w obrębie wyniesień terenu,
w szczególności o ekspozycjach południowej, wschodniej i zachodniej, mniej korzystne na
zacienionych stokach północnych, (w szczególności w okresie jesienno-zimowym) oraz na wyższych
poziomach doliny Raby. Warunki niekorzystne występują na terasie zalewowej Raby oraz w wąskich
dolinach cieków i stromych stokach o ekspozycjach północnej i zbliżonych do północnej.
Względnie korzystne warunki przewietrzania terenu zapewnia usytuowana równoleżnikowo (zgodnie
z kierunkiem przeważających wiatrów południowo-zachodnich) dolina Raby, która w okresach dość
często występujących okresów ciszy staje się podinwersyjnym zbiornikiem chłodnych i wilgotnych
mas powietrza. W pewnym zakresie na jakość powietrza na terenie gminy wpływają niekorzystnie
zanieczyszczenia gazowe i pyłowe docierające tu z terenu aglomeracji krakowskiej i (w mniejszym
stopniu) aglomeracji śląskiej.
8
2.2.
Środowisko biotyczne, świat roślinny i zwierzęcy
Na obszarze objętym studium na skutek wielopokoleniowej działalności człowieka środowisko
przyrodnicze uległo stosunkowo wyraźnej antropogenizacji na poziomie umiarkowanym; przy czym
występuje dość wyraźne zróżnicowanie stopnia tego oddziaływania w zależności od terenu.
Największa skala zmian objęła szatę roślinną i świat zwierząt na skutek wylesienia powierzchni
większej części terenu i przekształcenia lasów pierwotnych w gospodarcze.
Większość zaistniałych przekształceń, jak np. zmiany w naturalnym środowisku biotycznym, czy w
morfologii terenu, ma charakter zrównoważony, utrzymywany poprzez występującą, na ogół
towarzyszącą jednokierunkowej ingerencji w środowisko, tendencję do minimalizacji oddziaływań
prowadzących do jego degradacji. Poniżej przedstawiono diagnozę stanu środowiska dla
poszczególnych jego komponentów:
Na przeważającej części obszaru objętego studium nastąpiło umiarkowane przekształcenie
powierzchni ziemi w związku z jej użytkowaniem rolniczym. Użytkowanie to, eliminując naturalną
szatę roślinną na rzecz upraw i towarzyszących im zbiorowisk chwastów polnych zmieniło częściowo
stosunki wodne pod względem ilościowym (odwodnienie terenu spowodowane melioracją) oraz
jakościowym (zanieczyszczenia obszarowe związane ze stosowaniem nawozów mineralnych i
naturalnych oraz środków ochrony roślin), a także warunki klimatu lokalnego (zaostrzenie kontrastu
klimatycznego pomiędzy dniem i nocą, zwiększenie przewietrzania terenu).
Tereny rolne gminy charakteryzują się stosunkowo wysoką wartością produkcyjną, nie są jednak w
większości przystosowane do ograniczania niekorzystnych skutków intensyfikacji produkcji z uwagi
na brak możliwości wprowadzania skutecznych zabezpieczeń przed erozją gleb oraz niedostateczną
skalę obudowy biologicznej cieków odwadniających teren i małą ilość zadrzewień i zakrzewień
śródpolnych. Jest to m.in. przyczyną niedostatecznego funkcjonowania korytarzy ekologicznych o
mniejszej skali.
Intensyfikacja produkcji (zwiększenie skali nawożenia nawozami mineralnymi oraz stosowania
środków chemicznej ochrony roślin – aktualnie w zmniejszającej się skali w stosunku do lat
ubiegłych) jest bowiem źródłem szeregu negatywnych oddziaływań na środowisko, do których należą
m.in. eutrofizacja wód, degradacja gleb (ciągłe obniżanie zawartości humusu w glebie), wyniszczenie
gatunków miejscowych, niekorzystne zmiany strukturalne w glebie spowodowane uprawą
mechaniczną.
Ważnym elementem w strukturze środowiska biotycznego są parki podworskie, jedyne w praktyce
(obok cmentarzy) tereny zieleni urządzonej na obszarze gminy. W przypadkach parków chronionych
zapisem konserwatorskim, w wyniku braku odpowiedniej pielęgnacji następuje na ogół proces
przekształcania zieleni parkowej składającej się z dobranych indywidualnie roślin ogrodowych w
nisze ekologiczne gatunków zagrożonych eliminacją na położonych w sąsiedztwie terenach rolnych.
W przypadkach parków nie chronionych następuje na ogół stopniowe niszczenie zieleni parkowej
poprzez lokalizację zabudowy obiektami mieszkalnymi bądź gospodarczymi, w wyniku czego z
dawnych założeń ogrodowych pozostają niewielkie fragmenty, bądź pojedyncze okazy.
Tereny leśne gminy są obszarem, w którym procesy degradacji występują w sposób stosunkowo
łagodny. Na procesy degradacyjne są narażone szczególnie mniejsze kompleksy i enklawy leśne z
uwagi na bliskość terenów mieszkalnych (składowanie odpadów) i rolnych (zjawisko przeazotowania
terenów leśnych sąsiadujących z terenami upraw).
Szczególnie niekorzystnym zjawiskiem, występującym głównie na obszarze południowej części
gminy jest zabudowywanie terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie enklaw leśnych, co
skutkuje postępującą degradacją zbiorowisk leśnych i ekotonalnych (położonych w rejonie granicy
rolno-leśnej)
Szczególnie niekorzystnie oddziaływuje na środowisko naturalne doliny Raby eksploatacja kruszywa.
Tereny jego pozyskania, położone w obrębie niskiej terasy rzeki zlokalizowane są tym samym w
obrębie głównego korytarza ekologicznego gminy, o podstawowym znaczeniu przyrodniczym
związanym z migracjami gatunków i procesami wymiany potencjału genowego wielu form życia
9
biologicznego. Eksploatacja, w zależności od zastosowanej metody powoduje przekształcenia bądź
likwidację istniejących zbiorowisk, a w przypadku metody basenowej (do spągu złoża) wymusza
stabilizację koryta rzeki i budowę obwałowań, prowadzące do dalszych przekształceń.
Wymienione powyżej procesy zachodzące w środowisku biotycznym będą utrwalać się w najbliższej
przyszłości w przypadkach braku ingerencji zapobiegających niekorzystnym przemianom środowiska.
Obszar studium obejmuje tereny w znacznej mierze przekształcone na skutek wielowiekowej
działalności gospodarczej człowieka, w wyniku której w miejsce pierwotnych kompleksów –
zbiorowisk leśnych wprowadzone zostały antropogeniczne zbiorowiska o charakterze wtórnym.
Pierwotna szata roślinna części północnej zdominowana była przez siedliska grądu niskiego do
wysokiego, w dolinie Raby i nad jej dopływami występowały głównie siedliska łęgowe, z
fragmentami zbiorowisk wierzb krzewiastych i zbiorowisk ziołoroślowych.
W części południowej dominowały siedliska grądów wysokich i borów mieszanych dębowososnowych z enklawami buczyny karpackiej. Większe kompleksy leśne (las mieszany wyżynny i
wyżynny świeży, wiek drzewostanu od 10 do ponad 100 lat, skład gatunkowy drzewostanu – głównie
buk, świerk, jodła, osika, dąb, grab i brzoza) pozostały do chwili obecnej w zwartych enklawach
jedynie w południowej i południowo-wschodniej części obszaru gminy (grunty wsi Zagórzany i
Klęczana) oraz w obrębie bardziej stromych stoków Pogórza Wielickiego (grunty wsi Książnice,
Zborczyce, Bilczyce i Stryszowa); lasy te pozostają pod silnym wpływem działalności człowieka
(zmiany naturalnego składu gatunkowego drzewostanu oraz warstwy runa i podszytu). Do ww.
kompleksu zbiorowisk leśnych zaliczyć należy także zbiorowiska przywodne Raby i jej dopływów,
które obecnie obejmują zdewastowane na ogół na skutek eksploatacji kruszywa siedliska łęgowe oraz
liczne enklawy wikliny.
W północnej, wylesionej niemal całkowicie części gminy dominuje kompleks pól uprawnych ze
zbiorowiskami towarzyszących im chwastów i zbiorowisk łąkowych w postaci półnaturalnych łąk
świeżych w użytkowaniu kośno-pastwiskowym.
W obrębie enklaw zabudowy mieszkalnej i wzdłuż ciągów komunikacyjnych występują liczne
zbiorowiska roślinności ruderalnej; w większości przypadków strefa ta obejmuje także zieleń
urządzoną w postaci ogrodów przydomowych, sadów. Tereny zieleni urządzonej występują także (w
różnym stanie utrzymania) w obrębie zespołów podworskich.
Świat zwierząt obejmuje drobne zwierzęta (głównie gryzonie), ptaki i owady; sporadycznie występuje
drobna zwierzyna łowna, jak zając, bażant i kuropatwa.
2.3.
Walory przyrodnicze i krajobrazowe
Na obszarze studium występują obszary zróżnicowane pod względem krajobrazowym. Najcenniejsze
pod tym względem tereny pogórskie w południowej części gminy w wielu przypadkach nabierają
niekorzystnych cech z uwagi na rozproszenie lokalizacji domów letniskowych i siedlisk w bliskim
sąsiedztwie enklaw leśnych, a nawet w ich obrębie na eksponowanych widokowo grzbietowych
partiach wzniesień o charakterze dominant krajobrazowych. Postępująca zabudowa takich terenów
może skutkować istotnym obniżeniem walorów krajobrazowych całego obszaru.
Drugim niezwykle cennym pod względem krajobrazowym obszarem jest dolina Raby. Występujące w
jej obrębie liczne przekształcenia koryta, zaniki kamieńców i żwirowisk przykorytowych
spowodowane w głównej mierze eksploatacją kruszywa są kolejnym przykładem dewastacji
krajobrazu. Niekorzystnym zjawiskiem towarzyszącym prowadzonej w ubiegłych okresach melioracji
terenów położonych głównie w północnej części gminy jest zanik obudowy biologicznej małych
cieków w postaci zadrzewień i zakrzewień śródpolnych.
10
Tereny dawnych parków podworskich w wielu przypadkach podlegają postępującej degradacji,
przyczyniającej się do zubożenia krajobrazu terenów, w których są położone.
Oceniając generalnie stan funkcjonowania środowiska w aspekcie zgodności dotychczasowego jego
użytkowania i zagospodarowania terenu z cechami i uwarunkowaniami przyrodniczymi, należy
stwierdzić, iż dotychczasowa działalność człowieka w obszarze planu generalnie nie stoi w
zasadniczej sprzeczności z właściwościami środowiska.
Niepożądane przekształcenia środowiska, jakie mogą wystąpić w wyniku działalności człowieka
mieszczącej się w ramach dotychczasowych funkcji przestrzennych obszaru planu polegać mogą
głównie na uszczupleniu zasobów przyrodniczych i obniżaniu ich jakości, a także obniżaniu ogólnych
walorów krajobrazowych. W szczególności będą to:
przeznaczanie kolejnych gruntów będących w uprzednim użytkowaniu rolniczym na cele
nierolnicze. Wiąże się to ściśle ze zmniejszaniem się powierzchni biologicznie czynnych
(utwardzanie powierzchni posesji, podjazdów). Zjawisko to w związku z dogodnym dostępem
komunikacyjnym obszaru planu może zwiększyć swą intensywność,
dążenie do ograniczenia powierzchni enklaw leśnych i zadrzewionych,
zawężanie obudów biologicznych cieków i rowów poprzez likwidację roślinności wzdłuż ich
biegu, zubożenie siedlisk naturalnych, lokalizację ciągów komunikacyjnych w sąsiedztwie tych
cieków, powodujące pogorszenie funkcjonowania ciągów migracyjnych w związanych z nimi
siedliskach nadwodnych,
zmniejszanie naturalnej retencyjności obszaru wynikające z koniecznego jego odwadniania
związanego z potencjalnym zainwestowaniem,
zmniejszanie bioróżnorodności, (szczególnie wśród fitocenoz) poprzez likwidację zadrzewień i
zakrzewień śródpolnych i przydrożnych,
wzrost zanieczyszczeń powietrza substancjami gazowymi i pyłowymi, a także wzrost natężenia
hałasu, w szczególności w strefie wzdłuż drogi krajowej i dróg wojewódzkich w miarę wzrostu
natężeń ruchu i zmniejszenia jego płynności,
ograniczenia w funkcjonowaniu istniejących powiązań przyrodniczo-ekologicznych wynikające z
zawężania korytarzy ekologicznych związanych z ciekami oraz braku należytego utrzymania
przepustów pod drogami,
lokalizacja budynków i innych obiektów o architekturze dysharmonizującej z lokalnymi walorami
widokowymi terenu, w szczególności w sąsiedztwie enklaw leśnych i chronionych terenów zieleni
urządzonej.
Zakres i głębokość zmian środowiska wynikających z zagospodarowania i użytkowania terenu zależne
być mogą od odporności środowiska na degradację, jego jakości i wartości poszczególnych
elementów, a także polityki inwestycyjnej gminy.
Walory i zasoby przyrodnicze obszaru objętego planem są zróżnicowane pod względem wartości,
które wymagają szczególnej ochrony na etapie przesądzeń planistycznych. Za elementy najbardziej
wartościowe uznać należy:
walory przyrodnicze i krajobrazowe południowej i zachodniej części gminy, w szczególności
zwartych kompleksów leśnych oraz ich otoczenia (strefy ekotonalne),
walory przyrodnicze pozostałych enklaw zalesionych i towarzyszących im stref ekotonalnych,
walory przyrodnicze i krajobrazowe doliny Raby i jej dopływów w obrębie ich koryt i teras
nadzalewowych,
tereny i obiekty wpisane do rejestru zabytków, bądź wskazane do objęcia ochroną prawną z uwagi
na ich wartość przyrodniczą i kulturową (parki i obiekty podworskie, pomniki przyrody,
projektowane użytki ekologiczne, miejsca wydarzeń historycznych, wartości etnograficzne).
11
2.4.
Obiekty przyrodnicze prawnie chronione
2.4.1.
Lp.
Pomniki przyrody
Obiekt
1
Lipa drobnolistna
2
Lipa drobnolistna
3
Dąb szypułkowy
4
Dąb szypułkowy
5
Dąb szypułkowy
6
Dąb szypułkowy
7
Dąb szypułkowy
8
Dąb szypułkowy
9
Dąb szypułkowy
10 Dąb szypułkowy
11 Dąb szypułkowy
12 Lipa drobnolistna
obw./wys./zasięg
Lokalne warunki siedliskowe Miejscowość
korony [m]
3,08/20,5/6x9
przed kościołem na dziedzińcu
Gdów
wyłożonym płytami betonowymi
5,26/20,5/21x10 rośnie przy dworku, w odl. 4 m
Gdów
od drzewa droga gruntowa, gleba
porośnięta roślinnością runa lasu
grądowego
4,82/20/26x12
w zadrzewieniu parkowym w
Cichawa
rzędzie drzew na skraju łąki,
gleba porośnięta pokrzywą i
częściowo roślinnością runa oraz
bzem czarnym i podrostami
drzew liściastych
3,4/23/13x16
Cichawa
gleba porośnięta trawami i
roślinnością runa
3,3/20/10x15
Cichawa
gleba porośnięta pokrzywą
trawami i roślinnością runa oraz
bzem czarnym
4,26/22/22x14
Cichawa
gleba porośnięta pokrzywą
trawami i roślinnością runa oraz
bzem czarnym
4,22/21/15x21
w zadrzewieniu parkowym na
Cichawa
skraju parku, gleba porośnięta
roślinnością zieloną z elementami
runa leśnego i krzewami bzu
3,33/22/13x10
Cichawa
skraju parku
5,65/21/15x16
w zadrzewieniu parkowym, gleba
Cichawa
porośnięta trawami i roślinnością
runa leśnego
3,51/20/8x15
Cichawa
trawami i roślinnością runa
leśnego
3,95/20/21x12
Cichawa
trawami i roślinnością runa
leśnego
2,55/18/9x9
na trawniku przed dworem,
Zagórzany
niedaleko stawu, rośnie samotnie
2,72/15/9x12
przy kapliczce murowanej na
Szczytniki
zaniedbanej łące, porośniętej
roślinnością synantropijną i
trawami, w odległości 0,5 m od
drzewa betonowy chodnik do
kapliczki
Nr rejestru
6/1
6/2
6/3
6/4
6/5
6/6
6/7
6/8
6/9
6/10
6/11
6/13
6/14
12
Lp.
Obiekt
15 Głaz narzutowy
16 Głaz narzutowy
obw./wys./zasięg
Lokalne warunki siedliskowe
korony [m]
2,5/14,5/11x9
przy kapliczce murowanej na
zaniedbanej łące, porośniętej
roślinnością synantropijną i
trawami, w odległości 0,5 m od
drzewa betonowy chodnik do
kapliczki
przy pomniku J.H.Dąbrowskiego
obok szkoły podstawowej
Miejscowość
Nr rejestru
Szczytniki
6/15
Pierzchów
Pierzchów
6/16
6/17
Zasady ochrony pomników przyrody zawarte są w rozporządzeniu nr 14 Wojewody Małopolskiego z
31 stycznia 2002 r. w sprawie pomników przyrody na terenie województwa małopolskiego. Zgodnie z
ww. rozporządzeniem zabronione jest:
niszczenie, uszkadzanie lub przekształcanie obiektu,
uszkadzanie lub zanieczyszczanie gleby,
wysypywanie, zakopywanie i wylewanie odpadów,
zaśmiecanie obiektu i terenu wokół niego,
wznoszenie budynków, budowli, obiektów małej architektury i tymczasowych obiektów
budowlanych, mogących mieć negatywny wpływ na obiekt chroniony, bądź spowodować
degradację krajobrazu.
Za obszar na którym obowiązują powyższe zakazy w odniesieniu do drzew przyjmuje się zasięg
korony drzewa (nie mniej niż 15 m od pnia), w odniesieniu do innych obiektów – ich granice.
2.4.2.
Inne tereny i obiekty cenne przyrodniczo
Za wskazane do objęcia ochroną prawną uznaje się następujące obiekty:
projektowany użytek ekologiczny w Pierzchowie,
stanowiska obszarowe ochrony gatunkowej fauny:
- Gdów Stara Cegielnia – staw gminny
- Hucisko – park dworski
- Liplas – staw
- Nieznanowice Isep – zarośla łęgowe i pastwiska
- Niegowić – staw
2.5.
Rolnicza i leśna przestrzeń produkcyjna
Gleby gminy Gdów należą do gleb pogórskich, wytworzonych na wietrzelinach, pokrywach
soliflukcyjno-deluwialnych i lessopodobnych oraz osadach rzecznych gleb pogórskich. Występują tu:
gleby bielicowe i pseudobielicowe
gleby brunatne
czarnoziemy zdegradowane
mady i deluwialne gleby glejowe
Pod względem udziału poszczególnych klas bonitacyjnych gleb w ogólnej powierzchni obszaru
gminy, można stwierdzić, iż przeważają tu gleby dobre (II i III klasa użytków ornych);ogółem gleby
tych klas obejmują 70 – 85 % powierzchni gruntów ornych i trwałych użytków zielonych (gleby
bardzo dobre klasy I występują w niewielkich enklawach). Gleby te występują w obrębie średniej
terasy Raby, na stokach i wierzchowinach Wysoczyzny Wielicko-Gdowskiej, w dolnych częściach
stoków Pogórza Wielickiego oraz na terasie nadzalewowej Raby.
Gleby średnie (klasa IV) występują na stokach i wierzchowinach Pogórza Wielickiego, na stokach
Wysoczyzny Wielicko-Gdowskiej o większych spadkach oraz w dnie doliny Raby. Gleby te obejmują
10 -15 % powierzchni gruntów ornych i trwałych użytków zielonych.
13
Gleby słabe i najsłabsze (V i VI klasa), występują sporadycznie na niewielkiej (poniżej 5 %)
powierzchni obszaru gminy, głównie w górnych partiach stoków, w lejach źródłowych i na terenach
osuwiskowych).
Powierzchnia gruntów leśnych w gminie wynosi 1053 ha. Lasy zajmują powierzchnię 1045 ha, w tym
lasy publiczne stanowią 637 ha. Wskaźnik lesistości jest niski - 9,6% (dla porównania: w powiecie
wielickim - 18%, w województwie małopolskim - 28,4%).
Obszar leśny gminy znajduje się w administracji Nadleśnictwa Brzesko i Nadleśnictwa Myślenice.
Lasy z terenu gminy będące w zarządzie Nadleśnictwa Brzesko zostały w całości zaliczone do
kategorii lasów ochronnych.
2.6.
2.6.1.
Wielkość i jakość zasobów wodnych
Wody powierzchniowe
Cały obszar gminy (z wyjątkiem wsi Czyżów, której teren odwadnia Podłężanka) zlokalizowany jest
w zlewni Raby, która płynie równoleżnikowo częściowo uregulowanym korytem o łagodnych
zakolach przez centralną jej część.
Teren odwadniany jest ponadto przez następujące rzeki i potoki:
Zlewnia Raby:
- Rzeka Stradomka
- Królewski Potok z Dopływem spod Jawczyc
- Potok Gnojski
- Lipnica z Rudą, Potokiem z Dąbrowy koło Cegielni i Dopływem spod Sławkowic
- Sułówka (Niżowski Potok)
- Kamyk
- Potok Kudzielski z Dopływem spod Zalesian
- Potok Nieznanowicki
- Dopływ spod Kunic
- Dopływ spod Kobylca
Zlewnia Drwinki:
- Rzeka Podłężanka
Dopływy Raby maja charakter cieków pogórskich, rozcinających własne aluwia lub podłoże skalne.
Ich wodostany w sytuacji znacznego wylesienia terenu (w części północnej i środkowej gminy)
skutkującego szybkim spływem powierzchniowym zależą od gwałtowności roztopów wiosennych
oraz intensywności ulew letnich. Koryta potoków są częściowo uregulowane (głównie na odcinkach
niestabilnych). Wody stojące reprezentuje kilka stawów (głównie w zespołach podworskich),
niewielkich oczek wodnych i zalanych wodą dawnych wyrobisk żwiru w dolinie Raby.
Prowadzone systematycznie badania stanu czystości wód Raby i Królewskiego Potoku wykazują
pozaklasowość wód obydwu cieków ze względu na zanieczyszczenia bakteryjne oraz II i III klasę
czystości pod względem fizykochemicznym i hydrobiologicznych. Źródłami zanieczyszczeń są
głównie spływy powierzchniowe zawiesin substancji nawozowych i zawartości szamb z pól
uprawnych i podsiąkanie wód podziemnych zanieczyszczonych pozostałościami odchodów ludzkich
i zwierzęcych z nieszczelnych szamb przydomowych.
Pod względem stosunków wodnych można ocenić, iż północna część gminy ma je korzystne zarówno
na gruntach ornych jak użytkach zielonych. W części południowej i południowo-zachodniej duża
część użytków rolnych zlokalizowana jest na terenach podmokłych i okresowo wilgotnych,
wymagających regulacji stosunków wodnych.
14
2.6.2.
Środowisko gruntowo-wodne
Środowisko gruntowo-wodne jest jednym z najbardziej zdegradowanych elementów składowych
środowiska przyrodniczego na skutek ustawicznie zwiększającej się skali poboru wody użytkowej z
cieków i źródeł i wytwarzania trafiających do niego ścieków i odpadów przy jednoczesnej wysoce
niezadawalającej skali podejmowania odpowiedniej zabiegów i inwestycji chroniących to środowisko.
Na obszarze gminy nie ma zakładów przemysłowych, wytwarzających większe ilości odpadów, poza
nieprzydatną bez rekultywacji terenów pozostałością z wydobycia i przesiewania wydobywanych w
dolinie Raby kruszyw. Odpady komunalne trafiają do kontenerów, wywożonych poza teren gminy (na
składowisko Myślenice-Borzęta); jednak znaczne ilości odpadów zasilają dzikie wysypiska w
wyrobiskach poeksploatacyjnych kruszywa w dolinie Raby.
Prowadzone systematycznie badania stanu czystości wód Raby i Królewskiego Potoku wykazują
pozaklasowość wód obydwu cieków ze względu na zanieczyszczenia bakteryjne oraz II i III klasę
czystości pod względem fizykochemicznym i hydrobiologicznych. Źródłami zanieczyszczeń są
głównie spływy powierzchniowe zawiesin substancji nawozowych i zawartości szamb z pól
uprawnych i podsiąkanie wód podziemnych zanieczyszczonych pozostałościami odchodów ludzkich i
zwierzęcych z nieszczelnych szamb przydomowych. Szczególnie intensywne negatywne
oddziaływanie na środowisko wiąże się z przemysłowym tuczem zwierząt, który (w coraz mniejszym
stopniu) ma miejsce na terenie gminy.
Do potencjalnych zagrożeń, jakie ciążą nad środowiskiem wodnym należą głównie zagrożenia
związane z możliwym wzrostem zanieczyszczeń obszarowych środkami ochrony roślin oraz – na
terenach zabudowy mieszkalnej - rozbudową sieci wodociągowej bez równoczesnej realizacji
systemów kanalizacyjnych, w szczególności na terenach intensyfikacji zabudowy letniskowej.
2.6.3.
Wody mineralne
We wszystkich głębokich odwiertach w piaskach mioceńskich stwierdzono obecność solanek jodowobromowych; aktualnie nie są one wykorzystywane.
2.6.4.
Wody gruntowe
W zakresie występowania wód gruntowych na obszarze gminy można wyróżnić trzy obszary o
odmiennych reżimach hydrogeologicznych.
W obszarze den dolinnych (dolina Raby) w żwirach aluwialnych i otoczakach występuje obfity
zbiornik wód gruntowych o zwierciadle swobodnym, uzależnionym od poziomu wody w ciekach.
Średnia jego głębokość waha się od 1 m w strefie podkrawędziowej terasy zalewowej do 5 m w
obrębie terasy nadzalewowej. Wody z tego zbiornika zasilają wodociągi publiczne Gdowa oraz liczne
studnie gospodarcze.
W dolinie Raby ze względu na równinny charakter terenu oraz przepuszczalne podłoże zdecydowaną
przewagę nad spływem powierzchniowym posiada wsiąkanie i parowanie. Obszar ten tworzy tzw.
aluwialny zbiornik wód podziemnych. Na terenie gminy Gdów znajduje się czwartorzędowy główny
zbiornik wód podziemnych tzw. GZWP doliny Raby o pow. 25 km2 o średniej głębokości ujęć ok. 8 m
i szacunkowymi zasobami 11 500 m3/dobę, klasy Ib, Ic.
Pomiędzy Gdowem a Książnicami zlokalizowany jest słabo rozpoznany zbiornik wód podziemnych w
żwirach wysokiego tarasu.
