o ewidencji gruntów i budynków

Transkrypt

Nowelizacja rozporządzenia
Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa
z dnia 29 marca 2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków
Witold Radzio
radca p
prezesa
Elbląg 17 kwietnia 2013 r.
Elbląg,
r
Główne cele nowelizacji rozporządzenia w sprawie EGiB:
 dostosowanie przepisów rozporządzenia do zgodności z przepisami znowelizowanego Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz innych aktów prawnych;
Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz innych aktów prawnych;
 harmonizacja zbiorów danych EGiB z innymi zbiorami danych, w szczególności
z bazą danych GESUT,
GESUT BDOT500,
BDOT500 BDOT10k,
BDOT10k PRG,
PRG oraz opracowanie,
opracowanie zgodnie z metodyką
określoną w normach ISO, modeli pojęciowych danych EGiB oraz RCiWN;
 ustalenie
l
GML podstawowym
d
f
formatem
wymiany danych
d
h EGiB oraz RCiWN.
 doprecyzowanie niektórych przepisów rozporządzenia oraz wyeliminowanie ujawnionych w tym akcie prawnym niespójności i niejednoznaczności;
 rozszerzenie zakresu zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją o dane dotyczące rozszerzenie zakresu zestawień zbiorczych danych objętych ewidencją o dane dotyczące
klas bonitacyjnych gruntów;
Przykłady przepisów prawa, które należy uwzględnić w procesie nowelizacji rozporządzenia w sprawie EGiB
rozporządzenia w sprawie EGiB
Prawo geodezyjne i kartograficzne
 Art. 4 ust. 1d. Bazy danych, o których mowa w ust. 1a i 1b, aktualizuje się i prowadzi w
sposób zapewniający interoperacyjność zawartych w nich zbiorów danych i związanych z
nimi usług, w rozumieniu ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji
przestrzennej.
 Art.7a . Geodeta Kraju wykonuje zadania określone w ustawie, a w szczególności:
6) zakłada i prowadzi, we współpracy z właściwymi organami administracji publicznej,
bazę danych, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 4, oraz prowadzi na podstawie tej
bazy, państwowy rejestr granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych
kraju, zintegrowany z ewidencją gruntów i budynków oraz ewidencją miejscowości,
ulic i adresów,
Prawo geodezyjne i kartograficzne
 Art.24b. 1. Główny Geodeta Kraju we współpracy ze starostami, (….) tworzy
i utrzymuje zintegrowany system informacji o nieruchomościach, będący systemem
teleinformatycznym, umożliwiający w szczególności:
1)) prowadzenie
p
centralnego
g repozytorium
p y
kopii
p zbiorów danych
y ewidencjij ggruntów
i budynków;
3) wymianę danych w formie dokumentów elektronicznych między ewidencją gruntów i
budynków a innymi rejestrami publicznymi,
publicznymi (..);
( );
6) udostępnianie organom administracji publicznej zintegrowanych zbiorów danych
ewidencji gruntów i budynków, niezbędnych do realizacji przez te organy ich
ustawowych zadań publicznych,
publicznych dotyczących w szczególności badań statystycznych,
statystycznych
spisów powszechnych, prowadzenia krajowego rejestru urzędowego podmiotów
gospodarki narodowej, prowadzenia krajowego rejestru urzędowego podziału
terytorialnego kraju,
kraju planowania gospodarczego,
gospodarczego planowania przestrzennego,
przestrzennego
środowiska, ewidencji podatkowej nieruchomości, kontroli państwowej, zwalczania
korupcji oraz bezpieczeństwa wewnętrznego;
7) przeprowadzanie analiz przestrzennych na zbiorach danych ewidencji gruntów i
budynków obejmujących obszary większe niż jeden powiat.
Rozporządzenie Komisji (UE) Nr 1089/2010 z dnia 23 listopada 2010 r. w sprawie wykonania dyrektywy 2007/2/WE Parlamentu Europejskiego i R d
Rady w zakresie interoperacyjności zbiorów i usług danych przestrzennych
k i i
j ś i bi ó i ł d
h
h
(Dz. Urz. UE L 108 z 25.04.2007, str. 1, z późn. zm.).
 ZZarządzanie identyfikatorami (zewnętrzny jednoznaczny identyfikator obiektu ‐
d i id t fik t
i (
t
j d
id t fik t
bi kt
nie może zostać zmieniony w trakcie cyklu życia obiektu przestrzennego)
 Kategorie (typy) obiektów przestrzennych
 Atrybuty poszczególnych kategorii obiektów przestrzennych
 Role asocjacji
R l
j ji
 Reguły prezentacji
Reguły prezentacji
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r.
w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (..)
Formaty danych oraz standardy zapewniające dostęp do zasobów informacji udostępnianych za pomocą systemów teleinformatycznych używanych do realizacji zadań publicznych
 Do definiowania układu informacji polegającego na określeniu elementów informacyjnych oraz Do definiowania układu informacji polegającego na określeniu elementów informacyjnych oraz
powiązań między nimi stosuje się następujące formaty danych:
Format danych, rozszerzenie nazwy pliku Oryginalna pełna nazwa lub skrócona nazwa standardu
standardu
.xml
.xsd
Extensible Markup Language
Extensible Markup Language
Opis standardu
Standard uniwersalnego formatu tekstowego służącego do zapisu danych w postaci elektronicznej
Standard opisu definicji struktury St
d d i d fi i ji t kt
dokumentów zapisanych w formacie XML
Język Znaczników Geograficznych
Język Znaczników Geograficznych
.gml
Geography Markup Language
.rng
REgular LAnguage for XML Next for XML Next
Generation
Język schematów do języka XML
Język schematów do języka XML
ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 15 grudnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad
prowadzenia, stosowania i udostępniania krajowego rejestru urzędowego podziału terytorialnego
kraju oraz związanych z tym obowiązków organów administracji rządowej i jednostek samorządu
terytorialnego (Dz.U. Nr 157, poz. 1031 z późn. zm.)
§ 12.
12 1.
1 Organy
O
administracji
d i i t ji geodezyjnej
d j j i kartograficznej
k t
fi
j w powiecie
i i na potrzeby
t b
rejestru terytorialnego przekazują urzędom statystycznym, stosownie do art. 13 ustawy:
1)
sporządzone na podstawie prowadzonej ewidencji gruntów i budynków
elektroniczne
l k
wykazy
k
oddanych
dd
h do
d użytku
k w każdym
k d
k
kwartale
l budynków
b d kó i
mieszkań oraz ich ubytków ‐ w terminie 14 dni po każdym kwartale; zakres
informacji, które powinny zawierać elektroniczne wykazy, jest określony w
załącznikach
ł
ik h nr 3 i 4 do
d rozporządzenia,
d i
2)
(….)
EMUiA
PRG
Zbiór danych
INSPIRE dla tematu
Jednostki
administracyjne
yj
Zbiór danych
d t
dotyczących
h
działek
ewidencyjnych
Zbiór danych
INSPIRE dla tematu
Adres
Zbiór danych
dotyczących
budynków
EGiB
Zbiór danych INSPIRE
dla tematu Działki kat.
Zbiór danych INSPIRE
dla tematu Budynki
BDOT 10k
Zbiór danych
INSPIRE dla
tematów
Sieci transportowe
Hydrografia
Użytkowanie ziemi
Struktura rozporządzenia
I.
Treść główna rozporządzenia zmieniającego:
1. § 1:
 61
61 punktów zmieniających przepisy części głównej rozporządzenia któ
i i j
h
i
ś i łó
j
d i
zmienianego,
 pkt 62 –
pkt 62 – przepisy zmieniające załącznik nr 1 –
przepisy zmieniające załącznik nr 1 – Identyfikatory obiektów bazy danych ewidencyjnych
bazy danych ewidencyjnych,
 pkt 64 pkt 64 ‐ przepisy zmieniające załącznik nr 2 przepisy zmieniające załącznik nr 2 – Zaliczanie gruntów, Zaliczanie gruntów,
budynków i lokali do grup i podgrup rejestrowych.
2.
§ 2‐8 _ przepisy przejściowe i końcowe.
