ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i
Transkrypt
ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i
ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek ZLECENIODAWCA: MIASTO SULEJÓWEK ul. Dworcowa 55 05 - 070 SULEJÓWEK WYKONAWCA: NARODOWA AGENCJA POSZANOWANIA ENERGII S.A. ODDZIAŁ W BIAŁYMSTOKU ul. Młynowa 21 15 - 404 Białystok OPRACOWALI: dr inŜ. Andrzej Stempniak dr inŜ. Wiesław Sarosiek Strona 1 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… SPIS TREŚCI 1. PODSTAWA OPRACOWANIA ……………………………………………………… 2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA …………………………………………………. 3. OCENA ISTNIEJĄCEJ GOSPODARKI ENERGETYCZNEJ ……………………... 3.1. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEJ GOSPODARKI CIEPLNEJ …………...... 3.1.1. Ocena obecnego zapotrzebowania na ciepło ……….…………............................… 3.1.2. Charakterystyka istniejacych źródeł ciepła ……………………………….……....... 3.1.3. Charakterystyka budynków ........................……………………………………....... 3.1.4. Charakterystyka wewnętrznych instalacji odbiorczych ...........................………...... 3.2. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEJ GOSPODARKI ELEKTROENERGETYCZNEJ ……………………………………….................………………………….. 3.2.1. Źródła zaopatrzenia w energię elektryczną ................................................................ 3.2.2. Obecne zapotrzebowanie na energię elektryczną ..................................................… 3.3 CHARAKTERYSTYKA SYSTEMU GAZOWNICZEGO ……………………......... str. 4 str. 4 str. 5 str. 5 str. 5 str. 9 str. 10 str. 11 str. 12 str. 12 str. 12 str. 13 3.3.1. Źródła zaopatrzenia w gaz ......................................................................................... str. 13 3.3.2. Obecne zapotrzebowanie na paliwa gazowe ..…........................................................ str. 13 4. ANALIZA PRZEDSIĘWZIĘĆ RACJONALIZUJĄCYCH UśYTKOWANIE CIEPŁA, ENERGII ELEKTRYCZNEJ I PALIW GAZOWYCH …................ str. 14 4.1. PRZEDSIĘWZIĘCIA RACJONALIZUJĄCE UśYTKOWANIE CIEPŁA ………..... 4.1.1. Przedsięwzięcia zmniejszające zapotrzebowanie na moc cieplną ………………..... 4.1.2. Przedsięwzięcia zmniejszające zuŜycie energii cieplnej ………………………….... 4.1.3. Przedsięwzięcia dyscyplinujące zuŜycie energii cieplnej ………………………...... 4.2. PRZEDSIĘWZIĘCIA RACJONALIZUJĄCE UśYTKOWANIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ …………………………………………………………………...... 4.3. PRZEDSIĘWZIĘCIA RACJONALIZUJĄCE UśYTKOWANIE PALIW GAZOWYCH …………………………………………………………………............. 5. OCENA PRZEWIDYWANYCH ZMIAN ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE .............................................. 5.1. PROGNOZA PRZYROSTU LUDNOŚCI ................................................................... 5.2. PROGNOZA PRZYROSTU BUDOWNICTWA ………………………………….... 5.3. PRZEWIDYWANE ZMIANY ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE ………………….………......................… 5.3.1. Przewidywane zmiany zapotrzebowania na ciepło …………………………....…… 5.3.2. Przewidywane zmiany zapotrzebowania na energię elektryczną ……………...…... 5.3.3. Przewidywane zmiany zapotrzebowania na paliwa gazowe …...………………...... str. 14 str. 14 str. 15 str. 20 str. 21 str. 22 str. 23 str. 23 str. 24 str. 29 str. 29 str. 30 str. 31 6. ANALIZA MOśLIWOŚCI WYKORZYSTANIA ISTNIEJĄCYCH NADWYśEK I LOKALNYCH ZASOBÓW PALIW I ENERGII ORAZ ZAGOSPODAROWANIA CIEPŁA ODPADOWEGO Z INSTALACJI PRZEMYSŁOWYCH ….................….. str. 32 7. ANALIZA MOśLIWOŚCI WSPÓŁPRACY Z INNYMI GMINAMI …………….. str. 33 Strona 2 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 8. OKREŚLENIE ZAŁOśEŃ DO PLANU ZAOPATRZENIA W CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE ………………………………………….… str. 33 ZAŁĄCZNIKI NR 1. CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA ANALIZOWANYCH BUDYNKÓW NR 2. OSZACOWANIE BUDYNKI ZUśYCIA ENERGII CIEPLNEJ PRZEZ ANALIZOWANE NR 3. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCYCH ŹRÓDEŁ CIEPŁA ANALIZOWANYCH BUDYNKÓW NR 4. SZCZEGÓŁOWY WYKAZ STACJI TRANSFORMATOROWYCH NR 5. OCENA ENERGOCHŁONNOŚCI ANALIZOWANYCH BUDYNKÓW NR 6. EFEKTY ENERGETYCZNE BUDYNKÓW TERMOMODERNIZACJI ANALIZOWANYCH CZĘŚĆ GRAFICZNA RYS. NR 1. USYTUOWANIE ANALIZOWANYCH ŹRÓDEŁ CIEPŁA RYR. NR 2. SZCZEGÓŁOWY SCHEMAT SYSTEMU ELEKTROENERGETYCZNEGO RYS. NR 3. SYSTEM GAZOWNICZY MIASTA SULEJÓWEK RYS. NR 4. OBSZARY URBANISTYCZNE MIASTA SULEJÓWEK RYS. NR 5. PLANOWANE UJĘCIE WÓD GEOTERMALNYCH Strona 3 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Podstawą wykonania opracowania były: - Umowa zawarta pomiędzy Miastem Sulejówek i Narodową Agencją Poszanowania Energii S.A. w Warszawie; - Dane udostępnione przez Urząd Miasta Sulejówek; - Dane udostępnione przez Mazowieckiego Operatora Systemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy Warszawa, Warszawa ul. Kruczkowskiego 2; - Dane udostępnione przez Zakład Energetyczny Warszawa – Teren S.A., Warszawa ul. Marsa 95; - Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek; - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek dla kompleksu działek o numerach ewidencyjnych: 56/1, 56/2, 56/3, 56/5, 56/6, 57/1, 57/2, 57/3, 57/4 w obrębie 63, w granicach ich własności; - Zmiana Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek oraz Planu Szczegółowego Zagospodarowania Przestrzennego północno – zachodniego rejonu Nowej śurawki; - Ustawa z dnia 10.04.1997 r. „Prawo Energetyczne” (Dz. U. Nr 54, poz. 348, 1997 r. - z późniejszymi zmianami). 2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA Celem opracowania jest określenie projektu załoŜeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla miasta Sulejówek. Zgodnie z artykułem 19 Ustawy "Prawo energetyczne" opracowanie zakresem swoim obejmuje: - ocenę stanu aktualnego i przewidywanych zmian zapotrzebowania na ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe; - przedsięwzięcia racjonalizujące uŜytkowanie ciepła, energii elektrycznej i paliw gazowych; - moŜliwości wykorzystania istniejących nadwyŜek i lokalnych zasobów paliw i energii z uwzględnieniem skojarzonego wytwarzania ciepła i energii elektrycznej oraz zagospodarowania ciepła odpadowego z instalacji przemysłowych; - zakres współpracy z innymi gminami; - załoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe. Strona 4 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 3. OCENA ISTNIEJĄCEJ GOSPODARKI ENERGETYCZNEJ Warunki meteorologiczne dla miasta Sulejówek moŜna określić według PN – B - 02025 (jak dla Warszawy). Zgodnie z tą normą średnie, wieloletnie temperatury miesięczne i liczby dni ogrzewania przedstawiono w tabeli nr 1. Tabela nr 1. Warunki meteorologiczne Miesiąc I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Te (m) -3,4 -2,6 1,4 7,5 12,9 17,0 18,1 17,4 13,2 8,4 3,3 -0,8 Ld (m) 31 28 31 30 5 --- --- --- 5 31 30 31 Roczna amplituda temperatury: Średnia roczna temperatura: Obliczeniowa temperatura zewnętrzna: Liczba dni sezonu grzewczego: Ta = 10,4 oC; To = 7,7 oC; Temin = -20,0 oC; 222 dni. Na terenie miasta, w chwili obecnej, występują dwa scentralizowane systemy energetyczne tj. elektroenergetyczny i gazowniczy. Natomiast system ciepłowniczy jest systemem składającym się z rozproszonych, indywidualnych i lokalnych źródeł ciepła. 3.1. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEJ GOSPODARKI CIEPLNEJ Obecne potrzeby cieplne odbiorców, zlokalizowanych na terenie miasta, są zaspokajane z indywidualnych i lokalnych źródeł ciepła. Szczegółową charakterystykę istniejącej gospodarki cieplnej przedstawiono poniŜej. 