W obszarze Wysoczyzny Wielicko-Gdowskiej wody gruntowe występują w niewielkich ilościach w
glinach pylastych i przewarstwieniach piaszczystych. Głębokość zalegania zwierciadła tych wód (o
15
charakterze nieciągłym) zależy o głębokości zalegania utworów nieprzepuszczalnych i ukształtowania
terenu; na ogół jego głębokość waha się od 0,5 m w obniżeniach terenu do 4,0 m i więcej, a jego
wahania zależą od czynników atmosferycznych, podobnie jak występujące powszechnie w glinach
lessowatych sączenia okresowych wód śródglinowych. Niewielkie zbiorniki wód podziemnych
występują w żwirach aluwialnych dopływów Raby; wodą z tego źródła zasilane są studnie wiercone w
Cichawie i Liplasie oraz liczne studnie gospodarcze.
W obszarze wyniesień pogórskich w południowej części gminy zlokalizowany jest zbiornik wód
podziemnych o charakterze szczelinowo-porowym w piaskach istebniańskich i przejściowych do
godulskich. Głębokość zasadniczego zwierciadła wód gruntowych zlokalizowanego w
poszczelinowych seriach fliszowych waha się od 6,0 do 10,0 i więcej m, a jego wahania są
nieznaczne. Na głębokości od 1,5 do 4,0 i więcej m (wahania zależne od czynników atmosferycznych
do 1,0 m) utrzymuje się zwierciadło (o charakterze nieciągłym) drugiego poziomu wód występującego
w pokrywach soliflukcyjno-deluwialnych. Zbiornik ten zasila liczne źródła naturalne na znacznym
obszarze południowej części gminy. Niewielki obszar obejmuje zbiornik szczelinowy w piaskowcach
grodziskich, zasilający studnię wierconą i studnie kopane na terenie Woli Zręczyckiej.
2.6.5.
Wody geotermalne
Na terenie Gminy Gdów prowadzone były badania potencjału geotermalnego zbiornika mioceńskiego
– głównego zbiornika wód termalnych rejonu Gdowa. Przeanalizowano dane otworowe z rejonów:
Świątnik, Liplasu, Niżowej, Książnic, Szczytnik, Nieznanowic oraz Gdowa, przy czym szczegółowej
analizie poddano otwory „Gdów-1”, „Gdów-4” i „Nieznanowice-1”.
Analiza rejonu Gdowa pokazuje, że występujące tu podziemne wody mioceńskie wykazują głównie
walor leczniczy, natomiast ze względu na niewysokie temperatury i wydajności ich znaczenie
energetyczne jest drugorzędne.
Z kolei strefa Nieznanowic, znacznie bardziej interesująca energetycznie, wymaga potwierdzenia
zarejestrowanych tu parametrów technicznych jak również badań odnośnie możliwych do uzyskania
wydajności.
2.7.
Zasoby surowcowe, tereny górnicze
Na obszarze gminy występują złoża kopalin. Są to:
Piaskowce
Złoża piaskowców, eksploatowane dawniej na większą skalę jedynie w kamieniołomie w Hucisku
(piaskowce istebniańskie) i kilku mniejszych kamieniołomach (piaskowce grodziskie, krośnieńskie i
gezowe). Aktualnie z uwagi na dużą na ogół miąższość nadkładu, niezadawalającą jakość surowca
oraz ochronę krajobrazu i terenów zabudowy złoża nie mają praktycznie znaczenia gospodarczego.
Kruszywa naturalne
Żwiry aluwialne występujące wzdłuż całej doliny Raby jako położona na różnej głębokości warstwa o
zmiennej miąższości (do 8 m) są jedyną kopaliną skalną o rzeczywistej wartości gospodarczej i
aktualnie eksploatowaną, co jest źródłem znaczących przekształceń powierzchni terenu. Eksploatacja
kruszyw spod wody powoduje powstawanie kilkumetrowej głębokości zbiorników wodnych, w
otoczeniu których następuje niewielkie obniżenie poziomu wód gruntowych. Dewastacji ulega życie
biologiczne rzeki, a jej wartość rekreacyjna obniża się. Eksploatacja powierzchniowa ponad
poziomem wody gruntowej jest źródłem obniżeń powierzchni terenu do powierzchni jej zwierciadła,
przy czym zaniechanie dalszego wydobycia z części złóż położonej poniżej prowadzi często do
dewastacji pól poeksploatacyjnych i przekształcenia ich w dzikie wysypiska i siedliska roślinności
ruderalnej. Wzrasta zagrożenie zanieczyszczenia wodonośnego poziomu aluwiów czwartorzędowych.
Bezpośrednim skutkiem eksploatacji są także zniszczenia dużych niekiedy obszarów lasów łęgowych,
łąk i wiklinisk. Prowadzona w uprzednich okresach płytka eksploatacja żwirów w korycie rzeki oraz
16
w starorzeczach i granicach teras łęgowej i rędzinnej była powodem obserwowanej degradacji części
doliny Raby.
W poniższym zestawieniu ujęto położone na obszarze gminy udokumentowane złoża kruszyw
naturalnych wraz z informacją o ustanowionych obszarach i terenach górniczych.
Lp.
Nazwa złoża udokumentowanego
Nazwa obszaru i terenu górniczego
1.
Marszowice - Raba
Marszowice - Raba I (Pole I i Pole II)
2.
Nieznanowice - Marszowice
Marszowice
3.
Nieznanowice - Wieniec
Nieznanowice
4.
Pierzchów - Wieniec
brak obszaru i terenu górniczego
5.
Podolany
6.
Podolany I
Podolany II
7.
Wieniec
Wieniec
8.
Wieniec nad Rabą
9.
Winiary I
Winiary I, Winiary II
10.
Zagaje - Wschód
Zagaje - Wschód I, Zagaje - Wschód II
11.
Zręczyce
Oprócz powyższych złóż w wielu miejscach na podstawie udzielonych zezwoleń lub bez nich jest
prowadzona na małą skalę eksploatacja żwirów.
Surowce ilaste
Na obszarze gminy w wielu miejscach występują surowce ilaste (łupki, iły mioceńskie, gliny i lessy),
których eksploatacja prowadzona była w przeszłości. Aktualnie, z uwagi na niską jakość surowca i
małą opłacalność produkcji złoża nie są wykorzystywane.
Gaz ziemny
W granicach gminy położone jest w całości udokumentowane złoże gazu ziemnego Grabina Nieznanowice (składające się z dwóch pól) oraz niewielka część złoża Grabina - Nieznanowice S. Dla
pierwszego z wymienionych złóż utworzono dwa obszary i tereny górnicze (odpowiadające polom
złoża): Liplas oraz Grabina - Nieznanowice. Dla drugiego złoża utworzono obszar i teren górniczy o
nazwie Grabina - Nieznanowice S.
Gospodarcze znaczenie ma jedynie część złoża Grabina - Nieznanowice położona w obrębie obszaru
górniczego o tej samej nazwie. Zasoby złoża w obrębie obszaru górniczego Liplas są niewielkie.
Gaz pozyskiwany jest za pośrednictwem odwiertów, w związku z czym jego eksploatacja nie
powoduje przekształceń powierzchni terenu.
2.8.
Warunki aerosanitarne i akustyczne
Na obszarze studium nie występują większe źródła emisji zanieczyszczeń powietrza. W skali lokalnej
emitorami takich zanieczyszczeń są nieliczne gospodarstwa ogrodnicze, większe obiekty usługowe (w
tym szkoły) i drobne zakłady wytwórcze, które posiadają na ogół decyzje o dopuszczalnej emisji. Jej
wielkość nie ma znaczącego wpływu na poziom zanieczyszczeń powietrza poza najbliższym
otoczeniem emitorów. Zabudowa mieszkalna nie jest także źródłem ponadnormatywnych poziomów
stężeń zanieczyszczeń z uwagi na zwiększające się znaczenie gazu ziemnego jako medium
grzewczego. Lokalne przekroczenia takich poziomów występują natomiast w otoczeniu tras
17
drogowych o największych natężeniach ruchu, a więc głównie w otoczeniu drogi krajowej nr 4 (w
północnej części gminy) – strefa szerokości do ok. 100 m oraz przecinającej gminę dróg
wojewódzkich nr 966 i 967 – strefy szerokości do ok. 50 m.
Generalnie można ocenić na podstawie dostępnych pomiarów zanieczyszczeń atmosfery na stacjach
pomiarowych, iż poziomy zanieczyszczeń najbardziej charakterystycznych składników
zanieczyszczeń powietrza (dwutlenek siarki, dwutlenek azotu, pył zawieszony) kształtują się na ogół
znacznie poniżej wartości dopuszczalnych z tendencją do dalszego ich obniżania. Podwyższone
powyżej wielkości dopuszczalnych są natomiast zawartości metali ciężkich w glebie.
Oddziaływanie akustyczne ruchu kołowego na głównych trasach komunikacyjnych przekracza
wielkości dopuszczalne na ogół w pierwszych rzędach zabudowy zlokalizowanej wzdłuż tych dróg.
Na najbardziej zagrożonych odcinkach (w szczególności wzdłuż drogi krajowej nr 4 oraz dróg
wojewódzkich niezbędne będzie wprowadzenie ekranowania.
2.9.
2.9.1.
Zagrożenia środowiskowe
Tereny zalewowe
Wahania wodostanów Raby zależą w decydującym stopniu od praktyki decyzyjnej w zakresie spustu
jej wód z czaszy Zbiornika Dobczyckiego, zrealizowanego kilka kilometrów od zachodnich granic
gminy. Pomimo istnienia zbiornika, z uwagi na jego niewystarczającą rezerwę powodziową (27,5 mln
m3) Raba jest rzeką stwarzającą zagrożenie katastrofalną falą powodziową. W jego obrębie znajduje
się znaczna liczba obiektów budowlanych, w szczególności zabudowy letniskowej. Koryto Raby
wycięte w aluwiach posiada zmienną głębokość od 1,0 do 5,0 m. Na niektórych odcinkach występuje,
szczególnie w okresach wysokich wodostanów podcinanie krawędzi teras i obniżanie poziomu rzeki.
Najwyższe wodostany obserwuje się w okresach wiosennych roztopów oraz przy nawalnych opadach
w okresach letnich; najniższe w okresach susz letnich i w jesieni. Na obszarze gminy Raba nie posiada
obwałowań.
Zagrożenie powodziowe (głównie Królewski Potok i Dzialski Potok) obejmuje dna dolin, użytkowane
jako łąki i pastwiska. W związku ze słaboprzepuszczalnym podłożem sieć wód powierzchniowych jest
na ogół gęsta, występują liczne cieki okresowe i lokalne podmokłości.
2.9.2.
Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych
Południowa i zachodnia część obszaru gminy leży w obrębie Karpat Fliszowych (jednostek śląskiej i
podśląskiej), które tworzą głównie łupki pstre, czarne i szare oraz gruboziarniste piaskowce i
zlepieńce kredowe o różnej odporności. Na wychodniach skał mało odpornych na wietrzenie
występują tereny osuwiskowe, na wychodniach skał o wyższej odporności utrzymują się strome stoki i
zbocza.
Na obszarze gminy występuje zjawisko zagrożenia gleb trzema rodzajami erozji :
- erozją wodną powierzchniową (spłycanie warstwy orno-próchnicznej), która występuje w
stopniu intensywnym i obejmuje ponad 20 % powierzchni użytków rolnych (na terenie
Jaroszówki, Zręczyc, Stryszowa i Świątnik Dolnych – ponad 50 %) oraz
- erozją wąwozową (drążenie wąwozów i żłobin), której skalę obrazuje relatywnie wysoki
wskaźnik gęstości sieci wąwozów (0,4 km/km2),
- erozją wietrzną.
18
2.9.3.
Nadzwyczajne zagrożenia dla środowiska
Na terenie gminy Gdów nie ma zlokalizowanych zakładów, w których mogłoby dojść do awarii
przemysłowych zagrażających bezpieczeństwu chemicznemu i biologicznemu środowiska. Jednak
przebiegający w północnej części gminy odcinek drogi krajowej nr 4 oraz odcinki dróg wojewódzkich,
na których przewożone są również ładunki niebezpieczne, stwarza niebezpieczeństwo wystąpienia
poważnych zagrożeń zanieczyszczenia gleb.
2.10. Przyczyny i możliwości rozwiązania problemów środowiskowych
Problem
ekologiczny
Główne przyczyny
występowania problemu
(forma degradacji
środowiska)
Zanieczyszczenie
- istnienie kilku
powietrza
niewielkich zakładów
atmosferycznego
przemysłowych
- stosowanie
indywidualnego
ogrzewania (węglowego)
- nasilony ruch
komunikacyjny na
terenie gminy
-
Hałas
-
-
-
Zanieczyszczenie
wód
powierzchniowych
-
Zanieczyszczenie
wód podziemnych
-
Degradacja
roślinnej
3.
-
szaty -
niewielkie zakłady
przemysłowe i obiekty
usługowe
duży ruch
komunikacyjny na
terenie gminy
brak kanalizacji na
dużym obszarze gminy
niewystarczająca ilość
oczyszczalni lokalnych
nieszczelne zbiorniki
bezodpływowe lub ich
brak
degradacja gleb
Ogólne metody w zakresie przeciwdziałania
określonemu problemowi
-
-
współpraca na rzecz kierunków zmniejszania
zanieczyszczeń z zakładów przemysłowych na terenie
powiatu i gminy
likwidacja indywidualnych punktów paleniskowych
przechodzenie na paliwa ekologiczne
tworzenie i rozszerzanie stref ochronnych
prowadzenie nowych nasadzeń leśnych na terenach
nieużytków
poprawienie płynności ruchu drogowego, budowa
obwodnic
przebudowa złych rozwiązań węzłów
komunikacyjnych
budowa obwodnic
modernizacja zakładów przemysłowych
-
pełne skanalizowanie gminy
budowa lokalnych oczyszczalni ścieków
zlikwidowanie „dzikich” wysypisk odpadów
-
pełne skanalizowanie gminy
kontrola szczelności zbiorników bezodpływowych
-
ograniczenie emisji zanieczyszczeń atmosferycznych
właściwa pielęgnacja szaty roślinnej
stosowanie gatunków odpornych na zanieczyszczenia
zalesianie nieużytków
wzbogacanie gleb środkami glebotwórczymi
(kompost)
-
Zasoby i warunki ochrony krajobrazu kulturowego i dóbr kultury
Gmina Gdów jest obszarem o bogatej historii, czego wyrazem jest duża liczba obiektów i zespołów
zabytkowych. Najcenniejsze z nich to: kilkanaście zabytkowych zespołów dworskich i podworskich
obejmujących założenia parkowo-ogrodowe (część z nich jest wpisana do rejestru zabytków), zespoły
i obiekty sakralne i cmentarz. Ewidencja konserwatorska obejmuje ogółem 244 obiekty zabytków
nieruchomych. Występują ponadto liczne stanowiska archeologiczne.
Z obszarem gminy związane są zjawiska i wydarzenia historyczne i kulturowe, z których warto
wymienić:
19
-
-
Gdów – miasteczko położone na skrzyżowaniu ważnych szlaków handlowych, m.in. z Krakowa
na Węgry; miejsce kultowe i pielgrzymkowe – kościół p.w. Narodzenia NMP - obraz Matki Bożej
(kult trwający od czasów Władyslawa Warneńczyka); 26.02.1846 - bitwa oddziałów
powstańczych z wojskami austriackimi, 154 powstańców pochowano na tutejszym cmentarzu; we
wrześniu 1939 Armia „Kraków” toczyła w rejonie Gdowa walki obronne; rodzinna miejscowość
Ludwika Solskiego;
Hucisko – miejscowość Tadeusza Kantora, „Krzesło Kantora”;
Krakuszowice – według tradycji miał tu zginąć podczas łowów brat legendarnego założyciela
Krakowa – Krakusa (Kopiec Krakusa);
Niegowić – pierwsza parafia księdza Karola Wojtyły, licznie odwiedzana jako miejsce
pielgrzymkowe;
Pierzchowiec – dawny folwark Dąbrowskich; pieniądze uzyskane z jego sprzedaży Jan Henryk
Dąbrowski wydał na organizację Legionów w 1797 r.
Pierzchów – w nieistniejącym już dworze przyszedł na świat i spędził tu lata młodzieńcze
J.H.Dąbrowski, późniejszy generał i twórca Legionów Polskich we Włoszech; jego osoba
upamiętniona jest kopcem.
3.1.
Obiekty wpisane do rejestru zabytków
Bilczyce
Cichawa
– zespół dworski (dwór i park) – A-353;
– zespół dworski (dwór, budynki gospodarcze, park) – A-490;
– cmentarz z I wojny światowej;
Fałkowice
– zespół dworski (dwór – A-665, spichlerz – A-670, park dworski – A-191);
Gdów
– zespół kościoła parafialnego p.w. Narodzenia NPM – A-461, wyposażenie kościoła
B-360;
Hucisko
Liplas
– zespół dworski (dwór, budynki gospodarcze, park krajobrazowy, aleja dojazdowa) –
A-226
Niegowić
– dzwonnica kościelna
Zagórzany
Zręczyce /Wola Zręczycka
– zespół dworski (dwór, oficyna, kapliczka, ogród) – A-666
3.2.
Obiekty objęte ewidencją zabytków
Ważniejsze zespoły zabytkowe, w tym parki, nie wpisane do rejestru zabytków
Marszowice – zespół folwarczny i park krajobrazowy
Niegowić – zespół plebanii
Niewiarów – zespół dworski (dwór z ogrodzeniem)
Wiatowice – zespół dworski (dwór i park krajobrazowy)
Winiary – zespół dworski (dwór i park krajobrazowy)
Zagórzany Dolne – zespół dworski (dwór i park krajobrazowy)
Zborczyce – zespół dworski (obiekty gospodarcze i park krajobrazowy)
Zręczyce – zespół dworski (dwór, budynki gospodarcze i pozostałości parku krajobrazowego)
Pełny wykaz obiektów objętych ewidencją konserwatorską zamieszczono w Aneksie nr 1 do
niniejszego opracowania.
20
3.3.
Stanowiska archeologiczne
Na obszarze gminy występuje 320 udokumentowanych stanowisk archeologicznych ujętych w
ewidencji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Spośród nich 16 wpisanych jest
do rejestru zabytków nieruchomych.
Wszelkie działania projektowe i inwestycyjne dotyczące obszaru stanowisk archeologicznych należy
uzgodnić z właściwym organem ochrony zabytków.
Wykaz stanowisk archeologicznych zamieszczono w Aneksie nr 2 do niniejszego opracowania.
4.
4.1.
Warunki i jakość życia mieszkańców
Uwarunkowania demograficzne
Prognoza demograficzna dla Gminy Gdów, sporządzona dla potrzeb pierwszej edycji Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zawiera prognozę podstawowych
wskaźników demograficznych na okres do roku 2020.
Do czynników wywierających największy wpływ na kształtowanie się procesów demograficznych w
najbliższych dziesięcioleciach należą:
- utrzymujące się od połowy lat dziewięćdziesiątych dodatnie saldo migracji,
- korzystniejszy niż średnio na obszarach wiejskich Województwa Małopolskiego wskaźnik
przyrostu naturalnego,
- korzystniejsza niż średnio na obszarach wiejskich Województwa Małopolskiego struktura
wieku,
- tendencja do przesunięcia wieku najwyższej płodności z przedziału 20-24 lat do grupy 25-29
lat,
- stopniowy wzrost długości życia.
Wyniki badań prognostycznych z roku 1996 wskazują, że stan ludności zamieszkałej w gminie Gdów
będzie systematycznie rosnąć, osiągając w roku 2010 poziom 16 600 osób (wzrost o 6,3% w stosunku
do roku 2000), co oznacza, że do roku 2010 przybędzie jeszcze ok. 500 mieszkańców.
Z kolei w latach 2011 – 2020 dynamika wzrostu liczby ludności ulegnie wyhamowaniu.
Przewidywany na rok 2020 stan ludności na poziomie 17 000 osób oznacza ponad połowę niższą
dynamikę wzrostu liczby mieszkańców, sięgającą 2,4% w stosunku do 2010 roku (wzrost o 400 osób).
Struktura wiekowa gminy Gdów jest korzystna, co wyraża się relatywnie wysokim (w stosunku do
średniej na obszarach wiejskich w Województwie Małopolskim) udziałem osób w wieku
przedprodukcyjnym i produkcyjnym mobilnym. Z czasem jednak, co ukazują prognozy do roku 2020,
kosztem tej drugiej grupy rosnąć będzie odsetek ludności w wieku produkcyjnym niemobilnym, co
stopniowo nadawać będzie mieszkańcom gminy Gdów charakter społeczności „starzejącej się”.
4.2.
Stan infrastruktury społecznej
W odniesieniu do zagadnień zagospodarowania przestrzennego pojęcie infrastruktury społecznej
obejmuje ogół instytucji oraz urządzeń służących zaspokajaniu potrzeb związanych z życiem
społecznym, takich jak: oświata, kultura, ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja. Różne
rodzaje infrastruktury tworzą układy powiązane z siecią osadniczą i rozmieszczeniem mieszkańców.
W obrębie gminy występują najczęściej węzły infrastrukturalne o charakterze lokalnym tworzone
przez ośrodki gminne, pozostałe miejscowości wyposażone są w podstawowe urządzenia służące
zaspokajaniu codziennych potrzeb. Urządzenia o charakterze lokalnym powinny mieć możliwość
dogodnych połączeń komunikacyjnych z całym obszarem gminy. Stopień rozwoju i stan sieci
infrastruktury społecznej w znacznym stopniu wpływa na poziom życia na terenie danej gminy i
21
poszczególnych jej miejscowości. W ramach infrastruktury społecznej występuje zarówno sektor
publiczny, za którego funkcjonowanie i rozwój odpowiedzialny jest samorząd gminy, jak i sektor
prywatny (komercyjny), funkcjonujący w oparciu o prawa rynkowe. Samorząd może mieć wpływ
także na działalność sektora prywatnego poprzez czynniki bezpośrednie (np. zwolnienia podatkowe)
lub pośrednie (np. wprowadzanie odpowiednich ustaleń do planów zagospodarowania
przestrzennego).
4.2.1.
Edukacja
Na terenie gminy Gdów w roku szkolnym 2003/2004 funkcjonowało 17 publicznych placówek
oświatowych:
- 2 przedszkola samorządowe,
- 12 szkół podstawowych z oddziałami „0”,
- 2 gimnazja,
- 1 liceum ogólnokształcące,
oraz filia Państwowej Szkoły Muzycznej w Krakowie.
Gmina zapewnia każdemu dziecku sześcioletniemu roczne przygotowanie przedszkolne (realizacja
art.14 ustawy o systemie oświaty). Istniejąca sieć szkół podstawowych i gimnazjów umożliwia
każdemu dziecku i młodzieży właściwą realizację obowiązku szkolnego.
4.2.2.
Służba zdrowia i opieka społeczna
Usługi medyczne w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w ramach ubezpieczenia zdrowotnego
dla mieszkańców gminy Gdów świadczą:
1) Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej s.c. w Niegowici (2 lekarzy medycyny);
2) Niepubliczne Zakłady Opieki Zdrowotnej w Gdowie (3 Zakłady, 3 lekarzy medycyny);
3) Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Myślenicach, Spółka z o.o – Poradnia Dla Kobiet
w Gdowie (1 lekarz medycyny);
4) Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kłaju – Ośrodek w Brzeziu. Zakład świadczy
usługi medyczne z uwzględnieniem usług specjalistycznych (okulistyka, neurologia,
laryngologia, reumatologia, stomatologia, rehabilitacja) także dla mieszkańców gminy Gdów
(Szczytnik, Zborczyc, Czyżowa i Świątnik). Z usług w zakresie podstawowej opieki
zdrowotnej w tym zakładzie korzysta 1116 mieszkańców wymienionych miejscowości.
5) Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni, któremu podlegają:
- Ośrodek Zdrowia w Siedlcu świadczy usługi medyczne, w tym stomatologiczne, dla 458
mieszkańców Książnic,
- Ośrodek Zdrowia w Stradomce świadczący usługi dla 320 mieszkańców Wieńca.
6) Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Pielęgniarek i Położnych „Profilaktyka i Zdrowie”
s.c. w Niegowici;
7) Poradnia Rehabilitacyjna w Stacji Opieki Caritas w Gdowie (usługi w ramach umowy
podpisanej z Narodowym Funduszem Zdrowia);
8) Fundacja Osób Niepełnosprawnych w Podolanach (rehabilitacja).
Istniejąca struktura podstawowej opieki zdrowotnej jest dostateczna. Należałoby jednak w dalszym
ciągu stwarzać warunki do podejmowania indywidualnej działalności w ochronie zdrowia (w tym
przez lekarzy podstawowej opieki zdrowotnej oraz specjalistycznej) poprzez udostępnianie na
gabinety lekarskie lokali stanowiących własność Gminy.
4.2.3.
Pozostałe obiekty i urządzenia usług publicznych
Do działalności sportowej, kluby działające w Gminie Gdów wykorzystują 9 boisk do piłki
nożnej stanowiących własność komunalną Gminy Gdów oraz boisko (szkolne) wielofunkcyjne przy
szkole podstawowej w Jaroszówce. Oprócz wymienionych boisk, do publicznej bazy sportowej w
22
gminie Gdów zaliczyć należy boisko do koszykówki i siatkówki zlokalizowane w Gdowie na Zarabiu.
Boiska te są wykorzystywane przez cały rok z wyjątkiem okresu zimowego. Opiekę nad ich
utrzymaniem sprawuje Urząd Gminy w Gdowie.
5.
5.1.
Uwarunkowania rozwoju gospodarczego
Stan gminnego zasobu nieruchomości
Nieruchomości gruntowe mienia komunalnego obejmują 318,02 ha gruntów. Rodzaj i sposób
zagospodarowania przedstawia poniższe zestawienie.
Zasób nieruchomości gminy obejmuje 79 budynków w całości stanowiących własność gminy.
Ponadto w trzech przypadkach gmina jest właścicielem lokalu w budynkach stanowiących
współwłasność z osobami fizycznymi.
Wykazany wyżej obszar obejmuje 485 działek ewidencyjnych (bez uwzględnienia dróg). W skład
zasobu wchodzą działki o powierzchni od kilkunastu hektarów do kilku arów. Średnia powierzchnia
działki wynosi około 0,65 ha. Uśrednienie nie oddaje jednak rzeczywistego stanu rozdrobnienia
nieruchomości. Na terenach gminnych stanowiących zakrzaczenia wzdłuż rzeki Raby powierzchnia
działek wynosi w granicach 5 – 15 ha. Większość pozostałych działek posiada powierzchnię od kilku
do kilkunastu arów. Rozdrobnienie to w znacznym stopniu utrudnia racjonalne gospodarowanie
nieruchomościami.
