LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Powierzchnia
nieruchomości
Area of property
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Property
information
Nazwa lokalizacji
Site name
Podstrefa Piła
Pila Subzone
Miasto / Gmina
Town / Commune
Piła
Powiat
District
Pilski
Województwo
Province (Voivodship)
Wielkopolskie
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym
kawałku) ha
Max. area available (as one piece) ha
14,3 ha (9,2 ha)
Kształt działki
The shape of the site
Prostokąt
Rectangle
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Possibility for expansion (short description)
Tak
Yes
Orientacyjna cena gruntu (PLN/m2)
włączając 23% VAT
Approx. land price (PLN/m2)
including 23% VAT
60-80 PLN/m2
Właściciel / właściciele
Owner(s)
Gmina Piła
Pila Commune
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
(T/N)
Valid zoning plan (Y/N)
Nie
No
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
Zoning
Brak miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Piły teren przeznaczony pod działalność
gospodarczą. Możliwość lokalizacji inwestycji na
podstawie decyzji o warunkach zabudowy.
No local development plan. Area designated for
business activities in the Study of conditions and
directions of spatial development of Pila city.
Investment is located on basis of the building
conditions decision.
Charakterystyka
działki
Land specification
Klasa gruntów wraz z powierzchnią (ha)
Soil class with area (ha)
Tereny zielone (ŁIV i PsV): 21,9 ha
Grean areas (ŁIV, PsV): 21.9 ha
Różnica poziomów terenu (m)
Differences in land level (m)
Teren płaski
Flat area
Obecne użytkowanie
Present usage
Brak
None
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
Soil and underground water
pollution (Y/N)
Nie
No
Poziom wód gruntowych (m)
Underground water level (m)
Poniżej 1,5 m
Below 1,5 m
Czy były prowadzone badania geologiczne
terenu (T/N)
Were geological research done (Y/N)
Tak. Podłoże nadające się do bezpośredniego
posadowienia obiektów budowlanych.
Yes. Substratum qualifying for building
construction.
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N)
Risk of flooding or land slide (Y/N)
Nie
No
1
Połączenia
transportowe
Transport links
Przeszkody podziemne (T/N)
Underground obstacles (Y/N)
Nie
No
Przeszkody występujące na powierzchni terenu
(T/N)
Ground and overhead obstacles (Y/N)
Nie
No
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)
Ecological restrictions (Y/N)
Nie
No
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Buildings / other constructions on site (Y/N)
Nie
No
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi
i jej szerokość)
Access road to the plot (type and width of access
road)
Bezpośredni dojazd ul. Wawelską (droga
asfaltowa). Trwają przygotowania do budowy
dojazdowej drogi utwardzonej o długości 290 m
Direct Access by Wawelska Street - asphalt road.
Internal 290 m technical road in project phase.
Autostrada / droga krajowa (km)
Nearest motorway / national road (km)
Autostrada A2 – Poznań, 108 km.
Droga krajowa nr 11 (Poznań – Koszalin) – 0,2 km.
Droga krajowa nr 10 (Szczecin – Bydgoszcz) – 1,7
km.
A2 Motorway – Poznan, 108 km.
National Road No 11 (Poznan-Koszalin) – 0.2 km.
National Road No 10 (Szczecin-Bydgoszcz) – 1.7
km.
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km
Sea and river ports located up to 200 km
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Szczecin Port - 173 km
Kołobrzeg Port – 164 km
Darłowo Port – 179 km
Ustka Port – 192 km
Port rzeczny/River Port Bydgoszcz – 95 km
Kolej (km)
Railway line (km)
Dworzec Kolejowy Piła Główna – 3 km
Pila Railway Station – 3 km
Bocznica kolejowa (km)
Railway siding (km)
0,01 km – wzdłuż granicy terenu
0,01 km – along area border
Najbliższe lotnisko międzynarodowe (km)
Nearest international airport (km)
Poznań Ławica – 103 km
Bydgoszcz – 88 km
Poznan Lawica Airport – 103 km
Bydgoszcz Airport – 88 km
Najbliższe miasto wojewódzkie (km)
Nearest province capital (km)
Bydgoszcz – 88 km
Poznań - 102 km
Elektryczność na terenie (T/N)
Electricity (Y/N)
Tak
Yes

Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) (m)
290 m / zasilanie z GPZ Piła Południe
Możliwość podłączenia do sieci przy ul. Walki
Młodych wg warunków technicznych określonych
przez ENEA w odległości 900 m lub PKP
Energetyka przy granicy działki w zależności od
wielkości mocy zapotrzebowanej
290 m / power supply from Main Supply Point
Pila – South