3.1.1. OCENA OBECNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO Szczegółową charakterystykę techniczną analizowanych budynków wykonano w oparciu o dane udostępnione przez Urząd Miasta i zamieszczono w załączniku nr 1. Natomiast zbiorcze zestawienie głównych parametrów, charakteryzujących istniejących odbiorców ciepła, przedstawiono w tabeli nr 2. Tabela nr 2. Ogólna charakterystyka analizowanych budynków Lp. Wyszczególnienie analizowanych budynków 1 2 Kubatura [m3] Pow. uŜytkowa [m2] Zapotrzebowanie na moc cieplną [kW] Qco Qcwu 3 4 5 6 1 Budynki mieszkalne, w tym: - komunalne - przy Pl. Czarnieckiego - na Os. Idzikowskiego 141 843 37 426 60 144 49 273 36 624 8 714 13 832 14 078 3 207,1 1 040,0 1 227,5 939,6 764,2 194,8 313,0 256,4 2 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia 89 081 18 676 1 206,7 168,5 3 Budynki uŜyteczności publicznej 3 232 906 136,6 27,0 Strona 5 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 4 Bud. Wojskowego Instytutu Techniki Pancernej i Samochodowej RAZEM 50 310 7 649 1 101,6 brak danych 289 466 63 855 5 651,0 959,7 Ponadto, na terenie miasta znajduje się ok. 5080 budynków jednorodzinnych, ok. 39 budynków biurowych i handlowych oraz ok. 24 budynków przemysłowych. Potrzeby cieplne tych obiektów oszacowano (dla przyjętych załoŜeń) poniŜej: Budynki jednorodzinne: - średnia kubatura budynku: 600 m3 jednostkowe, kubaturowe zapotrzebowanie na moc cieplną (wg Krygier K. Sieci ciepłownicze. WPW): na cele c.o.: qco = 0,025 kW/m3 na cele c.w.u: qcw = 0,015 kW/m3 stąd szacunkowe zapotrzebowanie na moc cieplną wynosi: - na cele c.o.: - na cele c.w.: ΣQco = n ∗ V ∗ q co = 5080 ∗ 600 ∗ 0,025 = 76200 [kW] ΣQcw = n ∗ V ∗ q cw = 5080 ∗ 600 ∗ 0,015 = 45720 [kW] Razem: 121920 [kW] Budynki biurowe i handlowe: - średnia kubatura budynku: 1800 m3 jednostkowe, kubaturowe zapotrzebowanie na moc cieplną (wg Krygier K. Sieci ciepłownicze. WPW): na cele c.o.: qco = 0,023 kW/m3 na cele c.w.u: qcw = 0,0012 kW/m3 na cele went.: qwe = 0,0012 kW/m3 stąd szacunkowe zapotrzebowanie na moc cieplną wynosi: - na cele c.o.: - na cele c.w.: - na cele went.: ΣQco = n ∗ V ∗ q co = 39 ∗ 1800 ∗ 0,023 = 1614,6 [kW] ΣQcw = n ∗ V ∗ q cw = 39 ∗ 1800 ∗ 0,0012 = 84,2 [kW] ΣQwe = n ∗ V ∗ q we = 39 ∗ 1800 ∗ 0,0012 = 84,2 [kW] Razem: 1783,0 [kW] Budynki przemysłowe: - średnia kubatura budynku: 4000 m3 jednostkowe, kubaturowe zapotrzebowanie na moc cieplną (wg Krygier K. Sieci ciepłownicze. WPW): na cele c.o.: qco = 0,023 kW/m3 na cele c.w.u: qcw = 0,0023 kW/m3 na cele went.: qwe = 0,017 kW/m3 stąd szacunkowe zapotrzebowanie na moc cieplną wynosi: - na cele c.o.: ΣQco = n ∗ V ∗ q co = 24 ∗ 4000 ∗ 0,023 = 2208 [kW] Strona 6 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… - na cele c.w.: - na cele went.: ΣQcw = n ∗ V ∗ q cw = 24 ∗ 4000 ∗ 0,0023 = 220,8 [kW] ΣQwe = n ∗ V ∗ q we = 24 ∗ 4000 ∗ 0,017 = 1632,0 [kW] Razem: 4060,8 [kW] Łączne zapotrzebowanie na moc cieplną, dla powyŜszych odbiorców, wynosi obecnie: około 134,4 MW. Procentowy udział poszczególnych odbiorców, w ogólnym zapotrzbowaniu na moc cieplną dla miasta, przedstawiono na poniŜszym rysunku. Budynki mieszkalne 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia Budynki uŜyt. publicznej Budynki WITPiS Budynki jednorodzinne Budynki biurowe i handlowe Budynki przemysłowe Rys. nr 1. Struktura zapotrzebowania na moc cieplną dla poszczególnych odbiorców PowyŜszemu zapotrzebowaniu na moc cieplną będzie odpowiadało określone zuŜycie energii cieplnej w ciągu roku (przy obliczeniowych parametrach sezonu grzewczego wg PN – B – 02025 i średnim zuŜyciu c.w.u.). Szczegółowe obliczenia zuŜycia energii cieplnej, przez analizowanych odbiorców, zamieszczono w załączniku nr 2. Natomiast zbiorcze zestawienie, tego zuŜycia, przedstawia tabela nr 3. Tabela nr 3. Charakterystyka zuŜycia ciepła przez analizowanych odbiorców Lp. 1 Wyszczególnienie analizowanych budynków 2 Zapotrzebowanie na moc cieplną [kW] Qco Qcwu ZuŜycie energii cieplnej [GJ/rok] Eco Ecwu ΣE 3 4 5 6 7 1 Budynki mieszkalne, w tym: - komunalne - przy Pl. Czarnieckiego - na Os. Idzikowskiego 3 207,1 1 040,0 1 227,5 939,6 764,2 194,8 313,0 256,4 26 910,8 8 726,8 10 299,9 7 884,1 6 588,8 3 071,2 1 933,6 1 584,1 33 499,6 11 797,9 12 233,5 9 468,2 2 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia 1 206,7 168,5 9 432,3 678,9 10 111,2 3 Budynki uŜyteczności publicznej 136,6 27,0 1 068,6 147,5 1 216,2 Strona 7 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 4 Bud. Wojskowego Instytutu Techniki Pancernej i Samochodowej 1 101,6 brak danych 8 617,9 brak danych 8 617,9 5 Budynki jednorodzinne 76 200 45 720 639 390,5 720 912,9 1 360 303,5 6 Budynki biurowe i handlowe 1 698,8* 84,2 13 289,8 460,1 13 749,4 7 Budynki przemysłowe 3 840,8* 220,8 30 046,8 1 206,6 31 253,4 RAZEM 87 391,6 46 984,1 728 756,4 729 994,8 1 458 751,2 * Suma zapotrzebowania na moc cieplną na cele c.o. i went. Łączne zuŜycie ciepła, w ciągu roku, przez powyŜszych odbiorców, będzie wynosiło: ok. 1 458 750 GJ/rok. PowyŜsze zuŜycia ciepła określono z następujących zaleŜności: - szacunkowe zuŜycie ciepła na cele c.o.: Eco = Qco ∗ 24 ∗ Sd ∗ 3,6 ∆t [GJ/rok] gdzie: Qco – obliczeniowe zapotrzebowanie na moc cieplną na cele c.o., (MW); ∆t –róŜnica obliczeniowej temperatury powietrz w pomieszczeniach i obliczeniowej temperatury powietrza zewnętrznego dla danej strefy klimatycznej, (oC); przyjmowana w wysokości: – dla budynków mieszkalnych: ∆t = 40 oC; – dla pozostałych budynków: ∆t = 38 oC; Sd – liczba stopniodni standardowego sezonu grzewczego, przy średniej temperaturze powietrza w pomieszczeniach, (oC dni); przyjmowana w wysokości: – liczba stopniodni dla budynków mieszkalnych: Sd = 3884,7; – liczba stopniodni dla pozostałych budynków: Sd = 3440,7; - szacunkowe zuŜycie ciepła na cele c.w.u.: Ecwu = Qcwu ∗ τ ∗ 3,6 [GJ/rok] gdzie: Qcwu – obliczeniowe zapotrzebowanie na moc cieplną na cele c.w.u., (MW); τ – czas pracy instalacji c.w.u. w ciągu roku, (h); przyjmowany w wysokości: – dla jednorodzinnych i komunalnych budynków mieszkalnych: τ = 12 x 365 = 4380 h; – dla budynków mieszkalnych zasilanych z kotłowni gazowych (przy załoŜeniu priorytetowego podgrzewu c.w.u.): τ = 12 x 143 = 1716 h; – dla szkół i przedszkoli (bez dni wolnych): τ = 6 x 183 = 1098 h; – dla pozostałych budynków (bez sobót i niedziel): τ = 6 x 253 = 1518 h. Procentowy udział poszczególnych odbiorców, w ogólnym zuŜyciu ciepła w mieście, przedstawiono na poniŜszym rysunku. Strona 8 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Budynki mieszkalne 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia Budynki uŜyt. publicznej Budynki WITPiS Budynki jednorodzinne Budynki biurowe i handlowe Budynki przemysłowe Rys. nr 2. Struktura zuŜycia ciepła przez poszczególnych odbiorców 3.1.2. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCYCH ŹRÓDEŁ CIEPŁA Szczegółową charakterystykę istniejących źródeł ciepła, analizowanych budynków, zamieszczono w załączniku nr 3. Natomiast ich zbiorcze zestawienie przedstawiono w poniŜszej tabeli. Usytuowanie analizowanych źródeł ciepła, na terenie miasta, przedstawiono w części graficznej opracowania (Rys. nr 1). Tabela nr 4. Zbiorcze zestawienie istniejących źródeł ciepła Lp. Rodzaj źródła ciepła Ilość [szt.] 1 2 3 4 5 1 2 Kotłownie gazowe Kotłownie węglowe 18 2 6 659 2 926 3 823,0 1 127,6 20 9 585 4 950,6 Razem Moc Moc zainstalowana wykorzystywana [kW] [kW] PowyŜszą strukturę, analizowanych kotłowni, przedstawiono na poniŜszych rysunkach. Ponadto, w 22 komunalnych budynkach mieszkalnych, jako źródło ciepła występują piece kaflowe, zaś trzy (z pozostałych, analizowanych budynków) posiada ogrzewanie elektryczne. Strona 9 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 100 80 Kotłownie gazowe 60 40 Kotłownie węglowe 20 0 Rys. nr 3. Procentowy udział ilościowy kotłowni gazowych i węglowych. 70 60 50 Kotłownie gazowe 40 30 20 Kotłownie węglowe 10 0 Rys. nr 4. Procentowy udział mocy kotłowni gazowych i węglowych. Istniejące, małe kotłownie węglowe wyposaŜone są w kotły (z rusztem stałym) o przestarzałych konstrukcjach oraz o niskiej sprawności eksploatacyjnej. W wielu przypadkach ich stan techniczny jest średni lub zły, a małe wysokości emitorów spalin powodują silne zanieczyszczenie powietrza atmosferycznego w ich bezpośrednim sąsiedztwie - dotyczy to równieŜ budynków ogrzewanych piecami kaflowymi. Źródła ciepła, tego typu, powinny zostać zastąpione przez kotłownie opalane paliwami ekologicznymi (takimi jak: drewno, lekki olej opałowy czy gaz ziemny). 3.1.3. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW Podstawowe dane techniczne analizowanych budynków zamieszczono w załączniku nr 1. Natomiast szczegółową ocenę energochłonności analizowanych budynków zamieszczono w załączniku nr 4. Zaś ogólną ocenę, tych budynków, przedstawia poniŜsza tabela. Strona 10 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Tabela nr 5. Ogólna charakterystyka energetyczna analizowanych budynków Lp. 1 E 2) Wyszczególnienie analizowanych budynków Zap. na moc dla c.o. [kW] q 1) [W/m3] 2 3 4 5 6 Energochłonność budynków [kWh/m a] 2 1 Budynki mieszkalne, w tym: - komunalne - przy Pl. Czarnieckiego - na Os. Idzikowskiego 3 207,1 1 040,0 1 227,5 939,6 28,0 20,3 19,6 289,1 211,7 160,0 duŜa średnia średnia 2 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia 9 432,3 22,3 222,8 od małej do bardzo duŜej 3 Budynki uŜyteczności publicznej 1 068,6 91,9 546,6 bardzo duŜa Bud. Wojskowego Instytutu Techniki od małej do 8 617,9 27,4 346,9 Pancernej i Samochodowej bardzo duŜej 1) średni, jednostkowy wskaźnik kubaturowego zapotrzebowania ma moc cieplną na cele c.o. 2) średni, jednostkowy wskaźnik zuŜycia ciepła w ciągu roku na cele c.o. 4 Oceny energochłonności budynków dokonano w oparciu o wartości wskaźników kubaturowego zapotrzebowania na moc cieplną dla budynków q [W/m3]. Obecnie wznoszone budynki charakteryzują się wartościami tego wskaźnika rzędu q = 13 – 17 W/m3 i moŜna uznać je za budynki o średniej energochłonności. W związku z powyŜszym przyjęto następującą skalę oceny energochłonności budynków: q < 13 W/m3 q = 13 – 17 W/m3 q = 17 – 23 W/m3 q = 23 – 30 W/m3 q > 30 W/m3 – – – – – bardzo mała energochłonność, mała energochłonność, średnia energochłonność, duŜa energochłonność, bardzo duŜa energochłonność. Budynki o średniej, duŜej i bardzo duŜej energochłonności powinny być poddane termomodernizacji w celu obniŜenia obecnego zapotrzebowania na moc cieplną oraz zuŜycia ciepła na cele centralnego ogrzewania. 3.1.4. CHARAKTERYSTYKA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI ODBIORCZYCH Szczegółową charakterystykę wyposaŜenia instalacji budynków w urządzenia racjonalizujące zuŜycie energii cieplnej przez odbiorców (takie jak zawory termostatyczne i wodomierze ciepłej wody uŜytkowej) przedstawiono w załączniku nr 1. Z danych tych wynika, Ŝe tylko znaczna część budynków oświatowych i słuŜby zdrowia posiada instalacje c.o. wyposaŜone w zawory termostatyczne. Natomiast w pozostałych budynkach instalacje c.o. i c.w.u. nie posiadają urządzeń słuŜących do racjonalnego uŜytkowania energii cieplnej. Zaś komunalne budynki mieszkaniowe w 26 przypadkach (na 27 budynków) nie posiadają w ogóle instalacji c.o. Stan ten naleŜy uznać za niezadawalający. Strona 11 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 3.2. CHARAKTERYSTYKA ISTNIEJĄCEJ GOSPODARKI ELEKTRO ENERGETYCZNEJ System elektroenergetyczny znajdujący się na terenie miasta Sulejówek jest elementem składowym krajowego systemu, którego eksploatacją zajmuje się PSE – Operator S.A.. Natomiast eksploatacją systemu o napięciu 110 kV i niŜszym zajmuje się Zakład Energetyczny Warszawa – Teren Dystrybucja Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Marsa 95. 3.2.1. ŹRÓDŁA ZAOPATRZENIA W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ Głównym źródłem zasilania w energię elektryczną miasta Sulejówek jest stacja elektroenergetyczna 400/220/110 kV ZEW-M Miłosna, z której zasilana jest stacja transformatorowo – rozdzielcze RPZ Sulejówek (110/15 kV). Ze stacji RPZ wyprowadzone są linie średniego napięcia SN, które zasilają na terenie miasta 87 napowietrznych i 9 wnętrzowych stacji transformatorowych niskiego napięcia. Wykaz stacji transformatorowych SN/nN znajdujących się w granicach miasta Sulejówek zamieszczono w załączniku nr 5. Natomiast ich usytuowanie przedstawia „Szczegółowy schemat systemu elektroenergetycznego” (Rys. nr 2) zamieszczony w części graficznej opracowania. Łączne długości, poszczególnych rodzajów, linii przesyłowych w mieście Sulejówek wynoszą: - linie nn: 249 km; linie SN: 57,5 km; linie WN (110 kV + 220 kV + 400 kV): 11 km. W celu zwiększenia bezpieczeństwa i poprawy parametrów zasilania odbiorców planowane są następujące inwestycje modernizacyjne (do 2020 roku): - modernizacja linii SN 15 kV SLJ-Wojsko (linia kablowa 3xHAKnFtA 3x120 mm2, YHAKX 3x70 mm2); wymiana linii LSN SLJ-Wesoła (z AFL 50(70) mm2 na PAS 70 mm2) o długości 7500 mb; wymiana linii LSN SLJ-Okuniew (z AFL 35 mm2 na PAS 70 mm2) o długości 3000 mb; modernizacja linii niskiego napięcia lnN (Miłosna) o długości 3500 mb. 3.2.2. OBECNE ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ Bilans energetyczny zasilanych odbiorców, wg danych ZEW-T Dystrybucja Sp. z o.o., w skali całego miasta Sulejówek, dla napięć SN i nN, przedstawia poniŜsza tabela: Tabela nr 6. ZuŜycie energii elektrycznej w mieście Sulejówek [kWh/rok] Rok Odbiorcy zasilani z linii SN Odbiorcy zasilani z linii nN Razem 1 2 3 4 2005 2006 22468508 21754888 38030384 37797289 60498892 59552177 Strona 12 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 2007 24192586* 38439852* 62632438 * oszacowano na podstawie zuŜycia energii w okresie styczeń – czerwiec 2007 r. 3.3. CHARAKTERYSTYKA SYSTEMU GAZOWNICZEGO System gazowniczy, znajdujący się na terenie miasta Sulejówek, jest elementem składowym krajowego systemu, którego eksploatacją (w obszarze sieci przesyłowych, rozdzielczych i przyłączy) zajmuje się Mazowiecki Operator Systemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy Warszawa ul. Kruczkowskiego 2. 3.3.1. ŹRÓDŁA ZAOPATRZENIA W GAZ Zgodnie z danymi Mazowieckiego Operatora Sytemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. głównym źródłem zasilania w gaz ziemny GZ-50, dla miasta Sulejówek, jest gazociąg wysokiego ciśnienia (6,3 MPa, Dn 500) relacji Rembelszczyzna – Wronów. Gazociąg ten zasila stację gazową Io zlokalizowaną przy ul. Piłsudskiego, z której zasilani są odbiorcy poprzez gazociągi średniego ciśnienia (do 0,5 MPa). Przy Pl. Czarnieckiego zlokalizowana jest stcja gazowa IIo dostarczająca gaz na potrzeby lokalne właściciela stacji. Na terenie miasta istnieje sieć gazociągów średniego ciśnienia o łącznej długości około 117,4 km, zaś łączna długość gazociągów niskiego ciśnienia wynosi około 1,5 km. Sieć gazowa jest pod ścisłą kontrolą odpowiednich słuŜb Zakładu Gazowniczego Warszawa utrzymujących ją wstanie zapewniającym bezpieczeństwo i nieprzerwalność dostaw gazu ziemnego do odbiorców. Rozwój sieci średniego ciśnienia, na terenie miasta, będzie następował systematycznie w miarę zgłaszania się nowych odbiorców z terenów przeznaczonych pod zabudowę. Istniejący system gazowniczy przedstawia Rys. nr 3 – zamieszczony w części graficznej opracowania. 3.3.2. OBECNE ZAPOTRZEBOWANIE NA PALIWA GAZOWE Ogólną charakterystykę odbiorców i zuŜycie gazu w mieście Sulejówek, wg danych Mazowieckiego Operatora Sytemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. za 2006 r., przedstawia poniŜsza tabela. Tabela nr 7. Charakterystyka odbiorców i zuŜycia gazu w Sulejówku Rodzaj uŜytkowników Gospodarstwa Pozostali Ogółem domowe Lp. Wyszczególnienie 1 2 3 4 5 1 Ilość uŜytkowników [szt.] 4 463 129 4 592 2 ZuŜycie gazu [tys. m3/rok] 7 472,2 1 685,3 9 157,5 Strona 13 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 4. ANALIZA PRZEDSIĘWZIĘĆ RACJONALIZUJĄCYCH UśYTKOWANIE CIEPŁA, ENERGII ELEKTRYCZNEJ I PALIW GAZOWYCH 4.1. PRZEDSIĘWZIĘCIA CIEPŁA RACJONALIZUJĄCE UśYTKOWANIE Przedsięwzięcia racjonalizujące uŜytkowanie ciepła przez odbiorców i uŜytkowników moŜna podzielić na następujące grupy: - przedsięwzięcia zmniejszające zapotrzebowanie na moc cieplną, przedsięwzięcia zmniejszające zuŜycie energii cieplnej, przedsięwzięcia dyscyplinujące zuŜycie energii cieplnej. Szczegółowy opis tych przedsięwzięć przedstawiono poniŜej. 