KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport
Transkrypt
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport bie¿¹cy nr 2007-10-23 4 / 2007 Data sporz¹dzenia: Skrócona nazwa emitenta PLAZA CENTERS N.V. Temat Plaza Centers tworzy spóùkê w celu rozwoju sektora mieszkaniowego oraz powierzchni biurowych w projektach w Rumuni Podstawa prawna Inne uregulowania Treœã raportu: Plaza Centers N.V. (“Plaza" lub “Spóùka"), wiod¹cy deweloper na rozwijaj¹cych siê rynkach nieruchomoœci ogùasza dzisiaj swoje wejœcie w spóùkê joint venture z firm¹ BAS Development (“BAS") w celu rozwoju projektów w sektorze mieszkaniowym i powierzchni biurowych w Rumuni. Firma BAS jest spóùka z ograniczon¹ odpowiedzialnoœci¹, graj¹c¹ czynn¹ rolê na rumuñskim rynku nieruchomoœci, prowadz¹c¹ dziaùalnoœã gùównie w partnerstwie z Aura Investments Limited, izraelsk¹ spóùk¹ inwestycyjn¹ i zarz¹dzaj¹c¹, notowan¹ na Gieùdzie Papierów Wartoœciowych w Tel Avivie. (AUR.TA). Nowo zaùo¿ona spóùka (“Spóùka JV"), której wùaœcicielem 50,1 procent udziaùów bêdzie Plaza, pozostaùe 49,9 procent pozostanie w rêkach dotychczasowego udziaùowca spóùki BAS, wejdzie w posiadanie udziaùów Spóùki BAS w piêciu istniej¹cych projektach w sektorze mieszkaniowym i powierzchni biurowych. Cena zakupu wynosz¹ca w przybli¿eniu 6.9 milionów EUR odzwierciedla pocz¹tkow¹ wartoœã inwestycji dokonan¹ przez BAS w proporcji do udziaùu Plazy w Spóùce JV. Spóùka BAS pozostanie odpowiedzialna za zarz¹dzanie wspomnianymi projektami. Piêã wymienionych projektów jest poùo¿onych w trzech najwiêkszych miastach w Rumuni: Bukareszcie, Brasov (wjazd do Transylvanii) i Ploiesti (56 km na póùnoc od Bukaresztu). Plaza przewiduje, ¿e wymienione miasta s¹ gotowe do znacz¹cego wzrostu, szczególnie w œwietle pozytywnego wpùywu ekonomicznego na ten region ze strony Unii Europejskiej. W przyszùoœci Spóùka JV bêdzie pracowaã nad rozpoznaniem i pozyskaniem nowych mo¿liwoœci rozwoju sektora mieszkaniowego i powierzchni biurowych w tych oraz innych wiêkszych miastach w Rumuni. Komentuj¹c transakcjê, Ran Shtarkman, CEO, Plaza Centers N.V. powiedziaù: “Dziaùalnoœci¹, na której bêdziemy siê gùównie skupiaã pozostaje budowa centrów handlowo-rozrywkowych. Jednak¿e wierzymy w mo¿liwoœã osi¹gniêcia znacz¹cej pozycji na szybko rozwijaj¹cym siê w Rumuni rynku nieruchomoœci mieszkaniowych i biurowych, niewysokim kosztem i niewielkim ryzyku, przyniesie zysk, poniewa¿ d¹¿ymy do podniesienia wartoœci udziaùów". “Dobrze znamy rumuñski rynek i jesteœmy tam obecni. Dlatego te¿ jesteœmy pewni, ¿e poszerzanie dziaùalnoœci o inne sektory w tym regionie przyniesie znacz¹ce korzyœci dodatkowe. Bukareszt, Brasov i Ploiesti s¹ dynamicznymi miastami, doskonale poùo¿onymi i wierzymy, ¿e bêd¹ one stwarzaã znacz¹cy wzrost wartoœci, co w rezultacie przeùo¿y siê na wy¿szy dochód dla naszych udziaùowców“ Koniec W celu uzyskania dalszych szczegóùów prosimy o kontakt: Plaza Ran Shtarkman Roy Linden +36 1 462 7221 +36 1 462 7105 Financial Dynamics Stephanie Highett/Lauren Mills +44 20 7831 3113 Dodatkowe informacje Plaza Centers N.V (www.plazacenters.com) jest wiod¹cym deweloperem centrów handlowo-rozrywkowych w Úrodkowo-Wschodniej Europie. Firma skupia siê na budowie nowych Centrów oraz rozbudowie istniej¹cych centrów handlowych w gùównych miastach i wa¿nych regionach. Firma jest notowana na Gieùdzie Papierów Wartoœciowych w Londynie oraz od 19 paêdziernika 2007 na Warszawskiej Gieùdzie Papierów Wartoœciowych. Plaza Centers N.V jest spóùk¹ zale¿n¹ od Elbit Medical Imaging Ltd. ("EMIL"), Izraelskiej spóùki, której akcje s¹ notowane zarówno na Gieùdzie Papierów Wartoœciowych w Tel Avivie oraz Gieùdzie Papierów Wartoœciowych NASDAQ w Stanach Zjednoczonych. Plaza Centers jest czùonkiem grupy Europe Israel Group kontrolowanej przez jej zaùo¿yciela, Pana Mordechay Zisser. Grupa ma 11 letnie doœwiadczenie na rynku deweloperów centrów handlowych. B.A.S. Development B.V., jest spóùk¹ z ograniczon¹ odpowiedzialnoœci¹ specjalizuj¹ca siê w rozwoju sektora mieszkalnego oraz powierzchni biurowych, gùównie w Rumunii, pod nazwa "Primavera". Aura Investments Limited jest Izraelska spóùk¹, która jest notowana na Gieùdzie Papierów Wartoœciowych w Tel Aviwie on 1993 roku (AUR.TA). Aura Europa S.A. realizuje 18 