Gmina Roźwienica_SUiKZP

Gmina Roźwienica
Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Cześć II
Kierunki rozwoju struktury funkcjonalno-przestrzennej
i polityka przestrzenna
Podkarpackie Biuro Planowania Przestrzennego w
Rzeszowie Oddział Zamiejscowy w Przemyślu
1
SPIS
TREŚCI
Wstęp. Dane podstawowe. Cele strategiczne.
1. Zgromadzone wnioski i informacje.
1. - wnioski wynikające z położenia w Województwie Podkarpackim
1.a. - wnioski wynikające ze strategii gminy
1.b. — wnioski wynikające ze stanu środowiska przyrodniczego
1.c. - wnioski wynikające z zagrożeń środowiska
1.d. - systematyka głównych problemów obszaru
1.e. -wnioski dotyczące struktury społeczno-demograficznej i rolnictwa
2. Kierunki
i
polityka
w
zagospodarowaniu
przestrzennym
gminy
2.a. Kierunki i polityka ochrony środowiska przyrodniczego:
obszary objęte lub wskazane do objęcia ochroną na podstawie
-
przepisów szczególnych
obszary przyrodnicze
obszary ochrony wód i powietrza
-
2.b. Kierunki i polityka ochrony środowiska kulturowego
2.c. Kierunki działań i polityka dotycząca rolniczej przestrzeni produkcyjnej
2.d. Kierunki rozwoju i polityka kształtowania zabudowy
- kierunki zagospodarowania obszarów zabudowanych
- obszary wymagające przekształceń lub rehabilitacji
- obszary, które mogą być przeznaczone pod zabudowę
- obszary
przewidziane
do
zorganizowanej
działalności
inwestycyjnej
- obszary, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową
wynikającą z zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty
samorządowej
2.e. Kierunki
rozwoju
i
polityka
dotycząca
infrastruktury
komunikacji
- kierunki rozwoju systemów zaopatrzenia w wodę
2
technicznej i
- kierunki rozwoju systemu odprowadzenia ścieków
- kierunki rozwoju w zakresie gospodarki odpadami
- kierunki rozwoju związane z gospodarką wodną
- kierunki rozwoju gazownictwa
- kierunki rozwoju związane z ciepłownictwem
- kierunki rozwoju w dziedzinie elektroenergetyki
- kierunki rozwoju w dziedzinie telekomunikacji
- kierunki rozwoju obszarów korzystania z odnawialnych źródeł energii
3. Zasady prowadzenia polityki przestrzennej Gminy
1.
Obszary,
dla
których
sporządzanie
miejscowych
planów
zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe
2.
Obszary,
dla
których
należy
opracować
M.P.Z.P.
ze
względu na
uwarunkowania
3.
Obszary przewidziane do realizacji zadań i programów służących
celom
publicznym,
wynikających
z
projektu
planu
zagospodarowania przestrzennego województwa
3.4.
Instrumenty
realizacji
polityki
przestrzennej
Bibliografia. Załącznik (spis uchwał w sprawie M.P.Z.P.
Studium
Uwarunkowań
i
Kierunków
Zagospodarowania
Roźwienica
3
Przestrzennego Gminy
Część II
Kierunki rozwoju struktury funkcjonalno-przestrzennej i polityka przestrzenna
Wstęp. Dane podstawowe. Cele strategiczne.
Niniejsze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Gminy Roźwienica - zwane dalej „Studium" - zostało opracowane zgodnie z
art. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.
U. z 1999 roku Nr 15 póz. 139 z późniejszymi zmianami).
Elaborat Studium składa się z dwu części.
Cz. l - uwarunkowania
Cz. II - kierunki rozwoju struktury funkcjonalno-przestrzennej i
polityka przestrzenna
Część l, archiwizowana w Urzędzie Gminy Roźwienica zawiera materiały wejściowe
opracowanie pod nazwą Uwarunkowania Rozwoju (tekst i część graficzną )
wykonane przez zespół W ojewódzkiego Biura Planowania Przestrzennego w
Przemyślu w składzie:
Kier. Oddziału mgr inż. arch. Józef Olech
Kier. Zespołu mgr inż. arch. Danuta Chrobak
Generalny Projektant mgr inż. arch. Stanisław Dziób
St. asyst. proj. tech. Maria Zmora
St. asyst. proj. tech. Urszula Gajewska
Część II „uchwalana" Studium
a) Rysunek Nr 1 „Kierunki rozwoju struktury funkcjonalno - przestrzennej
i polityka
przestrzenna w skali 1 : 25 000" (stanowi załącznik Nr 1 do uchwały)
b) Rysunek Nr 2 „Kierunki rozwoju - infrastruktura techniczna i komunikacja w skali
1:25 000" (stanowi załącznik Nr 2 do uchwały)
4
c) Opracowanie
tekstowe
zwane
„Kierunki
rozwoju
struktury
funkcjonalno -
przestrzennej i polityka przestrzenna" (stanowi załącznik Nr 3 do uchwały).
Przytoczona w tekście cz. II synteza zgromadzonych wniosków i informacji, służy
uzasadnieniu późniejszych rozstrzygnięć planistycznych.
Uchwaleniu podlega część II – Ga:
„Kierunki rozwoju struktury funkcjonalno - przestrzennej ".
Część 3-cia
„Polityka
przestrzenna"
zawiera
instrukcję
i „zestaw narzędzi"
proponowanych dla realizacji przyjętych kierunków.
Część II - ga opracowana przez zespół w Podkarpackim Biurze Planowania
Przestrzennego w Rzeszowie :
Dyrektor Biura, mgr inż. arch. Adam Kardyś
Kierownik Oddziału Zamiejscowego w Przemyślu: mgr inż. arch. Danuta Chrobak
Generalny Projektant mgr inż. arch. Stanisław Dziób
Główny Projektant : mgr inż. arch. Alicja Strojny
Opracowanie projektu : mgr inż. arch. Jacek Jarosz
Zespół Projektowy:
St. projektant ds. struktur przestrzennych : mgr inż. arch. Wojciech Misiewicz
St. projektant ds. infrastruktury społecznej . mgr Krystyna Sowa
Główny projektant ds. środowiska przyrodniczego : mgr Barbara Kmiotek
St. projektant ds. środowiska kulturowego, mgr sztuki Julia Olech-Nowak
Główny projektant ds. komunikacji: mgr inż. Barbara Lejda
Główny projektant ds. energetyki, telekomunikacji, inż. Ewelina Dobrowolska
Główny projektant ds. wód.-kań., gazownictwa inż. Barbara Guniewska
Opracowanie techniczne: Specjalista tech. geodeta Józef Urbanik
Opracowanie graficzne: St. Asystent Marek Kowal
Integralną częścią Studium jest dokumentacja formalno-prawna, obejmująca
korespondencję i dokumenty wymagane dla toku opracowania Studium - zgodnie
5
z art. 6 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym
.
Uwaga 1. :
Art. 6 ust 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym stanowi, iż Studium nie jest
przepisem gminnym i
nie stanowi podstawy do wydania decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu.
Celem studium jest określenie kierunków polityki przestrzennej gminy.
Uwaga 2. :
Rysunki studium należy traktować jako ideogram wyznaczający podstawowe zasady
zagospodarowania. Ustalenia rysunkowe nie mogą być traktowane kartometrycznie.
Podobnie - umieszczenie symboli na mapie nie musi oznaczać precyzyjnej lokalizacji
obiektu.
6
1. ZGROMADZONE WNIOSKI i INFORMACJE WYNIKAJĄCE z POŁOŻENIA w
WOJEWÓDZTWIE PODKARPACKIM.
Na
podstawie
materiałów związanych
z projektem
planu
województwa,
udostępnionych do wglądu Zarządowi Gminy Rożwienica w trakcie procesu
opiniowania, należy zauważyć, że Gmina Rożwienica leży w paśmie postrzeganym jako
korytarz rozwoju osadnictwa o potencjalnej szansie wzrostu aktywności społecznogospodarczej. Należy się spodziewać, że gmina będzie podlegać przyspieszonym
procesom urbanizacyjnym obejmującym:
rozwój korytarza transportowego paneuropejskiego lii: Berlin - Wrocław - Kraków Rzeszów - Lwów - Kijów, dla którego postuluje się na obszarze gminy lub w jej
pobliżu:
budowanie
bazy
zaplecza
miasta
Jarosławia
(budownictwo
rekreacyjne,
budownictwo jednorodzinne, rozwój terenów związanych z rolnictwem, drobnym
przetwórstwem)
rozwój korytarza infrastrukturalnego o charakterze tranzytowym,
dla którego
przewiduje się:
-
rozbudowę światłowodowych sieci telekomunikacyjnych,
-
modernizację i rozbudowę sieci gazociągów wysokoprężnych przesyłowych,
-
rozbudowę systemu elektroenergetycznego przesyłowego,
-
rozbudowę w Jarosławiu węzła obsługi komunikacji, transportu i infrastruktury
technicznej,
rozwój miasta Jarosławia jako wielofunkcyjnego ośrodka rozwoju (węzła rozwoju)
o znaczeniu ponadlokalnym, w którym dominować będzie funkcja aktywizacji
społeczno
-
gospodarczej
dla
obszaru
powiatu,
wymagającego
jednak
kompleksowej restrukturyzacji gospodarczej,
Dodatkowo trzeba stwierdzić, że Gmina Rożwienica leży w strefie koncentracji
potencjału wytwórczego i przyspieszonych procesów rozwoju gospodarczego, co
może skutkować
rozwojem strefy działalności pozarolniczej, głównie obsługi produkcji rolnej i
7
drobnych usług związanych z obsługą miasta Jarosławia
wytworzeniem
i
rozwojem
usług
przemysłu
przetwórstwa
spożywczego
dla potrzeb gminy i regionu,
zmniejszaniem się strefy produkcji rolnej i ograniczeniem jej do funkcjonowania
nowoczesnych
gospodarstw
ogrodniczych
przetwórstwa
i
spożywczego
dla potrzeb miasta Jarosławia i powiatu jarosławskiego ,
rozwojem
systemu
specjalistycznego
szkolnictwa
związanego
z
podstawowego
procesem
i
średniego,
modernizacji
i
w
tym
restrukturyzacji
gospodarki,
rozwojem strefy usług medycznych i opieki społecznej na poziomie lokalnym,
rozwojem
funkcji
obsługi
turystyki
z
wykorzystaniem
historycznej
tkanki
osadnictwa wiejskiego jako atrakcji turystycznej i związanej z nią modernizacją
i rewaloryzacją obiektów zabytkowych,
w strefie ochrony wartości środowiska naturalnego rozbudową systemów ochrony
- czystości wód powierzchniowych ( rzeka Mleczka i Węgierka)
i podziemnych
( ujęcia studni głębinowych)
- czystości powietrza i gleby (obszar całej gminy).
Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej pokrywają się w zasadzie z kierunkami
rozwoju całego obszaru Województwa Podkarpackiego.
Ponadto ze względu na stale zagrożenie powodziowe w dolinie Mleczki zachodzi
konieczność regulacji rzeki i budowy systemu przeciwpowodziowego na podstawie
„Studium programowo -przestrzennego ochrony przed powodzią zlewni rzeki Mleczki"
opracowanego przez „Hydroprojekt" Kraków Spółka z o.o. 2000 r.
1.a. WNIOSKI WYNIKAJĄCE ZE STRATEGII GMINY
Raport o stanie gminy oraz wyniki ankiet, które były podstawą
przeprowadzenia analizy SWOT - mocnych i słabych stron, szans i zagrożeń gminy
Roźwienica dowiódł, ze istnieje grupa zasadniczych problemów do rozwiązania w
skali gminy, oraz grupa problemów do rozwiązania w skali powiatu, związku gmin,
8
jednostek regionalnych, makroregionu...
Za najistotniejsze problemy priorytetowe uznano:
 kanalizację gminy
 telefonizację gminy
 poprawę stanu placówek oświatowych
Za najważniejsze cechy wyróżniające pozytywnie gminę spośród innych
okolicznych uznano:
 zaawansowanie w gazyfikacji gminy
 dobrze rozwiniętą sieć wodociągową
 wysokie walory krajobrazu przy stosunkowo niewielkim jego zeszpeceniu
przez agresywne formy zabudowy lub obecność obiektów przemysłowych
Gmina Roźwienica boryka się z podobnymi problemami jak gminy
sąsiednie, szczególnie w dziedzinie infrastruktury i rolnictwa. Wyróżnia gminę
zapał i zaangażowanie obywateli.
Mieszkańcy chcą rozwijać drobny przemysł przetwórczy, a przez to
budować rynek pracy w gminie oraz szczególnie dbać o poziom oświaty.
G m i n a b ę d z i e t e ż p r o m o w a ł a i r o z w i j a ł a m a l ow n i c z e t e r e n y w
miejscowości Wola Węgierska, które w przyszłości będą ważnym narzędziem
rozwoju.
Gmina Roźwienica chce być atrakcyjna w:
 dobrej infrastrukturze technicznej
 nowoczesnym (zmodernizowanym) rolnictwie
 bazie oświatowej na wysokim poziomie
Oferta atrakcyjności" gminy ma być kierowana głównie
- dla mieszkańców
- dla biznesmenów
- dla niedzielnych turystów
Z „misji" gminy wynikają bezpośrednio wskazania obszarów,
rozwijać,
planując swój dalszy rozwój.
9
które gmina powinna
Obszary rozwojowe gminy Roźwienica
wzajemnie się przenikają i są zależne od siebie. Wiele zadań z obszaru infrastruktury
technicznej wpływać będzie na wypełnienie zadań w oświacie, sektorze usług czy w
rolnictwie. W propozycjach zadań realizacyjnych dla poniższych etapów:
ETAP PIERWSZY : rolnictwo, infrastruktura techniczna, oświata
ETAP DRUGI:
przedsiębiorczość, sektor usług, kultura, sport, turystyka
ETAP TRZECI:
bezpieczeństwo, promocja gminy
1.b. WNIOSKI WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO
Gleby
Gleby w obrębie Gminy Rożwienica zależą^ od geomorfologii i warunków
wodnych, występują trzy obszary różniące się odmiennymi typami gleb. Występują tu
gleby typu czarnoziemów, gleb szarych i brunatnych wytworzonych na lessach
(wierzchowiny) oraz gleby brunatne, szare, czarne ziemie i bielicowe wytworzone na
podłożu madowym (doliny). Na terenach podmokłych występują mady glejowe i
murszowe
Gleby na terenie gminy charakteryzują się bardzo dobrymi i dobrymi cechami
fizykochemicznymi; dość głębokim poziomem próchniczym, lekkim zakwaszeniem i
korzystnymi warunkami wodnymi.
W części środkowej i północnej duży procent stanowią gleby klas l - III, chronione
przed zagospodarowaniem na cele nierolnicze.
Wysoki udział gleb chronionych musi być brany pod uwagę w rozwoju gminy na
etapie rozpatrywania nowych terenów przeznaczonych pod zabudowę. W części
południowej gminy występują gleby gorszych klas ( IV - V ) i o większym nachyleniu.
W obszarach o dużym nachyleniu pow. 10 % gleby te podatne są na procesy erozji.
Lasy
Obszar gminy w jej części zabudowanej odznacza się dominacją nieleśnych
zbiorowisk antropogenicznych (pola uprawne, ogrody, sady, łąki, zieleń parków
zabytkowych , zieleń cmentarzy)
Tereny leśne znajdujące się na obszarze gminy są położone w VIII Karpackiej
Krainie Przyrodniczo-Leśnej i 2-giej Dzielnicy Pogórza Środkowo-Beskidzkiego Główne
10
gatunki tworzące drzewostany to jodła, która zajmuje ok. 35% pow i buk -40 % pow.
oraz gatunki domieszkowe takie jak sosna, modrzew, brzoza, grab, topola, na ok.
25 % powierzchni.
W obszarach produkcji rolnej stwierdza się występowanie niewielkich obszarów
zadrzewionych, które stanowią ochronę zabezpieczającą teren przed erozją.
Lasy należą do l strefy uszkodzeń (uszkodzenia słabe), wywoływanych
oddziaływaniem emisji zanieczyszczeń powietrza.
Lasy administrowane są przez Nadleśnictwo Kańczuga.
Naturalnymi czynnikami zagrażającymi zdrowotnej kondycji zieleni są: szkodliwe
owady, grzyby patogeniczne, nadmierne przegęszczenie zwierzyny i anomalie
pogodowe.
Czynniki natury antorpogeniczne, mogące pogorszyć stan lasów zostały omówione w
części tekstu dotyczącej warunków ochrony środowiska.
Flora
Zbiorowiska roślinne występujące na terenie gminy to:
-
zbiorowiska synatropijne - teren upraw, największy powierzchniowo,
-
zbiorowiska sadów i ogrodów
-
zbiorowiska łąkowe i pastwiskowe - najwięcej w dolinie Mleczki
-
zbiorowiska wodne - w dolinie Mleczki
-
parki i zieleń miejska
-
zbiorowiska leśne ( w tym lasy glebochronne na stokach o nachyleniu powyżej
30 ° zajmujące powierzchnię 820 ha)
-
drzewostany gospodarcze - nasienne
w Leśnictwie Mokra 8 ha - dębowe
w Leśnictwie Borowiec 3 ha - modrzewiowe
w Leśnictwie Borowiec 11 ha - jodłowe
-
zbiorowiska zaroślowe - występujące bezpośrednio przy granicy pól uprawnych
jako zadrzewienia śródpolne i umocnienie skarp i miedz.
11
Na terenie gminy Roźwie nica został ustanowion y pomnik przyrod y -w
miejscowości Węgierka - dąb szypułkowy śr. 580 przy skrzyżowaniu dróg Pruchnik /
Węgierka h-25m (Decyzja Wydziału Rolnictwa i Leśnictwa Prezydium WRN w
Rzeszowie z dnia 20 sierpnia 1969 r. Nr RLOP 410/P/208/69 ogłoszona w Dz. Urz. WRN
z 30 sierpnia 1969 r. Nr 10 póz 74) poddany konserwacji w 1996 roku.
Fauna
Różnorodność i bogactwo fauny gminy jest wypadkowa czynników
naturalnych i antropogenicznych.
Poza terenami leśnymi - gmina z uwagi na występowanie obszarów
zabudowanych i terenów zainwestowanych jest zubożona w występujące gatunki
fauny.
Środowisko życia drobnej zwierzyny łownej, gryzoni i ptaków stanowią
głównie: lasy i tereny otwarte pól i łąk oraz zadrzewienia, występujące w granicach
gminy, żyją tu: sarny, zające, bażanty, kuropatwy, skowronki, pokrzewki i inne
Warunki klimatyczne
Warunki klimatyczne ulegają na terenie gminy zróżnicowaniu w zależności od
rzeźby, stopnia zabudowy i głębokości zalegania wód gruntowych. Duży wpływ na
obniżenie temperatury ma wysokość wzniesienia, ekspozycja i nachylenie stoku oraz
kształt i przebieg dolin. W dolinach rzecznych występują zjawiska inwersji termicznej.
Klimat gminy charakteryzuje się znaczną amplitudą temperatur, w skali roku
>23°C, najniższymi temperaturami w miesiącu styczniu ( średnia - 5,3 °C )
najwyższymi zaś w lipcu ( średnio 17,7°C ) Średni czas trwania termicznych pór
roku wynosi: przedwiośnie 24 dni, wiosna 54 dni, lato 107 dni, jesień 57 dni,
przedzimie 28 dni i zima 89 dni
Zimy są niezbyt ostre, wiosny charakteryzują się zmiennością temperatur. Lata
są długie i upalne a jesienie ciepłe i słoneczne.
Okres wegetacji roślin wynosi 210 - 220 dni, średnie roczne sumy opadów
wynoszą 650 - 700 mm, czas zalegania pokrywy śnieżnej wynosi średnio 70 dni.
Dominują wiatry z kierunków zachodnich i północno-zachodnich.
Najmniej korzystne warunki klimatyczne występują w dolinie Mleczki, gdzie notuje się
12
niższe temperatury w porównaniu do terenów pozostałych oraz zaleganie mgieł .
Długość zalegania mgieł wpływa na zwiększenie koncentracji pyłów i gazów, co
wpływa niekorzystnie na warunki topoklimatyczne. Należy zwrócić uwagę, że
mikroklimat obszarów zabudowanych posiada pewne cechy różniące go od
terenów naturalnych lub półnaturalnych. Cechami tymi są.
-
wyższa niż na terenach otwartych temperatura ( średnio 1 ~ 2 ° C )
-
okresowe spadki zawartości tlenu, a podnoszenie się zawartości CO2 i SC>2
w
powietrzu
-
bezpośrednio
przy
ciągach
komunikacyjnych
dróg
wojewódzkich i powiatowych
Na rysunku Studium wskazano m.in. tereny przeznaczone do zabudowy
wytypowane jako szczególnie korzystne. Tereny niekorzystne dla zabudowy ze
względu na warunki fizjograficzne znajdują się w pasie zidentyfikowanym jako korytarz
ekologiczny.
Wody powierzchniowe
Gmina Rożwienica leży w obrębie zlewni Wisłoka, w dorzeczu Mleczki,
która z dopływami tworzy gęstą sieć wodną odwadniają cały obszar gminy.
Na badanym terenie nie na większych zbiorników wód stojących .
Istniejące zbiorniki są małe powierzchniowo i nie mają większego znaczenia
gospodarczego.
Mleczka płynie korytem o szerokości 4 - 10 m wciętym w dno doliny .
Rzeka charakteryzuje się najwyższym stanem w okresie wiosennym li! - IV oraz w
okresie letnim VI-Vii .
Gmina jest zasobna w wody powierzchniowe, stan czystości Mleczki, głównego
cieku jest niezadowalający ze względu na zanieczyszczenia fizykochemiczne i
bakteriologiczne, w 1999 r.- ocena NON. Główne źródło zanieczyszczenia rzeki
stanowią ścieki bytowe.
W latach 1986 -1999 wzrosło zanieczyszczenie wód rzeki, głownie związkami
fosforu.
Niekorzystny dla obszaru Gminy Rożwienica jest bardzo duży stopień
zagrożenia powodziami przy wysokich stanach wód, zalewana jest prawie cała dolina
13
Mleczki i część doliny rzeki Węgierki, szczególnie południowa część gminy, brak
zabezpieczeń wałowych.
Na rys. studium wskazano obszary narażone na zlewanie wodami Q 1 %.
Wody podziemne
Na terenie gminy występują dwa obszary różniące się pod względem
występowania wód podziemnych. W obrębie Podgórza Rzeszowskiego występują
wody gruntowe na głębokości 6,0 - 215,0 m p.p.m. W dolinie rzeki Mleczki oraz
dolinach innych cieków poziom wód gruntowych związany jest ze stanami w
rzekach i występuje na głębokości 0,5 - 5,5 m p.p.m.
Wody występujące tam, jak wynika z badań są klasy l b - wody wysokiej jakości,
nieznacznie zanieczyszczone o naturalnym chemiźmie, odpowiadające jakościowo
wodom do celów pitnych i gospodarczych.
Aby utrzymać wysoką klasę czystości wód podziemnych
na obszarze gminy
nie należy:
wprowadzać nieczyszczonych ścieków do ziemi i wód powierzchniowych ,
lokalizować nowych inwestycji bez koniecznych zabezpieczeń ,
lokalizować
inwestycji
szczególnie
szkodliwych
dla środowiska
oraz
mogących pogorszyć stan środowiska
Należy natomiast:
likwidować ewentualne nielegalne składowiska i wysypiska odpadów ,
przeprowadzić
kompleksową kanalizację
gminy
w
celu
zorganizowania
prawidłowej gospodarki ściekowej .
Powietrze atmosferyczne
Główne zanieczyszczenia powstają w wyniku procesów spalania paliw
do celów grzewczych - kotłownie oraz spowodowane są przez transport
samochodowy
Występowanie
kilku
zanieczyszczeń
się niekorzystnych oddziaływań.
Hałas
14
może
powodować
sumowanie
Na
klimat
akustyczny
komunikacyjny. Nadmierna
gminy
emisja
składa
hałasu
się
hałas
przemysłowy
charakterystyczna
jest
dla
i
tras
komunikacyjnych
0 względnie dużym natężeniu ruchu w terenach o zwartej zabudowie (poziom hałasu
może być tam miejscowo przekroczony). Poziom hałasu komunikacyjnego w gminie
zależy od natężenia ruchu, rodzaju pojazdów i nawierzchni oraz od ukształtowania
terenu i zwartości zabudowy.
Na terenie gminy nie były przeprowadzane badania natężenia hałasu.
Surowce mineralne
Na terenie gminy występują udokumentowane złoża gazu ziemnego Obszary Górnicze Gazu Ziemnego „Przemyśl" i „Mirocin - 1 " Występują też
obszary, na których w perspektywie możliwa jest eksploatacja
surowców
budowlanych jak: żwir, pospółki i piasek (złoża nie udokumentowane).
1.c. WNIOSKI WYNIKAJĄCE z ZAGROŻEŃ ŚRODOWISKA
Na terenie gminy brak jest inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska
1
zdrowia
mieszkańców.
Podstawowymi
zagrożeniami
w
mniejszej
skali
występującymi na terenie miasta są:
Zagrożenia powodziowe
Dolina rzeki Mleczki, głównego cieku gminy, nie jest chroniona wałami.
Stopień zagrożenia powodziowego dla gminy jest duży, przy wysokich stanach wód
zalewane jest dno doliny.
Zagrożenie erozją
Z uwagi na konfigurację terenu na
obszarze gminy występują
tereny
zagrożone silną i bardzo silną erozją oraz zjawiskami osuwiskowymi. Tereny o
nachyleniu powyżej 10% występują w południowo - wschodniej części gminy, na
krawędzi Podgórza Przemysko-Dynowskiego.
15
Zagrożenie hałasem
Wzrost natężenia ruchu komunikacyjnego na terenie gmin y, tylko dla
obszarów o zwartej zabudowie powoduje miejscowe i chwilowe zagrożenie
przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu.
Zagrożenie związane z przewozem materiałów niebezpiecznych
Wzmożony ruch komunikacyjny niesie ze sobą zwiększenie ryzyka
związanego z przewozem substancji niebezpiecznych. Ze względu na brak
monitoringu związanego z takim transportem - zagrożenie rośnie z powodu
możliwości niespodziewanego wystąpienia awarii lub katastrofy na skalę zależną nie
tylko od przewożonego materiału, lecz również od miejsca wystąpienia (np. w
terenach koncentracji zabudowy na terenie gminy).
1.d.
SYSTEMATYKA GŁÓWNYCH PROBLEMÓW OBSZARU
BARIERY l OGRANICZENIA ROZWOJU

