Zał. nr 2A - projekt umowy-wymiana stolarki-24-07

Załącznik nr 2A do SIWZ
UMOWA NA ROBOTY BUDOWLANE NR ………………….
zawarta w dniu ……………………... pomiędzy Powiatem Koneckim, zwanym w dalszej
części „Zamawiającym”, w imieniu którego działa Zarząd Powiatu w Końskich, 26-200
Końskie, ul. Staszica 2, reprezentowanym przez:
1. …………………………………………….
2. ……………………………………………
przy kontrasygnacie Skarbnika Powiatu ……………………………
a
…………………………………………………………………………………………………
REGON …………… NIP …………….., zwanym w dalszej części „Wykonawcą”,
reprezentowanym przez ……………………………….
§1
1. Zamawiający, po wyborze najkorzystniejszej oferty w postępowaniu o udzielenie zamówienia na
wykonanie robót budowlanych związanych z wymianą stolarki okiennej (część I zamówienia)
w budynku głównym Starostwa Powiatowego w Końskich przy ul. Staszica 2, w trybie przetargu
nieograniczonego o wartości mniejszej niŜ określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11
ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (j.t. Dz. U. z 2007 r. Nr 223,
poz.1655 z późn. zm.), zleca Wykonawcy, a ten przyjmuje do wykonania te roboty.
2. Roboty budowlane będące przedmiotem umowy obejmują:
1) rozebranie obróbek blacharskich – podokienników blaszanych;
2) wykucie z muru ościeŜnic drewnianych do 2 m2;
3) usunięcie z budynku ościeŜnic i skrzydeł okiennych po rozebranej stolarce okiennej;
4) wstawienie okien z PCV:
O1 – 4-komorowe, białe, dwurzędowe, jednodzielne, dołem UR, górą fix przeszklone szkłem
1-komorowym, k=1,1 W/m2K, wymiary 121 x 165 cm – szt. 115,
O1A - 4-komorowe, białe, dwurzędowe, jednodzielne, ramla przeszklona (imitacja okna) przeszklone
szkłem jednokomorowym, k=1,1 W/m2K, wymiary 121 x 165 cm – ocieplenie wełną mineralną min.
15 cm i folią – szt. 1,
O4 - 4-komorowe, białe, dwurzędowe, jednodzielne, dołem UR, górą fix przeszklone szkłem
1-komorowym, k=1,1 W/m2K, wymiary 121 x 100 cm – szt. 2,
5) osadzenie podokienników prefabrykowanych – parapetów z aglomarmuru szerokości 30 cm (przy
oknach) - szt. 118,
6) wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III z zaprawy cementowo-wapiennej na ościeŜach
szerokości do 25 cm
7) przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków
z poszpachlowaniem nierówności – przy wymienionych oknach.
3. Wykonawca, przed zakupem stolarki okiennej jest zobowiązany do sprawdzenia na miejscu budowy
wymiarów okien.
4. Określony w ust. 2 zakres robót wykonawca wykona samodzielnie.
§2
1. Przedmiot umowy wykonany zostanie z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę.
2. Materiały, o których mowa w ust. 1 muszą odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym
ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881) oraz
wymaganiom określonym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
3. Zdemontowaną stolarkę okienną oraz inne materiały z rozbiórki nie nadające się do powtórnego
uŜycia (np. gruz) Wykonawca jest zobowiązany usunąć poza teren budowy przy przestrzeganiu
przepisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (jt. Dz. U. z 2007 r. Nr 39, poz. 251
z późniejszymi zmianami).
§3
Termin realizacji robót strony ustalają na okres dwóch miesięcy od daty zawarcia niniejszej umowy,
tj. w nieprzekraczalnym terminie do dnia…………………………….
§4
1. Do obowiązków Zamawiającego naleŜy:
1) przekazanie Wykonawcy placu budowy w terminie 3 dni od daty zawarcia umowy,
2) zapewnienie Wykonawcy odpłatnego korzystania z mediów (woda, energia elektryczna), o ile
zaistnieje taka konieczność.
2. Do obowiązków Wykonawcy naleŜy:
1) zawarcie, na własny koszt, umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za
szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób
trzecich, a powstałe w związku z prowadzonymi robotami. Stosowną umową
ubezpieczenia Wykonawca winien się okazać najpóźniej w dniu przekazania placu
budowy. Brak umowy ubezpieczenia staje się podstawą do odstąpienia Zamawiającego
od umowy z przyczyn zaleŜnych od Wykonawcy z konsekwencją kary umownej
w wysokości określonej w §8 ust. 1 pkt 3;
2) zapewnienie przyjęcia obowiązków kierownika robót przez osobę posiadającą stosowne
uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnobudowlanej i będącej członkiem właściwego samorządu zawodowego, wskazaną
w złoŜonej ofercie;
3) zabezpieczenie terenu wykonywania robót budowlanych przed dostępem osób trzecich;
4) przestrzeganie przepisów bhp;
5) inne, wynikające z art.21a i art. 22 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
(j.t. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.)
