docWybrane aspekty umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości
download 
Reklamacja Transkrypt
Wybrane aspekty umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości
Data: 21maja 2015 roku Miejsce: siedziba Kancelarii Markiewicz i Partnerzy Wybrane aspekty umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości w praktyce Prowadzący: mec. Przemysław Cichulski - Partner w Kancelarii Markiewicz i Partnerzy Umowa przedwstępna jest instytucją niezwykle użyteczną nie tylko w obrocie nieruchomościami. Ma ona szczególne znaczenie, gdy wystąpią obawy, że do zawarcia umowy właściwej może z pewnych powodów nie dojść. Treścią umowy przedwstępnej jest zobowiązanie stron do przyszłego zawarcia umowy właściwej. Należy pamiętać, że aby była skuteczna musi zawierać szereg istotnych postanowień umowy. Celem szkolenia jest zdobycie wiedzy w zakresie zawierania umów przedwstępnych. Uczestnicy szkolenia otrzymają szeroki pakiet wiedzy, poznają reguły i metodologię zawierania umów przedwstępnych. W trakcie szkolenia wskazane zostaną najważniejsze aspekty praktyczne, na które należy zwrócić uwagę podczas zawierania umów przedwstępnych. PODCZAS szkolenia ODPOWIEMY M.IN. NA PYTANIA: Jaka jest właściwa procedura zawierania umów przedwstępnych, a w tym: jaka powinna być forma, treść oraz terminy przyjęcia oferty sprzedaży oraz nabycia nieruchomości jak dokonać zmiany treści umowy przedwstępnej Jakie są niezbędne umiejętności do sporządzania właściwej dokumentacji Jakie roszczenia odszkodowawcze przysługują przyszłym stronom umowy przedwstępnej Al. Ujazdowskie 51 Dom Dochodowy, VI p. 00-536 Warszawa Tel. +48-22 584 7400 Faks +48-22 584 7401 E-mail [email protected] Przemysław Cichulski Radca prawny, Partner Markiewicz i Partnerzy kierujący zespołem Kancelaria została założona w 2004 roku przez pięciu specjalizującym się w praktyce finansowo-bankowej. partnerów W latach współpracował doradztwa, w której najważniejszy byłby bezpośredni z PricewaterhouseCoopers i Wierzbowski Eversheds, kontakt z klientem oraz jego indywidualne potrzeby. gdzie finansowo-bankowego. Kancelaria działała pod firmą Rymar i Partnerzy do Poprzednio in-house w Raiffeisen Bank Polska S.A. 2011 roku, kiedy to na skutek wyboru adwokata specjalizujący się w obszarze SME i retail banking. Stanisława Rymara na stanowisko sędziego Trybunału 2002-2008 był szefem zespołu pragnących Konstytucyjnego oraz realizować własną przystąpienia do wizję spółki Jest uznanym specjalistą z ponad 10-letnią praktyką w charakterze partnera adwokata Marka Markiewicza, w zakresie kancelaria zmieniła nazwę na Markiewicz i Partnerzy prawa finansowego i korporacyjnego. Posiada rozległe doświadczenie w międzynarodowych Adwokaci i Radcowie Prawni spółka partnerska. transakcjach finansowych, włączając w to transakcje typu project finance, leveraged finance, transakcje Obecnie z wykorzystaniem doświadczonych prawników, działających w ramach restrukturyzacyjne, w zakresie derywatów, nabycia praktyki transakcje banków rynków i transakcje kapitałowych. tworzymy zespołów grupę kierowanych i adwokatów. przez ponad dwudziestu radców Wykonujemy prawnych swoją pracę Doświadczony w zakresie doradztwa prawnego przy z poświęceniem i pasją, oferując naszym klientom otwieraniu działalności w Polsce przez zagraniczne wysoki standard obsługi. W naszym zespole znajdują banki, się specjaliści o ugruntowanej pozycji na prawniczym, którzy jak również finansowych reprezentowania krajowych instytucji i zagranicznych w postępowaniach przed regulatorem. doświadczenie posiadają rynku długoletnie w wiodących polskich i międzynarodowych firmach prawniczych, instytucjach Posiada rozległe doświadczenie w doradztwie finansowych oraz spółkach giełdowych. Dzięki ich prawnym odnośnie struktur cash management, w tym fachowemu cash poolingowych, leasingu, pozabilansowych metod wysokiej jakości pomoc prawną, zarówno na rzecz finansowania, struktur zabezpieczeniowych i handlu Klientów polskich, jak i zagranicznych, prowadząc wierzytelnościami przeterminowanymi. również obsługę w języku angielskim, francuskim oraz przygotowaniu niemieckim. Łączymy możemy doświadczenie świadczyć globalnej współpracy ze znajomością polskiego rynku. Sukces naszej wszystkim kancelarii dobremu zawdzięczamy zrozumieniu przede specyfiki działalności naszych Klientów, ich celów i potrzeb biznesowych. uczestniczenie Pozwala nam w budowaniu to na strategii aktywne działań i