konieczność ochrony obszaru istniejącego lokalnego korytarza ekologicznego
wzdłuż doliny Mleczki (o znaczeniu lokalnym) kolidująca z chęciami
za g o s p o d a r o wa n i a
t yc h
terenów
p r ze z
i n we s t o r ó w
i n d y w i d u a l n y c h i instytucjonalnych

wymóg uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze gleb klas
chronionych

bardzo zły stan czystości wód rzeki Mleczki i Węgierki
Głównymi problemami środowiska przyrodniczego są:
-
słaba ochrona zlewni rzeki Mleczki i Węgierki
-
słaba ochrona zasobów wód podziemnych
GŁÓWNE PROBLEMY ROZWOJOWE OBSZARU

konieczność określenia warunków zabudowy na terenach obszaru górniczego

konieczność
ograniczenia
zainwestowania
powodzią i osuwiskami
16
terenów
zagrożonych

ograniczenia wynikające z występowania dużego obszaru gleb chronionych

ograniczenia wynikające z konieczności rezerwowania terenów pod infrastrukturę
techniczną i komunikację w skali zadań o charakterze ponadlokalnym
-
korytarz
linii
energetycznych
napowietrznych sieci
WN
o
szerokości
projektowane
40
przez
m
na
prowadzenie
zamojska
Korporację
Energetyczną S.A. (linia 110 kV Przeworsk - Dynów)
- korytarze linii istniejącego gazociągu wysokoprężnego 0 500 Tuligłowy
Jarosław (szerokość pasa eksploatacyjnego - 100 m); oraz korytarze
gazociągów Ø 250 i Ø 150 Pruchnik-Jarosław (szerokość pasa eksploatacyjnego
- 60 m)
- proponowana strefa pośrednia dla ujęcia wody na Sanie dla miasta Jarosławia
1.e. WNIOSKI DOTYCZĄCE STRUKTURY SPOŁECZNO-DEMOGRAFICZNEJ
i ROLNICTWA
Uwarunkowania sprzyjające rozwojowi
Uwarunkowania ograniczające rozwój
gminy
gminy
MOCNE STRONY
SŁABE STRONY
Potencjał demograficzny i rynek pracy
 duży potencjał ludzi młodych
 duże
zasoby
wolnej
siły
roboczej wśród osób zawodowo
czynnych




wysoka stopa bezrobocia 14,6%
saldo migracji ujemne
ograniczony rynek pracy
brak
możliwości
zatrudnienia
poza rolnictwem
 brak możliwości doskonalenia
zawodowego
lub
zmiany
zawodu
ZAGROŻENIA
SZANSE
Wyludnianie się wsi
Migracja ludzi młodych
Bezrobocie
i
brak opłacalności
produkcji w rolnictwie
Przyrost naturalny
Szansa na zmianę kwalifikacji
zawodowych wśród ludzi młodych
17
Infrastruktura społeczno - gospodarcza
SŁABE STRONY
MOCNE STRONY
 dobrze rozwinięte sieci szkół
podstawowych
 docelowa zmiana struktury szkolnictwa
ponadpodstawowego
 dość dobrze rozwinięta baza placówek
służby zdrowia
 dobrze rozwinięte sieć wodociągowa i
gazowa
 wystarczające sieci placówek
handlowych
 ograniczone środki na remonty
i
modernizację szkół
 brak środków na zakup
pomocy naukowych
 brak
dostatecznych
środków
na
pomoc
społeczną
niedostateczne
wyposażenie
placówek służby zdrowia w
wysokiej klasyj
specjalistycznej,
sprzętj i aparaturę medyczną
brak specjalistów wąskich
dyscyplin medycznych
 niski
wskaźnik
księgozbiorów
biblioteki w stosunku do ilość,
mieszkańców
 brak miejscowego kapitału na
inwestycje
 brak komunalnych zasobów
mieszkaniowych
Wnioski dotyczące rolniczej przestrzeni produkcyjnej – synteza
Uwarunkowania
sprzyjające rozwojowi Uwarunkowania
gminy
gminy
 dobre
warunki
glebowo
 niekorzystna
-
klimatyczne "

produkcji
waloryzacji
rolnej
rolniczej
(wskaźnik
produkcji
przestrzeni
 problem
 brak
duży udział gruntów rolnych, w tym
rolnych
w
ze
zbytem
produktów
rolniczych i brak rynków zbytu
 położenie geograficzne
użytków
obszarowa
 mała koncentracja i specjalizacja
produkcyjnej powyżej 93 pkt.

