2 800 000 359 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
2 800 000
Libertów, Zgodna
359 m2 278/5048/ODS
2 800 000 PLN
7 799 PLN
Secondary
359
3656
304.6
2003
2
Opis
Wyobraź sobie relaks we własnym basenie, sobotnie śniadanie na tarasie w ponad 3000m2
ogrodzie oraz możliwość szybkiego powrotu do domu z firmy po męczącym dniu w pracy. Jeżeli
szukasz nieruchomości, która spełnia te wymagania - możesz spać spokojnie. Mamy dom na miarę
Twoich potrzeb.
Nowy wymiar prywatności
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w Libertowie tuż przy granicy z Krakowem, jedynie
11km od Rynku Głównego. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna na
dużych działkach, co daje poczucie prywatności i przestrzeni. Ta lokalizacja sprawia, że słowa cisza
i spokój nabierają prawdziwej wartości.
O niezwykłym domu słów kilka
Budynek powstał w 2003 roku z pustaka ceramicznego Porotherm izolowanego wełną mineralną.
Na powierzchnię całkowitą 359 m2 składają się następujące pomieszczenia:
Parter - salon z wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia, jadalnia, łazienka z WC, pomieszczenie
gospodarcze, przedpokój, basen (dodatkowe 66m2).
Piętro - 4 sypialnie, łazienka z WC, schowek, pokój rekreacyjny nad basenem, przedpokój.
Miłośników motoryzacji ucieszy zapewne garaż wolnostojący 4- stanowiskowy z automatyczną
bramą o powierzchni 55m2. Z boku domu zlokalizowany jest także garaż ogrodowy z łatwym
dostępem, lecz nie rzucający się w oczy.
Komfort przede wszystkim
W kuchni do Twojej dyspozycji pozostają wszelkie niezbędne, markowe sprzęty takie jak:
zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna czy okap. Pojemne meble kuchenne
pomieszczą wszelkie akcesoria i naczynia służące przygotowywaniu posiłków.
W salonie zainstalowany jest kominek z płaszczem wodnym i wyprowadzeniem ciepła na piętro. W
zimowe wieczory żywy ogień sprawi, że we wnętrzu powstanie niepowtarzalna atmosfera. A jeżeli
kochasz muzykę i pragniesz, aby wypełniała ona dom - te doznania zapewni zainstalowany w domu
Nowak Estate system nagłośnienia.
Dla Twojego komfortu w każdej łazience znajduje się prysznic oraz jacuzzi (parter) i wanna (piętro).
Relaks w tych pomieszczeniach po ciężkim dniu będzie prawdziwą przyjemnością.
Pomieszczenie gospodarcze na parterze to istne centrum sterowania domem - w pełni
zautomatyzowane. Na basenie funkcjonują osuszacze powietrza.
Dom jest gotowy do zamieszkania.
Działka
Teren w kształcie prostokąta jest płaski. Posiadłość ma powierzchnię 3656m o wymiarach 31m x
118m z wjazdem z krótszego boku. W ogrodzie zainstalowano automatyczny system nawodnienia,
co wpływa na prawidłowy rozwój roślinności.
Udogodnienia i media
Do domu doprowadzone są niezbędne media: woda, gaz, prąd kanalizacja.
Wyposażony jest w klimatyzację, co sprawi, że zyskamy przyjemny chłód nawet w największe
upały. W domu zainstalowane są także elektryczne rolety zewnętrzne sterowane centralnie oraz
system alarmowy.
Posiada też system TV SA.
Budynek posiada własny system ogrzewania gazowego piecem 2 funkcyjnym w pełni
zintegrowanym z instalacją solarną oraz kominkiem. W łazienkach i przedpokoju na parterze jest
ogrzewanie podłogowe.
Plan zagospodarowania
Teren w całości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością
zabudowy jednorodzinnej. Składa się formalnie z 2 geodezyjnych działek co przy ich wymiarach
daje możliwość wydzielenia terenu pod drugi dom jednorodzinny.
Komunikacja
Dojazd do centrum miasta zajmuje ok.30min. W odległości 700m znajduje się przystanek MPK z
którego autobusem podmiejskim można dojechać do pętli tramwajowej Borek Fałęcki (linie
tramwajowe 8, 19, 22)
Nieruchomość posiada szybkie połączenie z obwodnicą Krakowa - 2km, którą można szybko
dojechać do lotniska Balice - 16km. Umożliwia ona doskonały dojazd autostradą A4 do Katowic i
Rzeszowa.
Szkoła i przedszkole znajdują się w odległości 1100m od domu, co znacznie ułatwia dowóz dzieci a
dla starszym samodzielne przemieszczanie się.
Miłośnicy pływania dojadą na kryty basen w Skawinie w ciągu ok. 10min a w pobliskich
Swoszowicach znajdziecie centrum Uzdrowiskowe Swoszowice z ofertą licznych zabiegów.
Narciarze lubiący szybkie wypady na narty w odległości 16km znajdą centrum narciarskie Siepraw
SKI, gdzie w okresie zimowym działają szkółki narciarskie dla dzieci.
Zadzwoń, to prawdopodobnie jedyna taka oferta w tej okolicy. Prezentacja pozwoli Ci poczuć
wyjątkowość tego miejsca.
Nowak Estate Tomasz Nowak
tel. 602 667 669
email: [email protected]
Nowak Estate Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)