UTRZYMANIE CZYSTOŚCI I ODPOWIENIEGO STAN

UTRZYMANIE CZYSTOŚCI I ODPOWIENIEGO STAN

UTRZYMANIE CZYSTOŚCI I ODPOWIENIEGO STAN SANITARNEGO
PRZEZ WŁAŚCICIELI /UŻYTKOWNIKÓW/ NIERUCHOMOŚĆI
Straż Miejska w Gogolinie przypomina
Utrzymanie czystości i odpowiedniego stanu sanitarnego należy do ustawowych obowiązków właścicieli (użytkowników) nieruchomości. Natomiast za
utrzymanie czystości i porządku na drogach publicznych odpowiedzialny jest zarząd drogi. Straż Miejska w Gogolinie prowadzi kontrole wypełniania
ustawowych obowiązków przez właścicieli (użytkowników), przede wszystkim w zakresie pozbywania się zebranych na terenie nieruchomości odpadów
komunalnych i nieczystości ciekłych w sposób zgodny z przepisami ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
I. PRZEPISY PRAWA
Utrzymanie czystości na posesji
Ustawa z dnia 13. 09. 1996r o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. Nr 132 poz. 622 z późn. zm.) – wyciąg.
Art.5 1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez:
1) wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie
sanitarnym, porządkowym i technicznym,
2) przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie
nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub w przydomową oczyszczalnię ścieków bytowych,
spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych; przyłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej nie jest obowiązkowe,
jeżeli nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków spełniającą wymagania określone w przepisach odrębnych,
3) zbieranie powstałych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych zgodnie z wymaganiami określonymi w regulaminie,
3a) gromadzenie nieczystości ciekłych w zbiornikach bezodpływowych,
3b) pozbywanie się zebranych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych oraz nieczystości ciekłych w sposób zgodny z przepisami ustawy i
przepisami odrębnymi,
4) uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się
wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest
obowiązany do uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych,
5) realizację innych obowiązków określonych w regulaminie.
Art.6 1. Właściciele nieruchomości przy wykonywaniu obowiązku określonego w art. 5 ust. 1 pkt 3b obowiązani są do udokumentowania, w formie umowy
korzystania z usług wykonywanych przez prowadzanie działalności w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości lub w
zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych, przez okazanie takiej umowy i dowodów płacenia za takie usługi.
Uchwała Nr LIII/380/2006 Rady Miejskiej w Gogolinie z dnia 9 października 2006r. w sprawie utrzymania czystości i porządku na ternie
gminy – wyciąg.
Rozdział I. Wymagania w zakresie utrzymania czystości i porządku na ternie nieruchomości:
§ 2.1. Właściciele nieruchomości oraz najemcy lokali mają obowiązek utrzymania czystości i porządku na terenie nieruchomości poprzez:
1) wyposażenie nieruchomości w urządzenia, służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie
technicznym przez dezynfekcję urządzeń w okresie letnim, nie mniej, jak jeden raz w miesiącu oraz zamykanie i nieprzepełnianie urządzeń;
2) oddzielne gromadzenie ścieków bytowych oraz gnojówki i gnojownicy;
3) prowadzenie selektywnego zbierania odpadów komunalnych i opakowaniowych oraz gromadzenia ich w specjalnie przeznaczonych do tego celu
miejscach, pojemnikach oraz workach o różnych kolorach i przeznaczeniu na surowce wtórne;
4) zbieranie w pojemnikach o wielkości uzależnionej od liczby mieszkańców nieruchomości odpadów komunalnych niesegregowanych;
5) przekazywanie odpadów zebranych selektywnie i pozostałych zmieszanych podmiotowi uprawnionemu do odbioru, w terminach wyznaczonych
harmonogramem;
6) uprzątanie z powierzchni nieruchomości i z wnętrza budynków każdej substancji lub przedmiotu należących do jednej z kategorii odpadów
określonych w załączniku nr 1 do ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 z późn. zm.),których posadach pozbywa się,
zamierza się pozbyć lub do ich pozbycia się jest obowiązany i przekazywanie ich podmiotowi uprawnionemu;
7) usuwanie poprzez zamiatanie, zbieranie, zmywanie, malowanie, itp., zanieczyszczeń i zabrudzeń z powierzchni posadzek, podłóg, ścian i stropów
przeznaczonych do wspólnego użytkowania pomieszczeń budynków wielolokalowch, no. z sieni, korytarzy, piwnic, klatek schodowych, wind,
studzienek, okien piwnicznych, zsypów na odpady, rur spustowych rynien z kratkami do czyszczenia, a tym samym utrzymywanie ich należytego
stanu sanitarnego i higienicznego;
8) utrzymywanie w należytym stanie sanitarnym altan oraz innych pomieszczeń, mieszczących urządzenia na odpady;
9) uprzątanie niezwłocznie przez właścicieli nieruchomości położonych bezpośrednio wzdłuż chodnika błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń
z powierzchni chodnika oraz likwidowanie śliskości poprzez posypywanie go piaskiem. Uprzątnięte błoto, śnieg i lód powinno być złożone na skraju
chodnika tak, by mogły je sprzątnąć służby utrzymujące w stanie czystości jezdnię (przy czym realizacja tych czynności winna odbywać się w