struktura
gospodarstw rolnych
korzystne warunki przyrodnicze
do
ograniczające rozwój
organizacji
zorientowanych na rynek
ogólnej
18
gospodarstw
 niski
powierzchni
 duże zasoby siły roboczej
 dobra
ilość
placówek
usługowo-
 brak przemysłu przetwórczego
 brak
ilości
wykształcenia
rolników
handlowych
 wzrost
poziom
podmiotów
małych
i
średnich
przedsiębiorstw związanych
z
rzemiosłem i usługami na rzecz
gospodarczych
rolnictwa
 przywiązanie do tradycyjnych form
gospodarowania na wsi
 wzrost konkurencyjności sąsiednich
gmin
2. KIERUNKI i POLITYKA w ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM GMINY
Podstawowym celem rozwoju gminy jest w przypadku odniesienia do kierunków:
osiągnięcie stabilnego rozwoju
zaspokojenie bieżących potrzeb mieszkańców
umożliwienie wzrostu poziomu życia
zaspokojenie potrzeb przyszłych pokoleń
Rada Gminy uchwalając cele strategiczne studium zobowiązuje równocześnie Wójta
do podjęcia działań mających przybliżyć wytyczony cel.
Wójt Gminy przyjmuje kierunki uchwalone przez Radę, a jako narzędzia polityki
przyjmuje dostępne środki finansowe i prawne tak, aby kolejne zadania - rozdzielone na
działy wymienione poniżej - miały swoje odzwierciedlenie w zakresach działań różnych
komórek organizacyjnych podległych Zarządowi.
2.a, KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO
OBSZARY
OBJĘTE
LUB
WSKAZANE
19
DO
OBJĘCIA
OCHRONĄ
NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH
W kierunkach zagospodarowania przestrzennego do obszarów chronionych
w oparciu o przepisy szczególne zaliczone są:
- Obszar Chronionego Krajobrazu Pogórza Przemyskiego - obowiązują rygory
Uchwały WRN w Przemyślu Nr XX/148/87 z dnia 25 czerwca 1987 roku
utrzymanej w mocy obwieszczeniem Wojewody Przemyskiego z dnia 11 grudnia
1990
roku
w
sprawie
szczegółowego
zasięgu
granic
oraz
zasad
zagospodarowania obszarów chronionego krajobrazu
- obszary ochrony wód ( w oparciu o Ustawę Prawo Wodne z dnia 25.04.1999 r.
Dz. U. Nr 47)
- obszary górnicze gazu ( w oparciu o Ustawę Prawo Geologiczne i Górnicze
z 4 lutego 1994 r. Dz.U.Nr 27 póz.96) „Przemyśl" i „Mirocin -1" ( obowiązują
dodatkowo przepisy koncesyjne)
- obszary występowania gleb chronionych, wysokich klas bonitacyjnych (w oparciu
o Ustawę o Ochronie Gruntów Rolnych i Leśnych Dz. U. Nr 16 póz. 78, tekst
jednolity z dnia 3 lutego 1995 r.)
Rozpatrując problem w oparciu o Ustawę o Ochronie Przyrody Dz. U. Nr 114 poz.492
tekst jednolity z dnia 12 grudnia 1991 r. stwierdza się, że na terenie gminy występuje
Obszar Chronionego Krajobrazu Pogórza Przemyskiego, dla którego obowiązują
rygory Uchwały WRN w Przemyślu Nr XX/148/87 z dnia 25 czerwca 1987 roku
utrzymanej w mocy obwieszczeniem Wojewody Przemyskiego z dnia 11 grudnia
1990 roku w sprawie szczegółowego zasięgu granic oraz zasad zagospodarowania
obszarów chronionego krajobrazu.
W gminie występuje jeden obiekt przyrodniczy prawnie chroniony, który został
wpisany do rejestru (w miejscowości Węgierka - dąb szypułkowy śr. 580 przy
skrzyżowaniu dróg Pruchnik / Węgierka h=25m (Decyzja Wydziału Rolnictwa i
Leśnictwa Prezydium WRN w Rzeszowie z dnia 20 sierpnia 1969 r Nr RLOP
20
410/P/208/69 ogłoszona w Dz. Urz. WRN z 30 sierpnia 1969 r. Nr 10 póz 74)
poddany konserwacji w 1996 roku.
Występują też liczne obiekty o znamionach pomników przyrody jak np. aleja
dębowa przy drodze wojewódzkiej Nr 881 w stronę Chorzowa, które należy objąć
ochroną przez ustanowienie ich pomnikami przyrody ( wymagana inwentaryzacja i
procedura decyzji administracyjnej).
Zgodnie z formalnie złożonym już wnioskiem o ustanowienie stanowiska
dokumentacyjnego - należy przewidzieć obszar proponowany do ochrony:
1. Rodzaj obiektu
Odsłonięcie sztuczne (kamieniołom)
2 Lokalizacja
Powiat:
Gm.
Jarosław
:
Rożwienica
Miejscowość: Węgierka
Na południowym krańcu miejscowości w pobliżu szosy biegnącej do Babie
(Wapiennik Węgierka)
3. Proponowana kategoria ochrony
Stanowisko dokumentacyjne przyrody nieożywionej
KIERUNKI
OCHRONY
LOKALNYCH
ZASOBÓW
ŚRODOWISKA
PRZYRODNICZEGO
Na terenie Gminy Rożwienica naturalny system powiązań ekologicznych tworzą
doliny rzeki Mleczki i Węgierki ( lokalny korytarz ekologiczny) oraz doliny jej
dopływów w postaci zarośli łęgowych, naturalne ekosystemy łąkowe i leśne,
zadrzewienia śródpolne i przydrożne. Obszary te przyjmuje się jako chronione przed
zainwestowaniem, gdyż zapewniają przewietrzanie (wzdłuż cieków), migrację
gatunków, zachowanie enklaw roślinności i ostoi zwierząt.
21
W
lokalnych
korytarzach
ekologicznych
gminy
zgodnie
z
kierunkami
zagospodarowania obowiązuje:
-
zakaz lokalizacji nowej zabudowy wzdłuż cieków wodnych (szerokości powyżej
2 m ) w pasie ok. 25 m (Mleczka , Węgierka),
dla pozostałych cieków ( potoków) w pasie 10 -15 m,
-
przekształcenie
istniejącej
zabudowy
tak,
aby
nie
pogarszała
warunków
topoklimatycznych i nie przerywała ciągów migracji zwierząt
-
zachowanie istniejącej zieleni łęgowej
-
likwidowanie ewentualnych dzikich wysypisk śmieci
-
ograniczenie do niezbędnego minimum regulacji cieków
-
zakaz
lokalizacji
kontenerów
w
pasie
sanitarnych
cieków
wodnych
związanych
z
obiektów
czasowym
kubaturowych
wykorzystaniem
oraz
terenów
zielonych do celów rekreacyjnych
KIERUNKI OCHRONY WARTOŚCI PRZYRODNICZYCH
Ze względu na stan istniejący i wartości przyrodnicze obszaru Gminy
Roźwienica stwierdza się, że ochrona zasobów środowiska przyrodniczego będzie
miała poważny udział procentowy w zarządzaniu przestrzenią na szczeblu gminnym w
stosunku do innych dziedzin gospodarki przestrzennej.
Zarząd Gminy, przez racjonalne wykorzystanie zasobów środowiska i przez
ochronę, powinien przyczyniać się do poprawy jego stanu - a przez to do poprawy
jakości życia mieszkańców gminy.
Kierunkami działań w tej sferze są:
-
skuteczna ochrona wszystkich komponentów środowiska przyrodniczego,
-
prowadzenie
racjonalnej
gospodarki
zasobami,
z
zachowaniem
równowagi
przyrodniczej środowiska,
-
zachowanie w krajobrazie gminy elementów decydujących o jego naturalnych
walorach,
-
traktowanie
funkcji
ochrony
środowiska
zagospodarowania i rozwoju gospodarczego gminy,
22
jako
nierozłącznej
części
Aby
wyeliminować
lub
przynajmniej
zmniejszyć
degradację
środowiska
przyrodniczego, przyjmuje się w kierunkach rozwoju:
- doskonalenie systemu oczyszczenia wód przez rozbudowę oczyszczalni ścieków i
kanalizacji
- preferowanie „ekologicznych" źródeł pozyskania energii (energia wody, wiatru)
likwidowanie „dzikich" wysypisk śmieci i gruzu
- ograniczenie
niekontrolowanego
poboru
surowców
mineralnych
(wyrobiska
małych cegielni)
- proponowanie zalesień i wprowadzanie pasów zieleni śródpolnej w obszarach
rolnych podatnych na erozję
-
ograniczenie emisji hałasu i zanieczyszczeń spowodowanych przez komunikacje
KIERUNKI PRZEKSZTAŁCEŃ OBSZARÓW LEŚNYCH
Na obszarze gminy proponuje się zalesienie (zadrzewienie) gruntów:
-
podlegających procesom erozyjnym i osuwiskowym - na skarpach, oraz gruntów
położonych na stokach o średnim nachyleniu powyżej 15 %
-
nieprzydatnych dla rolnictwa, o niskiej klasie bonitacyjnej gleb (kl.
IV - V!) z
wyjątkiem przeznaczonych w studium na ceie nieroimcze i nieleśne zgodnie z
proponowaną na rysunku studium granicą polno-leśną
-
kompleksowe
zadrzewianie
śródpolne
i
przydrożne
podnoszące
estetyczne
walory krajobrazu oraz ciągów ścieżek rowerowych
W obszarze administracyjnym gminy jako obowiązujący kierunek wyznacza się:
utrzymanie składu gatunkowego drzewostanów zbliżonego do naturalnego oraz
przebudowę do zgodnego z siedliskiem jednak w przypadku zieleni wiejskiej
„urządzonej" obowiązuje dobór gatunków zgodny z projektem branżowym,
ograniczenie stosowania środków chemicznych w hodowli roślin, stosowanie
metod biologicznego zwalczania szkodników,
włączenie kompleksów zieleni wiejskiej ( za wyjątkiem cmentarzy) do programu
rekreacji,
„LASY
OCHRONNE" w rozumieniu
zarządzenia
23
Ministra
Ochrony
Środowiska,
Zasobów Naturalnych i Leśnictwa - w obszarze gminy nie występują.
OBSZARY OCHRONY WÓD
KIERUNKI OCHRONY WÓD POWIERZCHNIOWYCH
Aby zapewnić ochronę wód powierzchniowych w gminie przyjmuje się docelowo
skanalizowanie całego obszaru gminy oraz zorganizowanie systemu odbioru i
oczyszczania ścieków z wykorzystaniem już istniejącej oczyszczalni ścieków
komunalnych oraz budową II-go etapu oczyszczalni ścieków.
Dopuszcza się
indywidualne systemy oczyszczania
ścieków na obszarach
zaznaczonych na planszach.
Należy dążyć do poprawy stanu czystości Mleczki i Węgierki do co najmniej II
klasy (obecnie NON), aby uczynić je przydatnymi do rekreacji, a wody rzek zdatne do
utrzymania licznych gatunków ryb.
Poprawę stanu czystości uzyska się przez:
 zwracanie uwagi na dotrzymywanie warunków pozwoleń wodno - prawnych
na zrzuty ścieków z oczyszczalni, co umożliwi uruchomienie procesu
samooczyszczającego rzek,
 eliminację zanieczyszczeń obszarowych {utrzymanie dopuszczalnych składów
nawozów rolniczych)
 działania kompleksowe w zakresie uporządkowania gospodarki wodno ściekowej ( w tym silne restrykcje w stosunku do podmiotów łamiących prawo zanieczyszczających wody płynące i podziemne)
Ochrona wód powierzchniowych na TERENACH ZALEWOWYCH
Tereny zalewane wodami gwałtownych przyborów występują w całej dolinie Mleczki i
Węgierki i zajmują powierzchnię wskazaną na mapie kierunków zagospodarowania.
Preferuje się na nich użytkowanie rolnicze w postaci łąk i pastwisk, lokalizowanie
24
otwartych terenów rekreacyjnych bez wznoszenia trwałych obiektów kubaturowych
oraz zadrzewianie, na terenach tych wyklucza się nową zabudowę mieszkaniową.
Ponadto należy wykluczyć z obszarów zalewowych:
lokalizację
oczyszczalni
ścieków,
a
istniejącą
oczyszczalnię
komunalną
zabezpieczyć wałami p-powodziowymi
lokalizację składowisk odpadów,
lokalizację zbiorników paliw
lokalizację cmentarzy.
KIERUNKI OCHRONY WÓD PODZIEMNYCH
Zasoby stanowiące źródło zaopatrzenia ludności w wodę to istniejące ujęcia
wody ze strefami ochrony bezpośredniej i pośredniej .
Wody podziemne charakteryzują się dobrą jakością (klasa l b) i nie wymagają
uzdatniania. Na obszarze ujęć wody obowiązuje:
 zakaz lokalizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko
wodne (wysypiska odpadów i wylewiska nie zabezpieczone przed przenikaniem
do
podłoża
substancji
szkodliwych),
przeprowadzania
rurociągów
transportujących substancje niebezpieczne.
 likwidowanie ewentualnych dzikich wysypisk odpadów i punktów bezpośredniego
zrzutu ścieków do wód podziemnych
Jako wytyczne do ochrony zasobów wód podziemnych przyjmuje się :
Kontynuowanie
wzmożonej
ochrony
sanitarnej
w
obrębie
stref
ochrony
bezpośredniej poszczególnych ujęć (użytkowanie terenu wyłącznie do celów
związanych z ujęciem wody)
Przyjęcie zakazów w obrębie wewnętrznego terenu ochrony pośredniej :
- wprowadzania ścieków do ziemi,
-
rolniczego wykorzystywania ścieków,
-
wydobywania kopalin,
25
-
wykonywania odwodnień wód deszczowych
-
lokalizowania
zakładów
przemysłowych,
ferm
hodowlanych,
stacji
paliw,
magazynów i rurociągów substancji chemicznych, wysypisk, wylewisk, cmentarzy
i grzebowisk zwierząt
•
Ponadto wprowadza się ograniczenia:
-
stosowania nawozów sztucznych i naturalnych do 100 kg NPK / ha,
-
stosowania środków ochrony roślin (dopuszczalne środki o czasie rozkładu do 30
dni)
-
zabudowa zagrodowa dopuszczalna pod warunkiem że będzie posiadać szczelne
zbiorniki na nieczystości i głębokość posadowienia obiektów nie przekroczy 1,5
m.p.p.t.
KIERUNKI OCHRONY POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO
Stan czystości powietrza na terenie gminy jest dobry (zanieczyszczenie nie
przekracza dopuszczalnych norm). Celem ochrony tego stanu jest zachowanie norm
czystości określonych stosownymi przepisami . Aby uzyskać dalszą poprawę stanu
czystości należy
-
stosować ekologiczne źródła energii
-
sporządzać ocenę wpływu na środowisko przedsięwzięć mogących znacząco
na nie oddziaływać
prowadzić działalność
-
kontrolną w celu
podejmowania
przeciwdziałania
zjawiskom niekorzystnym dla powietrza atmosferycznego
przeciwdziałać emisji zanieczyszczeń motoryzacyjnych (przez wprowadzanie
-
zieleni izolacyjnej, utrzymywanie nieprzekraczalnej linii zabudowy w zależności
od kategorii dróg, budowę obwodnicy, kontrolę techniczną pojazdów)
KIERUNKI OCHRONY KLIMATU AKUSTYCZNEGO
Na
terenie
zabudowie
gminy
wzrost
poszczególnych
natężenia
miejscowości
ruchu
komunikacyjnego,
przy
zwartej
spowoduje
zagrożenie
hałasem Aby
wszystkich
drogach
wojewódzkich
uniknąć zagrożenia należy:
-
wprowadzić
zieleń
izolacyjną
przy
26
i powiatowych
-
poprawić jakość nawierzchni dróg
-
zachować nieprzekraczalną linię zabudowy w zależności od kategorii dróg
2. b. KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO
Jak wynika ze „Studium historyczno - urbanistycznego dla Gminy
Rożwienica " wykonanego w ramach niniejszego opracowania - ochroną powinny
zostać objęte obiekty zabytkowe.
Podstawowym
zadaniem wytycznych
konserwatorskich jest
ustalenie obszarów
podlegających ochronie czyli wyznaczenie stref ochrony konserwatorskiej. Zasady
ochrony zasobów kulturowych w zależności od obszaru i jego wartości, mogą być
zróżnicowane pod względem zakazów, nakazów i rygorów. Różnią się także z uwagi na
wielorakość form występujących na terenie gminy. Duże znaczenie ma również stan
zachowania obiektów lub zespołów.
Wszelkie kierunki działania mają na celu zachowanie reliktów przeszłości. W
pierwszej kolejności opieka, winny być objęte obiekty i zespoły wpisane do rejestru
zabytków czyli objęte ścisłą ochroną konserwatorską.
W obszarze gminy Rożwienica zostają wprowadzone i przyjęte do stosowania
zasady
ochrony
wartości
kulturowych
odnoszące
się
do
zagospodarowania
przestrzennego obszaru, w następującym zakresie:
Strefa „A" " - pełnej ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej'
d z i a ł a l n o ś ć k o n s e r w a t o r s k a w o b r ę b i e t e j s t r e f y p o w i n n a z m i e r z a ć do
przeprowadzenia rewaloryzacji zachowanych elementów, uczytelnienie i
rekonstrukcja elementów zniekształconych, prawidłowym uzupełnieniem struktury i
usunięciem elementów dysharmonizujących
Rodzaj działań :
27

bezwzględne zachowanie historycznego układu u wraz z elementami historycznej
zabudowy

działania zmierzające w kierunku rewaloryzacji zespołu zabudowy (zarówno pod
względem funkcjonalnym , jak i technicznym ).

