867 000 300 m2 - Flesch Nieruchomości

 Nadarzyn
DOM na SPRZEDAŻ
300 m2 867 000
1270/1821/ODS
1000
2005
6
Perfect
Detached
1
Opis
DOM z antresolą o powierzchni całkowitej 300m 2. 4 sypialnie, 2 łazienki. klimatyzacja, SAUNA.
Garaż.
Powierzchnia domu - 300 m2 (około 230 m2 pow. mieszkalnej i 70 m2 pow. gospodarczej). 4
sypialnie, 2 łazienki. Klimatyzacja, sauna.
Dom wybudowany w 2004/2005 roku z Ytonga, ocieplony styropianem i wełną, z poddaszem
użytkowym nad częścią mieszkalną i nieużytkowym nad częścią gospodarczą.
Dach – blacho dachówka i folia w części mieszkalnej; papa termozgrzewalna (2 warstwy) na
pełnym deskowaniu z płyt OSB nad częścią gospodarczą – wierzchnia warstwa z ozdobną czerwoną
posypką.
Media: prąd + siła, woda miejska, gaz miejski, szambo 8 m3.
Działka 1000 m2, ogrodzona, zagospodarowana.
Ogrzewanie gazowe, kocioł kondensacyjny z zasobnikiem 120 litrów i z możliwością podłączenia
solarów, podłogówka (parter) i grzejniki (parter, poddasze użytkowe, strych).
Rozkład pomieszczeń:
• parter: salon (o wysokości dwóch kondygnacji, z rozprowadzonymi pod tynkiem kablami do kina
domowego), kuchnia (meble, zlew, zmywarka, kuchenka gazowa, okap, piekarnik elektryczny,
kuchenka mikrofalowa, lodówka side-by-side Samsung z kostkarką lodu i dystrybutorem wody),
jadalnia, hall z szafą w zabudowie, wiatrołap, 2 pokoje, łazienka (WC, umywalka, prysznic), schody,
schowek pod schodami, kotłownia/pralnia z szafą w zabudowie, dwiema suszarkami sznurkowymi,
blatem i miejscem na dwie pralki i suszarkę oraz z wanną gospodarczą i kotłem c.o., sauna z
prysznicem i głośnikami, magazynek, garaż ogrzewany z przejściem do domu oraz 2
pomieszczenia gospodarcze
• poddasze: 2 sypialnie (z garderobą i szafą w zabudowie), łazienka (wanna zwykła, ale jest
instalacja do hydromasażu, prysznic, umywalka, WC, bidet – wejście z hallu oraz z większej
sypialni)
• strych nad częścią mieszkalną (nie wliczony do powierzchni) – można wykorzystać na magazynek
rzadko używanych rzeczy itp., ocieplony, ogrzewany, z oknem dachowym służącym również jako
wyłaz na dach
FLESCH Nieruchomości Klimatyzacja w największej sypialni na górze i w biurze na dole, kominek z rozprowadzeniem ciepła
do dwóch sypialni i biura, elektrycznie otwierane okna dachowe w salonie i nad schodami, sauna z
prysznicem, alarm przystosowany do obecności zwierząt. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z
atestowanymi zamkami. Drzwi wewnętrzne drewniane. Okna białe PCV, roletki wewnętrzne,
karnisze, moskitiery. Duży taras wyłożony kostką od południowo wschodniej strony. Markiza
elektryczna z czujnikiem wiatru (aktualnie brak napędu, ale jest instalacja). Brama wjazdowa
(przesuwna samonośna) i garażowa automatyczne. Wideodomofon. Śmietnik. Wyłożony kostką
podjazd, ścieżka od furtki do domu, opaska wokół domu oraz dodatkowe powierzchnie w ogrodzie.
Ogrodzenie wewnętrzne z siatki na podmurówce zabudowanej panelami drewnianymi; zewnętrzne
– słupki klinkierowe i metal. Oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu, częściowo aktywowane
ruchem (czujniki ruchu). Automatyczne podlewanie ogrodu (brak programatorów). Dwa krany
zewnętrzne i kilka gniazd elektrycznych. Internet, instalacja do telewizji satelitarnej, monitoring.
Dojazd drogą gminną, utwardzoną, oświetloną. Do asfaltu 350 m, do Trasy Katowickiej 1500 m.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy (tylko 25 km do centrum). Do centrum handlowego w Jankach
10 km.
Dom bardzo solidnie zbudowany i wykończony z najlepszych materiałów, ciepły i ekonomiczny w
użytkowaniu. W pełni gotowy do zamieszkania. Bardzo zadbany i czysty. Ściany pomalowane farbą
z najwyższej półki – farba Para, zmywalna, nieblaknąca, w ciepłym żółtym kolorze. Idealny dla
rodziny prowadzącej własną działalność ze względu na część gospodarczą, którą można
wykorzystać na biuro, warsztat, gabinet, hodowlę psów/kotów itp. (z dodatkowym oddzielnym
wyjściem na zewnątrz i umywalką). Dom bardzo dobrze doświetlony i słoneczny (dużo okien od
południowego wschodu i południowego zachodu), funkcjonalny, w cichej i bezpiecznej okolicy,
wśród zabudowy jednorodzinnej. Bardzo sympatyczni i pomocni sąsiedzi. Możliwość sprzedaży z
pełnym umeblowaniem (m. in. kolekcja mebli z litego drewna w kolorze wenge).
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE !
WIĘCEJ INFORMACJI tel. kom. 693 615 825 RENATA STRUŻYNA [email protected]
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.
66 &1 Kodeksu Cywilnego.
Renata Strużyna
tel. 693 615 825
email: [email protected]
FLESCH Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)