projektów mieszkaniowych, biur oraz centrów handlowych w Rumunii, na Wêgrzech oraz w Kazachstanie. Dodatkowo, Aura realizuje ponad 20 projektów mieszkaniowych na terenie Izraela. Podstawa prawna: par. 36 rozporz¹dzenia z Ministra Finansów z dnia 19 paêdziernika 2005 r. w sprawie informacji bie¿¹cych i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoœciowych 23 October 2007 PLAZA CENTERS FORMS PARTNERSHIP TO DEVELOP RESIDENTIAL AND OFFICE PROJECTS IN ROMANIA Plaza Centers N.V. (“Plaza” or the “Company”), a leading emerging markets property developer, today announces that it has entered into a joint venture partnership with BAS Development (“BAS”), to develop residential and office projects in Romania. BAS is a private company which is active in the Romanian property market and which operates primarily in partnership with Aura Investments Limited, an Israeli investment and management company listed on the Tel Aviv Stock Exchange (AUR.TA). A newly established company (the “JV Company”), of which 50.1 per cent will be owned by Plaza and the remaining 49.9 per cent by the current shareholders of BAS, will acquire BAS’ ownership in five existing residential and office development projects. The acquisition price of approximately €6.9 million reflects the initial value of BAS’ net interest in the projects. BAS will retain responsibility for managing these projects. The five projects are located in three of Romania’s largest cities: Bucharest, Brasov (the gateway to Transylvania) and Ploiesti (56 km north of Bucharest). Plaza anticipates that these cities are poised for significant growth, particularly in light of the positive economic impact of the EU on this region. In the future, the JV Company will work to identify and secure additional residential and office development opportunities in these and other large cities in Romania. Commenting on the deal, Ran Shtarkman, CEO, Plaza Centers N.V. said: “Our main focus of activity will continue to be shopping and entertainment centres. However, we believe the opportunity to gain a position in Romania’s fast growing residential and office markets, at little cost and risk to Plaza, will generate a profitable return as we strive to generate increased shareholder value. “We know the Romanian market very well and have a strong local presence. We are therefore confident that diversifying into additional sectors in this region will generate significant additional returns. Bucharest, Brasov and Ploiesti are vibrant cities in excellent locations which we believe will generate significant value growth. This, in turn, will translate into higher returns for our shareholders.” Ends For further details please contact: Plaza Ran Shtarkman +36 1 462 7221 Roy Linden +36 1 462 7 Financial Dynamics Stephanie Highett/Lauren Mills +44 20 7831 3113 Notes to Editors Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) is a leading emerging markets developer of shopping and entertainment centres. It focuses on constructing new centres and, where there is significant redevelopment potential, redeveloping existing centres in both capital cities and important regional centres. The Company is dual listed on the Main Board of the London Stock Exchange and, as of 19 October 2007, the Warsaw Stock Exchange. Plaza Centers N.V. is an indirect subsidiary of Elbit Medical Imaging Ltd. (“EMIL”), an Israeli public company whose shares are traded on both the Tel Aviv Stock Exchange in Israel and the NASDAQ Global Market in the United States. Plaza Centers is a member of the Europe Israel Group of companies which is controlled by its founder, Mr Mordechay Zisser. It has undertaken real estate development in emerging markets for more than 11 years. B.A.S. Development B.V., a private company, which specialises in the development of residential and office schemes, mainly in Romania, under the brand name “Primavera”. Aura Investments Limited is an Israeli public company which has been traded on the Tel Aviv stock exchange since 1993 (AUR.TA). Through its 100% subsidiary, Aura Europe SA, it is active in the development of 18 residential, office and retail projects in Romania, Hungary and Kazakhstan. In addition, Aura is active in the development of over 20 residential projects in Israel.