Projekt budowlany - Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS

Projekt budowlany - Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS

Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 1
Tytuł:
Projekt budowlany
Zamawiający:
Remontu kamienicy /wymiana więźby dachowej, stolarki
okiennej i drzwiowej, remont elewacji/
Płock, ul. Kwiatka 10.
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej T.B.S. Sp. z o.o.
09-400 Płock, ul. Polna 9
Egz. nr:
1
Lokalizacja obiektu:
Ul. Kwiatka 10
09-400 Płock
Dz. Nr 544
Część I
Dokumenty formalno – prawne
Część II
Projekt zagospodarowania terenu
Część III
Projekt budowlany /architektoniczno-konstrukcyjny/
i
Branża
Projektant
Nr
uprawnień
Architektura
Janusz Łabuz
255/69 MA-1368
Konstrukcja
Instalacje
sanitarne
Uwagi.
Nr ewid.
Włodzimierz J. Kocik
62/87 Maz/Bo/6
Włodzimierz J. Kocik
62/87 Maz/Bo/6
Michał Żochowski
WaMaz/Bo/5
546/01 104/02
Bogdan Zadrożny
103/90 Maz/Bo/1
Piotr Malinowski
668/02
39/76 Maz/Is/65
65/01
Podpis
506/01
506/01
Płock , sierpień 2006 r.
Miejscowość, data
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 2
Tytuł:
Projekt budowlany
Inwestor:
Remontu kamienicy /wymiana więźby dachowej, stolarki
okiennej i drzwiowej, remont elewacji/
Płock, ul. Kwiatka 10.
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej T.B.S. Sp. z o.o.
09-400 Płock, ul. Polna 9
Egz. nr:
1
Lokalizacja obiektu:
Część I
Uwagi.
Ul. Kwiatka 10
09-400 Płock
Dz. Nr 544
Dokumenty formalno – prawne
Płock , sierpień 2006 r.
Miejscowość, data
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 3
INFORMACJA O PLANIE BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA.
1. PODSTAWA OPRACOWANIA.
Obowiązujące przepisy i normy.
Materiały szkoleniowe – autorstwa J. Bohuszko, L. Korona
Projekt budowlany przedmiotowej inwestycji.
2. ZAKRES DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ORAZ
KOLEJNOŚĆ REALIZACJI POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW.
Przedmiotem inwestycji jest remont kamienicy przy ul. Kwiatka 10 w Płocku
polegający na wymianie więźby dachowej, stolarki okiennej i drzwiowej oraz remont
elewacji.
Zakres robót obejmuje:
Zagospodarowanie terenu budowy;
Roboty ziemne;
Roboty związane z wykonaniem konstrukcji dachu
Roboty wykończeniowe.
Roboty instalacyjne przyłącza kanalizacji sanitarnej.
3. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB
TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I
ZDROWIA LUDZI.
Zagospodarowanie terenu należy wykonać przed rozpoczęciem faktycznych
robót budowlanych.
W skład zagospodarowania terenu wchodzą:
Sieć komunikacyjna;
Środki transportu poziomego i pionowego;
Składowiska i magazyny materiałowe;
Budynki zaplecza budowy;
Oświetlenie placu budowy;
Sieci;
Środki ochrony p.poż.;
Ogrodzenie.
Teren budowy powinien być ogrodzony. Strefy niebezpieczne na placu budowy,
wyznacza się poprzez ich wygrodzenie balustradami i oznakowanie.
Drogi komunikacyjne dla wózków i taczek, usytuowane nad poziomem terenu
powyżej 1 m oraz przejścia nad zagłębieniami lub obok nich powinny być
zabezpieczone balustradą.
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 4
Składowiska materiałów budowlanych należy sytuować w wyznaczonych miejscach,
na terenie wyrównanym, utwardzonym i ogrodzonym, w sposób zabezpieczający
przed przewróceniem, przesunięciem lub rozsunięciem materiałów.
Eksploatacja urządzeń i instalacji elektroenergetycznych powinna wiązać się z
okresowym wykonywaniem oględzin, przeglądów, pomiarów i prób w terminach
określonych przez pracowników dozoru w instrukcji eksploatacji. Rozdzielnie
budowlanego prądu elektrycznego powinny być zabezpieczone przed dostępem
nieupoważnionych osób.
4. WSKAZANIE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ
WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH,
OKREŚLAJĄCYCH SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ MIEJSCE I CZAS
ICH WYSTĄPIENIA.
4.1
ROBOTY ZIEMNE:
Wykonywanie robót niezgodnie z założoną technologią robót,
Nieprzestrzeganie warunków bhp podczas robót przy czynnych
instalacjach,
Niezachowanie odpowiedniego nachylenia skarpy,
Składowanie materiałów na krawędzi wykopu,
Niestaranne wykonanie szalunków lub ich brak,
Użycie niewłaściwych materiałów do wykonania szalunków,
Brak lub niewłaściwe zejścia do wykopów,
Przebywanie w zasięgu pracy ramienia koparki,
Wykonywanie napraw sprzętu bez należytego zabezpieczenia przed jego
osunięciem,
Kontroli izolacji kabli i przewodów doprowadzających energię elektryczną,
Lekceważenie zagrożeń ze strony niewypałów.
4.2
PRACE NA WYSOKOŚCI.
Nie wyposażenie pracowników, stosownie do rodzaju prac wykonywanych
na wysokości, w sprzęt chroniący przed upadkiem,
Nieuważnie lub nieprawidłowe używanie przez pracowników sprzętu
ochronnego,
Niewłaściwy stan techniczny urządzeń zabezpieczających,
Niedostateczne informowanie pracowników o zagrożeniach,
Niska świadomość zagrożenia,
Niewłaściwa organizacja pracy
4.3
RUSZTOWANIA BUDOWLANE I DRABINY
Upadek z wysokości,
Poślizgnięcie z powodu oblodzenia pomostów roboczych,
Porażenie piorunem,
Uderzenie przedmiotem spadającym z wyższych kondygnacji.
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
4.4
Strona 5
ROBOTY WYKONYWANE ZA POMOCA ELEKTRONARZĘDZI
Porażenie prądem,
Oparzenie łukiem elektrycznym,
Powstanie pożaru.
4.5
ROBOTY ZBROJARSKIE
Niezachowanie warunków bezpiecznego transportu i składowanie
stali zbrojeniowej,
Obsługa maszyn i urządzeń zbrojarskich przez osoby
nieuprawnione,
Nieprzestrzeganie instrukcji obsługi maszyn i urządzeń zbrojarskich
Prowadzenie zbrojenia ścian i słupów bez odpowiednich rusztowań i
zabezpieczeń,
Niestosowanie desek lub pomostów umożliwiających
przemieszczanie się osób po wykonanym zbrojeniu,
Możliwość skaleczeń rąk przy niestosowaniu rękawic ochronnych.