Struktura projektu rozporządzenia
II. Załączniki:
1. Załącznik nr 1 do rozporządzenia zmieniającego (Załącznik nr 1a do rozporządzenia zmienianego) ‐ Specyfikacja pojęciowego modelu danych EGiB
1) Schemat aplikacyjny UML danych EGiB
2) Katalog obiektów EGiB
3) Schemat aplikacyjny UML Modelu Podstawowego
4) Katalog obiektów EGiB
Katalog obiektów EGiB
2. Załącznik nr 2 (Załącznik nr 3) ‐ Protokół ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych
3. Załącznik nr 3 (Załącznik nr 4a) ‐ Schemat aplikacyjny GML 1) Schemat aplikacyjny GML danych EGiB
2)) Schemat aplikacyjny GML Modelu Podstawowego
h
lik j
d l
d
3) Schemat aplikacyjny GML dla mapy zasadniczej
4. Załącznik nr 4 (Załącznik nr 5a) ‐ Sposób obliczenia pola powierzchni działek ewidencyjnych z uwzględnieniem powierzchni poprawki odwzorowawczej
z uwzględnieniem powierzchni poprawki odwzorowawczej
5. Załącznik nr 5 (Załącznik nr 6) ‐ Zaliczanie gruntów do poszczególnych użytków gruntowych
6. Załącznik nr 6: ‐ Załącznik nr 7 ‐ Specyfikacja pojęciowego modelu danych RCiWN
1) Schemat aplikacyjny UML danych RCiWN
S h
lik j UML d
h RCiWN
2) Katalog obiektów RCiWN
‐ Załącznik nr 8 ‐ Schemat aplikacyjny GML danych RCiWN
1) Schemat aplikacyjny GML danych RCiWN
Schemat aplikacyjny GML danych RCiWN
2) Schemat aplikacyjny GML Modelu Podstawowego
3) Schemat aplikacyjny GML dla mapy zasadniczej
Przykłady proponowanych nowych rozwiązań prawnych h
h
i ń
h
zawartych w projekcie rozporządzenia Nowe definicje
Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:
 b
budynek
d
k ‐ obiekt budowlany, który jest budynkiem w rozumieniu przepisów bi kt b d l
któ j t b d ki
i i
ió
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. nr 112, poz. 1236, zm. Dz. U. z 2002 nr 18 poz. 170 )
0)
 osoba – osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niebędące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną,
 ggranica działki ewidencyjnej –
yj j linia łamana, będącą częścią obwodu działki , ę ą ą ę ą
ewidencyjnej, wspólna dla dwóch sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych lub pokrywająca się z granicą państwa, w przypadku działek ewidencyjnych przylegających do tej granicy,  izba – pomieszczenie w lokalu mieszkalnym, oddzielone od innych pomieszczeń stałymi ścianami sięgającymi od podłogi do sufitu, o powierzchni nie mniejszej niż 4 m 2, z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku; za izbę uważa się nie tylko pokoje ale również kuchnie
zewnętrznej budynku; za izbę uważa się nie tylko pokoje, ale również kuchnie spełniające powyższe kryteria; nie uznaje się za izby – bez względu na wielkość powierzchni i sposób oświetlenia – przedpokojów, holi, łazienek, ubikacji, spiżarni, werand, ganków oraz schowków,
Nowe zasady prowadzenia EGiB
§ 5. 2. Dopuszcza się stosowanie pomocniczej jednostki podziału kraju dla celów 5 2 Dopuszcza się stosowanie pomocniczej jednostki podziału kraju dla celów
ewidencji, obejmującej część obrębu ewidencyjnego prezentowanego pod względem kartograficznym na jednym arkuszu mapy ewidencyjnej, zwanej dalej „arkuszem ewidencyjnym”,
yj y , w przypadku gdy w ewidencji prowadzonej przed wejściem w życie p yp
g y
j p
jp
j
y
rozporządzenia taka jednostka powierzchniowa była stosowana.
§ 9. 3. W razie wzajemnego przecinania się gruntów, zajętych pod linie kolejowe, drogi publiczne lub kanały, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób którym przysługuje
dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługuje do nich prawo własności lub udział we wspólnocie gruntowej, zwanych dalej „gruntami o nieustalonym właścicielu”, przy ustalaniu granic działek ewidencyjnych stosuje się następujące zasady:
1) linie kolejowe wybudowane na powierzchni gruntu dzielą drogi publiczne wybudowane na powierzchni gruntu na odrębne działki ewidencyjne,
2) drogi wyższej kategorii wybudowane na powierzchni gruntu dzielą drogi niższej kategorii wybudowane na powierzchni gruntu na odrębne działki ewidencyjne,
kategorii wybudowane na powierzchni gruntu na odrębne działki ewidencyjne,
3) drogi i linie kolejowe wybudowane na powierzchni gruntu dzielą drogi i linie kolejowe wybudowane w tunelach i na wiaduktach na odrębne działki ewidencyjne,
4) drogi publiczne dzielą drogi wewnętrzne na odrębne działki ewidencyjne,
drogi publiczne dzielą drogi wewnętrzne na odrębne działki ewidencyjne
5) kryte kanały oraz rurociągi nie dzielą linii kolejowych oraz dróg publicznych na odrębne działki ewidencyjne.
3a. Grunt zajęty pod ciek naturalny, o którym mowa w art. 9 ust. 1 pkt 1c ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145, zm. poz. 951), stanowi odrębną działkę ewidencyjną w granicach linii brzegu, niezależnie od tego, czy wody w tym cieku płyną korytem naturalnym czy też korytem uregulowanym odkrytym
w tym cieku płyną korytem naturalnym czy też korytem uregulowanym odkrytym lub zakrytym.
§ 9. 5a. Starosta w uzgodnieniu z wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego może przyjąć inny, niż określony w ust. 5, dotychczas stosowany p
yj y p
y
ą
p
sposób oznaczania działek ewidencyjnych powstałych w związku z podziałem nieruchomości, jeżeli sposób ten zapewnia unikalność oznaczeń działek ewidencyjnych w granicach obrębu oraz że nowo powstałe działki ewidencyjne oznaczane są liczbami naturalnymi lub ułamkami zwykłymi, w których zarówno licznik jak i mianownik są liczbami naturalnymi
licznik jak i mianownik są liczbami naturalnymi.
6. W przypadku połączenia działek ewidencyjnych lub podziału nieruchomości, składającej się z co najmniej dwóch sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych, w którym nie uwzględniono dotychczasowych granic działek yj y
y
gę
y
y g
ewidencyjnych przebiegających wewnątrz tej nieruchomości, nowo powstałe działki ewidencyjne oznacza się kolejnymi, niewykorzystanymi w danym obrębie, liczbami naturalnymi.
7 Numery działek ewidencyjnych, które w wyniku zmiany granic obrębów znalazły 7.
Numery działek ewidencyjnych które w wyniku zmiany granic obrębów znalazły
się w granicach innego obrębu, przyjmują postać:
1) kolejnych liczb naturalnych niewykorzystanych do numeracji działek ewidencyjnych w tym obrębie, albo
2) liczb naturalnych lub ułamków zwykłych utworzonych w wyniku dodania do liczb naturalnych lub liczników ułamków zwykłych, którymi dotychczas oznaczone były te działki, stałej wartości, stanowiącej krotność liczby 1000, niewykorzystanej dotychczas do numeracji działek ewidencyjnych w tym
niewykorzystanej dotychczas do numeracji działek ewidencyjnych w tym obrębie.
Identyfikatory obiektów przestrzennych § 16. 3. Każdemu obiektowi przestrzennemu bazy danych ewidencyjnych, oprócz
identyfikatora określonego w załączniku nr 1 do rozporządzenia, nadaje się
identyfikator infrastruktury informacji przestrzennej, zwany dalej „IdIIP”, na który
składają się:
1) przestrzeń nazw,
nazw utworzona z identyfikatora zbioru danych przestrzennych,
przestrzennych do
którego należy dany obiekt przestrzenny, według ewidencji zbiorów oraz usług
danych przestrzennych infrastruktury informacji przestrzennej, o której mowa w
art. 13 ust. 5 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji
przestrzennej (Dz. U. Nr 76, poz. 489), uzupełniona po kropce skrótem „EGiB”;
2) identyfikator lokalny wyróżniający w sposób jednoznaczny dany obiekt bazy danych
od innych obiektów zapisanych w tej bazie;
3) identyfikator wersji obiektu.
4. Elementy
l
IdIIP,
d o których
k ó h mowa w ust. 3 pkt
k 1 i 2, nie mogą być
b ć zmieniane.
Specyfikacja modelu pojęciowego danych ewidencji gruntów i budynków
„Załącznik nr 1a Specyfikacja
Specyfikacja modelu pojęciowego danych ewidencji gruntów i budynków modelu pojęciowego danych ewidencji gruntów i budynków
1. Przedmiotem niniejszej specyfikacji jest model pojęciowy danych ewidencji gruntów i budynków.
2. Na treść specyfikacji składają się:
1) schemat aplikacyjny UML danych EGiB
1) schemat aplikacyjny UML danych EGiB;;
2) katalog obiektów EGiB
2) katalog
2) EGiB;;
3) schemat aplikacyjny UML Modelu Podstawowego;
4) katalog obiektów danych Modelu Podstawowego (…).”
„Załącznik nr 4a
1. Schemat aplikacyjny GML danych EGiB.
2. Schemat aplikacyjny GML danych Modelu Podstawowego.
3. Schemat aplikacyjny GML dla mapy zasadniczej (…).”
Wartości atrybutów specjalnych
Wartość
W
t ść (w
( języku
j k
polskim)
Definicja
Wartość
inapplicable
nie
i stosuje
t j się
i
nie
i ma zastosowania
t
i w danym
d
kontekście
k t kś i
missing
brak danych
y
wartość atrybutu nie jest obecnie znana, ale wartość ta może też nie
it i ć
istnieć
template
tymczasowy
y
y brak danych
y
wartość atrybutu
y
będzie
ę
znana w późniejszym
p
j y terminie
unknown
nieznany
wartość atrybutu nie jest znana, ale prawdopodobnie istnieje
zastrzeżony
wartość atrybutu jest zastrzeżona
withheld
Koncepcja
Ogólnego
Obiektu w EGiB
«FeatureType»
EGB_OgolnyObiekt
+
+
+
+
+
idIIP :BT_Identyfikator
BT Id t fik t
startObiekt :DateTime
startWersjaObiekt :DateTime
koniecWersjaObiekt :DateTime [0..1]
koniecObiekt :DateTime [0..1]
class Dziedziczenie
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::
EGB_JednostkaEw idencyj na
«FeatureType»
DanePodmiotow e::EGB_Malzenstw o
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::EGB_ObrebEw idencyj ny
«FeatureType»
DanePodmiotow e::EGB_OsobaFizyczna
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::EGB_ArkuszEw idencyj ny
«FeatureType»
DanePodmiotow e::EGB_Instytucj a
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::
EGB_KonturUzytkuGruntow ego
«FeatureType»
DanePodmiotow e::EGB_PodmiotGrupow y
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::
EGB_KonturKlasyfikacyj ny
«FeatureType»
DanePodmiotow e::
EGB_ZarzadSpolkiWspolnotyGruntow ej
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::
EGB_DzialkaEw idencyj na
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::EGB_Klasouzytek
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::EGB_Budynek
constraints
{dlaPierwszejWersjiAktualnej}
{dlaKolejnychWersjiAktualnych}
{zaleznosciMiedzyAtrybutamiKolejnychWersji}
{{dlaPierwszejWersjiArchiwalnej}
j
j
j}
{dlaKolejnejWersjiArchiwalnej}
{dlaOstatniejWersjiArchiwalnej}
{niezmiennoscAtrybutuDTU}
{atrybutyDTW_DTAaEGB_ZMN}
{atrybutyDAW_DTAaEGB_ZMN}
«FeatureType»
Praw aDoNieruchomosci::
EGB_JednostkaRej estrow aGruntow
«FeatureType»
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_JednostkaRej estrow aBudynkow
«FeatureType»
EGB_JednostkaRej estrow aLokali
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::EGB_BlokBudynku
«FeatureType»
PunktGraniczny::EGB_PunktGraniczny
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::
EGB_ObiektTrw
EGB
ObiektTrw aleZw iazanyZBudynkiem
«FeatureType»
Adres::EGB_Adres
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::EGB_LokalSamodzielny
«FeatureType»
Dzierzaw a::EGB_Dzierzaw a
«FeatureType»
DanePrzedmiotow e::
EGB_PomieszczeniePrzynalezneDoLokalu
«FeatureType»
EGB_UdzialWlasnosci
«FeatureType»
EGB_UdzialWeWladaniuNieruchomosciaSPLubJST
«FeatureType»
EGB_UdzialGospodarow aniaNieruchomosciaSPLubJST
«FeatureType»
Dzierzaw a::EGB_UdzialDzierzaw y
«FeatureType»
Podstaw aPraw na::EGB_Zmiana
«FeatureType»
Podstaw aPraw na::EGB_Dokument
«FeatureType»
Podstaw aPraw na::EGB_OperatTechniczny
Zmiany w modelu pojęciowym danych
ewidencji gruntów i budynków
Nowe klasy obiektów:
g y
1. Ogólny obiekt
2. Arkusz ewidencyjny
3. Blok budynku
4 Obiekt trwale związany z budynkiem
4.
