projekt uchwały- wezwanie do naruszenia prawa sprzedaż

Uchwała Nr ......./......./2014
Rady Gminy Smołdzino
z dnia …..................... 2014 roku
w sprawie rozpatrzenia wezwania do usunięcia naruszenia prawa sprzedaży
bezprzetargowej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem 22/2 położonej w obrębie Bukowa w trybie art. 37.ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Na podstawie art. 18 ust.1
(Dz. U. 2013 poz. 594, 318)
ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym
Rada Gminy Smołdzino
uchwala, co następuje:
§1.
Nie
uwzględnia
się,
wniesionego
na
wniosek
Gospodarstwa
Ekologicznego
Kazimier i Franciszka Tur z siedzibą w miejscowości Bukowa 1, 76-214 Smołdzino wezwania
do usunięcia naruszenia prawa z dnia 30 czerwca 2014 r. dotyczącego sprzedaży
bezprzetargowej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem 22/2 położonej w obrębie
Bukowa w trybie art. 37.ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez podjęcie
uchwały.
§2.
1.Wykonanie Uchwały powierza się Przewodniczącemu Rady Smołdzino,
2.Zobowiązuje się Przewodniczącego Rady Gminy Smołdzino do przedłożenia stanowiska
wzywającemu.
§3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
W dniu 30 czerwca 2014r. do Urzędu Gminy Smołdzino wpłynęło wezwanie
Gospodarstwa Ekologicznego Kazimierz i Franciszka Tur z siedzibą w miejscowości Bukowa 1,
76-214 Smołdzino, do usunięcia naruszenia prawa poprzez podjęcie uchwały
w sprawie
wyrażenia zgody na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem
22/2 położonej w obrębie Bukowa w trybie art. 37.ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce
nieruchomościami.
Analizując skargę, Rada Gminy Smołdzino stwierdza, iż nie zasługuje ona na
uwzględnienie z kilku względów.
Po pierwsze, z uzasadnienia wniosku wynika, iż nabędą ją rolnicy właściciele
nieruchomości 13/1 położonej w obrębie Bukowa prowadzący na terenie Gminy Smołdzino
gospodarstwo rolne, co pozwoli im na stworzenie optymalnych warunków wykorzystania
rolniczego ww nieruchomości. Zgodnie z art. 37 ust.2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o
gospodarce
nieruchomościami,
bezprzetargowym
może
być
na
zbyta
który
powołują
nieruchomość,
się
jeżeli
wnioskodawcy
może
w
poprawić
trybie
warunki
zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie
wieczyste osoby, która zamierza tę nieruchomość lub jej część nabyć, jeżeli nie może być
zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.
-
przedmiotowa
nieruchomość
gruntowa
oznaczona
numerem
22/2
o
powierzchni
0,74 ha położona w obrębie Bukowa bez wątpienia może być zagospodarowana i zbyta jako
odrębna nieruchomość (posiada dostęp do drogi publicznej) – planowany jest podział działki
i zbycie wydzielonych części w drodze przetargu,
- nie przylega do działki numer 13/1 położonej w obrębie Bukowa stanowiącej własność
Wnioskodawców (dzieli je droga gminna).
W związku z powyższym Rada Gminy Smołdzino nie może wyrazić zgody na zbycie
bezprzetargowe w trybie art. 37 ust.2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce
nieruchomościami,na polepszenie warunków działki numer 13/1 stanowiącej własność
wnioskodawców.
Po drugie art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym stwierdza, że„ każdy, czyj
interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez
organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może – po bezskutecznym wezwaniu
do usunięcia naruszenia - zaskarżyć uchwałę lub zarządzenie do sądu administracyjnego.”
Przepis
ten
wprowadza
warunek,
który
musi
zostać
spełniony,
aby
skarga
była
dopuszczalna.
Warunkiem
tym
jest
naruszenia
interesu
prawnego
uchwałą
lub
zarządzeniem organu gminy.
Rada Gminy Smołdzino nie podejmowała uchwały w sprawie przeznaczenia działki
numer 22/2 położonej w obrębie Bukowa do sprzedaży, dlatego wezwanie do naruszenia prawa
musiało zostać uznane za bezzasadne.