4.6
ROBOTY BETONIARSKIE
Możliwość przygniecenia pracownika naprowadzającego betonowóz na
stanowisko robocze,
Podawanie niejednoznacznych sygnałów operatorowi dźwigu lub
operatorowi pompy do betonu,
Urazy spowodowane nieostrożnym przejmowaniem pojemnika z betonem,
Zachlapanie twarzy betonem przy nieostrożnym jego rozładunku,
Zrzucenie pracownika z pomostu roboczego przez końcówkę węża do
podawania betonu,
Porażenie prądem przez uszkodzone przewody zasilające wibratory lub
kable oświetleniowe,
Urazy nóg przy chodzeniu po zbrojeniu płyt stropowych zakrytych
świeżym betonem,
Okaleczenia przez wystające pręty zbrojenia,
Porażenia przy wyładowaniach atmosferycznych.
4.7
ROBOTY DACHOWE I DEKARSKIE
Wykonywanie pracy na znacznych wysokościach,
Wykonywanie części robót na skraju dachu,
Poruszanie się po powierzchniach stromych,
Używania materiałów z ostrymi i wystającymi krawędziami,
Używanie prostych, często prymitywnych urządzeń transportowych do
podawania materiałów na dach,
Olśnienia spowodowanego odbiciem światła od powierzchni blach.
4.8
ROBOTY MALARSKIE
Stosowanie szkodliwych substancji chemicznych,
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 6
Stosowanie substancji mogących powodować alergię,
Wykonywanie pracy na wysokości,
Posługiwanie się elektronarzędziami i urządzeniami pracującymi pod
ciśnieniem,
Niebezpieczeństwo pożaru
5
WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW
PRZED PRZYSTAPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE
NIEBEZPIECZNYCH.
Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót
budowlanych jest zobowiązany opracować instrukcję bezpiecznego ich wykonywania
i zaznajomić z nią pracowników w zakresie wykonywanych przez nich robót.
Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na
stanowiskach pracy sprawują odpowiednio kierownik robót oraz mistrz
budowlany, stosownie do zakresu obowiązków,
Każdy pracodawca ma obowiązek ustalić wykaz prac szczególnie
niebezpiecznych występujących na budowie oraz sposoby postępowania
przy wykonywaniu tych prac,
Pracownicy zatrudnieni na placu budowy powinni być wyposażeni w
odpowiedni dla danej pracy sprzęt ochrony osobistej lub zbiorowej oraz
powinni być wyposażeni w odzież roboczą i ochronna wg.
obowiązujących tabel i norm zakładowych; zobowiązuje się pracowników
do stosowania ich zgodnie z przeznaczeniem.
Dla pracowników powinny być organizowane szkolenia BHP:
a)
szkolenie wstępne ogólne
b)
szkolenie wstępne stanowiskowe
c)
szkolenie wstępne podstawowe
d)
szkolenie okresowe
Podczas szkolenia na każdym etapie
należy zapoznawać pracownika z ryzykiem zawodowym związanym z
wykonywana praca na poszczególnych stanowiskach pracy, oraz
sposobem stosowania podczas pracy środków ochrony osobistej,
zabezpieczających przed skutkami zagrożeń, np.: kaski, szelki, okulary
ochronne, odzież ochronna itp.
W dokumentacji budowy powinny
znajdować się wszystkie dokumenty potwierdzające przeprowadzenie
szkoleń w zakresie BHP, protokoły z dokonanych kontroli, wykaz
wydanych zaleceń w zakresie BHP.
Ponad to na terenie budowy powinien
być do wglądu pracowników plan bioz, dokonana ocena ryzyka
zawodowego. Informacja gdzie są przechowywane wyżej wymienione
dokumenty powinna znajdować się na tablicy ogłoszeń.
6
WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH,
ZAPOBIEGAJĄCYM NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z
WYKONANIA
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 7
ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA
ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM ZAPEWNIAJĄCYCH
BEZPIECZNĄ I SPRAWNĄ KOMUNIAKCJĘ, UMOŻLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ
EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU, AWARII I INNYCH ZAGROŻEŃ.
Wyposażenie placu budowy w sprzęt p.poż.
Wyposażenia zaplecza budowy w gaśnicę i apteczkę.
Ustawienie tablic informacyjnych.
Wygrodzenie stref bezpiecznej pracy sprzętu.
Wyznaczenie i oznakowanie dróg transportowych i ewakuacyjnych,
stref
składowania materiałów oraz miejsca zaplecza budowy.
Oznaczenie i zapewnienie łatwego dojazdu i dostępu do istniejących
hydrantów.
Prowadzenie bieżącego instruktażu stanowiskowego w dostosowaniu
do
etapów budowy i robót.
Wyegzekwowanie przestrzegania podstawowych obowiązków
pracowników
w zakresie bhp.
Wprowadzenie systemu kontroli bezpieczeństwa.
OPRACOWANIE:
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 8
Tytuł:
Projekt budowlany
Inwestor:
Remontu kamienicy /wymiana więźby dachowej, stolarki
okiennej i drzwiowej, remont elewacji/
Płock, ul. Kwiatka 10.
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej T.B.S. Sp. z o.o.
09-400 Płock, ul. Polna 9
Egz. nr:
1
Lokalizacja obiektu:
Część II
Uwagi.
Ul. Kwiatka 10
09-400 Płock
Dz. Nr 544
Projekt zagospodarowania terenu
Płock , sierpień 2006 r.
Miejscowość, data
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 9
PRZEDMIOT I LOKALIZACJA OBIEKTU
Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu działki nr 544
położonej w Płocku przy ul. Kwiatka 10.
Zleceniodawcą wykonania projektu jest :
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej T.B.S. Sp. z o.o.
09-400 Płock, ul. Polna 9.
Lokalizacja obiektu:
Ul. Kwiatka 10
09-400 Płock
Zakres opracowania obejmuje :
•
Nie przewiduje się zmian w zagospodarowaniu terenu
PODSTAWA OPRACOWANIA
Podstawę opracowania stanowią:
Zlecenie Zamawiającego.
POŁOŻENIE I UKSZTAŁTOWANIE TERENU
Teren znajduje się w m. Płock przy ul. Siennej oznaczony jako działka
pod nr 634. Rzędne wysokościowe mieszczą się w granicach 104,00 m
n.p.m. w zakresie objętym inwestycją.