Obiekt trwale związany z budynkiem
5. Pomieszczenie przynależne do lokalu
6. Udział w gospodarowaniu nieruchomością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego
d t t i l
7. Zarząd spółki wspólnoty gruntowej
8. Operat techniczny
Usunięte klasy obiektów: 1. Rejon statystyczny
2. Prawa związane
3. Granica
4. Przedmiot dzierżawy
Diagram „Działka Klasoużytek”
class DzialkaKlasouzytek
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_DzialkaEw idencyj na
+
+
+
+
+
+
+JRG2
1..*
geometria :GM_Surface
georeferencja :GM_Point [0..1]
idDzialki :CharacterString
powierzchniaEwidencyjna :Area
informacjaODokladnReprezentacjiPola :EGB
:EGB_ReprezentacjaPowDzialki
ReprezentacjaPowDzialki
dodatkoweInformacje :CharacterString [0..1]
«voidable»
+ waznoscOd :Date
+ waznoscDo :Date
+ wartoscGruntu :Decimal
+ dataWyceny :Date
+ numerKW :CharacterString
+ inneDokumentyOkreslajacePrawa :CharacterString
+ nrRejestruZabytkow :CharacterString
+ idRejonuStatystycznego :CharacterString
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_JednostkaRej estrow aGruntow
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_ArkuszEw idencyj ny
+lokalizacjaDzialki1
0..1
1..*
+
+
geometria :GM_MultiSurface
idArkusza :CharacterString
0..*
constraints
{powJednostkaHa}
{DZPdlaMalychPEW}
{usytuowanieDzialki}
{wartoscGruntuJednostka}
{WRTorazDWRwystepujaLacznie}
1..*
+lokalizacjaArkusza
0..1
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_ObrebEw idencyj ny
+lokalizacjaDzialki2
1..*
+klasouzytekWGranicachDzialki
+lokalizacjaUzytku
+lokalizacjaKonturu
EGB_OgolnyObiekt
_ g
y
«FeatureType»
EGB_Klasouzytek
+
+
oznaczenieKlasouzytku :EGB_OznaczenieKlasouzytku
powierzchniaEwidencyjnaKlasouzytku :Area
0..*
1 *
1..
EGB_OgolnyObiekt
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_KonturUzytkuGruntow ego
+
+
+
idUzytku :CharacterString
OFU :EGB_OFU
«FeatureType»
EGB_KonturKlasyfikacyj ny
+
+
+
+
idKonturu :CharacterString
OZU :EGB_OZU
OZK :EGB_OZK
«voidable»
+ oznaczenieTypuGleby :EGB_OznaczenieTypuGleby
constraints
{powiazanieZOFU}
{powiazanieOZUOrazOZK}
EGB_OznaczenieKlasoużytku
class DanePrzedmiotow eSlow niki
«DataType»
EGB_OznaczenieKlasouzytku
EGB
O
i Kl
tk
+
OFU :EGB_OFU
«voidable»
+ OZU :EGB_OZU
+ OZK :EGB_OZK
constraints
{tworzenieOznaczenia}
{wystepowanieOZUiOFU}
{zaleznoscOFUiOZUiOZK}
«enumeration»
EGB OFU
EGB_OFU
gruntOrny = R
sad = S
lakaTrwala = Ł
pastwiskoTrwale = Ps
gruntRolnyZabudowany = Br
gruntPodStawem = Wsr
gruntPodRowem
tP dR
=W
rolnyGruntZadrzewionyIZakrzewiony = Lzr
las = Ls
gruntZadrzewionyIZakrzewiony = Lz
terenMieszkaniowy = B
terenPrzemyslowy = Ba
innyTerenZabudowany = Bi
zurbanizowanyTerenNiezabudowanyLubWTrakcieZabudowy = Bp
terenRekreacyjnoWypoczynkowy = Bz
uzytekKopalny = K
droga = dr
terenKolejowy = Tk
innyTerenKomunikacyjny = Ti
gruntPrzeznaczonyPodBudoweDrogPublLubLiniiKolej = Tp
uzytekEkologicznyNaGruncieOrnym = E-R
uzytekEkologicznyNaPastwiskuTrwalym = E-Ps
uzytekEkologicznyNaLaceTrwalej = E-L
uzytekEkologicznyNaGruncieZadrzewionymIZakrzewionym = E-Lz
uzytekEkologicznyNaRolnymGruncieZadrzewionymIZakrzewionym = E-Lzr
uzytekEkologicznyNaLesie = E-Ls
uzytekEkologicznyNaGrunciePodWodaPowierzchniowaPlynaca = E-Wp
uzytekEkologicznyNaGrunciePodWodaPowierzchniowaStojaca = E-Ws
uzytekEkologicznyNaGrunciePodRowem = E
E-W
W
uzytekEkologicznyNaNieuzytku = E-N
nieuzytek = N
gruntPodMorskimiWodamiWewnetrznymi = Wm
gruntPodWodamiPowierzchniowymiPlynacymi = Wp
gruntPodWodamiPowierzchniowymiStojacymi = Ws
terenRozny = Tr
class DanePrzedmio...
«enumeration»
EGB OZK
EGB_OZK
I
II
III
IIIa
IIIb
IV
IVa
IVb
V
VI
VIz
«enumeration»
EGB_OZU
g
gruntOrny
y=R
lakaTrwala = Ł
pastwiskoTrwale = Ps
las = Ls
gruntZadrzewionyIZakrzewiony = Lz
Diagram „Działka Klasoużytek”
Ograniczenie:
Nazwa:
zaleznoscOFUiOZUiOZK
Język naturalny: Przyjęcie przez OFU wartości: ('R' lub 'S' lub 'Br' lub 'Wsr'
lub 'Wsr' lub 'Lzr' lub 'E' lub 'E-Lz' lub 'E-W') i przez OZU
wartości 'R'
R powoduje,
powoduje że OZK może przyjąć jedną z wartości
('I' lub 'II' lub 'IIIa' lub 'IIIb' lub 'IVa' lub 'IVb' lub 'V' lub 'VI'
lub 'VIz').
Przyjęcie przez OFU wartości: ('Ł' lub 'Ps' lub 'S' lub 'Br' lub
'Wsr' lub 'W' lub 'Lzr' lub 'E' lub 'E-Lz' lub 'E-W') i przez
OZU wartości: ('Ł' lub 'Ps') lub przyjęcie przez OFU wartości
('Ls' lub 'E-Ls') i przez OZU wartości 'Ls' lub przyjęcie przez
OFU wartości ('Lz' lub 'E-Lz') i przez OZU wartości 'Lz'
powoduje, że OZK może przyjąć jedną z wartości ('I' lub 'II'
lub 'III'
III lub 'IV'
IV lub 'V'
V lub 'VI')
VI ).