4.1.1. PRZEDSIĘWZIĘCIA ZMNIEJSZAJĄCE ZAPOTRZEBOWANIE NA MOC CIEPLNĄ ObniŜenie zapotrzebowania na moc cieplną i ciepło do ogrzewania budynków moŜna uzyskać dzięki ich termomodernizacji tj. dociepleniu ścian zewnętrznych, stropodachów oraz stropów nad piwnicami oraz wymianie stolarki okiennej. Termomodernizacja musi być tak wykonana, aby współczynniki przenikania ciepła przez przegrody zewnętrzne spełniały aktualne wymagania określane przez Prawo Budowlane. Budynki spełniające obecne wymagania, dotyczące wartości współczynników przenikania ciepła dla przegród budowlanych, charakteryzują się wartościami kubaturowego współczynnika zapotrzebowania na moc cieplną na cele c.o. rzędu 13 - 17 W/m3. Uwzględniając powyŜsze wymagania oraz techniczne moŜliwości oszacowano efekty energetyczne, jakich moŜna się spodziewać po termomodernizacji analizowanych budynków. Szczegółowe obliczenia zamieszczono w załączniku nr 6, natomiast ogólne wyniki tych obliczeń przedstawiono w poniŜszej tabeli. Tabela nr 8. Efekty energetyczne termomodernizacji analizowanych budynków Wyszczególnienie budynków Przed termorenowacją Po termorenowacji Lp. Efekty energetyczne Qco [kW] Eco [GJ/rok] Qco [kW] Eco [GJ/rok] ∆ Qco [kW] ∆ Eco [GJ/rok] 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Budynki mieszkalne, w tym: - komunalne - przy Pl. Czarnieckiego - na Os. Idzikowskiego 3 207,1 1 040,0 1 227,5 939,6 26 910,8 8 726,8 10 299,9 7 884,1 2 182,5 605,1 883,0 694,4 18 313,3 5 077,5 7 409,2 5 826,6 1 024,6 434,9 344,5 245,2 8 597,5 3 649,3 2 890,7 2 057,5 2 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia 1 205,7 9 432,3 987,2 7 723,1 218,5 1 709,2 Strona 14 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 3 Budynki uŜyteczności publicznej 4 Bud. Wojskowego Instytutu Techniki Pancernej i Samochodowej Razem 136,6 1 068,6 57,1 446,7 79,5 621,9 1 101,6 8 617,9 739,8 5 787,5 361,8 2 830,4 5 650,4 46 030,1 3 966,6 32 270,6 1 684,4 13 759,0 Łączne efekty energetyczne, wynikające z termomodernizacji analizowanych obiektów, będą wynosiły: - redukcja zapotrzebowania na moc cieplną na cele c.o. : ok. 1,7 MW; - redukcja zuŜycia energii cieplnej na cele c.o.: ok. 13 760 GJ/rok. ZuŜycia energii cieplnej, po termomodernizacji budynków, określono dla obliczeniowego sezonu grzewczego (wg PN-B-02025), z następującej zaleŜności: Eco = Qco ∗ 24 ∗ Sd ∗ 3,6 ∆t obl [GJ/rok] gdzie: Qco - zapotrzebowania na moc cieplną po termomodernizacji budynku, (MW); ∆tobl - obliczeniowa róŜnica temperatur powietrza w pomieszczeniach i powietrza zewnętrznego, przyjmowana w wysokości: o - dla budownictwa mieszkaniowego: ∆tobl = 40 C; o - dla budownictwa uŜyteczności publicznej: ∆tobl = 38 C; Sd - liczba stopniodni średniego sezonu grzewczego, przyjmowana w wysokości: - dla budownictwa mieszkaniowego: - dla budownictwa uŜyteczności publicznej: Sd = 3884,7; Sd = 3440,7. Przed przystąpieniem do termomodernizacji budynków naleŜy wykonać audyty energetyczne budynków, zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 18 grudnia 1998 roku "O wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych". Pozwoli to na skorzystanie, w udokumentowanych przypadkach, z premii termomodernizacyjnej spłacanej przez BGK w wysokości 25% wykorzystywanego, przez inwestora, kredytu. 4.1.2. PRZEDSIĘWZIĘCIA ZMNIEJSZAJĄCE ZUśYCIE ENERGII CIEPLNEJ Zmniejszenie zuŜycia energii cieplnej u odbiorców i uŜytkowników moŜna uzyskać w wyniku: - modernizacji wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania dostosowujących je do reagowania na zmienne potrzeby cieplne poszczególnych pomieszczeń, - modernizacji wewnętrznych instalacji c.w.u. - zwiększenia sprawności produkcji energii cieplnej w źródłach ciepła. Strona 15 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 4.1.2.1. Modernizacja wewnętrznych instalacji c.o. Dostosowanie wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania do reagowania na zmiany zapotrzebowania na ciepło dla poszczególnych pomieszczeń polega na wyposaŜeniu ich w termostatyczne zawory przygrzejnikowe oraz dodatkowe urządzenia poprawiające pracę zmodernizowanych instalacji (np. filtry, automatyczne odpowietrzniki pionów, podpionowe regulatory róŜnicy ciśnienia lub przepływu). Według dotychczasowych doświadczeń, obniŜenie zuŜycia energii cieplnej z tytułu montaŜu zaworów termostatycznych, wynosi od 10 do 20% pierwotnego zuŜycia energii cieplnej w tych instalacjach. NaleŜy jednak podkreślić, Ŝe takie efekty są moŜliwe do uzyskania tylko przy spełnieniu poniŜszych warunków: - zmodernizowana instalacja c.o. będzie prawidłowo zrównowaŜona hydraulicznie, tj. nastawy wstępne zaworów termostatycznych i regulatorów podpionowych będą określone w wyniku pełnych obliczeń hydraulicznych wykonanych dla zmodernizowanej instalacji, - modernizacja musi obejmować wszystkie grzejniki (równieŜ w pomieszczeniach ogólnodostępnych takich jak klatki schodowe, suszarnie, pralnie itp.) oraz tzw. piony świecowe w łazienkach; - źródła ciepła zostaną dostosowane do współpracy z instalacjami wyposaŜonymi w zawory termostatyczne; - uŜytkownicy otrzymują niezbędne informacje dotyczące działania i posługiwania się zaworami termostatycznymi. Efekty energetyczne modernizacji instalacji c.o. w budynkach (wg załącznika nr 1) bez zaworów termostatycznych, przy załoŜeniu 15% efektywności tego przedsięwzięcia, przedstawiono w poniŜszej tabeli. Tabela nr 9. Efekty energetyczne modernizacji instalacji c.o. Wyszczególnienie budynków Przed modernizacją Po modernizacji Efekty energetyczne Eco [GJ/rok] Eco [GJ/rok] ∆ Eco [GJ/rok] 1 2 3 4 5 1 Budynki mieszkalne, w tym: - przy Pl. Czarnieckiego - na Os. Idzikowskiego 18 184,0 10 299,9 7 884,1 15 456,4 8 754,9 6 701,5 2 727,6 1 545,0 1 182,6 2 Budynki Oświaty i SłuŜby Zdrowia 2 511,3 2 134,6 376,7 3 Bud. Wojskowego Instytutu Techniki Pancernej i Samochodowej 8 617,9 7 325,2 1 292,7 29 313,2 24 916,2 4 397,0 Lp. Razem Łączny efekt energetyczny wynikający z modernizacji instalacji c.o., w analizowanych budynkach, będą wynosiły: ok. 4 400 GJ/rok. Schemat zmodernizowanej instalacji c.o. przedstawiono na poniŜszym rysunku. Strona 16 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… samoczynne zawory odpowietrzające zmniejszone średnice pionów i gałązek, stosowaćφ 10 (3/8'') zawory bezdławnicowe dwustawne z głowicami termostatycznymi hermetyczne (bezdławnicowe) pompy obiegowe (poŜądana regulacja obrotów pompy) ZB źródło ciepła o właściwej charakterystyce regulacyjnej przeponowe naczynie wzbiorcze zawory róŜnicy ciśnień regulacji podpionowej (hydraulicznej i cieplnej) RW Rys. nr 5. Schemat zmodernizowanej instalacji centralnego ogrzewania 4.1.2.2. Modernizacja wewnętrznych instalacji c.w.u. W przypadku analizowanych obiektów (wg załącznika nr 1) zdecydowana większość budynków mieszkalnych posiada instalacje c.w.u. – poza budynkami komunalnymi. Niestety instalacje te nie są wyposaŜone w wodomierze mieszkaniowe. Zainstalowanie wodomierzy c.w.u. w budownictwie mieszkaniowym przynosi oszczędności w zuŜyciu c.w.u. (a tym samym w zuŜyciu energii cieplnej do jej podgrzewu) od 10 do 30 % pierwotnego zuŜycia. W związku z powyŜszym określono spodziewane efekty energetyczne, przy załoŜeniu 20% efektywności energetycznej tego przedsięwzięcia. Wyniki obliczeń przestawiono w poniŜszej tabeli. Strona 17 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Tabela nr 10. Efekty energetyczne zastosowania wodomierzy c.w.u. Lp. 1 Wyszczególnienie budynków Przed modernizacją Po modernizacji Efekty energetyczne Ecwu [GJ/rok] Ecwu [GJ/rok] ∆ Ecwu [GJ/rok] 2 3 4 5 1 Budynki mieszkalne przy Pl. Czarnieckiego 1 933,6 1 546,9 386,7 2 Budynki mieszkalne na Os. Idzikowskiego 1 584,1 1 267,3 316,8 Razem 3 517,7 2 814,2 703,5 Ponadto, w budynkach mieszkalnych posiadających centralne instalacje c.w.u., moŜliwe jest zmniejszenie zuŜycia energii cieplnej przez instalacje cyrkulacyjne dzięki zastosowaniu termostatycznych regulatorów przepływu wody cyrkulacyjnej. Udokumentowane, przez firmę Danfoss, oszczędności w zuŜyciu energii cieplnej przez instalacje cyrkulacyjne (w budynkach mieszkalnych) wynoszą około 50% pierwotnego zuŜycia energii przed zamontowaniem termostatycznych regulatorów przepływu. MoŜliwe do uzyskania efekty energetyczne, wynikające z modernizacji instalacji cyrkulacyjnych ciepłej wody uŜytkowej w analizowanych budynkach mieszkalnych, przy 30 % efektywności tego przedsięwzięcia, przedstawia poniŜsza tabela. Tabela nr 11. Efekty energetyczne modernizacji instalacji cyrkulacyjnych Lp. Wyszczególnienie