Ocenia się, że 99 % nieruchomości gminnych (z wyłączeniem dróg) posiada uregulowany stan prawny
i założone księgi wieczyste. W stosunku do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
sukcesywnie prowadzi się postępowania komunalizacyjne i regulacyjne na drodze cywilnoprawnej.
5.2.
Uwarunkowania rozwoju działalności gospodarczej
Pod koniec roku 2002 w systemie REGON, w Gminie Gdów zarejestrowanych było 1 083 podmiotów,
z tego tylko 26 w sektorze publicznym. Zdecydowaną większość – 914 podmiotów – stanowiły osoby
fizyczne prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą. Do pozostałych należało:
- 25 spółek handlowych,
- 81 spółek cywilnych,
- 2 spółdzielnie,
- 61 innych jednostek, w tym z sektora publicznego i organizacji pozarządowych.
W latach 1996 – 2002 nastąpił ponad dwukrotny wzrost liczby osób fizycznych i spółek
handlowych. Podmiotów sektora publicznego przybyło nieznacznie: 13%.
Zauważa się występowanie dodatniego trendu w udziale osób fizycznych prowadzących pozarolniczą
działalność gospodarczą, w ogóle ludności w wieku produkcyjnym, zamieszkałej na terenie gminy
Gdów. Odsetek ten wzrósł z 5,4% w roku 1995 do 9,8% w roku 2002, doganiając
miejsko-wiejską gminę Niepołomice. W Województwie Małopolskim w tym samym roku wskaźnik
ten wyniósł: 11,0% – tyle co w Powiecie Wielickim, w Krakowie: 14,4%, a w miejsko-wiejskiej
gminie Wieliczka: 12,5%.
Podobnie jak w przypadku większości jednostek terytorialnych Małopolski, sferę gospodarczą gminy
Gdów cechuje dość złożona struktura oraz brak uzależnienia od jednej wiodącej gałęzi.
W otoczeniu Gminy na uwagę zasługuje:
- relatywnie wysoki udział, w strukturze podmiotowej gospodarki, przetwórstwa
przemysłowego w powiecie myślenickim (18%),
- wyższy odsetek podmiotów trudniących się obsługą nieruchomości i firm w powiatach:
wielickim i bocheńskim (w granicach 10%), a niższy – podmiotów trudniących się
budownictwem,
- równie wysoki (jak w gminie Gdów) odsetek firm budowlanych w powiecie limanowskim.
23
Powiaty: myślenicki i limanowski cechuje ponadto relatywnie niski wskaźnik udziału
przedsiębiorstw zajmujących się transportem.
Uogólniając, gmina Gdów na tle otoczenia, rysuje się jako skupisko firm handlowych, budowlanych
oraz transportowych.
5.3.
Warunki rozwoju turystyki i rekreacji
Tereny gminy Gdów pod względem turystycznym służą głównie osobom preferującym aktywny
wypoczynek na szlakach pieszych i rowerowych w okresach świątecznych i sezonie letnim. Na terenie
gminy istnieje wiele ciekawych zabytków architektury, miejsc pamięci narodowej oraz miejsc
związanych z pobytem i działalnością wielu sławnych Polaków. Bogata oferta bazy noclegowej i
gospodarstw agroturystycznych oferuje swoje usługi i różnego rodzaju atrakcje.
Szlaki turystyczne w gminie Gdów:
1. niebieski (13,5 km): Podolany – Klęczany – granica gmin Gdów i Łapanów – Zagórzany –
Wólka Zręczycka;
2. zielony (6 km): wzdłuż Raby;
3. żółty (2 km): przez wieś Hucisko łączący Wieliczkę z Dobczycami;
4. czerwony (24,5 km): Gdów – Liplas – Niegowić – Cichawa - Pierzchów;
5. papieski (12 km): Niegowić – Marszowice – Klęczana – Kobylec - Łapanów.
Turystyka przyrodnicza (piesza, rowerowa, konna, narciarska i kajakowa itp.) powinna być rozwijana
na bazie parków narodowych i krajobrazowych, rezerwatów przyrody, pomników przyrody i muzeów
przyrodniczych powiązanych z tymi obszarami. Wprowadzenie infrastruktury turystycznej na obszary
chronione winno być poprzedzone uzgodnieniami z właściwymi jednostkami.
Na terenie gminy Gdów prowadzonych jest aktualnie dziewięć gospodarstw agroturystycznych, które
oferują 78 miejsc noclegowych oraz szeroką ofertę dodatkowych atrakcji wypoczynkowych dla
turystów.
Agroturystyka, wykorzystując zachowany w województwie tradycyjny wiejski krajobraz kulturowy
i walory przyrodnicze stosowne do tej formy wypoczynku, powinna rozwijać się na bazie obszarów
agroturystycznych, łatwo dostępnych urządzeń obsługi z zakresu kultury, rozrywki, handlu itp.,
a także kwater w jednostkach osadniczych położonych w obszarach agroturystycznych. Ta atrakcyjna
forma wypoczynku - jaką jest agroturystyka - wymaga wielostronnego zaangażowania się władz
lokalnego samorządu dla pobudzania społeczności wiejskiej do tworzenia nowych gospodarstw
agroturystycznych. Dotyczy to także pomocy w przygotowaniu atrakcyjnej i konkurencyjnej oferty,
w rozwiązywaniu licznych problemów ekonomicznych oraz udziału w promocji i marketingu.
6.
6.1.
Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
Komunikacja
Układ komunikacyjny gminy Gdów jest stosunkowo dobrze rozwinięty i nie wykazuje znaczących
braków w zakresie gęstości sieci drogowej.
Przebiegające przez gminę drogi: krajowa
międzyregionalna nr 4 oraz regionalne wojewódzkie nr 966 i 967 prowadzą głównie ruch o
charakterze tranzytowym. Usytuowanie drogi nr 4 omijające zwartą zabudowy wsi Świątniki Dolne i
Brzezie (na terenie gminy Kłaj) nie powoduje istotnych zagrożeń w zakresie uciążliwości
komunikacyjnej w jej sąsiedztwie; usytuowanie dróg wojewódzkich jest pod tym względem mniej
korzystne, w szczególności w rejonie Gdowa, Kunic, i Książnic. Obsługa związanego z gminą ruchu
źródłowo-docelowego odbywa się poprzez skrzyżowania drogi krajowej nr 4 i dróg wojewódzkich nr
966 i 967 z drogami powiatowymi i gminnymi. Ruch lokalny odbywa się na drogach powiatowych i
24
gminnych, przy czym najważniejsze znaczenie mają: droga powiatowa nr K2017 o przebiegu
południkowym, stanowiąca ciąg dublujący drogę wojewódzką nr 966 oraz droga powiatowa nr K2018
o przebiegu równoleżnikowym, stanowiąca główną oś komunikacyjną północnych rejonów gminy.
W najbliższych latach planowana jest realizacja obwodnicy Gdowa, która przebiegać będzie po
północnej i wschodniej stronie miejscowości i na którą skierowane będą obydwie drogi wojewódzkie
przechodzące przez gminę. Obwodnica posiadać będzie 2 skrzyżowania na jej przecięciach z obecnym
przebiegiem drogi wojewódzkiej nr 966 po północnej stronie centrum Gdowa i z obecnym
przebiegiem drogi wojewódzkiej nr 967 po jego stronie wschodniej. Przebieg obwodnicy w kierunku
południowym odbywać się będzie poprzez nowy most na Rabie i odcinek doprowadzający do
obecnego przebiegu DW 966 w rejonie miejscowości Podolany. Ze względu na kolizję przebiegu
projektowanej drogi wojewódzkiej (a także projektowanej linii kolejowej) z istniejącym ujęciem wody
i jego strefami ochronnymi, w przypadku realizacji ww. inwestycji komunikacyjnych zakłada się
likwidację ujęcia.
W odległości kilku kilometrów od północnych granic gminy przebiegać będzie przewidziany do
realizacji w latach 2006 - 2008 odcinek Kraków - Tarnów autostrady A-4. Autostrada przebiegać
będzie w stosunkowo niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 4, po jej stronie północnej. Gmina
Gdów posiadać będzie dogodną dostępność do autostrady poprzez projektowany węzeł Szarów,
zlokalizowany na przecięciu autostrady z drogą krajową nr 75, do której (w rejon Targowiska) z
terenu gminy prowadzą drogi powiatowe nr K2007 i K2018.
W Planie zagospodarowania przestrzennego województwa małopolskiego zapisana jest rezerwa terenu
pod przebieg linii kolejowej Podłęże - Piekiełko, jako elementu trasy kolejowej Kraków - Nowy Sącz
– Muszyna/Plavec - Bałkany, przewidzianej do realizacji zgodnie z ustaleniami międzynarodowej
umowy AGTC. Na linii tej przewidywana jest lokalizacja stacji Gdów i przystanku osobowego
Wiatowice.
6.2.
6.2.1.
Infrastruktura techniczna
Zaopatrzenie w wodę
Prawie wszystkie miejscowości w gminie zaopatrywane są w wodę z gminnego wodociągu. W 95%
gmina zaopatrywana jest w wodę z istniejących ujęć gminnych. Pozostałe gospodarstwa zaopatrują się
w wodę z indywidualnych studni.
Sieć wodociągowa zasilana jest w wodę ze studni wierconych zlokalizowanych w Gdowie i w
Cichawie. W Gdowie jest sześć czynnych studni, w Cichawie cztery.
Zestawienie studni wodociągowych obecnie eksploatowanych
Ujęcie Gdów:
Studnia S-1
Studnia S-2
Studnia S-3
Studnia S-4
Studnia S-5
Studnia S-6
Razem
Qh = 20,0 m3/h
Qh = 7,0 m3/h
Qh = 12,0 m3/h
Qh = 22,0 m3/h
Qh = 23,0 m3/h
Qh = 39,0 m3/h
Qh = 123,0 m3/h
Qd = 480 m3/d
Qd = 168 m3/d
Qd = 288 m3/d
Qd = 528 m3/d
Qd = 552 m3/d
Qd = 936 m3/d
Qd = 2952 m3/d
Ujęcie Cichawa:
Studnia S VIII
Qh = 19,9 m3/h Qd = 456 m3/d
25
Studnia S IX
Studnia SW-1
Studnia SW-2
Razem
Qh =
Qh =
Qh =
Qh =
18,0 m3/h
37,0 m3/h
25,0 m3/h
99,9 m3/h
Qd = 432 m3/d
Qd = 888 m3/d
Qd = 600 m3/d
Qd = 2376 m3/d
Sumaryczna wydajność wszystkich ujęć wynosi Qh= 222,9 m3/h, Qd = 5328 m3/d
Dla wszystkich studni wyznaczone są strefy ochrony bezpośredniej w kształcie kwadratu o
wymiarach 22/22 m.
W gminie Gdów wszystkie miejscowości posiadają sieć wodociągową, która dostarcza wodę pitną do
większości gospodarstw w tych miejscowościach.
Wszystkie posesje, które nie korzystają z wody z sieci wodociągowej posiadają własne studnie
zlokalizowane na terenie posesji.
Istniejące zasoby wód podziemnych i istniejące systemy wodociągowe są w stanie zaspokoić
zapotrzebowanie w wodę pitną dla całej gminy.
6.2.2.
Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków
Obecnie tylko Gdów posiada sieć kanalizacji sanitarnej wraz z oczyszczalnią ścieków.
Istniejącą kanalizacją objęte jest 70% zabudowy. Na pozostałą część kanalizacji wykonane zostały
projekty budowlane. Obecnie oczyszczalnia Gdów ma wydajność ok. 300 m3/d.
Pozostałe miejscowości ścieki sanitarne odprowadzają do indywidualnych zbiorników na ścieki.
6.2.3.
Energetyka
Zaopatrzenie w gaz
Istniejące sieci i urządzenia gazownicze na terenie gminy to m.in:
- gazociągi wysokoprężne:
Ø 500 CN 6,3 MPa Łukanowice – Skawina,
Ø 80 CN 6,3 MPa Liplas - Gdów,
Ø 150 CN 6,3 MPa Nieznanowice - Bochnia,
Ø 50 CN 10,0 MPa Grabina – Nieznanowice,
- stacja redukcyjno - pomiarowa I stopnia, Qnom = 1600 nm3/h w Gdowie.
W sołectwach Pierzchów i Książnice Zakład Gazowniczy posiada sieć gazową średniego i niskiego
ciśnienia oraz stacje redukcyjno-pomiarowe gazu II stopnia. Natomiast w pozostałych sołectwach (z
wyjątkiem Niżowej, Stryszowej i Klęczany) zlokalizowana jest i eksploatowana sieć gazowa
średniego ciśnienia.
Na terenie gminy Gdów trzy sołectwa pozostają bez sieci gazowej: Niżowa, Klęczana, Stryszowa.
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Przemysłu i Handlu z dnia 14 listopada 1995 r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz.U. Nr 139 poz. 686 zał. nr 2)
obowiązują następujące zmniejszone odległości podstawowe obiektów budowlanych w stosunku do
ww. gazociągów wysokiego ciśnienia:
- dla gazociągu Ø 500 CN 6,3 MPa od budynków użyteczności publicznej i zamieszkania
zbiorowego 30,0 m, od zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej 16,0 m, od
pozostałych obiektów niemieszkalnych 15,0 m,
- dla gazociągów Ø 50 CN 10,0 MPa i Ø 80 CN 6,3 od budynków użyteczności publicznej i
zamieszkania zbiorowego, od zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz od
pozostałych obiektów niemieszkalnych 15,0 m,
Odległości innych obiektów terenowych od gazociągów wysokiego ciśnienia należy wyznaczyć na
podstawie ww. rozporządzenia dla ciśnień nominalnych powyżej 2,5 do 10,0 MPa.
26
Dla stacji redukcyjno - pomiarowej I stopnia, Qnom = 1600 nm3/h w Gdowie (wybudowanej w roku
1982) minimalne odległości usytuowania obiektów terenowych należy ustalać w oparciu o
Zarządzenie Ministra Przemysłu z dnia 24.06.1989 r. (Dz.U. Nr 45/89 poz. 243 tab. nr 4).
Elektronergetyka
Przez teren gminy przebiegają linie napowietrzne najwyższych napięć:
- 110 kV relacji Dobczyce – Bochnia,
- 400 kV relacji Skawina – Tarnów.
Rozbudowa sieci energetycznej dla potrzeb mieszkańców i inwestorów odbywa się na warunkach
określonych przez Zakład Energetyczny (właściciela sieci).
Zgodnie z wieloletnią koncepcją Zakładu Energetycznego dotyczącą rozbudowy sieci 110 kV,
przewidywana jest budowa w miejscowości Gdów stacji 110/15 kV (GPZ) wraz z linią zasilającą 110
kV, choć w Planie Rozwoju Zakładu na lata 2004 – 2006 ta inwestycja nie jest przewidywana.
Budowa GPZ Gdów wraz z linią zasilającą 110 kV oraz termin ich realizacji uzależniony jest od
przewidywanego wzrostu liczby nowych odbiorców oraz sporządzonego bilansu zapotrzebowania na
moc i energię elektryczną uwzględniającego rozwój przemysłu na terenie gminy Gdów.
6.3.
Gospodarka odpadami
Na obszarze gminy nie ma zakładów przemysłowych, wytwarzających większe ilości odpadów, poza
nieprzydatną bez rekultywacji terenów pozostałością z wydobycia i przesiewania wydobywanych w
dolinie Raby kruszyw. Odpady komunalne trafiają do kontenerów, wywożonych poza teren gminy (na
składowisko Myślenice-Borzęta); jednak znaczne ilości odpadów zasilają dzikie wysypiska w
wyrobiskach poeksploatacyjnych kruszywa w dolinie Raby.
Gmina Gdów posiada zorganizowany przez siebie system zbiórki odpadów zmieszanych oparty na
pojemnikach i workach. W gminie została zapoczątkowana zbiórka surowców wtórnych, konieczne
jest objęcie nią wszystkich mieszkańców gminy. Ze względu na dominującą zabudowę jednorodzinną,
znaczna część bioodpadów z gospodarstw domowych zostaje zagospodarowana przez mieszkańców
we własnym zakresie.
7.
Aktualizacja uwarunkowań dotyczących obszarów objętych zmianą
studium OE.1 2
W granicach obszarów (Obszar 1 i Obszar 2) objętych zmianą studium sporządzoną na podstawie
uchwały Nr XII/79/2011 Rady Gminy Gdów uchwały z dnia 16 czerwca 2011 r., zmienionej uchwałą Nr
XXIV/155/2012 z dnia 28 lutego 2012 r. – aktualizuje się występujące uwarunkowania:
1. Sytuacja planistyczna.
W granicach „Obszaru 1” zostały uchwalone wymienione poniżej zmiany miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego:
1) zmiana fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Wieniec,
w zakresie wyznaczenia terenów powierzchniowej eksploatacji kruszywa, uchwalona uchwałą
Nr L/282/2009 z dnia 17 lutego 2009 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 256, poz. 2062);
2) zmiana fragmentów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sołectw:
Wieniec, Jaroszówka i Nieznanowice, w zakresie poszerzenie terenów powierzchniowej
2
rozdział dodany uchwałą Nr XLII/302/2013 Rady Gminy Gdów z dnia 27 czerwca 2013 r.
27
eksploatacji kruszywa, uchwalona uchwałą Nr LII/299/2009 z dnia 7 kwietnia 2009 r. (Dz. Urz.
Woj. Małopolskiego Nr 256, poz. 2063).
2. Zagrożenia powodziowe.
W granicach „Obszaru 1” wskazano zasięgi zalewu wodami powodziowymi Q1% oraz Q5%,
wyznaczone w opracowaniu pn. „Wyznaczanie obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią w
zlewni Raby, jako integralnego elementu studium ochrony przeciwpowodziowej”, sporządzonym przez
Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie.
Stosownie do wymogów zaktualizowanej ustawy prawo wodne – obszary położone w granicach
zagrożenia wodą p = 1% - traktowane są jako obszary szczególnego zagrożenia powodzią.
W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i
ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przed powodzią; realizacja
działań objętych zakazami może być dopuszczona wyłącznie w drodze decyzji dyrektora regionalnego
zarządu gospodarki wodnej, jeżeli nie utrudni to ochrony przed powodzią.
3. Zagrożenia osuwiskowe.
Aktualnie dostępne materiały dotyczące problematyki zagrożeń osuwania się mas ziemnych
pozwalają na wyodrębnienie w granicach obszarów zmiany studium dwóch kategorii osuwisk w
oparciu o dane Systemu Ochrony Przeciwosuwiskowej „SOPO”:
- osuwisk aktywnych,
- osuwisk nieaktywnych,
wraz ze wskazaniem numerów ewidencyjnych tych osuwisk.
4. Zasoby i warunki eksploatacji surowców.
W granicach „Obszaru 1” występują udokumentowane złoża surowców naturalnych oraz obszary i
tereny górnicze (zaktualizowane zasięgi oznaczono na rysunku zmiany studium):
-
„Wieniec” (złoże wyeksploatowane),
„Wieniec II”,
„Pierzchów – Wieniec” – Pole II,
„Wieniec nad Rabą” – w obrębie złoża wyznaczono obszar i teren górniczy „Wieniec nad
Rabą”,
„Nieznanowice – Wieniec” – w obrębie złoża wyznaczono obszary i tereny górnicze:
„Jaroszówka” oraz „Nieznanowice III”.
Ponadto, w granicach „Obszaru 1” występuje złoże gazu ziemnego „Grabina-Nieznanowice”, dla
którego wyznaczono obszar i teren górniczy „Grabina-Nieznanowice”.
W odniesieniu do terenu górniczego „Grabina-Nieznanowice” należy uwzględnić poniższe
uwarunkowania:
- należy zachować strefy wolne od zabudowy: od odwiertów czynnych – 50 metrów (dotyczy to
także górnej krawędzi wyrobiska eksploatacji kruszywa); od odwiertów zlikwidowanych – 5
metrów;
- należy zachować strefy wolne od zabudowy od czynnych gazociągów – 10 metrów po obu
stronach gazociągu (dotyczy to także górnej krawędzi wyrobiska eksploatacji kruszywa);
- należy zapewnić możliwość dojazdu do odwiertów;
- dopuszcza się możliwość budowy nowych urządzeń, przebudowy, rozbudowy, remontów i
rozbiórek istniejących urządzeń, obiektów budowlanych oraz infrastruktury technicznej,
związanych z eksploatacją gazu ziemnego;
- dopuszcza się możliwość prowadzenie prac poszukiwawczych oraz budowy nowych
gazociągów od nowych odwiertów do ośrodka zbioru gazu.
28
8.
Aktualizacja uwarunkowań dotyczących obszarów objętych zmianą
studium ORWS.2 3
W granicach obszarów (Obszar 3 i Obszar 4) objętych zmianą studium sporządzoną na podstawie
uchwały Nr XXXIII/219/2012 Rady Gminy Gdów z dnia 28 listopada 2012 r.. – aktualizuje się
występujące uwarunkowania:
1. Zagrożenia powodziowe.
Na rysunku studium pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego”, w granicach „Obszaru 3”
i „Obszaru 4” wskazano zasięgi zalewu wodami powodziowymi Q1% oraz Q5% oraz obszary
szczególnego zagrożenia powodzią, wyznaczone w opracowaniu pn. „Wyznaczanie obszarów
bezpośredniego zagrożenia powodzią w zlewni Raby, jako integralnego elementu studium ochrony
przeciwpowodziowej”, sporządzonym przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w
Krakowie.
W obszarach szczególnego zagrożenia powodzią obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i
ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących ochrony przed powodzią; realizacja
działań objętych zakazami może być dopuszczona wyłącznie w drodze decyzji dyrektora regionalnego
zarządu gospodarki wodnej, jeżeli nie utrudni to ochrony przed powodzią.
2. Zagrożenia osuwiskowe.
Aktualnie dostępne materiały dotyczące problematyki zagrożeń osuwania się mas ziemnych
pozwalają na wskazanie w granicach obszarów zmiany studium:
- osuwisk udokumentowanych w Systemie Ochrony Przeciwosuwiskowej „SOPO”, wg
którego występują osuwiska aktywne, osuwiska aktywne okresowo oraz osuwiska
nieaktywne;
- osuwiska wyznaczonego na podstawie karty dokumentacyjnej,
wraz ze wskazaniem numerów ewidencyjnych tych osuwisk.
3. Strefy ochronne ujęć wody.
W granicach „Obszaru 3” zlokalizowane są ujęcia wody dla wodociągu gminnego. W okresie
opracowania studium dla ujęć nie ustanowiono stref ochronnych ujęć wody, stosowny projekt jest w
trakcie opracowania. W studium wskazuje się zasięgi projektowanych stref ochronnych.
4. Złoża, obszary i tereny górnicze.
W granicach „Obszaru 3” wskazuje się aktualne zasięgi obszarów i terenów górniczych:
- „Zagaje Wschód II”,
- „Zagaje Wschód III”,
- „Marszowice Raba I – Pole I i II”,
- „Nieznanowice III – Pole I”,
- „Piaski Wielkie – Marszowice”,
- „Piaski Wielkie – Marszowice I”.
Ponadto w części graficznej studium wskazuje się granice udokumentowanych złóż kruszyw
naturalnych „Piaski Wielkie – Marszowice” oraz „Piaski Wielkie – Marszowice-I”.”
3
rozdział dodany uchwałą Nr ..................... Rady Gminy Gdów z dnia ..................... r.
29
III.
KIERUNKI
ZAGOSPODAROWANIA
I POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY
1.
PRZESTRZENNEGO
.
Cele rozwoju gminy
Zgodnie z ustaleniami przyjętego w 2003 roku Planu Rozwoju Lokalnego, celem nadrzędnym
rozwoju gminy Gdów, jest:
spadek bezrobocia wśród mieszkańców,
wzrost realnych dochodów mieszkańców,
wzrost jakości życia mieszkańców.
Wizja gminy Gdów w przyszłości:
Gmina Gdów to:
1) atrakcyjny ośrodek turystyczny w centrum Małopolski, oferujący pełną gamę usług czasu
wolnego krajowym i zagranicznym mieszkańcom wielkich miast, turystom i innym
podmiotom zewnętrznym,
2) miejsce dobrze prosperującego rolnictwa ekologicznego oraz przemysłu lekkiego, w tym
zwłaszcza przetwórstwa rolno-spożywczego,
3) wykształcona, zdrowa, bezpieczna, zintegrowana, pielęgnująca swoje dziedzictwo kulturowe i
konkurencyjna na rynku pracy społeczność, zasługująca na miano społeczeństwa
obywatelskiego i informacyjnego.
Misja gminy Gdów:
Misją gminy Gdów jest tworzenie warunków pod:
1) rozwój turystyki i usług czasu wolnego poprzez integrowanie kierunków aktywności
podmiotów prywatnych i organizacji pozarządowych oraz wspieranie rozwoju odpowiedniej
infrastruktury i promocji,
2) rozwój rolnictwa ekologicznego oraz przemysłu lekkiego ze szczególnym uwzględnieniem
przetwórstwa rolno-spożywczego poprzez integrowanie kierunków aktywności gospodarstw
rolnych z uwzględnieniem korzystnych społecznie i gospodarczo przemian strukturalnych i
organizacyjnych oraz pozyskiwanie inwestorów w dziedzinie przetwórstwa rolnospożywczego,
3) rozwój społeczności lokalnej poprzez dbałość o infrastrukturę społeczną, wspieranie dostępu
mieszkańców do wiedzy, informacji i technologii informacyjnych oraz podejmowanie działań
na rzecz budowy społeczeństwa obywatelskiego, a także dbałość o właściwy stan
bezpieczeństwa.
2.
2.1.
Kierunki aktywizacji gospodarczej
Rolnictwo i leśnictwo
Ok. 60% wszystkich gospodarstw rolnych na terenie gminy Gdów to gospodarstwa, które:
1) produkują głównie na rynek lub
2) produkują głównie na własne potrzeby, sprzedając na rynku nadwyżki.
Sprzedaż produktów rolnych nie jest łatwa. Z dotychczasowych doświadczeń wielu rolników wynika,
iż wprowadzenie na rynek nawet najlepszej jakości produktów rolnych jest dość trudne.
W kontekście uwarunkowań gminy Gdów oraz z uwagi na powyższe przesłanki, główne kierunki
działań w sferze produkcji rolnej w Gminie powinny być nastawione na:
30
1)
2)
3)
4)
rozwój rolnictwa ekologicznego,
rozwój produkcji towarowej,
eliminacja zewnętrznych pośredników,
konsolidacja działań gospodarstw rolnych.
