Chińskie inwestycje na zagranicznym rynku hotelarskim

Chińskie inwestycje na
zagranicznym rynku hotelarskim
2014-09-17 10:03:34
2
W związku z rosnącym w ostatnich latach zainteresowaniem mieszkańców Państwa Środka zagranicznymi
podróżami, chińskie firmy hotelarskie szukają możliwości do inwestowania w sferze nieruchomości na terytorium
państw najczęściej odwiedzanych przez ich obywateli.
W związku z rosnącym w ostatnich latach zainteresowaniem mieszkańców Państwa Środka zagranicznymi podróżami, chińskie firmy hotelarskie szukają
możliwości do inwestowania w sferze nieruchomości na terytorium państw najczęściej odwiedzanych przez ich obywateli.
Firma Hangzhou Zhuyou Hotel Management Co Ltd, która funkcjonuje pod marką Pod Inn oraz Zhotels właśnie
otworzyła nowy Pod Inn w Los Angeles, stając się tym samym pierwszą chińską siecią tanich hoteli na rynku
Stanów Zjednoczonych. Ceny oferowanych przez hotel noclegów wahają się pomiędzy 80 a 90 $. Opłat
hotelowych można dodatkowo dokonywać za pośrednictwem serwisu Alipay – największej chińskiej firmy
świadczącej usługi e-payment.
W 2014 r liczba zagranicznych chińskich turystów wyniosła 114 mln, tj. 16% więcej, niż w roku poprzednim.
Chińczycy stanowią najliczniejszą na świecie grupę turystów odwiedzających inne kraje. Przewiduje się, iż do
końca 2014 r. Chińscy turyści wydadzą za granicą ok. 140 mld $, co oznacza roczny przyrost w wysokości ok.
18%. Rozwój chińskiej sieci tanich hoteli za granicą umożliwi Chińczykom uzyskanie częściowego zwrotu
odprowadzonej przez obywateli gotówki. Jednocześnie, stanowić ma odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie do
taniego podróżowania wśród ludzi młodych. Wg. statystyk ok. 50 % chińskich indywidualnych podróżnych
poszukuje noclegu w hotelach o niskim przedziale cenowym. Oferta Pod Inn skierowana jest do pokolenia lat 80tych, stanowiącego najliczniejszą grupę podróżujących. W celu przyciągnięcia nowych klientów chińskie firmy
prowadzą szeroko zakrojoną akcję promocyjną w internecie, współpracując z firmami takimi jak: Tencent
Holdings Ltd, Alibaba Group Holding Ltd, jak i z agencjami turystycznymi online. Do końca tego roku liczba
wybudowanych hoteli Pod Inn w kraju i za granicą ma wzrosnąć z 280 do 400 placówek. Z kolei sieć hoteli
Zhotels ma wzrosnąć do 10. Chęć do inwestowania na zagranicznych rynkach ujawniają także pozostałe sieci
hoteli w Chinach. Firma Jinjiang International Holding Co, która operuje siecią Jinjiang Inn, niedawno weszła na
rynek w Filipinach, Korei Południowej, Indonezji i Francji. Firma planuje też nabycie ok. 1000 hoteli w Europie.
Dynamiczny rozwój sektora tanich sieci hoteli w Chinach obserwuje się od 2005 r., a ich liczba rokrocznie
wzrasta o ok. 26%. Chińskie firmy hotelarskie rosną w siłę i obserwując tendencje w sektorze turystycznym kraju
(w tym zwiększenie częstotliwości podróży zagranicznych przez obywateli), planują ekspansję na rynki
zagraniczne. Tworzy pole do współpracy i zakładania wspólnych inwestycji także chińsko-polskich. Przykładem
międzynarodowej współpracy Chińczyków w tej dziedzinie jest niedawne porozumienie hiszpańskiej firmy Meliá
Hotels International, prowadzącej sieć hoteli oraz jednej z największych grup zarządzania nieruchomościami w
Chinach - Greenland Group, które wspólnie będą inwestowały w sieć hoteli w Europie. Pierwszy taki obiekt ma
znaleźć się na terenie niemieckiego Frankfurtu. Oprócz hoteli, od czasu wprowadzenia instytucji „zielonej karty”,
chińscy obywatele przejawiają także duże zainteresowanie zakupem zagranicznych willi, domów i luksusowych
mieszkań. W 2013 r. w USA Chińczycy zakupili nieruchomości o łącznej wartości 68,2 mln $ - co stanowiło aż
18% wszystkich transakcji dokonanych na amerykańskim rynku nieruchomości przez cudzoziemców. W Kalifornii,
Chińczycy stanowią trzecią po Meksykanach i Filipińczykach najliczniejszą grupę zagranicznych nabywców. W
Londynie Chińczycy stanowili 10% zagranicznych obywateli, inwestujących w zakup budynków. Zjawisko to jest
efektem liberalizacji polityki wizowej, wysokich cen chińskich nieruchomości, oraz potrzeby lokowania,
inwestowania kapitału.
3