koncepcji biznesowych Klienta już na początkowym etapie. MARKIEWICZ I PARTNERZY ADWOKACI I RADCOWIE PRAWNI SPÓŁKA PARTNERSKA NIP: 7010182710, REGON: 141757745, KRS 0000324766, Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, www.mplaw.pl Al. Ujazdowskie 51 Dom Dochodowy, VI p. 00-536 Warszawa Tel. +48-22 584 7400 Faks +48-22 584 7401 E-mail [email protected] Program szkolenia I. Zagadnienia wstępne 1) V. Przekształcanie umów Zarys prawny umów przedwstępnych z uwzględnieniem przedwstępnych 2) Formy umowy z zastrzeżeniem ich procedury kredytowej VI. Nieruchomość obciążona – zapisy konsekwencji 3) zapewniające bezpieczeństwo Niezbędne dokumenty do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży II. Przedmiot umowy 1) Konkretne zapisy umowy 2) Stan prawny przedmiotu umowy – ocena i umiejętne odczytanie z transakcji. VII. Zabezpieczenie 1) Interesów strony sprzedającej 2) Interesów strony kupującej VIII. Umowa przedwstępna 1) elektronicznej księgi wieczystej niewykonanie umowy 2) III. Poszczególne postanowienia Odstąpienie, rozwiązanie i Przedawnienie roszczeń IX. Orzecznictwo umowne 1) Cena i sposób zapłaty 2) Zabezpieczenie zapłaty ceny 3) Termin zawarcia umowy przyrzeczonej 4) Termin wydania nieruchomości 5) Zagrożenia występujące podczas wydania nieruchomości przed jej sprzedażą IV. Dodatkowe postanowienia umowne 1) Zadatek i forma jego płatności 2) Kary umowne w umowie przedwstępnej MARKIEWICZ I PARTNERZY ADWOKACI I RADCOWIE PRAWNI SPÓŁKA PARTNERSKA NIP: 7010182710, REGON: 141757745, KRS 0000324766, Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, www.mplaw.pl FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY Wybrane aspekty umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości w praktyce Prosimy wypełnić formularz i przesłać na nr fax: Data: 21 maja 2015 roku Cena: 1190,- zł netto Miejsce: siedziba Kancelarii Markiewicz i Partnerzy +48 (22) 584 7401 Płatność: Firma: _________________________________________ Adres: _________________________________________ _________________________________________ Imię i nazwisko: ____________________________________ Stanowisko: _________________________________________ Departament: _______________________________________ Telefon: ______________________________________________ E-mail: _______________________________________________ Imię i nazwisko: ____________________________________ Stanowisko: _________________________________________ Departament: _______________________________________ Telefon: ______________________________________________ E-mail: _______________________________________________ Imię i nazwisko: ____________________________________ Stanowisko: _________________________________________ Departament: _______________________________________ Telefon: ______________________________________________ E-mail: _______________________________________________ Imię i nazwisko: ____________________________________ Stanowisko: _________________________________________ Departament: _______________________________________ Telefon: ______________________________________________ E-mail: _______________________________________________ Przelew bankowy Nr konta: 60 1140 2004 0000 3802 4619 6531 Przy zgłoszeniu kilku osób – udzielimy rabatu! Faktura VAT zostanie wystawiona po otrzymaniu zgłoszenia w postaci wypełnionego formularza zgłoszeniowego. POTWIERDZENIE: Wyrażamy zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji o organizowanych szkoleniach. Data: _______________________________ Podpis: _______________________________ Pieczątka: _______________________________ Warunkiem uczestnictwa jest dokonanie wpłaty na wskazany powyżej rachunek bankowy po otrzymaniu faktury VAT. W przypadku rezygnacji prosimy o kontakt najpóźniej 7 dni przed rozpoczęciem seminarium. Zgłoszenie rezygnacji po tym terminie wiąże się z poniesieniem pełnej opłaty jak za uczestnictwo. Istnieje możliwość zastępstw. Markiewicz i Partnerzy sp. p. zastrzega sobie prawo do zmiany daty oraz miejsca szkolenia a także do odwołania seminarium w razie nieprzewidywalnych wcześniej i niezależnych od organizatora okoliczności. Szkolenie odbywać się będzie w godzinach 9-17. Podczas szkolenia zaplanowane są dwie przerwy kawowe i jedna obiadowa. MARKIEWICZ I PARTNERZY ADWOKACI I RADCOWIE PRAWNI SPÓŁKA PARTNERSKA NIP: 7010182710, REGON: 141757745, KRS 0000324766, Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, www.mplaw.pl