budynków Przed modernizacją Po modernizacji Efekty energetyczne Ecyrk [GJ/rok] Ecyrk [GJ/rok] ∆ Ecyrk [GJ/rok] 1 2 3 4 5 1 Budynki mieszkalne przy Pl. Czarnieckiego 158,4 110,9 47,5 2 Budynki mieszkalne na Os. Idzikowskiego 129,7 90,8 38,9 Razem 288,1 201,7 86,4 ZuŜycie energii cieplnej do podgrzewu wody cyrkulacyjnej określono z poniŜszej zaleŜności: Ecyrk = 0,3 ∗ Qcwu ∗ (60 − 45) ∗ τ ∗ 3,6 (60 − 5) [GJ/rok] gdzie: τ = 12 x 143 = 1716 h – czas pracy instalacji cyrkulacyjnej w sezonie letnim (przy załoŜeniu priorytetowego podgrzewu c.w.u.); Qcwu – obliczeniowe zapotrzebowanie na moc cieplna na cele c.w.u., (MW). Łączny efekt energetyczny wynikający z modernizacji instalacji c.w.u., w analizowanych budynkach, będzie wynosiły: ok. 790 GJ/rok. Strona 18 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Schemat zmodernizowanej instalacji c.w.u. przedstawiono na poniŜszym rysunku. WC WC WC CYRKULACJA TRC WC TRC INSTALACJA C.W.U. WC – wodomierz ciepłej wody uŜytkowej TRC – termostatyczny regulator przepływu Rys. nr 6. Schemat zmodernizowanej instalacji c.w.u. 4.1.2.3. Modernizacja istniejących kotłowni węglowych Zwiększenie sprawności produkcji energii cieplnej umoŜliwi obniŜenie zuŜycia energii pierwotnej (zawartej w paliwie), zaś automatyzacja tej produkcji pozwoli na jej dostosowanie do aktualnych potrzeb odbiorców oraz zmniejszenie zuŜycia ciepła przez odbiorców. MoŜna to uzyskać w wyniku przebudowy istniejących kotłowni węglowych na węzły cieplne zasilane z systemu ciepłowniczego lub na kotłownie opalane paliwem ciekłym, gazowym lub biomasą. Realizacja modernizacji kotłowni węglowych moŜe przynieść zmniejszenie zuŜycia energii cieplnej o około 10 – 20 %. Natomiast moŜliwy do uzyskania wzrost sprawności produkcji energii cieplnej wynosi około 30 – 40%, w zaleŜności od stanu technicznego i sposobu eksploatacji istniejących kotłowni węglowych. W związku z tym, w kaŜdym przypadku naleŜy przeprowadzić indywidualną analizę techniczno - ekonomiczną modernizacji tego typu kotłowni. Modernizacji powyŜszej powinny być poddane wszystkie kotłownie węglowe zaopatrujące w ciepło analizowane budynki oraz kotłownie węglowe znajdujące się w budownictwie jednorodzinnym. Strona 19 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Schemat zmodernizowanej kotłowni na paliwo ciekłe lub gazowe przedstawiono na poniŜszym rysunku. c.w.u. rozdzielacze c.o. woda zimna kocioł grzewczy zasobnik c.w.u. Rys. nr 7. Schemat ideowy kotłowni opalanej paliwem ciekłym lub gazowym 4.1.3. PRZEDSIĘWZIĘCIA DYSCYPLINUJĄCE ZUśYCIE ENERGII CIEPLNEJ Psychologiczne oddziaływanie na uŜytkowników, wymuszające nawyki oszczędnego uŜytkowania energii cieplnej, moŜna uzyskać przez: - montaŜ wodomierzy ciepłej wody uŜytkowej u poszczególnych uŜytkowników, - montaŜ grzejnikowych podzielników kosztów (w poszczególnych pomieszczeniach) lub mieszkaniowych liczników ciepła. Z dotychczasowych doświadczeń wynika, Ŝe po zamontowaniu wodomierzy ciepłej wody uŜytkowej jej zuŜycie przez odbiorców maleje od 10 do 30%. Jest to efektem racjonalnego korzystania z instalacji c.w.u. oraz likwidacji przecieków baterii czerpalnych. Zmniejszenie zuŜycia ciepłej wody uŜytkowej powoduje proporcjonalne obniŜenie zuŜycia energii cieplnej potrzebnej do jej podgrzania. Natomiast montaŜ grzejnikowych podzielników kosztów lub indywidualnych liczników ciepła wymusza na odbiorcach świadome korzystanie z moŜliwości jakie dają termostatyczne zawory grzejnikowe tj. utrzymywanie temperatury powietrza w pomieszczeniach na zadanym poziomie (bez ich przegrzewania) oraz obniŜanie temperatury powietrza w godzinach nocnych i w okresach kiedy pomieszczenia nie są wykorzystywane przez uŜytkowników. Efektem montaŜu podzielników kosztów lub liczników ciepła jest urzeczywistnienie obniŜeń zuŜycia energii cieplnej z tytułu wyposaŜenia instalacji c.o. w zawory termostatyczne. Strona 20 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 4.2. PRZEDSIĘWZIĘCIA RACJONALIZUJĄCE ENERGII ELEKTRYCZNEJ UśYTKOWANIE Technologie uŜytkowania energii elektrycznej w Polsce są w znacznym stopniu przestarzałe, toteŜ istnieją duŜe moŜliwości zmniejszenia zuŜycia energii. MoŜliwe do uzyskania oszczędności energii elektrycznej na poziomie uŜytkownika finalnego, według prognoz z 2004 roku, przedstawiono w poniŜszej tabeli. Tabela nr 12. MoŜliwe oszczędności energii elektrycznej Lp. 1 2 Odbiorca Gospodarstwa domowe, w tym: - oświetlenie - przechowywanie Ŝywności (lodówki, zamraŜarki) - utrzymywanie czystości (pralki, odkurzacze) - inne (miksery, suszarki, mikrofalówki i rtv) Budynki i inne elementy uŜyteczności publicznej, w tym: - oświetlenie budynków - silniki pomp i wentylatorów - oświetlenie ulic i placów Razem: MoŜliwości zaoszczędzenia energii elektrycznej % TWh/rok 3,2 - 10,3 20 - 80 1,2 - 4,8 20 - 50 1,0 - 2,5 10 - 30 0,5 - 1,5 10 - 30 0,5 - 1,5 4,6 - 15,5 15 - 80 0,6 - 4,8 20 - 55 3,6 - 9,9 20 - 40 0,4 - 0,8 7,8 - 25,8 DuŜe rozpiętości, moŜliwych do uzyskania oszczędności, spowodowane są róŜnym stanem technicznym urządzeń elektrycznych oraz zróŜnicowanym stopniem ich wykorzystywania w ciągu roku. Racjonalizacja uŜytkowania energii elektrycznej wiąŜe się przede wszystkim ze zamianą energochłonnych urządzeń elektrycznych (starej generacji) przez nowoczesne, energooszczędne urządzenia. Zamiany tej muszą dokonać, w sferze gospodarstw domowych i budynków, ich właściciele. Natomiast w przypadku oświetlenie ulic i miejsc publicznych, racjonalizacja zuŜycia energii leŜy w gestii gmin, do zadań których naleŜy organizowanie i finansowanie tego oświetlenia. Racjonalizacja ta wiąŜe się z wymianą starych lamp Ŝarowych i jarzeniowych na nowoczesne lampy np. sodowe. W kaŜdym przypadku, przy modernizacji oświetlenia ulic i placów, naleŜy wykonać analizę techniczno - ekonomiczną, która wskaŜe optymalny wariant modernizacji w odniesieniu do istniejących źródeł światła i ich rozmieszczenia. Szacuje się, Ŝe docelowe obniŜenie zuŜycia energii elektrycznej, w skali całego miasta, moŜe wynieść około 20 % dotychczasowego zuŜycia energii elektrycznej (określonego w punkcie 3.2.2. niniejszego opracowania), czyli: 0,2 x 62 632 438 kWh/rok = 12 526 488 kWh/rok. Strona 21 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 4.3. PRZEDSIĘWZIĘCIA RACJONALIZUJĄCE PALIW GAZOWYCH UśYTKOWANIE Przedsięwzięciami racjonalizującymi zuŜycie paliw gazowych będą wszystkie przedsięwzięcia racjonalizujące zuŜycie ciepła, które moŜna zrealizować w obiektach posiadających źródło ciepła w postaci kotłowni gazowej. W związku z powyŜszym, na podstawie danych przedstawionych w załączniku nr 1 oraz w tabelach nr 8, 9, 10 i 11, moŜna oszacować oszczędności zuŜycia gazu wynikające z realizacji tych przedsięwzięć. Wyniki tych obliczeń przedstawia poniŜsza tabela. Tabela nr 13. ObniŜenie zuŜycia gazu z tytułu realizacji przedsięwzięć racjonalizujących zuŜycie ciepła Lp. Wyszczególnienie przedsięwzięć modernizacyjnych Łączna redukcja zuŜycia ciepła ∆ E [GJ/rok] Redukcja zuŜycia gazu [tys. m3/rok] 1 2 6 7 7 279,3 3 104,3 789,9 244,7 104,3 26,5 11 173,5 375,5 1 Termomodernizacja budynków 2 Modernizacja instalacji c.o. 3 Modernizacja instalacji c.w.u. RAZEM Redukcję zuŜycia gazu, z tytułu obniŜenia zuŜycia ciepła przez analizowane budynki, określono z zaleŜności: ∆B = ∆E Qi ∗ η e [tys. m3/rok] gdzie: ∆E – łączna redukcja zuŜycia ciepła, z tytułu realizacji przedsięwzięć racjonalizujących zuŜycie ciepła, (GJ/rok); Qi = 35 MJ/m3 – średnia wartość opałowa gazu ziemnego GZ-50; ηe =0,85 – średnia sprawność eksploatacyjna kotłów gazowych. Łączna redukcja zuŜycia gazu, wynikająca z realizacji przedsięwzięć racjonalizujących zuŜycie ciepła w analizowanych budynkach, będzie wynosiła: ok. 376 tys. m3/rok. Strona 22 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 5. OCENA PRZEWIDYWANYCH ZMIAN ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE 5.1. PROGNOZA PRZYROSTU LUDNOŚCI Zgodnie z załoŜeniami, dotyczącymi programu mieszkaniowego (punkt VI.2.2, str. 72), przyjętymi w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek szacuje się Ŝe w okresie kierunkowym (tj. od 2000 do 2020 r.) liczba mieszkańców miasta wzrośnie o około 12 500 osób. Zaś łączna liczba mieszkańców miasta Sulejówek nie powinna przekroczyć ca 30 000 osób. Natomiast rzeczywisty przyrost liczby mieszkańców miasta Sulejówek, w latach 1996 – 2006 - według danych uzyskanych z Urzędu Miasta, przedstawiono na rysunku nr 8 i w poniŜszej tabeli. 