ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT NA WYNAJEM LOKALI

ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT NA WYNAJEM
LOKALI UŻYTKOWYCH wraz z PRZYLEGŁYMI ZAPLECZAMI,
w ZESPOLE SZKÓL TECHNICZNYCH im. Ignacego Mościckiego
w Tarnowie, ul. E. Kwiatkowskiego 17
Dyrektor Zespołu Szkół Technicznych w Tarnowie zaprasza do składania ofert
na wynajem lokali użytkowych zlokalizowanych w budynkach szkoły,
przeznaczonych na prowadzenie działalności nie kolidującej z rangą
i specyfiką zadań realizowanych przez szkołę – sklepików szkolnych (bufetów).
Lokal przy ul. E. Kwiatkowskiego 17
Powierzchnia lokalu:
- sala konsumpcyjna, pow. 39,6 m²,
- zaplecze magazynowo - obsługowe, pow. 30,0 m²,
- WC, poza lokalem (w budynku szkoły)
- powierzchnia całkowita (razem), pow. 69,6 m².
Lokal przy ul. E. Kwiatkowskiego 24
Powierzchnia lokalu:
- sala konsumpcyjna, pow. 26,3 m²,
- zaplecze magazynowe, pow. 2,9 m²,
- pomieszczenie socjalne, 3,6 m2,
- WC, pow. 2,3 m²,
- powierzchnia całkowita (razem), pow. 35,1 m².
UWAGA: Oferty należy składać na każdy lokal oddzielnie!
1
1. OPISY OBIEKTÓW
1.1. OPIS DOTYCZĄCY LOKALU przy ul. E. Kwiatkowskiego 17
(budynek „główny”)
1.1.1. Wejście do budynku od strony ul. E. Kwiatkowskiego.
1.1.2. Pomieszczenia znajdują się w suterynach – wejście z korytarza
(obok szatni).
1.1.3. Ostatnia funkcja – sklepik szkolny (bufet).
1.1.4. Stan techniczny pomieszczeń – dobry.
1.1.5. Instalacja wodnokanalizacyjna - miejska.
1.1.6. Wentylacja pomieszczeń – grawitacyjna (przewietrzanie).
1.1.7. Istniejące instalacje c.o. i ciepłej wody użytkowej.
1.1.8. Instalacja elektryczna 230/380 V.
1.1.9. Media rozliczane w ramach czynszu.
1.1.10. Instalacja telefoniczna – brak niezależnej, zewnętrznej linii
telefonicznej w lokalu.
1.2.OPIS DOTYCZĄCY LOKALU przy ul. E. Kwiatkowskiego 24
(budynek „pracowni”)
1.2.1. Wejście do budynku od strony parkingu szkolnego oraz (awaryjne
+ dostawy towaru) od strony hali sportowej. Dojazd od strony
ul. Chemicznej między budynkami „pracowni” i hali sportowej.
1.2.2. Pomieszczenia znajdują się w południowej części korytarza parteru,
wejście z korytarza.
1.2.3. Ostatnia funkcja – sklepik szkolny (bufet).
1.2.4. Stan techniczny pomieszczeń – bardzo dobry.
1.2.5. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna – miejska.
1.2.6 Wentylacja pomieszczeń – grawitacyjna (przewietrzanie).
1.2.7 Istniejąca instalacja co. i ciepłej wody użytkowej.
1.2.8 Instalacja elektryczna 230/380 V.
1.2.9 Media rozliczane w ramach czynszu.
1.2.10 Instalacja telefoniczna – brak niezależnej, zewnętrznej linii
telefonicznej w lokalu.
2
2. WYNAJMUJĄCY OCZEKUJE OD NAJEMCY
2.1. Prowadzenia działalności, licującej z powagą szkoły, która nie będzie
uciążliwa dla okolicznych instytucji oraz nie będzie zakłócała pracy
szkoły.
2.2. Nie prowadzenia handlu artykułami szkodliwymi dla zdrowie uczniów,
w tym: wyrobami alkoholowymi, tytoniowymi, odurzającymi,
energetyzującymi, itp.
2.3. Odpowiedniego przygotowania i wyposażenia pomieszczeń zgodnie
wszelkimi przepisami dotyczącymi prowadzonej działalności.
2.4. Utrzymania w pomieszczeniach czystości i właściwych warunków
sanitarnych.
2.5.Uzgodnienia z Wynajmującym miejsca umieszczenia, treści, rozmiarów
oraz wyglądu tablicy reklamowej.
3. OPŁATA PO STRONIE NAJEMCY:
3.1.Umowy najmu zawierane będą na okres 1 roku kalendarzowego
z możliwością przedłużenia na następny rok.