WARUNKI KLIMATYCZNO ATMOSFERYCZNE
Teren znajduje się w następujących warunkach:
•
głębokość przemarzania gruntu h = 1,0 m / II strefa/
•
największy normowy ciężar pokrywy śnieżnej Qk = 0,70 kN/m /I strefa/
•
największa normowa prędkość wiatru Vk = 20
2
m
/s o charakterystycznym
ciśnieniu 250 Pa /I strefa/
o
•
najniższa obliczeniowa temperatura zewnętrzna tz = -20 C /III strefa/
•
Średnia liczba dni z burzą w ciągu roku - 15 /I strefa/
ZAKRES INWESTYCJI
W ramach inwestycji planuje się zmianę istniejącej konstrukcji dachu oraz
remont elewacji z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej.
ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
Teren zlokalizowany jest przy ul. Kwiatka 10. Układ komunikacyjny nie
ulega zmianie.
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 10
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Nie przewiduje się zmiany zagospodarowania działki
Zasilanie w energię elektryczną
Przyłącze energetyczne istniejące.
Zaopatrzenie w energię cieplną
Kotłownia węglowe lokalne .
Zaopatrzenie w wodę pitną
Zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych
Do kanalizacji sanitarnej miejskiej.
Ochrona otoczenia przed zanieczyszczeniem
Ochrona otoczenia przed zanieczyszczeniem zostanie zachowana przez:
•
prawidłowe odprowadzenie ścieków
•
składowanie i wywożenie zanieczyszczeń stałych
Zabezpieczenie przeciwpożarowe
Teren nie wymaga zabezpieczenia ppoż. W odległości 25 od budynku
znajduje się hydrant.
Zabezpieczenie ogólne terenu
Teren jest zabezpieczony ogrodzeniem .
UKSZTAŁTOWANIE ZIELENI
Na działce przewiduje się pozostawienie stanu istniejącego,
Bilans i wskaźniki urbanistyczne
Zestawienie powierzchni zagospodarowania terenu,
[m2]
Powierzchnia działki
Powierzchnia
634
istniejąca
399,00
120,42
120,42
projektowana [%]
-
100
30,18
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
zabudowy
Powierzchnia dróg i
placów
Powierzchnia nie
zabudowana-zieleń
Razem
Kubatura
Strona 11
90,00
90,00
22,55
188,58
188,58
47,26
399,00
1440,45
399,00
1440,45
100
100,30
Wskaźnik powierzchni zabudowy działki części dobudowanej:
120,42 m2/ 399,00 m2 *100% = 30,18%
Opracował:
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 12
Tytuł:
Projekt budowlany
Inwestor:
Remontu kamienicy /wymiana więźby dachowej, stolarki
okiennej i drzwiowej, remont elewacji/
Płock, ul. Kwiatka 10.
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej T.B.S. Sp. z o.o.
09-400 Płock, ul. Polna 9
Egz. nr:
1
Lokalizacja obiektu:
Część II
Uwagi.
Ul. Kwiatka 10
09-400 Płock
Dz. Nr 544
Projekt budowlany/ architektoniczno-konstrukcyjny/
Płock , sierpień 2006 r.
Miejscowość, data
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 13
Spis treści
1.
Dane ogólne
2
1.1.
Podstawa opracowania
2
1.2.
Przedmiot opracowania
2
1.3.
Inwestor
2
1.4.
Normy i wytyczne do projektu
3
2.
Ogólna charakterystyka obiektu
3
3.
Izolacje budowlane
3
4.
Roboty remontowe więźby dachowej
4
5.
Prace remontowe elewacji
7
OPIS TECHNICZNY
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 14
architektoniczno-konstrukcyjny remontu kamienicy polegającym na wymianie
istniejącej więźby dachowej ,stolarki okiennej i drzwiowej i remoncie elewacji.
1. Dane ogólne :
1.1. Podstawa opracowania :
-
zlecenie Inwestora
1.2. Zakres opracowania obejmuje :
•
Inwentaryzację elewacji istniejącego budynku
•
Projekt zagospodarowania terenu
•
Projekt budowlany wymiany więźby dachowej i remontu elewacji.
1.3. Przedmiot opracowania :
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany w celu wykonania remontu
kamienicy polegającym na wymianie istniejącej więźby dachowej ,stolarki okiennej i
drzwiowej i remoncie elewacji.
Inwestor :
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Spółka z
o.o. w Płocku z siedzibą przy ul. Polnej 9
Adres
Płock ul. Polna 9
inwestora :
Adres
Płock , ul. Kwiatka 10
inwestycji :
Właściciel :
Urząd Miasta Płocka
1.4. Normy i wytyczne do projektu :
•
J. Kobiak, W. Stachurski : „Konstrukcje żelbetowe” –Arkady, Warszawa 1987
•
P. Pawłowski, R. Pawłowski : „Budownictwo ogólne. Wymiarowanie” –PWN,
Warszawa 1982
•
W. Kledzik, B. Kledzik, A. Kot : „Wzory i tablice do projektowania konstrukcji
żelbetowych” –Arkady, Warszawa 1982
•
S. Olczak, W. Jędrek, W. Wiater : „Roboty ciesielskie, stolarskie i dekarskie” –
Arkady 1970
•
W. Bogucki, M. Żyburtowicz : „Tablice do projektowania konstrukcji
metalowych: Arkady 1996
•
PN-90/B-03000
„Projekty budowlane”
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 15
•
PN-82/B-02000
„Obciążenia budowli”
•
PN-82/B-02001
„Obciążenia stałe”
•
PN-82/B-02003
„Podstawowe obciążenia technologiczne i
montażowe”
•
PN-80/B-02010
„Obciążenia śniegiem”
•
PN-77/B-02011
„Obciążenia wiatrem”
•
PN-91/B-02020
„Ochrona cieplna budynków”
•
PN-87/B-03002
„Konstrukcje murowe”
•
PN-76/B-03001
„Konstrukcje i podłoża budowli”
•
PN-81/B-03020
„Posadowienie bezpośrednie budowli”
•
PN-81/B-03150
„Konstrukcje drewniane”
•
PN-80/B-03264
„Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone”
•
PN-68/B-10020
„Roboty murowe z cegły”
•
PN-90/B-03200
„Konstrukcje stalowe”
•
PN-82/B-02403
Temperatury obliczeniowe zewnętrzne
•
Katalog budownictwa - belki nadprożowe typu L-19
KB1-31.3.4.(1)-82
2. Ogólna charakterystyka obiektu :
Istniejący budynek jest budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w pierzei
zabudowy ul. Kwiatka. Prawdopodobne pochodzenie budynku należy datować na
lata 1920- 1930. W swojej pierwotnej formie nie posiadał poddasza użytkowego
natomiast posiadał dach dwuspadowy z dachem mansardowym od strony podwórka.
W prawej części budynku była brama wjazdowa. W okresie między wojennym dach
przebudowano rezygnując z dachu mansardowego od strony podwórka . Wykonano
dodatkowe mieszkania na poddaszu.
Budynek jest
dwukondygnacyjny, podpiwniczony wzniesiony na planie
trapezu w tradycji z cegły pełnej.
