Pobierz ofertę - EASY-HOME Agencja Nieruchomości

EASY-HOME Agencja Nieruchomości
ul. Półwiejska 9/8, 61-885 Poznań
tel. (61) 670 37 00
[email protected]
www.easy-home.pl
OFERTY SPRZEDAŻY
MIESZKANIA
MIESZKANIE, 83M 2, POZNAŃ, KATOWICKA
CENA
645.000
ZŁ
DANE PODSTAWOWE
MIASTO
Poznań
DZIELNICA
Rataje
83.43 m 2
POWIERZCHNIA
LICZBA POKOI
4
RODZAJ MIESZKANIA
apartamentowiec
STAN
Do wprowadzenia
PIĘTRO
3p
BUDYNEK
RODZAJ
apartamentowiec
LICZBA PIĘTER
WINDA
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Polecam do sprzedaży mieszkanie o pow 83,43 m kw położone na III pietrze w pięciopietrowym
budynku z 2007 roku mieszczącym się w kompleksie Atanera przy ul. Katowickiej (tzw. kompleks
Polanka).
Budynek z widokiem na plac z zegarem i fontannę.
Budynek posiada windę OTIS , halę garażową i wewnętrzny ogród do dyspozycji mieszkańców.
Do wspólnoty należy też kompleks sportowy do korzystania za darmo przez mieszkańców
wspólnoty (boiska zewnętrzne do koszykówki i piłki nożnej, dwa korty tenisowe i pawilon z kręglami,
salą gimnastyczną oraz bilardem a także świetlica-bawialnia dla dzieci) .
Mieszkanie posiada 4 niezależne pokoje (pow.w m kw.: 17,38; 13,08; 13,22; 9,95 m kw)
niezależną kuchnie (9,17 m kw) i dwie łazienki o pow. 5,75 i 2,43 m kw (w jednej łazience wanna
z hydromasażem a w drugiej prysznic) oraz przestronny przedpokój o pow. 12,25 m kw., balkontaras o ok. 8 m kw.
Lokal ma wystawe północno zachodnią, jest jasne i ciepłe.
Wysoki standard wykończenia:
Na podłodze parkiet dębowy I klasa (przedpokój i pokoje), oraz płytki (w łazienkach i kuchni),
Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwogniowe marki Dierre,
Drzwi wewnętrzne marki POLSKONE.
Rolety zewnetrzne, moskitiery i żaluzje wewnetrzne (w salonie).
Sprzęt AGD marki Bosch (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap)
W przedpokoju jest oświetlenie led przypodłogowe.
Budynek położony jest centralnie na osiedlu POLANKA. Blisko jest do tramwaju i centrum miasta ,
do galerii handlowych typu Malta Posnania czy M1 i galerii na Franowie, jednak nie ma uciążliwości
hałasu od tramwaju trasy katowickiej i samych galerii. Budynek jest osłonięty i odgrodzony od
hałasu innymi budynkami.
OSIEDLE JEST CHRONIONE I POSIADA MONITORING .
W przypadku zainteresowania istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia w ramach
negocjacji ceny.
Na atrakcyjność nieruchomości wpływa również cała okoliczna infrastuktura , w tym m.in.
bliskość administracji osiedla, sklepików, lokali gastronomicznych i handlowych, aptek, lekarzy,
dentystów, policji, kilku szkól i przedszkoli, fitnessu i caly kompleks rekreacyjny Malta, Termy oraz
szybki dojazd do autostrady.
Ataner jako zarządca dba o remonty, sprzątanie i zieleń. Osiedle juz po 10 latach jest pięknie
zakrzewione i zalesione drzewami które dają cień.. Ruch samochodowy tylko dojazdowy do domów i
garazy.
Do sprzedazy razem z mieszkaniem (lub osobno) jest tez garaż w hali garazowej w podziemiu
budynku do której zjeżdża się windą (box zamykany na bramę w środku z regałami metalowymi) o
pow. ok 16 m kw. - za cenę 35.000zł .
Zapraszam na prezentację
ROK BUDOWY
5
Tak
2007
INNE
OKNA
nowe PCV
GARAŻ
Tak
PIWNICA
Nie
GŁOŚNOŚĆ
POŚREDNIK
PROWADZĄCY
Maciej Karwowski
Licencja zawodowa nr
10940
tel.: (+48) 508 388 485
e-mail: [email protected]
ciche
ANNA KACZALSKA
kom. 509-562-305
e-mail: [email protected]
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 19157
BT - Bezpieczna transakcja z licencjonowanym pośrednikiem