TEREN RANCHO CARIN OPIS TECHNICZNY:

TEREN RANCHO CARIN OPIS TECHNICZNY:
I)
Wszystkie budynki posiadają podłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej, w razie awarii braku
zasilania prądu wszystkie obiekty posiadają możliwość poboru własnej wody spożywczej ze studni
głębinowych ( 4 sztuki)
1. Agregat prądotwórczy 85KW na cały teren obejmujący wszystkie budynki
2. Ogrodzenie: siatka stalowa z żywopłotem "tuja" o wysokości około 2.5 m,
3. Cały teren obiektu posiada pełen monitoring.
4. Na terenie znajduje się kort tenisowy (betonowy), pełnowymiarowy, wymiary to około
37m x 19 m, kort przystosowany do siatkówki oraz squash - a.
5. Basen o wymiarach 6,5m x 13 m, woda w basenie podgrzewana systemem solarnym,
- basen posiada prysznic zewnętrzny,
- oświetlenie basenu halogenowe,
- basen zagospodarowany w urządzenie ozonowania wody- system solankowy,
urządzenie "eco-matic"
6. Plac zabaw dla dzieci posiada piaskownicę o wymiarach 5x5 m,
- niezależny domek drewniany do zabawy,
- huśtawki,
- trampolinę niezależny domek drewniany do zabawy,
7. Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw wodny o powierzchni 1000m2, integralną częścią
dekoracyjną stawu jest ściana wykonana z kamienia naturalnego o szerokości około 8 metrów i
wysokości 10 metrów, ściana jest w pełni podświetlana z wodospadem kaskadowym, na środku
stawu znajduje się fontanna podwodna, która wypuszcza strumień wody na wysokość około 12
metrów, w środku stawu mieści się most drewniany i niezależne molo z domkiem drewnianym (stół i
ławy)o powierzchni około 15m2.
Dookoła stawu znajdują się dekoracyjne wazony podłączone do pompy elektrycznej, które
wpuszczają dodatkową wodę do stawu. Most pomiędzy stawem jest bezpośrednim przejściem do
części terenu grillowego, w którym mieści się:
7a. Grill murowany z kamienia naturalnego z opuszczanym rusztem i wymienianymi dodatkowymi
rusztami.
- integralną częścią terenu grillowego jest wiata pokryta strzechą o długości 45 metrów i szerokości
około 3 metrów, wraz z stołami i ławami drewnianymi, wiata pomieści 200 osób. Przy wiacie
znajdują się dwa drewniane domki, pokryte strzechą:, jeden z nich pełni funkcję baru (w pełni
wyposażony)
- drugi domek stanowi przygotowanie do przedsięwzięć grillowych, w skład tego domku wchodzi
(zmywarka, lodówka, doprowadzenie wody prądu, keg do piwa, szkło, zastawa kuchenna i grillowa)
8. Za wiatą znajduję się toalety: damska i męska
9. Blisko wiaty znajduje się granitowy stół wraz z elektryczną chłodnią na zakąski zimne.
10. Na wyżej wymienionym terenie rekreacyjnym ( wiata, domki, grill, chłodnia - powierzchnia około
4000m2) mieszczą się 2 studnie głębinowe do pompy ciepła i jedna studnia do poboru wody
spożywczej. Teren rekreacyjny posiada wewnątrz obiektu dodatkowe własne ogrodzenie z siatki
drucianej powlekanej.
II)
DOMKI DREWNIANE CAŁOROCZNE:
ZDJĘCIA PLIK POD NAZWĄ "DOMKI CAŁOROCZNE"
1. Dwa domki każdy o powierzchni 36 m2 u podstawy plus kolejne 36 m2 na pietrze
- przyłącza wodno-kanalizacyjne podłączone do wiejskiej oczyszczalni ścieków,
- dodatkowo w każdym domku 2 tarasy o powierzchni 6m x 1,5
- domki pokryte strzechą, całoroczne, ogrzewane elektrycznie, system wodno-kanalizacyjny ,
- internet, Wi-Fi, telewizor, antena satelitarna.