Obiekt wyposażony w przyłącza elektryczne, wod.- kan., ogrzewanie piecowe,
wentylację grawitacyjną.
3. Izolacje budowlane :
3.1. Przeciwwilgociowe:
Przewiduje się zastosowanie izolacji przeciwwilgociowej :
-
pionowa ścian fundamentowych
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
-
Strona 16
Likwidacja wilgoci poprzez zastosowanie urządzenia firmy Aquapol do
zatrzymania kapilarnego działania wilgoci w murach/ osuszanie/,
3.2. Kryteria dla technologii osuszenia obiektu:
-
metoda nieinwazyjna
-
działająca kompleksowo na ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz całą
strukturę budynku
-
dająca gwarancję doprowadzenia materiału ścian do naturalnej wilgotności
-
ograniczenie do minimum robót budowlanych
-
brak konieczności prac rozbiórkowo - remontowych w budynku np. posadzek,
podłóg itp.
-
zapewnienie wykonania precyzyjnych pomiarów wilgoci murów w ich pełnym
przekroju oraz innych pomiarów i badań określających stan murów przez
wykonawcę
-
zapewnienie nadzoru wykonawcy w trakcie osuszania budynku
-
zapewnienie kontroli przebiegu osuszania poprzez regularne wykonywanie
pomiarów wilgoci ścian przez wykonawcę potwierdzonych protokołami
pomiaru
-
pomiary wilgoci wykonywane co 6 miesięcy w wyznaczonych strefach ścian
od poziomu posadzki do górnej krawędzi zawilgocenia w odstępach
pionowych max. 0,30m. Minimalna ilość punktów pomiaru 1 punkt / 100,0 m2
powierzchni budynku.
-
zastosowanie systemu nie zasilanego prądem
-
zastosowanie systemu który nie wytwarza pól elektromagnetycznych
-
zastosowanie systemu który nie oddziałuje na urządzenia elektroniczne
4. Roboty remontowe wymiany więźby dachowej :
4.1.
Projektuje się zdjęcie istniejącego pokrycia dachowego ,
4.2.
Likwidacja istniejącej konstrukcji drewnianej ,
4.3.
Naprawa gzymsów w szczególności powiązanych z wieńczeniem murłatowym,
4.4.
Wykonanie konstrukcji drewnianej dachu w postaci dachu płatwiowokrokwiowego zgodnie przekrojami podanymi na rysunkach, drewno klasy K27,
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
4.5.
Strona 17
Pokrycie dachu blachą typu Ruuki – Maxi Classic lub Paszkiewicz Suwałki w
połączeniu z dachówką ceramiczną,
4.6.
Ocieplenie strychu poprzez zastosowanie wełny celulozowej Ekofiber grubości
30 cm .
4.7.
Kolorystyka – zgodnie z projektem kolorystyki.
Zestawienie drewna knstrukcyjnego dla więźby dachowej budynku
przy ul. Kwiatka 10 w Płocku
Drewno konstrukcyjne klasy
Nr
Nazwa
Przekrój [mm]
elementu elemwntu Wysokość Szerokość
Ilość
Długość
[szt]
[m]
Objętość [m3]
1
140
140
1,0
11,95
0,23
1/1
140
140
1,0
3,30
0,06
140
140
1,0
1,75
0,03
140
140
1,0
2,00
0,04
1/4
140
140
1,0
1,45
0,03
1/5
140
140
1,0
12,70
0,25
1/2
1/3
Murłata
Razem murłaty:
0,65
3
140
140
1,0
3,30
0,06
4
140
140
1,0
1,75
0,03
140
140
1,0
2,00
0,04
6
140
140
1,0
1,45
0,03
39
140
140
2,0
1,27
0,05
5
Płatew
2
32
Słupek
40
Razem płatwie:
0,22
140
140
9,0
1,08
0,19
140
140
17,0
1,08
0,36
140
140
4,0
1,91
0,15
Razem słupki:
11
12
Krokiew
0,70
200
70
12,0
7,15
1,20
200
70
13,0
7,75
1,41
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 18
13
200
70
1,0
1,75
0,02
14
200
70
1,0
5,00
0,07
15
200
70
3,0
8,60
0,36
16
200
70
1,0
3,50
0,05
17
200
70
1,0
1,90
0,03
18
200
70
1,0
1,85
0,03
19
200
70
1,0
2,85
0,04
20
200
70
4,0
7,40
0,41
21
200
70
1,0
2,75
0,04
38
160
70
6,0
3,60
0,24
43
200
70
1,0
8,40
0,12
44
Krokwie
200
70
1,0
6,14
0,09
45
naścienne
200
70
1,0
5,45
0,08
200
70
1,0
6,70
0,09
46
Razem krokwie:
4,28
22
Jętki dolne
200
70
23,0
7,60
2,45
23
Jętki górne
160
70
25,0
2,70
0,76
200
70
2,0
1,35
0,04
200
70
2,0
1,83
0,05
200
70
2,0
1,43
0,04
200
70
4,0
1,30
0,07
26
27
28
Wymian
37
Razem wymiany:
24
25
36
Zastrzał
Nakładki
160
70
18,0
2,00
0,40
160
32
36,0
1,40
0,26
160
32
34,0
0,91
0,16
Razem nakładki:
33
34
35
41
Podwalina
3,41
0,82
140
140
1,0
3,74
0,07
140
140
1,0
1,11
0,02
140
140
1,0
4,66
0,09
70
140
2,0
1,40
0,03
Razem podwaliny:
0,21
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
29
30
Płatew
31
Strona 19
120
120
1,0
3,74
0,05
120
120
1,0
1,11
0,02
120
120
1,0
4,66
0,07
Razem podwaliny:
0,14
21
Kontrłaty
30
50
1,0
351,40
0,53
22
Łaty
40
50
1,0
839,50
1,68
OGÓŁEM:
16,23
5. Prace remontowe elewacyjne :
5.1.
Prace budowlano-montażowe winny być prowadzone zgodnie z wymogami
BHP i p.poż. oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót
budowlano-montażowych.
5.2.
PROPOZYCJA ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH I MATERIAŁÓW
PRAC KONSERWATORSKO - REMONTOWYCH ELEWACJI BUDYNKU
5.3.
Opis elewacji
Konstrukcja murowana, otynkowana. Od jednej ze stron szczytowych
przylegająca do sąsiedniego budynku – konieczne będzie uszczelnienie
dylatacji pomiędzy budynkami. Od strony frontowej wejście na parterze do
zakładu usługowego ma wadliwie wykonane schody, brak izolacji pomiędzy
schodami i budynkiem prowadzi do dużego zawilgocenia okolicznych tynków.