OCL:
inv: (self.OFU='R' or self.OFU='S' or self.OFU='Br' or
self.OFU='Wsr' or self.OFU='Wsr' or self.OFU='Lzr' or
self.OFU='E' or self.OFU='E-Lz' or self.OFU='E-W') and
((self.OZU='R')) implies
p
((self.OZK='I' or self.OZK='II' or
self.OZK='IIIa' or self.OZK='IIIb' or self.OZK='IVa' or
self.OZK='IVb' or self.OZK='V' or self.OZK='VI' or
self.OZK='VIz')
inv: (self.OFU='Ł' or self.OFU='Ps' or self.OFU='S' or
self.OFU='Br'
lf OFU 'B ' or self.OFU='Wsr'
lf OFU 'W ' or self.OFU='W'
lf OFU 'W' or
self.OFU='Lzr' or self.OFU='E' or self.OFU='E-Lz' or
self.OFU='E-W') and (self.OZU='Ł' or self.OZU='Ps') or
((self.OFU='Ls' or self.OFU='E-Ls') and (self.OZU='Ls')) or
((self.OFU='Lz'
((self.OFU
Lz or self.OFU
self.OFU='E-Lz')
E Lz ) and (self.OZU='Lz'))
(self.OZU Lz ))
implies (self.OZK='I' or self.OZK='II' or self.OZK='III' or
self.OZK='IV' or self.OZK='V' or self.OZK='VI')
Atrybuty wyliczalne
«enumeration»
EGB_Rodzaj WgKST
budynekPrzemyslowy = 101
budynekTransportuILacznosci = 102
budynekHandlowoUslugowy = 103
zbiornikSilosIBudynekMagazynowy = 104
budynekBiurowy = 105
budynekSzpitalaIInneBudynkiOpiekiZdrowotnej = 106
budynekOswiatyNaukiIKulturyOrazSportu = 107
budynekProdukcyjnyUslugowyIGospodarczy = 108
pozostalyBudynekNiemieszkalny = 109
budynekMieszkalny = 110
«enumeration»
EGB_KlasaWgPKOB
budynkiMieszkalneJednorodzinne = 1110
budynkiODwochMieszkaniach = 1121
budynkiOTrzechIWiecejMieszkaniach = 1122
budynkiZbiorowegoZamieszkania = 1130
budynkiHoteli = 1211
budynkiZakwaterowaniaTurystycznegoPozostale = 1212
budynkiBiurowe = 1220
budynkiHandlowoUslugowe = 1230
budynkiLacznosciDworcowITerminali = 1241
budynkiGarazy = 1242
budynkiPrzemyslowe = 1251
zbiornikiSilosyIBudynkiMagazynowe = 1252
ogolnodostepneObiektyKulturalne = 1261
budynkiMuzeowIBibliotek = 1262
budynkiSzkolIInstytucjiBadawczych = 1263
budynkiSzpitaliIZakladowOpiekiMedycznej = 1264
budynkiKulturyFizycznej = 1265
budynkiGospodarstwRolnych = 1271
budynkiKultuReligijnego = 1272
budynkiZabytkowe = 1273
pozostaleBudynkiNiemieszkalne = 1274
«enumeration»
EGB_FunSzczegolow aBudynku
budynekJednorodzinny = 1110.Dj
domLetniskowy = 1110.Dl
lesniczowka = 1110.Ls
innyBudynekMieszkalnyJednorodzinny = 1110.In
budynekODwochMieszkaniach = 1121.Db
budynekWielorodzinny = 1122.Dw
bursaSzkolna = 1130.Bs
domDlaBezdomnych = 1130.Db
domDziecka = 1130.Dd
domOpiekiSpolecznej = 1130.Os
domParafialny = 1130.Dp
domStudencki = 1130.Ds
domZakonny = 1130.Dz
hotelRobotniczy = 1130.Hr
internat = 1130
1130.It
It
klasztor = 1130.Kl
budynekMieszkalnyNaTerenieKoszar = 1130.Km
placowkaOpiekunczoWychowawcza = 1130.Po
rezydencjaAmbasadora = 1130.Ra
rezydencjaBiskupia = 1130.Rb
rezydencjaPrezydencka = 1130.Rp
y
= 1130.Zk
zakladKarnyAreszt
zakladPoprawczy = 1130.Zp
innyBudynekZbiorowegoZamieszkania = 1130.In
domWeselny = 1211.Dw
hotel = 1211.Ht
motel = 1211.Mt
pensjonat = 1211.Pj
restauracja = 1211.Rj
zajazd = 1211.Zj
innyBudynekPelniacyFunkcjeHotelu = 1211.In
domekKempingowy = 1212.Dk
domRekolekcyjny = 1212.Dr
domWypoczynkowy = 1212.Dw
osrodekSzkoleniowoWypoczynkowy = 1212.Os
schroniskoTurystyczne = 1212.St
innyBudynekZakwaterowaniaTurystycznego = 1212
1212.In
In
bank = 1220.Bk
centrumKonferencyjne = 1220.Ck
kuriaMetropolitarna = 1220.Km
ministerstwo = 1220.Mn
placowkaDyplomatycznaLubKonsularna = 1220.Pd
li j
1220 P
Diagram „Podmiot ewidencyjny”
class PodmiotEw idencyj ny
EGB_OgolnyObiekt
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
+
0..1
nazwaSpolkiPowolanejDoZarzadzaniaWspolnotaGruntowa :CharacterString
«FeatureType»
EGB_Instytucj a
+spolkaWspolnotyGruntowej
{wskazanieNaPodmiotZSTI41}
+
+
status :EGB_StatusPodmiotuEwid
nazwaPelna :CharacterString
«voidable»
+ nazwaSkrocona :CharacterString
+ regon :CharacterString
+ nip :CharacterString
+ nazwaRejestruOsobPrawnych :CharacterString
+ nrRejestruOsobPrawnych :CharacterString
0..*
constraints
{ artosciDlaSTI}
{wartosciDlaSTI}
1..*
+osobaFizyczna1
+instytucja
0..*
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_OsobaFizyczna
+
+
+
+
+
pesel :CharacterString
pierwszeImie :CharacterString
pierwszyCzlonNazwiska :CharacterString
plec :EGB_Plec
0..*
EGB_OgolnyObiekt
«voidable»
+ drugiCzlonNazwiska :CharacterString
+ drugieImie :CharacterString
+ imieMatki :CharacterString
+ imieOjca :CharacterString
+ oznDokumentuStwierdzajacegoTozsamosc :CharacterString
«FeatureType»
EGB_PodmiotGrupow y
0..*
+osobaFizyczna4
+
0..* «voidable»
+ nazwaPelna :CharacterString
g
constraints
{wartosciDlaSTI}
+osobaFizyczna2
constraints
{skladnikiPodmiotuGrupowego}
{wartosciDlaSTI}
+osobaFizyczna3
0..*
0..*
0..*
EGB_OgolnyObiekt
yp
«FeatureType»
EGB_Malzenstw o
+
constraints
{wartościDlaSTI}
0..*
+malzenstwo3
Diagram „Podmiot ewidencyjny”
class PodmiotEw idencyj ny
EGB_OgolnyObiekt
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
+
0..1
nazwaSpolkiPowolanejDoZarzadzaniaWspolnotaGruntowa :CharacterString
«FeatureType»
EGB_Instytucj a
+spolkaWspolnotyGruntowej
{wskazanieNaPodmiotZSTI41}
+
+
nazwaPelna :CharacterString
«voidable»
+ nazwaRejestruOsobPrawnych :CharacterString
+ nrRejestruOsobPrawnych :CharacterString
0..*
constraints
{ artosciDlaSTI}
{wartosciDlaSTI}
1..*
+osobaFizyczna1
+instytucja
0..*
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_OsobaFizyczna
+
+
+
+
+
pesel :CharacterString
pierwszeImie :CharacterString
pierwszyCzlonNazwiska :CharacterString
plec :EGB_Plec
0..*
EGB_OgolnyObiekt
«voidable»
+ drugiCzlonNazwiska :CharacterString
+ drugieImie :CharacterString
+ imieMatki :CharacterString
+ imieOjca :CharacterString
+ oznDokumentuStwierdzajacegoTozsamosc :CharacterString
«FeatureType»
EGB_PodmiotGrupow y
0..*
+osobaFizyczna4
+
0..* «voidable»
+ nazwaPelna :CharacterString
g
constraints
{wartosciDlaSTI}
+osobaFizyczna2
constraints
{skladnikiPodmiotuGrupowego}
{wartosciDlaSTI}
+osobaFizyczna3
0..*
0..*
0..*
EGB_OgolnyObiekt
yp
«FeatureType»
EGB_Malzenstw o
+
constraints
{wartościDlaSTI}
0..*
+malzenstwo3
Diagram „Słowniki
Diagram „Słowniki””
class PodmiotEw idencyj nySlow niki
«enumerati
ti on»
EGB_StatusPodmiotuEw id
osobaFi zycznaLegi tymuj acaSi eObywatel stwemPol ski m = 1
osobaFi zycznaBezObywatel stwaPol ski ego = 2
skarbPanstwa = 3
gmi naLubZwi azekMi edzygmi nny = 4
sol ectwo = 5
panstwowaOsobaPrawnaLubJednoosobowaSpol kaSkarbuPanstwa = 6
panstwoweGospodarstwoLesneLasyPanstwowe = 7
agencj aNi eruchomosci Rol nych = 8
agencj aMi eni aWoj skowego = 9
woj skowaAgencj aMi eszkani owa = 10
panstwowaJednostkaOrgani zacyj naBezOsobowosci Prawnej = 11
gmi nnaJednostkaOrgani zacyj naBezOsobowosci Prawnej = 12
powiatowaJednostkaOrgani
i t
J d
tk O
i zacyjj naBezOsobowosci
B
O b
iP
Prawnejj = 13
woj ewodzkaJednostkaOrganizacyj naBezOsobowosci Prawnej = 14
gmi nnaOsobaPrawnaLubJednoosobowaSpol kaGmi ny = 15
powiatowaOsobaPrawnaLubJednoosobowaSpol kaPowi atu = 16
woj ewodzkaOsobaPrawnaLubJednoosobowaSpol kaWoj ewodztwa = 17
mi ni sterSkarbuPanstwa = 18
starosta = 19
woj tBurmi strzPrezydentMi asta = 20
zarzadPowiatu = 21
zarzadWoj ewodztwa = 22
spol dzi el ni aMi eszkani owa = 23
spol dzi el ni aLubZwi azekSpoldzi el ni = 24
kosciol yLubZwiazki Wyznani owe = 25
spol kaHandl owaNieBedacaCudzoziemcem = 26
spol
p kaHandl owaBedacaCudzoziemcem = 27
osobaPrawnaInnaNi zSpol kaHandl owaBedacaCudzozi emcem = 28
parti aPol i tyczna = 29
stowarzyszeni e = 30
j ednOgani zacyj naNi eBedacaOsobaPrawnaZeZdol nosci aPrawna = 31
podmi otyPozostaj aceWeWspol wl asnosci Lacznej = 32
spol kaCywi lna = 33
mal zenstwoObywatel iPolski ch = 34
mal zenstwoJedenCudzozi emi ec = 35
woj ewodztwo = 36
powiat = 37
spol dzi el ni aRol ni cza = 38
wl asci ci el Ni eustal ony = 40
spol kaWspol notyGruntowej = 41
mi ni sterGospodarki Morskiej = 42
prezesKraj owegoZarzaduGospodarki Wodnej = 43
general nyDyrektorDrogKraj owychIAutostrad = 44
dyrektorParkuNarodowego = 45
marszal ekWoj ewodztwa = 46
i nne = 47
«enumerati
ti on»
EGB_Plec
meska = 1
zenska = 2
Zmiany w modelu pojęciowym danych
ewidencji gruntów i budynków
Nowe atrybuty dla klasy obiektów „UDZIAŁ WE WŁASNOŚCI”:
1.