18200 18000 17800 17600 17400 17200 17000 16800 1996 1998 2000 2002 2004 2006 Rys. nr 8. Zmiany liczby ludności miasta Sulejówek w latach 1996 – 2006. Tabela nr 14. Zmiany ludności miasta Sulejówek w latach 1996 - 2006 Rok Liczba ludności Przyrost ludności 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 17336 17368 17426 17508 17600 17652 17681 17856 17916 18021 18114 --- 32 58 82 92 52 29 175 60 105 93 Z tabeli nr 14 wynika, Ŝe w przeciągu 10 lat, łączny przyrost ludności ukształtował się w wysokości 778 osób. Daje to średni, roczny przyrost ludności na poziomie około 78 osób/rok. Przy utrzymaniu się tego trendu, w dalszych latach, moŜna oszacować realny przyrost ludności w okresie kierunkowym (tj. do 2020 roku), który będzie wynosił: 78 ∗ 14 = 1092 osób Strona 23 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Stąd łączna liczba ludności miasta Sulejówek, w roku 2020, moŜe wynosić: 18114 + 1092 = 19206 osób i będzie znacznie odbiegać od załoŜeń przyjętych w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek. W związku z powyŜszą rozbieŜnością, do dalszych analiz przyjmuje się, Ŝe prawdopodobny przyrost ludności miasta (do 2020 roku) moŜe maksymalnie stanowić 50% przyrostu ludności załoŜonego w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek, tj. około 6250 osób. Stąd docelowa liczba ludności miasta (w odniesieniu do roku 2000) będzie wynosiła około: 17600 + 6250 = 23850 osób zaś jej przyrost (w odniesieniu do 2006 roku) wyniesie: 23850 – 18114 = 5736 osób. 5.2. PROGNOZA PRZYROSTU BUDOWNICTWA Zgodnie z Kierunkami Polityki Dotyczącej Rozwoju i Kształtowania Zagospodarowania Przestrzennego (punkt VI 2.2.) Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek przyjmuje się, Ŝe potrzeby mieszkaniowe perspektywicznego przyrostu ludności zostaną zabezpieczone w następujący sposób: - przez budownictwo jednorodzinne – w 80 %; - przez budownictwo wielorodzinne – w 20 %. Stąd prognoza przyrostu budownictwa mieszkaniowego (przy załoŜeniu, Ŝe na jeden dom jednorodzinny będą przypadały 4 osoby, a na jedno mieszkanie - 3 osoby) będzie następująca: - budownictwo jednorodzinne: 5736 ∗ 0,8 = 1147 domów 4 - budownictwo wielorodzinne: 5736 ∗ 0,2 = 382 mieszkania. 3 W załoŜeniach dotyczących programu mieszkaniowego (punkt VI 2.2.) Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek przyjęto, Ŝe wraz z realizacją perspektywicznego budownictwa mieszkaniowego zaistnieje potrzeba sukcesywnej realizacji, przez władze miasta, inwestycji związanych bezpośrednio z obsługą statutowa mieszkańców. Potrzeby te (dla docelowego przyrostu ludności około 12500 osób) zostały oszacowane w następującym wymiarze: 6 nowych obiektów; - Przedszkola: - Szkoły Podstawowe i Gimnazja: 4 nowe obiekty; Strona 24 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… - Licea: Ośrodek Zdrowia: Posterunek Policji: Jednostka StraŜy PoŜarnej: 1 nowy obiekt; 1 nowy obiekt; 1 nowy obiekt; 1 nowy obiekt. W związku z tym, Ŝe w niniejszym opracowaniu (punkt 5.1) przyjęto przyrost ludności na poziomie o połowę niŜszym od 12500 osób, to do dalszych analiz przyjęte zostaną o 50% mniejsze potrzeby w stosunku do Przedszkoli (3 nowe obiekty) oraz Szkół Podstawowych i Gimnazjalnych (2 nowe obiekty). Ponadto, według informacji Urzędu Miasta i Gminy, planowana jest budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego na obszarze zwanym „Glinianki”, na którym mają być wykorzystywane wody geotermalne. Poszczególne rodzaje budownictwa perspektywicznego powinny być realizowane na odpowiednich obszarach jednostek funkcjonalno – przestrzennych, które zostały określone w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek. Charakterystykę tych jednostek zamieszczono w tabeli nr 15, zaś ich usytuowanie przedstawiono na planie miasta (rysunek nr 4 – w części graficznej opracowania). Tabela nr 15. Charakterystyka jednostek funkcjonalno - przestrzennych Oznaczenie jednostki Nazwa jednostki 1 I II III 2 Sulejówek Centralny Sulejówek Południowy Sulejówek Historyczny Funkcje jakie powinna spełniać jednostka funkcjonalno - przestrzenna 3 a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój ogólnomiejskich usług i urządzeń dla ludności oraz utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, wolnostojącego, bliźniaczego i szeregowego b). Dopuszcza się: realizację usług w obiektach wolnostojących, jak i zespolonych z funkcją mieszkalną c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz wszelkich obiektów których uciąŜliwość i szkodliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice terenu inwestycji a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój ogólnomiejskich usług i urządzeń dla ludności oraz utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, wolnostojącego, bliźniaczego i szeregowego b). Dopuszcza się: realizację usług w obiektach wolnostojących, jak i zespolonych z funkcją mieszkalną c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz wszelkich obiektów których uciąŜliwość i szkodliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice terenu inwestycji a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój ogólnomiejskich usług i urządzeń dla ludności oraz utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, wolnostojącego i bliźniaczego b). Dopuszcza się: utrzymanie istniejącego budownictwa wielorodzinnego i realizację finkcji wypoczynkowo - rekreacyjnych c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, szeregowej oraz wszelkich obiektów których uciąŜliwość i szkodliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice terenu inwestycji Strona 25 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… IV V VI VII VIII IX X Sulejówek Północny Glinianki Poligon Nowa Miłosna Miłosna Cechówka Zorza a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój ogólnomiejskich usług i urządzeń dla ludności oraz utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, wolnostojącego, bliźniaczego i szeregowego b). Dopuszcza się: realizację usług w obiektach wolnostojących, jak i zespolonych z funkcją mieszkalną oraz realizację drobnych zakładów rzemieślniczych c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz wszelkich obiektów których uciąŜliwość i szkodliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice terenu inwestycji a). Preferuje się: utrzymanie zagospodarowania terenu jako parku leśnego o charakterze rekreacyjno – wypoczynkowym oraz utrzymanie i rozwój funkcji ogólnomiejskich i usługowych dla ludności b). Dopuszcza się: realizację funkcji gastronomicznych wyłącznie dla obsługi terenów rekreacyjno - wypoczynkowych c). Wyklucza się: lokalizowania obiektów i urządzeń nie związanych z funkcjami preferowanymi a). Preferuje się: utrzymanie funkcji terenu jako lasu o statucie specjalnym, związanym z obronnością państwa b). Dopuszcza się: utrzymanie i modernizację istniejącego zainwestowania oraz utrzymanie i rozbudowę istniejącej miejskiej oczyszczalni ścieków c). Wyklucza się: realizację zainwestowania nie związanego z funkcją preferowaną a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, o charakterze wolnostojącym wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji ogólnomiejskich dla ludności z zakresu sportu, rekreacji i kultury c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz wszelkich obiektów których uciąŜliwość i szkodliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice terenu inwestycji a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, wolnostojącego, bliźniaczego i szeregowego wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: utrzymanie i modernizację istniejącej zabudowy wielorodzinnej c). Wyklucza się: lokalizowanie nowej zabudowy wielorodzinnej oraz lokalizowanie funkcji uciąŜliwych i sprzecznych funkcjami