Napięcie
Voltage (kV)
15 kV, 110 kV, możliwość zwiększenia
15 kV, 110 kV, upgrade option

Dostępna moc
Available capacity (MW)
Możliwość uzyskania mocy ponad 20 MW z Enea
Operator Sp. z o.o.
Upgrade by Enea Operator Ltd. over 20 MW
possible.
Gaz na (T/N)
Gas terenie(Y/N)

Tak
Yes
Odległość przyłącza od granicy działki
Connection point (distance from
boundary) (m)
2
300 m do: ul. Fabryczna – niskie ciśnienie
ul. Węglowa – średnie ciśnienie
ok. 1000 m do: możliwość podłączenia do sieci
na skrzyżowaniu ul. Wawelskiej i Składowej.
Szczegółowe warunki: Wielkopolska Spółka
Gazownictwa
300 m to: Fabryczna Street – low pressure
Węglowa Street – medium pressure
Alternatively 1000 m – Wawelska and Skladowa
Str. crossing.

Wartość kaloryczna
Calorific value (MJ/Nm3)
35 Mj/ Nm3

Średnica rury
Pipe diameter (mm)
Niskie ciśnienie - 125 mm
Średnie ciśnienie - 155 mm
Możliwość rozbudowy sieci
Low pressure - 125 mm
Mean pressure - 155 mm
Upgrade possible

Dostępna objętość
Available capacity (Nm3/h)
Niskie ciśnienie – 20-50 Nm3/h
Średnie ciśnienie – wg potrzeb
Low pressure – 20-50 Nm3/h
Medium pressure – according to demand
Woda na terenie (T/N)
Water supply (Y/N)
Tak
Yes

Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) (m)
Przy granicy podstrefy. Woda do celów
przemysłowych z pobliskiej rzeki Gwdy (0,5 km)
At the subzone border. For industrial scale – from
nearby (0.5 km) Gwda River.

Dostępna objętość
Available capacity (m3/24h)
960 m3/24h z sieci wodociągowej lub duże ilości
wody przemysłowej z rzeki Gwdy
960 m3/24h from water supply or high volume of
industrial water from Gwda River.
Kanalizacja na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)

Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) (m)
Przy granicy podstrefy (KS 800)
At the subzone border

Dostępna objętość
Available capacity (m3/24h)
720 m3/24h z możliwością rozbudowy
720 m3/24h with upgrade option
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź
w bezpośrednim sąsiedztwie
Treatment plant (Y/N)
Tak - w sąsiedztwie Spółka Wodno Ściekowa
GWDA Sp. z o.o.
Yes - city water and sewage company GWDA sp. z
o.o. located in the vicinity
Kanalizacja deszczowa na terenie (T/N)
Storm water drainage (Y/N)
Kanalizacja deszczowa w trakcie realizacji, będzie
dostępna w 2013 roku
Storm water drainage project in progress.
Available from 2013
Telefony (T/N)
Telephone (Y/N)
Tak - sieć telefonii stacjonarnej przy ul.
Wawelskiej
Yes - Fixed telephony network at Wawelska Str.