Głównym kierunkiem polityki przestrzennej w dziedzinie gospodarki leśnej powinno być
wielofunkcyjne, zrównoważone działanie uwzględniające:
1) zachowanie lasów i ich korzystnego wpływu na warunki życia ludzi i równowagę
przyrodniczą,
2) ochronę różnorodności biologicznej środowiska leśnego,
3) szczególną ochronę lasów spełniających funkcje glebo- i wodochronne,
4) racjonalną produkcję drewna i innych produktów.
Kierunkom tym powinny towarzyszyć następujące działania:
1) powiększanie zasobów leśnych gminy,
2) rozwój funkcji ochronnych lasów,
3) dostosowywanie struktury gatunkowej drzewostanów do warunków siedliskowych,
4) poprawa jakości zasobów leśnych.
2.2.
Produkcja i usługi
Zmieniające się realia społeczno-gospodarcze powodują przemiany w strukturze źródeł utrzymania
mieszkańców. Procesy te dotyczą w dużej mierze sfery produkcji rolnej, w której zwłaszcza na
terenach Polski południowej i wschodniej panuje nadmiar zatrudnienia. Wymusza to konieczność
stopniowego odchodzenia ludności od rolniczych źródeł utrzymania i czerpania dochodów poza
produkcją rolną.
Na potencjalne, alternatywne źródła dochodu na wsi składają się:
1) prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej,
2) praca najemna,
3) agroturystyka,
4) źródła niezarobkowe (renty, emerytury, zasiłki).
W trwającym obecnie okresie przejściowym w gospodarstwach rolnych dominuje dwuzawodowość:
praca najemna lub pozarolnicza działalność gospodarcza stanowią uzupełnienie bądź główne źródło
dochodów. Na terenie gminy Gdów ok. 15% ogółu gospodarstw rolnych prowadzi pozarolniczą
działalność gospodarczą, a chęć prowadzenia takiej działalności zgłasza następne ok. 20%.
W zdecydowanej większości są to gospodarstwa rolne o areale ok. 1 – 2 ha. Zdecydowana większość
gospodarstw prowadzących działalność pozarolniczą podjęła działalność wyłącznie w obrębie jednej z
sekcji działalności gospodarczej. Do najbardziej rozpowszechnionych sekcji należą: handel, usługi (w
tym transportowe), budownictwo. Stopniowo rozwija się agroturystyka.
Podjęcie lub rozwój dodatkowej, obok rolnictwa, działalności wykorzystującej istniejące zasoby
gospodarstwa i regionu oraz uwzględniającej potrzeby rynku, stwarzać będzie warunki do rozwoju
wielofunkcyjnych i trwałych ekonomicznie gospodarstw. Projekty te dotyczyć mogą m. in.:
1) agroturystyki,
2) usług związanych z agroturystyką i wypoczynkiem,
3) usług na rzecz rolnictwa i gospodarki leśnej,
4) prowadzenie na małą skalę przetwórstwa,
5) sprzedaży bezpośredniej produktów pochodzących w większości z własnego gospodarstwa,
6) działalności związanej z wytwarzaniem materiałów energetycznych z biomasy,
7) rzemiosła i rękodzielnictwa,
8) drobnych usług na rzecz mieszkańców obszarów wiejskich.
31
2.3.
Turystyka
Zgodnie z Planem Rozwoju Lokalnego Gminy Gdów, do naczelnych priorytetów w latach 2004-2013
należy przekształcenie gminy Gdów w atrakcyjny ośrodek turystyki i usług czasu wolnego,
zapewniający bogatą ofertę spędzania czasu wolnego osobom przyjezdnym z kraju i zagranicy.
Potrzeby potencjalnych odbiorców oferty Gminy, jej lokalizacja w centrum Małopolski oraz określony
w diagnozie potencjał i ograniczenia, pozwalają na wyszczególnienie strategicznych kierunków
rozwoju turystyki i usług czasu wolnego, przez który gmina Gdów stanie się:
1) ośrodkiem pobytu weekendowego dla mieszkańców Krakowa i okolic,
2) bazą wypadową dla turystów zwiedzających Małopolskę,
3) miejscem tymczasowego pobytu dla podróżnych przemierzających Małopolskę,
4) ośrodkiem agroturystycznym,
5) ośrodkiem zielonej edukacji dla szkół, z bogatą ofertą tzw. zielonych szkół oraz ścieżek
edukacyjno-krajoznawczych z zakresu historii, kultury, botaniki, zoologii, ekologii, geografii i
religii oraz kultury fizycznej,
6) ośrodkiem konferencyjno-szkoleniowym dla przedstawicieli świata nauki i biznesu z
Krakowa,
7) miejscem osiedlania się mieszkańców Krakowa, którzy tu zamieszkają na stałe lub czasowo,
nadal pracując w mieście.
Wymienione kierunki rozwoju muszą się łączyć z bogata ofertą usług czasu wolnego i
usług towarzyszących.
Rozwój turystyki i usług czasu wolnego na terenie gminy Gdów opierał się będzie na odpowiedniej
bazie, na którą składają się:
1) baza noclegowa,
2) baza gastronomiczna,
3) baza atrakcji w zakresie kultury, rozrywki, sportu, rekreacji, wypoczynku i krajoznawstwa,
4) sieć handlowo-usługowa towarzysząca.
Ad. 1. Bazę noclegową będą tworzyć:
a) gospodarstwa agroturystyczne i prywatne kwatery na terenie gminy Gdów (bez konieczności
koncentracji przestrzennej),
b) ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe (głównie w Gdowie, a także w innych miejscowościach,
w tym tzw. zielone szkoły w budynkach gminnych placówek oświatowych – przewiduje się
wykorzystanie na ten cel budynków szkół w miejscowściach: Jaroszówka i Zagórzany),
c) pola namiotowe (na Zarabiu w Gdowie oraz w innych odpowiednich do tego miejscach),
d) motele,
e) pozostałe obiekty (w tym ośrodki szkoleniowo-konferencyjne).
Ad. 2. Bazę gastronomiczną będą tworzyć:
a) restauracje i bary,
b) gospodarstwa agroturystyczne,
c) ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe i pozostałe obiekty małej gastronomii.
Ad. 3. Na bazę atrakcji w zakresie kultury, sportu, rekreacji, wypoczynku i krajoznawstwa
składać się będą:
a) obszar sportu i rekreacji w Gdowie,
b) obszar sportu i rekreacji w Fałkowicach,
c) obszar rekreacji i sportów wodnych w Marszowicach,
d) sieć szlaków rowerowych, konnych i pieszych, łączących centra rekreacyjno-turystyczne
(wymienione w pkt. a – c), ogniwa ścieżek edukacyjno-krajoznawczych i inne miejsca
wypoczynku,
e) sieć ścieżek edukacyjnych i krajoznawczych, powstałych na bazie lokalnych walorów
kulturowych, historycznych, ekologicznych, przyrodniczych, krajobrazowych i ukształtowania
terenu,
32
f) imprezy plenerowe i zamknięte o charakterze kulturalnym, sportowym i rozrywkowym,
g) źródła geotermalne ( w zakresie, w jakim ich wykorzystanie okaże się możliwe),
h) pozostałe atrakcje, w tym gospodarstwa agroturytystyczne.
3.
3.1.
Kierunki zmian w strukturze
w przeznaczeniu terenów
przestrzennej
gminy
oraz
Założenia polityki zrównoważonego rozwoju gminy
Kierunki przekształceń w zagospodarowaniu przestrzennym powinny być zorientowane na:
- zrównoważony rozwój gminy, uwzględniający zachowanie walorów przyrodniczych i
krajobrazowych, ochronę krajobrazu otwartego i osadniczego, właściwe kształtowanie formy
architektonicznej obiektów, ochronę zasobów kulturowych,
- gospodarkę rolno-hodowlaną, ogrodniczą i sadowniczą z możliwością prowadzenia
gospodarstw biodynamicznych,
- poprawę jakości życia poprzez podnoszenie standardów technicznych i architektonicznych
istniejącego zainwestowania, rozwój infrastruktury technicznej i społecznej w tym usług
publicznych i usług bytowych,
- aktywizację gospodarczą gminy, zwłaszcza w strefach predysponowanych dla koncentrowania
tych funkcji, ukierunkowaną na: usługi komercyjne oraz drobny przemysł przetwórczy
i rolno-spożywczy,
- zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych wynikających z potrzeb mieszkańców, popytu
zewnętrznego jak i z polityki społecznej samorządu, jako kontynuacja rozwoju istniejących
jednostek osadniczych,
- rozwój funkcji turystycznej poprzez propagowanie i udostępnianie obszarów o znacznych
walorach turystycznych oraz wzbogacanie oferty turystycznej: wypoczynek i rekreacja w
oparciu o walory przyrodnicze doliny Raby i terenów posiadających zachowane zasoby
przyrody ożywionej i krajobrazu, budowa infrastruktury turystycznej: kąpieliska, urządzenia
rekreacyjno-sportowe, szlaki, parkingi, miejsca noclegowe, gastronomia, agroturystyka,
- pozyskanie kruszyw naturalnych z kształtowaniem terenów eksploatacji dla potrzeb
przyszłego zagospodarowania.
Uwarunkowania ekofizjograficzne obszaru gminy predestynują poszczególne tereny do realizacji
powyższych ustaleń. I tak:
- tereny, na których wiodącym kierunkiem winna być ochrona istniejącego krajobrazu oraz
wypoczynek i rekreacja to: południowe i zachodnie tereny gminy (Zagórzany, Zalesiany,
Stryszowa, Jaroszówka, Wieniec, Hucisko, Liplas, dolina Raby w obrębie terenów
zalewowych, enklawy parków podworskich i enklawy leśne w północnej części. Tereny te (w
południowo – wschodniej oraz w zachodniej części gminy) objęte są propozycją lokalizacji
dwóch parków krajobrazowych, jako elementów regionalnego systemu terenów chronionych;
- tereny, na których wiodącą rolę winna odgrywać gospodarka rolna to głównie tereny
chronionych gleb wyższych klas bonitacyjnych, umiejscowione w kilkunastu enklawach na
całym obszarze gminy, a także pozostałe tereny obecnie użytkowane rolniczo (z możliwością
lokalizacji drobnego przemysłu rolno-spożywczego);
- tereny mieszkalnictwa oraz usług komercyjnych i drobnego przemysłu przetwórczego – tereny
istniejącego zainwestowania kubaturowego wraz z sąsiadującymi enklawami terenu nie
objętymi ograniczeniami w zakresie takich lokalizacji, przy utrzymaniu obecnej skali
intensywności zabudowy;
- tereny eksploatacji kruszyw – wydzielone tereny udokumentowanych złóż w dolinie Raby nie
objęte ograniczeniami dotyczącymi obszarów chronionych z przyczyn ekologicznych;
33
Jako podstawową metodę zmierzającą do osiągnięcia celów zrównoważonego rozwoju obszaru gminy,
przyjęto ustalenie zasad zagospodarowania terenów poprzez określenie polityki w dziedzinie
kształtowania przestrzeni i ochrony środowiska.
Przyjęto następujące główne kryteria wydzielenia obszarów zróżnicowanej polityki przestrzennej:
cechy i wartości środowiska przyrodniczego;
istniejący sposób zagospodarowania i użytkowania;
optymalne ze względów przyrodniczych sposoby zagospodarowania;
zarysowujące się kierunki przemian sposobów użytkowania, wynikające z aktualnych
procesów społeczno-gospodarczych zachodzących na terenie gminy;
przeznaczenie terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
inne uwarunkowania formalne zagospodarowania obszaru.
W uwzględnieniu kryteriów opisanych powyżej określono dyspozycje przestrzenne dla różnych
sposobów i form zagospodarowania, wyróżniając dwie zasadnicze grupy terenów:
- tereny rozwoju inwestycyjnego gminy,
- tereny otwarte, w tym wyłączone z zabudowy.
Wśród wymienionych wyżej grup wskazano tereny o określonych predyspozycjach funkcjonalnych,
według charakterystyki zamieszczonej poniżej. Zasięgi poszczególnych terenów określono w ujęciu
syntetycznym, stosownie do skali i charakteru studium.
Określone zasady zagospodarowania wyodrębnionych terenów stanowią wytyczne kierunkowe dla ich
przyszłego zagospodarowania. Wytyczne te mogą być w uzasadnionych przypadkach lokalnie
modyfikowane, w sporządzanych z ich uwzględnieniem miejscowych planach zagospodarowania
przestrzennego. Zakres modyfikacji może wynikać ze szczegółowo rozpoznanych uwarunkowań
przestrzennych – jak np. istniejący stan zagospodarowania, stan prawny terenów, wydane decyzje
administracyjne, dotychczasowe regulacje planistyczne (obowiązujące dotychczas plany miejscowe a
także ich uzgodnione projekty).
3.2.
Zasady zagospodarowania terenów rozwoju inwestycyjnego gminy
Do tej grupy zaliczono tereny, które:
- na mocy ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy zostały
wcześniej przeznaczone na cele inwestycyjne,
- stanowią potencjalne zasoby rozwojowe, do uruchomienia w przyszłości, po dokonaniu
zmiany przeznaczenia gruntów rolnych (przy czym rysunek studium różnicuje w/w grupy
terenów).
W studium wyróżniono kategorie terenów tej grupy, o dominujących funkcjach (cechach):
1) zabudowy mieszkaniowej (M),
2) zabudowy mieszkaniowo-usługowej w centrum Gdowa (M1),
3) zabudowy letniskowej (ML),
4) usługowej (U, UC, US),
5) usług turystyki, rekreacji i sportu (UT),
6) eksploatacji powierzchniowej – do rekultywacji i przekształceń dla celów rekreacyjnych
(PE/UT),
7) ośrodków gospodarki rybackiej (GR),
8) ze znaczącym zieleni udziałem urządzonej (ZP, ZK, ZS, ZC, ZI),
9) o warunkach korzystnych dla narciarstwa rekreacyjnego (UTN),
10) rekreacji i zieleni (US/Z)4.
Zagospodarowanie wymienionych powyżej terenów powinno stanowić kontynuację dotychczasowych
ustaleń określonych w dokumentach planistycznych gminy, przy czym ewentualne zmiany dyspozycji
przestrzennych powinny uwzględniać:
4
tekst dodany uchwałą Nr ....................... Rady Gminy Gdów z dnia ............................. r.
34
-
dążenie do segregacji funkcji mieszkaniowych i gospodarczych, mające na celu poprawę
komfortu zamieszkania,
ograniczanie rodzajów działalności mogącej powodować uciążliwości i pogarszanie
standardów mieszkaniowych,
ograniczanie podnoszenia dopuszczalnej intensywności wykorzystania terenu ponad
dotychczasowe standardy, o ile nie istnieją ku temu wyraźne przesłanki.
Ewentualna aktywizacja obszarów, które stanowić mogą przyszłe zasoby terenów inwestycyjnych,
będzie wymagała opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, wraz
z dokonaniem zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Ustalenia planów powinny
zapobiegać występowaniu niepożądanych efektów przestrzennych i ekonomicznych, wynikających np.
z rozpraszania zabudowy. Regulacje dla nowych terenów inwestycyjnych powinny nawiązywać w
zakresie parametrów i wskaźników urbanistycznych do wielkości ustalonych w aktualnie
obowiązujących planach miejscowych, dla określonych rodzajów przeznaczenia. Zaleca się
utrzymanie możliwie wysokiego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej, który generalnie nie
powinien być niższy niż 30 %, zaś w terenach zabudowy mieszkaniowej, letniskowej powinien
kształtować się w przedziale 40 – 60 %, z możliwością korekt wynikających z istniejących
uwarunkowań.
Dyspozycje studium dotyczące możliwości zabudowy w terenach położonych w zasięgu wód 1%
winny być traktowane jako warunkowe, możliwe do stosowania wyłącznie w przypadku wykluczenia
zagrożeń dla zabudowy.
3.2.1.
Tereny zabudowy mieszkaniowej (M)
Dominujący rodzaj użytkowania terenów „M” to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz
zagrodowa, z towarzyszącymi usługami. Zakres działalności usługowej powinien obejmować usługi
podstawowe (zaspokajające potrzeby mieszkańców) oraz - w zależności od uwarunkowań
szczegółowych – prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, w tym związanej z turystyką
(w tym gospodarstwa agroturystyczne).
Nie przewiduje się wprowadzania intensywnych form zabudowy, w szczególności budownictwa
wielorodzinnego jak również zabudowy jednorodzinnej szeregowej.
Zaleca się, ażeby wskaźniki, określające stopień intensywności wykorzystania terenu w nowo
wyznaczanych obszarach zabudowy, były ustalane na poziomie:
- powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30 % powierzchni terenu inwestycji,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 60 % powierzchni terenu
inwestycji (działki budowlanej),
- intensywność zabudowy – nie większa niż 0,3.
Zalecana powierzchnia działki w zabudowie jednorodzinnej w nowo wyznaczanych terenach
zabudowy – nie mniej niż 1000 m2 w zabudowie wolnostojącej i 800 m2 w zabudowie bliźniaczej.
Ustalenie wyższego stopnia wykorzystania terenu bądź mniejszych powierzchni działek może być
dopuszczone w przypadku niewielkich obszarowo terenów, jeżeli wynika z charakteru sąsiadującej
zabudowy i nie będzie stwarzało zagrożeń dla obszarów prawnie chronionych.
Tereny, które charakteryzują się występującymi uwarunkowaniami, jak:
- znacząca wielkość kompleksu,
- rozdrobniony układ własności,
- ograniczona dostępność komunikacyjna,
- skomplikowana struktura funkcjonalno-przestrzenna,
wymagają przyjęcia szczególnie starannych i kompleksowych rozwiązań planistycznych.
Sporządzane dla tych terenów plany miejscowe powinny w swej problematyce zawierać rozwiązania
specyficznych problemów tych obszarów. W szczególności za niezbędne uznaje się zdefiniowanie
czytelnej struktury funkcjonalno-przestrzennej tych terenów, ze szczególnym uwzględnieniem zasad
obsługi komunikacyjnej i kompozycji urbanistycznej.
35
W razie przystąpienia do sporządzania planów miejscowych dla tych obszarów, należy ustaleniami
planu objąć cały kompleks terenu wskazany w studium, stosownie do wymogu art. 14 ust. 3 ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
3.2.2.
Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w centrum Gdowa (M1)
W centrum Gdowa, w obszarze położonym wewnątrz projektowanej obwodnicy, wskazuje się tereny
zabudowy mieszkaniowo-usługowej „M”, w których, obok zabudowy mieszkaniowej, powinny
koncentrować się funkcje usługowe o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym. W stosunku do terenów
„M”, teren „M1” charakteryzować się powinien większą intensywnością zabudowy (przy
dopuszczeniu mniejszych powierzchni działek) zwłaszcza w sąsiedztwie rynku i przyległych ulic,
gdzie pożądane jest kształtowanie zabudowy pierzejowej, o charakterze małomiasteczkowym, z
wysokim udziałem funkcji usługowych.
3.2.3.
Tereny zabudowy letniskowej (ML),
Wyznaczone tereny zabudowy letniskowej nawiązują do dotychczasowego przeznaczenia terenów w
planach miejscowych, w których wskazane były zespoły dla realizacji tej formy zabudowy, głównie w
dolinie rzeki Raby, a także do faktycznego stanu zainwestowania terenów. Rozwój zabudowy
letniskowej (budynków rekreacji indywidualnej) w terenach wskazanych w studium nie powinien być
dopuszczony bez rozwiązań w zakresie gospodarki ściekowej.
3.2.4.
Tereny usług (U, UC, US)
Wskazuje się tereny o przeznaczeniu usługowym, z wyróżnieniem trzech kategorii:
- „U”
– usługi publiczne i komercyjne,
- „UC” – usługi komercyjne i produkcyjne,
- „US” – usługi sportu i rekreacji (wyznaczone w miejscach istniejących boisk sportowych).
Tereny usług publicznych i komercyjnych „U” obejmują głównie istniejące obiekty i zespoły
usługowe (z zakresu oświaty, administracji, zdrowia, kultu religijnego, handlu, gastronomii,
rzemiosła, i innych). Przewiduje się na nich utrzymanie dotychczasowych funkcji oraz ich rozwój.
Tereny usług sportu i rekreacji „US” obejmują istniejące obiekty sportowe (głównie boiska),
przewidziane do utrzymania oraz ewentualnej rozbudowy o niezbędne dla tej funkcji obiekty i
urządzenia.
Tereny usług komercyjnych i produkcyjnych „UC” wyznacza się dla rozwoju funkcji gospodarczych
gminy. W terenach tych, oprócz funkcji usługowych, dopuszczana może być działalność produkcyjna
(przemysłowa). Większe obszarowo kompleksy wyznaczono w rejonach neutralnych pod względem
wartości przyrodniczych i krajobrazowych, w oddaleniu od zespołów zabudowy mieszkaniowej oraz
korzystnie położonych względem podstawowego układu komunikacyjnego.
W terenach „U” i „UC” mogą być lokalizowane wielkopowierzchniowe obiekty handlowe, przy czym,
ze względu na specyfikę tych terenów, wielkość obiektów wielkopowierzchniowych ogranicza się do
2000 m2 powierzchni sprzedaży, z wyjątkiem terenów wskazanych na rysunku studium. Jako
kompleksy terenów usługowych, w których dopuszczalna jest lokalizacja obiektów handlowych o
powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m2, wskazuje się, zgodnie z rysunkiem studium:
- dwa kompleksy terenów „UC” położone w rejonie zbiegu granic sołectw: Cichawa,
Krakuszowice, Szczytniki,
- teren „UC” w Marszowicach.
36
Z uwagi na wymogi ochrony widokowej zabytkowego cmentarza z okresu I wojny światowej
(wpisanego do rejestru zabytków) postuluje się zachowanie w stanie niezabudowanym partii terenu
„UC” w Cichawie, który został przeznaczony na cele zabudowy usługowej w obowiązującym planie
miejscowym. Rysunek studium określa obszar postulowany do wyłączenia spod zabudowy.
W ramach zmiany studium OE.1 – w granicach „Obszaru 2” położonego w Marszowicach, wskazuje
się, w miejsce dotychczasowego terenu „PE/UT” – teren oznaczony symbolem „UC”. Celem
wyznaczenia tego obszaru jest kontynuacja i rozwój funkcji produkcyjno-przemysłowej w oparciu o
5
istniejące zainwestowanie (betoniarnia).
3.2.5.
Tereny usług turystyki, rekreacji i sportu (UT)
Tereny preferowane dla rozwoju szerokiego zakresu funkcji związanych z turystyką a także sportem i
rekreacją. Obejmują obszary zróżnicowane pod względem charakteru i możliwości wykorzystania. W
znacznej części są to obszary położone w dolinie rzeki Raby, w tym w cennych przyrodniczo
odcinkach jej naturalnego przebiegu. Sposób zagospodarowania tych terenów powinien być określany
w ustaleniach planów miejscowych, z uwzględnieniem uwarunkowań występujących na danym
obszarze, w tym w szczególności w zakresie dopuszczenia lub wykluczenia lokalizacji obiektów
kubaturowych oraz możliwie wysokich wskaźników zieleni. Należy wykluczać lokalizację zabudowy
w zasięgu zagrożeń powodziowych. W zagospodarowaniu terenów należy zapewnić szczególną
dbałość o kompozycję i formę architektoniczną obiektów i urządzenia terenu.
W ramach funkcji mogą mieścić się, w dostosowaniu do położenia, takie rodzaje obiektów takie jak:
- urządzenia i obiekty rekreacji, wypoczynku, sportu (w tym m.in. kąpieliska),
- ośrodki turystyczne, pensjonaty, obiekty gastronomiczne.
Ustalenia planów miejscowych sporządzanych dla tych terenów powinny wykluczać możliwość ich
wykorzystania na cele nie związane z funkcją wskazaną w studium.
W ramach zmiany studium ORWS.2, w granicach „Obszaru 3” oraz „Obszaru 4” modyfikuje się zasięgi
wyznaczonych terenów turystyki, rekreacji i sportu „UT” oraz, w uzupełnieniu dotychczasowych
regulacji, ustala się:
1) przewiduje się aktywizację funkcji rekreacyjnych w otoczeniu rzeki Raby, w sposób
prowadzący do spójnego i kompleksowego zagospodarowania, z ukierunkowaniem na
zapewnienie ich dostępności (dojazdy, parkingi, punkty recepcyjne) oraz ciągłości,
zwłaszcza w zakresie systemu ścieżek pieszych i rowerowych integrujących gminy
sąsiednie, przy zapewnieniu kształtowania systemu zieleni i ochrony zasobów
przyrodniczych;
2) w celu zachowania i wzbogacenia bioróżnorodności pożądane jest:
a) zachowanie naturalnego charakteru bezpośredniego otoczenia rzeki,
b) wyznaczenie w planie miejscowym stref sanacji zbiorowisk i siedlisk, obejmujących
zadrzewienia przywodne, kamieńce i ziołorośla nadrzeczne,
c) zachowanie zasady zmniejszania intensywności zagospodarowania w kierunku rzeki, z
pozostawieniem wymienionych w lit. a i b terenów jako terenów biologicznie czynnych,
3) program funkcjonalny może być rozbudowany o organizację trawiastego lądowiska dla
małych samolotów wraz z zapleczem (rejon lądowiska wskazano na rysunku studium);
4) dopuszcza się lokalizację zespołów ogniw fotowoltaicznych; w związku z powyższym uznaje
się, że tereny „UT” stanowią obszary rozmieszczenia urządzeń wytwarzających energię z
odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW wraz z zawartą w granicach
tych terenów strefą ochronną od ww. urządzeń;
5) ze względu na częściowe położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia
powodzią – na części obszaru obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia
określone w przepisach odrębnych;
5
tekst dodany uchwałą Nr XLII/302/2013 Rady Gminy Gdów z dnia 27 czerwca 2013 r.
37
6)
3.2.6.
w ustaleniach planów miejscowych należy uściślać wskazane powyżej dyspozycje
6
funkcjonalno-przestrzenne, dostosowując je miejscowo do rozpoznanych uwarunkowań.
Tereny eksploatacji powierzchniowej – do rekultywacji i przekształceń dla celów
rekreacyjnych (PE/UT)
Obejmują tereny eksploatacji surowców, głównie kruszyw w dolinie Raby, w różnej fazie
eksploatacji: już wyeksploatowane, eksploatowane obecnie oraz przewidziane do eksploatacji w
przyszłości. Tereny wyeksploatowane przybierają na ogół charakter zespołów zbiorników wodnych,
możliwych do wykorzystania na cele rekreacji lub jako stawy hodowlane. Postulowane jest podjęcie
kompleksowych i zorganizowanych działań, zmierzających do spójnego zagospodarowania terenów
poeksploatacyjnych. Działania inwestycyjne powinny być poprzedzone opracowaniem programu
zagospodarowania dla całości obszaru. Zagospodarowanie ekstensywne, z dopuszczeniem
wprowadzania zabudowy kubaturowej jedynie w bardzo ograniczonym zakresie – niezbędnym dla
obsługi zorganizowanych form turystyki.
