Uchwała Nr XX/103/2016 Rady Powiatu w Brodnicy
Transkrypt
Uchwała Nr XX/103/2016 Rady Powiatu w Brodnicy
UCHWAŁA NR XX/103/2016 RADY POWIATU W BRODNICY z dnia 19 kwietnia 2016 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie z dotychczasowym najemcą umowy najmu na kolejny okres do 3 lat Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1445, poz. 1890) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz.1774, poz. 1777, Dz. U. z 2016 r. poz. 65) oraz §8 ust. 3 Uchwały Nr VII/39/2015 Rady Powiatu w Brodnicy z dnia 12 maja 2015r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Brodnickiego (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko Pomorskiego z 2015 r. poz. 1654), Rada Powiatu uchwala co następuje: § 1. Wyraża się zgodę na zawarcie z dotychczasowym najemcą umowy najmu pomieszczenia biurowego Nr 207 o powierzchni całkowitej 14,2 m2 na kolejny okres do 3 lat po zakończeniu poprzedniej umowy zawartej na okres do 3 lat. § 2. Najem nieruchomości dotyczy pomieszczeń biurowych położonych w budynku użytkowym przy ul. Wczasowej 46 w Karbowie. § 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Wiceprzewodniczący Rady Powiatu Marek Buchalski UZASADNIENIE 1. Przedmiot regulacji: Wyrażenie zgody na zawarcie z dotychczasowym najemcą umowy najmu na kolejny okres do 3 lat . 2. Podstawa prawna: 1) Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1445, poz. 1890). 2) Na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz.1774, poz. 1777, Dz. U. z 2016 r. poz. 65). 3) Na podstawie §8 ust. 3 Uchwały Nr VII/39/2015 Rady Powiatu w Brodnicy z dnia 12 maja 2015r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Brodnickiego (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko Pomorskiego poz. 1654). 3. Uzasadnienie merytoryczne: Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Powiatu Brodnickiego. Budynek biurowy z wydzielonymi lokalami biurowymi przeznaczony został pod wynajem dla podmiotów gospodarczych świadczących usługi dla rolnictwa. Pomieszczenie biurowe oznaczone numerem 207 o powierzchni 14,2 m2 było przedmiotem najmu od 1 kwietnia 2011 roku przez okres 5 lat przez Biuro Usługowo-Handlowe Maria ŻukowskaRepeczko. Z uwagi na konieczność stabilności działania Biura, wynajmujący zwrócił się z prośbą o przedłużenie umowy najmu na dalsze 3 lata. Podjęcie uchwały na dalsze wynajęcie pomieszczenia biurowego pozwoli zarządcy na właściwą gospodarkę nieruchomościami oraz czerpanie korzyści finansowych do budżetu powiatu. 4. Skutki finansowe: Skutek finansowy stanowić będzie dochód do budżetu powiatu z należnego czynszu za wynajem lokalu biurowego oraz zwrot proporcjonalnie poniesionych kosztów z tytułu opłat eksploatacyjnych (woda, ścieki, energia cieplna, energia elektryczna).Przez okres trwania umowy czynsz wynosił 248,10 zł netto miesięcznie. Z chwilą ponownego zawarcia umowy wysokość czynszu ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego będzie stanowiła stawkę miesięczną w wysokości 355,00 zł netto tj. 43,09% wzrostu do stawki stosowanej przez ostatnie 5lat z uwzglęnieniem wskaźnika inflacji.