ekspertyza techniczna
Transkrypt
ekspertyza techniczna
Biuro Usług Projektowych i Obsługi Inwestycji DWG DWG – Marcin Zwierzykowski ul. Sądowa 4; 88-400 śnin tel. / fax 052 552-46-30, 0-600-500-262 e-mail: [email protected] EKSPERTYZA TECHNICZNA STANU OBIEKTU ISTNIEJĄCEGO 1. Przedmiot ekspertyzy Przedmiotem niniejszego opracowania jest ograniczona ekspertyza techniczna budynku świetlicy zlokalizowanego w Smoguleckiej Wsi na działce nr 45/5 w związku z planowaną przebudową dachu oraz zmianą sposobu uŜytkowania. 2. Podstawa opracowania − Zlecenie Inwestora; − Inwentaryzacja budowlana; − Oględziny, i pomiary w terenie; Podstawa prawna - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r., Nr 75, poz. 690, zm.: Dz.U. z 2003 r., Nr 33, poz. 270; Dz.U. z 2004 r., Nr 109, poz. 1156) § 206. 2. 2. Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa oraz zmiana przeznaczenia budynku powinny być poprzedzone ekspertyzą techniczna stanu konstrukcji i elementów budynku, z uwzględnieniem stanu podłoŜa gruntowego. Ograniczony zakres ekspertyzy wynika ze zlecenia Inwestora. 3. Opis ogólny W analizowanym budynku mieści się świetlica wiejska. Jest to obiekt o murowany w technologii tradycyjnej, z jedną kondygnacją nadziemną, niepodpiwniczony, przekryty dachem jednospadowym. Bryła budynku prosta. 4. Opis konstrukcji obiektu – stan istniejący Fundamenty i posadowienie: Posadowienie obiektu poniŜej głębokości przemarzania na gruncie rodzimym. Roboty ziemne grunt kat. III (załoŜenie z obserwacji). Fundamenty wykonane są z betonu zbrojonego. Szerokość fundamentów 55-60cm. Ściany: Ściany nośne parteru o grubości 42 cm wykonane są z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Nie stwierdzono występowania spękań i zarysowań Niniejszy projekt chroniony jest zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04-02-1994 r. W prowadzanie zmian do niniejszego projektu bez wiedzy i zgody autora projektu jest zabronione. Biuro Usług Projektowych i Obsługi Inwestycji DWG DWG – Marcin Zwierzykowski ul. Sądowa 4; 88-400 śnin tel. / fax 052 552-46-30, 0-600-500-262 e-mail: [email protected] mogących świadczyć o nierównomiernym osiadaniu budynku. Ściany działowe murowane z cegieł pełnych i dziurawki. Dach: Dach jednospadowy pokryty eternitem. Stan techniczny pokrycia dobry Instalacje: W budynku znajdują się następujące instalacje: − elektryczne − oświetleniowa − wodociągowa Wykończenie zewnętrzne: − pokrycie dachu - eternit − elewacja – tynk cementowo-wapienny − stolarka okienna i drzwiowa – PCV i drewniana 5. Fundamenty, warunki gruntowe i posadowienie Warunki gruntowo-wodne zaliczyć moŜna do dobrych. W poziomie posadowienia występują gliny twardoplastyczne. Nośność podłoŜa gruntowego określono na wartość 200 kPa. 6. Wnioski i zalecenia Po dokonaniu oględzin poszczególnych elementów budynku stwierdzam, Ŝe stan techniczny budynku określić moŜna jako dobry. Budynek nadaje się do przebudowy oraz zmiany sposobu uŜytkowania. Istniejąca konstrukcja dachu nie wymaga zmian. Obecne obciąŜenie dachu wraz z warstwami sufitu i izolacji termicznej stanowi obciąŜenie o ok. 40 % większe od docelowo projektowanego. W związku z powyŜszym nie istnieją przeciwwskazania do wykonania zmiany pokrycia i wykonania sufitu podwieszonego na istniejących wiązarach kratownicowych. 7. Opis planowanych prac Planuje się przebudowę dachu świetlicy polegającą na wymianie pokrycia z eternitu na blachę trapezową oraz obniŜeniu sufitu podwieszonego. W ramach projektu przewidziano takŜe zmianę sposobu uŜytkowania garaŜu w budynku na Niniejszy projekt chroniony jest zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04-02-1994 r. W prowadzanie zmian do niniejszego projektu bez wiedzy i zgody autora projektu jest zabronione. Biuro Usług Projektowych i Obsługi Inwestycji DWG DWG – Marcin Zwierzykowski ul. Sądowa 4; 88-400 śnin tel. / fax 052 552-46-30, 0-600-500-262 e-mail: [email protected] pomieszczenie świetlicy. W ścianach zewnętrznych zostaną wykonane wykucia oraz zamurowania niektórych otworów z uŜyciem bloczków gazobetonowych. W środku przewiduje się przesunięcia ścianek działowych i poszerzenie otworów drzwiowych. 8. Dokumentacja fotograficzna Niniejszy projekt chroniony jest zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04-02-1994 r. W prowadzanie zmian do niniejszego projektu bez wiedzy i zgody autora projektu jest zabronione.