sposób niezakłócający ruch pieszych i pojazdów);
10) uprzątanie niezwłocznie, z części nieruchomości służących do użytku publicznego, błota, śniegu i lodu i innych zanieczyszczeń oraz usuwanie
śliskości po przez posypanie piaskiem;
11) niezwłoczne usuwanie z terenu nieruchomości materiału rozbiórkowego i resztek materiałów budowlanych, powstałych w wyniku remontu
i modernizacji lokali i budynków;
12) mycie pojazdów samochodowych w myjniach a poza myjniami wyłącznie w miejscach dozwolonych, a więc:
a) na terenie nieruchomości niesłużącej do użytku publicznego tylko pod warunkiem, że powstające ścieki odprowadzane są do kanalizacji sanitarnej
lub gromadzone w sposób umożliwiający ich usunięcie, zgodnie z przepisami o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, w szczególności ścieki
takie nie mogą być odprowadzane do kanalizacji sanitarnej lub gromadzone w sposób umożliwiający ich usunięcie, zgodnie z przepisami o
utrzymaniu czystości i porządku w gminach, w szczególności ścieki takie nie mogą być odprowadzane bezpośrednio do zbiorników wodnych lub
do ziemi,
b) na terenach służących do użytku publicznego tylko w miejscach do tego przygotowanych i specjalnie oznaczonych;
13) wykonywanie napraw drobnych, a więc wymiany kół, świec zapłonowych, żarówek, uzupełnianie płynów, regulacje pojazdów samochodowych poza
warsztatami samochodowymi, na terenie nieruchomości tyko za zgodą właściciela nieruchomości i tylko wtedy, gdy nie są one uciążliwe
dla sąsiednich nieruchomości, a powstające odpady są gromadzone w sposób umożliwiający ich usunięcie, zgodnie z przepisami o utrzymaniu
czystości i porządku w gminach;
14) gromadzenie obornika i płynnych odchodów zwierzęcych na terenie gospodarstwa rolnego w miejscach spełniających wymogi przepisów ustawy
z dnia 26 lipca 2000 r. o nawozach i nawożeniu (Dz. U. Nr 81, poz. 991), czyli na podłożu utwardzonym i uszczelnionym odpowiednimi płytami
i w zbiornikach na odchody o pojemności umożliwiającej przechowywanie ich przez wymagany przepisami okres;
15) skreślony;
16) coroczną wymianę piasku w piaskownicach, zlokalizowanych na terenach publicznie dostępnych;
17) selektywnie zbieranie odpadów innych niż komunalne, powstających na terenie nieruchomości w wyniku prowadzenia działalności gospodarczej,
np. medycznych, weterynaryjnych i postępowanie z nimi zgodnie z zasadami przewidzianymi w ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach
(Dz. U. Nr 62 poz. 628 z późn. zm.).
Numeracja posesji
Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 30 poz. 163) - wyciąg
Art. 47b 1. Właściciele nieruchomości zabudowanych oraz nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego są obowiązani umieścić na nieruchomości, w widocznym miejscu, tabliczkę z numerem porządkowym
nieruchomości oraz utrzymywać ją w należytym stanie.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 października 2004 r. w sprawie numeracji porządkowej nieruchomości (Dz. U. Nr 243
poz. 2432) - wyciąg
§ 10. 1. W widocznym miejscu, na budynkach lub na ogrodzeniu nieruchomości, w terminie dwóch tygodni od dnia otrzymania zawiadomienia
o oznaczeniu nieruchomości numerem porządkowym, umieszcza się tabliczkę z numerem porządkowym nieruchomości.
3. Jeżeli budynek jest położony w głębi nieruchomości, która jest ogrodzona od ulicy, tabliczkę z numerem porządkowym nieruchomości umieszcza
się również na ogrodzeniu.
Odpowiedzialność karna
Art. 10 ust. 2 i 2a.Ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
„§ 10. 1. 2. Kto nie wykonuje obowiązków wymienionych w art. 5 ust. 1,
podlega karze grzywny.
2a. Karze określonej w ust. 2 podlega także ten, kto nie wykonuje obowiązków określonych w regulaminie.”
Art. 64 Ustawy z dnia 20 maja 1971 Kodeksu wykroczeń
„§ 1. Kto będąc właścicielem, administratorem, dozorcą lub użytkownikiem nieruchomości, nie dopełni obowiązku umieszczenia w odpowiednim miejscu
albo utrzymania w należytym stanie tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości, nawą ulicy lub placu albo miejscowości,
podlega karze grzywny do 250 zł. albo karze nagany.
„§ 2 Tej samej karze podlega, kto nie dopełnia obowiązku oświetlenia tabliczki z numerem porządkowym.”
Art. 117 Ustawy z dnia 20 maja 1971 Kodeksu wykroczeń
„§ 1. Kto mając obowiązek utrzymania czystości i porządku w obrębie nieruchomości, nie wykonuje swoich obowiązków lub nie stosuje się do wskazań i
nakazów wydanych przez właściwe organy
podlega karze grzywny do 1 500 zł. albo karze nagany.
„§ 2 Tej samej karze podlega przewoźnik obowiązany do zapewnienia podróżnym odpowiednich warunków higieny, który nie utrzymuje środka transportu
we właściwym stanie sanitarnym kto nie dopełnia obowiązku oświetlenia tabliczki z numerem porządkowym.”
Odpowiedzialność cywilna
Uwaga: Jeśli na czas właściciel (zarządca) nie oczyścimy chodników lub jezdni z lodu i śniegu i dojdzie do pośliźnięcia się przechodnia, który dozna
szkody, może być z tego tytułu pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej i wypłaty stosownego odszkodowania oraz naprawienia szkody.
Straż Miejska w Gogolinie