§5
1. Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma ryczałtowe wynagrodzenie brutto
w wysokości ………. (słownie złotych: ………………………………………………………………..).
2. Podstawą do wystawienia faktury jest podpisany przez obie strony protokół końcowy odbioru robót
w rozumieniu zapisów §6 ust. 7 wraz z podpisem inspektora nadzoru inwestorskiego
potwierdzającego naleŜyte ich wykonanie.
3. NaleŜność z tytułu złoŜonej faktury, wystawionej na Starostwo Powiatowe w Końskich, 26-200
Końskie, ul. Staszica 2, będzie płatna przelewem na konto Wykonawcy podane w fakturze.
4. Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury w terminie 30 dni licząc od daty jej otrzymania. Datą
zapłaty jest dzień wydania polecenia przelewu bankowego.
§6
1. Gotowość do odbioru robót będących przedmiotem umowy, Wykonawca zobowiązany jest zgłosić
co najmniej na 5 dni przed upływem terminu wykonania, który został określony w §3 niniejszej
umowy.
2. Zgłoszenie gotowości do odbioru robót wymaga pisemnego powiadomienia Zamawiającego.
3. Do czynności odbiorowych Zamawiający winien przystąpić najpóźniej w trzecim dniu od daty
otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2.
4. Uczestnikami odbioru są: przedstawiciele stron, kierownik robót, inspektor nadzoru inwestorskiego.
5. Z czynności odbiorowych sporządza się protokół odbioru.
6. W przypadku, gdy zostaną stwierdzone wady i usterki wykonanych robót budowlanych,
Zamawiający ma prawo wyznaczyć Wykonawcy termin na dokonanie poprawek. Fakt usunięcia
wad i usterek zostanie stwierdzony protokolarnie z udziałem osób wymienionych w ust. 4. Usunięcie
wad i usterek w dodatkowym terminie nie zwalnia Wykonawcy z postanowień §8 chyba, Ŝe
Wykonawca wykonana te czynności przed terminem określonym w §3.
7. Protokołem końcowym jest ostatni protokół, do którego Zamawiający nie wniesie uwag do
wykonanych robót budowlanych.
§7
Wykonawca zachowuje odpowiedzialność za wykonane roboty budowlane przez okres 5 lat od daty
spisania protokołu końcowego, o którym mowa w §6 ust. 7.
§8
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary:
1) w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn niezaleŜnych od Zamawiającego – 10%
wartości wynagrodzenia określonego w §5 ust. 1;
2) za kaŜdy dzień zwłoki w terminie zakończenia robót lub usunięcia wad i usterek – 0,5%
wartości wynagrodzenia określonego w §5 ust. 1,
3) w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyny określonej w §4 ust. 2
pkt 1 – 20% wartości wynagrodzenia określonego w §5 ust. 1.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
1) w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które odpowiada
Zamawiający – 10% wartości wynagrodzenia określonego w §5 ust. 1;
2) za opóźnienie w uregulowaniu faktury – odsetki w wysokości ustawowej.
3. W przypadku wystąpienia kar umownych naleŜnych Zamawiającemu określonych w ust. 1 pkt 2,
Zamawiający potrąci je z faktury wystawionej przez Wykonawcę.
4. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ustalonego za
kaŜdy rozpoczęty dzień zwłoki staje się wymagalne:
1) za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki – w tym dniu,
2) za kaŜdy następny rozpoczęty dzień zwłoki – odpowiednio w kaŜdym z tych dni.
§9
Strony uzgadniają, Ŝe roboty budowlane objęte niniejszą umową nie mogą stanowić przedmiotu
cesji w rozumieniu art.509 §1 Kodeksu Cywilnego.
§10
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego,
prawa zamówień publicznych, prawa budowlanego.
§11
Zmiana postanowień zawartej umowy moŜe nastąpić za zgodą obu stron i winna być wyraŜona
w formie pisemnej w postaci aneksu pod rygorem niewaŜności, z zastrzeŜeniem art. 144 Prawa
zamówień publicznych.
§12
Wszelkie spory wynikające na tle niniejszej umowy będą przedmiotem negocjacji obu stron,
a przypadku braku porozumienia rozstrzygane będą przez właściwy dla siedziby Zamawiającego
sąd.
§13
Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy
i dwa dla Zamawiającego.
Zamawiający
Wykonawca