1
2.
3.
4
4.
grupa rejestrowa j
podgrupa rejestrowa ważność od ważność do
ważność do
Nowe atrybuty dla klasy obiektów „UDZIAŁ WE WŁADANIU NIERUCHOMOŚCIĄ SP LUB JST”:
1. podgrupa rejestrowa 1
d
j t
2. ważność od 3. ważność do
Nowe atrybuty dla klasy obiektów „ADRES”:
1. geometria
2 identyfikator TERYT miejscowości
2.
id t fik t TERYT i j
ś i
3. identyfikator TERY ulicy
Diagram „Udziały”
Ograniczenia dotyczące grup
i podgrup rejestrowych w
klasie EGB_UdzialWlasnosci
Schemat aplikacyjny GML
class Podstaw aPraw na
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_Zmiana
+
+
+
+
nrZmiany :CharacterString
opisZmiany
i Z i
:CharacterString
Ch
S i
dataPrzyjeciaZgloszeniaZmiany :Date
dataAkceptacjiZmiany :DateTime
1..*
constraints
{podstawaPrawnaZmiany}
1..*
+operatTechniczny
0..*
EGB_OgolnyObiekt
«FeatureType»
EGB_OperatTechniczny
EGB_OgolnyObiekt +dokument
«FeatureType»
EGB_Dokument
0..*
<complexType name="EGB_ZmianaType">
p
<complexContent>
<extension base="egb:EGB_OgolnyObiektType">
<sequence>
<element name="nrZmiany" type="string"/>
yp
g /
<element name="opisZmiany" type="string"/>
<element name="dataPrzyjecia ZgloszeniaZmiany" type="date"/>
<element name="dataAkceptacjiZmiany"
<element name
dataAkceptacjiZmiany type="dateTime"/>
<!‐‐ Roles ‐‐>
<element name="dokument" type="egb:EGB_DokumentPropertyType" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded"/>
/
<element name="operatTechniczny" type="egb:EGB_OperatTechnicznyPropertyType" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded"/>
</sequence>
</extension>
/extension
</complexContent>
</complexType>
Zmiany w modelu pojęciowym
danych ewidencji gruntów i budynków
Nowe atrybuty dla klasy obiektów „BUDYNEK”:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Georeferencja
j ((0..1))
status budynku (wszystkie dotychczas ujawnione budynki maja status „wybudowany)
numer księgi wieczystej (dotyczy budynków stanowiących odrębny przedmiot własności)
klasa budynku wg PKOB główna funkcja budynku
inna funkcja budynku
łączna powierzchnia użytkowa lokali niewyodrębnionych łączna powierzchnia użytkowa lokali stanowiących odrębne nieruchomości liczba ujawnionych samodzielnych lokali powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokali w budynku powierzchnia użytkowa budynku z obmiarów
powierzchnia użytkowa budynku z obmiarów powierzchnia użytkowa budynku wg projektu budowlanego dodatkowe informacje o budynku rok zakończenia przebudowy budynku
rok zakończenia przebudowy budynku wiek zakończenia budowy wiek zakończenia przebudowy budynku Zmiany w modelu pojęciowym
danych ewidencji gruntów i budynków
Nowe atrybuty dla klasy obiektów „BUDYNEK”:
19. zakres przebudowy 19
zakres przebudowy
20. stopień pewności ustalenia daty zakończenia budowy 21. stopień pewności ustalenia daty przebudowy 22 stan użytkowania budynku
22. stan użytkowania budynku 23. data oddania do użytkowania budynku w całości 24. data rozbiórki całego budynku p y y
y
25. przyczyna rozbiórki budynku 26. informacja dotycząca części budynku oddanej do użytkowania
27. liczba lokali o określonej liczbie izb 28. łączna liczba izb w budynku mieszkalnym Modelu pojęciowy RCiWN
class RCiWN_OgolnyObiekt
+opisBudynku1 0..*
«FeatureType»
RCW_Nieruchomosc
+opisDzialki1
0..*
«FeatureType»
RCW_OpisBudynku
+opisLokalu1 0..*
«FeatureType»
F t T
RCW_Transakcja
«FeatureType»
RCW Wycena
RCW_Wycena
«FeatureType»
RCW_OpisDzialki
«FeatureType»
RCW_OgolnyObiekt
+
+
+
+
+
idIIP :BT
:BT_Identyfikator
Identyfikator
startObiekt :DateTime
startWersjaObiekt :DataTime
koniecWersjaObiekt :DataTime [0..1]
koniecObiekt :DataTime [0..1]
«FeatureType»
RCW_OpisLokalu
Modelu pojęciowy RCiWN
class ZaleznosciRCiWN
RCW_Ogol nyObi ekt
«FeatureT ype»
EGB_Dokument
«FeatureT ype»
RCW_Transakcj a
+
+
+
+
+
+
+
+
+
cenaT ransakcj i :Deci m al
dataZawarci aUm owy :Date
i dT ransakcj i :CharacterStri ng
rodzaj PrawaBedacegoPrzedm i otem T ransakcj i :RCW_Rodzaj Prawa
rodzaj Rynku :RCW_Rodzaj Rynku [0..1]
rodzaj T ransakcj i :RCW_Rodzaj T ransakcj i
stronaKupuj aca :RCW_StronaSprzedaj acaKupuj aca
stronaSprzedaj aca :RCW_StronaSprzedaj acaKupuj aca
udzi al WPrawi eBedacym Przedm i otem T ransacj i :CharacterStri ng
«voi dabl e»
+
stawkaPodatkuVAT
+podstawaPrawna1
constraints
{podstawaPrawnaWycenyAl boT ransakcj i }
0..*
+podstawaPrawna2
0..*
RCW_Ogol nyObi ekt
«FeatureT ype»
RCW_Wycena
:Deci m al
constraints
{rodzaj Rynku}
{j ednostkaM onetarnaCeny}
{j ednostkaStawki PodatkuVAT }
+ni eruchom osc1
+
+
+
i dWyceny :CharacterStri ng
dataWyceny :Date
wartoscNi eruchom osci :Deci m al
«voi dabl e»
+
cel Wyceny :RCW_Cel Wyceny
+
zastosowanePodej sci e
:RCW_ZastosowanePodej sci e
constraints
{j ednostkaM i aryWartosci }
1..*
RCW_Ogol nyObi ekt
«FeatureT ype»
RCW_Nieruchomosc
+
+
+
+
+ni eruchom osc2
rodzaj Ni eruchom osci :RCW_Rodzaj Ni eruchom osci
pol ePowi erzchni Ni eruchom osci Gruntowej :Area [0..1]
rodzaj UzytkuGruntowego :RCW_Rodzaj UzytkuGruntowego [0..1]
opi s :CharacterStri ng [0..1]
RCW_Ogol nyObi ekt
0..*
«voi dabl e»
+
cenaNi eruchom osci :Deci m al
+
rodzaj Obci azeni a :RCW_Rodzaj Obci azeni a [1..*]
+
szczegol yDotObci azeni a :CharacterStri ng
«FeatureT ype»
RCW_OpisBudynku
+opi sBudynku1
+
i dBudynku
:CharacterStri ng
«voi dabl e»
+
funSzczegol owaBudynku :CharacterStri ng [1..*]
+
uzbroj eni eIstni ej ace :RCW_Uzbroj eni eBudynkuLokal u [1..*]
+
cenaBudynku :Deci m al
+
stawkaPodatkuVAT :Deci m al
+
wartoscBudynku :Deci m al
+
powUzytkowaBud :Area
constraints
{opi sSkl adni kowNi eruchom osci }
{j ednostkaPol aPow}
{l i cznoscRodzaj uUzytkuGr}
{pol ePowi erzchni Ni eruchom osci Gruntowej }
constraints
{j ednostkaM onetarnaWartosci }
0..*
0..*
+opii sDzi
D i all ki 1
RCW_Ogol nyObi ekt
«FeatureT ype»
RCW_OpisDzialki
+
+
+
0..*
+opi sLokal u1
RCW_Ogol nyObi ekt
dodatkoweInform acj e :CharacterStri ng [0..1]
i dDzi al ki :CharacterStri ng
powi erzchni aEwi dencyj na :Area
«voi dabl e»
+
cenaDzi al ki Ewi dencyj nej :Deci m al
+
przeznaczeni eWM PZP :RCW_Przeznaczeni eWM PZP [1..*]
+
+
uzbroj eni eIstni ej ace :RCW_Uzbroj eni eDzi al ki [1..*]
+
uzbroj eni eM ozl i weDoPodl aczeni a :RCW_Uzbroj eni eDzi al ki [1..*]
+
wartoscDzi al ki Ewi dencyj nej :Deci m al
constraints
«FeatureT ype»
RCW_OpisLokalu
+
+
+
+
i dLokal u :CharacterStri ng
l i czbaIzb :Integer
powUzytkowaLokal u :Area
rodzaj
d
jL
Lokal
k l u :CharacterStri
Ch
t
St i ng
«voi dabl e»
+
cenaLokal u :Deci m al
+
funkcj aLokal uNi em i eszkal nego :RCW_Funkcj aLokal u [0..1]
+
i nstal acj eWLokal u :RCW_Uzbroj eni eBudynkuLokal u [1..*]
+
nrKondygnacj i :Integer
+
+
wartoscLokal u :Deci m al
constraints
0..*
{funkcj aLokal u}
0..*
+adresBudynku
+adresLokal u
+adresDzi al ki
1..*
«FeatureT ype»
EGB_Adres
1..*
Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych
§ 36. Przebieg granic działek ewidencyjnych wykazuje się w ewidencji na podstawie dokumentacji geodezyjnej przyjętej do państwowego zasobu
podstawie dokumentacji geodezyjnej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, sporządzonej: 1) w postępowaniu rozgraniczeniowym,
2) w celu podziału nieruchomości, w celu podziału nieruchomości
3) w postępowaniu scaleniowym i wymiany gruntów,
4) w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału nieruchomości, 5) na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub j
yj
yj j
ostatecznej decyzji administracyjnej,
6) przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków. 7) przez Straż Graniczną,
Graniczną jeżeli dokumentacja ta określa przebieg granic państwa
z dokładnością odpowiednią dla ewidencji,
8) w wyniku geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego istniejących lub wznowionych
znaków granicznych,
granicznych albo wyznaczonych punktów granicznych.
