OPIS TECHNICZNY

OPIS TECHNICZNY
1. Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany dobudowy szybu
windy budynku Ośrodka Zdrowia w Dębowcu przy ul. Katowickiej.
Nazwa i zakres projektu:
PROJEKT DOBUDOWY SZYBU WINDY BUDYNKU OŚRODKA
ZDROWIA W DĘBOWCU PRZY UL. KATOWICKIEJ.
2. Podstawa opracowania
•
•
•
•
•
Umowa z Inwestorem
ZałoŜenia do projektowania przekazane przez Inwestora
Uzgodnienia z Inwestorem i UŜytkownikiem
Archiwalna dokumentacja projektowa
Decyzja nr 2/2007 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu
publicznego o znaczeniu gminnym
• Mapa zasadnicza
• Inwentaryzacja budynku
• Normy i przepisy branŜowe:
1. OMSRzP z dnia 21 listopada 2003 r. - Prawo Budowlane
/ Dz. U. Nr 207 z 2003 r. poz 2016, z późniejszymi zmianami /.
2. RMI z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy
projektu budowlanego / Dz. U. Nr 120 z 2003 r. poz. 1133 /.
3. RMI z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie / Dz. U. Nr 75
z 15 czerwca 2002 r. poz 690 z późniejszymi zmianami.
3.
Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest dobudowa szybu windy, montaŜ windy
oraz roboty towarzyszące i wykończeniowe.
1
4. Projekt zagospodarowania działki
4.1.
Istniejący stan zagospodarowania działki
Działka nr 537/76 na której jest usytuowany jest budynek
Ośrodka Zdrowia jest działką uzbrojoną i zagospodarowaną.
Elementy uzbrojenia:
•
•
•
•
Sieć wod.- kan.
Sieć gazowa
Sieć elektroenergetyczna
Sieć telekomunikacyjna
Ośrodek Zdrowia jest obiektem funkcjonującym, wyposaŜonym
w media jw.
Istniejące elementy zagospodarowania działki
•
•
•
•
•
•
•
Budynek Ośrodka Zdrowia
Schody zewnętrzne, chodniki
Drogi dojazdowe i parkingi
Drzewa, krzewy i tereny zielone
Oświetlenia zewnętrzne
Sieci podziemne
Ogrodzenie
Projektowane elementy zagospodarowania działki
• Przybudówka szybu windy
• Chodnik
4.2.
Zestawienie elementów zagospodarowania działki:
Powierzchnia całkowita działki 537/76
Powierzchnia istniejącej zabudowy
Powierzchnia projektowanej zabudowy
Powierzchnia chodników i dróg dojazd.
Powierzchnia projektowanych chodników
Powierzchnia parkingów
Powierzchnia zieleni
4680.00 m2
554.70 m2
566.70 m2
327.00 m2
23.10 m2
146.00 m2
3062.50 m2
2
4.3. Projektowane elementy zagospodarowania działki
Niniejszy projekt zagospodarowania działki wprowadza zmiany
w zakresie:
- dobudowa przybudówki szybu windy
- dobudowy chodnika do windy
Pozostałe elementy zagospodarowania działki pozostają bez zmian.
Projektowana przybudówka szybu windy nie koliduje z uzbrojeniem
podziemnym działki.
4.4 . Działka nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.
4.5
Działka nie jest zlokalizowana jest na terenie oddziaływania
eksploatacji górniczej.
4.6.
Projektowany remont budynku oraz jego otoczenie nie wprowadza
zagroŜeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŜytkowników.
5.
Projekt architektoniczno – budowlany
5.1.
Przeznaczenie i program uŜytkowy
Budynek uŜyteczności publicznej, w którym znajduje się
Ośrodek Zdrowia oraz Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej.
5.2. Podstawowe parametry budynku
Powierzchnia zabudowy budynku / istn. /
Powierzchnia zabudowy budynku / proj. /
Kubatura / istn. /
Kubatura / proj. /
Długość w obrysie / istn. max. /
Długość w obrysie / proj. max. /
Szerokość w obrysie / max. /
Maksymalna wysokość / wzgl. poz -1.50 m /
554.70 m2
556.70 m2
5581.00 m3
5685.00 m3
53.58 m
58.18 m
13.11 m
9.58 m
3
5.2.
Zestawienie powierzchni istniejących pomieszczeń budynku
/ nie wchodzących w zakres opracowania /:
Piwnice
Parter
I piętro
5.3.
Zestawienie powierzchni projektowanych pomieszczeń budynku
/ zmiana przezn. pomieszcz. zaplecza na maszynownię windy /:
1
2
3
5.4.
415.10 m2
426.80 m2
423.20 m2
Sień windy
Szyb windy
Maszynownia windy
2.80 m2
3.55 m2
4.10 m2
Forma architektoniczna i uŜytkowa
Budynek wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny,
dach spadzisty dwupołaciowy.
W piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia fizjoterapii,
zaplecze techniczne budynku, kotłownia, szatnie i garaŜe.
Parter i piętro budynku stanowią pomieszczenia medyczne
Ośrodka Zdrowia.
W części wschodniej budynku usytuowane są lokale mieszkalne.
5.5.
Układ konstrukcyjny budynku
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony,
murowany, fundamenty Ŝelbetowe, stropy i schody Ŝelbetowe.
Ściany zewnętrzne i ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej.