Od strony przeciwległej ściana szczytowa z tynkami zawilgoconymi na całej
wysokości parteru oraz z licznymi odspojeniami nad parterem... Elewacja
ceglana budynku wymagać będzie prawdopodobnie wykonania całkowicie
nowych powłok tynkarskich. W ścianach na parterze budynku widoczne są
ślady wilgoci sięgające do parapetów okien na parterze. W wielu miejscach
widoczne są pęknięcia, które wymagają odsłonięcia tynków i napraw
konstrukcyjnych, spinania kotwami stalowymi lub siatka metalową.
Zamaskowania w murze wymagają kable prowadzone na powierzchni tynku.
Poza naprawą - praktycznie wymianą - konstrukcji dachowej naprawy
wymagają wystające nad dachem kominy i usytuowane w dachu lukarny.
Wybór powłok tynkarskich powinien być poprzedzony badaniami
określającymi zawartość ilościową i rodzaj soli w murze pod tynkiem. Badania
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 20
takie może przeprowadzić laboratorium Remmers nieodpłatnie. Zakładając, że
zasolenie to znajduje się na poziomie niskim w propozycji przewidziane
zostało wykonanie jednowarstwowego tynku solochłonnego WTA.
5.4.
Izolacja zewnętrznych ścian fundamentowych.
5.5.
Stan obecny i zalecenia.
W dolnych partiach murów widoczne są, miejscami bardzo znaczne,
uszkodzenia tynków powstałe w wyniku stałego działania wilgoci. Była ona
podciągana ze ścian fundamentowych pozbawionych zapewne sprawnej
izolacji przeciwwilgociowej. Brak ten powodował przenikanie wody z warstwy
gruntu do powierzchni murów - przesiąkanie poprzeczne wód opadowych i
powracających do budynku z rynien deszczowych.
Widoczne ślady wilgoci potwierdzają występowanie zjawiska podciągania
kapilarnego wody poprzez ściany fundamentowe
(brak izolacji poziomej),
które odgrywało znaczącą rolę, jako przyczyna zniszczeń tynków w strefie
cokołowej. Widoczna na zdjęciach, na ścianach zewnętrznych wysokość
migracji wilgoci osiągała poziom do parapetów okien na parterze budynku, na
ścianie szczytowej – do wysokości I-szej kondygnacji. Podstawowymi
zabiegami prowadzącymi do osuszenia budynku musiało stać się wykonanie
izolacji przeciwwodnej na ścianach fundamentowych kontaktujących się z
zasypką gruntową, jak i wprowadzenie poziomej przepony izolacyjnej.
W związku z powyższym wykonać należy, na wysokości ok. 15 cm pod
poziomem posadzek parteru, pozioma przepona izolacyjna z zastosowaniem
metody iniekcji.
Podciąganie wody gruntowej do strefy przyziemia powoduje, w swojej naturze
przenoszenie soli rozpuszczonych w wodzie na powierzchnię murów, gdzie
dochodzi do ich kumulacji i krystalizacji. Krystalizujące sole rozsadzają tynki i
cegły. Z tego powodu powszechnym stało się stosowanie tylko takich
preparatów, które nie wprowadzają do morów dodatkowych porcji soli
higroskopijnych lub jeżeli to nie jest możliwe, to ilość wtórnie wytrącanych soli
ograniczona jest do minimum.
W przypadku murów tynkowanych, w strefie tak wykonanej przepony poziomej
nakładane są na mur specjalne tynki renowacyjne, solochłonne wykonane
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 21
zgodnie z wymaganiami znanych środowisku konserwatorów zabytków pod
nazwą WTA.
5.6.
Program prac izolacyjnych i renowacji ścian cokołu:
Należy przewidzieć, do wysokości ok. 30 cm nad poziomem terenu,
wykonanie na murze ceglanym ( po usunięciu tynków ) izolacji pionowej z
materiału mineralnego odpornego na obecność soli w murze. Izolację taką
należy wykonać do głębokości 25 cm poniżej poziomu terenu wokół budynku.
Fundamenty budynku należy odsłonić i od poziomu ich posadowienia do
poziomu terenu wykonać powłokę izolacyjną z materiału bitumiczno –
polimerowego.
Tynk w partii cokołowej, do poziomu parapetów okien na parterze powinien
zostać usunięty i zastąpiony całkowicie tynkiem renowacyjnym dobranym
szczegółowo po wykonaniu badań określających aktualny stan obciążenia
murów solami.
Projektuje się wykonywanie izolacji ścian fundamentowych z produktów
Remmers, opartych na trzech podstawowych produktach:
-
preparacie Aida Kiesol - impregnacie uszczelniającym i hydrofobizującym,
głęboko penetrującym do podłoża uzupełnianym koncentratem z mikroemulsji
silikonowej stosowanym do nasączania murów w trakcie wykonywania
poziomych przepon izolacyjnych.
-
mineralnych materiałach izolacyjnych – zwanych często szlamy izolacyjne służących do wytworzenia warstwy uszczelniającej i do zamknięcia
najszerszych porów na powierzchni murów. Izolacje wykonane z takich
materiałów mogą być również elastyczne. Ponadto nie zamykają dyfuzji pary
wodnej i pozwalają na swobodne wysychanie murów.
-
emulsjach bitumiczno – polimerowych do wytworzenia bardzo elastycznej
warstwy zabezpieczającej przed wodą napierającą, jak i zamykających rysy i
pęknięcia murów pojawiające się nawet po wykonaniu izolacji.
Technologia wytworzenia warstwy izolacyjnej, chroniącej dowolne podłoże
przed wnikaniem wody jest bardzo prosta i szybka:
-
w pierwszym etapie nasyca się zabezpieczany mur preparatem Aida Kiesol
przez natrysk,
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
-
Strona 22
kiedy tylko płyn zostanie wchłonięty przez porowate podłoże, nanosi się szlam
mineralny przy użyciu pędzla ławkowca,
-
kolejny natrysk wykonuje się, kiedy szlam zacznie wiązać,
-
izolująca
masa
bitumiczno
nakładanym na czyste
-
polimerowa
jest
preparatem
gotowym
podłoże lub stężałą powłokę szlamu narzędziami
służącymi powszechnie do tynkowania.
Przy użyciu opisanego zestawu preparatów można przeprowadzić skuteczną
izolację
każdego
muru
zapewniającą:
głęboką
penetrację,
szczelną
powierzchnię oraz maskowanie rys i pęknięć.
5.7.
Krótkie informacje techniczne o podstawowych produktach systemu:
Aida Kiesol - wodny roztwór krzemianów i metylokrzemianów alkalicznych
wprowadzany do muru przez impregnację lub iniekcję. Przemiany chemiczne
wprowadzonych
związków
prowadzą
do
wytrącenia
się
krzemionki
zamykającej przekrój porów i posiadającej dodatkowo cechy hydrofobowe zapobiegające wnikaniu wody. Preparat ekologiczny, wzmacniający, dający
zabezpieczenie przeciwwilgociowe odporne chemicznie.