Z uwagi na powiększającą się skalę eksploatacji kruszyw w dolinie Raby postuluje się ograniczenie
zasięgu pozyskiwania kruszyw do obszarów wskazanych w studium. Tereny poeksploatacyjne –
wypełnione wodą – powinny stanowić bazę do wykorzystania rekreacyjnego jako zespoły kąpielisk
lub jako stawy hodowlane. Pożądane byłoby także, z uwagi na skalę problemu, podjęcie próby
renaturalizacji wybranych obszarów.
W ramach zmiany studium OE.1, w granicach „Obszaru 1”, wskazuje się nowe tereny eksploatacji
powierzchniowej kruszyw, położone częściowo w granicach złóż udokumentowanych, częściowo na
obszarach przewidywanych do badań rozpoznawczych.
Eksploatacja surowców naturalnych winna być prowadzona z uwzględnieniem przepisów odrębnych w
zakresie prawa geologicznego i górniczego, dotyczących udokumentowanych złóż kruszywa
naturalnego oraz obszarów i terenów górniczych.
Z uwagi na położenie części terenów eksploatacji powierzchniowej w obrębie zasięgu wód Q1%,
stanowiącej granicę obszarów szczególnego zagrożenia powodzią - wszelkie działania inwestycyjne
mogą być prowadzone wyłącznie na podstawie decyzji Dyrektora RZGW zwalniającej z zakazów, o
których mowa w ustawie prawo wodne.
W celu wyeliminowania niebezpieczeństwa zmiany koryta rzeki Raby i rzeki Stradomki, w wyniku
skierowania nurtu do terenu objętego eksploatacją kruszywa, należy pozostawić, wyznaczone na
rysunku Studium, filary ochronne o szerokości 150 m od strony koryta rzeki Raby i od strony koryta
rzeki Stradomki. W obrębie filarów ochronnych wyklucza się prowadzenie eksploatacji bądź
przekształcanie terenu w inny sposób, przy czym dopuszcza się działania związane z ochroną
przeciwpowodziową, a także zmianę przebiegu istniejącej drogi gminnej i prowadzenie jej zgodnie z
7
rysunkiem studium.
W ramach zmiany studium ORWS.2, w granicach „Obszaru 3” uzupełnienia się dotychczasowe
regulacje o poniższe ustalenia:
1) przewiduje się aktywizację funkcji rekreacyjnych w otoczeniu rzeki Raby, w sposób
prowadzący do spójnego i kompleksowego zagospodarowania, z ukierunkowaniem na
zapewnienie ich dostępności (dojazdy, parkingi, punkty recepcyjne) oraz ciągłości,
zwłaszcza w zakresie systemu ścieżek pieszych i rowerowych integrujących gminy
sąsiednie, przy zapewnieniu kształtowania systemu zieleni i ochrony zasobów
przyrodniczych;
6
7
tekst dodany uchwałą Nr XLII/302/2013 Rady Gminy Gdów z dnia 27 czerwca 2013 r.
38
3)
4)
5)
6)
3.2.7.
brzegi i otoczenie zbiorników poeksploatacyjnych, w których możliwa byłaby
rekultywacja w kierunku naturalnej sukcesji zbiorowisk przywodnych,
c) zachowanie zasady zmniejszania intensywności zagospodarowania w kierunku rzeki,
z pozostawieniem wymienionych w lit. a i b terenów jako terenów biologicznie
czynnych,
program funkcjonalny może być rozbudowany o obiekty i urządzenia związane z turystyką,
rekreacją i sportem w zakresie i na zasadach analogicznych jak w terenach „UT”;
dopuszcza się lokalizację zespołów ogniw fotowoltaicznych; w związku z powyższym
uznaje się, że tereny „PE/UT” stanowią obszary rozmieszczenia urządzeń wytwarzających
energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW wraz z zawartą w
granicach tych terenów strefą ochronną od ww. urządzeń;
ze względu na częściowe położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia
powodzią – na części obszaru obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia
w ustaleniach planów miejscowych należy uściślać wskazane powyżej dyspozycje
8
Tereny ośrodków gospodarki rybackiej (GR)
Obejmują tereny przewidziane dla prowadzenia hodowlanych stawów rybnych. Zabudowa
kubaturowa dopuszczalna tylko jako niezbędne zaplecze dla obiektów hodowlanych (obiekty
techniczne, socjalne itp.).
3.2.8.
Tereny ze znaczącym udziałem zieleni urządzonej (ZP, ZK, ZS, ZC, ZI)
Obejmują różne rodzaje terenów o znaczącym udziale zieleni, w tym:
„ZP” – zespoły podworskie,
„ZK” – zieleń urządzona w otoczeniu zabytkowych kopców,
„ZS” – skwery, zieleńce,
„ZC” – cmentarze,
„ZI” – zieleń izolacyjna.
W zagospodarowaniu tych terenów należy każdorazowo uwzględniać wymogi ochrony
konserwatorskiej (zabytkowe zespoły podworskie, w których mogą być realizowane funkcje
mieszkaniowe i usługowe) oraz wymogi ochrony sanitarnej (cmentarze).
3.2.9.
Tereny o warunkach korzystnych dla narciarstwa rekreacyjnego (UTN)
Wskazuje się możliwości aktywizacji - nowej w gminie Gdów funkcji - rekreacji narciarskiej.
Występują tu korzystnie ukształtowane stoki o północnej ekspozycji, które, po przystosowaniu i
wyposażeniu w urządzenia techniczne i socjalne mogą stanowić interesujące wzbogacenie programu
rekreacji jako tereny dla narciarstwa zjazdowego.
3.2.10. Tereny rekreacji i zieleni (US/Z)9
W ramach zmiany studium ORWS.2, w granicach „Obszaru 3” oraz „Obszaru 4” wyznacza się tereny
rekreacji i zieleni, dla których ustala się poniższe warunki zagospodarowania:
8
9
rozdział 3.2.10. dodany uchwałą Nr ....................... Rady Gminy Gdów z dnia ............................. r.
39
1) przewiduje się podjęcie komplementarnych działań na rzecz ochrony otuliny biologicznej
rzeki Raby i jej najcenniejszych zasobów przyrodniczych przy umożliwieniu wykorzystania
otoczenia Raby dla celów rekreacji;
2) zakłada się realizację, w powiązaniu z sąsiadującymi terenami (zwłaszcza UT i PE/UT),
systemu ścieżek pieszych i rowerowych tworzących ciągły system o charakterze
międzygminnym;
3) w miejscach o stosunkowo niższej wartości przyrodniczej dopuszcza się wykorzystanie
rekreacyjne w formie urządzeń terenowych sportu i rekreacji, takich jak boiska, place
zabaw, kąpieliska wraz z niezbędnym zapleczem i z ukształtowanym systemem zieleni;
brzegi i otoczenie zbiorników poeksploatacyjnych, w których możliwa byłaby
rekultywacja w kierunku naturalnej sukcesji zbiorowisk przywodnych,
5) ze względu na położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią – na
przeważającej części obszaru obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia
6) w ustaleniach planów miejscowych należy uściślać wskazane powyżej dyspozycje
3.3.
Zasady zagospodarowania terenów otwartych, w tym wyłączonych
z zabudowy
Grupa terenów tworzy system terenów otwartych, w których koncentrują się najcenniejsze walory
przyrodnicze i krajobrazowe obszaru gminy. Tereny zasadniczo (z wyjątkiem pkt 5) wyłączone z
zabudowy. Dopuszczalne zagospodarowanie turystyczne w zakresie urządzania tras pieszych,
rowerowych i narciarskich, z punktami wypoczynku i punktami widokowymi.
1) tereny lasów, zadrzewień, zieleni łęgowej (ZL),
2) tereny użytków zielonych oraz użytków rolnych w korytarzach ekologicznych (ZN”,
3) tereny rolnicze obejmujące kompleksy rolne o wysokiej i umiarkowanej jakości produkcyjnej
(R),
4) tereny wód powierzchniowych (WS),
5) tereny rozproszonej zabudowy mieszkaniowej/rekreacyjnej
Sposób zagospodarowania terenów wymienionych w pkt 1 - 3 winien uwzględniać przepisy dotyczące
ochrony gruntów rolnych i leśnych.
3.3.1.
Tereny lasów, zadrzewień i zieleni łęgowej (ZL)
Tereny obejmują istniejące kompleksy leśne, tereny zadrzewione, zakrzewione, ponadto cenne
przyrodniczo tereny w otoczeniu lasów i cieków wodnych.
Wskazane użytkowanie obejmuje:
- prowadzenie gospodarki leśnej w lasach prywatnych i państwowych – z uwzględnieniem planów
urządzania lasu,
- działania w zakresie gospodarki wodnej w korytach cieków wodnych i ich bezpośrednim
sąsiedztwie,
- działania w zakresie ochrony przyrody,
- funkcje ochronne w terenach źródliskowych i w terenach obudowy biologicznej cieków wodnych.
3.3.2.
Tereny użytków zielonych oraz użytków rolnych w korytarzach ekologicznych (ZN)
40
Grupa terenów o predyspozycjach dla:
- gospodarki rolnej z preferencją dla użytków zielonych w terenach o wysokich walorach
przyrodniczo-krajobrazowych (enklawy przyleśne i śródleśne itp.),
- zadrzewień i zalesień gruntów rolnych o niskiej przydatności rolniczej,
- gospodarki wodnej w korytach cieków wodnych i ich bezpośrednim sąsiedztwie,
- przyrodniczych funkcji ochronnych w terenach:
o zadrzewionych i zakrzewionych,
o źródliskowych,
o obudowy biologicznej cieków wodnych,
o innych, posiadających wysokie walory przyrodnicze i krajobrazowe.
Wyklucza się lokalizację nowej zabudowy, z wyłączeniem rozbudowy istniejących budynków oraz
uzupełnienia zabudowy w obrębie istniejących działek z zabudową zagrodową, przy czym odległość
nowo lokalizowanych budynków nie powinna być większa niż 20 m od budynków istniejących.
3.3.3.
Tereny rolnicze o wysokiej/umiarkowanej jakości produkcyjnej (R)
Tereny gospodarki rolnej (grunty orne, łąki, pastwiska, sady). Występują obiekty zabudowy
zagrodowej oraz zabudowy jednorodzinnej – o charakterze rozproszonym. Na planszy pn. „Kierunki
zagospodarowania przestrzennego” rozróżniono w obrębie ww. terenów kompleksy o wysokiej oraz
umiarkowanej jakości produkcyjnej.
Sposób funkcjonowania istniejącej zabudowy w tych terenach powinien być szczegółowo określany w
ustaleniach planów miejscowych, przy czym zasadą generalną powinien być zakaz realizacji nowej
zabudowy. W obrębie kompleksów o wysokiej jakości produkcyjnej dopuszczalne mogą być jedynie:
rozbudowa istniejących budynków oraz uzupełnienia zabudowy w obrębie istniejących działek z
zabudową zagrodową, przy czym odległość nowo lokalizowanych budynków nie powinna być
większa niż 20 m od budynków istniejących. W obrębie kompleksów rolnych o umiarkowanej jakości
produkcyjnej dopuszcza się ponadto sytuowanie w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy
nowej zabudowy zagrodowej, związanej z areałem gruntów rolnych o pow. nie mniejszej niż 3 ha
położonym w danej miejscowości lub w miejscowości sąsiedniej.
Dopuszcza się zalesienia gruntów, w tym szczególnie:
- nieużytki,
- wieloletnie odłogi nie użytkowane rolniczo,
- grunty rolne nieprzydatne do produkcji rolnej,
- inne grunty nadające się do zalesienia, a w szczególności:
o grunty położone w terenach źródliskowych oraz wzdłuż brzegów potoków,
o strome stoki, zbocza, urwiska,
o tereny osuwiskowe.
Dopuszcza się tymczasowe (sezonowe) użytkowanie terenów rolnych dla potrzeb sportu i rekreacji, w
zakresie nie naruszającym przepisów dotyczących ochrony gruntów rolnych i leśnych. Dotyczy to w
szczególności wykorzystania zimowego dla celów narciarstwa rekreacyjnego.
3.3.4.
Tereny wód powierzchniowych (WS)
Tereny wód otwartych – rzeka Raba oraz jej większe dopływy.
Tereny chronione przed zainwestowaniem. Pożądane utrzymanie naturalnego ukształtowania koryt
rzecznych.
41
3.4.
Parametry określające skalę rozwoju inwestycyjnego
Wskazane w Studium możliwości rozwoju inwestycyjnego, bilansowane przy założeniu pełnego
wykorzystania wyznaczonych terenów, wyrażają się wielkościami:10
Rodzaj terenu
Tereny inwestycyjne:
1 zabudowy mieszkaniowej (M),
2 zabudowy mieszkaniowo-usługowej
w centrum Gdowa (M1)
3 zabudowy letniskowej (ML)
4 usług (U, UC, US)
5 usług związanych z rekreacją,
turystyką i obsługą ruchu drogowego
(UT)
6 eksploatacji
powierzchniowej
–
docelowo
przystosowane
dla
rekreacji (PE/UT)
7 gospodarki rybackiej (GR)
8 zieleni urządzonej (ZP, ZK, ZS, ZC,
ZI)
9 narciarstwa rekreacyjnego (UTN)
10 rekreacji i zieleni (US/Z)
11 drogi (w liniach rozgraniczających)
12 tereny infrastruktury technicznej (w,
k, g, e, p, o)
Razem tereny inwestycyjne (1-12)
Pozostałe tereny (otwarte):
13 lasów, zadrzewień, zieleni łęgowej
(ZL)
14 użytków zielonych i korytarzy
ekologicznych (ZN)
15 użytków rolnych (R)
16 wód powierzchniowych (W)
Razem tereny otwarte (13-16)
Gmina ogółem:
3.5.
3.5.1.
pow. dotychczas
przeznaczona na
ten cel [ha]
pow. nowych terenów
potencjalnego rozwoju
[ha]
Powierzchnia
ogółem
[ha]
1 193,4
127,5
799,1
38,7
1 992,5
159,9
18,3
98,1
35,1
30,9
132,2
237,4
49,2
230,3
272,5
74,9
147,9
175,7
4,1
49,8
7,4
6,1
11,5
55,9
352,3
7,3
35,2
89,5
29,9
5,8
35,2
89,5
382,2
13,1
1 960,8
1 513,0
3 473,8
-
-
1 377,5
-
-
1 219,6
-
-
4 598,3
192,7
7 388,1
10 861,9
Zadania w zakresie realizacji polityki przestrzennej
Wymogi w zakresie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania
przestrzennego gminy
Określa się następujące obszary, dla których sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego jest obowiązkowe, stosownie do przepisów art. 10 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 27 marca
2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 715 z 2003 r. z późn.
zm.):
10
tabela w brzmieniu ustalonym uchwałą Nr ....................... Rady Gminy Gdów z dnia ............................. r.
42
-
tereny górnicze eksploatacji kruszyw, stosownie do wymagań przepisów odrębnych, w danym
przypadku - art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 4.02.1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 27
poz. 96 z późn. zm.),
- tereny wskazane do rozwoju działalności gospodarczej, z uwagi na potrzebę przeprowadzenia
scaleń i podziału nieruchomości,
Stosownie do przepisów art. 10 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 715 z 2003 r. z późn. zm.) zakłada się, że gmina
zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla obszarów
poszczególnych sołectw w ich granicach administracyjnych, obejmujące łącznie obszar całej gminy.
Obszary zaliczone w niniejszym studium do grupy terenów potencjalnego rozwoju inwestycyjnego,
wymagających zmiany przeznaczenia gruntów rolnych należy traktować jako obszary wymagające
zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne – zgodnie z art. 10 ust.
2 pkt 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wobec
ustaleń art. 14 ust. 3. w/w ustawy, ewentualne zmiany planu miejscowego powinny być sporządzane
dla obszarów obejmujących w całości poszczególne tereny wskazane w studium. Warunek ten nie
wyklucza możliwości objęcia zmianami planów terenów o większym zasięgu.
3.5.2.
Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym
Ustala się następującą listę przedsięwzięć, służących realizacji lokalnych celów publicznych:
- modernizacja istniejących i budowa nowych dróg gminnych,
- rozbudowa systemów infrastruktury technicznej, w tym systemu wodociągowego
i kanalizacyjnego,
- modernizacja i budowa obiektów usługowych (usług publicznych na obszarze gminy).
W studium wskazano projektowane odcinki dróg o charakterze lokalnym. Ich przebieg (wskazany
linią przerywaną) jest orientacyjny; w przypadku opracowania miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego położeniu projektowanych dróg może być modyfikowane, jednakże
wyznaczone w studium zasady obsługi komunikacyjnej wynikające z położenia tych dróg nie powinny
być ignorowane.
Stosownie do ustaleń Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego,
przedstawiono wykaz zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych, proponowanych
do wprowadzenia do rejestru zadań rządowych; w odniesieniu do gminy Gdów w/w zadania obejmują:
budowę obwodnicy Gdowa w ciągu dróg wojewódzkich nr 966 i 967,
budowę nowego odcinka linii kolejowej Podłęże – Tymbark,
zadania wynikające z Kontraktu Wojewódzkiego - odnowa centrum Gdowa,
utworzenie parków kulturowych w Gdowie, Niegowici, Wiatowicach, Zagórzanach.
3.5.3.
Kształtowanie obszarów przestrzeni publicznej
Polityka przestrzenna gminy powinna uwzględniać dążenie do zapewnienia wysokiej jakości
przestrzeni, zwłaszcza w odniesieniu do obszarów przestrzeni publicznej. Ustala się, że obszary te
obejmują w szczególności:
- drogi, ulice, place publiczne,
- obiekty użyteczności publicznej z otoczeniem,
- ogólnodostępne tereny rekreacyjne.
Jako obszary o szczególnym znaczeniu dla potrzeb mieszkańców (poprawy jakości ich życia,
nawiązywania kontaktów społecznych) w studium wyznacza się – z uwzględnieniem położenia oraz
cech funkcjonalno-przestrzennych – obszary kształtowania lokalnych centrów usługowych.
43
W obszarach tych powinny być tworzone preferencje dla koncentracji funkcji usługowych
kształtujących lokalne centra miejscowości.
3.5.4.
Rozwój infrastruktury społecznej
Istotnym elementem infrastruktury społecznej są obiekty i urządzenia sportowe. Funkcjonują one
przede wszystkim jako część składowa placówek oświatowych. Do podstawowych potrzeb tych
placówek w zakresie sportu należą:
1) budowa sal gimnastycznych (pomieszczenia zastępcze są niewielkich rozmiarów lub nie spełniają
podstawowych wymagań – np. korytarze szkolne),
2) budowa lub modernizacja boisk sportowych,
3) budowa, rozbudowa lub modernizacja zaplecza (szatnie, natryski),
4) wyposażenie w sprzęt sportowy.
3.5.5.
Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji
Trwające procesy pozyskiwania kruszyw z doliny Raby prowadzą do znaczącej degradacji rozległych
terenów nadrzecznych. Tereny te uznaje się za obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub
rekultywacji. Ich granice pokrywają się z zasięgiem wyznaczonych w studium obszarów eksploatacji
powierzchniowej, przeznaczonych docelowo dla celów rekreacyjnych („PE/UT”).
4.
Kierunki polityki ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego
Podstawowe zasady ochrony środowiska na obszarze objętym studium to:
- konieczność wyłączenia z zainwestowania kubaturowego terenów wchodzących w skład
przyrodniczej osnowy ekologicznej (pełniących ważne funkcje ekologiczne), w tym terenów
zalewowych Raby i mniejszych cieków
- konieczność zachowania drożności istniejących cieków, pełniących funkcje lokalnych
ciągów migracyjnych poprzez realizację i utrzymanie mostów i przepustów o odpowiednim
świetle
- konieczność wyłączenia bądź istotnego ograniczenia zainwestowania zwartych obszarów
gleb o największej wartości bonitacyjnej oraz terenów udokumentowanych złóż surowców, a
także na potencjalnych terenach projektowanych użytków ekologicznych oraz obszarów
krajobrazu chronionego
- bezwzględny nakaz podczyszczania wód odprowadzanych z terenów noworealizowanych
ulic, parkingów i placów manewrowych
- konieczność uzupełnienia i wzbogacenia obudowy biologicznej cieków w sposób zgodny z
lokalnymi warunkami siedliskowymi, przy zastosowaniu odpowiedniej struktury gatunkowej
drzew, krzewów i roślinności niskiej
- zakaz usuwania istniejących enklaw leśnych i niewielkich zbiorników wodnych
- zasada realizacji obiektów (w tym infrastruktury technicznej) poprzedzonej badaniami
hydrogeologicznymi środowiska gruntowo-wodnego
- założenie zachowania możliwie dużych powierzchni biologicznie czynnych (trwałych
użytków zielonych) w całym obszarze gminy
- wprowadzenie odpowiednich standardów przestrzennych w zakresie wielkości działek
budowlanych i przeznaczenia części ich powierzchni na zieleń urządzoną
- bezwzględny nakaz podczyszczania wód odprowadzanych z terenów noworealizowanych
ulic, parkingów i placów manewrowych
44
4.1.
Cele polityki ochrony środowiska
Program Ochrony Środowiska dla Gminy Gdów określa cele, kierunki i zadania ekologiczne w
odniesieniu do konkretnych elementów środowiska. Ich realizacja złoży się na wypełnianie zadań
określonych w polityce ekologicznej państwa, co powinno prowadzić do zrównoważonego rozwoju
gminy.
Cel nadrzędny: Poprawa jakości środowiska warunkiem zrównoważonego rozwoju Gminy
Gdów
Cele ekologiczne:
1) Zapewnienie wysokiej jakości powietrza oraz dalsza redukcja emisji pyłów i gazów.
2) Zapewnienie wystarczającej ilości wody o odpowiedniej jakości użytkowej, racjonalizacja
zużycia wody, rozbudowa systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz ochrona
przed powodzią.
3) Ochrona powierzchni ziemi i gleb przed degradacją.
4) Racjonalizacja zużycia energii, surowców i materiałów oraz wzrost udziału zasobów
odnawialnych.
5) Zminimalizowanie uciążliwego hałasu w środowisku.
6) Zachowanie walorów i zasobów przyrodniczych z uwzględnieniem georóżnorodnośći i
bioróżnorodności, w tym wzrost lesistości terenów gminy.
7) Przez wiedze i edukację do zrównoważonego rozwoju.
4.2.
Kierunki polityki ochrony środowiska
W zakresie celów, wymienionych w pkt. 4.1, określono kierunki działań:
4.2.1.
Ochrona powietrza
Działania w zakresie ograniczenia emisji w sektorze komunalnym i przemysłowym:
-
-
eliminowanie węgla jako paliwa w kotłowniach lokalnych, gospodarstwach domowych oraz w
kotłowniach w małych i średnich zakładach przemysłowych, rzemieślniczych i usługowych,
rozpowszechnienie stosowania drewna, trocin, wierzby energetycznej czy gazu;
promowanie nowych nośników energii ekologicznej pochodzących ze źródeł odnawialnych –
energia słoneczna, wody geotermalne;
centralizacja uciepłowienia prowadząca do likwidacji małych kotłowni i indywidualnych
palenisk domowych;
termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej;
budowa urządzeń ograniczających emisje pyłów i gazów z instalacji przemysłowych.
Działania w zakresie ograniczenia emisji zanieczyszczeń komunikacyjnych
-
4.2.2.
wyprowadzenie ruchu tranzytowego z obszarów zabudowanych, przebudowa dróg o małej
przepustowości;
bieżąca modernizacja dróg i ciągów komunikacyjnych;
rozbudowa transportu publicznego na terenie gminy oraz zachęcanie mieszkańców do
korzystania z tego rodzaju transportu;
Ochrona wód
Działania w zakresie zarządzania zasobami wodnymi
45
-
opracowanie programów zaopatrzenia w wodę na terenie gminy;
opracowanie koncepcji gospodarki wodno-ściekowej dla terenów gminy będącej podstawą do
podejmowania dalszych przedsięwzięć w tym zakresie;
wprowadzenie zintegrowanego systemu zarządzania zasobami wodnymi.
Działania w zakresie ochrony wód
-
-
-
-
-
-
rozbudowa sieci wodociągowej na obszarze gminy;
sukcesywna wymiana i renowacja wyeksploatowanych odcinków sieci wodociągowej;
minimalizacja strat wody na przesyle wody wodociągowej (przewody magistralne i lokalne);
modernizacja i rozbudowa stacji uzdatniania wody w celu zapewnienia właściwej jakości
wody;
ustanowienie stref ochrony wokół ujęć;
przeprowadzenie akcji edukacyjno-informacyjnej propagującej optymalizację zużycia wody
przez indywidualnych użytkowników (np. gromadzenie wody deszczowej i wykorzystywanie
jej na cele agrarne – do podlewania zieleni);
wspieranie działań podmiotów gospodarczych w zakresie racjonalnego gospodarowania
wodą;
sukcesywna modernizacja istniejącej sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej (rozdział kanalizacji
sanitarnej i deszczowej) i pilna realizacja nowych sieci na terenie gminy (należy dążyć do
zrównania sieci wodociągowej z kanalizacyjną);
optymalizacja wykorzystania (dociążenie) oraz modernizacja istniejącej oczyszczalni ścieków
w kierunku spełnienia wymagań obowiązującego prawa oraz dyrektyw UE w terminie do
2014 r. zgodnie z Dyrektywą Wodno-Ściekową Unii Europejskiej;
budowa oczyszczalni przyzagrodowych na terenach, gdzie budowa sieci kanalizacji sanitarnej
jest nieopłacalna z przyczyn ekonomicznych, bądź bardzo trudna do realizacji ze względów
technicznych (ukształtowanie terenu);
zewidencjonowanie wszystkich zbiorników bezodpływowych i zintensyfikowanie ich kontroli
technicznej oraz częstotliwości opróżniania;
opracowanie i sukcesywne wdrażanie programów ochrony wód powierzchniowych w układzie
zlewniowym rzek;
stopniowe ograniczanie negatywnego wpływu na środowisko zanieczyszczeń obszarowych
(pozostałości chemicznych środków ochrony roślin oraz nawozów) i punktowych
(składowiska obornika) pochodzących z działalności rolniczej;
preferowanie użytkowania łąkowego oraz kształtowanie pasów roślinności wzdłuż cieków
wodnych.
opracowanie indywidualnych planów gospodarowania dla poszczególnych rzek i ich
odcinków,
uwzględniających
potrzeby
konsumpcji
wody,
zabezpieczenia
przeciwpowodziowego i ochrony przyrody.