Ścianki działowe z cegły pełnej i dziurawki.
Połać dachowa z płyt Ŝelbetowych korytkowych.
Konstrukcja:
Ławy fundamentowe – Ŝelbetowe
Ściany nośne – cegła pełna na zaprawie cem. – wap.
Stropy – Ŝelbetowe
Schody – Ŝelbetowe
Dach – Ŝelbet
4
5.6.
Ocena stanu technicznego budynku
W trakcie inwentaryzacji budynku nie stwierdzono nadmiernych
przemieszczeń i zarysowań konstrukcji fundamentów, ścian nośnych,
stropów i stropodachu.
Istniejący stan elementów konstrukcji budynku – dobry.
Dobudowa szybu windy nie powoduje zmiany obciąŜeń
przekazywanych na konstrukcję budynku.
5.7. Dostosowanie obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych
Projektowana winda przystosowana jest do obsługi osób
niepełnosprawnych na wszystkich kondygnacjach budynku.
5.8. Elementy wyposaŜenia budowlano - instalacyjnego
Budynek wyposaŜony w instalacje wod.- kan., p.poŜ., c.o., gazową,
wentylacyjną, telekomunikacyjną, elektryczną oraz odgromową.
5.9.
Charakterystyka energetyczna budynku
Budynek przewidziany jest do termomodernizacji.
5.10. Wpływ budynku na środowisko
Budynek nie stanowi źródła zagroŜenia dla środowiska i obiektów
sąsiednich oraz zdrowie ludzi.
5.11. Warunki ochrony p.poŜ.
Maszynownia windy wyposaŜona w drzwi EI 30.
5.12. Zakres robót
•
•
•
•
•
•
Roboty ziemne
Roboty fundamentowe
Roboty murarskie
Roboty dekarskie
MontaŜ windy
Roboty wykończeniowe i towarzyszące
5
5.13. Rozwiązania projektowe
5.13.1. Fundamenty
Fundamenty Ŝelbetowe wylewane, beton B25, stal 18G2oraz ST0S.
Izolacja pozioma fundamentów: 2 x papa izolacyjna na lepiku
asfaltowym.
Izolacje pionowe: 2 x abizol R+P.
Po odsłonięciu ław fundamentowych istniejącego budynku naleŜy
istniejące ławy obniŜyć do poziomu posadowienia fundamentów
szybu windy.
Roboty fundamentowe prowadzić pod nadzorem inspektora nadzoru
oraz projektanta.
5.13.2. Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Ocieplenie: styropian grubości 15 cm.
5.13.3. NadproŜa
NadproŜa okienne i drzwiowe Ŝelbetowe prefabrykowane.
5.13.4. Stropodachy
Płyta Ŝelbetowa wylewana, grubości 12 cm, beton B25,
stal 18G2, St0S.
Paraizolacja: folia PE grubości 0.3 mm.
Ocieplenie: styropian grubości10 cm.
Izolacja dachu: 2 x papa termozgrzewalna.
5.13.5. Tynki wewnętrzne
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kat.III.
5.13.6. Tynki zewnętrzne i ocieplenie
Ocieplenie systemowe: styropian grubości 15 cm, siatka,
tynk akrylowy.
Kolorystyka identyczna do istniejącej elewacji.
6
5.13.7. Posadzki
Sień windy: płytki gresowe.
Szyb i maszynownia windy: posadzka betonowa niepyląca,
olejoodporna.
5.13.8. Stolarka okienna
Okna PCV, kolor biały, szklenie szybami zespolonymi.
5.13.9. Stolarka drzwiowa
Maszynownia windy: drzwi EI 30
Sień windy i przedsionek piwnicy: ślusarka aluminiowa,
kolor RAL 8004, szklenie szybami zespolonymi, bezpiecznymi.
5.13.10. Obróbki blacharskie
Blacha ocynkowana powlekana, kolor RAL 8004.
5.13.11. Rynny i rury spustowe
Rynny PCV 100, rury spustowe PCV 75, kolor RAL 8004.
5.13.12. Wentylacja
Szyb windy oraz maszynownia wyposaŜone są w wentylację
grawitacyjną.
5.13.13. Malowanie wewnętrzne
Farby emulsyjne akrylowe.
5.13.14. Opaska wokół szybu
Kostka brukowa grubości 8 cm na zagęszczonej podsypce piaskowej.
5.13.15. Chodnik
Kostka brukowa grubości 8 cm na zagęszczonej podsypce piaskowej.
7
6.
ZałoŜenia obliczeniowe
6.1.
ObciąŜenia przybudówki windy
Przyjęto obciąŜenie budowli zgodnie z obowiązującymi normami.
Projektowana przybudówka stanowi oddzielny i oddylatowany element
konstrukcyjny i nie obciąŜa istniejącej konstrukcji budynku.
Do obliczeń fundamentów przyjęto nośność podłoŜa gruntowego
0.20 MPa.
Do obliczeń konstrukcji stropodachów przyjęto normowe obciąŜenia
technologiczne ora obciąŜenie śniegiem dla strefy 3.
7.
Uwagi końcowe
Ze względu na charakter robót fundamentowych oraz moŜliwą
konieczność wykonania robót nieprzewidzianych w niniejszym
projekcie, roboty budowlane naleŜy wykonywać pod nadzorem
autora projektu, oraz inspektora nadzoru inwestorskiego.
8