1 899 900 493 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 899 900
Łomianki, Dąbrowa Leśna
493 m2 710/3376/ODS
Secondary
1604
366
1998
2
8
VeryGood
Residence
Opis
Proponuję uroczy dom o wyjątkowym klimacie – „rezydencję rodzinną z duszą”. Aby to zrozumieć,
koniecznie zobacz! Dom usytuowany (na działce 1601 m2) w najbardziej urokliwej części Dąbrowy
Leśnej. Działka ze starodrzewem (w tym dęby) znajduje się na lekkim wzniesieniu. W
bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa rezydencjonalna charakteryzująca się piękną architekturą.
Dom o powierzchni całkowitej 493,3 m2, powierzchni użytkowej 365,8 m2 cechuje się oryginalną i
niepowtarzalną architekturą. Oddzielny budynek garażu o powierzchni 44,5 m2 z wiatą 27,1 m2.
Basen odkryty o powierzchni 30 m2. Dom leży na niewielkiej skarpie – stąd 2 poziomy mają dostęp
do ogrodu. Dom utrzymany jest w stylistyce, w której dominują jasne kolory przełamane ciemnym
drewnem, co nadaje mu wyjątkowo ciepły charakter.
ROZMIESZCZENIE:
Przyziemie: 120,2 m2 - hol wejściowy 29,9 m2 - spiżarnia 14,6 m2 - Pomieszczenie
warsztatowo-gospodarcze 19,8 m2 - Otwarta przestrzeń 33,5 m2 – obecnie gabinet ale może być
również siłownia - Pralnia z suszarnią 13 m2 - toaleta 2,4 m2 - kotłownia 4,8 m2 (ogrzewanie
gazowe) - hydrofornia – 2,2 m2
Poziom + 1: 115,3 m2 - salon o powierzchni 30,2 m2 (z kamiennym kominkiem), balkon okalający
salon 12 m2 - kuchnia z jadalnią 34,5 m2 (szafki dębowe w stylu rustykalnym, w pełni
wyposażona), z wyjściem na taras (11,5 m2) Salon, jadalnia i kuchnia są połączone i tworzą piękną
perspektywę. - hall 16,6 m2 - sypialna o powierzchni 15 m2 - pokój gościnny 15,9 m2 z tarasem
(23,7 m2) - łazienka z prysznicem 3,1 m2
Poziom +2: 85,8 m2 - sypialnia : 20,8 m2 z garderobą 9,9 m2, balkon 5,3 m2 - sypialnia 16,9 m2 sypialnia 15,9 m2, balkon 7,5 m2 - łazienka z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem 10,7
m2 - komunikacja 11,6 m2 Centralka telefoniczna połączona z domofonem; instalacja alarmowa.
Do domu przylega odkryty basen 6,5 x 4,5 m z kompletną instalacją filtrującą oraz zadaszona
wiata o powierzchni ok. 30 m2 - wspaniałe miejsce na przyjęcia i grille. Wędzarnia i kominek
zewnętrzny. Dodatkowo oddzielny budynek garażu 44,5 m2 z wiatą – na 2 samochody;
automatyczne drzwi garażowe oraz brama wjazdowa. Wjazd na posesję, dojazd do garażu, taras
oraz ciągi komunikacyjne między budynkami wykonane są z naturalnej kostki granitowej. Dach
pokryty blachodachówką w kolorze brązowym. Rynny i obróbki wykonane z blachy ocynkowanej,
podsufitki drewniane. Instalacja grzewcza własna, piec gazowy Lennox nadmuchowy, sterowany
elektronicznie. Własne ujęcie wody (studnia głębinowa). Nieruchomość usytuowana jest zacisznym
miejscu, w spokojnej okolicy, w odległości kilkuset metrów od granicy Warszawy i Kampinoskiego
Parku Narodowego, około 15 km od centrum Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo to 4 domy
jednorodzinne. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 150 m, regularnie kursujący autobus
do stacji metra Młociny. Bardzo atrakcyjny dom rodzinny położony w cichej, spokojnej,
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. rezydencjalnej ulicy na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego. Część dzienna domu
zlokalizowana od strony południowo-zachodniej. Dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości
w technologii tradycyjnej według indywidualnego projektu. Dom wyposażony w instalację
alarmową, domofonową, instalację oświetleniową ogrodu oraz system nawadniania. Garaż na dwa
samochody z automatycznie otwieraną bramą. Piękny zagospodarowany ogród.
Cena do negocjacji.
Centrala Patryk Pratt
tel. 535 766 996
tel. 22 829 92 10
email: [email protected]
REALS Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)