„nowe"
realizacje
dopasowania
uzupełniające
gabarytów,
zabudowę
charakteru
formy
podporządkowane
w
architektonicznej
i
zakresie
detalu
konweniujących z historycznym otoczeniem galicyjskiej zabudowy wiejskiej
( zgodne z wytycznymi konserwatorskimi ):
 generalnie zakłada się dla zabudowy uzupełniającej nieprzekraczalny gabaryt
wysokości 2 kondygnacji (budynki
piętrowe
z parterem mieszkalnym
lub usługowym, piętrem i poddaszem mieszkalnym)
 proponuje się sytuowanie budynków kalenicami prostopadle do ulicy, dachy
strome
Strefa „A" tj. ścisłej ochrony konserwatorskiej (obowiązek zachowania i
rewaloryzacji obiektu). Zmiany wymagają zatwierdzenia przez Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków. Strefa ta obejmuje obiekty dla których zostały wydane
decyzje Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W skład tej strefy wchodzą
obiekty związane z zespołami dworsko-parkowymi jak:

Zespół dworsko - parkowy w Tyniowicach z XIX wieku,

Zespół dworsko - parkowy w Roźwienicy z XIX wieku,

Zespół dworsko - parkowy w Rudołowicach z XIX wieku,

Pozostałości zespołu zamkowego w Węgierce z XVI wieku,

Zespół dworsko - parkowy w Więckowicach z XIX wieku.

Zabudowania folwarczne w Węgierce z XIX wieku, oraz
obiekty sakralne jak:

Kościół parafialny pod wezwaniem Św. Mikołaja w Rudołowicach z XVII wieku

Cerkiew obecnie kościół rzymsko-katolicki w Tyniowicach z XVII! wieku,

Dzwonnica kościelna w Rudołowicach z XX wieku,
i stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru zabytków.

