OSIEDLE VILPARK DoM W CeNIe MIeSZKANIA

92 SPOŁECZEŃSTWO
Przyszłe osiedle VILPARK pokazane z lotu ptaka
OSIEDLE VILPARK
DOM W CENIE MIESZKANIA
Autor: Andrzej Mielcarek / Ilustracje: Agnieszka Orsa i archiwum Ekowodrol
Kompleks 273 działek zamieni się wkrótce w osiedle domków jednorodzinnych
VILPARK. Koszaliński EkoWodrol rozpoczął sprzedaż uzbrojonego terenu
budowlanego pod Kołobrzegiem. Oferuje działki z pozwoleniem na budowę
o połowę tańsze niż przeciętnie w tym mieście. Budowa około 130-metrowego
domu w stanie deweloperskim - według zaproponowanego przez firmę
projektu - ma zamknąć się w kwocie zbliżonej do wartości mieszkania.
k
ompleks powstaje w Charzynie, zaledwie osiem kilometrów od Kołobrzegu.
Z zawieszonego nad tym miejscem
drona widać doskonale zarówno kołobrzeską katedrę, jak i Bałtyk. W momencie kiedy powstanie ekspresowa
trasa S6, zastępująca na tym odcinku
jednocześnie dzisiejszą „szóstkę” i „jedenastkę”, z osiedla VILPARK
będzie zaledwie półtora kilometra do węzła drogowego Kołobrzeg
Zachód. A to oznacza, że droga do Koszalina zajmie kierowcy około
20 minut. Będzie to wygodny wylot drogowy w kierunku Szczecina,
Gdańska i Poznania. Ściana zwartego lasu, na tle której powstaje
VILPARK, gwarantuje z kolei, że mimo bliskości węzła drogowego
nie pojawią się żadne uciążliwości z nim związane, bo pas leśny doskonale wytłumi wszelkie odgłosy.
Specjaliści od ciężkiej roboty
EkoWodrol słynie jako niezawodny wykonawca wszelkich elementów infrastruktury budowlanej – zwłaszcza wodno-kanalizacyjnej oraz przepompowni i oczyszczalni ścieków.
Dlaczego więc zajął się działalnością deweloperską? Wyjaśnia
to Lech Wojciechowski, prezes zarządu: - To nasza forma dywersyfikacji działalności biznesowej. Ale wciąż skupiamy się na tym,
co robimy najlepiej. Także w przypadku tego projektu. Oferujemy
bowiem działki uzbrojone, przygotowane do budowy, ale sami nie
SPOŁECZEŃSTWO 93
proponujemy wykonawstwa. Najwyżej możemy zarekomendować
solidnych wykonawców, do których mamy zaufanie.
Woda, prąd, gaz i drogi
Jak mówi prezes Wojciechowski, EkoWodrol na wzór rozwiązań
niemieckich oferuje działki w pełni uzbrojone – z myślą o wygodzie
inwestorów, ale nie tylko: - W Polsce wciąż pokutuje praktyka, że
ludzie stawiają domy, wprowadzają się do nich, a nie mogą normalnie dojechać do swojej nieruchomości, bo na drogi trzeba czekać
latami. My wyszliśmy z założenia, że wszystko musi być przygotowane od razu, łącznie z wygodnym dojazdem. Chodzi nie tylko o komfort osób, które zamieszkają na osiedlu. To znacznie przyspieszy
również budowę i zagospodarowanie całego kompleksu.
Firma ma już na koncie podobne przedsięwzięcie, ale na dużo
mniejszą skalę. W Konikowie pod Koszalinem sprzedała na tej
samej zasadzie 30 działek, na których nabywcy zbudowali domki
jednorodzinne. Tam również uzbrojenie było od początku całościowe.
Zielone i ciche osiedle
VILPARK to aż 24 hektary gruntu i 273 działki – w większości
o powierzchni 700-900 metrów kwadratowych. Część z nich jest już
sprzedana, inne są zarezerwowane.
Trwa budowa dwóch pierwszych domów. Buduje je EkoWodrol,
by posłużyły za domy pokazowe. Mają być ukończone w stanie deweloperskim zamkniętym wiosną przyszłego roku (najpewniej na
przełomie kwietnia i maja 2016 roku). Generalnie zagospodarowanie całego terenu podzielone jest na trzy etapy. W pierwszym
wystawionych na sprzedaż jest 88 parcel.
Firma proponuje klientom skorzystanie ze specjalnie przygotowanego projektu parterowego domu. Dom ma łącznie z garażem
135 metrów kwadratowych powierzchni: salon, kuchnię, trzy pokoje, a na zewnątrz dwa tarasy. Co ciekawe – zaprojektowany został
z płaskim dachem, bo rozwiązanie to wraca do łask architektów
i inwestorów.
Można oczywiście zrealizować własny projekt. Wtedy firma obiecuje pomoc w dostosowaniu dokumentacji do lokalnych warunków.
Alternatywa dla mieszkania w bloku
- Liczymy, że działkami VILPARK zainteresują się szczególnie ci,
którzy mieszkając obecnie w blokach z wielkiej płyty, są nimi zmę-
Lech Wojciechowski, prezes zarządu firmy EkoWodrol
94 SPOŁECZEŃSTWO
czeni – wyjaśnia prezes Lech Wojciechowski. – Rynkowe ceny działek pod domy jednorodzinne w Kołobrzegu zaczynają się od 200
tysięcy złotych, a więc kosztują dwa razy więcej niż u nas. Kwota
uzyskana ze sprzedaży mieszkania w Kołobrzegu albo Koszalinie
powinna wystarczyć na postawienie budynku w stanie deweloperskim zamkniętym. To dobra cena za komfort zamieszkania w domku z ogródkiem, bez tupiących sąsiadów nad głową i sznurów samochodów pod oknami – przekonuje szef EkoWodrolu.
Zamieszkanie tak blisko morza, w zielonym, spokojnym otoczeniu będzie z pewnością atrakcyjne również dla tych mieszkańców
dużych miast, którzy szukają rozwiązań typu second home. To coraz popularniejsza forma inwestowania. Kupuje się nieruchomość
w atrakcyjnym turystycznie miejscu po to, by przez część roku samemu z niej korzystać jako z „drugiego domu”, a w pozostałym
czasie wynajmować. Przy dzisiejszym niskim oprocentowaniu i stosunkowo dużej dostępności kredytów hipotecznych na rynku, to
bezpieczne i opłacalne przedsięwzięcie.
EkoWodrol to firma o ugruntowanej pozycji na rynku, znana
w skali ogólnopolskiej z kompleksowego wykonawstwa dużych
inwestycji w zakresie technologii uzdatniania wody i oczyszczania ścieków, instalacji wewnętrznych i sieci technologicznych
oraz obiektów wodociągowych i kanalizacyjnych. Swoją misję
„Tworzymy przyjazne środowisko" realizuje w trzech obszarach:
dobrych relacji z inwestorami, dobrej atmosfery wśród pracowników oraz poprzez budowę najwyższej jakości nowoczesnych
obiektów chroniących środowisko naturalne.
Dodatkowe informacje: EkoWodrol Sp. z o.o.; ul. Słowiańska 13,
Koszalin; tel: +48 94 348 60 60; [email protected]