Dialog techniczny dzierżawa i budowa akademika-2

OGŁOSZENIE O DIALOGU TECHNICZNYM
I.
II.
ZAMAWIAJĄCY:
Wyższa Szkoła Oficerska Sił Powietrznych
08-521 Dęblin, ul. Dywizjonu 303 / 35
NIP 5060034353, REGON 060059216
OSOBA UPOWAŻNIONA DO KONTAKTU ZE STRONY ZAMAWIAJĄCEGO:
[imię i nazwisko]:
Jolanta Perkowska
[nr telefonu]:
261 517 476
[adres email]:
[email protected]
Wszelką korespondencję kierowaną do Zamawiającego należy opatrzyć dopiskiem: „Dialog techniczny
dotyczący przyszłego zamówienia publicznego, którego przedmiotem będzie dzierżawa gruntów pod
budowę dla 500 osób akademika/akademików wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem”
III.
PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA, CEL PROWADZENIA DIALOGU ORAZ PRZEDMIOT
DIALOGU:
1. Zamawiający ogłasza dialog techniczny związany z realizacją zamówienia publicznego, którego
przedmiotem jest dzierżawa gruntów pod budowę dla 500 osób akademika/akademików wraz
z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem”.
2. Celem dialogu technicznego jest doradztwo i pozyskanie informacji, które mają służyć
do przygotowania opisu przedmiotu zamówienia i określenia warunków umowy w zakresie realizacji
inwestycji na wydzierżawienie terenów i budowę obiektów w następującym zakresie:
1) warunki i termin dzierżawy,
2) warunki korzystania i opłat po wybudowaniu obiektów,
3) warunki konserwacji i bieżącego utrzymania obiektów,
4) termin realizacji inwestycji,
5) po zakończeniu terminu dzierżawy warunki przekazania obiektów do WSOSP.
Przedmiotem dialogu jest: najnowsze, najkorzystniejsze, najtańsze oraz najlepsze rozwiązania
techniczne, technologiczne, prawne, wykonawcze, organizacyjne, handlowe, ekonomiczne oraz
logistyczne w dziedzinie będącej przedmiotem przyszłego zamówienia.
Dane dotyczące przedmiotu dzierżawy i budowy:
1) Przedmiot dzierżawy znajduje się na terenie zamkniętym:
2)
Nr działki
Powierzchnia
działki w m2
4080/102
11 135,00
4080/116
8 000,00
Lokalizacja
Sposób zagospodarowania
Dęblin obręb 1,
powiat Ryki,
woj. lubelskie
Budowa Akademika/ów dla 500 osób
z miejscami postojowymi dla min.
150 samochodów
Opis zadań do wykonania przez Dzierżawcę po wyłonieniu w trybie zamówienia publicznego:
1. Uzyskanie Decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
2. Opracowanie projektu budowlano – wykonawczego wielobranżowego z zagospodarowaniem
terenu i aranżacja miejsc .
3. Uzgodnienie dokumentacji z użytkownikiem, rzeczoznawcą d/s bezpieczeństwa i higieny pracy,
rzeczoznawcą d/s zabezpieczeń ppoż.
4. Uzyskanie pozwolenia na budowę.
5. Realizacja budowy obiektów.
6. Wykonanie dokumentacji powykonawczej.
7. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
3) Opis wstępnych danych do budowy akademika/ akademików dla 500 osób:
1. Wymagane pomieszczenia:
1) 1 boks składający się z 4 pokoi po 2 osoby; dwóch sanitariatów i jednego aneksu kuchennego
(w sumie dla 446 osób).
2) 1 boks składający się z 1 pokoju jednoosobowego z sanitariatem i aneksem kuchennym
(w sumie dla 50 osób).
3) 1 boks dla niepełnosprawnych na parterze składający się z 4 pokoi po 1 osobie; dwóch
sanitariatów i jednego aneksu kuchennego (w sumie dla 4 osób)
4) 6 sal wykładowych po 20 słuchaczy na salę.
5) 1 sala – aula dla 100 osób
6) 10 gabinetów dla wykładowców.
7) Recepcja.
8) Rozdzielnia główna prądu elektrycznego.
9) Wymiennikownia.
10) Hydrofornia.
11) Pomieszczenie z centralami alarmowymi.
12) Magazyn pościeli brudnej i czystej.
13) Magazyn środków czystości.
14) Pralnia
15) Suszarnia.
2. Instalacje z urządzeniami, aparaturą; armaturą; białym montażem: elektryczna, oświetlenie
wewnętrzne – energooszczędne; wodociągowo – kanalizacyjna; centralnego ogrzewania; RTV;
internetowa; ppoż.; wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna z opcją chłodzenia;
monitoring korytarzy wewnętrznych i zewnętrzny wejść do budynku; domofon
3. Przyłącza do sieci: centralnego ogrzewania; wodociągowej; kanalizacyjnej; kanalizacji
deszczowej; energetycznej.
4. Rezerwowe źródło zasilania w energię elektryczną (agregat prądotwórczy).
5. Należy przeanalizować zasadność zastosowania instalacji solarnej.
6. Standard wykończenia budynku – wysoki.
7. Zagospodarowanie terenu: oświetlenie zewnętrzne, chodniki z kostki brukowej, drogi pożarowe
albo przejazdowe z placem ppoż. i miejsca parkingowe z kostki brukowej, hydrant zewnętrzny,
miejsca postojowe na samochody – 150 miejsc; wiata na odpady komunalne; nawierzchnia
trawiasta.