Czudowice - ślad osadnictwa z okresu neolitu i brązu,

Cząstkowice - cmentarzysko kultura przeworska okres wpływów rzymskich
28
Strefa „B"
Dotyczy
ochrony
zachowania
elementów
ukształtowania
przestrzennego.
W zakres tej strefy wchodzi zabudowa mieszkalna, zagrodowa wykazana w spisie
zabytków zarejestrowanych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
Obszar i elementy stanu zachowania :
Wprowadzona strefa „B" bezpośrednio przylega do strefy „A" i zamyka układ
urbanistyczny, a strefa tworzy małą odnogę nieznacznie rozszerzając się (obszar
strefy zgodnie z załącznikiem graficznym do „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego"),
Dla strefy „B" ustala się ,
 należy zachować elementy zabudowy historycznej (przebudowa i remonty
zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi)
 należy zachować charakter nowej zabudowy wsi posiadających więcej jak kilka
budynków historycznych w zwartej masie poprzez stosowanie projektów
indywidualnych nawiązujących do charakteru zabudowy tradycyjnej lub w inny
sposób konweniującej z otoczeniem zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi
(wysokość i charakter dachów stromych nawiązujący do tradycyjnych).
Strefa
„B"
dotyczy
ochrony
i
zachowania
elementów
ukształtowania
przestrzennego w zakres tej strefy wchodzi zabudowa zagrodowa mieszkalna i
gospodarcza
wykazana
w
spisie
zabytków
zarejestrowanych
przez
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla gminy Rożwienica. Charakter nowej
zabudowy dla wsi posiadających po kilkanaście obiektów mieszkalnych,
zabytkowych musi być zachowany przy uwzględnieniu wysokości budynku i
charakteru dachu.
Przyjmuje się, ze najbardziej właściwą formę dla rozstrzygnięć planistycznych
ochrony obiektów i zespołów zabytkowych, jest opracowanie planów miejscowych
w trybie określonych ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym.
 Poddaje się ochronie stanowiska archeologiczne położone w obszarze gminy
Rożwienica przez eliminację i zakaz inwestycji na ich terenie - ochrona tych
stanowisk
dotyczyć
będzie
także
zachowania
odpowiednich
zasad
postępowania w porozumieniu ze służbą ochrony zabytków województwa
29
podkarpackiego, w wypadku prowadzenia prac terenowych i budowlanych w
ich otoczeniu. Stanowiska archeologiczne stanowią strefę „W".
 Uznaje się, że wartości kulturowe i krajobrazowe gminy Rożwienica stanowią
podstawę rozwoju funkcji rekreacyjnych w jej obszarze.
Szczegółowy spis na podstawie rejestru i spisu zabytków województwa
przemyskiego - materiały Państwowej Służby Ochrony Zabytków w Przemyślu i
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
System ochrony wartości kulturowych.
Ochrona zabytków oznacza zachowanie, właściwe wykorzystanie oraz
konserwację, rewaloryzację i renowację wszelkich dóbr kultury materialnej
występującej zarówno zespołowo jak i w postaci pojedynczych obiektów. Ochrona ta
jest zawarta w Ustawie o ochronie dóbr kultury z dnia 15 lutego 1961 r. Z punktu
widzenia planowania przestrzennego elementem ochrony są:
 historyczna się osadnicza wraz z wytworzoną komunikacją,
 historyczny układ urbanistyczny wsi wraz z zabudową,
 zespoły pałacowe - parkowe, dworsko - parkowe, oraz zespoły sakralne.
Spis zabytków architektury i budownictwa gminy Roźwienica
Wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów
objętych ochroną konserwatorską.
1 Roźwienica
Bystrowice
kapliczka
mur.
k.XIXw.
2 Roźwienica
Bystrowice
krzyż
drewn.
2 ćw. XIX w.
3 Roźwienica
Bystrowice
kapliczka
mur.
ok. 1900
4 Roźwienica
Bystrowice
karczma
mur.
XIX w.
5 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 32
drewn.
lata 20-te XXw.
6 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 35
drewn.
lata 20-te XXw.
7 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 45
drewn.
k.XIX w.
8 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 46
drewn.
1928
9 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 47
drewn.
ok.1930
10 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 53
drewn.
ok. 1930
11 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 66
drewn.
pocz.XXw.
12 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 70
drewn.
lata 20-te XXw.
13 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 73
drewn.
lata 20-te XXw.
30
14 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 74
drewn.
ok. 1928
15 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 75
drewn.
lata 20-te XXw.
16 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 86
drewn.
lata 20-te XXw.
17 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 90
drewn.
ok.1900
18 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 92
drewn.
ok. 1900
19 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 96
drewn.
ok. 1905
20 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 100
drewn.
ok. 1905
21 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 101
drewn.
k. XIX w.
22 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 102
drewn.
ok. 1912
23 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 103
drewn.
ok. 1930
24 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 106
drewn.
ok. 1935
25 Roźwienica
Bystrowice
zagroda nr 108 dom
drewn.
pocz.XIXw.
26 Roźwienica
Bystrowice
drewn.
pocz.XXw.
27 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 110
drewn.
ok. 1920
28 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 111
drewn.
pocz.XXw.
29 Roźwienica
Bystrowice
stodoła
drewn.
k.XIXw.
30 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 113
drewn.
k.XIXw.
31 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 123
drewn.
ok. 1936
32 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 126
drewn.
ok. 1930
33 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 128
drewn.
ok. 1925
34 Roźwienica
Bystrowice
dom nr 130
drewn.
ok. 1930
35 Roźwienica
Chorzów
kapliczka
mur.
pocz.XXw.
36 Roźwienica
Chorzów
szkoła
mur.
k,XIXw.
37 Roźwienica
Chorzów
budynek nr 93
mur.
pocz.XXw.
38 Roźwienica
Chorzów
dom nr 3
drewn.
ok. 1900
39 Roźwienica
Chorzów
dom nr 86
drewn.
pk 1929
40 Roźwienica
Chorzów
dom nr 10
mur.
ok. 1915
41 Roźwienica
Chorzów
dom nr 11
drewn.
ok. 1935
42 Roźwienica
Chorzów
dom nr 13
drewn.
ok. 1915
43 Roźwienica
Chorzów
dom nr 14
drewn.
1926
44 Roźwienica
Chorzów
dom nr 26
drewn.
1909
45 Roźwienica
Chorzów
dom nr 31
drewn.
ok.1930
46 Roźwienica
Chorzów
dom nr33
drewn.
ok.1915
47 Roźwienica
Chorzów
dom nr 35
drewn.
ok. 1935
48 Roźwienica
Chorzów
dom nr 42
drewn.
ok. 1930
49 Roźwienica
Chorzów
dom nr 44
drewn.
ok. 1938
50 Roźwienica
Chorzów
dom nr 47
drewn.
1932
51 Roźwienica
Chorzów
dom nr 60
drewn.
ok. 1930
52 Roźwienica
Chorzów
dom nr 63
drewn.
ok. 1920
53 Roźwienica
Chorzów
dom nr 64
drewn.
1918
54 Roźwienica
Chorzów
dom nr 66
drewn.
ok. 1910
55 Roźwienica
Chorzów
dom nr 67
drewn.
1905
56 Roźwienica
Chorzów
dom nr 69
mur.
ok. 1905
57 Roźwienica
Chorzów
dom nr 78
drewn.
1937
zagroda nr 108 stodoła ze stajnią
31
58 Roźwienica
Chorzów
dom nr 80
drewn.
ok. 1915
59 Roźwienica
Chorzów
dom nr 91
drewn.
ok. 1935
60 Roźwienica
Chorzów
dom nr 92
drewn.
ok. 1935
61 Roźwienica
Chorzów
dom nr 97
drewn.
pocz. XXw.
62 Roźwienica
Chorzów
dom nr 93
mur.
pocz. XXw.
63 Roźwienica
Chorzów
dom b. nr
drewn.
ok. 1910
64 Roźwienica
Cząstkowice
kapliczka
mur.
1904
65 Roźwienica
Cząstkowice
krzyż
żel.
1931
66 Roźwienica
Cząstkowice
mur.
ok.. 1895
67 Roźwienica
Cząstkowice
mur.
k.XIXw.
mur.
1898
68 Roźwienica
Cząstkowice
69 Roźwienica
Cząstkowice
zespół dworsko parkowy-dwór
zespół dworsko parkowy-kużnia
zespół dworsko parkowy-bud.
podworski
zespół dworsko parkowy-gorzelnia
mur.
1903
70 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr10
mur.
ok. 1915
71 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 11
drewn.
ok. 1930
72 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 14
drewn.
lata 20-te XXw.
73 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 15
drewn.
ok. 1920
74 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 20
drewn.
ok. 1930
75 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 21
drewn.
ok. 1930
76 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 26
drewn.
1933
77 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 27
drewn.
ok. 1930
78 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 30
drewn.
ok. 1030
79 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 31
drewn.
ok. 1925
80 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 35
drewn.
ok. 1925
81 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 37
drewn.
ok.1930
82 Roźwienica
Cząstkowice
dom b. nr
drewn.
lata 20-te XXw.
83 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 40
drewn.
ok. 1920
84 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr45
drewn.
ok. 1930
85 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 46
drewn.
ok. 1910
86 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 55
drewn.
ok. 1930
87 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 62
drewn.
ok. 1930
88 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 63
drewn.
ok. 1920
89 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 64
drewn.
ok. 1920
90 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 65
drewn.
ok. 1910
91 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 66
drewn.
ok. 1910
92 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 69
drewn.
ok. 1910
93 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 70
drewn.
ok. 1930
94 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 72
drewn.
ok. 1930
95 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 73
drewn.
ok. 1930
96 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 74
drewn.
1934
97 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 82
drewn.
1920
98 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 89
drewn.
lata 30-te XXw.
99 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 94
drewn.
lata 20-te XXw.
32
Cząstkowice
dom nr 96
drewn.
ok. 1910
101 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 97
drewn.
ok. 1930
102 Roźwienica
Cząstkowice
dom nr 98
drewn.
lata 30-te XXw.
Cząstkowice
dom nr 101
drewn.
lata 20-te XXw.
104 Roźwienica
Cząstkowice
stajnia
drewn.
lata 20-te XXw.
105 Roźwienica
Czudowice
kaplicza
mur.
k.XIXw.
106 Roźwienica
Czudowice
krzyż
drewn.
1912
107 Roźwienica
Czudowice
krzyż
drewn.
ok. 1920
108 Roźwienica
Czudowice
szkoła
mur.
ok. 1910 -1920
109 Roźwienica
Czudowice
dom nr 4
mur.
lata 20-te XXw.
110 Roźwienica
Czudowice
dom nr 14
drewn.
ok. 1912
111 Roźwienica
Czudowice
dom nr 15
drewn.
ok. 1910
112 Roźwienica
Czudowice
dom nr 18
drewn.
ok.1920
113 Roźwienica
Czudowice
dom nr 22
drewn.
ok. 1930
114 Roźwienica
Czudowice
dom nr 27
drewn.
ok. 1910
115 Roźwienica
Czudowice
dom nr 28
drewn.
ok. 1935
116 Roźwienica
Czudowice
dom nr 35
drewn.
ok. 1930
117 Roźwienica
Czudowice
dom nr 40
drewn.
ok. 1910
118 Roźwienica
Czudowice
dom nr 41
drewn.
ok. 1910
119 Roźwienica
Czudowice
dom nr 43
drewn.
ok. 1938
120 Roźwienica
Czudowice
dom nr 48
drewn.
ok. 1910
121 Roźwienica
Czudowice
dom nr 49
drewn.
ok. 1915-1920
122 Roźwienica
Czudowice
dom nr 35
drewn.
ok. 1920
123 Roźwienica
Czudowice
dom nr 61
drewn.
ok. 1930
124 Roźwienica
Roźwienica
kapliczka
mur.
k.XIXw.
125 Roźwienica
Roźwienica
Figura MB
mur.
k.XIXw.
126 Roźwienica
Roźwienica
mur.
4ćw.XIXw.
127 Roźwienica
Roźwienica
100 Roźwienica
103 Roźwienica
Zespół dworsko-parkowy-dwór
Zespół dworsko-parkowy-oficyna
mur.
k.XIXw.
Roźwienica
Zespół dworsko-parkowy-bud.
folwarczny
mur.
k.XIXw.
Roźwienica
Zespół dworsko-parkowybud.folwarczny
mur.
k.XIXw.
Roźwienica
Zespół dworsko-parkowy-park
krajobrazowy
131 Roźwienica
Roźwienica
szkoła
mur.
k.XIXw.
132 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 19
drewn.
lata 20-te XXw.
133 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 54
drewn.
1930
134 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 55
drewn.
1930
135 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 56
drewn.
1930
136 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 59
drewn.
1923
137 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 71
drewn.
ok. 1880
138 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 81
drewn.
ok. 1910
139 Roźwienica
Roźwienica
dom nr 90
drewn.
ok. 1880
Rudołowice
Kościół parafialny p.w. Św.
Mikołaja
mur.
XVIw.
128 Roźwienica
129 Roźwienica
130 Roźwienica
140 Roźwienica
33
poł,XIXw.
Rudołowice
dzwonnica cerkiewna
mur.
k.XIXw.
142 Roźwienica
Rudołowice
kapliczka
mur.
k.XIXw.
143 Roźwienica
Rudołowice
mur.
pocz.XIXw.
141 Roźwienica
zespól dworsko-parkowy dwór
144 Roźwienica
Rudołowice
zespól dworsko-parkowy - park
krajobrazowy
145 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 36
drewn.
1922
Rudołowice
dom nr 41
drewn.
ok. 1920
147 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 50
drewn.
ok. 1920
148 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 53
drewn.
ok. 1910
149 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 61
drewn.
ok. 1910
150 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 64
drewn.
ok. 1930
151 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 65
drewn.
ok. 1910
152 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 83
drewn.
ok. 1930
153 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 86
drewn.
1934
154 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 87
drewn.
ok. 1935
155 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 88
drewn.
ok. 1930
156 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 90
drewn.
ok. 1930
157 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 92
drewn.
ok. 1910
158 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 96
drewn.
ok. 1930
159 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 104
drewn.
ok. 1900
160 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 106
drewn.
1910
161 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 116
drewn.
lata 20-te XXw.
162 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 123
drewn.
ok. 1930
163 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 127
drewn.
ok. 1920
164 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 128
drewn.
ok.1920
165 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 129
drewn.
1923
166 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 141
mur.
ok..1910
167 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 141
drewn.
ok. 1939
168 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 146
drewn.
2 ćw. XXw.
169 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 147
drewn.
1938
170 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 149
drewn.
1921
171 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 150
drewn.
ok. 1910
172 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 174
drewn.
ok. 1910
173 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 177
drewn.
ok. 1910
174 Roźwienica
Rudołowice
dom nr 179
drewn.
pocz.XXw.
175 Roźwienica
Tyniowice
cerkiew p.w. Św. Dynitra
drewn.
XVIII.
176 Roźwienica
Tyniowice
kapliczka
mur.
ok. 1920
177 Roźwienica
Tyniowice
mur.
XIXw.
178 Roźwienica
Tyniowice
mur.
pocz.XIXw.
146 Roźwienica
zespól dworsko-parkowy - dwór
zespól dworsko-parkowy spichlerz
XIXw.
179 Roźwienica
Tyniowice
zespól dworsko - parkowy - park
krajobrazowy
180 Roźwienica
Tyniowice
młyn
mur.
ok..1910
181 Roźwienica
Tyniowice
stodoła
drewn.
ok.1910
Tyniowice
budynek sklepu
drewn.
ok. 1920
182 Roźwienica
34
XIXw.
Tyniowice
dom nr 2
drewn.
ok. 1910
184 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 3
drewn.
1937
185 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 7
drewn.
pocz. XXw.
Tyniowice
dom nr 6 ze stodołą
drewn.
ok. 1910
187 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 12
drewn.
1908
188 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 15
drewn.
1937
189 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 16
drewn.
ok. 1900
190 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 19
drewn.
ok. 1935
191 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 31
drewn.
ok. 1930
192 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 40
drewn.
ok. 1935
193 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 41
mur.
1908
194 Roźwienica
Tyniowice
stodoła nr 41
drewn.
1908
195 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 43
drewn.
ok. 1935
196 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 47
drewn.
ok. 1930
197 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 48
ok. 1920
198 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 54
drewn.
ok. 1935
199 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 52
drewn.
ok. 1935
200 Roźwienica
Tyniowice
stodoła
drewn.
ok. 1935
201 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 55
drewn.
ok. 1920
202 Roźwienica
Tyniowice
stodoła ze stajnią nr 55
drewn.
ok. 1920
203 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 84
drewn.
ok. 1938
204 Roźwienica
Tyniowice
dom b. nr
drewn.
lata 20-te XXw.
205 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 85
drewn.
ok. 1938
206 Roźwienica
Tyniowice
dom nr 96
drewn.
ok. 1900
207 Roźwienica
Węgierka
cerkiew gr. - kat.
mur.
pocz.XIXw.
208 Roźwienica
Węgierka
kapliczka
mur.
poł,XIXw.
209 Roźwienica
Węgierka
kapliczka
mur.
pocz.XXw.
210 Roźwienica
Węgierka
kapliczka
mur.
pocz.XXw.
211 Roźwienica
Węgierka
kapliczka
mur.
1850
212 Roźwienica
Węgierka
kapliczka
mur.
ok..1900
213 Roźwienica
Węgierka
krzyż
mur.-met.
poł.XVIIIw.
214 Roźwienica
Węgierka
krzyż przydrożny
mur.-met.
1860
215 Roźwienica
Węgierka
szkoła
mur.
ok. 1900
216 Roźwienica
Węgierka
leśniczówka
drewn.
ok. 1900
217 Roźwienica
Węgierka
dom nr 33
drewn.
ok. 1930
218 Roźwienica
Węgierka
dom nr 35
drewn.
ok. 1930
219 Roźwienica
Węgierka
dom nr 54
drewn.
ok. 1915
220 Roźwienica
Węgierka
dom nr 55
drewn.
1914
221 Roźwienica
Węgierka
dom nr 56
drewn.
1928
222 Roźwienica
Węgierka
dom nr 57
drewn.
1931
223 Roźwienica
Węgierka
dom nr 58
drewn.
1930
224 Roźwienica
Węgierka
stodoła nr 58
drewn.
1930
Węgierka
dom nr 59
drewn.
1932
226 Roźwienica
Węgierka
dom nr 60
drewn.
ok. 1930
227 Roźwienica
Węgierka
dom nr 61
drewn.
k.XIXw.
183 Roźwienica
186 Roźwienica
225 Roźwienica
35
Węgierka
dom nr 63
mur.
1885
229 Roźwienica
Węgierka
dom nr 64
mur.
1885
230 Roźwienica
Węgierka
dom nr 70
drewn.
ok. 1891
Węgierka
dom nr 72
drewn.
ok. 1930
232 Roźwienica
Węgierka
dom nr 73
drewn.
ok. 1900
233 Roźwienica
Węgierka
dom nr 76
drewn.
ok. 1900
234 Roźwienica
Węgierka
dom nr 77
drewn.
ok. 1900
235 Roźwienica
Węgierka
dom nr 79
drewn.
ok. 1930
236 Roźwienica
Węgierka
dom nr 82
drewn.
ok. 1870
237 Roźwienica
Węgierka
dom nr 83
drewn.
lata 30-te XXw.
238 Roźwienica
Węgierka
dom nr 87
drewn.
ok. 1900
239 Roźwienica
Węgierka
dom nr 92
drewn.
ok. 1930
240 Roźwienica
Węgierka
dom nr 93
mur. -drewn.
ok. 1900
241 Roźwienica
Węgierka
dom nr 94
drewn.
ok. 1930
242 Roźwienica
Węgierka
dom nr 96
drewn.
ok. 1925
243 Roźwienica
Węgierka
dom nr 111
drewn.
1911-1912
244 Roźwienica
Węgierka
kuźnia
mur.
ok. 1930
245 Roźwienica
Węgierka
dom nr 127
drewn.
1928
246 Roźwienica
Węgierka
stodoła
drewn.
1928
247 Roźwienica
Węgierka
dom nr 131
drewn.
ok. 1930
248 Roźwienica
Węgierka
dom nr 133
mur.
ok. 1890
249 Roźwienica
Węgierka
dom nr 134
drewn.
1909
250 Roźwienica
Węgierka
dom nr 136
drewn.
k.XIXw.
251 Roźwienica
Węgierka
stodoła ze stajnią
drewn.
k.XIXw.
252 Roźwienica
Węgierka
dom b. nr
drewn.
k.XIXw.
253 Roźwienica
Węgierka
dom nr 148
drewn.
ok..1930
254 Roźwienica
Węgierka
dom b. nr
drewn.
ok. 1910
255 Roźwienica
Węgierka
dom nr 153
drewn.
pocz.XXw.
256 Roźwienica
Węgierka
dom nr 155
mur.
1900
257 Roźwienica
Węgierka
dom Nr 159
drewn.
ok. 1910
258 Roźwienica
Węgierka
kuźnia
drewn.
lata 20-te XXw.
259 Roźwienica
Węgierka
dom nr 215
drewn.
1920
260 Roźwienica
Węgierka
dom nr 217
drewn.
ok. 1900
261 Roźwienica
Węgierka
dom nr 218
drewn.
2 poł.XIXw.
262 Roźwienica
Węgierka
dom nr 220
drewn.
ok. 1900
263 Roźwienica
Węgierka
dom nr 226
drewn.
ok. 1900
264 Roźwienica
Węgierka
budynek gospodarczy
drewn.
ok. 1900
265 Roźwienica
Węgierka
dom nr 230
drewn.
1937
266 Roźwienica
Węgierka
dom nr 234
drewn.
ok. 1900
267 Roźwienica
Węgierka
dom b. nr
drewn.
k.XIXw.
268 Roźwienica
Więckowice
kapliczka
mur.
pocz.XXw.
269 Roźwienica
Więckowice
kapliczka
mur.
XIXw.
Więckowice
zespól dworski - dwór
mur.
k.XIXw.
Więckowice
zespól dworski - oficyna
mur.
XIXw.
228 Roźwienica
231 Roźwienica
270 Roźwienica
271 Roźwienica
36
272 Roźwienica
Więckowice
zespól dworski - budynek
podworski
mur.
XIXw.
273 Roźwienica
Więckowice
zespól dworski - spichlerz
mur.
2 poł.XIXw.
Więckowice
zespól dworski - park
krajobrazowy
275 Roźwienica
Więckowice
dom nr 8
drewn.
ok. 1900
276 Roźwienica
Więckowice
dom nr 9
drewn.
ok. 1920
Więckowice
dom nr 13
drewn.
ok. 1920
278 Roźwienica
Więckowice
dom nr 14
drewn.
1919
279 Roźwienica
Więckowice
dom nr 15
drewn.
ok. 1900
280 Roźwienica
Więckowice
stodoła
drewn.
ok. 1900
281 Roźwienica
Więckowice
dom nr 16
drewn.
I ćw.XXw.
282 Roźwienica
Więckowice
dom nr 17
drewn.
ok. 1910
283 Roźwienica
Więckowice
dom nr 18
drewn.
ok. 1910
284 Roźwienica
Więckowice
dom nr 20
drewn.
1925
285 Roźwienica
Więckowice
dom nr 23
drewn.
2 ćw. XXw.
286 Roźwienica
Więckowice
dom nr 25
drewn.
ok. 1915
287 Roźwienica
Więckowice
dom nr 28
drewn.
2 ćw. XXw.
288 Roźwienica
Więckowice
dom nr 30
drewn.
ok. 1900
289 Roźwienica
Więckowice
dom nr 30A
drewn.
2 ćw. XXw.
290 Roźwienica
Więckowice
dom nr 31
drewn.
ok. 1920
291 Roźwienica
Więckowice
dom nr 32
drewn.
2 ćw. XXw.
292 Roźwienica
Wola Roźwienicka
kapliczka
mur.
ok. 1900
293 Roźwienica
Wola Roźwienicka
kapliczka
mur.
ok. 1900
294 Roźwienica
Wola Roźwienicka
szkoła
mur.
ok. 1936
295 Roźwienica
Wola Roźwienicka
szkoła
drewn.
ok. 1930
296 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 118
mur.
1903
297 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
1910
298 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 12
drewn.
ok. 1939
299 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 16
drewn.
1924
300 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
ok. 1920
301 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
ok. 1910
302 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom b. nr
drewn.
1900
303 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 25
drewn.
k.XIXw.
304 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
k.XIXw.
305 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 27
drewn.
k.XIXw.
306 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom b. nr
drewn.
pocz.XXw.
307 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
ok. 1900
308 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 44
drewn.
1920
309 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła ze stajnią nr 44
drewn.
1920
310 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom ze stajnią nr 51
drewn.
ok. 1900
311 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stajnia
drewn.
ok. 1930
312 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 61
drewn.
ok. 1938
313 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 62
drewn.
ok. 1910
314 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
ok. 1910
315 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 63
drewn.
1906
274 Roźwienica
277 Roźwienica
37
XIXw.
Wola Roźwienicka
dom ze stajnią nr 66
drewn.
pocz.XXw.
317 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 67
drewn.
1935
318 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 68
drewn.
1888
Wola Roźwienicka
dom nr 68
drewn.
ok. 1930
Wola Roźwienicka
dom z budynkiem gospodarczym
nr 70
drewn.
1910
321 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 73
drewn.
ok. 1920
322 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 74
drewn.
1920
323 Roźwienica
Wola Roźwienicka
stodoła
drewn.
1920
324 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 78
drewn.
lata 30-te XXw.
325 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom b. nr
drewn.
ok. 1905
326 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 87
drewn.
ok. 1905
327 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 89
drewn.
k.XIXw.
328 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 91
drewn.
ok. 1920
329 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 92
drewn.
ok. 1930
330 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 93
drewn.
ok. 1920
331 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 96
drewn.
ok. 1910
332 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 99
drewn.
ok. 1920
333 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 102
drewn.
1927
334 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 104
drewn.
ok. 1930
335 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 105
drewn.
1928
336 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 108
drewn.
lata 20-te XXw.
337 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 110
drewn.
ok. 1920
338 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 111
drewn.
pocz.XXw.
339 Roźwienica
Wola Roźwienicka
dom nr 124
drewn.
ok. 1915
340 Roźwienica
Wola Węgierska
krzyż
drewn.
1925
341 Roźwienica
Wola Węgierska
krzyż
drewn.
ok. 1930
342 Roźwienica
Wola Węgierska
krzyż
drewn.
2 ćw.XXw.
343 Roźwienica
Wola Węgierska
krzyż
drewn.
2 ćw.XXw.
344 Roźwienica
Wola Węgierska
szkoła
drewn.
ok. 1920
345 Roźwienica
Wola Węgierska
kuźnia
drewn.
1910
346 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 16
drewn.
k.XIXw.
347 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
ok. 1900
348 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 33
drewn.
1933
349 Roźwienica
Wola Węgierska
stajnia
drewn.
1933
350 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 34
drewn.
ok. 1920
351 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 35
drewn.
ok. 1920
352 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 41
drewn.
1939
353 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 43
drewn.
1939
354 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 50
drewn.
ok. 1920
355 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 53
drewn.
ok. 1939
356 Roźwienica
Wola Węgierska
dom
drewn.
ok. 1920
357 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 59
drewn.
1904
358 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 60
drewn.
ok. 1930
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
ok. 1930
316 Roźwienica
319 Roźwienica
320 Roźwienica
359 Roźwienica
38
Wola Węgierska
dom nr 63
drewn.
1905
361 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 69
drewn.
ok. 1925
362 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 78
drewn.
1909
Wola Węgierska
dom ze stajnią nr 79
drewn.
1870
364 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 80
drewn.
ok. 1915
365 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 82
drewn.
1917
366 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
1917
367 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 84
drewn.
1920
368 Roźwienica
Wola Węgierska
dom
drewn.
1920
369 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 86
drewn.
1930
370 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
ok. 1910
371 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 98
drewn.
ok. 1880
372 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
1880
373 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 99
drewn.
1900
374 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 100
drewn.
ok. 1900
375 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 105
drewn.
k.XIXw.
376 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 109
drewn.
ok. 1900
377 Roźwienica
Wola Węgierska
chlewik
drewn.
ok. 1900
378 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 113
drewn.
ok. 1900
379 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 114
drewn.
k.XIXw.
380 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 115
mur.
ok. 1900
381 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 116
drewn.
ok. 1910
382 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
ok. 1910
383 Roźwienica
Wola Węgierska
dom b. nr
drewn.
ok. 1920
384 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
ok. 1920
385 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 123
drewn.
1938
386 Roźwienica
Wola Węgierska
kuźnia
drewn.
ok. 1930
387 Roźwienica
Wola Węgierska
dom
drewn.
ok. 1900
388 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 134
drewn.
1930
389 Roźwienica
Wola Węgierska
chlewik
drewn.
ok. 1900
390 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 135
drewn.
1930
391 Roźwienica
Wola Węgierska
dom
drewn.
ok. 1920
392 Roźwienica
Wola Węgierska
dom b. nr
drewn.
pk 1920
393 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 138
drewn.
k.XIXw.
394 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 140
drewn.
k.XIXw.
395 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 141
drewn.
k.XIXw.
396 Roźwienica
Wola Węgierska
stodoła
drewn.
k.XIXw.
397 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 148
drewn.
k.XIXw.
398 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 149
drewn.
k.XIXw.
399 Roźwienica
Wola Węgierska
dom nr 150
drewn.
ok. 1920
360 Roźwienica
363 Roźwienica
Kierunki wynikające z uwarunkowań zewnętrznych
39
Podstawowym wnioskiem wynikającym z uwarunkowań zewnętrznych dla układu
historycznego
jest komunikacja w układzie północ – południe jako konfliktowa z
historycznym kierunkiem wschód – zachód ( dawnych szlaków handlowych). Oznacza to
konieczność wprowadzenia nowego modelu prezentacji układu geograficznego w
granicach administracyjnych gminy.
Kierunki wynikające z uwarunkowań wewnętrznych
Najważniejsze z obiektów posiadają wpis do rejestru zabytków.
Strefa „W"- obserwacji archeologicznej obejmuje obszary z zarejestrowanymi
stanowiskami
archeologicznymi
oraz
rejony
o
potencjalnych
możliwościach
odkrywczych. Działalność konserwatorska zmierzać powinna do zachowania i
zabezpieczenia najcenniejszych obiektów i zespołów osadniczych oraz rozpoznania
najstarszego osadnictwa w strefach o utrudnionej prospekcji terenowej.
Załącznik graficzny do „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego"
posiada
naniesione
wszystkie
stanowiska
archeologiczne
występujące na terenie gminy.
Ze względu na skalę planszy - oznaczenia stref należy traktować jako ideogram
pokazujący zasadniczy zakres strefy.
Uszczegółowienie zakresu wymaga branżowego studium zasobów kulturowych.
2.C.
KIERUNKI
DZIAŁAŃ
dla
OBSZARÓW
WYSTĘPOWANI A
GLEB
CHRONIONYCH i kierunki rozwoju rolniczej przestrzeni produkcyjnej