granicznych
§ 37. 1.W razie braku dokumentacji wymienionej w §
37 1 W i b k d k
t ji
i i
j § 36, lub jeżeli zawarte w niej 36 l b j ż li
t
i j
dane nie są wiarygodne, dane dotyczące przebiegu granic działek ewidencyjnych pozyskuje się w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych lub geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic na gruncie. 2. Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym położenia
wyznaczających je punktów granicznych, może nastąpić w oparciu o
zobrazowania lotnicze,
lotnicze satelitarne lub ortofotomapę,
ortofotomapę jeżeli te zobrazowania lub
ortofotomapa charakteryzują się rozdzielczością zapewniającą wizualizację
szczegółów sytuacyjnych, które mogą mieć znaczenie przy ustaleniu przebiegu
tych
h granic.
i
§ 38.1. O czynnościach ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca
zawiadamia wszystkich właścicieli oraz użytkowników wieczystych tych działek lub
osób władających tymi działkami na zasadach samoistnego posiadania. Do
zawiadomień stosuje się odpowiednio przepisy art. 32 ust. 1‐4 ustawy.
2. Zawiadomienie o czynnościach ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych oprócz danych adresowych podmiotu, do którego jest ono kierowane, powinno zawierać
danych adresowych podmiotu, do którego jest ono kierowane, powinno zawierać informacje określające:
1)
dzień, godzinę i miejsce, w którym rozpoczną się te czynności, 2)
oznaczenia i ewentualne dane adresowe działek ewidencyjnych których dotyczyć
oznaczenia i ewentualne dane adresowe działek ewidencyjnych, których dotyczyć będą te czynności, a także numery ksiąg wieczystych, jeżeli prowadzone są dla tych działek, 3)
pouczenie:
i
a) o konieczności posiadania dokumentu umożliwiającego ustalenie tożsamości osoby, która deklarować będzie swój udział w tych czynnościach,
b) że udział w tych czynnościach leży w interesie podmiotu oraz że niewzięcie w nich udziału nie będzie stanowić przeszkody do ich przeprowadzenia.
§ 39. 1. Ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym położenia
wyznaczających je punktów granicznych, dokonuje wykonawca na podstawie
zgodnych wskazań właścicieli tych działek lub osób władających tymi działkami na
zasadach
d h samoistnego
i
posiadania,
i d i potwierdzonych
i d
h ich
i h zgodnym
d
oświadczeniem
ś i d
i
złożonym do protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.
2. W przypadku gdy właściwe podmioty nie złożą do protokołu ustalenia przebiegu
granic
i działek
d i ł k ewidencyjnych
id
j h zgodnego
d
oświadczenia,
ś i d
i o którym
któ
mowa w ust.
t 1,
1
przebieg granic działek ewidencyjnych, w tym położenie wyznaczających je punktów
granicznych, ustala wykonawca według ostatniego spokojnego stanu posiadania na
gruncie jeżeli ten stan posiadania nie jest sprzeczny z informacjami zawartymi w
gruncie,
dostępnych dokumentach określających stan prawny gruntów w granicach tych
działek.
3 W przypadku gdy spokojnego stanu posiadania,
3.
posiadania o którym mowa w ust.
ust 2,
2 nie można
stwierdzić lub jest on sprzeczny z informacjami zawartymi w dostępnych
dokumentach określających stan prawny gruntów, przebieg granic działek
yj y obejmujących
j ją y te ggrunty,
y w tym
y p
położenie wyznaczających
y
ją y te ggranice
ewidencyjnych
punktów granicznych, ustala wykonawca w uzgodnieniu z właściwym starostą po
zbadaniu położenia znaków i śladów granicznych, oraz przeprowadzeniu analizy
wszelkich dostępnych dokumentów, zawierających informacje mające znaczenie w
tym zakresie,
k i w tym oświadczeń
ś i d ń zainteresowanych
i
h podmiotów
d i ó i świadków.
ś i dkó
§ 39. 4. Ustalane punkty graniczne wykonawca oznacza na gruncie w sposób
umożliwiający ich pomiar.
pomiar Trwała ich stabilizacja może nastąpić wyłącznie z
inicjatywy i na koszt zainteresowanych i może dotyczyć wyłącznie punktów
ustalonych w oparciu o zgodne oświadczenia woli, o którym mowa w ust. 1.
5. Wzór protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych wraz
z przykładowymi wpisami zawiera załącznik nr 3 do rozporządzenia
z przykładowymi wpisami zawiera załącznik nr 3 do rozporządzenia.
6. Informacje o spornych odcinków granic działek ewidencyjnych, ujawnia się w
bazie danych ewidencyjnych oraz na wyrysach wydawanych z mapy
ewidencyjnej.
„§ 82a. 1. Do czasu ustalenia linii brzegu cieków naturalnych, jezior oraz innych
naturalnych
l h zbiorników
bi ikó wodnych,
d h na zasadach
d h określonych
k śl
h w przepisach
i h art.
15 oraz art. 15a ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r.
poz. 145, zm. poz. 951), przebieg granicy między gruntami tworzącymi dna i
brzegi tych cieków, jezior i zbiorników a gruntami do nich przyległymi
wykazuje się w ewidencji przy pomocy danych ustalonych na podstawie
wyników
y
ggeodezyjnych
yj y p
pomiarów sytuacyjnych,
y
yj y
przyy wykonywaniu
p
y y
których
y
identyfikacji przebiegu tej granicy dokonano zgodnie z przepisami ww. art. 15
ust. 1, 5 i 6.
2 Do czasu ustalenia przez organy administracji morskiej linii podstawowej morza
2.
terytorialnego, przebieg granic obrębów oraz działek ewidencyjnych miedzy
gruntami zajętymi pod morze terytorialne a gruntami do niego przyległymi
wykazuje
k j się
i w ewidencji
id ji przy pomocy danych
d
h określających
k śl j
h przebieg
bi
li ii
linii
brzegowej morza.
Aktualizacja ewidencji Aktualizacja ewidencji gruntów i budynków gruntów i budynków § 45. 1. Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych w celu:
udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych w celu:
1) zastąpienia danych niezgodnych ze stanem faktycznym, stanem prawnym lub obowiązującymi standardami technicznymi odpowiednimi danymi zgodnymi ze stanem faktycznym, prawnym oraz obowiązującymi standardami technicznymi;
t
f kt
b i j
i t d d it h i
i
2) ujawnienia nowych danych ewidencyjnych;
3) wyeliminowania danych błędnych.
2. Przy aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 i 36 stosuje się odpowiednio.
3. Przy sporządzaniu dokumentacji określającej przebieg granic działek ewidencyjnych na potrzeby aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy §
ewidencyjnych na potrzeby aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 37 37 –
39 stosuje się odpowiednio.
Aktualizacja ewidencji gruntów i budynków
§ 49. 1. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia:
( )
(…)
4) właściwe podmioty ewidencyjne oraz osoby, jednostki organizacyjne i organy,
o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, w przypadku gdy zmiana została dokonana
w trybie
t bi czynności
ś i materialno‐technicznych,
t i l t h i
h
5) starostów powiatów sąsiednich – w przypadku gdy zmiana dotyczy punktów
granicznych położonych na granicy tych powiatów.
3 . Na wniosek lub za zgodą podmiotów, o których mowa w ust. 1 pkt 4, zawiadomienia o zmianach danych ewidencyjnych doręcza się w formie dokumentów elektronicznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 stycznia 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. Nr 64, poz. 565, z późn. zm. ) za pomocą środków komunikacji
publiczne (Dz. U. Nr 64, poz. 565, z późn. zm. ) za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 Identyfikatory punktów granicznych
Punkt graniczny położony na granicy dwu lub więcej powiatów oznacza się w każdej bazie danych ewidencyjnych tym samym identyfikatorem, ustalonym k żd j b i d
h id
j ht
id t fik t
t l
przez tego starostę, który pierwszy doręczył zawiadomienie, o którym mowa w § 49 ust. 1 pkt 5, dotyczące tego punktu, lub identyfikatorem uzgodnionym ze starostami powiatów sąsiednich. GML –– nowym formatem wymiany danych ewidencyjnych GML § 51. 1. Wymiana danych między bazami danych ewidencji oraz udostępnianie danych z ewidencji do innych systemów teleinformatycznych przy użyciu środków komunikacji elektronicznej odbywa się w postaci dokumentów elektronicznych
komunikacji elektronicznej odbywa się w postaci dokumentów elektronicznych zapisanych w formacie GML zgodnie ze schematem GML, zawartym w załączniku nr 8 do rozporządzenia.
2. Udostępnianiu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej podlegają zarówno dane obrazujące aktualny stan ewidencji jak i zapisane w bazie danych ewidencyjnych archiwalne wersje tych danych.
3. Wypisy, wyrysy i kopie dokumentów, o których mowa w art. 24 ust. 3 ustawy, starosta udostępnia na tradycyjnych nośnikach danych, takich jak papier, kalka, folia lub w postaci dokumentów elektronicznych.