preferowanymi a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności; lokalizowanie funkcji usługowych komercyjnych o charakterze nieuciąŜliwym; lokalizowanie funkcji usługowych komercyjnych o dopuszczalnej uciąŜliwości nie przekraczającej granic działki własnej b). Dopuszcza się: --c). Wyklucza się: --a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji drobnej wytwórczości, produkcji i magazynowania o charakterze nieuciąŜliwym c). Wyklucza się: realizację zabudowy wielorodzinnej oraz funkcji uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska Strona 26 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… XI XII XIII XIV XV XVI XVII Nowa śurawka a). Preferuje się: utrzymanie istniejącego zadrzewionego terenu jako lasu o charakterze ochronnym oraz utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji rekreacji, wypoczynku i turystyki c). Wyklucza się: zabudowy wielorodzinnej oraz funkcji uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska Stara śurawka 1 a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji usługowych ogólno-miejskich z zakresu nauki, szkolnictwa, kultury, rekreacji i wypoczynku c). Wyklucza się: lokalizowania zabudowy wielorodzinnej oraz obiektów i urządzeń uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska Stara śurawka 2 a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji publicznych z zakresu sportu i rekreacji oraz zieleni miejskiej c). Wyklucza się: lokalizowania zabudowy wielorodzinnej oraz obiektów i urządzeń uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska Bagno Królewskie 1 Bagno Królewskie 2 Bagno Królewskie 3 Ratajewo 1 a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności oraz lokalizowanie funkcji usługowych komercyjnych o charakterze nieuciąŜliwym b). Dopuszcza się: lokalizowanie usług ogólnomiejskich dla ludności z zakresu administracji, kultury, zdrowia, szkolnictwa i bezpieczeństwa c). Wyklucza się: lokalizowania zabudowy wielorodzinnej oraz obiektów i urządzeń uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska a). Preferuje się: lokalizowanie funkcji usługowych – komercyjnych o dopuszczalnej uciąŜliwości nie przekraczającej granic własnej inwestycji b). Dopuszcza się: lokalizowanie usług z zakresu administracji, handlu detalicznego i usług bytowych c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej jako funkcji samodzielnej a). Preferuje się: utrzymanie istniejącej stacji energetycznej 400 /220 kV wraz z urządzeniami wejść linii napowietrznych 100, 220 i 400 kV oraz lokalizowanie funkcji technicznych b). Dopuszcza się: rozbudowę stacji energetycznej 400 /220 kV, lokalizowanie usług komercyjnych o charakterze technicznym, których uciąŜliwości nie przekraczają działki własnej, wyłącznie w pasie do 100 m na południe od ul. Projektowanej IV c). Wyklucza się: wszelkie zainwestowanie na terenach poza określonymi w STUDIUM a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności oraz lokalizowanie funkcji usługowych komercyjnych o dopuszczalnej uciąŜliwości nie przekraczającej granic działki własnej b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji usługowych, ogólno-miejskich dla ludności wyłącznie z zakresu sportu i zieleni c). Wyklucza się: lokalizowania zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej Strona 27 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… XVIII XIX XX XXI XXII XXIII XXIV Ratajewo 2 Ratajewo 3 Ratajewo 4 Ratajewo 5 Ratajewo 6 Szkopówka 1 Szkopówka 2 a). Preferuje się: lokalizowanie funkcji usługowo-komercyjnych o dopuszczalnej uciąŜliwości nie przekraczającej granic działki własnej b). Dopuszcza się: realizację funkcji mieszkaniowych wyłącznie jako zespolonych z funkcjami preferowanymi c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej jako funkcji samodzielnej a). Preferuje się: lokalizowanie funkcji usługowo-komercyjnych o dopuszczalnej uciąŜliwości nie przekraczającej granic działki własnej oraz utrzymanie funkcji przyrodniczych i utrzymanie rezerwy terenu pod fragment Wschodniej Obwodnicy Warszawy b). Dopuszcza się: realizację funkcji mieszkaniowych wyłącznie jako zespolonych z funkcjami preferowanymi c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej jako funkcji samodzielnej a). Preferuje się: lokalizowanie funkcji usługowo-komercyjnych o dopuszczalnej uciąŜliwości nie przekraczającej granic działki własnej oraz utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla mieszkańców i utrzymanie rezerwy terenu pod fragment Wschodniej Obwodnicy Warszawy b). Dopuszcza się: lokalizowanie usług ogólnomiejskich dla mieszkańców z zakresu szkolnictwa i nauki oraz zieleni miejskiej c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej wielo-rodzinnej a). Preferuje się: utrzymanie wskazanego terenu jako lasu przystosowanego do rekreacji i wypoczynku; lokalizowanie funkcji usługowych, komercyjnych o charakterze nieuciąŜliwym oraz utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie usług ogólnomiejskich dla ludności z zakresu handlu, gastronomii, usług bytowych wzdłuŜ ul. śeromskiego c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz funkcji uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności oraz lokalizowanie funkcji usługowych, komercyjnych o charakterze nieuciąŜliwym b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji usługowych, ogólnomiejskich dla ludności z zakresu: administracji, handlu, gastronomii i usług bytowych wzdłuŜ ulic śeromskiego i Piłsudskiego c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej oraz funkcji uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności oraz lokalizowanie funkcji usługowych, komercyjnych o charakterze nieuciąŜliwym b). Dopuszcza się: --c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej oraz funkcji uciąŜliwych i szkodliwych dla środowiska a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności oraz lokalizowanie funkcji usługowych, komercyjnych o charakterze nieuciąŜliwym b). Dopuszcza się: --c). Wyklucza się: realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej oraz funkcji uciąŜliwych i Strona 28 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… szkodliwych dla środowiska XXV XXVI Las Bułhaka Grzybowa a). Preferuje się: utrzymanie istniejącego zadrzewionego terenu jako lasu o charakterze chronionym b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji rekreacji i wypoczynku c). Wyklucza się: realizację wszelkich obiektów kubaturowych a). Preferuje się: utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej wraz z podstawowymi usługami i urządzeniami bytowymi dla ludności b). Dopuszcza się: lokalizowanie funkcji usługowych, ogólnomiejskich dla ludności z zakresu: kultury, wypoczynku i sportu c). Wyklucza się: lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, szeregowej i wielorodzinnej oraz lokalizowanie obiektów, których uciąŜliwość i szkodliwych dla środowiska wykraczałaby poza granice działki 5.3. PRZEWIDYWANE ZMIANY ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE Zmiany zapotrzebowania na ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe będą wynikały z realizacji przedsięwzięć modernizacyjnych (opisanych w punkcie 4 opracowania) dotyczących istniejącego budownictwa oraz z przyrostu zapotrzebowania wynikającego z realizacji budownictwa perspektywicznego. 