KIERUNKI OCHRONY GRUNTÓW ROLNYCH
Na obszarze gminy jakość rolniczej przestrzeni produkcyjnej wg klasyfikacji IUNG
wynosi 93,6 pkt, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w województwie. W myśl
ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych zaleca się oszczędne dysponowanie
gruntami o wysokiej bonitacji na cele nierolnicze, dotyczy to niemal całego obszaru
gminy. Zasady wyłączeń gruntów z produkcji rolnej określają przepisy ustawy o
40
ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Podstawowymi kierunkami rozwoju w zagospodarowaniu rolniczej
przestrzeni
produkcyjnej gminy Roźwienica w oparciu o przedstawione uwarunkowania są:
stworzenie
strukturalnych
i
przestrzennych
warunków
do
umacniania
rodzinnych gospodarstw rolnych,
zmiana
struktury
użytkowania
ziemi
rolniczej
w
kierunku
wzrostu
gospodarstw obszarowo większych - kosztem gospodarstw mniejszych - mało
efektywnych, r
powiększenie liczby wyspecjalizowanych i towarowych gospodarstw w celu
wzrostu opłacalności produkcji rolnej, ukierunkowanie produkcji rolnej na
gospodarkę rynkową (uwzględniając wejście polskiego rolnictwa do Unii
Europejskiej),
popieranie
rozwoju
różnych
form
spółdzielczości
w
rolnictwie
nastawionych na zaopatrzenie i sprzedaż towarów i usług poprzez efektywne
gospodarowanie środkami produkcji oraz produktami rolnymi
przystosowanie produkcji
rolnej do wymogów rynku hurtowego poprzez
koncentrację produkcji w wybranych kierunkach np.: zboża, buraki cukrowe,
warzywa
o
określonych
parametrach
poprzez
stosowanie
jednorodnych i wspólnych odmian roślin, ras zwierząt.
W oparciu o naturalne warunki kształtowania produkcji rolnej, proces przeobrażeń
strukturalnych będzie przebiegać w następujących kierunkach:
 w produkcji roślinnej - uprawa zbóż, roślin okopowych oraz przemysłowych
w tym produkcji z dużym udziałem buraków cukrowych
 produkcji sadowniczej i warzywniczej wielu asortymentów i gatunków na potrzeby rynku lokalnego oraz wybranych gatunków - z przeznaczeniem
na zbyt hurtowy kontraktowany
 w produkcji zwierzęcej - hodowla bydła
41
Wszelkie
działania
podporządkowane
restrukturyzacyjne
będą
i
racjonalnemu
modernizacyjne
w
wykorzystaniu
rolnictwie
rolniczej
gminy
przestrzeni
produkcyjnej.
Obowiązuje
zakaz zabudowy
na
gruntach chronionych
klas l-III pochodzenia
organicznego oraz gruntach zmeliorowanych .
Dopuszcza się na terenach rolnych wyłączonych spod zabudowy lokalizację
punktowych obiektów infrastruktury takich jak wieże radiostacji elektrownie wiatrowe,
oraz prowadzenie inwestycji liniowych infrastruktury technicznej.
W północnym i środkowym kompleksie glebowym o najwyższej przydatności
wprowadza się na terenach rolnych klas chronionych obszar zalecany do wyłączenia z
zabudowy:
W całym
kompleksie
przewiduje
się
możliwość
lokalizacji
gospodarstw
specjalistycznych na terenach rolnych poza terenami osadnictwa - w wypadkach
uzasadnionych charakterem produkcji.
Przewiduje się możliwość zalesienia gruntów o najniższej przydatności rolniczej
tylko w granicy polno-leśnej zaznaczonej na rysunku studium.
Dodatkowo - jako kierunek kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej
wprowadza
się
zalecenie
zrezygnowania
z
lokalizacji
funkcji
przemysłowych
mogących skazić glebę przez emisję substancji i pierwiastków szkodliwych. Zakaz
taki obowiązuje dla terenu wsi Węgierka, Wola Węgierska, Rudołowice. Dla
szczególnego podkreślenia konieczności ochrony gruntów rolnych - na planszy
„kierunków" został oznaczony obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączonej z
zabudowy z uwagi na istniejące grunty zmeliorowane.
Grunty zmeliorowane wchodzące w tereny przeznaczone do zainwestowania
-
powinny być chronione przed zniszczeniem elementów sieci podziemnej.
ZAGOSPODAROWANIE TERENÓW OSUWISKOWYCH
Z
uwagi
na
konfigurację
terenu
na
obszarze
gminy
(na
skarpach); na
niewielkim obszarze występują, tereny zagrożone zjawiskami osuwiskowymi
- wyklucza się z zabudowy tereny predysponowane do powstawania osuwisk
42
na podstawie
sporządzenie
szczegółowych
aktualnych
opracowań
dokumentacji
geologicznych
geologicznych
na
(obowiązuje
wytypowanych
obszarach)
- zaleca się właściwe zagospodarowanie przestrzenne oraz odwodnienie zboczy
przy prowadzonych pracach umacniania stoków
przyjmuje się jako kierunek wiodący zalesianie,
zadrzewianie i zakrzewianie
stoków podatnych na procesy osuwiskowe i erozyjne
-
nieliczna istniejąca zabudowa w obrębie wpływów osuwiskowych powinna być
traktowana jako obszar, dla którego nie należy dopuszczać zabudowy
„plombowej", uzupełnień istniejących działek budowlanych nowymi budynkami
mieszkaniowymi, budowy budynków mieszkalnych i gospodarczych w tzw.
drugim szeregu zabudowy .
LOKALNE
ZASOBY
SUROWCÓW
MINERALNYCH
-
KIERUNKI
ROZWOJU i ZASADY ZAGOSPODAROWANIA
Z uwagi na to, że złoża surowców mineralnych lokalnie eksploatowanych
powodują częste przypadki dewastacji powierzchni ziemi przez dziką eksploatację
zasobów, gospodarka tymi zasobami winna być racjonalna i kontrolowana.
Ze względu na sporadyczność i małą skalę zjawiska - pominięto oznaczenia tych
terenów w rysunku Studium.
Dopuszczenie
do
eksploatacji
powinno
być
równoczesne
z
wymogiem
uporządkowania terenu i późniejszej rekultywacji w celu przeznaczenia terenów na
zalesienie lub rekreację.
2.c. KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY
(kierunki kształtowania struktury terenów osadniczych)
- kierunki zagospodarowania obszarów zabudowanych
Podstawę szkieletu koncepcji zagospodarowania gminy - tworzy układ zabudowy
43
wiejskiej z przewagą obiektów drewnianych o charakterze zabytkowym oraz
murowanych o charakterze współczesnym.
W programach zagospodarowania przestrzennego wskazuje się, aby dążyć do
umocnienia korzystnego charakteru istniejącego zainwestowania, ze szczególnym
uwzględnieniem obszarów z dobrze zachowanym układem osiedleńczym i obiektami
zabytkowymi
W kształtowaniu zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie obiektów mogących
stwarzać uciążliwości - należy wziąć pod uwagę wymienione oraz przewidywane
uciążliwości i stosownie do nich projektować : strefy izolacji widokowej, akustycznej, itp.
jak ekrany, pasy zieleni izolacyjnej nasypy, murki oporowe pokryte zielenią itd.
- obszary wymagające przekształceń lub rehabilitacji
Obszary zabudowane Gminy Rożwienica są przewidziane do utrzymania i
stopniowej rehabilitacji, przekształceń lub sanacji.
Oznacza to, że nie przewiduje się likwidacji terenów przeznaczonych
wcześniej pod zabudowę. Należy jednak owe tereny poddać procesom przekształceń i
rehabilitacji zwłaszcza tam, gdzie występują kontrasty jakości technicznej i
estetycznej
zabudowy
z
historycznej
zabudową
współczesną
(często
dysharmonizującą z otoczeniem). Polegać to będzie na:
-
porządkowaniu linii zabudowy
-
porządkowaniu linii ogrodzeń i chodników
-
wprowadzaniu
elementów
ładu
przestrzennego
takich
jak
ujednolicenie
kolorystyki dachów ( z zaleceniem co do kąta pochylenia, kierunków układu
kalenic, stosowanego materiału itp.) dążenie do zachowania jednakowej średniej
wysokości zabudowy mieszkaniowej i usługowej
( bez dominant, agresywnych
form ), przemyślane lokowanie obiektów użyteczności publicznej cechujących się
większą skalą lub znamienitością funkcji
materiałów wykończeniowych
ścian,
i formy,
chodników,
architektoniczny.
44
dobór dobrych
ogrodzeń,
dbałość
gatunkowo
o
detal
Przyjmuje się podstawowe wymagania dotyczące kształtowania kompozycji
urbanistycznej i zachowania ładu przestrzennego:
dla ochrony zabytkowych układów urbanistycznych i siedliskowych należy
-
w uzgodnieniu z Państwową Służbą Ochrony Zabytków zrealizować wytyczne
w postaci „Studium Wartości Kulturowych i Historycznych" , które to studium
należy opracować w terminie jak najbliższym
kształtowanie i lokalizowanie nowej zabudowy osiedleńczej i usługowej w sposób
-
skoordynowany przestrzennie z istniejącymi obiektami architektury drewnianej
i murowanej
-
zapewnienie pomocy finansowej i technicznej przy remontach i odbudowie
obiektów zabytkowych
zachowanie istniejącej proporcji zieleni i zadrzewień w terenach zainwestowania
-
a nawet powiększanie tych terenów
w zabudowie osiedleńczej
-
przekształcanej
coraz bardziej w nierolniczą
dopuszczanie obiektów hodowlanych tylko w miejscach i na warunkach nie
pogarszających stanu środowiska
Tereny przeznaczone pod zabudowę
Obszary przeznaczone pod zabudowę zostały uwidocznione na planszy „Kierunki
rozwoju struktury funkcjonalno-przestrzennej i polityki przestrzennej". W obszarach
wyznaczonych do zabudowy odbywać się będzie realizacja zadań inwestycyjnych
na zasadach następujących:
rozwoju mieszkalnictwa na warunkach nie kolidujących z wymogami ochrony
środowiska i walorów kulturowych
rozwoju usług - głównie handlu, gastronomii, rzemiosła, obsługi turystyki
w powiązaniu z zabudową mieszkaniową
-
rozwoju
bazy
dla
prowadzenia
działalności
gospodarczej
i
produkcji
nie wykazującej szkodliwości dla środowiska i zdrowia ludzi
tworzenia jednolitych architektonicznie zespołów, z zachowaniem gabarytów
i wystroju zewnętrznego budynków, wpisanych harmonijnie w istniejące
otoczenie i krajobraz
45
utrzymanie kompozycyjnej spójności zabudowy istniejącej i projektowanej;
utrwalanie - o ile to możliwe - historycznych układów wiejskich
ograniczanie rozpraszania zabudowy poprzez dogęszczanie istniejących
osad, zachęty finansowe dla lokacji w istniejących strukturach
ograniczanie zabudowy w terenach narażonych na zalewanie
-
- obszary przewidziane do zorganizowanej działalności inwestycyjnej
W przeznaczonych do zainwestowania obszarach nie wyznaczono konturów
przemysłu
i
Dopuszcza
składów jako
się
lokalizację
przedsięwzięcia, które nie
terenów zorganizowanej
takich
inwestycji,
działalności
jednakowoż
inwestycyjnej.
mogą
to
być
pogarszają w sposób znaczny środowiska naturalnego w
rozumieniu ustaw o ochronie środowiska. Dotyczy to zwłaszcza terenów leżących w
strefie ochrony ujęć wody pitnej.
- obszary, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową
wynikającą z zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej
We
wszystkich
konturach
przeznaczonych
do
zabudowy
-
należy
przewidywać nie tylko indywidualną działalność pojedynczych inwestorów, lecz również
miejsce
przeznaczone
do
zaspokajania
potrzeb
mieszkaniowych
wspólnoty
samorządowej oraz inwestycje temu towarzyszące (nie wykluczając usług wyższego
rzędu).
Wskazuje się jednakowoż na potrzebę zapewnienia takich obszarów, które jeszcze nie uzbrojone i nie zainwestowane - ze względu na swoje strategiczne
położenie -będą miały wielkie znaczenie jeśli chodzi o majątek wspólnoty samorządowej.
Należy w strategii finansowej gminy przewidzieć środki na wykup terenów,
sukcesywne uzbrojenie, a następnie realizację budownictwa komunalnego lub innych
form zagospodarowania (np. strefa gospodarstw agroturystycznych, rozwoju
turystyki letniskowej, pobytów sobotnio-niedzielnych).
Jako teren spełniający powyższe kryteria wskazuje się obszary leżące w północnozachodniej stronie gminy w miejscowości Wola Węgierska oraz w miejscowości
46
Węgierka
2.e. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI i INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
KOMUNIKACJA
W studium kierunków rozwoju infrastruktury system komunikacji pozwala
na dowolne etapowanie modernizacji sieci drogowej.
Zapewnia także dogodność obsługi na zasadzie, skrócenia czasu przejazdu przez
gminę prowadzonymi w sposób dogodny trasami komunikacyjnymi wynikającymi z
uwarunkowań historycznych, budowania chodników i oświetlenia dróg wszędzie
tam, gdzie ze względu na intensywność ruchu istnieje duże ryzyko wypadkowe,
oświetlanie i wyraźne oznaczanie przejść dla pieszych ( szczególnie przy szkołach i
obiektach użyteczności publicznej)
- funkcjonalności rozwiązań komunikacyjnych, to znaczy zapewnienia możliwości
etapowania
rozwiązań
i
strefowania
terenów
w
miejscowych
planach
zagospodarowania przestrzennego.
budowanie ścieżek rowerowych oraz poszerzanie poboczy dróg o pas ruchu dla
Układ drogowo - uliczny zaznaczony na rys. studium tworzą :
•
Istniejący układ komunikacyjny gminy Roźwienica,
w aspekcie
powiązań
wewnętrznych
osadnictwa
uznaje się za dogodny
w
obszarze
gminy
oraz
powiązań zewnętrznych z układem wojewódzkim i krajowym.
•
Zakłada się modernizację sieci drogowej, celem dostosowania technicznego dróg,
do wymagań warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać drogi publiczne
i ich usytuowanie określone w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki
Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. (Dz. U. Nr 43 póz. 430). W szczególności
przebiegające w obszarze gminy Roźwienica.
Drogi wojewódzkie
Nr
»
880
Jarosław
-
Pruchnik,
Nr 881 Żurawica - Łańcut,
47
oraz drogi powiatowe
Nr 33152 Rączyna - Roźwienica,
Nr 33155 Zarzecze - Pełnatycze - Bystrowice,
Nr 33156 Pełnatycze - Wola Roźwienicka,
Nr 33179 Mokra - Jankowice - Chłopice,
» Nr 33181 Roźwienica - Rudołowice,
Nr 33187 Helusz - Wola Węgierska,
Nr 33188 Węgierka - Średnia - Krzywcza,
Stanowiące podstawowy szkielet komunikacyjny gminy, powinny uzyskać
parametry techniczne i użytkowe odpowiadające klasom dróg głównych „G" dla dróg
wojewódzkich i zbiorczych „Z" dla dróg powiatowych. Dla klas tych przewidziane są
następujące
podstawowe
parametry
skutkujące
przestrzennie
w
planowaniu
miejscowym.
najmniejsza
szerokość
w
liniach
rozgraniczających
drogi
o
przekroju
jednojezdniowym (dwukierunkowym 1x2) dla klasy „G" - 25m. i dla klasy „Z" 20m.
szerokość ta obejmuje; jezdnie, pobocza utwardzone, chodniki na terenach
zabudowanych, rowy drogowe i skarpy,
na skrzyżowaniach dróg klasy „G" i „Z" z drogami niższych klas powinny być
stosowane narożne ścięcia linii rozgraniczających nie mniejsze niż 10mx10m
w terenach nie rozbudowanych a w istniejącej zabudowie nie mniejsze niż
5m x 5m.
odstępy pomiędzy skrzyżowaniami na terenach zabudowanych nie mniejsze niż
400m dla drogi klasy „G" i nie mniejsze niż 150m dla drogi klasy „Z".
Drogi gminne uzupełniają podstawowy układ sieci komunikacyjnej obszaru gminy
Roźwienica.
techniczne
lokalnych
Drogi
i
„L"
zaliczane
użytkowe
i
do
tej
przewidziane
dojazdowych
„D"
w
kategorii,
w
powinny
warunkach
cytowanym
uzyskać
technicznych
rozporządzeniu,
parametry
dla
dróg
zwłaszcza
szerokość tych dróg w liniach rozgraniczających nie powinna być mniejsza niż
15 m.
48
Poprawa warunków użytkowych i bezpieczeństwa drogowego nastąpić powinna
ponadto przez systematyczną modernizację i remonty dróg obejmujące:
f powszechną segregację ruchu pieszego i kołowego w tym wykonanie
chodników w terenach zabudowanych i oznaczenie przejść dla pieszych, r
wykonanie zatok i zadaszeń przystanków autobusowych, r
wykonanie
parkingów dla samochodów ciężarowych i osobowych,
 dostosowanie dróg w terenach zabudowanych do korzystania przez osoby
niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich,
 wyznaczenie stosowne do potrzeb lokalnych oraz dla celów turystycznokrajoznawczych ścieżek rowerowych
 wykonanie oświetlenia pasów drogowych w terenach zabudowanych,
 drogi i związane z nimi urządzenia powinny mieć formę architektoniczną
dostosowaną do krajobrazu i otaczającego zagospodarowania
ulica główna (KG), będąca ciągiem drogi wojewódzkiej nr 881 do Jarosławia , nr
880 do Przemyśla
ulice zbiorcze (KZ), które przejmą podstawowe relacje ruchowe w gminie,
zapewnią
dogodne
połączenia
zabudowy
mieszkaniowej
z
terenami
przemysłowymi. W studium rozbudowano istniejącą sieć ulic zbiorczych o nowe
odcinki
(KZ
1)
wynikające
z
najważniejszych
powiązań
komunikacyjnych.
Będzie to m.in. nowoprojektowana ulica zbiorcza łącząca drogę wojewódzką
w Chorzowie z miejscowością, Bystrowice.
ulice
lokalne,
(KL),
zapewniające
dogodne
połączenia
ulic dojazdowych
z systemem ulic zbiorczych. Ruch samochodów ciężarowych na ulicach lokalnych
przebiegających
przez
tereny
zabudowy
mieszkaniowej
powinien
zostać
ograniczony. Utrzymuje się dotychczasowy układ ulic lokalnych z możli wością
rozbudowywania
go nowoprojektowanymi ciągami lokalnymi wynikającymi bądź
z potrzeby powiązań z istniejącą siecią ulic zbiorczych
z konieczności obsłużenia nowych terenów mieszkaniowych.
- stacje paliw
49
i
lokalnych
.
bądź
Istniejąca sieć stacji paliw wymaga uzupełnienia, przy czym najkorzystniejsze
wydają się być lokalizacje przy drogach wojewódzkich.
Nie wyklucza się również możliwości lokalizacji małych stacji wiejskich
obsługujących bezpośrednio tereny mieszkaniowe lub bazy materiałowo-sprzętowe.
-
zasady prowadzenia ruchu rowerowego
Trasy ścieżek rowerowych, które mają znaczenie turystyczno-krajoznawcze
powinny być wytyczone w nawiązaniu do istniejącej sieci dróg. Urządzenie ścieżek i
miejsc postojowych dla turystów rowerowych i wybudowanie innych niezbędnych
obiektów związanych z ruchem rowerowym - należy uwzględnić w projekcie
technicznym.
Proponuje się prowadzić równoległe i bezkolizyjne ciągi rowerowe. Dla dróg
zbiorczych proponuje się wyraźne wydzielenie pasa ruchu rowerowego z jezdni
(poszerzonego pobocza).
KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW ZAOPATRZENIA W WODĘ
Działania
w
dziedzinie
zaopatrzenia
gminy
Roźwienica
w
wodę
będą
zmierzały do zapewnienia:
wystarczającej ilości wody do celów bytowo-gospodarczych
dostarczania wody pitnej o odpowiedniej jakości
budowania systemu zapewniającego ciągłość i bezawaryjność dostawy
W okresie kierunkowym przewiduje się zaopatrzenie w wodę do celów bytowogospodarczych z dwóch ujęć wód podziemnych , przy czym za podstawowe
przyjmuje się ujęcie wody podziemnej w miejscowościach Tyniowice - BystrowiceWięckowice w ilości wody Qśrd - 176 m 3/d oraz w miejscowościach Roźwienica –
Rudołowice - Wola Roźwienicka-Czudowice w ilości Q śrd. = 428,8 m 3/d
KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMU ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW
System odprowadzania i oczyszczania ścieków w gminie Roźwienica został
przesądzony w aspekcie technologicznym i wyborze modelu przestrzennego a
50
w szczególności:
przyjęty został do realizacji model oczyszczania ścieków wspólny dla całej gminy
został opracowany
projekt
i
przygotowane
inwestycje
dla
wykonania
sieci
kanalizacji sanitarnej
wykonano biologiczno-mechaniczną oczyszczalnię ścieków w miejscowości Wola
Roźwienicka o wydajności 361 m 3 / dobę ( z możliwością dalszej rozbudowy etapowo dla zapewnienia przyszłych potrzeb )
rozpoczęto budowę kanalizacji w dwóch wsiach tj. Bystrowice i Wola Roźwienicka
został opracowany projekt i przygotowano inwestycję dla 4-ch wsi tj. Roźwienica,
Rudołowice, Cząstkowice, Czudowice.
»
pozostałe wsie będą włączane do kanalizacji sanitarnej sukcesywnie w miarę
uzyskiwania środków
kanalizacją
objęte
są
wyłącznie
ścieki
bytowo-gospodarcze
bez
ścieków
inwentarskich i wód opadowych
spływ ścieków w większości grawitacyjny - obejmujący całą gminę
dopuszcza się indywidualne systemy oczyszczania ścieków ( oczyszczalnie
biologiczne - przydomowe) na terenach zaznaczonych na rysunku studium
KIERUNKI ROZWOJU W ZAKRESIE GOSPODARKI ODPADAMI
Działania w zakresie gospodarki odpadami wytwarzanymi na obszarze gminy
Roźwienica przez mieszkańców i podmioty gospodarcze powinny zmierzać do
zmniejszenia ilości odpadów deponowanych na składowisku w miejscowości Młyny w
gm. Radymno oraz do gospodarczego wykorzystania jak największej ilości surowców
wtórnych .
W celu ograniczenia ilości wytwarzanych odpadów i przedłużenia czasu użytkowania
istniejącego składowiska postuluje się przyjęcie następujących zasad :
wdrażania systemu selektywnej zbiórki odpadów stałych w miejscu ich wytwarzania
poprzez zakup odpowiedniej
liczby zestawów do segregowania
odpadów ich
„wytwórcom" tj. gospodarstwom domowym ( np. kolorowych worków foliowych ) ;
51
objęcie systemem obsługi usuwania odpadów 100% mieszkańców gminy;
urządzenia punktu segregacji wtórnej przy projektowanym wysypisku,
systematycznego wdrażania recyklingu surowców wtórnych;
» wywożenia jedynie odpadów nieprzerabialnych na składowisko odpadów
komunalnych w miejscowości Młyny ,
•
edukacji
społeczeństwa
w
zakresie
selektywnego
gromadzenia
odpadów
i racjonalnego ich zagospodarowania ;
• rozpoczęcia prac przygotowawczych związanych z realizacją obiektu gospodarki
odpadami
komunalnymi.
Przewiduje
się
lokalizację
składowiska
odpadów
komunalnych w miejscowości Rudołowice.
Jako rozwiązanie wariantowe proponuje się w perspektywie możliwość wywozu
odpadów komunalnych do najbliższego planowanego zakładu utylizacji odpadów
komunalnych. W najbliższych latach powinny powstać w rejonach dużych miast
zakłady utylizacji odpadów komunalnych, zastępujące większość dotychczasowych
składowisk . Najbliższe takie zakłady utylizacji odpadów komunalnych powstaną
prawdopodobnie w Rzeszowie oraz w Giedlarowej k/ Leżajska .
KIERUNKI ROZWOJU ZWIĄZANE Z GOSPODARKĄ WODNĄ
Gmina Rożwienica leży na terenach,
występowania powodzi . Tereny zalewane
wodami stuletnimi Q 1% lezą wzdłuż rzeki Mleczka i Węgierka. Na podstawie „Studium
programowo-przestrzennego
ochrony
przed
powodzią
zlewni
rzeki
Mleczki"
opracowanego przez „Hydroprojekt" Kraków Spółka z o.o. 2000 r. -na terenie gminy
przewiduje się
przedsięwzięcia inwestycyjne związane z ochroną przed zagrożeniem
powodziowym :
udrożnienie koryta rzeki Mleczki przez oczyszczenie z drzew, krzewów i nadanie
mu regularnego trapezowego kształtu;
częściowe odmulenie koryta Mleczki -
współfinansowanie wykonania zbiorników
przeciwpowodziowych „Kańczuga"
i „Zarzecze" w celu częściowego retencjonowania fali powodziowej w ramach
programu zlewni rzeki Mleczki
52
KIERUNKI ROZWOJU GAZOWNICTWA
Gmina
Rożwienica
posiada
bardzo dogodne warunki
gazyfikacji
dla
celów
komunalnych ze względu na pobliże głównego węzła gazowniczego - Rozdzielnia
gazu Jarosław.
Obecnie wszystkie miejscowości gminy zostały zgazyfikowane a podłączonych
do siea jest około 80% budynków
Przewiduje się sukcesywne podłączenie do sieci wszystkich budynków w miarę
zgłoszonych potrzeb przez mieszkańców gminy.
W gminie me planuje się nowych inwestycji w zakresie gazownictwa a jedynie
utrzymanie
istniejących
sieci
średniego
rozbudowę
fragmentów
zasilających
w
i
niskiego
gaz
ciśnienia
ziemny
do
jak
również
celów
bytowo-
gospodarczych i ogrzewania pomieszczeń obszary zabudowane i przewidziane
pod zabudowę na obszarze gminy .
Przewiduje się prowadzenie planowej gospodarki remontowo-modernizacyjnej
obiektów, sieci i urządzeń związanych z systemem zaopatrzenia gminy w gaz
ziemny .
W „Studium" utrzymuje się funkcjonowanie Obszaru Górniczego „Przemyśl" i
„Mirocin -1 „ obejmującego odwierty gazowe, gazociągi kopalniane , gazociąg
ekspedycyjny oraz ośrodek produkcyjny z urządzeniami technologicznymi
KIERUNKI ROZWOJU ZWIĄZANE Z CIEPŁOWNICTWEM
Budownictwo
jednorodzinne
ogrzewane
jest
z
indywidualnych
kotłowni
zasilanych gazem lub węglem oraz piecami węglowymi .
Aktualnie utrzymuje się tendencja do utrzymania obecnego sposobu ogrzewania przy
realizacji zmiany w istniejących kotłowniach zasilania paliwa węglowego na gazowe
oraz budowy nowych kotłowni gazowych .
Przewiduje się, że proces związany z budową lokalnych kotłowni z paliwem
gazowym będzie postępował w okresie perspektywicznym .
53
W rzeczywistości należy spodziewać się zmniejszenie zużycia ciepła w okresie
perspektywicznym w porównaniu do stanu obecnego ze względu
na działania
powodujące oszczędniejsze gospodarowanie energią cieplną takie jak : likwidacja
przestarzałych kotłowni
wprowadzanie układów grzewczych o wyższej sprawności energetycznej;
stosowanie regulacji automatycznej;
wprowadzanie programów termomodernizacyjnych .
Dopuszcza się i zakłada w niniejszym studium realizację indywidualnych
systemów
centralnego
ogrzewania
wykorzystujących
energię
ze
źródeł
niekonwencjonalnych ( biomasa, kolektory słoneczne, pompy cieplne , wody
geotermalne itp. ) .
KIERUNKI ROZWOJU W DZIEDZINIE ELEKTROENERGETYKI
Sieć elektroenergetyczna gminy
i niskiego
Rożwienica w zakresie układów średniego
napięcia znajduje się w dobrej
kondycji
W tej
sytuacji
nie jest
wymagana reelektryfikacja ani też szeroki zakres prac remontowych na sieciach
rozdzielczych.
Podstawowym
węzłem
energetycznym
zasilającym
gminę
Rożwienica jest GPZ Przeworsk 110/15 kV poprzez rozdzielnię w miejscowości
Pruchnik. Zasięgiem sieci średniego napięcia objęty jest cały układ osadniczy
gminy Rożwienica, w każdej wsi znajduje się stacja transformatorowa kończąca
linię 15/0,4 kV.
W zakresie sieci wysokich napięć (WN) przewidywana jest budowa linii 110 kV
Przeworsk
-
Dynów.
Jej
trasa
częściowo
przebiega
przez
teren
gminy
Rożwienica.
W zakresie sieci NN przez teren gminy nie przebiega ani nie jest projektowana
w perspektywie
żadna
Elektroenergetycznych
linia.
S.A.
Projektowana
linia 400
kV
przebiegać będzie przez teren
Polskich
Sieci
sąsiednich gmin
w rejonie północnym od gminy Rożwienica
Rozwój
systemów
energetycznych,
zaopatrujących
54
gminę,
powinien
iść w
kierunku
zapewnienia
maksymalnej
pewności
zasilania
\
odpowiadającej
Jako rozwiązanie wariantowe proponuje się w perspektywie możliwość wywozu
odpadów komunalnych do najbliższego planowanego zakładu utylizacji odpadów
komunalnych. W najbliższych latach powinny powstać w rejonach dużych miast
zakłady utylizacji odpadów komunalnych, zastępujące większość dotychczasowych
składowisk . Najbliższe takie zakłady utylizacji odpadów komunalnych powstaną
prawdopodobnie w Rzeszowie oraz w Giedlarowej k/ Leżajska .
KIERUNKI ROZWOJU W DZIEDZINIE TELEKOMUNIKACJI
Łączność
telefoniczna
dla
gminy
Roźwienica jest
priorytetowym
zadaniem
w zakresie poprawy warunków życia mieszkańców gminy.
Obecnie dostępność charakteryzuje wskaźnik 9 telefonów/1000
mieszkańców
(zaledwie 62 abonentów w całej gminie).
Zakłada się dla celów telefonizacji gminy Roźwienica wykorzystanie zakładanych
obecnie linii światłowodowych przez T.P. S.A. Z.T. w Przemyślu ul. 3-go Maja 27.
•
Ponadto projektuje się wymianę na nową o większej ilości
miejsc centralę
telefoniczną w miejscowości Roźwienica.
Na terenie gminy rozwijać będą działalność również operatorzy łączności
bezprzewodowej, komórkowej: CENTERTEL, GSM ERA, Plus, którzy sukcesywnie
powiększają obszar obsługi i liczbę użytkowników.
Podstawowe działania Zarządu Gminy w dziedzinie współpracy przy tworzeniu
polityki telekomunikacyjnej powinny koncentrować się na stwarzaniu warunków dla:
Podnoszenia
standardów
obsługi,
zwiększanie
poziomu
i
zakresu
świadczonych usług
Wprowadzanie nowych technik łączności i przekazu / wdrażanie łączności
bezprzewodowej , satelitarnej , telewizji kablowej , internetu /.
Wspieraniu konkurencyjności w zakresie świadczenia usług łącznościowych
55
Zapewnianiu dostępu
małych
i
średnich
przedsiębiorstw do sieci
telekomunikacyjnej i informatycznej
Wprowadzaniu
internetu
do
wszystkich
placówek
szkolnych i
wychowawczych
KIERUNKI ROZWOJU OBSZARÓW KORZYSTANIA Z ODNAWIALNYCH
ŹRÓDEŁ ENERGII
*
Energetyka wiatrowa
Na obszarze miasta nie wskazuje się szczególnych terenów przeznaczonych pod
lokalizację elektrowni wiatrowych. Nie wyklucza się lokalizacji t akichze -na
warunkach przepisów szczególnych określających budowę i eksploatację urządzeń
tego typu.
Zasoby geotermalne
Na bazie zdobytych informacji części „uwarunkowań" - nie stwierdzono
występowania źródeł geotermalnych oraz zasobów wody, która ma takie cechy.
Wykorzystanie ciepła ziemi i ciepła wód podziemnych powinno być przedmiotem
dodatkowego rozpoznania z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z
ochrony wód podziemnych. Obszaru Górniczego Gazu Ziemnego itp. Energetyka
solarna
W skali uszczegółowienia niniejszego opracowania - problematyka lokalizacji
kolektorów słonecznych nie wymaga zajmowania stanowiska.
3. ZASADY PROWADZENIA POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY
3.1. OBSZARY
DLA
KTÓRYCH
SPORZĄDZANIE
MIEJSCOWYCH
PLANÓW
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO JEST OBOWIĄZKOWE
A. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego należy obowiązkowo
sporządzać dla:
56
 terenów stanowiących grunty rolne lub leśne, które zamierza się przeznaczyć
na cele nierolnicze lub nieleśne - podstawa prawna: art. 13 ust. 1 pkt 1 ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym, (tekst jednolity Dz. U.
Nr 15 z 1999 r. póz. 139 z późniejszymi zmianami) oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia
3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16 z 1995 roku
póz. 78 z późniejszymi zmianami
 obszarów, na których przewiduje się realizację celów publicznych - podstawa
prawna: art. 13 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu
przestrzennym, (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999r. póz. 139 z późniejszymi
zmianami) w szczególności dla:
 obiektów i urządzeń usług publicznych
 obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, realizowanych poza granicami
pasów drogowych
 nowych dróg publicznych lub przebudowy dróg publicznych istniejących,
związanej z poszerzeniem lub zmianą przebiegu pasów drogowych ( w tym dróg
gminnych jako ważnych powiązań funkcjonalnych). Na przykład : MPZP dróg
powiatowych Więckowice - Chorzów oraz Więckowice - Czelatyce w związku
z wnioskami wynikającymi z potrzeb w zakresie wprowadzenia zadań służących
polityce w skali ponadlokalnej powiatowej oraz zespołu gmin.
 terenów dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej,
na których
przewidywać
się
będzie
-
w
granicach
wskazanych
pod
rozwój i koncentrację osadnictwa - realizację budownictwa mieszkaniowego
/podstawa prawna: art. 13 ust
1 pkt 3a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o
zagospodarowaniu przestrzennym, (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r.
póz. 139 z późniejszymi zmianami)
 terenu Obszaru Górniczego Gazu Ziemnego „Przemyśl" i „Mirocin -1 " podstawa
prawna - prawo geologiczne i górnicze
3..2. OBSZARY, DLA KTÓRYCH NALEŻY OPRACOWAĆ MIEJSCOWE PLANY
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZE WZGLĘDU
57
NA UWARUNKOWANIA
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego należy sporządzać ze względu na
istniejące uwarunkowania /art. 13 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o
zagospodarowaniu przestrzennym, (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r. póz. 139 z
późniejszymi zmianami)/ , a zwłaszcza ze względu na potrzebę zapewnienia ładu
przestrzennego oraz ochrony niektórych obszarów dla:

terenów położonych w obszarze oznaczonym na rys. Nr 1 ze względu na
konieczność zaplanowania sposobu ich zagospodarowania z uwzględnieniem
różnych funkcji, uwarunkowań historycznych, ekspozycji krajobrazowej itp. itd.
(delimitacja obszarów zidentyfikowanych w toku sprawdzania uwarunkowań ma
charakter ogólny - można zmniejszyć lub rozszerzyć obszar, dla którego należy
opracować M.P.Z.P. - jeśli rozpoznanie szczegółowe wymusi takie działanie )
Projekty planów winny być sporządzone sukcesywnie, przy uwzględnieniu nasilenia
potrzeb inwestycyjnych na poszczególne tereny oraz jako przygotowanie ofert
terenowych dla przyszłych inwestorów - zwłaszcza inwestycji zwi ązanych z
rozwojem gospodarczym gminy oraz tworzeniem nowych miejsc pracy.
Należy sporządzić :
MPZP
„Centrum
Gminy
Roźwienica"
- wymagany
z tytułu
istniejących
uwarunkowań i jako potencjalny obszar wielofunkcyjnego centrum lokalnego
rozwoju usług podstawowych dla ludności,
MPZP budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz agroturystycznego
w gminie Roźwienica związanego z programem usług i mieszkalnictwa oraz
zabudowy rekreacyjnej.
MPZP zbiorników rekreacyjnych związanych z obsługą ruchu turystycznego.
Dopuszcza
się
sporządzanie
miejscowych
planów
zagospodarowania
przestrzennego dla wyodrębnionych fragmentów z obszarów zaznaczonych na
planszy Nr 1 („Kierunki rozwoju struktury funkcjonalno-przestrzennej i polityka
przestrzenna"). Ograniczenie zakresu opracowania będzie wymagało ze strony
58
Zarządu Gminy każdorazowego uzasadnienia merytorycznego i rzeczowego.
Niezależnie od powyższego wskazuje się tereny zabudowane - jako
wymagające przekształceń i rehabilitacji.
3.3. OBSZARY PRZEWIDZIANE DO REALIZACJI ZADAŃ l PROGRAMÓW
SŁUŻĄCYCH CELOM PUBLICZNYM, 'WYNIKAJĄCYCH Z PROJEKTU
PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA
Zgodnie z pismem Podkarpackiego Urzędu Wojewódzkiego w Rzeszowie AB
!V, 7325/145/120/2/00 z dnia 2000-05-08 - na terenie gminy Rożwienica nie przewiduje
się realizacji zadań rządowych ani zadań samorządu województwa służących realizacji
ponadlokalnych celów publicznych.
Należy jednak przewidzieć tereny i środki do realizacji zadań o takim charakterze a
będą w tym m.in. obszary nadające się do realizacji zadań i programów służących
ponadlokalnym
celom
publicznym
wynikającym
z
projektu
zagospodarowania
województwa :