Numeryczny opis granic
„§ 61. 1. Numerycznego opisu granic jednostek ewidencyjnych, obrębów oraz
działek ewidencyjnych dokonuje się przy pomocy odpowiednich zbiorów danych,
danych
dotyczących punktów granicznych wyznaczonych z dokładnością nie mniejszą niż
0,30 m względem osnowy geodezyjnej I klasy, w sposób zapewniający
odwzorowanie
d
i położenia
ł ż i i kształtu
k t łt tych
t h obiektów
bi któ przestrzennych
t
h oraz wzajemnego
j
powiązania między nimi.
2. Położenie punktów granicznych użytych do numerycznego opisu obiektów,
o których mowa w ust.1, a także położenie innych punktów sytuacyjnych użytych
w szczególności do numerycznego opisu budynków, konturów użytków
gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych określa się w układzie współrzędnych
prostokątnych płaskich 2000, o którym mowa w przepisach wydanych na
podstawie art. 3 ust. 5 ustawy, zwanym dalej „układem 2000
2000”.”;
.;
Numeryczny opis granic
„§ 82. 1. Przy przeprowadzaniu modernizacji ewidencji, której jednym z celów jest
konwersja treści tradycyjnej mapy ewidencyjnej do postaci numerycznej, w przypadku
braku możliwości wyznaczenia położenia punktów granicznych z dokładnością, o której
mowa w § 61 ust.
ust 1,
1 numeryczny opis granic działek ewidencyjnych może być
sporządzony przy pomocy punktów granicznych, których położenie wyznaczone
zostanie na podstawie istniejących materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego z dokładnością, w stosunku do osnowy geodezyjnej I klasy, nie
mniejszą niż:
1) 3,0 m – w przypadku, gdy punkty graniczne należą do działek ewidencyjnych
obejmujących grunty położone na obszarach wiejskich poza zwartą zabudową;
2) 0,60 m – w przypadku, gdy punkty graniczne należą do działek ewidencyjnych
położonych na obszarach miast oraz obejmujących grunty zwartej zabudowy na
obszarach wiejskich.
2. W uzasadnionych technicznie przypadkach, na wniosek właściwego wojewódzkiego
inspektora nadzoru geodezyjnego i kartograficznego,
kartograficznego Główny Geodeta Kraju może
wyrazić zgodę na zmniejszenie dokładności, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2.
3. Dane, określające położenie punktów granicznych z błędem średnim większym niż
0,30 m względem osnowy geodezyjnej 1 klasy, które użyte zostały do numerycznego
opisu granic działek ewidencyjnych, zastępuje się, zgodnie z zasadami określonymi w §
45‐47 lub w procesie modernizacji ewidencji, dostępnymi dla organu danymi
dokładniejszymi, nawet jeżeli te nowe dokładniejsze dane nadal określają położenie
punktów granicznych z błędem średnim większym niż 0,30
0 30 m,
m a brak jest możliwości
określenia położenia tych punktów granicznych z błędem średnim nieprzekraczającym
0,30 m.
Pole powierzchni Pole powierzchni działek ewidencyjnych
działek ewidencyjnych
§ 62.1. Współrzędne prostokątne płaskie określające położenie punktów granicznych i użyte do numerycznego opisu działek ewidencyjnych stanowią podstawę do obliczenia pola powierzchni tych działek, jeżeli współrzędne te wyznaczone zostały z dokładnością nie
powierzchni tych działek, jeżeli współrzędne te wyznaczone zostały z dokładnością nie mniejszą niż 0,30 m względem osnowy geodezyjnej I klasy. 2. Pole powierzchni działek ewidencyjnych obliczone ze współrzędnych prostokątnych 2
Pole powierzchni działek ewidencyjnych obliczone ze współrzędnych prostokątnych
płaskich koryguje się o wartość powierzchniowej poprawki odwzorowawczej wynikającej ze zniekształcenia obiektów powierzchniowych prezentowanych na płaszczyźnie odwzorowania w stosunku do tych samych obiektów prezentowanych na powierzchni
odwzorowania w stosunku do tych samych obiektów prezentowanych na powierzchni elipsoidy stanowiącej Geodezyjny System Odniesienia, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy.
3.
Sposób obliczenia powierzchni działek ewidencyjnych z uwzględnieniem
powierzchniowej poprawki odwzorowawczej, określa załącznik nr 9 do rozporządzenia.
4. Pole powierzchni działek ewidencyjnych określa się w hektarach z precyzją zapisu do 0,0001 ha.
„Szkolenie organów nadzoru Służby Geodezyjnej i Kartograficznej” ‐ Warszawa, 21‐22 czerwca 2011 r.
Dane dotyczące budynków
w § 63 ust.1 otrzymuje brzmienie:
1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku są:
1) identyfikator budynku, o którym mowa w ust. 16‐22 załącznika nr 1 do identyfikator budynku o którym mowa w ust 16 22 załącznika nr 1 do
rozporządzenia,
2) status budynku, określający, że:
a) budowa budynku została zakończona w rozumieniu przepisów Prawa budowa budynku została zakończona w rozumieniu przepisów Prawa
budowlanego lub rozpoczęte zostało jego faktyczne użytkowanie,
b) budynek jest w trakcie budowy,
c) budynek został objęty nakazem rozbiórki,
budynek został objęty nakazem rozbiórki,
d) budynek jest przedmiotem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, ale jego budowa nie została rozpoczęta; 3)) numeryczny opis konturu budynku; y y p
y ;
4) rodzaj budynku według Klasyfikacji Środków Trwałych, zwanej dalej „KŚT”, wprowadzonej przepisami wydanymi na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej; 5)) klasa budynku według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, zwanej dalej kl
b d k
dł
l ki j l fik ji bi k ó
d l
h
jd l j
„PKOB”, wprowadzonej przepisami wydanymi na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591);
6) szczegółowa funkcja budynku;
szczegółowa funkcja budynku;
7) wartość budynku, jeżeli zostanie ustalona;
§ 63.1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku są:
8)
9)
10))
11)
12)
13)
14)
data zakończenia budowy, a w przypadku przebudowy budynku, również data tej przebudowy, stopień pewności ustalenia dat, o których mowa w pkt 8,
informacja o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany budynku,
j
g
ą
ę
y
y
informacja o zakresie przebudowy budynku,
liczba kondygnacji nadziemnych i podziemnych budynku,
pole powierzchni zabudowy budynku,
p p
pole powierzchni użytkowej budynku ustalone na podstawie:
y
j
y
p
a) obmiarów,
b) informacji zawartych w projekcie budowlanym,
15) łączne pole powierzchni użytkowej:
a) lokali stanowiących odrębne nieruchomości,
b) lokali niewyodrębnionych,
c) pomieszczeń przynależnych do lokali,
16) liczba ujawnionych w ewidencji samodzielnych lokali;
17) numer rejestru zabytków, jeżeli budynek jest wpisany do tego rejestru; 18) adres budynku;
19) identyfikatory działek ewidencyjnych, na których położony jest budynek;
20) stan użytkowania budynku:
a) budynek oddany do użytkowania w całości,
b) budynek oddany do użytkowania w części;
21) oznaczenie części budynku oddanej do użytkowania;
22) data oddania do użytkowania budynku lub części budynku; Dane dotyczące budynków
23)liczba mieszkań według dokumentacji budowy w budynku mieszkalnym: a) 1‐izbowych,
b) 2
2‐izbowych
izbowych,
c) 3‐izbowych,
d) 4‐izbowych,
e) 5‐izbowych,
f) 6‐izbowych,
g) 7
7‐izbowych,
izbowych,
h) 8‐izbowych,
i) 9‐izbowych,
j) 10‐izbowych,
10 i b
h
k) składających się z więcej niż 10 izb;
24)łączna liczba izb w budynku mieszkalnym;
)ą
y
y ;
25)data rozbiórki:
a) całego budynku,
b) części budynku;
c ęści budynku
26)przyczyna rozbiórki budynku lub jego części.
§ 63a. W bazie danych ewidencyjnych oprócz konturu budynku oraz jego
bloków mogą być ujawniane obiekty budowlane trwale związane z budynkiem,
budynkiem
takie jak: taras, weranda, wiatrołap, schody, podpora, rampa, wjazd do
podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych.”;
„§ 71.1. Dane ewidencyjne, dotyczące budynków, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a i 15 oraz dane ewidencyjne, dotyczące lokali, o których mowa
pkt 14 lit. a i 15 oraz dane ewidencyjne, dotyczące lokali, o których mowa w § 70 ust. 1, o ile nie są zawarte w dokumentach, o których mowa w art. 23 ustawy, ujawnia się w ewidencji na wniosek właściwych podmiotów ewidencyjnych lub osób jednostek organizacyjnych i organów o których
ewidencyjnych lub osób, jednostek organizacyjnych i organów, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, na podstawie doręczonych przez nich dokumentów, opracowanych zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 24
24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. 1994
ł
ś i l k li (D U 2000 N 80
903
óź
zm. )), oraz zaświadczenia, o którym mowa w art. 2 ust. 3 tej ustawy.
2. Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. b ujawnia się w ewidencji, jeżeli brak jest danych, o których mowa w § 63 ust. 1pkt 14 lit. a. ” Systematyka użytków gruntowych
§ 67. Użytki gruntowe wykazywane w ewidencji dzielą się na następujące grupy:
1) grunty rolne,
2) grunty leśne,
3)) grunty zabudowane
b
i zurbanizowane,
b
4) użytki ekologiczne, oznaczone symbolem złożonym z litery „E” oraz symbolu
odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub
użytkowania terenu, np. EE‐Ws,
Ws, EE‐Wp,
Wp, EE‐Ls,
Ls, EE‐Lz,
Lz, EE‐N,
N, EE‐Ps,
Ps, EE‐R,
R,
5) nieużytki
6) grunty pod wodami,
7)) terenyy różne oznaczone symbolem
y
– Tr.