Działania w zakresie ochrony przeciwpowodziowej i retencji wodnej
-
-
opracowanie programu przeciwpowodziowego dla gminy Gdów z uwzględnieniem zasad
działalności odpowiednich służb wojewódzkich i samorządowych poszczególnych gmin
powiatu;
opracowanie (pozyskanie) niezbędnych dokumentów stanowiących miarodajną informację i
rzetelną podstawę dla prac planistycznych, w tym dla planowania przestrzennego:
o studium określającego granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią w
zakresie przewidzianym w ustawie Prawo wodne (art. 79 ust. 2) przez dyrektora
RZGW,
o planu ochrony przeciwpowodziowej regionu wodnego (zgodnie z art. 113 ust. 1
pkt 3 Prawa wodnego),
46
uwzględnienie ograniczeń dotyczących lokalizacji obiektów planowanych na
obszarach zagrożenia powodziowego a wynikających z Prawa wodnego (art. 82
ust. 2 i art. 40 ust. 1 pkt 3)
o opracowanie wskazań i nakazów dotyczących parametrów technicznych i
użytkowania obiektów już istniejących lub planowanych na obszarach zagrożenia
powodziowego
rozbudowę systemu zbiorników o małej retencji oraz tzw. suchych zbiorników;
systematyczna kontrola oraz konserwacja wałów i urządzeń wodnych;
rekonstrukcja wałów przeciwpowodziowych;
wspieranie wszelkich działań lokalnych zmierzających do zwiększenia naturalnej retencji
zlewni poprzez kształtowanie pokrycia terenu sprzyjającego retencji wód (prowadzenie
zalesień, ograniczenie wyrębu drzew) i stosowanie metod agrotechnicznych w rolnictwie
sprzyjających retencji glebowej i ograniczającej spływ powierzchniowy;
naprawa i rozbudowa systemu regulacji i zabudowy rzek i potoków przy maksymalnym
wykorzystaniu lokalnych surowców naturalnych i odpadowych (zapory przeciwrumowiskowe,
stopnie, progi, żłoby oraz lokalne umocnienia brzegów).
o
-
-
Do czasu sporządzenia dla obszaru gminy studium ochrony przeciwpowodziowej, o którym mowa w
ustawie Prawo wodne, nie należy uruchamiać wyznaczonych w niniejszym studium nowych terenów
przeznaczonych pod zabudowę kubaturową, znajdujących się w zasięgu zalewów powodziowych Q =
1%. Dyspozycje studium dla tych terenów winny być traktowane jako warunkowe, możliwe do
stosowania wyłącznie w przypadku wykluczenia zagrożeń powodziowych.
4.2.3.
Ochrona powierzchni ziemi
Działania w zakresie ochrony gleb
-
podnoszenie jakości i struktury gleb poprzez wykorzystanie kompostu;
ochrona i wprowadzenie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych i przydrożnych spełniających
rolę przeciwerozyjną;
Działania w zakresie zasobów kopalin
-
ochrona złóż niezagospodarowanych poprzez uwzględnienie obszaru ich występowania
w studiach uwarunkowań oraz planie zagospodarowania przestrzennego;
renaturalizacja i rekultywacja terenów poeksploatacyjnych;
ograniczony rozwój eksploatacji na obszarach cennych przyrodniczo,
planowanie zagospodarowania złóż z uwzględnieniem walorów krajobrazowych.
Działania w zakresie zagrożeń osuwiskowych
-
4.2.4.
stałe monitorowanie obszarów osuwiskowych, systematyczna rejestracja nowopowstałych i
odnawiających się osuwisk;
formułowanie ustaleń nowoopracowywanych planów zagospodarowania przestrzennego z
uwzględnieniem wyników, przeprowadzonej każdorazowo w związku ze sporządzaniem
planu, aktualizacji rozpoznania terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.
Racjonalne użytkowanie zasobów naturalnych
Działania w zakresie racjonalizacji użytkowania wody
47
-
wprowadzenie normatywów zużycia wody w wodochłonnych dziedzinach produkcji w
oparciu o zasadę stosowania najlepszych dostępnych technik – BAT;
ustalenie normatywnych wskaźników zużycia wody w gospodarce komunalnej stymulujących
jej oszczędzanie;
wspieranie finansowe zakładów realizujących plany racjonalnego gospodarowania wodą (np.
wprowadzające zamknięte obiegi wody).
Działania w zakresie zmniejszenia materiałochłonności i odpadowości produkcji
-
wprowadzenie ograniczeń dotyczących możliwości składowania odpadów z przemysłu ze
wskazaniem właściwej metody ponownego wykorzystania bądź unieszkodliwiania;
wprowadzenie nowych małoodpadowych technologii;
wprowadzenie bodźców ekonomicznych dla przedsięwzięć proekologicznych (ulgi
podatkowe, możliwość współfinansowania, itp.).
Działania w zakresie zmniejszenia energochłonności gospodarki i wzrostu wykorzystania energii ze
źródeł odnawialnych
-
-
-
4.2.5.
opracowanie i wdrożenie przez gminę (zgodnie z Prawem Energetycznym) planów
zaopatrzenia w energię. Dokument ten powinien określać rozwiązania w tym przedmiocie na
obszarze gminy z uwzględnieniem zasady ochrony środowiska;
wprowadzenie energooszczędnych technologii i urządzeń w przemyśle i energetyce oraz
podniesienie ich sprawności;
poprawa parametrów energetycznych budynków - termorenowacja (dobór otworów
drzwiowych i okiennych o niskim współczynniku przenikalności cieplnej, właściwa izolacja
termiczna ścian – ocieplenie budynków, lokalizacja nowych obiektów zgodnie z naturalną
(cieplejszą), kierunkową orientacją stron świata;
stosowanie indywidualnych liczników ciepła;
zwiększenie udziału energii otrzymywanej z surowców odnawialnych w całkowitym zużyciu
energii.
Ochrona przed hałasem
Działania w zakresie ochrony przed hałasem komunikacyjnym
-
-
dokonanie rozpoznania klimatu akustycznego (sporządzenie map akustycznych) ze
wskazaniem terenów szczególnie narażonych na emisję hałasu;
eliminowanie ruchu tranzytowego z obszarów o gęstej zabudowie np. budowę obwodnic;
wspieranie inwestycji ograniczających ujemny wpływ hałasu, mianowicie: budowy ekranów
akustycznych i tworzenia pasów zwartej zieleni ochronnej, a także izolacji budynków (np.
wymiana okien);
integrowanie planu zagospodarowania przestrzennego z problemami zagrożenia hałasem.
Działania w zakresie ochrony przed hałasem przemysłowym
-
-
systematyczna kontrola zakładów przemysłowych, egzekwowanie w zakładach zmian
technologicznych w przypadku przekroczeń emisji hałasu (stosowania obudów
dźwiękochłonnych, ekranów oraz tłumików akustycznych);
wyznaczenie stref ochronnych wokół zakładów przemysłowych, w obrębie których nie należy
lokalizować budynków mieszkalnych;
tworzenie pasów zwartej zieleni ochronnej wokół zakładów.
48
4.2.6.
Ochrona zasobów przyrodniczych
Działania w zakresie ochrony i rozwoju systemu obszarów chronionych
-
opracowanie planów ochrony obszarów chronionych na terenie gminy;
ustanawianie użytków ekologicznych i zespołów przyrodniczo-krajobrazowych na terenach
rolniczych, gdzie występują pozostałości ekosystemów i cennych fragmentów krajobrazu;
bieżąca ochrona obszarów i obiektów prawnie chronionych;
przygotowanie planu zabiegów konserwacyjnych i pielęgnacyjnych parków oraz pomników
przyrody;
Działania w zakresie integracji aspektów ekologicznych z planowaniem przestrzennym
-
uwzględnienie w planie zagospodarowania przestrzennego selektywnego dostępu do terenów
wyjątkowo cennych przyrodniczo;
wprowadzenie odpowiednich procedur lokalizacyjnych chroniących tereny cenne
przyrodniczo przed przeinwestowaniem;
przeciwdziałanie rozwojowi budownictwa mieszkalnego i rekreacyjnego na terenach
chronionych;
Działania w zakresie ochrony gatunkowej roślin i zwierząt
-
-
opracowania planów ochrony siedlisk gatunków, które są zagrożone;
przeprowadzenie inwentaryzacji przyrodniczej, celem wskazania cennych przyrodniczo
siedlisk, które należy wyłączyć np. z zalesiania;
określenie potrzeb w zakresie reintrodukcji roślin i zwierząt;
ochrona naturalnych siedlisk, stanowisk chronionych gatunków roślin i zwierząt,
wykorzystywanie
inwentaryzacji przyrodniczych
w planach
zagospodarowania
przestrzennego gmin.
wprowadzanie przez władze gminne na terenie gminy indywidualnych form ochrony
przyrody, jeżeli wojewoda uprzednio nie wprowadził tych form. Kompetencje władz gminy
dotyczą uznania za pomnik przyrody, użytek ekologiczny, stanowisko dokumentacyjne
przyrody nieożywionej i zespół przyrodniczo-krajobrazowy
Działania w zakresie ochrony lasów
-
-
prowadzenie stałego monitoringu środowiska leśnego w celu przeciwdziałania stanom
niepożądanym (choroby, szkodniki);
opracowanie i wdrożenie planu zwiększenia lesistości;
prowadzenie zalesiania równolegle z działaniami prowadzącymi do zróżnicowania struktury
gatunkowej lasów i poprawy struktury wiekowej drzewostanów;
zalesianie leżących odłogiem oraz słabych bonitacyjnie użytków rolnych;
stworzenie systemu zachęcającego rolników do zalesiania nieużytków będących ich
własnością;
zwiększenie nadzoru nad lasami nie stanowiącymi własności Skarbu Państwa;
wprowadzenia takiej organizacji ruchu turystycznego i urządzeń turystycznych w lasach, aby
turystyka i rekreacja nie kolidowały w spełnianiu przez lasy funkcji ekologicznych,
produkcyjnych i poprodukcyjnych;
określenie w planach zagospodarowania przestrzennego opracowywanych na podstawie
niniejszego studium minimalnej dopuszczalnej odległości nowowznoszonych budynków od
granicy terenów leśnych.
49
4.2.7.
Edukacja ekologiczna społeczeństwa w zakresie ochrony przyrody
Działania w zakresie edukacji ekologicznej społeczeństwa w zakresie ochrony przyrody
-
-
4.3.
promowanie zachowań związanych z codziennym bytowaniem mieszkańców a zgodnym z
zasadami ochrony krajobrazu i przyrody;
edukacja ekologiczna społeczeństwa na temat wykorzystania proekologicznych nośników
energii i szkodliwości spalania materiałów odpadowych (szczególnie tworzyw sztucznych);
rygorystyczne przestrzeganie wymagań ochrony przyrody w ramach funkcjonowania
obiektów turystycznych i rekreacyjnych, budownictwa mieszkaniowego oraz prowadzenia
działalności rolniczej;
rozwój przyrodniczych ścieżek dydaktycznych;
włączenie w akcję edukacji ekologicznej proekologicznych organizacji pozarządowych.
Ochrona dóbr kultury i krajobrazu kulturowego
Działania w zakresie ochrony dóbr kultury powinny dotyczyć:
objęcia stałą ochroną wszystkich zespołów zabytkowych oraz pojedynczych obiektów, które z
racji posiadanej wartości historycznej i artystycznej powinny być zachowane dla przyszłych
pokoleń. Dotyczy to przede wszystkim obiektów wpisanych do rejestru zabytków, a także ujętych
w ewidencji zabytków;
właściwego wykorzystania obiektów i zespołów zabytkowych (zwłaszcza licznych zespołów
podworskich) w dostosowaniu do aktualnych potrzeb, lecz w sposób nie kolidujący z ich
charakterem i nie zagrażający substancji zabytkowej;
zachowania naturalnego otoczenia obiektów i zespołów zabytkowych, jak zieleń towarzysząca,
czy otwarte przedpola widokowe. Ochrona otoczenia obiektów zabytkowych ma szczególne
znaczenie przy opracowywaniu planów miejscowych. Powinny w nich powinny zostać
precyzyjnie zapisane wymogi ochrony otoczenia zespołów zabytkowych, obejmujące obecnie
funkcjonujące strefy ochrony konserwatorskiej, jak też zasady ochrony zabytkowego krajobrazu
kulturowego. Ochronie tej powinno towarzyszyć tworzenie parków kulturowych w Gdowie,
Niegowici, Wiatowicach, Zagórzanach;
regulacji w planach zagospodarowania przestrzennego zagadnień kształtowania formy
architektonicznej nowych obiektów w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy regionu.
W odniesieniu do wszelkich działań projektowych i inwestycyjnych dotyczących obiektów i terenów
objętych ochroną konserwatorską wymagane jest uzyskanie wyprzedzającego uzgodnienia z
właściwym organem ochrony zabytków.
W odniesieniu do terenów przewidzianych pod zabudowę i położonych w obrębie stref ochrony
konserwatorskiej, w planach zagospodarowania przestrzennego należy przewidzieć regulacje mające
zapewnić właściwe ukształtowanie otoczenia zespołów zabytkowych (m.in. ograniczone gabaryty
budynków, wysoki udział zieleni urządzonej, wykluczenie rozdrobnienia nieruchomości).
5.
5.1.
Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
Komunikacja
Główne cele polityki komunikacyjnej:
zapewnienie mieszkańcom gminy dogodnej dostępności do celów ich podróży i do ich miejsc
zamieszkania w akceptowanych standardach podróżowania przy jednoczesnej minimalizacji
transportochłonności układu komunikacyjnego;
50
eliminacja bądź łagodzenie uciążliwości funkcjonalnych i środowiskowych powstających w
wyniku rozbudowy i modernizacji tego układu, w szczególności poprzez realizację obwodnic
Gdowa;
wykorzystanie położenia gminy w stosunku do układu istniejących i projektowanych dróg
międzyregionalnych i regionalnych (droga krajowa nr 4, przewidywana budowa autostrady A-4 na
terenie sąsiedniej gminy Kłaj, drogi wojewódzkie nr 966 i 967) dla aktywizacji gospodarczej
terenów gminy.
Zadania polityki komunikacyjnej:
lokalizacja nowych zamierzeń inwestycyjnych na terenie gminy w nawiązaniu do istniejącego i
projektowanego układu dróg międzyregionalnych i regionalnych;
określenie stref ochronnych i stref ograniczonego zagospodarowania i użytkowania terenów
usytuowanych wzdłuż istniejących i projektowanych odcinków dróg, na których istniejące i
prognozowane dobowe natężenie ruchu (SDR) przekracza wielkość 1000 pojazdów;
egzekwowanie w procesie decyzyjnym utrzymania minimalnych linii zabudowy i linii zabudowy
mieszkalnej przy istniejących i projektowanych odcinkach dróg wojewódzkiej i powiatowych w
oparciu o ustalenia dotyczące w/w stref ochronnych i stref ograniczonego zagospodarowania i
użytkowania terenu;
sukcesywna modernizacja dróg wojewódzkich, powiatowych oraz sieci powiązań lokalnych (dróg
gminnych) pomiędzy wsiami gminy i z obszarami gmin sąsiednich poprzez niezbędne korekty
przebiegów tych dróg w planie i profilu w celu uzyskania wymaganych normatywnych
parametrów ruchowych, podwyższenie ich nośności i wprowadzenie bądź remonty nawierzchni
ulepszonych;
modernizacja obiektów mostowych w celu uzyskania normatywnych parametrów ruchowych;
podwyższenie standardu funkcjonalnego i stanu bezpieczeństwa na wszystkich drogach
wojewódzkich, powiatowych i ważniejszych gminnych poprzez sukcesywną realizację chodników
dla pieszych na obszarach zabudowy oraz przebudowę miejsc szczególnie niebezpiecznych, w
szczególności na odcinkach dróg w centrach wsi);
zwiększenie ilości miejsc postojowych w rejonach wzmożonych potrzeb parkingowych w
sąsiedztwie obiektów handlowych, usługowych, administracyjnych, sportowych, sakralnych, a w
szczególności służących turystyce i rekreacji;
opracowanie koncepcji sieci niezależnych od układu drogowego tras rowerowych,
wykorzystujących różne
możliwości prowadzenia ruchu rowerowego w obrębie linii
rozgraniczających dróg i ulic, bądź niezależnych od tras drogowych;
poprawa standardu podróżowania zbiorową komunikacją autobusową i mikrobusową w zakresie
optymalizacji ilości i rozkładu kursów, jakości taboru oraz budowy zatok i wiat przystankowych.
5.2.
5.2.1.
Infrastruktura techniczna
Zaopatrzenie w wodę
Obecnie w gminie jest sieć wodociągowa zaopatrująca w wodę wszystkie miejscowości gminy.
System zaopatrzenia w wodę opiera się na dwóch stacjach wodociągowych znajdujących się w
Gdowie i w Cichawie pobierających wodę ze złóż podziemnych za pośrednictwem studni
głębinowych, wierconych.
Obliczenie zapotrzebowania wody na okres perspektywiczny 2020 r.
W gminie woda będzie używana tylko do celów bytowo-gospodarczych przez mieszkańców stałych i
czasowych (rekreacja).
(przyjęto zużycie wody przez jednego mieszkańca – 150 l/d Mk).
51
Miejscowość
1
1. Bilczyce
2. Fałkowice
3. Gdów
4. Hucisko
5. Kunice
6. Marszowice
7. Nieznachowice
8. Niżowa
9. Podolany
10. Stryszowa
11. Winiary
12. Zręczyce
13. Zagórzany
14. Zalesiany
15. Krakuszowice
16. Liplas
17. Niegowić
18. Niewiarów
19. Wiatowice
20. Cichawa
21. Czyżów
22. Książnice
23. Pierzchów
24. Swiątniki
25. Szczytniki
26. Zborczyce
27. Jaroszówka
28. Klęczana
29. Wieniec
Łącznie
Stan w Prognoza Jedn.
2003 r. 2020 r. zużycie
[Mk]
[Mk]
wody
[l/d Mk]
2
914
476
3841
176
377
836
531
193
175
284
559
785
531
121
336
463
422
440
552
652
211
716
570
256
623
193
198
149
441
16014
3
970
505
4074
187
400
887
564
205
186
301
593
832
564
128
357
492
448
467
586
691
224
760
605
272
661
205
210
158
468
17000
4
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
150
Qśr d
[m3/d]
5
174,6
90,9
733,3
33,7
72,0
159,7
101,5
36,9
33,5
54,2
106,7
149,8
101,5
23,0
64,3
88,6
80,6
84,1
105,5
124,4
40,3
136,8
108,9
49,0
119,0
36,9
37,8
28,4
84,2
3060,1
3
127,5 m /h
35,42 l/s
Nd Qmaxd Nh Qmaxh
[m3/d]
[m3/h]
6
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
---
7
261,9
136,4
1100,0
50,6
108,0
239,6
152,3
55,4
50,3
81,3
160,1
224,7
152,3
34,5
96,5
132,9
120,9
126,2
158,3
156,6
60,5
205,2
163,4
73,5
178,5
55,4
56,7
42,6
126,3
---
8
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
3,0
---
9
32,7
17,1
137,5
6,3
13,5
30,0
19,0
6,9
6,3
10,2
20,0
28,1
19,0
4,3
12,1
16,6
15,1
15,8
19,8
19,6
7,6
25,7
20,4
9,2
22,3
6,9
7,1
5,3
15,8
---
q
[l/s]
10
9,08
4,75
38,19
1,75
3,75
8,33
5,28
1,92
1,75
2,83
5,56
7,81
5,28
1,19
3,36
4,61
4,19
4,39
5,50
5,44
2,11
7,14
5,67
2,56
6,19
1,92
1,97
1,47
4,39
---
Prognozowane na 2020 r. zapotrzebowanie wody dla wszystkich mieszkańców gminy wyniesie 3060,1
m3/d.
Łączna wydajność wszystkich eksploatowanych obecnie studni wodociągowych wynosi 5328 m3/d.
Zatem z powyższego wynika, że istniejące ujęcia wody są w stanie z dużą rezerwą (5328 – 3060 =
2268 m3/d) zaspokoić potrzeby mieszkańców gminy.
W zakresie zaopatrzenia gminy w wodę do wykonania pozostały lokalne podłączenia pojedynczych
gospodarstw do sieci gminnej.
5.2.2.
Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków
Obecnie tylko Gdów posiada kanalizację sanitarną odprowadzającą ścieki do istniejącej oczyszczalni
o wydajności ok. 300 m3/d.
W opracowywanej koncepcji skanalizowania gminy przewiduje się budowę sieci kanalizacyjnej
odprowadzającej ścieki do trzech oczyszczalni: Gdów, Pierzchów i Wieniec.
Wcześniej w gminie przewidywano budowę dwóch nowych oczyszczalni ścieków zlokalizowanych w
miejscowościach Niegowić i Pierzchów oraz rozbudowę oczyszczalni w Gdowie. Systemem tym nie
zostałyby objęte trzy miejscowości gminy: Jaroszówka, Klęczana i Wieniec. W Planie Rozwoju
Lokalnego Gminy Gdów 2004 – 2013 przewiduje się budowę oczyszczalni w Pierzchowie i
rozbudowę oczyszczalni Gdów, nadal pozostawiając otwartą sprawę skanalizowania miejscowości:
Jaroszówka, Klęczana i Wieniec.
52
W niniejszym opracowaniu proponuje się rozbudowę oczyszczalni w Gdowie, budowę oczyszczalni w
Pierzchowie oraz budowę oczyszczalni w Wieńcu, nieprzewidywanej w w/w Planie. System
kanalizacji, który miał być włączony do oczyszczalni w Niegowici zostanie włączony do sytemu
oczyszczalni w Pierzchowie. Połączenie systemu kanalizacyjnego Niegowici z systemem Pierzchowa
nastąpi poprzez przepompowanie ścieków rurociągiem tłocznym biegnącym w Niewiarowie od
miejsca planowanej oczyszczalni w Niegowici do końcowki sytemu oczyszczalni Pierzchów.
Oczyszczalnia w Wieńcu przyjmie ścieki z miejscowości - Jaroszówka, Klęczana i Wieniec – za
pośrednictwem utworzonego oddzielnego systemu kanalizacji sanitarnej.
W związku z powyższym gmina została podzielona na trzy systemy kanalizacyjne, które będą
odprowadzać ścieki do trzech oczyszczalni zlokalizowanych w miejscowościach - Gdów, Pierzchów i
Wieniec.
Zestawienie oczyszczalni ścieków i ilości ścieków sanitarnych (prognoza 2020 r.)
Jako ilość ścieków sanitarnych przyjęto 90% zużywanej wody + 15% wody infiltracyjne.
Oczyszczalnia
Miejscowość
Bilczyce
Qśr d Qmaxd Qmaxh
[m3/d] [m3/d] [m3/h]
1
2
3
4
1. Oczyszczalnia Gdów
271,1
33,8
Fałkowice
94,1
141,2
Gdów
759,0 1138,5
Hucisko
34,9
52,4
Kunice
74,5
111,8
Marszowice
165,3 248,0
Nieznachowice
105,1 157,6
Niżowa
38,2
57,3
Podolany
34,7
52,1
Stryszowa
56,1
84,1
Winiary
110,4 165,7
Zręczyce
155,0 232,6
Zagórzany
105,1 157,6
Zalesiany
23,8
35,7
Liplas
91,7
137,6
Razem oczyszczalnia Gdów
2028,6 3043,3
2. Oczyszczalnia Pierzchów
Krakuszowice
66,6
99,9
Niegowić
83,4
125,1
Niewiarów
87,0
130,6
Wiatowice
109,2 163,8
Cichawa
128,8 162,1
Czyżów
41,7
62,6
Książnice
141,6 212,4
Pierzchów
112,7 169,1
Swiątniki
50,7
76,1
Szczytniki
123,2 184,7
Zborczyce
38,2
57,3
Razem oczyszczalnia Pierzchów 983,1 1443,7
3. Oczyszczalnia Wieniec
Jaroszówka
39,1
58,7
Klęczana
29,4
44,1
Wieniec
87,1
130,7
Razem oczyszczalnia Wieniec
155,6 233,5
Łącznie
3167,3 4720,5
180,7
17,7
142,3
6,5
14,0
31,1
19,7
7,1
6,5
10,6
20,7
29,1
19,7
4,5
17,2
380,5
12,5
15,6
16,4
20,5
20,3
7,9
26,6
21,1
9,5
23,1
7,1
180,6
7,3
5,5
16,4
29,2
590,3
Całkowite rozwiązanie problemu oczyszczenia i odprowadzenia ścieków z terenu gminy Gdów w
prognozowanym okresie, zapewni:
53
1. Budowa sieci kanalizacji sanitarnej (przewody grawitacyjne i tłoczne) o sumarycznej długość
ok. 300 km, obejmującej wszystkie miejscowości gminy.
2. Rozbudowa oczyszczalni ścieków w Gdowie do osiagnięcia przez nią wydajności 2028,6
m3/d.
3. Budowa oczyszczalni ścieków w Pierzchowie, wydajność 983,1 m3/d.
4. Budowa oczyszczalni ścieków w Wieńcu, wydajność 155,6 m3/d.
5. Budowa przepompowni ścieków na kanalizacji sanitarnej.
5.2.3.
Energetyka
Główny działania w zakresie elektroenergetyki dotyczyć będą poprawy jakości obsługi mieszkańców
poprzez :
zapewnienie prawidłowych parametrów jakościowych dostarczanej energii elektrycznej,
zwiększenie niezawodności dostawy energii,
zapewnienie nieograniczoności dostawy energii.
Cele te realizowane będą poprzez sukcesywną modernizację układu zasilania sieci średniego napięcia ,
budowę nowych stacji transformatorowych SN/0,4 kV oraz remonty linii średniego napięcia.
W zakresie zaopatrzenia w gaz przewiduje się utrzymanie zasad zasilania gminy bez zmian, a więc
utrzymanie istniejących źródeł zaopatrzenia w gaz oraz istniejących gazociągów średniego ciśnienia.
Przepustowość istniejącego układu zaopatrzenia w gaz umożliwia ewentualną dalszą rozbudowę sieci
dla nowych odbiorców.
5.2.4.
Telekomunikacja
Sieci telekomunikacyjne nie stanowią zasadniczych uwarunkowań w rozwiązaniach urbanistycznych.
Przewiduje się możliwość ich rozbudowy, w tym w obrębie pasów drogowych. Również – poza stroną
ekonomiczną przedsięwzięć – nie ma ograniczeń w zaspokajaniu potrzeb na usługi telekomunikacyjne
tak w łączności przewodowej jak i bezprzewodowej.
5.3.
Gospodarka odpadami
Stosownie do ustaleń Planu Gospodarki Odpadami Gminy Gdów, celem strategicznym gospodarki
odpadami dla gminy Gdów jest minimalizacja ilości odpadów kierowanych do unieszkodliwienia na
składowiskach odpadów oraz ograniczenie ich negatywnego wpływu na środowisko.