5.3.1. PRZEWIDYWANE ZMIANY ZAPOTRZEBOWANIA NA CIEPŁO Przewidywane zmiany zapotrzebowania na ciepło, przy docelowej realizacji wszystkich przedsięwzięć modernizacyjnych (racjonalizujących zuŜycie ciepła) oraz po zrealizowaniu załoŜonego budownictwa perspektywicznego przedstawiono w poniŜszej tabeli. Tabela nr 16. Docelowe zapotrzebowanie na moc cieplną i ciepło Lp Wyszczególnienie Zapotrzebowanie na moc cieplną [kW] ZuŜycie energii cieplnej [GJ/rok] 1 2 3 4 1 Potrzeby obecnego budownictwa 134 375,7 1 458 751,2 2 Redukcja potrzeb cieplnych z tytułu: - termorenowacji budynków (wg pkt. 4.1.1) - modernizacji instalacji c.o. (wg pkt. 4.1.2.1) - modernizacji instalacji c.w.u. (wg pkt. 4.1.2.2) - 1 684,4 ----- - 13 759,0 - 4 397,0 - 789,9 + 27 528,0 + 2 005,5 + 1 488,3 + 161 999,2 + 15 564,0 + 11 369,2 163 713,1 1 628 737,7 3 Potrzeby budownictwa perspektywicznego: - jednorodzinnego - wielorodzinnego - uŜyteczności publicznej Razem Strona 29 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… Potrzeby cieplne budownictwa perspektywicznego określono na podstawie załoŜeń i zaleŜności opisanych w punkcie 3.1.1. opracowania oraz dla poniŜszych kubatur poszczególnych budynków: - średnia kubatura budynku jednorodzinnego: średnia kubatura mieszkania w bud. wielorodzinnym: średnia kubatura Szkoły: średnia kubatura Przedszkola: średnia kubatura Ośrodka Zdrowia: średnia kubatura Posterunku Policji: średnia kubatura Jednostki StraŜy PoŜarnej: 600 m3; 250 m3; 8000 m3; 5000 m3; 3000 m3; 1500 m3; 2000 m3; Z powyŜszej tabeli wynika, Ŝe docelowe zapotrzebowanie na ciepło, w okresie kierunkowym, moŜe wzrosnąć o około 11,7 % w stosunku do obecnych potrzeb cieplnych. 5.3.2. PRZEWIDYWANE ELEKTRYCZNĄ ZMIANY ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ Docelowy bilans elektroenergetyczny, po zrealizowaniu przedsięwzięć racjonalizujących uŜytkowanie energii elektrycznej i przy uwzględnieniu potrzeb budownictwa perspektywicznego, przedstawiono w poniŜszej tabeli. Tabela nr 17. Docelowe zapotrzebowanie na energię elektryczną Lp Wyszczególnienie ZuŜycie energii elektrycznej [kWh/rok] 1 2 3 1 Potrzeby obecnego budownictwa 62 632 438 2 Redukcja potrzeb z tytułu realizacji przedsięwzięć racjonalizujących (wg pkt. 4.2) - 12 526 488 3 Potrzeby budownictwa perspektywicznego + 1 099 390 Razem 51 205 340 Zapotrzebowanie na energię elektryczną, dla budownictwa perspektywicznego, oszacowano proporcjonalnie do kubatury tego budownictwa: 61500 ∗ 62632438 = 1099390 3503666 [kWh/rok] Z powyŜszej tabeli wynika, Ŝe docelowe zuŜycie energii elektrycznej, w okresie kierunkowym, moŜe ulec obniŜeniu o około 18,2 % w stosunku do obecnego zuŜycia. Strona 30 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 5.3.3. PRZEWIDYWANE ZMIANY ZAPOTRZEBOWANIA NA PALIWA GAZOWE Docelowy bilans zapotrzebowania na gaz ziemny, po zrealizowaniu przedsięwzięć racjonalizujących uŜytkowanie energii cieplnej i przy uwzględnieniu potrzeb budownictwa perspektywicznego, przedstawiono w poniŜszej tabeli. Tabela nr 18. Docelowe zapotrzebowanie na gaz ziemny Lp Wyszczególnienie Roczne zuŜycie gazu [tys. m3/rok] 1 2 3 1 Potrzeby obecnego budownictwa 9 157,5 2 Redukcja potrzeb z tytułu realizacji przedsięwzięć racjonalizujących (wg pkt. 4.3) - 375,5 3 Potrzeby budownictwa perspektywicznego Razem + 6 350,7 15 132,7 Zapotrzebowanie na gaz ziemny, dla budownictwa perspektywicznego, określono w oparciu o dane przedstawione w punkcie 5.3.1. oraz na podstawie zaleŜności przedstawionej w punkcie 4.3. Z powyŜszej tabeli wynika, Ŝe docelowe zuŜycie gazu, w okresie kierunkowym, moŜe wzrosnąć o około 65,2 % w stosunku do obecnego zuŜycia – przy załoŜeniu Ŝe całe budownictwo perspektywiczne będzie obsługiwane przez kotłownie gazowe. Strona 31 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 6. ANALIZA MOśLIWOŚCI WYKORZYSTANIA ISTNIEJĄCYCH NADWYśEK I LOKALNYCH ZASOBÓW ENERGII ORAZ ZAGOSPODAROWANIA CIEPŁA ODPADOWEGO Z INSTALACJI PRZEMYSŁOWYCH Analizę moŜliwości wykorzystania istniejących nadwyŜek i lokalnych zasobów energii przeprowadzono w odniesieniu do wszystkich, istniejących systemów: System ciepłowniczy Istniejący system ciepłowniczy składa się z lokalnych i indywidualnych kotłowni, które nie dysponują istotnymi nadwyŜkami mocy cieplnych. W związku z tym, zgodnie z załoŜeniami przyjętymi w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sulejówek, potrzeby cieplne budownictwa perspektywicznego powinny być zaspokojone z indywidualnych kotłowni wybudowanych na potrzeby tego budownictwa. System elektroenergetyczny Z przedstawionych informacji, przez Zakład Energetyczny Warszawa – Teren Dystrybucja Sp. z o.o. wynika, Ŝe istniejące na analizowanym terenie stacje transformatorowe oraz sieci przesyłowe posiadają rezerwy, które mogą być wykorzystane do zasilania dodatkowych odbiorców. Nowe podłączenia będą wykonywane bezpośrednio po wpłynięciu zgłoszeń. System gazowniczy Z przedstawionych informacji, przez Mazowieckiego Operatora Systemu Dystrybucyjnego Sp. z o.o. wynika, Ŝe obecny system jest w stanie zaspokoić zapotrzebowanie analizowanych odbiorców w gaz ziemny na cele: socjalno – bytowe, grzewcze i technologiczne z istniejących i planowanych źródeł zasilania. Rozbudowa gazociągów średniego ciśnienia będzie następowała systematycznie w miarę zgłaszania się nowych odbiorców. Wykorzystanie lokalnych zasobów energii Z dokumentacji pt.: „Projekt prac geologicznych dla rozpoznania i udokumentowania wód termalnych z utworów dolnojurajskich w Sulejówku”, opracowanej przez Przedsiębiorstwo POLGEOL S.A., wynika Ŝe na terenie Parku Glinianki występuje złoŜe wód geotermalnych. Eksploatacją tego złoŜa będzie zajmowało się Przedsiębiorstwo „Geotermia Sulejówek”. Wody geotermalne będą wykorzystywane do zaspokojenia potrzeb cieplnych nowego kompleksu sportowo – rekreacyjnego. Usytuowanie odwiertu geotermalnego i zasilanych obiektów przedstawiono na rysunku nr 5 – w części graficznej opracowania. Zagospodarowanie ciepła odpadowego z instalacji przemysłowych Strona 32 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… W chwili obecnej, na terenie miasta Sulejówek, nie występują instalacje przemysłowe, które generują ciepło odpadowe moŜliwe do wykorzystania. 7. ANALIZA MOśLIWOŚCI GMINAMI WSPÓŁPRACY Z INNYMI Miasto Sulejówek graniczy z następującymi gminami: Wiązowna, Zielonka, Warszawa – Wesoła i Halinów. Istniejące, na terenie miasta Sulejówek, systemy gazowniczy i elektrotechniczny zasilają równieŜ sąsiednie gminy. Natomiast obecny system ciepłowniczy nie stwarza takich moŜliwości. 8. OKREŚLENIE ZAŁOśEŃ DO PLANU ZAOPATRZENIA W CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE Na podstawie przeprowadzonych analiz proponuje się przyjęcie następujących załoŜeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla miasta Sulejówek: 1. Plan zostanie opracowany na okres 13 lat (tj. do roku 2020). 2. Ze względów ekologicznych (niskia emisja zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego) naleŜy dąŜyć do likwidacji niskosprawnych kotłowni węglowych. Wybór sposobu modernizacji tych kotłowni powinien być dokonany w oparciu o szczegółową analizę techniczno – ekonomiczną. 3. W celu zmniejszenia obecnego zapotrzebowania na moc cieplną dla celów grzewczych naleŜy realizować kompleksową termomodernizację budynków. Przed przystąpieniem do tego przedsięwzięcia naleŜy wykonać audyty energetyczne budynków, które określą najefektywniejszy ekonomicznie sposób jego realizacji. Jednocześnie audyt energetyczny budynku jest podstawą do ubiegania się o przyznanie kredytu i premii na przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Zakłada się, Ŝe do roku 2020 zostanie poddanych termomodernizacji 100% analizowanych budynków. 4. W celu obniŜenia obecnego zuŜycia energii cieplnej przez wewnętrzne instalacje odbiorcze centralnego ogrzewania i ciepłej wody uŜytkowej naleŜy poddać je modernizacji. Zakłada się, Ŝe instalacje te do roku 2020 zostaną zmodernizowane w 100%. 5. Zakłada się, Ŝe potrzeby cieplne budownictwa perspektywicznego będą zaspokojone przez indywidualne kotłownie gazowe zasilane z istniejącego systemu gazowniczego. Strona 33 ZałoŜenia do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla Miasta Sulejówek Załącznik do uchwały Rady Miasta Sulejówek nr …………….. z dnia …………………………………………… 6. NaleŜy dąŜyć do maksymalnego wykorzystania potencjału energetycznego złoŜa wody geotermalnej, które występuje w obrębie obszaru funkcjonalno - przestrzennego „Glinianki”. 7. 7. System elektroenergetyczny jest w stanie zabezpieczyć docelowe potrzeby odbiorców (w okresie kierunkowym). Jego modernizacja i rozbudowa będzie realizowana w miarę narastania potrzeb odbiorców energii elektrycznej. 8. System gazowniczy jest w stanie zabezpieczyć docelowe potrzeby odbiorców (w okresie kierunkowym). Jego modernizacja i rozbudowa będzie realizowana w miarę narastania zapotrzebowania na paliwa gazowe. Strona 34