2. Pierwszy domek składa się z: salonu z aneksem kuchennym ( kuchenka elektryczna, lodówka,
czajnik bezprzewodowy),
- 3 sypialnie na piętrze,
- 2 łazienki ( jedna na parterze z prysznicem), druga z toaletą na piętrze
3. Drugi domek składa się z: salonu z aneksem kuchennym ( kuchenka elektryczna, lodówka, czajnik
bezprzewodowy),
- 3 sypialnie,
- dwie łazienki na parterze
- internet, Wi-Fi, telewizor, antena satelitarna
3. Dodatkowo do domków jest przypisana drewniana zabudowana wiata z grillem
III)
HOTEL DREWNIANY BUDYNEK C
ZDJĘCIA W PLIKU POD NAZWĄ "HOTEL DREWNIANY BUDYNEK C"
PARAMETRY TECHNICZNE: powierzchnia całkowita budynku 1261,3 m2
- przyłącza wodno-kanalizacyjne podłączone do wiejskiej oczyszczalni ścieków,
- ogrzewanie: olej opałowy, kocioł opałowy węglowy ( miał),
- klimatyzacja,
- dwie sale konferencyjne:
- sala kominkowa z kominkiem z płaszczem wodnym, termowentylatory na sali konferencyjnej
kominkowej i na grocie solnej,
- na salach witryny okienne posiadają tzw:, szyby bezpieczne,
- konstrukcja budynku pustak biały o grubości 40 cm,
- elewacja drewniana,
- elewacja fundamentu kamień,
- budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych,( podjazd wejście),
- wejście główne schody betonowe wykończone kamieniem( granulat),
- pokrycie dachowe gont,
- piorunochron, satelita, Wi-Fi, rekuperacja powietrza, system solarowy dla budynku w celu grzania
wody, balkony do każdego pokoju( oprócz jednego), ( reszta w opisie projektu)
WNĘTRZE BUDYNKU ZAWIERA
1. SOLNA GROTA: w projekcie: Pomieszczenie klubowe z barem o łącznej powierzchni 144,2 m2
wyposażenie baru ( blat granitowy): nalewak do piwa, lodówka, ekspres do kawy,
wykończenie sali to kamień solny, podświetlany lampami typu led,
- Sufit groty: pianka montażowa przeciwpożarowa-imitacja stalaktytów, podświetlanie w formie
światłowodów ( galaktyka, znaki zodiaków) sprzęt audio i video, telewizor
Grota solna pomieści 90 OSÓB, STOŁY I KRZESŁA DREWNIANE w komplecie, ZASTAWA KUCHENNA W
PEŁNI WYPOSAŻONA , obrusy, zastawa szklana, nagłośnienie, klimatyzacja,
ZAPLECZE GROTY SOLNEJ : powierzchnia około 179 m2
-kuchnia właściwa,
- przygotowalnia, chłodnia,
- mroźnia,
- magazyn suchy,
- magazyn mokry,
- pomieszczenie socjalne w skład którego wchodzi łazienka dla pracowników( prysznic, toaleta
umywalka),
- zmywalnia,
- pralnia,
- suszarnia,
- kotłowania i magazyn opału wchodzi w skład podanych m2
KUCHNIA GROTY SOLNEJ: piec konwekcyjny 1 szt., patelnia gastronomiczna, kuchnia elektryczna,
taborety elektryczne 1 szt., kuchnia konwekcyjna 2 szt., frytkownica, mikrofalówka 4 szt.,
2. SALE KONFERENCYJNE 2 SZT.: Powierzchnia 1 sali 131,8m2, powierzchnia 2 sali 131,4m2
- obie sale mają przygotowane w konstrukcji stropowej (do montażu) ściany przesuwne,
- ściany i filary wykończone tapetą materiałową,
- powierzchnia podłóg wykończona panel szwedzki,
- jedna z sal posiada kominek z płaszczem wodnym, zabudowa kominka z kafli ceramicznych, kominek
żeliwny wykończony granitem, sale posiadają klimatyzację oraz termowentylator,
W części konferencyjnej hotel posiada dwie łazienki, damską i męską, przystosowaną dla osób
niepełnosprawnych, każda łazienka posiada 5 toalet plus osobne pomieszczenie dla inwalidów
3. POKOJE HOTELOWE: 13 pokoi, każdy o powierzchni 15,2 m2 z łazienką 3,6 m2, łączna
powierzchnia pokoi to 244,4 m2
- w skład pokoi wchodzi: ( łóżka, szafy, stoliki, krzesła, biurka, telewizory), na cały obiekt do
sprzedaży wchodzą 2 komplety pościeli, ręczniki białe, ręczniki na basen, chodniki łazienkowe,
prześcieradła), kołdry i poduszki w pojedyńczych kompletach, szkło do pokoi 2 sztuki w standardzie,
- podłogi - wykładzina,
- ściany pokryte tapetą,
- drzwi drewniane,
- część mieszkalna na poddaszu (nie ma odbioru hotelowego): 2 apartamenty każdy o powierzchni
72m2, łączna powierzchnia 144m2
- wykończenie ścian i filarów tapeta materiałowa, pomieszczenia z klimatyzacją,
Cały hotel mieści max:, 50 osób + możliwość 12 dostawek, łącznie
62 osoby.