Uwagi
Comments
Tak
Yes
Odległość przyłącza od granicy terenu
Connection point (distance from
boundary) (m)
Przy granicy podstrefy
At the subzone border
Teren utworzonej Podstrefy Piła przez Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną. Wyróżniony przez
Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych SA tytułem „Grunt na Medal 2010”.
Bardzo atrakcyjne położenie terenu – bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 w odległości ok. 1 km od
węzła komunikacyjnego dróg krajowych nr 10 i 11. Teren o nośności gruntu kwalifikującej do lokalizacji
dużych obiektów kubaturowych. Istniejąca infrastruktura techniczna oraz prowadzone prace nad jej
rozbudową pozwalają na szybkie uruchomienie działalności gospodarczej i dostęp do wszystkich
mediów. Dodatkowym atutem jest istniejące
w Pile lotnisko powojskowe – czynne miejsce do lądowania.
Dostępne hale magazynowe na terenie miasta, które mogą być przeznaczone na magazyny, cele
logistyczne i produkcyjne.
W otoczeniu działają duże podmioty gospodarcze, m. in. Rhenus Recycling Polska Sp.
z o.o., Mega Pol-Trans Piotr Czarnota, Grupa Kapitałowa POL-DRÓG, PROFIL Wytwórnia Profili
Budowlanych z PCV, Sp. z o.o., Pilski Rynek Hurtowy and Nerta Polska. Firma logistyczna Raben Polska
Sp. z o.o. buduje tu wielkie centrum logistyczne.
3
Piła jest akademickim centrum Północnej Wielkopolski, w którym studiuje ponad 4,5 tys. studentów
kształcących się m.in. na wydziałach ekonomicznych i politechnicznych, na kierunkach takich jak:
zarządzanie finansami, zarządzanie zasobami ludzkimi, zarządzanie logistyczne, kierownik ds. jakości w
biznesie, menedżer logistyki, technologie informatyczne
w biznesie, transport i spedycja.
Rozwinięty rynek pracy, wykwalifikowani, wykształceni pracownicy oraz stosunkowo niskie koszty pracy
sprawiają, że Piła jest miejscem atrakcyjnym inwestycyjnie.
Oferta inwestycyjna miasta oraz firmy działające na terenie Piły są promowane podczas krajowych i
międzynarodowych targów m.in. w Monachium, oraz MIPIM – Międzynarodowe Targi Nieruchomości w
Cannes. Warto wspomnieć o tegorocznej nagrodzie (
nagroda główna Future Project Awards 2012
w kategorii Sustainability Prize za Plus Energy Prefab House) dla pilskiego studia architektonicznego.
Atrakcyjna lokalizacja, dobrze rozwinięty rynek pracy, trzy wyższe uczelnie, szeroka oferta atrakcyjnych
terenów inwestycyjnych - to sprawiło, ze w Pile funkcjonuje ponad 8 tys. firm,
w tym ponad 70 z udziałem kapitału zagranicznego (w tym Philips Lighting Poland, który jest na rynku
pilskim od 20 lat i obecnie zatrudnia ponad 4,5 tys. pracowników).
The area of Pila subzone was awarded by the Polish Information and Foreign Investment Agency with
the title "The Ground for Medal 2010".
Very attractive location - directly at the national road No. 11, at approximately 1 km from the junction
of the national road No. 10 and 11. The area with a capacity of land eligible for the location of large
manufacturing capacities. The existing well-developed technical infrastructure creates possibility for
quick launch of various kinds of investments. Another advantage is the post-military airport in Pila –
active and registered (code ICAO EPPI) - only 6 km from the Subzone.
Available brownfield area for warehouses, logistic and manufacturing purposes.
In Subzone vicinity large businesses are conducted, among others: Rhenus Recycling Poland Sp. z o.o.
(Ltd)., Mega Pol-Trans Piotr Czarnota, POL-DRÓG Capital Group, PROFIL Label PVC building profiles, Sp.
z o.o (Ltd)., Pilski Rynek Hurtowy and Nerta Poland. Raben Poland Sp. z o.o. (Ltd) is building here a great
logistic centre.
Pila is an academic center of Northern Wielkopolska with over 4,500 students educated on the
economy and polytechnic institute, in such courses as, corporate financial management, human
resource management, logistics management, quality manager in business, logistics manager,
information technology in business, transport and forwarding manager.
Pila City is a very good place to invest because of the labor market. Well technically qualified personnel
with an education from vocational to higher education, relatively low labor costs.
Investment offer and companies operating in Piła are promoted during the international and national
fairs, for example: in Munich and MIPIM - Cannes International Real Estate Expo. It is worth to mention
this year award (first prize in the category of Sustainability in the "Future Project Awards 2012" for the
project Plus Energy Prefab House) for architectural studio from Piła gain during MIPIM.
Attractive location, well-developed job market, three higher education schools, extensive offer of
attractive land for commercial development - it makes that in Pila are more than 8,000 companies
including over 70 with foreign shareholding (among other: Philips Lighting Poland has been on Pila’s
market for 20 years, now company is employing over 4,500 people).
Osoba
przygotowująca
ofertę
Offer
prepared by
Osoby do kontaktu
Contact person
Mariusz Banaś, Inspektor w Wydziale Rozwoju i Funduszy Europejskich Urzędu Miasta Piły
tel. +48 67 210 42 18, e-mail: [email protected]. Contact also in English.
Katarzyna Sztafel, Biuro Prezydenta, Urząd Miasta Piły, tel. +48 67 345 11 12 e-mail:
[email protected]. Contact also in English
Jarosław Szponarski, Project Manager w Biurze Zarządzania Projektami Inwestycyjnymi PSSE sp. z o.o.,
+48 58 555 97 15, [email protected]. Contact also in English.
4