Aida Sulfatexschlämme, zawiesina szlamowa mineralizująca podłoże,
zarabiana z wodą, wiązana cementem z dodatkami żywic syntetycznych. Po
utwardzeniu daje powłokę o dużej odporności mechanicznej i odporności na
działanie siarczanów. Oferowana jest również wersja uelastyczniona o nazwie
Aida
Elastoschlamme,
podlegającemu
zmianom
która
nie
ulega
temperatur
i
uszkodzeniu
jest
odporna
na
na
podłożu
działanie
promieniowania UV.
Sulfiton K2 Dickbeschichtung,
emulsja wodna bituminów i żywic
syntetycznych, mająca postać lekkiej pasty. Nałożenie warstwy o grubości od
4-6 mm prowadzi do powstania grubej elastycznej warstwy izolującej
chroniącej ścianę przed wnikaniem wody, nawet pod ciśnieniem. Odporna na
działanie
zanieczyszczeń
i
mikroorganizmów.
Ze
względu
na
brak
rozpuszczalników organicznych nietoksyczna i niepalna.
5.8.
Proponowana technologia wykonania izolacji przeciwwilgociowej
Wykonanie
izolacji
przeciwwilgociowej
jest
możliwe
po
odkopaniu
i
oczyszczeniu ścian fundamentowych. Należy spodziewać się, że odsłonięta
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 23
powierzchnia murów będzie wymagała napraw. Konieczne będzie zapewne
usunięcie osłabionych i wykruszonych spoin, jak i nieodwracalnie zniszczonych
cegieł. Po oczyszczeniu konieczna będzie naprawa wątku, a więc wzmocnienie
cegieł, uzupełnienie ubytków i spoinowanie, przy użyciu odpowiednich zapraw.
Następnie konieczne jest wykonanie wielowarstwowej izolacji przeciwwodnej.
5.9.
Opis kolejnych zabiegów:
5.10. Po odkopaniu ścian usunąć ew. obecne stare tynki, pozostałości niesprawnej
izolacji, osłabione wykruszone spoiny, jak i wszelkie inne luźno związane z
podłożem fragmenty i zabrudzenia. Jednocześnie usunąć tynk z cokołu
budynku do poziomu parapetów – oczyścić ten fragment muru z resztek
zaprawy.
5.11. Wykonanie izolacji poziomej metodą iniekcji.
a) Dla iniekcji grawitacyjnej wywiercić w murze, w spoinie, na odpowiednio
zaplanowanym poziomie rząd otworów,
w odstępach 12 cm o kącie
0
nachylenia ok. 30 ; średnica otworów 20 - 30 mm. Nawiercanie należy
zakończyć w odległości 5 cm od przeciwległej płaszczyzny ściany, dla
ścian szerokich ponad 80 cm, otwory wykonuje się na ogół dwustronnie.
Dla iniekcji ciśnieniowej i dla ścian betonowych - otwory 13 mm, dla montażu
packerów iniekcyjnych, mogą być wiercone w poziomie i (dla uszczelnienia
packerów) w pełnej cegle.
b) nasączać mur preparatem Aida Kiesol, stale podając świeże porcje, aż
ściana wchłonie całą konieczną ilość – dla murów suchych podawać w
rozcieńczeniu 1:1 z wodą
- 1,5 kg / m b / 10 cm grubości ściany.
Dla murów nie przeznaczonych do tynkowania, w przypadku zawilgocenia
względnego większego od 50%, właściwszą jest metoda iniekcji ciśnieniowej
rozcieńczonym z wodą koncentratem mikroemulsji Aida Maueriniektion .
Stężenie roztworu (od 1 : 12 do 1 : 8) z wodą należy dopasować do stopnia
zawilgocenia murów.
Dla zapewnienia skuteczności procesu, w murach o
niskiej
podawanie
alkaliczności,
preparatu
łączyć
z
iniekcją
wysoce
alkalicznym środkiem Aida Kiesol - przewidzianą dla iniekcji ilość substancji
podzielić na ok. 70% roztworu Aida Maueriniektion + 30% Aida Kiesol
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 24
wprowadzanego z odstępem ok. 1 godz.
c) wlać do otworów zaprawę mineralną Aida Bohrlochsuspension,
Przygotować podłoże – w części podziemnej - do położenia izolacji poprzez
wypełnienie ubytków i wykruszonych spoin – jeżeli takie zostaną zauważone
przy użyciu zaprawy mineralnej lub zaprawy Remmmers Funcosił Grundputz
Zużycie: - przy umiarkowanym uszkodzeniu wątku, zużycie wynosi 3 kg na 1
m 2.
odkopaną ścianę zewnętrzną na głębokość do 25 cm poniżej poziomu terenu i
30
cm
ponad
nawilżyć
poprzez
rozcieńczonym wodą w proporcji 1:1
natrysk
preparatem
Aida
Kiesol
( jeżeli mur jest aktualnie suchy – dla
murów mokrych stosować preparat bez rozcieńczania z wodą ). Poczekać na
wniknięcie preparatu i „na świeżo” wykonać jedną warstwę izolacji przy użyciu
szlamu Aida Sulfatexschlämme.
Zużycie: Aida Kiesol - 0,15 kg /m2;
m
Aida Sulfatexschlämme. – 1,5 kg /
2
Zabieg powyższy powtórzyć w chwilę po tym jak pierwsza warstwa szlamu
przestanie poddawać się przesuwaniu przy delikatnym naciskaniu palcem:
Zużycie: Aida Kiesol - 0,10 kg /m2;
Aida Sulfatexschlämme. – 1,5 kg /
m2
Na powierzchni od poziomu terenu do górnej krawędzi izolacji mineralnej, na
świeżą warstwę szlamu , wykonać kryjącą obrzutkę pod tynk z materiału
Remmmers Vorspritmortel ( 5 kg / m2 )
Poczekać krótko na wniknięcie roztworu gruntującego do ściany (lub
związanie warstwy szlamu), i nanosić – do wysokości poziomu terenu - w
jednej
operacji
warstwę
masy
bitumiczno-żywicznej
Sulfiton
K2
Dickbeschichtung,
Zużycie: 3,5 litra/m2.
uwaga 1: Jeżeli podłoże nie jest gładkie, na przykład spoiny są wgłębione w
stosunku do lica muru, nakładanie powłoki bitumicznej można prowadzić w
dwóch etapach. Najpierw położyć warstwę cienką wyrównawczą, wciskając
masę w spoiny i zagłębienia, zarysować jej powierzchnię, a następnie na
świeżo położyć warstwę zasadniczą.