3.2.Wpłaty dokonywane będą przez 10 miesięcy, tj. przez okres
funkcjonowania sklepiku szkolnego (bufetu) czyli z wykluczeniem
miesięcy wakacyjnych – lipca i sierpnia.
3.3.Czynsz – płatny na podstawie umowy na konto Wynajmującego.
3.4.Wynajmujący zapewnia sobie możliwość corocznej waloryzacji
czynszu.
3.5.Koszty zużytej energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wody
i ścieków oraz wywozu odpadów komunalnych stanowią opłatę
zryczałtowaną ujętą w opłacie najmu.
3.6.Nakłady adaptacyjne poniesione przez najemcę nie podlegają zwrotowi
w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie
najemcy, a ich wysokość nie może stanowić podstawy do obniżenia
opłat czynszowych po zawarciu umowy.
3
4. SKŁADANIE OFERT
4.1. Ofertę należy złożyć na „Formularzu Oferty” wg załączonego do
niniejszego zaproszenia wzoru (załącznik nr 1) wraz z dokumentami
określonymi w formularzu, oraz opisem planowanej działalności
sklepiku szkolnego (bufetu).
4.2. Wzór „Formularza Oferty” dostępny jest na stronie internetowej pod
adresem: http://www.bip.zst.tarnow.pl/ (zakładka zamówienia publiczne
i tablica ogłoszeń) oraz www.zst.tarnow.pl (zakładka aktualności).
4.3.Ofertę należy składać w zamkniętej kopercie z napisem:
„OFERTA NA WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO przy
ul.
E.
KWIATKOWSKIEGO
17
w
TARNOWIE”
lub (i) „OFERTA NA WYNAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO przy
ul. E. KWIATKOWSKIEGO 24 w TARNOWIE” od poniedziałku do
piątku, w godzinach od 8.00 do 15.00 w terminie do dnia 16.08.2011 r.
w sekretariacie szkoły przy ul. E. Kwiatkowskiego 17
(I piętro).
4.4.Osoby zainteresowane, mogą przed złożeniem oferty dokonać oględzin
pomieszczeń, w poniedziałki i czwartki w godzinach od 8.00 do 12.00
– po zgłoszeniu w sekretariacie szkoły.
4.5.Oferty nie spełniające określonych w niniejszym zaproszeniu wymogów
lub złożone po wyznaczonym terminie nie będą rozpatrywane.
4.6.Złożone oferty nie będą zwracane oferentom.
5. ROZPATRZENIE OFERT
5.1.Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 18.08.2011r. o godz. 10.00
w gabinecie dyrektora szkoły.
5.2.Oferty oceniane będą przez Komisję pod względem: proponowanej
wysokości czynszu brutto za 1m² oraz koncepcji funkcjonowania
sklepiku szkolnego (bufetu).
5.3.Ustala się minimalną cenę najmu za 1m² w wysokości 20,00 zł brutto
(słownie zł: dwadzieścia złotych, 00/100), co stosownie do powierzchni
całkowitej najmowanego lokalu daje minimalną kwotę miesięczną za
całość lokalu (lokal w budynku głównym minimum 1392,00 zł
miesięcznie, lokal w budynku pracowni minimum 702,00 zł miesięcznie).
4
5.4. Zespół Szkół Technicznych w Tarnowie zastrzega sobie prawo do
swobodnego wyboru ofert, rezygnacji z wyboru ofert bez podania
przyczyny, przedłużenia terminu rozpatrywania ofert oraz wycofania się
z wynajmu pomieszczeń na każdym etapie konkursu.
5.5. Wynik postępowania zostanie podany do publicznej wiadomości
poprzez umieszczenie na stronie internetowej Zespołu Szkół
Technicznych
w Tarnowie: www.zst.tarnow.pl (zakładka aktualności), na stronie
http://www.bip.zst.tarnow.pl/
(zakładka
zamówienia
publiczne
i tablica ogłoszeń) oraz na tablicy ogłoszeń w budynku głównym szkoły.
5.6 O wynikach konkursu nie będą osobno pisemnie zawiadamiani
poszczególni oferenci.
5.7 Oferent, którego oferta zostanie wybrana zostanie o tym fakcie
zawiadomiony w formie pisemnej a następnie podpisana zostanie umowa
w terminie 7 dni od dokonania wyboru najemcy.
5.8 Po podpisaniu umowy najmu Najemca zobowiązany jest do uzyskania
wszelkich wymaganych prawem zezwoleń koniecznych do prowadzenia
działalności objętej niniejszym postępowaniem.
5.9 Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerami telefonu:
14 688 99 00, 14 688 00 91.
Tarnów, dn. 8 czerwca 2011 r.
5