ING Bank Śląski Raport 2014 | 6. Nieruchomości inwestycyjne

ING Bank Śląski | Raport Roczny 2014
Wyniki finansowe »
Polityki rachunkowości »
Znaczące zasady rachunkowości
6. Nieruchomości inwestycyjne
Nieruchomość inwestycyjna to nieruchomość (grunt, budynek, lub część budynku lub też oba te elementy), którą Grupa (działając jako właściciel lub leasingobiorca w leasingu
finansowym) traktuje jako źródło przychodów z czynszów lub utrzymuje w posiadaniu ze względu na przyrost jej wartości, względnie obie te korzyści. Jednocześnie nieruchomość
taka:
`
jest zajmowana przez Grupę tylko w nieznacznym stopniu,
`
nie jest przeznaczona na sprzedaż w ramach zwykłej działalności Grupy.
W związku z tym przepływy środków pieniężnych uzyskiwane dzięki nieruchomości inwestycyjnej są w dużej mierze niezależne od pozostałych aktywów będących w posiadaniu
Grupy.
Nieruchomość inwestycyjna początkowo ujmowana jest wg ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Po początkowym ujęciu wartość nieruchomości inwestycyjnej wyceniana jest w
oparciu o model wartości godziwej. Zysk lub strata wynikająca ze zmiany wartości odnoszona jest do zysku lub straty netto okresu, w którym wystąpiła zmiana. Szacunek wartości
godziwej nieruchomości inwestycyjnej odzwierciedla warunki rynkowe na dzień bilansowy.