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 25
Zużycie w takim wypadku może wzrosnąć do : 4,5 litra/m2.
d) po całkowitym związaniu powłoki Dickbeschichtung (powłoka nie klei się
do palca, ani nie można jej przesuwać w stosunku do podłoża) nałożyć matę
ochronną; matę można przybić do muru stalowymi gwoździami o dużych
główkach w odstępach co 1 m, zabezpieczając górną krawędź maty listwą.
e) Mata ochronna może być zastąpiona dwuwarstwową folią PE.
- zasypać wykop, unikając gruzu z elementami o ostrych krawędziach. Górną
warstwę, przylegającą do ścian ( pas o szerokości ok. 25 / 30 cm wypełnić
piaskiem i gruboziarnistym żwirem lub tłuczniem.
Unikanie powtórnego wykonywania istniejących obecnie opasek betonowych i
zastąpienie ich przepuszczalnymi dla wody warstwami z gruboziarnistego
żwiru lub tłucznia będzie zapobiegać gromadzeniu się wody przy murach. W
przypadku tego typu budynków, usytuowanych w pobliżu ciągów pieszych i
jezdni zastępuje się opaski żwirowe pasem luźno ułożonej, bardzo
estetycznej, kostki bez spoinowania masami nie przepuszczającymi wody.
Innym istotnym dla estetyki budynku i jago praktycznej eksploatacji jest
wykonanie na poziomie terenu nawet niewielkiego cokolika ( wysokości 10
cm ) z odpornych na wodę rozbryzgową płytek .
5.12. Oczyszczenie i renowacja wewnętrznych powierzchni ścian piwnic.
a. usunąć stary tynk do wysokości co najmniej 80 cm powyżej linii
zawilgocenia, wydłubać uszkodzone spoiny do głębokości 2 cm,
mury
najlepiej oczyszczać mechanicznie poprzez delikatne piaskowanie
b. w przypadku występowania grzyba domowego przeprowadzić impregnację
roztworem preparatu Adolit M 1:10 z wodą. Zużycie
koncentratu:
0.05
kg/m2.
c. wykonać narzut pod zaprawę tynkarską z masy Funcosil Spritzbewurf,
Zużycie: 3 kg/m2.
d. nałożyć tynk renowacyjny Funcosil Sanierputz WTA grubości 2 cm - 14,0
kg/m2
e. po związaniu tynku powierzchnie ściany wygładzić masą Funcosil
Feinputz - 3 kg/m2
f. malować silikonową farbą Funcosil LA. Siliconfarbe lub farbą silikatową
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 26
Funcosil D-Silicatfarbe,
uwaga:
Firma
Remmers
dysponuje
całym
systemem
materiałów do
tynkowania, szczegółowa technologia może zostać ustalona po rozpoznaniu
stopnia skażenia ścian solami higroskopijnymi.
5.13. Wyprawy cementowo – wapienne, na elewacji. Plan renowacji.
5.14. Budowa technologiczna i stan zachowania.
5.15. Tynki i dekoracje wszystkich kondygnacji
wykonane zostały w zaprawach
cementowo - wapiennych. Przeprowadzone obserwacje pozwalają na
przyjęcie oceny, co do składu i sposobu wytworzenia tynków i elementów
dekoracyjnych, jak i ustalenie sekwencji warstw nałożonych na rdzeniową
zaprawę pierwotną. Na rdzeń z zaprawy wapienno cementowej z piaskiem
drobno- i średnioziarnistym, nałożona została bardzo drobnoziarnista wyprawa
(gładź) cementowo - wapienna. Na całej elewacji, bez wyjątków, widoczne są
liczne pęknięcia rozmieszczone bardzo chaotycznie ale również wskazujące na
konstrukcyjne pękanie muru w podłożu. Prawdopodobnie słabszy mechanicznie
tynk pokryty został zbyt twardą szpachlówką. Stan zachowania wypraw zależy w
znacznym stopniu od ekspozycji danego fragmentu na opłukiwanie przez wodę
opadową. Najdalej posunięte zniszczenia można zaobserwować w partiach
eksponowanych na działanie deszczu i zalewanych przez wodę, nieprawidłowo
odprowadzoną przez rynny lub pod dziurami na gzymsie oraz w pobliżu rur
spustowych, czy oblachowania parapetów okiennych. Miejscami doszło do
uszkodzeń mechanicznych, takich jak spękania, odszczepienia fragmentów
materiału, aż do rozpadu
- ściana szczytowa
i fragmenty gzymsów. Stan
zachowania tynków trudno ocenić bez dostępu z rusztowania. Po postawieniu
rusztowań należy sprawdzić, czy odspojenia twardych tynków cementowych od
wątku ceglanego nie występują na powierzchniach wszystkich ścian, w tym też
nie dostępnych z parteru.
5.16. Technologia renowacji.
Po usunięciu niesprawnych tynków, należy ponownie uzupełnić profile w
wystroju architektonicznym elewacji występujące pomiędzy parterem i
kondygnacja nadziemną. Dla zamaskowania bruzd po instalacjach kablowych,
które z powierzchni tynków zostaną usunięte i zamocowane w rurkach
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 27
osłonowych ubytki w murze najlepiej zamknąć mineralną, lekką, nie wykazującą
skurczu masą Funcosil Fachwerkmortel.
Tynki odspojone od podłoża, które najczęściej występują na murach
obciążonych solami, należy uzupełnić ( po wykonaniu obrzutki – Remmers
Vorspritzmortel ) tynkiem renowacyjnym, solochłonnym Remmers Sanierptz –
stara biel WTA.
Zabiegi te pozwolą na odtworzenie pierwotnego rysunku dekoracji, jak i
prawidłowe przygotowania podłoża pod
nałożenie właściwej dla tynków,
delikatnej gładzi i malowanie. Nowa gładź może i powinna być wykonana na
całej elewacji – włącznie z powierzchnią tynków renowacyjnych.
Wykonanie napraw elementów prostych ( gzymsów ) proponuje się wykonać w
zaprawach mineralnych, modyfikowanych jedynie dodatkiem
poprawiającym
elastyczność i przyczepność naprawy do podłoża, przystosowanych do
wykonania profili ciągnionych – Funcosil Grobzugmortel
i
Funcosil
Feinzugmortel, różniących się od siebie uziarnieniem ( do 1,3 mm i do 0,5 mm
).
Ostatnim zabiegiem wieńczącym prace będzie nałożenie powłoki barwnej. Dają
one trwałe, odporne na niszczenie powłoki barwne spełniające współczesne
wymagania
jakościowe.
Jako
spoiwo
zastosowano
w
nich
związki
krzemmoorganiczne o właściwościach hydrofobowych.