8. Planowane wyposażenie:
1) Pokój mieszkalny dla 2 osób: 2 tapczany; 2 dywaniki przyłóżkowe; 2 szafki przyłóżkowe;
2 biurka; 2 lampki na biurko; 2 krzesła obrotowe; 2 szafy ubraniowe; 1 regalik z półkami
na książki szer.70 cm; 1 telewizor LED 32” montowany na ścianie.
2) Pokój mieszkalny dla 1 osoby: 1 tapczan; 1 dywaniki przyłóżkowe; 1 szafki przyłóżkowe;
1 biurko; 1 lampka na biurko; 1 krzesła obrotowe; 1 szafa ubraniowa; 1 regalik z półkami
na książki szer.70 cm; 1 telewizor LED 32” montowany na ścianie.
3) Aneks kuchenny na 1 boksu: blat; zlewozmywak z baterią stojącą; mikrofalówka; kuchenka
indukcyjna; szafka wisząca i stojąca; lodówka; czajnik.
4) Przedpokoje dla 1 boksu składającego się z 4 pokoi: 2 wieszaki ścienne; 2 szafki na buty;
2 lustra.
5) Przedpokój dla 1 boksu składającego się z 1 pokoi: wieszak ścienne; szafka na buty;
lustro.
6) Sanitariat: lustro z półką szklaną; wieszak z 3 haczykami ze stali chromowanej; uchwyt
ze stali chromowanej na papier; szczotka do wc ze stali chromowanej; kosz 5 l na śmieci
ze stali chromowanej.
7) Gabinet wykładowcy: 3 biurka komputerowe z kontenerem; 3 fotele obrotowy; 3 szafy na akta;
3 szafy ubraniowe
8) Sala wykładowa na 20 osób: biurko komputerowe z kontenerem; 20 biurek; 20 krzeseł; krzesło
obrotowe; sprzęt audiowizualny (rzutnik, komputer z przyłączem).
9) Sala – Aula dla 100 osób: 100 foteli składanych z rozkładanymi blatami na podłodze
podniesionej, system audiowizualny (nagłośnienie, projektor, ekran, mikrofony
bezprzewodowe)
10) Recepcja: biurko; fotel obrotowy; szafa na klucze; szafa na dokumenty; lampka na biurko
8. Część informacyjna:
1) Wyższa Szkoła Oficerska Sił Powietrznych w Dęblinie jest właścicielem terenu i posiada
prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane.
2) Działki znajdują się na terenie zamkniętym.
3) Teren nie jest objęty ochroną zabytków.
4) Wyniki badań gruntowo - wodnych : Inwestor nie posiada.
IV. ZASADY PROWADZENIA DIALOGU:
1. Dialog techniczny prowadzony będzie z zastosowaniem postanowień „Regulaminu
przeprowadzania dialogu technicznego” opublikowanego na stronie internetowej Zamawiającego.
2. Warunkiem udziału w dialogu technicznym jest złożenie zgłoszenia, stanowiącego Załącznik nr 1
do niniejszego Ogłoszenia
3. Dialog techniczny prowadzony będzie w języku polskim i ma charakter jawny,
z zastrzeżeniem § 6 ust. 10 „Regulaminu przeprowadzania dialogu technicznego”.
Do dokumentów sporządzonych w innych językach niż polski powinny być dołączone tłumaczenia
na język polski.
4. Dialog
techniczny
prowadzony
będzie
w
formie:
spotkania
indywidualnego
z uczestnikami.
5. Termin rozpoczęcia dialogu technicznego przewidywany jest na dzień 12.01.2016 r.
6. Termin zakończenia dialogu technicznego przewidywany jest na dzień 19.01.2016 r.
V. ZGŁOSZENIE DO UDZIAŁU W DIALOGU TECHNICZNYM:
1. Podmioty zainteresowane udziałem w dialogu technicznym, spełniające wymagania
określone w niniejszym Ogłoszeniu oraz w „Regulaminie przeprowadzania
technicznego” składają prawidłowo wypełnione i podpisane zgłoszenia do
w dialogu technicznym (Załącznik nr 1).
2. Zgłoszenia można składać:
osobiście lub pocztą na adres: Kancelarii
08-521 Dęblin ul. Dywizjonu 303/35
3. Termin składania zgłoszeń: dnia 07.01.2016 r. do godz. 1000
(zgodnie z § 5 ust. 1 Regulaminu przeprowadzania
być krótszy niż 7 dni od publikacji Ogłoszenia).
dialogu
technicznego
termin
składania
zgłoszeń
dialogu
udziału
Jawnej
nie
może
UWAGA! Decyduje data wpływu zgłoszenia do Zamawiającego.
Zamawiający nie jest zobowiązany dopuścić do dialogu technicznego podmioty, które złożą
zgłoszenie do udziału w dialogu po wyznaczonym terminie.
Dęblin, dnia 14.12.2015 r.
____________________________________
( pieczęć oraz podpis osoby reprezentującej Zamawiającego)