Określony powyżej cel strategiczny będzie możliwy do osiągnięcia poprzez realizowanie przyjętych
kierunków działań przy założeniu standardów odzysku odpadów. Kierunkami tymi są:
1. Unikanie powstawania odpadów, osiągane poprzez:
- uświadomienie społeczeństwu zasad funkcjonowania systemu gospodarki odpadami,
- wskazanie zasad ograniczania opakowań,
2. Odzysk odpadów ze wskazaniem na recykling materiałowy i organiczny:
54
-
-
stworzenie systemu selektywnego gromadzenia odpadów (wyposażenie gospodarstw
domowych w niezbędną ilość pojemników i worków foliowych do gromadzenia odpadów
zmieszanych oraz wysegregowanych odpadów opakowaniowych i surowcowych);
stworzenie systemu gromadzenia odpadów podlegających biodegradacji (odpady organiczne z
gospodarstw domowych, odpady zielone, odpady drewna, papier i tektura złej jakości);
stworzenie systemu transportu selektywnie gromadzonych odpadów;
budowa instalacji do segregacji odpadów opakowaniowych i surowcowych;
budowa kompostowni selektywnie gromadzonych odpadów biodegradowalnych i osadów
ściekowych;
stworzenie systemu zbiórki odpadów wielkogabarytowych i budowa zaplecza technicznego
dla ich demontażu;
budowa zaplecza technicznego dla przygotowania odpadów palnych do unieszkodliwienia
termicznego,
3. Unieszkodliwianie odpadów niebezpiecznych w instalacjach specjalistycznych (podanych w
Programie Gospodarki Odpadami Niebezpiecznymi dla Polski południowej):
- stworzenie systemu selektywnej zbiórki odpadów niebezpiecznych poprzez organizację
zbiórki okresowej oraz budowę gminnych punktów gromadzenia odpadów niebezpiecznych;
- stworzenie systemu transportu odpadów niebezpiecznych poprzez powołanie podmiotu lub
zlecenie firmie specjalistycznej;
- Unieszkodliwianie odpadów w instalacjach wskazanych w Programie Gospodarki Odpadami
Niebezpiecznymi dla Polski Południowej.
4. Unieszkodliwianie odpadów, których nie udało się poddać odzyskowi i recyklingowi:
- stworzenie zaplecza dla przetwarzania biologicznego odpadów kierowanych na składowisko.
55
IV. ANEKS
1.
.
Wykaz obiektów zabytkowych objętych ewidencją zabytków
BILCZYCE
l. SZKOŁA, mur. ok. 1914.
2 ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Ośrodek Hodowli Zarodowej Wieliczka:
a. dwór. mur., 3 ćw. XIX. remont. 1967 i 1987.
b. oficyna, mur., k. XIX, przebud. ok. 1960.
c. obora. mur., k. XIX.
d stodoła I. drewn.. k. XIX. remont. 1987.
e. stodoła II. mur.-drewn.. k. XIX,
f. park krajobrazowy, XIX.
3. DOM NR 46, wł. Zofia Stolec, drewn., pocz. XX.
4. DOM NR 64. wł. Józef Daniel, drewn.. 1915.
5. DOM NR 84, wł. Franciszek Stopka, drewn., 1783, przebud. pocz. XX.
6. DOM NR 95. wł. Franciszek Tuleja, drewn., ok. pół. XIX, przebud.
7. DOM NR 109. wł. Józef Rybka, drewn., 1904.
8. STODOŁA w zagrodzie nr 20, wł. Stanisław Ścibor, drewn., pocz. XX.
9. STODOŁA w zagrodzie nr 22. wł. Piotr Kendryna, drewn., pocz. XX.
10. STODOŁA w zagrodzie nr 52, wł. Anna Augustynek. drewn., 2 pół. XIX.
11. STODOŁA w zagrodzie nr 72, wł. Józef Kaleta, drewn.. 1875.
12. STODOŁA w zagrodzie nr 147. wł. Marian Urban, drewn.. pocz. XX.
13. SPICHLERZ w zagrodzie nr 19. wł. Franciszek Kaleta, drewn., 1812.
CICHAWA
14. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Państwowe Gospodarstwo Tuczu Trzody Chlewnej: a. dwór, mur.. 1935, b. obora,
mur., ok. 1935, c. chlewnia, mur., ok. 1935. d. stodoła, drewn., ok. 1935, e. park krajobrazowy, XIX i XX.
15. ZAGRODA NR 38. wł. Maria Włodek, a. dom, drewn.. 2 pół. XIX,
b. stodoła, drewn. ok. 1880.
16. ZAGRODA NR 48, wł. Józef Błasiński: a. dom, drewn., k. XIX, b. stodoła, drewn., k. XIX.
17. DOM NR 17, wł. Józef Słabosz, drewn., k. XIX.
18. DOM NR 21. wł. Felicja Kawalec. drewn., ok. 1900.
19. DOM NR 46. wł. Stanisław Zawadzki, drewn., k. XIX.
20. DOM NR 47, wł. Antoni Lech, drewn., ok. 1920.
21. DOM NR 79, wł. Janina Chmielek. drewn., 2 pół. XIX.
22. DOM NR 100, wł. Franciszek Lisowski, drewn., 2 pół. XIX.
23. DOM NR 113. wł. Piotr Krawczyk, drewn., pocz. XX.
24. STODOŁA w zagrodzie nr 50, wł. Krzysztof Gać, drewn., przed 1832.
25. STODOŁA w zagrodzie nr 99. wł. Józef Włodek, drewn., ok. 1860.
CZYŻÓW
26. DOM NR 15. wł. Antoni Augustynek, drewn.. 1934.
FAŁKOWICE
27. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Maria Maciukiewicz:
a. dwór. mur.. 1906, rozbud. po 1927, remont. 1988 i 1991-1992, b. oficyna, mur., XIX/XX. przebud.,
c. spichlerz, drewn., pocz. XX, proj. Konrad Kuhl, rozbud. ok. 1921. d. park krajobrazowy, 2 poł. XIX i XX.
28. ZAGRODA NR 12. wł. Stanisław Kusek: a. dom, drewn.. pocz. XX, b. stodoła, drewn.. pocz. XX.
29. DOM Nr 14, wł. Jadwiga Bryksy. drewn., ok. 1880.
30. DOM Nr 24. wł. Weronika Kolarz, drewn., pocz. XX.
31. DOM Z KUŹNIĄ NR 72. wł. Anastazy Wajda, drewn., 1872.
GDÓW
32. ZESPÓŁ KOŚCIOŁA PAR. P.W. NARODZENIA NMP:
a. kościół, mur., XIII i XIV, rozbud. 1790, rozbud. prezbiterium 1864, dobud. kaplicy Przemienienia
Pańskiego 1865, nadbud. wieży 1939, remont. 1967-1968 i 1987, rozbud. od 1994, b. kaplica w ogrodzeniu,
mur., k. XIX,
56
c. ogrodzenie z bramką, mur., k. XIX, d. plebania „Wikaryjka", mur., X1X/XX, e. dom katolicki „Zorza", mur.,
ok. 1930.
33. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Wanda Bednarska:
a. dwór, drewn.. 1854, przebud. pocz. XX, remont. 1982-1984, b. park krajobrazowy, pół. XIX.
34. ZAGRODA NR II. wł. Stanisław Stańczyk: a. dom, drewn., XIX/XX, b. stodoła, drewn.. pocz. XX.
35. ZAGRODA NR 137, wł. Władysław Klęsk: a. dom. drewn.. k. XIX. b. stodoła, drewn., pocz. XX.
36. ZAGRODA NR 139, wł. Henryk Gomułka: a. dom. drewn., pocz. XX, b. stodoła, drewn., ok. 1930.
37. ZAGRODA NR 281. wł. Krystyna Szostak: a. dom, drewn., k. XIX. b. stodoła, drewn., po 1920, c. spichlerz,
drewn.. k. XIX.
38. DOM NR 5, wł. Agnieszka Bryksy, drewn., 1922.
39. DOM NR 8, wł. Bronisława Daniel, drewn., ok. 1900.
40. DOM NR 12. wł. Antonina Feliks, drewn., ok. 1904.
41. DOM NR 16. wł. Zofia Żyła, drewn.. 2 poł. XIX.
42. DOM NR 37, wł. Aleksandra Górka, drewn., l poł. XIX.
43. DOM NR 57, ob. piekarnia i zakład fotograficzny, mur., k. XIX.
44. DOM NR 60. wł. Anna Oliwa, drewn., 2 poł. XIX.
45. DOM NR 79/310. wł. Jan Białas, drewn., ok. poł. XIX.
46. DOM NR 11 l, wł. Maria Stasiak, drewn., 2 poł. XIX, remont. 1990.
47. DOM obok nr 113, wł. Helena Koza, drewn., pocz. XX.
48. DOM NR 132, wł. Apolonia Kapecka, drewn., pocz. XX.
49. DOM NR 146. wł. Maria Szostak, drewn.. pocz. XX.
50. DOM NR 148, wł. Jan Żyła, drewn.. ok. 1850, przebud. pocz. XX.
51. DOM NR 152, wł. Stanisława Batko, drewn., k. XIX.
52. DOM NR 160. wł. Anna Kupiec, drewn., pocz. XX.
53. DOM NR 161, wł. Elżbieta Palonek, drewn., ok. 1850.
54. DOM NR 162, wł. Stanisław Woźniczka, mur., XIX/XX.
55. DOM NR 173, wł. Maria Grabowska, drewn., k. XIX.
56. DOM NR 182, wł. Anna Król, drewn., ok. poł. XIX.
57. DOM NR 192, wł. Andrzej Wróbel, drewn., 1902.
58. DOM NR 208, drewn.. ok. pół. XIX, przebud. pocz. XX.
59. DOM NR 219, ob. nie użytkowany, drewn., ok. poł. XIX.
60. DOM NR 221, wł. Franciszek Ćwikła, drewn., 1850.
61. DOM NR 244, wł. Edward Mentel, drewn., 2 poł. XIX.
62. DOM NR 245, wł. Janusz Bagiński. drewn., ok. 1850.
63. DOM NR 262, wł. Władysław Sajdak, drewn., k. XIX.
64. DOM NR 267, wł. Kazimiera Szostak, drewn., pocz. XX.
65. DOM NR 292, wł. Bronisław Łyduch, drewn., ok. 1933.
66. DOM NR 309, wł, Stanisław Stanisz, drewn., k. XIX.
67. DOM NR 323, wł. Bank Spółdzielczy, drewn., 2 poł. XIX.
68. DOM NR 340, wł. Janina Domagała, drewn., pocz. XX.
69. ZESPÓŁ MŁYNA, ul. Młyńska nr 50: a. młyn, wł. GS, mur., po 1920, b. tartak, wł. Mieczysław Lelito,
drewn., po 1920, c. dom. wł. Zakłady Przemysłu Odzieżowego, mur., po 1920, d. stodoła, wł. Mieczysław
Lelito, drewn., po 1920.
70. CEGIELNIA, wł. Leon Będkowski, mur., 1957.
71. STODOŁA w zagrodzie nr 9, wł. Edward Zabdyr, drewn.-pleciona, pocz. XX.
72. SPICHLERZ w zagrodzie nr 28, wł. Stanisław Cebula, drewn., 1932.
HUCISKO
73. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Stefan Lipowski: a. dwór, mur.. 1764, przebud. XX, b. oficyna I, mur., ok. poł.
XIX,
c. oficyna II, mur., ok. poł. XIX. spalona 1986, odbud. 1987, d. stajnia, mur., ok. poł. XIX, e. stodoła, mur.drewn., ok. pół. XIX, f. spichlerz, drewn., ok. poł. XIX, g. park krajobrazowy, XVIII.
74. DOM NR 24, wł. Edward Hołuj, drewn., ok, 1920.
JAROSZÓWKA
75. DOM NR 20. wł. Karolina Paszkot, drewn., ok. 1880.
KLĘCZANA
76. SZKOŁA, ob. sklep, mur., ok. 1910.
77. ZAGRODA NR 14, wł. Antonina Skowronek: a. dom, drewn., pocz. XX, b. stodoła, drewn., pocz. XX,
57
78. DOM NR 33, wł. Katarzyna Szostak, drewn., ok. 1870.
79. DOM NR 47. wł. Józefa Zdebska, drewn., 1907.
80. DOM NR 48. wł. Mieczysław Kaczmarczyk, drewn., ok. 1930.
81. DOM NR 49, ob. letniskowy, drewn., ok. 1880.
82. SPICHLERZ w zagrodzie nr 18, wł. Janina Kaczmarczyk, drewn.-pleciony, pocz. XX.
KRAKUSZOWICE
83. ZAGRODA NR 10, wł. Juliusz Kostecki: a. dom, drewn., k. XIX, b. stodoła, drewn.. k. XIX.
84. ZAGRODA NR 85, wł. Władysław Białota: a. dom, drewn.. 1925, b. obora, drewn.. ok. 1925, c. stodoła I,
drewn., 1925. d. stodoła II, drewn., ok. 1925, c. młynek, drewn., ok. 1925.
85. DOM NR l (na miejscu dworu), wł. Władysław Pilch, drewn.. 1888.
86. DOM ZE STODOŁĄ NR 4. wł. Władysława Rusoń, drewn.. k. XIX.
87. DOM NR 12. wł. Antoni Kucharski, drewn., 1927.
88. DOM NR 34, wł. Anna Kostuch, drewn., poł. XIX.
89. DOM NR 51. wł. Stanisława Wrona, drewn.. 1874.
90. DOM NR 68, wł. Genowefa Długosz, drewn., ok. 1890.
91. DOM NR 80. wł. Janina Gaj. drewn., ok. 1910.
92. STODOŁA w zagrodzie nr 53, wł. Stanisław Stachnik, drewn., pocz. XX.
KSIĄŻNICE
93. KAPLICZKA, mur.. 1861.
94. SZKOŁA, mur., 1908.
95. ZAGRODA NR 8. wł. Helena Mikula: a. dom. drewn., K. XIX. b. stodoła, drewn.. k. XIX.
96. ZAGRODA NR 60. wł. Stanisław Lech: a. dom. mur.. 2 pot. XIX, b. stajnia, drewn.-mur.. 2 pół. XIX.
97. ZAGRODA NR 72, wł. Anna Kawalec: a. dom, drewn.. 1931. b. stodoła, drewn.. ok. 1930.
98. DOM NR 6. wł. Jan Entz, drewn., pocz. XX.
99. DOM NR 7. wł. Sabina Gać. drewn.. 1914.
100. DOM NR 9, wł. Jan Cagiel, drewn.. 1884.
101. DOM NR 13. wł. Anna Szendzielorz, drewn., 1913.
102. DOM NR 16, wł. Henryk Lech, drewn., 1867.
103. DOM NR 36. wł. Olimpia Pagacz. drewn., ok. 1880.
104. DOM NR 40, wł. Anna Lech. drewn., pocz. XX.
105. DOM NR 44. wł. Kazimierz Pilch. drewn.. 1907.
106. DOM NR 45. wł. Józef Kawalec, drewn., pocz. XX.
107. DOM NR 52, wł. Józef Michalczyk. drewn.. 1925.
108. DOM NR 59, wł. Olimpia Pilch. drewn.. k. XIX.
109. DOM NR 66, wł. Franciszek Jarecki, drewn., 1888.
110. DOM NR 68. wł. Władysław Lech, drewn., 1910. Ml. DOM NR 71, wł. Jan Rusek, drewn.. ok. 1S90.
112. DOM NR 95, wł. Julia Pachowiez. drewn., pocz. XX.
113. DOM NR 125, wł. Bronisław Strojek, drewn., 1904.
114. STAJNIA w zagrodzie nr 109, wł. Henryk Lech, drewn.. 1919.
KUNICE
115. ZAGRODA NR 5, wł. Stanisław Tuleja: a. stodoła, drewn., 1931, b. spichlerz, drewn.-mur., k. XIX.
116. ZAGRODA NR 16. wł. Stanisław Piech: a. dom, drewn., ok. 1920, b. spichlerz, drewn., ok. 1860.
117. ZAGRODA NR 22, wł. Jan Feliks: a. dom. drewn.. k. XIX, b. stodoła, drewn., k. XIX.
118. ZAGRODA NR 30. wł. Teodora Wilk: a. dom, drewn., 2 poł. XIX, b. stodoła, drewn., pocz. XX.
19. DOM NR 3. wł. Józef Widomski, drewn., k. XIX.
120. DOM NR 7. wł. Tomasz Kasprzyk, drewn., ok. 1910.
121. STODOŁA w zagrodzie nr 20, wł. Tadeusz Bednarski, drcwn., pocz. XX.
122. STODOŁA w zagrodzie nr 34, drewn.. ok. 1920.
123. STODOŁA w zagrodzie nr 39, wł. Antoni Pudlik, drewn., pocz. XX.
LIPLAS
124. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Państwowy Ośrodek Hodowli Zarodowej w Wieliczce:
a. dwór, drewn., 1850, remont., b. stajnia, mur., ok. 1880. c. obora, mur.. 1880, d. kurnik, drewn., k. XIX, e.
spichlerz, mur, k. XIX, przebud. po 1945, f. park krajobrazowy, ok. poł. XIX.
125. DOM NR 7, wł. Marian Pieprzyk. drewn., pocz. XX.
58
MARSZOWICE
126. SZKOŁA, mur., 1910, remont. 1984.
127. ZESPÓŁ FOLWARCZNY, wł. Tuczarnia Trzody Chlewnej: a. rządcówka, drewn., XIX/XX, b. obora,
mur., k. XIX, c. chlewnia, mur., k. XIX. d. park krajobrazowy. XIX.
128. ZAGRODA NR 27. wł. Piotr Tuleja: a. dom ze stajnią, drewn., ok. 1904, b. stodoła, drewn., pocz. XX.
129. ZAGRODA NR 48, wł. Józef Musiał-a. dom, drewn., 1883,
b. stodoła, drewn., 1883.
130. ZAGRODA NR 145, wł. Stanisław Sala: a. dom. drewn., ok. 1884. b. stodoła, drewn., ok. 1884.
131. DOM NR 31, wł. Ignacy Jelonek, drewn., XIX/XX.
132. DOM NR 37. wł. Anna Długosz, drewn., ok. 1920.
133. DOM obok nr 39. wł. Antoni Bartosik, drewn., k. XIX.
134. DOM NR 100, wł. Józef Jawień, drewn., k. XIX.
135. DOM ZE STODOŁĄ NR 124, wł. Anna Paszko, drewn.. po 1920.
136. STODOŁA w zagrodzie nr 14, wł. Franciszek Jelonek, drewn., k, XIX.
137. STODOŁA w zagrodzie nr 84. wł. Stefania Lcśniak. drewn.-pleciona, ok. 1907.
NIEGOWIĆ
138. DZWONNICA kościoła par. p.w. Najśw. Marii Panny, mur.-drewn., 1817 (kościół przeniesiony do
Mętkowa. woj. katowickie).
139. ZESPÓŁ PLEBANII:
a. plebania, mur.. XIX/XX,
b. wikarówka, mur., XIX/XX,
c. budynek gospodarczy, mur., X1X/XX,
d. stodoła, drewn.-mur., XIX/XX.
140. BUDYNEK KATOLICKIEGO STOWARZYSZENIA MŁODZIEŻY, mur.. 1936.
141. APTEKA, ob. klub sportowy, drewn., ok. 1920.
142. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. UG Gdów: a. dwór. mur.. 1913-1915. remont.,
b. budynek gospodarczy, ob. bar, mur., 2 poł. XIX, przebud., c. chlewnia, mur.. 2 pół. XIX. d. stodoła, mur., 2
pół. XIX. e. park krajobrazowy. XIX/XX.
143. ZAGRODA NR 9. wł. Jerzy Długosz: a. dom. drewn., ok. 1910, b. obora, drewn., ok. 1900.
144. DOM NR 28, wł. Henryk Sewiło, drewn.. k. XIX.
145. DOM NR 32, wł. Adam Feliks, drewn.. k. XIX.
NIEW1ARÓW
146. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Ryszard Lisowski:
a. dwór, drewn.-mur., pocz. XIX. przebud. ok. 1960, b. pozostałości ogrodzenia, mur., pocz. XIX.
147. ZAGRODA NR 23, wł. Genowefa Tuleja: a. dom, drewn., k, XIX. b. stodoła, drewn., 1856.
148. ZAGRODA NR 85. wł. Władysław Szostak: a. dom, drewn., k. XIX, b. stodoła, drewn.. k. XIX.
149. DOM NR 40, wł. Piotr Gać, drewn.. k. XIX.
150. DOM NR 51, wł. Karolina Górka, drewn., 1900.
151. KUŹNIA w zagrodzie nr 54, wł. Stefan Pajorski, drewn.-mur., pocz. XX.
NIŻOWA
152. ZAGRODA NR 14. wł. Katarzyna Wrześniak: a. dom, drewn., k. XIX, b. stodoła, drewn.. k. XIX.
153. STODOŁA w zagrodzie nr 21, wł. Józef Wrześniak, drewn., XIX/XX.
154. STODOŁA w zagrodzie nr 26, wł. Rozalia Urban, drewn., 1916.
155. STODOŁA w zagrodzie nr 40, wł. Jan Kościółek, drewn., XIX/XX.
WIERZCHOWIEC
156. ZAGRODA NR 59, wł. Władysław Lech: a. dom, drewn., ok. 1889. b. stodoła, drewn., k. XIX.
157. DOM NR 5, wł. Kazimierz Stachowicz, drewn., pocz. XX.
158. DOM NR 86, wł. Stanisław Konieczny, drewn., 1913.
159. MŁYN w zagrodzie nr 73, wł. Augustyn Pilch, drewn., ok. pół. XIX.
PIERZCHÓW
160. ZAGRODA NR 83, wł. Józefa Szostak: a. dom, drewn., 1919. b. obora, mur.. 1919, c. stodoła, drewn.,
1919.
161. DOM NR 11, wł. Regina Mentel, drewn., ok. 1930.
162. DOM NR 80, wł. Władysław Michalik. drewn., ok. 1920.
59
PODOLANY
163. ZAGRODA MŁYNARSKA NR 11, wł. Adam i Józef Wojas: a. dom, drewn., XIX/XX,
b. młyn wodny I. ob. elektryczny, drewn., 1924. rozbud. 1932,
c. młyn wodny II. ob. nie użytkowany, drewn., 1932-1933,
d. prądnica do młyna, mur., ok. 1900,
e. tartak, drewn., ok. 1937.
f. stajnia ze spichlerzem, mur., ok. 1934,
g. stodoła, drewn.. ok. 1942.
164. ZAGRODA NR 37, wł. Roman Franciszek: a. dom, drewn., poć/. XX, h. stodoła, drewn.. pocz. XX.
165. DOM NR 12, wł. Maria Stopa, drewn., ok. 1880.
STRYSZOWA
166. DWOREK POLAŃCZYKÓW. ob. dom nr 54, wł. Zygmunt Polańczyk, drewn.. ok. 1920.
167. ZAGRODA NR 33. wł. Anna Zaręba: a. stodoła I. drewn.. 1926, b. stodoła II. drewn.-pleciona, ok. 1930.
168. DOM NR 37. wł. Helena Kasprzyk, drewn., ok. 1901. 160 DOM NR 41. wł. Maria Miękina, drewn., pocz.
XX.
SZCZYTNIKI
170. KAPLICZKA, mur., poł. XIX. przebud. X1X/XX.
171. SZKOŁA, mur., ok. 1920.
172. ZAGRODA NR 50. wł. Honorata Sochacka: a. dom. drewn.. ok. 1910. b. stodoła, drewn.. ok. 1910.
173. DOM NR 8, wł. Andrzej Wcisło, drewn., ok. 1880.
174. DOM NR 19. wł. Antonimi Kołos, drewn.. ok. 1870.
175. DOM NR 35. wł. Mieczysław Wcisło, drewn.. 1934.
176. DOM NR 89. wł. Kazimierz Skimino. drewn., ok, 1890.
177. DOM NR 101. wł. Tadeusz Dzieżbiński, drewn.. ok. 1890. 17S. DOM NR 116. wł. Jan Kołos, drewn., ok.
1900.
179. STODOŁA w zagrodzie nr 51, wł. Tadeusz Bartosz, drewn., pocz. XX.
180. STODOŁA w zagrodzie nr 106, wł. Maria Kołos, drewn., 2 poł. XIX.
ŚWIĄTNIKI DOLNE
181. ZAGRODA NR 64, wł. Julia Kołos: a. dom, drewn.. k. XIX, h. stodoła, drewn., k. XIX.
182. DOM NR 3. wł. Stanisława Kołos, drewn., ok. 1900.
183. DOM NR 11. wł. Wiktor Cclarck. drewn., XIX/XX.
184. DOM NR 13. wł. Jadwiga Filipowska, drewn., ok. 1900.
185. DOM NR 16, wł. Iwona Halicka, drewn.. k. XIX.
186. DOM NR 22, wł. Stefania Olchowska, drewn., k. XIX. l87. DOM NR 25. wł. Maria Czop. drewn.. ok.
1900.
188. DOM NR 27. wł. Władysław Miszczak, drewn., ok. 1880.
189. DOM NR 40, wł. Bronisław Radwański, drewn., ok. 1880.
190. DOM NR 46. wł. Piotr Radwański, drewn., ok. 1900.
191. DOM NR 60. wł. Władysław Szlachta, drewn., ok. 1900.
WIATOWICE
192. KAPLICZKA, mur, 2 poł. XIX.
193. SZKOŁA, mur., ok. 1920.
194. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Mieczysław Górka:
a. dwór, ob. dom nr I. drewn.. 2 poi. XVIII, przebud. ok. 1960, b. park krajobrazowy, XVIII/XIX.