korytarz linii energetycznych o szerokości 40 m na prowadzenie napowietrznych
sieci W N projektowane przez zamojska Korporacj ę Energetyczną S.A.
( linia 110 kV Przeworsk - Dynów)

korytarze linii istniejącego gazociągu wysokoprężnego 0 500 TuligłowyJarosław (szerokość pasa eksploatacyjnego - 100 m), oraz korytarze
gazociągów 0 250 i 0 150 Pruchnik-Jarosław (szerokość pasa eksploatacyjnego
- 60 m)

proponowana strefa pośrednia dla ujęcia wody ria Sanie dla miasta Jarosławia
w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.

monitoring
jakości
powietrza
w
punktach
pomiarowych
sieci
krajowej i regionalnej (dotyczy całego obszaru gminy),

prowadzenie
przekrojów
pomiarowo
-
kontrolnych
sieci
regionalnej
krajowego monitoringu rzek (dotyczy rzeki Mleczki i rzeki Węgierki )
59

ochrony,
rewaloryzacji
urbanistycznego
z
i
rewitalizacji
obiektami
historycznego
zabytkowymi,
Ochrona
układu
dziedzictwa
kulturowego – opracowanie Planu rewaloryzacji i rewitalizacji historycznej
zabudowy,

wskazanie i wprowadzenie stref ochrony konserwatorskiej A,B,W w
granicach administracyjnych gminy,

wprowadzenie
programu
ochrony
i
zasobów
wykorzystania
architektury drewnianej świeckiej i sakralnej,
w zakresie infrastruktury technicznej:

budowę sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z opracowanym projektem

budowę
sieci
telekomunikacyjnej
i
wprowadzenie
telekomunikacji
cyfrowej dla całego obszaru gminy

•
organizację współpracy z Centrum Powiadamiania Ratunkowego
W zakresie ochrony ludności i spraw obronnych
W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy każdorazowo
uwzględniać relacje wynikające z :

konieczności
planowania
budownictwa
ochronnego
w
budynkach
przemysłowych, usługowych, użyteczności publicznej itp.

wbudowania do obiektów użyteczności publicznej syren alarmowych
słyszalnych do 300 m.

przewidywania terenów pod budowę awaryjnych ujęć wody w odległości do
800 m od
budynków
(bez względu
planowania przedsięwzięć
na
zapewniających
typ
zabudowy)
systemowego
funkcjonowanie publicznych
urządzeń zaopatrzenia w wodę,

dla projektowanych dróg (wszystkich kategorii ) należy planować pasy
ochronne zabezpieczające przed ewentualnym zagruzowaniem

połączenia z traktami przelotowymi mają zapewniać sprawna ewakuację
ludności w okresie zagrożenia

dla dróg wojewódzkich należy przyjąć, że ich dodatkową funkcją obok
pełnienia roli „zwykłego" transportu publicznego jest również rola korytarza
transportowego dla substancji i
60
materiałów niebezpiecznych.
Dla takich
transportów należy przewidzieć
kryzysowej
scenariusz
działań
na
czas
sytuacji
znacznego zagrożenia środowiska, znacznego zagrożenia
(
zdrowia i życia dużej ilości ludzi, itd. itp. )
3.4. INSTRUMENTY REALIZACJI POLITYKI PRZESTRZENNEJ.
Na przyszły kształt gminy będą miały wpływ następujące działania:

prowadzenie racjonalnej gospodarki wodą, lasami, gruntami rolnymi i całą
pozostałą przestrzenią

ochrona wartości przyrodniczych,
kulturowych oraz obiektów o walorach
turystycznych i wypoczynkowo-sportowych

ochrona środowiska jako nierozłączna całość wszystkich działań i procesów
rozwojowych

przygotowanie terenów i ofert lokalizacyjnych pod rozwój różnorodnej działalności
inwestycyjnej w drodze oferty rynkowej ( wykupywanie przez Samorząd
nieruchomości do późniejszego obrotu )

dostosowanie istniejących obiektów usługowych i użyteczności publicznej
do aktualnych wymagań i potrzeb lecz z uwzględnieniem ograniczeń
wynikających ze Strategii i Studium

zwiększenie
i
modernizacja
zasobów
mieszkaniowych
rozwój infrastruktury technicznej

modernizacja i poprawa stanu technicznego dróg w całej gminie
Rada Gminy i Zarząd Gminy jako organy samorządowe ustawowo odpowiadają za
gospodarkę przestrzenną gminy. Podstawowym dokumentem prawnym służącym do
realizacji tego celu są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowym narzędziem zarządzania planami miejscowymi jest studium.
Wobec powyższego i w konsekwencji całego wywodu należało sporządzić elaborat jak
powyżej.
61
BIBLIOGRAFIA
1.
Strategia rozwoju Gminy Roźwienica
na
bazie
„Założeń
Strategii
Rozwoju
Województwa
Podkarpackiego"
(Zarząd
Województwa Podkarpackiego Rzeszów, maj 1999 r.)
2.
Materiały do Panu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego
62
opracowane przez Podkarpackie Biuro Planowania Przestrzennego w Rzeszowie w
latach 2000-2001.
3.
Zabytki architektury i budownictwa w Polsce - województwo przemyskie - Ośrodek
Zabytków.
4.
Materiały PSOZ i Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Przemyślu.
5.
Materiały Wojewódzkiego Biura Planowania Przestrzennego w Przemyślu - Studium
Zasobów Kulturowych Województwa Przemyskiego.
6.
Materiały gminy Roźwienica (w zakresie historii i dziejów),
7.
Mapy katastralne 1848 - 1851 - Archiwum Państwowe w Przemyślu.
8.
„Słownik geograficzny Królestwa Polskiego i innych krajów słowiańskich", Wyd. pod red.
Filipa Suiimierskiego, Bronisława Chiebowskiego, Władysława Waiewskiego,
9.
„Zabytkowe ogrody i parki województwa przemyskiego", Jerzy Piórecki KAW. Rzeszów
1989 r.
10. „Zamki, pałace i klasztory", Marek Gosztyła, Marek Proksa, 1995 r.
11 Krajowy program zwiększenia lesistości opr
Ministerstwa Ochrony Środowiska,
Zasobów Naturalnych i Leśnictwa Warszawa 1995 r.
12 Paweł Wład „Województwo Przemyskie" - Zarys geograficzny 1996 r
13. Stanisław Kryciński „Pogórze Przemyskie" - Słownik krajoznawcze - historyczny 1992 r.
14. Raport o stanie środowiska w województwie przemyskim w latach 1995-1996
WiOŚ
Przemyśl 1997 r.
15. Raport
Wojewódzkiego
środowiska
w
inspektoratu
województwie
Środowiska
Ochrony
podkarpackim
-
Biblioteka
w
Rzeszowie
Monitoringu
-
Stan
środowiska
Rzeszów 1999 r.
16. Opracowanie fizjograficzne do planu regionalnego woj
Przemyskiego WPG Pracowni
Fizjografii i Fotointerpretacji 1987 r.
17. Opracowanie
fizjograficzne
problemowe
dia
potrzeb
studium
„Środkowa
część
województwa" w woj. przemyskim U.Z.F. i G.i. mgr Emil N owa k 1995 r.
18 Opracowanie fizjograficzne problemowe możliwości lokalizacji ujęć wód gruntowych dia
potrzeb planu regionalnego woj. przemyskiego U.Z.F. i G.i. mgr Emil Nowak 1993 r.
19. Warunki przyrodnicze produkcji rolnej woj. Przemyskie i.U.N.G. w Puławach, 1985 r.
20. Leśnictwo - informacja i opracowanie statystyczne 1998 GUS Warszawa
21. Ochrona Środowiska - informacja i opracowanie statystyczne GUS Warszawa - 1999 r
22. Program działań nad rozwojem ochrony przyrody i krajobrazu w woj. Podkarpackim
jej
form wielkoprzestrzennych i indywidualnych oraz związanej z nią infrastrukturą BUL i GL
63
w Przemyślu. 1999 r.
23. Rejestr Obszarów Górniczych, 1996 r.
24. Mapy obszarów górniczych - Sanockie Zakłady Górnictwa Nafty i Gazu -1996 r.
25. Rocznik Statystyczny województwa podkarpackiego - 2000 r. - Urząd Statystyczny
w Rzeszowie.
64