§ 68. 1. Grunty rolne dzielą się na:
1) użytki rolne, do których zalicza się:
a) grunty orne, oznaczone symbolem – R,
b) sady oznaczone symbolem – S,
c) łąki trwałe, oznaczone symbolem – Ł,
d) pastwiska trwałe, oznaczone symbolem – Ps,
e) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem – Br, f) grunty pod stawami, oznaczone symbolem – Wsr,
g) grunty pod rowami, oznaczone symbolem – W,
h) grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, oznaczone symbolem –
d
k
k h l h
b l
Lzr;
2) nieużytki, oznaczone symbolem – N.
Systematyka użytków gruntowych
2. Grunty leśne dzielą się na:
1) lasy, oznaczone symbolem – Ls,
2) grunty zadrzewione i zakrzewione, oznaczone symbolem – Lz.
Lz.”
3. Grunty zabudowane i zurbanizowane dzielą się na :
1) tereny mieszkaniowe, oznaczone symbolem – B,
2) tereny przemysłowe, oznaczone symbolem –
t
ł
b l
B
Ba,
3) inne tereny zabudowane, oznaczone symbolem – Bi,
4)) zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oznaczone y
y
symbolem – Bp,
5) tereny rekreacyjno‐wypoczynkowe, oznaczone symbolem – Bz,
6) użytki kopalne, oznaczone symbolem użytki kopalne oznaczone symbolem – K,
K
7) tereny komunikacyjne, w tym:
a) drogi, oznaczone symbolem – dr,
b) tereny kolejowe, oznaczone symbolem – Tk,
8) inne tereny komunikacyjne, oznaczone symbolem – Ti.
9) grunty przeznaczone pod budowę dróg lub linii kolejowych, oznaczone grunty przeznaczone pod budowę dróg lub linii kolejowych, oznaczone
symbolem ‐ Tp
Doprecyzowanie kryteriów zaliczania gruntów do użytków gruntowych
•
w załączniku nr 6 do rozporządzenia ust. 1 pkt 5 otrzymuje brzmienie:
„5) Grunty rolne zabudowane
Do gruntów rolnych zabudowanych zalicza się grunty objęte zabudową zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej, w szczególności: a) zajęte pod budynki przeznaczone do produkcji rolniczej nie wyłączając zajęte pod budynki przeznaczone do produkcji rolniczej nie wyłączając
produkcji rybnej, w szczególności: spichlerze, przechowalnie owoców i warzyw, stodoły, budynki: inwentarskie, budynki na sprzęt rolniczy, b) zajęte pod budynki przeznaczone do przetwórstwa rolno
zajęte pod budynki przeznaczone do przetwórstwa rolno‐spożywczego
spożywczego, z z
wyłączeniem gruntów zajętych pod przemysłowe zakłady przetwórstwa rolniczego bazujących na surowcach pochodzących spoza gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzą te budynki,
rolnego, w skład którego wchodzą te budynki,
c) zajęte pod budynki mieszkalne oraz inne budynki i urządzenia, w szczególności: komórki, garaże, szopy, kotłownie, podwórza, place składowe, place postojowe i manewrowe śmietniki składowiska odpadów itp jeżeli tworzą z gruntami
i manewrowe, śmietniki, składowiska odpadów, itp., jeżeli tworzą z gruntami rolnymi i budynkami, o których mowa w lit. a i b, zorganizowaną całość gospodarczą,

położone między budynkami i urządzeniami, o których mowa w lit. a ‐ c, lub w bezpośrednim sąsiedztwie tych budynków i urządzeń i nie wykorzystywane na
bezpośrednim sąsiedztwie tych budynków i urządzeń, i nie wykorzystywane na inny cel, który uzasadniałby zaliczenia ich do innej grupy użytków gruntowych, w tym zajęte pod rabaty, kwietniki, warzywniki.
W przypadku, gdy w granicach istniejącej działki siedliskowej znajduje się tylko
b d k mieszkalny,
budynek
k l
to grunty zajęte pod
d ten budynek
b d k i związane z nim
urządzenia zalicza się do gruntów rolnych zabudowanych, jeżeli z projektu
zagospodarowania działki lub terenu wynika, że budynek ten stanowi
zorganizowaną
i
całość
ł ść gospodarczą
d
z innymi
i
i budynkami
b d k i przeznaczonymii do
d
produkcji rolnej lub leśnej objętych ważnym pozwoleniem na budowę.
 Do rolnych gruntów zadrzewionych i zakrzewionych zalicza się grunty, będące
enklawami lub pól enklawami użytków rolnych,
rolnych na których znajdują się
śródpolne skupiska drzew i krzewów lub tylko drzew, w wieku powyżej 10 lat,
nie zaliczone do lasów oraz sadów.
 Tereny rodzinnych ogrodów działkowych urządzonych na gruntach, które:
 nadają się pod uprawy mającej na celu produkcję ziemiopłodów rolniczych
lub ogrodniczych – zalicza się do gruntów ornych, oznaczonych symbolem ‐ R
 nie nadają się do uprawy, mającej na celu produkcję ziemiopłodów rolniczych
lub ogrodniczych, w tym na gruntach leśnych oraz zadrzewionych i
zakrzewionych – zalicza się do terenów rekreacyjno
rekreacyjno‐wypoczynkowych,
wypoczynkowych,
oznaczonych symbolem – Bz .
Przepisy przejściowe
§ 2. Ujawnione w bazie danych ewidencyjnych przed wejściem w życie niniejszego
p ą
pola p
p
powierzchni działek ewidencyjnych,
yj y , które obliczone zostałyy
rozporządzenia
na podstawie innych danych niż współrzędne prostokątne płaskie lub na
podstawie współrzędnych prostokątnych płaskich niespełniających kryterium
dokładności określonego w § 62 ust. 1 rozporządzenia, o którym mowa w § 1,
oraz które zapisane zostały w tej bazie z precyzją zapisu do 0,01
0 01 ha,
ha zachowują
swoja ważność do czasu pozyskania przez starostę dokumentów
upoważniających do wprowadzenia stosownych zmian w tej bazie danych i
ją y p
pola p
powierzchni działek ewidencyjnych
yj y obliczone na p
podstawie
zawierających
współrzędnych prostokątnych płaskich wyznaczonych z wymaganą
dokładnością.
§ 3. 1. Dostosowanie zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków oraz
systemów
t ó
t l i f
teleinformatycznych,
t
h za pomocą których
któ h ta
t ewidencja
id j jest
j t
prowadzona, do zgodności z przepisami, o których mowa w § 1 pkt 10 – 12, pkt
15 – 21, pkt 30 lit. c, pkt 43, pkt 47 – 49, pkt 62 lit. b – g oraz pkt 63, a także
wdrożenie systemu teleinformatycznego zapewniającego prowadzenie rejestru
cen i wartości nieruchomości zgodnie z przepisami, o których mowa w § 1 pkt
53 lit. a i b, nastąpi w terminie 36 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego
rozporządzenia.
§ 3. 2. Pierwsze zestawienie zbiorcze danych objętych ewidencją, o których mowa
w § 75 i 76 rozporządzenia,
rozporządzenia o którym mowa w § 1 niniejszego rozporządzenia,
rozporządzenia
uwzględniające zmiany wynikające z postanowień § 1 pkt 11, 48, 49 i 64 zostaną
sporządzone według stanu na dzień 1 stycznia roku następnego po roku, w
którym upłynie termin określony w ust. 1.
3. Wykazy użytków rolnych oraz lasów, o których mowa w § 76a rozporządzenia,
o którym mowa w § 1 niniejszego rozporządzenia, zostaną sporządzone po raz
pierwszy według stanu na dzień 1 stycznia roku następnego po roku,
roku w którym
upłynie termin określony w ust. 1.
§ 4. Ujawnienie w ewidencji obiektów „blok budynku” oraz „obiekty budowlane
trwale związane z budynkiem
budynkiem”, o których mowa odpowiednio w § 63 ust.
ust 1d
oraz w § 63a rozporządzenia, o którym mowa w § 1 niniejszego rozporządzenia,
które są obecnie treścią mapy zasadniczej, a także uzupełnienie danych
ewidencyjnych dotyczących budynku o nowe atrybuty,
atrybuty wyszczególnione w § 63
ust. 1 tego rozporządzenia, odbywać się będzie równolegle z procesem
przekształcania treści dotychczasowej mapy zasadniczej do zbiorów danych, o
których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 1b ustawy.
§ 5. Po upływie 24 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, nie później jednak niż do 30 czerwca 2015 r., Główny Geodeta j p
p
j p
j
Kraju przedstawi ministrowi właściwemu do spraw administracji publicznej informację o realizacji zadań, o których mowa w § 3 ust. 1, oraz ewentualne wnioski dotyczące dalszych działań niezbędnych do pełnej realizacji tych zadań.
§ 6. Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 20 – 26 rozporządzenia, o którym mowa w § 1, ujawnia się w ewidencji w odniesieniu y
y
y
p
j
y
j g
do budynków oddanych do użytkowania po dniu wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.
§ 7. W okresie 36 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia stosowanie formatu GML, o którym mowa w § 51 ust. 3 rozporządzenia, o stosowanie formatu GML, o którym mowa w §
51 ust. 3 rozporządzenia, o
którym mowa w § 1 niniejszego rozporządzenia, może odbywać się za zgodą zainteresowanych podmiotów. § 8. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem przepisu § 1 pkt 31 lit. b, który wchodzi w życie po upływie 36 miesięcy od dnia ogłoszenia
miesięcy od dnia ogłoszenia. Dziękuję za uwagę
Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Głó
U d G d ji i K
fii
ul. Wspólna 2, 00‐
2, 00‐926 926 Warszawa
Warszawa

o ewidencji gruntów i budynków

Transkrypt

Podobne dokumenty

ZAPRASZA NA SZKOLENIE - Stowarzyszenie Geodetów Polskich

Zalecenia pokontrolne wystosowane do Prezydenta Miasta Leszna

A\// // W/"// ^ hni na obszarze działek: 25-5/1, 25-6, 25

Policja Śląska Przejęli prawie 500 działek amfetaminy

Życiorysy Członków Rady Nadzorczej

Wyciąg ze Statutu EGB Investments S.A. Strona 1 z 2