Powstałe powłoki mają wiele zalet pozwalających na uznanie je za optymalny
materiał w ochronie i dekoracji elewacji:
-
wysoka przepuszczalność pary wodnej
-
ochrona podłoża przed wnikaniem wody opadowej
-
doskonałe związanie z podłożem.
Nałożenie powłoki barwnej z farby Funcosil LA Siliconfarbe ( farba czysto
silikonowa; zalecana do starych tynków nie podlegających wymianie ) lub
Funcosil SF ( farba silikonowa z dodatkiem żywicy akrylowej – stosowana w
przypadku nowych powłok tynkarskich ) należy poprzedzić impregnacją podłoża
roztworem gruntującym - Funcosil
Hydro
Tiefengrond firmy Remmers.
Zapewni on równomierną chłonność podłoża i dodatkową ochronę wgłębną przed
wnikaniem wody opadowej.
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 28
5.17. Kalkulacje kosztów materiałów
Program prac izolacyjnych i renowacji ścian cokołu:
przygotować podłoże – w części podziemnej - do położenia izolacji poprzez
wypełnienie ubytków i wykruszonych spoin – jeżeli takie zostaną zauważone
przy użyciu zaprawy Funcosił Grundputz
Zużycie: - przy umiarkowanym uszkodzeniu wątku, zużycie wynosi 3 kg na 1
m 2.
Cena jedn. 3,51 zł kg / koszt na 1 m2 -10, 53 zł
pas muru o szerokości ok. 70 cm – na linii poziomu terenu nawilżyć natrysk
preparatem Aida Kiesol rozcieńczonym wodą w proporcji 1:1 ( jeżeli mur jest
aktualnie suchy
– dla murów mokrych stosować preparat bez rozcieńczania z wodą ).
Poczekać na wniknięcie preparatu i „na świeżo” wykonać jedną warstwę
izolacji przy użyciu szlamu Aida Sulfatexschlämme.
Zużycie: Aida Kiesol - 0,15 kg /m2;
Aida Sulfatexschlämme. – 1,5 kg /
m2
Ceny jednostkowe – A. Kiesol 18,00 zł; Aida Sulfatexschlamme – 7,38 zł
Koszt na 1 m2 – 13,77 zł
Koszt na mb fundamentu ( pas szer. 70 cm ) 9,67 zł / mb Na powierzchni od poziomu terenu do górnej krawędzi izolacji mineralnej,
świeżą warstwę szlamu izolacyjnego pokryć kryjącą obrzutką pod tynk z
materiału Remmmers Vorspritzmortel ( 5 kg / m2 )
Cena jednostkowa – 1,63 zł
Koszt na 1 m2 – 8,15 zł Koszt na mb pasa szerokości 55 cm – 4,50 zł
poczekać krótko na wniknięcie roztworu gruntującego do ściany (lub
związanie warstwy szlamu), i nanosić – do wysokości poziomu terenu - w
jednej
operacji
warstwę
masy
bitumiczno-żywicznej
Sulfiton
K2
Dickbeschichtung,
Zużycie: 3,5 litra/m2.
uwaga 1: Jeżeli podłoże nie jest gładkie, na przykład spoiny są wgłębione w
stosunku do lica muru, nakładanie powłoki bitumicznej można prowadzić w
dwóch etapach. Najpierw położyć warstwę cienką wyrównawczą, wciskając
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 29
masę w spoiny i zagłębienia, zarysować jej powierzchnię, a następnie na
świeżo położyć warstwę zasadniczą.
Zużycie w takim wypadku może wzrosnąć do : 4,5 litra/m2.
Cena jednostkowa – 6,40 zł
Koszt na 1 m2 – 34,85 zł
Mata ochronna może być zastąpiona dwuwarstwową folią PE.
Oczyszczenie i renowacja wewnętrznych powierzchni ścian piwnic – na
ścianach zewnętrznych budynku.
Usunąć stary tynk do wysokości co najmniej 80 cm powyżej linii zawilgocenia,
wydłubać uszkodzone spoiny do głębokości 2 cm, mury najlepiej oczyszczać
mechanicznie poprzez delikatne piaskowanie
W przypadku występowania grzyba domowego przeprowadzić impregnację
roztworem preparatu Adolit M 1:10 z wodą.
Zużycie koncentratu: 0.05 kg/m2.
Cena jednostkowa - 31 86 zł
\koszt na 1 m2 – 1,.60 zł
Wykonać narzut pod zaprawę tynkarską z masy Remmers Vorspritzmortel
Zużycie: 3 kg/m2.
Cena jednostkowa – 1,63 zł
Koszt na 1 m2 – 4,90 zł
Nałożyć tynk renowacyjny Funcosil Sanierputz WTA grubości 2 cm - 16,0
kg/m2
cena jednostkowa – 2,77 zł
koszt na 1 m2 – 44,30 zł
po związaniu tynku powierzchnie ściany wygładzić masą Funcosil Feinputz 3 kg/m2
cena jednostkowa – 4,17 zł
koszt na 1 m2 – 12,51 zł
malować silikonową farbą silikatową Funcosil D-Silicatfarbe,
uwaga:
Firma
Remmers
dysponuje
całym
systemem
materiałów do
tynkowania, szczegółowa technologia może zostać ustalona po rozpoznaniu
stopnia skażenia ścian solami higroskopijnymi.
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.
Pracownia Projektowa – W.J. Kocik
09-400 Płock
ul. Warszawska 2a
tel. 0 24 3642096
Strona 30
Malowanie piwnic białą farbą silikatową:
Grunt – cena jednostkowa 7,48 zł / koszt na 1 m2 – 1,12 zł
Farba biała – cena jednostkowa 16, 68 zł / kosz na 1 m2 – 5,84 zł
Wyprawy cementowo – wapienne, na elewacji.
Plan renowacji.
Technologia renowacji.
Tynki odspojone od podłoża, obrzutka – Remmers Vorspritzmortel
Cena jednostkowa – 1,63 zł
Koszt na 1 m2 – 4,90 zł
tynk renowacyjny solochłonny Funcosil Sanierptz 1L WTA.
cena jednostkowa – 2,77 zł
koszt na 1 m2 – 44,30 zł
Powłoka
barwna
może
zostać
wykonana
poprzez
malowanie
farbą
krzemoorganiczną
Funcosil SF poprzedzone gruntowaniem
cena jednostkowa
grunt - Funcosil Hydro Tiefengrund ( 15,60 zł / l ) / koszt na 1 m2 – 1,87 zł
farba - funcosil SF – 19,70 zł / koszt na 1 m2 - 4,93 zł
Opracował:
Dane, specyfikacje rysunki oraz inne informacje są własnością „Pracowni Projektowej- W.J. Kocik” i nie mogą być bez pisemnej zgody kopiowane,
powielane oraz udostępniane stronie trzeciej do jakichkolwiek innych celów niż opisane w umowie.