195 ZAGRODA NR 110, wł. Janina Kucińska: a. dom. drewn., pocz. XX, b. stodoła, drewn.. pocz. XX.
196. ZAGRODA NR l 13. wł. Stanisław Bednarski: a. dom. drewn., 1910. b. stodoła, drewn., 1910.
197. DOM NR 5. wł. Stanisława Kuraś. drewn., ok. 1905.
198. DOM NR 6. wł. Władysława Feliks, drewn., ok. 1930.
199. DOM NR 13. wł. Stefania Rudek, drewn., 1910.
200. DOM NR 17. wł. Władysława Górka, drewn., ok. 1934.
201. DOM NR 25. wł. Maria Stachnik. drewn., pocz. XX.
202. DOM NR 26. wł. Genowefa Cełary, drewn., k. XIX.
203. DOM NR 27, wł. Józef Górka, drewn., ok. 1930.
204 DOM NR 28, wł. Maria Zawadzka, drewn., k. XIX.
205. DOM NR 38, wł. Henryk Kapccki, drewn,, 1914.
206. DOM NR 45. wł. Kazimierz Styczeń, drewn., ok. 1920.
60
207. DOM NR 102, wł. Stanisława Górka, drewn., pocz. XX.
208. DOM NR 112, wł. Stanisława Kocuta, drewn.. pocz. XX.
209. STODOŁA w zagrodzie nr 30, wł. Krystyna Górka, drewn., k. XIX.
210. STODOŁA w zagrodzie nr 94, wł. Mieczysław Kapceki, drewn., ok. 1918.
211. STODOŁA w zagrodzie nr 120, wł. Kazimierz Gajewski, drewn., k. XIX.
WIENIEC
212. DOM NR 9, wł. Władysław Zagól, drewn.. ok. 1890.
213. DOM NR 13. wł. Zofia Klęsk, drewn., ok. 1920.
214. DOM NR 33, wł. Stanisław Musiał, drewn., ok. 1880.
215. DOM NR 69, wł. Marian Obrał, drewn., 1891.
216. KUŹNIA NR 20, wł. Bożena Żupnik, drewn., 1938.
WINIARY
217. SZKOŁA, mur., 1910.
218. ZESPÓŁ DWORSKI KOPENSÓW, wł. Krakowskie Wydawnictwo Prasowe: a. dwór, drewn.-mur., ok.
1930,
b. dwór, ob. oficyna, drewn.-mur., XIX, przebud. ok. 1930, c. park krajobrazowy, XIX/XX.
219. ZAGRODA NR 12, wł. Jan Marszalin: a. stodoła I, drewn.-pleciona, 2 pół. XIX, b. stodoła II, drewn.pleciona. 2 poł. XIX.
220. DOM NR 30. wł. Maria Hyży, mur., pocz. XX.
221. STODOŁA w zagrodzie nr III, wł. Piotr Błaszczyk, drewn.-pleciona, pocz. XX.
WÓLKA ZRĘCZYCKA
222. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Politechnika Krakowska:
a. dwór. drewn., ok. 1870. odbud. po pożarze 1935, proj. inż. Władysław
Jankner i M. Bukowski, b. oficyna, drewn., ok. 1935, c. park krajobrazowy, l ćw. XX.
ZAGÓRZANY
223. ZESPÓL DWORSKI, wł. Jerzy Hlebowicz:
a. dwór, drewn.-mur.. XVIII, przebud. XIX/XX, proj. Juliusz Nagórski. b. budynek gospodarczy, mur., XIX/XX.
c. stodoła, drewn., pocz. XX, d. park krajobrazowy. XIX/XX.
224. ZESPÓŁ DWORSKI, wł. Wiktor Wernikowski: a. dwór. drewn., XIX/XX, b. obora. mur., XIX/XX, c.
spichlerz, drewn., XIX/XX, d. park krajobrazowy, X1X/XX.
225. ZAGRODA NR 71, wł. Maria Natanek: a. dom. drewn.. 1904, b. stodoła, drewn.-pleciona, pocz. XX.
226. ZAGRODA NR 83, wł. Maria Natanek: a. dom, drewn., 1902, b. stodoła, drewn., ok. 1880.
227. DOM NR 12, wł. Stanisław Natanek, drewn., 2 pół. XIX.
ZALESIANY
228. ZESPÓŁ DOMU NR 1. wł. Kazimierz Czupek: a. dom, drewn.-mur., ok. 1920-1921. b. stodoła I drewn.,
ok. 1920, c. stodoła II, drewn., ok. 1920, d. spichlerz, mur., ok. 1920, przebud. po 1945. e. park krajobrazowy,
pocz. XX.
229. ZAGRODA NR 6. wł. Irena Chwastek: a. dom. drewn., X!X/XX, b. stodoła, drewn.. ok. 1920.
230. DOM NR 16, wł. Zofia Leśniak, drewn., ok. 1860.
ZBORCZYCE
231. POZOSTAŁOŚCI ZESPOŁU DWORSKIEGO, wł. Państwowy Ośrodek Hodowli Zarodowej w Wieliczce:
a. kuchnia, wł. Antonina Feliksiak, drewn., XIX/XX, b. stajnia, mur., XIX/XX, c. stodoła, drewn.. XIX/XX, d.
spichlerz I, mur., XIX/XX, e. spichlerz II, mur., XIX/XX, f. park krajobrazowy, X1X/XX.
232. ZAGRODA obok nr 33, wł. Zdzisław Osiński: a. dom. drewn.. k. XIX. b. stodoła, drewn., k. XIX.
233. DOM NR 3. wł. Franciszek Wójcik, drewn.. 1932.
234. DOM NR 24, wł. Władysław Miszczyk. drewn., ok. 1880.
235. DOM NR 26, wł. Stefan Kaczmarczyk, drewn., k. XIX.
236. DOM NR 32, wł. Julian Prochwicz. drewn., ok. 1918.
237. DOM NR 33. wł. Stanisław Wiecek, drewn.. ok. 1918.
238. DOM NR 34, wł. Tadeusz Pichusz, drewn., 1934.
ZRĘCZYCE
239. SZKOŁA, mur., ok. 1920.
240. ZESPÓŁ DWORSKI, uż. GS:
61
a. dwór, ob. sklep i przedszkole, drewn., k. XIX, b. obora, mur., k. XIX, przebud. po 1945, c. budynek
gospodarczy I, mur., k. XIX. d. budynek gospodarczy II, mur., k. XIX, e. pozostałości parku, XIX.
241. ZAGRODA NR 18. wł. Stanisław Boruta: a. dom. drewn., 2 pół. XIX, b. stodoła, drewn., 2 poł. XIX.
242. ZAGRODA NR 23. wł. Jan Nasier: a. dom, drewn., 2 poi. XIX. b. stodoła, drewn., 2 poł. XIX.
243. DOM NR 104, wł. Józef Szostak. drewn., ok. 1920.
244. CHLEW w zagrodzie nr 15, wł. Jan Szostak, drewn.. k. XIX.
2.
Wykaz stanowisk archeologicznych położonych na terenie Gminy
Gdów
Nr stanowiska
w miejscowości
Rodzaj stanowiska i jego charakterystyka chronologiczno - kulturowa
I BILCZYCE
1
2
3
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
cmentarzysko prahistoryczne (znalezisko z 1893 r., nie udało się go zlokalizować w trakcie
badań w 1991 r.)
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa z epoki neolitu
ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego
ślad osadnictwa prahistorycznego
ślad osadnictwa z epoki kamienia
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza i z okresu nowożytnego
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza i z okresu nowożytnego
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki neolitu; osada z okresu kultury łużyckiej; osada prahistoryczna;
2 znaleziska z epoki neolitu (brak lokalizacji stanowiska)
II CICHAWA
1
2
3
4
5
6
7
8
9
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza
osada neolityczna; ślad osadnictwa z późnego okresu lateńskiego; osada z okresu
wczesnego średniowiecza; osada z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu
wczesnego średniowiecza
wpis do rejestru zabytków nieruchomych woj. krakowskiego dec. nr 947
(nr porz. 1156)
osada z okresu średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa
z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej; ślad osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu późnego
62
10
11
średniowiecza
III CZYŻÓW
1
2
3
4
5
6
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z późnego okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
osada z okresu późnego średniowiecza
ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
ślady osadnictwa z epoki kamienia
IV FAŁKOWICE
1
2
3
4
5
6
7
8
ślad osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej rytej; ślad osadnictwa z okresu
kultury lendzielskiej; ślad osadnictwa z okresu kultury przeworskiej; ślad osadnictwa
z okresu nowożytnego (XVI – XVIII w.)
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza;
ślad osadnictwa z okresu nowożytnego
ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej; osada z okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; osada z okresu wczesnego średniowiecza
(XI – XIII w.)
znaleziska z epoki neolitu (brak lokalizacji stanowiska)
V GDÓW
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ślad osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej; osady z okresu kultury przeworskiej;
osady z okresu kultury lendzielskiej; osada prahistoryczna; osada z okresu wpływów
rzymskich
osada z okresu wpływów rzymskich; osada z okresu neolitu
osada z młodszego okresu przedrzymskiego; osada z okresu kultury przeworskiej
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu
wczesnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa z okresu średniowiecza
(brak informacji na temat miejsca znalezienia ww. zabytków)
znalezisko z okresu średniowiecza
osada neolityczna (brak informacji na temat lokalizacji)
ślad osadnictwa z epoki kamienia (brak informacji na temat lokalizacji)
osada z okrasu kultury ceramiki wstęgowej rytej; osada z okresu kultury lendzielskiej;
osada neolityczna; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; osada z okresu późnego
średniowiecza (XIV – XV w.); ślad osadnictwa z okresu nowożytnego (XVI w.)
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu wczesnego
średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu nowożytnego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza – ery nowożytnej
63
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej; ślad osadnictwa z okresu wczesnego
średniowiecza
ślad osadnictwa - znalezisko o nieokreślonej chronologii
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślady osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej
rytej; osada z okresu kultury lendzielskiej; osada z okresu kultury łużyckiej; osada
prahistoryczna
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (VIII – XI w.)
późnego średniowiecza i z okresu nowożytnego
późnego średniowiecza (XIII – XIV w.)
osada neolityczna
ślady osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej rytej; ślady osadnictwa z okresu
wpływów rzymskich
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślady osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej
rytej; ślady osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej; ślady osadnictwa z okresu wpływów
rzymskich; ślady osadnictwa prahistorycznego; ślady osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza (XIV - XV w.)
VI HUCISKO
1
2
skarb (?) - znalezisko z 1856 r. (w trakcie badań w 1990 r. nie zidentyfikowano miejsca
znalezienia zabytków)
ślad osadnictwa z epoki neolitu; osada z okresu wczesnego średniowiecza (do XIII w.);
ślad osadnictwa prahistorycznego; osada z okresu wczesnego i późnego średniowiecza
(XIII – XIV w.)
VII JAROSZÓWKA
1
2
3
4
5
ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej
ślad osadnictwa z okresu neolitu; ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej
VIII KLĘCZANA
1
2
3
4
IX KRAKUSZOWICE
1
2
3
grodzisko (?) z okresu wczesnego średniowiecza (badania przeprowadzono w 1908r.);
ślad osadnictwa związany prawdopodobnie z domniemanym grodziskiem, wczesne/późne
średniowiecze (XII – XIV w.)
wpis do rejestru zabytków nr A 336 (1001) z 1937 r., działka stanowi własność skarbu
państwa
osada neolityczna; ślad osadnictwa oraz osada z późnego okresu wpływów rzymskich
(nr porz. 1161)
osada neolityczna; osada z późnej fazy wczesnego średniowiecza
64
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
(nr porz. 1162)
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z późnego okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada z późnego okresu wpływów rzymskich
(nr porz. 1160)
ślad osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej rytej
ślad osadnictwa z okresu wczesnego i późnego średniowiecza (k.XII - pocz. XIV w.)
osada z okresu wczesnego i późnego średniowiecza (XII – XIV w.)
ślad osadnictwa neolitycznego; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa prahistorycznego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa
z okresu wczesnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich (?)
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (IX –XI w.)
X KSIĄŻNICE
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
21
22
23
24
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z epoki neolitu; osada z epoki brązu;
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu nowożytnego
brak stanowiska o nr 2
osada z epoki kamienia, brązu oraz z okresu wczesnego i późnego średniowiecza
(stanowisko o nieustalonej lokalizacji)
osada prahistoryczna; ślad osadnictwa z późnego okresu rzymskiego; ślad osadnictwa
z okresu średniowiecza (stanowisko o nieustalonej lokalizacji)
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (stanowisko o nieustalonej lokalizacji)
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada z okresu rzymskiego; ślad osadnictwa z epoki
nowożytnej (stanowisko o nieustalonej lokalizacji)
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada z późnego średniowiecza
osada z okresu prahistorycznego; ślad osadnictwa z epoki nowożytnej
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z epoki prahistorycznej; ślad osadnictwa
z epoki nowożytnej
osada z późnego okresu rzymskiego; osada z okresu wczesnego średniowiecza;
osada neolityczna; osada z epoki brązu; osada z okresu późno lateńskiego;
osada z okresu wczesnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada z epoki brązu; osada z okresu późno lateńskiego;
osada z okresu wczesnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza;
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślady osadnictwa z okresu nowożytnego
ślady osadnictwa z epoki neolitu; osada z okresu rzymskiego; ślady osadnictwa z okresu
nowożytnego
brak stanowiska o nr 20
osada z okresu wczesnego średniowiecza
osada prahistoryczna oraz z okresu średniowiecza
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa z okresu średniowiecza; ślad osadnictwa z epoki neolitu;
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada z okresu wpływów rzymskich; osada nowożytna
(stanowisko o nieustalonej lokalizacji)
65
25
26
27
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XIV – XV w.)
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (XII
– XIII w.); ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XIV – XV w.)
XI KUNICE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu wczesnego
i późnego średniowiecza; ślad osadnictwa o nieokreślonej chronologii; osada z okresu
wpływów rzymskich; osada z okresu wczesnego średniowiecza
osada neolityczna z okresu wczesnego średniowiecza; osada z okresu kultury lendzielskiej
oraz przeworskiej; osada z późnego okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z epoki
kamienia oraz z epoki wczesnego brązu
osaday z okresu wpływów rzymskich; osada z okresu wczesnego średniowiecza
kurhany (brak lokalizacji - nie odnaleziono stanowiska w trakcie badań przeprowadzonych
w 1990 r.)
osada z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza;
ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej
osada (?) - informacje nie potwierdzone badaniami
XII LIPLAS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (XI – XIII w.)
ślad osadnictwa z epoki kamiennej; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada z okresu kultury lendzielskiej;
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XV – XVI w.)
XIII MARSZOWICE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich;
osada z okresu wczesnego średniowiecza; ślady osadnictwa z epoki neolitu;
ślady osadnictwa z epoki neolitu
osada z epoki neolitu
ślady osadnictwa z okresu kultury łużyckiej; osada z późnego okresu wpływów rzymskich
osada z okresu prahistorycznego lub z okresu wczesnego średniowiecza (brak lokalizacji)
osada ze epoki neolitu (brak lokalizacji)
osada z epoki neolitu; osada średniowieczna; ślady osadnictwa neolitycznego;
osada z okresu wczesnego i późnego średniowiecza
osada prahistoryczna
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślady osadnictwa prahistorycznego
ślady osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej
osada z okresu kultury lendzielskiej; ślady osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej
rytej; ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślady osadnictwa prahistorycznego
ślady osadnictwa prahistorycznego
66
14
15
16
17
18
19
ślady osadnictwa neolitycznego
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
osada z późnego średniowiecza (XIII – XV w.)
ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XIV – XV w.)
ślady osadnictwa prahistorycznego; ślady osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza;
ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślady osadnictwa z późnego okresu wpływów rzymskich
XIV NIEGOWIĆ
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
osada z okresu wczesnego średniowiecza; ślady osadnictwa prahistorycznego;
ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osady prahistorycznej; osada z okresu wczesnego i późnego średniowiecza;
osada z okresu prahistorycznego i wczesnego średniowiecza; ślad osadnictwa z epoki
kamienia; osada z późnego okresu wpływów rzymskich; osada z okresu późnego
średniowiecza (XIV – XV w.)
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XIII – XV w.)
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XIII – XV w.)
ślad osadnictwa z późnego okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza (XIII – XV w.)
ślad osadnictwa z okresu neolitu (?); osada z późnego średniowiecza
XV NIEWIARÓW
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
osada wczesnośredniowieczna
ślad osadnictwa z okresu neolitu (?)
osada z okresu późnego średniowiecza (XV - XVI w.)
ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej (?)
ślad osadnictwa z epoki neolitu; cmentarzysko (?), osada (?) z okresu kultury łużyckiej; ślad
osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad
osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (XII - XIII w.)
ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej; ślad osadnictwa z okresu wpływów
rzymskich; ślad osadnictwa późnośredniowiecznego
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad
osadnictwa prahistorycznego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza; ślad
osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
XVI NIEZNANOWICE
1
2
3
4
5
osada neolityczna; osada z późnego okresu wpływów rzymskich; ślady osadnictwa
prahistorycznego
osada z okresu średniowiecza; ślady osadnictwa z epoki kamienia; osada prahistoryczna
ślady osadnictwa z okresu średniowiecza
ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (?)
osada z okresu wczesnego średniowiecza lub prahistoryczna
67
6
7
8
9
10
11
12
13
osada z okresu kultury łużyckiej; osada z okresu średniowiecza; ślady osadnictwa z okresu
wczesnego średniowiecza (XIII w.)
ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślady osadnictwa z okresu wczesnego
ślady osadnictwa z okresu wczesnego i późnego średniowiecza
osada z okresu późnego średniowiecza (XIII – XV w.)
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślady osadnictwa z okresu kultury ceramiki wstęgowej
rytej; ślady osadnictwa prahistorycznego; ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
(XIII – XV w.)
ślady osadnictwa prahistorycznego; ślady osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza;
ślady osadnictwa z epoki kamienia; osada z okresu kultury lendzielskiej; osada z późnego
okresu wpływów rzymskich; ślady osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza
(XI – XII w.); ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza i z okresu nowożytnego
XVII NIŻOWA
1
2
3
4
5
kurhany (?) - brak lokalizacji: w trakcie badań w 1990 r. nie odnaleziono domniemanych
kurhanów
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; slad osadnictwa prahistorycznego; ślad
osadnictwa późnośredniowiecznego
ślad osadnictwa z okresu kultury mierzanowickiej
XVIII PIERZCHÓW
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza lub z epoki neolitu; osada neolityczna;
osada z okresu kultury łużyckiej; osada z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa
prahistorycznego; osada z okresu kultury ceramiki wstęgowej rytej; ślad osadnictwa z
okresu kultury lendzielskiej; ślad osadnictwa z wczesnej epoki brązu; osada z okresu
wpływów rzymskich
ślad osadnictwa wczesnego i późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza (XV – XVI w.)
osada neolityczna; ślad osadnictwa z okresu rzymskiego; ślad osadnictwa z okresu
średniowiecza
osada z epoki brązu; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza; osada z okresu
średniowiecza
osada z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z późnego
okresu lateńskiego; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza;
osada z późnego średniowiecza
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu nowożytnego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego;
osada z późnego okresu rzymskiego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z epoki neolitu
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego; osada z wczesnego
średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu nowożytnego; ślad osadnictwa z okresu późnego
osada z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu średniowiecza; ślad osadnictwa z epoki
kamienia; osada z okrasu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu rzymskiego; osada z okresu wczesnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki kamiennej; ślady osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich;
68
16
17
18
osada z późnego średniowiecza
XIX PODOLANY
1
ślad osadnictwa z okresu neolitu; osada prahistoryczna (nie ustalono lokalizacji w trakcie
badań prowadzonych w ramach AZP)
XX STRYSZOWA
1
2
3
4
5
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza;
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza i z okresu
nowożytnego (XV – XVI w.)
(XVI – XVII w.)
XXI SZCZYTNIKI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ślad osadnictwa z okresu neolitu; ślad osadnictwa z okresu średniowiecza (nie ustalono
lokalizacji w trakcie badań prowadzonych w ramach AZP)
(nr porz. 1159)
ślad osadnictwa i osada z okresu neolitu; ślad osadnictwa z epoki kamienia
ślad osadnictwai osada z okresu neolitu; ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa
z epoki brązu; osada z okresu wpływów rzymskich
osady z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z wczesnego średniowiecza
(nr porz. 1158)
ślad osadnictwa z epoki neolitu; osada z późnego okresu lateńskiego; ślad osadnictwa
(nr porz. 1157)
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z późnego okresu wpływów rzymskich
osada i ślady osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki neolitu; osada z okresu kultury łużyckiej; osada z okresu wpływów
rzymskich; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza
XXII ŚWIĄTNIKI DOLNE
1
2
ślad osadnictwa z wczesnej epoki brązu; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
69
3
4
osada z okresu kultury łużyckiej; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
osada z okresu kultury łużyckiej; osada z okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa
XXIII WIATOWICE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
cmentarzysko kurhanowe z epoki neolitu i z okresu wczesnego średniowiecza;
ślady osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza
osada z epoki neolitu; ślady osadnictwa kultury ceramiki wstęgowej rytej; osada z okresu
kultury lendzielskiej; osada z późnej epoki brązu i z wczesnej epoki żelaza;
osada prahistoryczna; ślad osadnictwa i osada z okresu kultury łużyckiej
(nr porz. 1151)
osady z epoki neolitu; osada z epoki kultury łużyckiej; ślady osadnictwa z okresu wpływów
rzymskich; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu
kultury ceramiki wstęgowej rytej
(nr porz. 1053)
osada z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej; ślad osadnictwa z okresu
późnego średniowiecza i z okresu nowożytnego; osada z okresu wczesnego i późnego
średniowiecza; ślad osadnictwa prahistorycznego; osada wczesnośredniowieczna (XI – XIII
w.); osada z okresu późnego średniowiecza
(nr porz. 1153)
ślad osadnictwa neolitycznego; osada z okresu kultury łużyckiej; ślad osadnictwa z okresu
wpływów rzymskich; osada prahistoryczna; ślad osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza (XIV – XV w.)
(nr porz. 1155)
osady neolityczne; ślad osadnictwa z epoki kamienia
(nr porz. 1150)
ślady osadnictwa neolitycznego; ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
(nr porz. 1154)
osada neolityczna; osady z okresu wpływów rzymskich
(nr porz. 1149)
osada neolityczna; ślady osadnictwa prahistorycznego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osady neolityczne; osada z okresu wpływów rzymskich;
ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza (XI – XIII w.); ślad osadnictwa z okresu
późnego średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu nowożytnego
osady neolityczne; osada z okresu wpływów rzymskich
osady neolityczne; osady z okresu wpływów rzymskich; osada z okresu wczesnego
średniowiecza; ślad osadnictwa z okresu średniowiecza
(nr porz. 1152)
ślady osadnictwa z epoki kamienia; osada prahistoryczna
ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej; ślad osadnictwa z okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa z okresu neolitu
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu kultury lendzielskiej
ślad osadnictwa z okresu neolitu; ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza
średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu neolitu
70
XXIV WIENIEC
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
osada z okresu wczesnego średniowiecza (stanowisko o nieustalonej lokalizacji)
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa z okresu nowożytnego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; osada jednodworcza z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa prahistorycznego; osada z okresu późnego średniowiecza
osada z epoki brązu; osada z okresu późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego; osada z okresu
późnego średniowiecza
ślad osadnictwa prahistorycznego; osada z okresu późnego średniowiecza
osada z epoki brązu; osada prahistoryczna
ślad osadnictwa prahistorycznego; ślad osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza;
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa prahistorycznego;
XXV WINIARY
1
2
3
4
ślad osadnictwa z okresu wczesnego i późnego średniowiecza
ślad osadnictwa z epoki neolitu; ślad osadnictwa z okresu średniowiecza
ślad osadnictwa z okresu późnego średniowiecza i z okresu nowożytnego (XV – XVI w.)
XXVI ZAGÓRZANY
1
2
3
4
5
6
7
ślad osadnictwa z późnego okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa średniowiecznego (XI – XIV w.)
średniowiecza
XXVII ZALESIANY
1
XXVIII ZBORCZYCE
1
2
3
4
5
6
osada i ślad osadnictwa neolitycznego; osady z okresu wpływów rzymskich; ślad
osadnictwa z okresu wczesnego średniowiecza
osady z okresu wpływów rzymskich; osada z okresu wczesnego średniowiecza
ślad osadnictwa neolitycznego; ślad osadnictwa z okresu średniowiecza
(nie zlokalizowano w trakcie badań prowadzonych w ramach AZP)
osada z okresu wpływów rzymskich
XXIX ZRĘCZYCE
1
71
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
ślad osadnictwa neolitycznego
osada z późnego okresu wpływów rzymskich; ślad osadnictwa wczesnośredniowiecznego
ślad osadnictwa z epoki kamienia; ślad osadnictwa neolitycznego (?); ślad osadnictwa
późnośredniowiecznego
osada z późnego okresu wpływów rzymskich
ślad osadnictwa późnośredniowiecznego
osada z okresu kultury łużyckiej
ślad osadnictwa z okresu kultury łużyckiej (?); ślad osadnictwa z okresu późnego
średniowiecza
72
V.
UZASADNIENIE I SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM
Uzasadnienie przyjętych rozwiązań
Rozwiązania ustalone w studium przyjęto w wyniku:
analizy uwarunkowań, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.),
analizy wniosków zgłoszonych do studium przez wnioskodawców indywidualnych, organy i
instytucje zawiadomione o przystąpieniu do sporządzania studium, a także władze samorządowe,
uwzględnienia uzyskanych uzgodnień i opinii do projektu studium
analizy uwag do wyłożonego do publicznego wglądu projektu studium, w tym zgłaszanych w
trakcie dyskusji publicznej.
Synteza ustaleń projektu studium
Ustalenia studium zawarte w niniejszym opracowaniu składają się z dwóch podstawowych części:
1) charakterystyki uwarunkowań – zawartych w rozdziale II, pt.: „Uwarunkowania rozwoju gminy”,
w ktorej uwzględniono m.in.:
uwarunkowania przestrzenne (dotychczasowy sposób użytkowania i zagospodarowania
terenów, stan ładu przestrzennego),
uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska przyrodniczego i kulturowego,
uwarunkowania związane z warunkami i jakością życia mieszkańców,
uwarunkowania wynikające ze stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,
inne zagadnienia, wymienione w art. 10, ust 1 ustawy o planowaniu przestrzennym,
2) ustaleń określających kierunki zagospodarowania przestrzennego – zawartych w rozdziale III, pt.
„Kierunki zagospodarowania przestrzennego i polityki przestrzennej gminy”, określających m.in.:
kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów,
kierunki działań w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego,
kierunki rozwoju społeczno-gospodarczego,
kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,
inne ustalenia, zgodnie z art. 10, ust 2 ustawy o planowaniu przestrzennym.
73

Zał-3 Gdów - tekst studium ujednolicony

Transkrypt

Podobne dokumenty

RóŜnorodność biologiczna na drzewie - Kto i gdzie

KARTA ZGŁOSZENIOWA – dziecko V Rajd Rowerowy „ŚLADAMI

Walden Mayonnaise Amazin Mayo - 340g - Kulturystyka-Online

Walden Farms - Salad Dressing - 1saszetka

SZKOŁA POLICJI W PILE ZAPACH TO TEŻ ŚLAD

giej strony wyobrażenie śmierci przekracza re

str 1-2 - PAUza Akademicka

Mayonnaise Mayo ( Majonez do kanapek i sałatek ) - 340g

pismo przewodnie 2014