IV)
HOTEL GŁÓWNY
ZDJĘCIA PLIK POD NAZWĄ "HOTEL DUŻY BUDYNEK B"
Parametry techniczne: powierzchnia całkowita 1582 m2,
- przyłącza wodno-kanalizacyjne podłączone do wiejskiej oczyszczalni ścieków,
- podłogi wykończone marmurem w całym budynku na korytarzach z elementami dekoracyjnymi w
formie luster na dolnej części ścian
- część wejściowa i recepcyjna wraz z korytarzami pokryta stiuki włoski
- Parter: ściany korytarzy hotelowych pokryte farbą akrylową
- I PIĘTRO, II PIĘTRO: ściany pokryte tapetą zwykłą
ogrzewanie: pompa ciepła, kocioł opałowy węglowy ( miał), centralne ogrzewanie,
-klimatyzacja, termowentylatory na sali balowej ( 370m2),
- wykończenie ścian stiuk włoski,
- recepcja wykończenie stiuk włoski,
- na sali balowej witryny okienne-szyby bezpieczne,
- konstrukcja pustak biały o grubości 40 cm,
- elewacja w formie tynku "struktura", elewacja fundamentu tynk elewacyjny,
- budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych,( podjazd wejście),
- pokrycie dachowe blacho dachówka,
- piorunochron,
- awaryjne schody przeciwpożarowe zewnętrzne
- antena satelitarna,
- w budynku Wi-Fi,
- system solarowe dla budynku w celu grzania wody: 5 paneli po 4m2,
- 11 pokoi z tarasami balkonowymi,
- budynek podpiwniczony, w części piwnicznej zaplecze kuchenne i przygotowalnia o powierzchni
300m2, dodatkowo część piwniczna posiada garaż o powierzchni 9m2, obok budynku garaż
wolnostojący o powierzchni 30m2, garaż wykończony tynkiem elewacyjnym i blacho dachówką, garaż
posiada własne media( prąd)
POKOJE HOTELOWE:
28 pokoi, każdy o powierzchni 18m2 z dodatkową powierzchnią łazienkową 2,25m2, drzwi
drewniane, łączna powierzchnia pokoi hotelowych to 567m2 ( podłogi wykończenie wykładzina)
( łóżka, szafy, stoliki, krzesła, biurko, telewizor), na cały obiekt do sprzedaży wchodzą 2 komplety
posieli, ręczniki białe, ręczniki na basen, chodniki łazienkowe, prześcieradła), kołdry i poduszki,
(pojedyńczy komplet), szkło do pokoi 2 sztuki w standardzie,
- pokój dla osoby niepełnosprawnej 1 sztuka z przystosowaną łazienką
Cały hotel mieści max:, 100 osób.
SALA BALOWA: o powierzchni 370m2,
- wykończenie ścian w formie stiuk włoski,
- sala posiada dodatkową powierzchnię barową z pełnym podświetleniem,
- powierzchnia podłogowa wykończona panelem szwedzkim,
- sufit w części środkowej wykończony podświetleniem światłowodami, (galaktyka, droga mleczna), - podświetlenie kinkietowe i halogenowe i laserowe
Sala pomieści przy bankiecie stojącym 400 osób, przy zasiadanym bankiecie 220 osób
WYPOSAŻENIE SALI BALOWEJ: stoły, krzesła, dekoracje okienne, obrusy, pełna zastawa kuchenna
wraz z zastawą szklaną, wózki kelnerskie sztuk 4,
KUCHNIA SALI BALOWEJ: powierzchnia całkowita 100m2,
- kuchnia właściwa,
- przygotowalnia,
- chłodnia,
- magazyn,
- zaplecze gastronomiczno-magazynowe
WYPOSAŻENIE KUCHNI SALI BALOWEJ:
- piec konwekcyjny 2 sztuki,
- patelnia gastronomiczna o wymiarach 2m2,
- kuchnia gazowa,
- taborety elektryczne 3 szt. i gazowy 1 szt.,
- bemar podgrzewany,
- frytkownica,
-mikrofalówka,
- zmywarka
V)
HOTEL Z KLINKIERU BUDYNEK A:
ZDJĘCIA PLIK POD NAZWĄ " HOTEL Z KLINKIERU BUDYNEK A"
Powierzchnia całkowita 240m2,
- budynek w całości podpiwniczony, w części piwnicznej znajduje się garaż, pralnia, suszarnia,
samodzielna kotłownia (piec opałowy), budynek dodatkowo podłączony pod ogrzewanie budynku
"B" ( duży HOTEL), własne bojlery grzewcze, budynek wykończony płytka klinkierową, pokrycie
dachowe z blachy falistej, piorunochron, podłogi wykończone - kafle ceramiczne w całym budynku
ogrzewanie podłogowe, brak części recepcyjnej i zaplecza kuchennego
- przyłącza wodno-kanalizacyjne podłączone do wiejskiej oczyszczalni ścieków,
Parter: ściany korytarzy hotelowych pokryte tapetą oraz farbą akrylową
I PIĘTRO i poddasze : ściany pokryte tapetą zwykłą
POKOJE HOTELOWE:
7 pokoi o powierzchni: 1 pokój powierzchnia 30m2, kolejny 23m2 z wyjściem balkonowym,
pozostałe 5 pokoi 20m2 każdy, apartament o powierzchni 30m2, drzwi drewniane w każdym pokoju,
łączna powierzchnia pokoi hotelowych z korytarzami 119m2 ( podłogi wykończenie kafle ceramiczne)
( łóżka, szafy, stoliki, krzesła, biurko, telewizor), na cały obiekt do sprzedaży wchodzą 2 komplety
posieli, ręczniki białe, ręczniki na basen, chodniki łazienkowe, prześcieradła), kołdry i poduszki,
(pojedyńczy komplet), szkło do pokoi 2 sztuki w standardzie,
Cały hotel mieści max:, 15 osób, pełne rtv, satelitarna antena, Wi-Fi,
dodatkowo internet kablowy.